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建筑设计专业的行业发展报告随着城市化进程的加快和人们对美好生活的追求，建筑设计行业也迎来了前所未有的发展机遇。
本文将从市场需求、技术创新和人才培养等方面，对建筑设计专业的行业发展进行分析和展望。
一、市场需求的变化随着人们对生活品质的要求不断提高，建筑设计行业的市场需求也在不断变化。
传统的住宅建筑设计逐渐向着多样化、个性化的方向发展，人们对于室内空间的布局、装饰和功能性要求越来越高。
同时，商业、文化、教育等领域的建筑设计也日益受到重视，建筑师需要根据不同的需求，提供创新的设计方案。
二、技术创新的推动随着科技的不断进步，建筑设计行业也在不断进行技术创新。
虚拟现实、增强现实、人工智能等新技术的应用，使得建筑师能够更加直观地展示设计方案，提高设计效率和准确性。
同时，可持续发展理念的兴起，也促使建筑设计行业朝着绿色、环保的方向发展，注重节能减排和资源的合理利用。
三、人才培养的挑战建筑设计行业的发展离不开专业人才的支持，而人才培养也面临着一些挑战。
首先，建筑设计专业的培养需要注重理论与实践相结合，培养学生的设计思维和创新能力。
其次，建筑设计行业的发展需要多学科的综合能力，建筑师需要具备良好的沟通协调能力、团队合作精神和项目管理能力。
此外，建筑设计行业的发展也需要建筑师具备国际化的视野和跨文化交流能力。
四、行业发展的展望建筑设计行业的发展前景广阔。
随着城市化进程的加快，新城、新区的规划和建设将提供大量的设计需求。
同时，老旧建筑的改造和更新也需要建筑设计师的参与。
另外，随着“一带一路”倡议的推进，国际合作和交流将进一步促进建筑设计行业的发展。
总结：建筑设计专业的行业发展前景广阔，但也面临着市场需求变化、技术创新和人才培养的挑战。
建筑师需要不断学习和提升自己的专业能力，紧跟时代的发展潮流，为城市的建设和人们的美好生活贡献自己的力量。
相信在政府的支持和社会的关注下，建筑设计行业的未来将更加光明。
建筑行业转正后的职业晋升路径和发展方向在建筑行业工作，对于每位从业者而言，不仅要通过转正来确立自己在公司的地位，还需要明确自己的职业发展路径和方向。
本文将探讨建筑行业转正后的职业晋升路径和发展方向，并提出一些建议。
一、专业技术人员方向1. 技术研发：建筑行业的发展需要不断引进新的技术，并进行研发与创新。
转正后的建筑师可以通过不断学习和实践，提升自己的专业水平，参与到项目技术研发工作中，积累经验并成为项目的技术专家。
2. 设计师或总设计师：转正后，建筑师可以选择从事设计工作，并逐渐成为一个专业领域的设计师或总设计师。
这需要不断提高自己的设计水平和创造力，深化对建筑设计的理解，并积累丰富的项目经验。
3. 项目经理：建筑行业中项目管理的重要性不言而喻。
转正后，建筑师可以选择转向项目管理方向，并通过参与项目的计划、实施、监督等环节，逐渐成为一名优秀的项目经理。
这涉及到对项目管理知识和技能的掌握，以及团队协作和沟通能力的提升。
二、管理岗位方向1. 部门经理或副总经理：建筑行业企业通常设有各个部门，如设计部、工程部、市场部等。
转正后，建筑师可以选择从事部门经理或副总经理的职位，负责协调部门的工作，制定发展策略和规划，并对下属人员进行管理与指导。
2. 公司高层管理职位：转正后，建筑师还可以逐渐向公司高层管理职位发展，如执行总裁、总经理等职位。
这需要具备全面的管理能力，包括战略规划、资源整合、企业文化建设等方面的知识和技能。
三、创业方向1. 自主设计事务所：转正后，建筑师可以选择创业，开设自己的设计事务所。
这需要具备一定的实践经验和市场洞察力，同时建立一定的人脉关系和项目合作伙伴。
2. 建筑咨询与评估：转正后，建筑师可以选择提供专业的建筑咨询和评估服务，帮助客户解决建筑相关问题，并对项目进行评估和分析。
