农村土地承包合同书-律师修订版

土地承包合同协议书律师版发包方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____承包方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目一、工程名称：_____二、工程地点：_____三、工程编号：_____四、工程范围和内容：全部工程建筑面积____平方米。

（各单项工程详见工程项目一览表）五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币____元，其中：人工费____元。

（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

第三条物资供应一、全部工程所需的物资按下列第（_____）项供应方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。

其他材料由乙方负责采购供应。

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

4.其他方式：二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

农村土地有偿承包协议书律师版编号：_____原承包方姓名（以下称甲方）：_____身份证号码：_____户口所在地：_____现承包方姓名（以下称乙方）：_____身份证号码：_____户口所在地：_____甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：_____一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：_____东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____共计亩非基本农田转让给乙方经营。

二、转让费为每亩_____元，合计_____元。

乙方于____年底前支付百分之四十（40%）转让费，于____年底前支付百分之六十（60%）。

三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。

四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。

五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。

六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。

乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。

八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。

因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。

农村土地承包协议书律师版甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米（折____亩）。

宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为_____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_____万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付;第二期，付清余款，计人民币_____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米（详见成国用字第____号和成国用字第____号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。

双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。

甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。

项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。

土地承包合同范本（律师版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本土地承包合同，共同信守。

第一条土地的面积、位置1.1 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_______（具体位置以合同附图为准）的农用耕地承包给乙方使用。

土地范围东起_______，西至