这需要不断提升自己的专业知识和技术水平。
四、继续深造方向1. 硕士、博士学位：转正后，建筑师可以选择继续深造，在相关领域攻读硕士或博士学位。
作为一个建筑师，我对个人发展有着明确的目标和计划。
下面是我未来三年个人发展规划的详细计划。
第一年：1.提高设计技能：我将继续深入学习建筑设计，熟悉当前的建筑设计趋势和最新的技术。
我会参加相关的研讨会和培训课程，增强自己的设计能力和创造力。
2.深入了解建筑规范和标准：我将详细研究并掌握国内外建筑规范和标准，确保我的设计符合法律法规以及客户的需求。
3.增加项目管理经验：我计划参与更多的建筑项目，并积累更多的项目管理经验。
我将与项目经理和工程师紧密合作，了解整个项目流程，并提高自己在项目管理方面的能力。
4.扩大人际网络：我将积极参加行业活动和建筑设计大赛，与其他建筑师和专业人士交流和合作。
我还计划加入建筑师协会，扩大我的人际网络并学习其他建筑师的经验和观点。
第二年：1.独立设计项目：我希望能独立负责一个建筑项目，并完成从概念设计到施工图设计的全过程。
通过这个经验，我将更深入地理解建筑设计的各个环节，并增强自己的技术能力和设计水平。
2.学习新的技术和软件：我将学习并熟练掌握新的建筑设计软件和技术，例如建筑信息模型（BIM）、虚拟现实（VR）等。
这些新技术可以提高我的设计效率和精确度，并使我在设计中有更多创新的可能性。
3.培养团队合作能力：我计划与其他专业人士合作，例如室内设计师、结构工程师和机电工程师等。
通过与团队合作，我将学会协调不同专业的需求和意见，并提高自己在团队中的协作能力。
4.提升口头和书面表达能力：作为一个建筑师，我需要能够清晰地传达我的设计理念和思想。
因此，我将参加演讲和写作培训课程，提高口头和书面表达能力。
第三年：1.开始独立承接项目：在前两年的积累和经验基础上，我将开始独立承接更大型的建筑项目，并负责项目的整体设计和管理。
这将是一个对我的能力和经验的考验，也将提供更多的机会来展示我的设计才华。
2.寻找国际合作机会：我将积极寻找国际设计机构和建筑师的合作机会。
通过与国际团队的合作，我可以学习到不同文化和设计风格，拓宽我的设计思路，并提高我在国际设计领域的竞争力。
探索未来建筑设计的五大趋势未来建筑设计的趋势是一个充满想象力和创新的领域。
随着科技的发展和社会的变迁，建筑设计也在不断进化和改变。
以下是未来建筑设计的五大趋势。
第一，可持续发展。
随着环境问题日益突出，可持续发展成为了未来建筑设计的重要方向。
建筑师将使用可再生材料、节能设备和智能系统来减少建筑的能耗和环境影响。
例如，建筑物的外墙可以采用太阳能板来收集太阳能，供电给建筑内部设备和系统使用，减少对传统能源的依赖。
同时，建筑中可以应用智能化的温度控制系统和节能灯具，最大限度地减少能源浪费。
第二，智能化。
未来建筑设计将更加智能化，通过与互联网和智能设备的连接，实现自动化和智能控制。
例如，建筑设备和系统可以通过传感器和网络连接，实现自动调节温度、光照和空气质量等。
居民可以通过手机或其他智能设备远程操控建筑内部的设备，实现智能化的居住体验。
智能化还可以应用于建筑的安全和管理系统，提高建筑的安全性和管理效率。
第三，灵活性。
未来建筑设计将更加注重灵活性和多功能性。
建筑师将设计可变形的建筑结构和空间，以适应不同的使用需求。
例如，可以设计可折叠的墙壁和可调节的隔断，将大空间划分为小空间或相反。
建筑内部的家具和设备也可以设计成可拆卸和可调节的，以适应不同人群和需求的变化。
第四，人性化。
未来建筑设计将更加注重人的需求和舒适性。
建筑师将通过合理布局和设计，优化建筑内部的空气流通、光照和声学效果。
例如，建筑中可以设置智能化的通风和除湿系统，提供良好的室内空气质量。
建筑的窗户和采光设备也可以采用智能化的设计，调节室内的光照强度和自然采光。
此外，建筑室内可以设计成灵活的空间，为居民提供更多的休闲和社交场所。
第五，生态意识。
未来建筑设计将更加注重与自然环境的融合和保护。
建筑师将尽量减少对土地和资源的占用，采用低碳材料和建筑方法，减少对自然环境的破坏。
同时，建筑设计中也会考虑自然环境的保护和利用。
例如，建筑可以设计成可以收集雨水和利用太阳能的系统，实现自给自足的生态循环。
设计行业的未来发展与职业选修方向设计行业是与人们生活息息相关的创意行业，涉及许多领域，如环境、建筑、产品、图像、互联网等。
随着科技的发展和时代的变迁，设计行业也不断发展。
那么设计行业的未来发展趋势和职业选修方向是什么呢？一、设计行业未来发展趋势1.智能化设计：随着人工智能技术的发展，设计行业也逐渐向智能化方向发展。
设计师可以利用人工智能进行辅助设计、自动化设计等。
例如，可以通过使用人工智能算法来实现自动布局、自动调整颜色和样式等。
2.全球化设计：随着全球化的发展，设计行业也已经完成了重大的变革。
设计师可以面向全球市场来进行设计，为全球消费者开发产品和服务。
这也需要设计师具备跨文化的设计能力和视野。
3.可持续发展设计：在当前环保和可持续发展的重要性受到普遍关注的时代，设计师已经开始考虑如何在设计中考虑环保和可持续的因素。
例如，设计师可以使用环保材料，减少废弃和排放，创建更加环保的产品和服务。
4.数字化设计：随着互联网的普及和社交媒体的发展，数字化设计变得更加重要。
例如，设计师可以使用互联网在线工具来创建和测试其设计，通过线上展示来吸引客户，并且可利用各种社交媒体平台来推广其作品。
5.个性化设计：随着互联网的发展和大数据技术的快速发展，个性化成为了时代的主流。
个性化设计可以满足人们日益增长的个性化需求，帮助品牌更好地与消费者建立联系。
例如，可以通过大数据技术检测消费者需求，制定相应的设计方案。
二、设计行业职业选修方向1. 用户体验设计师：用户体验设计师专注于设计用户在使用产品或服务时的体验。
他们需要深入了解用户的需求，并且能够设计符合用户需求的产品和服务。
2. 互动设计师：互动设计师主要关注于设计数字媒体产品或者互动游戏等，并且需要能够基于用户需求和行为，设计交互界面和相应的调整测试。
3. 视觉设计师：视觉设计师主要负责设计证券、画册、标志、商业海报等，通过图形化的方式展现品牌形象，从而传达公司或组织的商业价值和品牌形象。
建筑设计行业发展趋势分析近年来，随着城市化进程的不断推进，建筑设计行业得到了前所未有的发展机遇。
在新时代背景下，建筑设计行业的发展呈现一系列新的趋势和特点。
本文将从多个角度分析建筑设计行业的发展趋势，并探讨未来可能出现的变化。
一、绿色环保趋势随着人们环保意识的提高，绿色建筑设计已成为未来发展的重要方向。
越来越多的建筑项目开始注重节能、减排和资源循环利用。
绿色建筑设计要求建筑物在能源、材料、水资源等方面更加环保和可持续。
二、智能化建筑设计随着新技术的不断涌现，智能化建筑设计成为一种重要趋势。
智慧建筑通过集成智能系统，提高建筑的生态性能、舒适度和安全性，为人们提供更好的居住和工作环境。
智能建筑设计将会成为未来建筑设计的重要方向之一。
三、人性化设计在建筑设计中，注重人性化设计是一个重要的趋势。
与传统设计相比，人性化设计更加注重人们的实际需求和感受。
建筑师需要在设计中考虑到人们的舒适度、健康等方面的需求，打造更适合人们居住和工作的空间。
四、定制化设计随着社会的发展，人们对个性化的需求也越来越高。
建筑设计行业也开始注重定制化设计。
建筑师需要根据不同用户的需求和要求，进行个性化设计，以满足不同人群的需求。
五、建筑信息化随着信息技术的迅速发展，建筑信息化已成为建筑设计行业的一大趋势。
通过建筑信息化技术，可以对建筑项目进行全程跟踪管理，提高工作效率和质量，减少资源浪费和成本支出，并为项目的决策提供参考依据。
六、跨界合作跨界合作是建筑设计行业发展的另一个重要趋势。
建筑师和其他专业领域的合作，可以带来更多创新和新思路。
建筑设计和景观设计、室内设计等领域的合作，可以创造出更具创意和独特的建筑作品。
七、国际化发展建筑设计行业的国际化发展也是未来的一个重点发展方向。
随着全球化的推进，建筑项目的规模和类型越来越多样化。
建筑设计师需要具备全球视野和跨文化沟通能力，与国际顶尖公司竞争并拓展海外市场。
八、教育培训的重要性在建筑设计行业发展的过程中，教育培训的重要性愈发凸显。
建筑设计行业现状以及未来发展前景趋势分析建筑设计行业是一个与人们生活息息相关的行业，它的发展与人们对于生活环境的需求密切相关。
随着经济的发展和城市化进程的加速，建筑设计行业也面临着新的机遇和挑战。
本文将从建筑设计行业现状、未来发展趋势以及相关等多个方面进行分析，以期对该行业的未来发展提供一定参考。
一、建筑设计行业现状分析1.市场规模扩大随着城市化进程加速，人们对于住房、商业空间等需求也日益增长。
这使得建筑设计市场规模不断扩大，吸引了越来越多的从业者和资本进入该领域。
2.技术创新推动发展在数字化、智能化时代背景下，建筑设计领域也得到了技术创新的推动。
例如，虚拟现实、增强现实等技术在建筑设计中得到应用，为设计师提供了更直观、高效的工具。
3.国际交流与合作增多随着全球经济一体化进程不断加深，国际交流与合作在建筑设计行业中变得越来越重要。
设计师可以通过与国外同行的交流与合作，吸取先进经验，提高设计水平。
二、建筑设计行业未来发展趋势分析1.可持续发展成为主流在全球环境问题日益严峻的背景下，可持续发展成为建筑设计行业的主流趋势。
未来，建筑设计将更加注重节能、环保、资源循环利用等方面的要求。
2.智能化与数字化深入应用随着科技的不断进步，智能化与数字化将在建筑设计中得到更深入的应用。
例如，智能家居技术将成为建筑设计中不可或缺的一部分，为人们提供更便利、舒适的居住体验。
3.人性化设计受到重视随着人们对于生活质量要求的提高，人性化设计将受到更多关注。
建筑师将更加注重考虑人们在空间中生活、工作等方面的需求，并通过合理布局和舒适环境来满足这些需求。
4.跨界合作成为趋势未来建筑设计行业将与其他领域进行更多跨界合作。
例如，与景观设计、室内设计、工程施工等领域的合作将更加密切，以提供更全面、一体化的设计服务。
三、与环境对建筑设计行业的影响1.扶持领导对于建筑设计行业的发展给予了一定的扶持。
例如，出台了一系列鼓励创新、提高设计水平的，为行业发展提供了良好环境。
建筑行业的未来的发展趋势
未来建筑行业的发展趋势包括：
1. 绿色建筑：随着对环境保护意识的提高，绿色建筑将成为主流。
建筑师将采用可持续材料和技术，以减少能源消耗和废弃物的产生。
2. 数字化与自动化：数字化技术将在建筑设计、施工和运营中发挥重要作用。
例如，建筑师可以使用建筑信息模型（BIM）来提高设计效率，施工过程可以通过使用机器人和自动化设备来提高效率和安全性。
3. 智能建筑：智能技术的应用将使建筑更加智能化和可持续化。
例如，智能照明系统可以根据环境光线和使用者的需求来调节照明亮度，智能感应器可以自动控制空调和通风系统。
4. 能源效率：建筑行业将更加注重能源效率。
建筑师将设计和选择具有高效能源利用率的设备和系统，如太阳能板、地源热泵等，以减少能源消耗。
5. 可再生能源：建筑行业将逐渐转向使用可再生能源。
太阳能、风能等可再生能源将被广泛应用于建筑的电力供应和暖通系统。
6. 灾害防护：随着自然灾害频发，建筑行业将更加注重建筑物的防护性能。
建筑师将采用抗震、防火等安全技术，以提高建筑物的安全性。
7. 环境适应性：建筑师将越来越注重建筑与环境的融合。
建筑物将根据周围环境、气候和地形等因素来优化设计，以提高建筑物的适应性和可持续性。
8. 预制建筑：预制建筑技术将得到更广泛应用。
这将提高建筑的质量和施工效率，减少对人工资源的依赖。
总体来说，未来建筑行业将趋向于绿色、智能、节能和可持续发展。
同时，建筑师将更加注重安全性和环境适应性，利用数字化和自动化技术提高效率和质量。
建筑设计行业发展前景1. 行业背景建筑设计是指通过对建筑物的功能、形式、材料、结构等进行整体设计，使其能够满足人们的使用需求并具有美学价值和环境适应性的专业技术。
作为建筑产业链条的重要环节，建筑设计行业在城市化进程中发挥着重要作用。
2. 建筑设计行业的重要性建筑设计不仅仅是为了满足人们的使用需求，更是塑造城市形象、提高生活质量的重要手段。
通过合理的建筑设计，可以打造宜居的城市环境，促进社会和谐稳定。
3. 行业发展现状当前，建筑设计行业呈现出以下几个特点：一是市场需求旺盛。
随着人们生活水平的提高和城市化进程的推进，对建筑设计的需求不断增加。
二是设计技术不断创新。
随着科技的进步和信息技术的发展，建筑设计师可以借助各种设计软件和工具，实现更加精确和复杂的设计。
三是设计理念转变。
在环保、可持续发展的背景下，设计师开始注重节能环保和绿色建筑的设计理念。
4. 建筑设计行业的发展趋势随着科技的不断进步，建筑设计行业将呈现出以下几个发展趋势：一是数字化设计的普及。
数字化设计可以显著提高设计效率和质量，成为未来建筑设计的主流趋势。
二是绿色建筑的普及。
在人们对环境保护的重视和政府政策的推动下，绿色建筑将成为未来建筑设计的重要方向。
三是智能化设计的发展。
随着人工智能和物联网技术的广泛应用，智能化建筑设计将成为未来发展的重点。
5. 发展机遇与挑战建筑设计行业的发展面临着机遇和挑战。
机遇在于市场需求的增加和科技的进步，为行业发展提供了广阔的空间；挑战在于日益激烈的竞争和环保要求的提高，要求设计师具备更多的技能和知识。
6. 人才培养与创新人才是建筑设计行业发展的关键。
要培养具备创新能力和综合素质的设计人才，需要注重培养学生的设计思维和实践能力。
同时，建筑设计企业也应加强创新能力的培养，提高设计水平和市场竞争力。
7. 建筑设计行业国际化发展在全球化的背景下，建筑设计行业面临着国际竞争的压力。
要加强国际交流与合作，提高设计水平和国际竞争力，抓住国际市场的机会。
2016建筑设计行业迈入寒冬？不！这才是建筑师最好的时代！
2016-01-20 来源: 筑企网
从2014年以来整个建筑设计行业几乎是从火热的夏天没有过渡的直接迈进寒冬。
各种裁员、降薪、倒闭的故事不绝于耳。
恐慌在从开发企业到设计公司的几乎所有这个行业生产链条上的每一个企业蔓延开来，甲方把钱尽可能久的抓在自己手里能不付就不付，乙方尽可能多的去投标期望能拿到更多的项目，设计费没有最低只有更低。
累死自己也要饿死同行真的不再成为笑话：先有某大院的3块每平米的住宅报价，后有某外企美金变人民币的商务标神奇逆转，再有上海某住宅项目20家公司没有任何费用的pk了半年，等签下合同中标方才发现设计费的一半已经付了人员工资和效果图；然后某企业的被拖欠款可以买栋楼，某设计公司朋友圈叫卖开发商抵的房。
还有比这更惨的故事么？
但是，我还是要说：这才是建筑师最好的时代！
别装逼，装逼容易被雷劈,估计这是大多数人看到这个标题的第一反应。
实际上都设今年同样遇到了大项目暂停、对手低价竞争的困境，然而我依然坚持我的观点：冬天并没有来，我们觉得冷是因为过去太热。
与其怨天尤人不如思考一下如何适应新常态，在一个告别了疯狂时代的现在，恰恰是建筑师最能体现价值的时代。
让我们来看看过去10多年来这个疯狂的市场给建筑学带来的扭曲：2003年以前，如果一个设计师照搬了甚至借鉴了某畅销的楼盘，业主会很不高兴地告诉你这是抄袭我们要的是创新；2005年之后如果你拿了一个方案是他没见过的，营销就会把你给毙了。
营销的话语权伴随着房地产的滚动开发和以小博大越来越强，而掌握话语权的人大多没有建筑学的素养，如果你去开个会甚至那你都区别不出这帮人是在谈卖房子还是卖衣服，因为换个宾语就可以了。
实际上在大家买到房子就赚钱的时代，建筑师那点通过设计增加的价值在快速周转创造的经济效益面前简直忽略不计，复制成为最好的方式，要不是国家有规定得有图纸我估计开发商就只需要结构工程师就能盖出来了，比如全国就有无数的一样名字的楼盘，连取名都省了，美其名曰：产品线。
设计，那就是个屁，建筑师也乐得躺着挣钱，每年拿个项目稍微做点创新就了不得了，在这种情况下几千人的设计公司满地开花，设计工厂要配合开发工厂，工厂才需要那么多人，他们被称之为“地产建筑师”。
但凡还有点追求的做出一些有建筑感的住宅作品的公司都立马被追捧，干都干不过来。
这正常吗？
这个时候的建筑设计分为两个阵营，一个是管它上海云南北京西藏河南，西班牙风格、阿呆可、赭石……只要给钱你要那样给那样，反正开发商一年半就把房子卖完了，中国那缺乏美学教育的大环境不需要解释新疆的地中海风格的建筑的存在的合理性，从开发商到设计师都认为自己是“创造历史的神”，那种自信那种指点江山让人觉得世界就在脚下。
工作五年就成了设计总监或者区域老总或者各种总监，没画几年图连vav和vrv都分不清就年薪百万一年设计几百万平米的小区；另一个阵营是国有大院和高校的建筑师，也是忙得屁颠屁颠，只不过呢当了婊子的同时还想着牌坊，在名和利之间寻求一个平衡，收入不高但是还能有点建筑学的追求。
当然也有屁都不懂的就成了各种负责人，拿我自己来说，都当了大院总师了才开始画施工图，我是算清醒知道自己缺啥，周围还常常有不解的表情：这人有病吧。
这正常吗？
这十多年我在国企大院过着与之隔绝的生活，在大院优越的没有产值压力的氛围里追求着朴素的建筑学。
2012年自立门户后不可避免的接触到原来不曾接触的开发商，从2013年的火热到现在的寒冷都在短短时间里经历了，所以我写下了这个标题。
都说日本的经济浪潮催生了一大批大师而中国却催生了一大批忽悠，前面已经分析得很清楚，当建筑师只是一个可有可无的工具时，对于建筑师来说那真不是一个好的时代。
当房子不好卖了、当买房的可以挑选了、当地价越来越高，没有溢价赚不了钱了，这时候那种模式化的开发变得举步维艰，需要从使用的角度而不是金融的角度去看待建筑，建筑师的作用才有体现。
房地产的红火带来了从业人员的急剧增加，挤出效应下必然淘汰一大批。
这种阵痛恰恰是对于前面过热的修正，当建筑设计从简单的高薪转向精神追求和物质追求的平衡，社会才可能回归到一个对要耸立上百年的物件的敬畏之中，而创造这种敬畏之心的人才有可能得到足够的尊重。
我们不能一边干着复制的事一边羡慕着西方建筑师的权利和地位。
富士康是制造，而设计的本质是创造。
在过去的十几年没有人关注日本的工匠和产品，甚至想当然的认为日本在衰退，但是在经济下滑的今天，我们突然发现这个邻居的工匠精神和坚持让我们被甩得更远。
而在这种精神指导下的日本建筑师给我们上了很好的一课，桢文彦最近在纽约中心区建成了3个大型项目，这是日本整体设计能力的体现。
日本的建筑师在东京卖掉就可以买下美国的年代也始终没有被工具化，最后走向世界的市场。
所以当市场不再需要那么多工具而需要更多的创造力时，建筑“师”的好时代终于来临了，说得凄惨一点也就是：房子不好卖了，得靠哥几个出点想法了。
转变
当房子作为投资品的作用逐渐淡化，必然使用性成为第一要素。
市场对产品的要求开始多样化，85后90后不再租那种传统住宅而愿意付更多的钱住服务公寓或者青年公寓，电商基本上击溃了传统商业，曾经红火的底商商铺变得无人问津。
昨天还是典范的大型商业几个月后就门可罗雀，即使苏州的某天地让无数建筑师和开发商去学习但依然亏得一塌糊涂，互联网对生活模式带来的变化让建筑的功能定位不再那么清晰，越来越多的精品酒店红红火火，传统五星级酒店举步维艰……整个地产的模式都在剧变，而且恰巧在这经济下滑的当口，这种变化让传统项目急速萎缩，而由此带来的新的模式的项目却在急速的增加，这些新的模式不再建立在房产销售的基础上，用某营销大咖的话说就是：自己整体招商都不得行小业主自己招的来？谁买？所以以后能租的出去的房子不愁卖，能租的好价钱的商业抢着买，能生意红火的酒店依然基金追着要，运营，将是未来房地产的主线。
所以能增加商业的空间感受、增加酒店的入住体验感、让办公空间更吸引人、能把30平米做得变化多端的建筑师将会受到欢迎。
目前大量的产品还是在拼地段，同质化很严重，这个时候谁提供的产品本身能够更打动客户必然异军突起，这得靠建筑师的创意。
AIRBNB模糊了酒店和住宅的界、淘宝模糊了企业和个人的界限、小米公寓和众创平台把居住和办公的模式也作了很大的突破、莫干山的民宿完败了酒店、大量的市中心的老房子需要更新、笔者将一个副食品市场改成了文化艺术中心，正在将一个村子改造成休闲度假的目的地……站在开发之外，你会发现设计的需求越来越多，只是不再是粗放的需求。
中国的开发量从统计数据来看依然很大，只是节奏慢了下来，这个时候反而有利于建筑师从没有时间思考切换到认真去思考，对于中国的建筑设计水平的提高必然是好事。
按平米收费的体系必然会崩塌。
简单的说就是当建筑师被需要并且在项目中的作用变得重要时，这就是好的时代。
设计的价值
这里要讲三个故事：
一年多以前一个挺大的私营企业主找到我，后来聊天知道一个位置不错的项目因为设计的原因招不到商想整体卖给他，开价4亿他只愿出3.5亿没有成交。
后来业主换了一个操盘手，委托我们从建筑到景观全面进行了改造，同时一家运营公司介入，一年后这个项目成为了当地的名片，还获得很多奖项，卖了三分之一就达到了4亿，这让他后悔不已，所以新项目就交给我们来做。
实际上招不了商的商业价值被低估了，而设计和运营基于双方的紧密合作通过挖掘其本身的价值并赋予它新的价值，最后达到的溢价令人吃惊。
今年在另一个城市接了一个即将完工的也是市中心但招不到商的商业改造设计，不同的这次一开始建筑师就联合那家运营公司合作从策划到设计到招商到运营提供一条龙的服务。
这个
项目位于地铁上盖，但是原来的建筑设计让人吃惊，能在那个地段把商业做成现在这样也真不容易。
而经过不大动结构的重新设计之后，这个项目就很容易的体现出其本身的地段价值。
建筑师针对目前的商业模式的变化导致的传统商业需求的下降，将一部分商业改成了空中的别墅式办公，而运营公司将其赋予了可soho可特色商业的业态。
两年前笔者接了一个办公楼的改造项目，办公楼位于江阴的郊区，面对一个湖，但是作为办公毫无价值。
笔者首先根据现状评估了是否能改造成一个精品酒店，然后评估了大概的造价和能改成什麽样一个酒店，现在这个酒店的利润率远大于一般的五星级酒店，同时获得了今年上海建筑学会创作奖改造类的优秀奖。
不适合做办公楼的办公楼却适合做酒店，建筑师的价值就在于别人看到的是以前和现在，而我们能看到未来。
上面三个故事是笔者亲身的经历，如果都还是在竞争传统的设计，市场的萎缩必然会带来越来越大的困境，所以退一步反而海阔天空。
过去十几年粗放的开发留下了大量的不合适的或者定位模糊的建筑，要把这些建筑的价值重新树立起来是一个广阔的市场，而在这个市场里建筑师所起到的不是工具的作用而是医生的作用。
得了癌症的人只要能买到能治好病的药在可能的情况下是不在乎价钱的，前十年是身体挺好最多感冒，不看感冒自己也会好，所以医生可有可无，现在重病的越来越多，医生就重要了。
同理，这还不是建筑师的好时代吗？学建筑的第一天老师告诉我建筑是凝固的音乐，赵鑫珊写了本书《建筑是首哲理诗》，从米开朗基罗到样式雷到贝聿铭，建筑师要得到社会的尊重和认可是不能自甘堕落到工厂模式去的。
过去的十几年金钱基本上洗刷了建筑师的尊严，我不认为那是一个好时代。
现在能回归建筑的本源，能够投入的去做以后能带着自己的家人去体验的建筑，骄傲的告诉子女那是我为社会留下的财富而不是垃圾，这才是建筑师的好时代。
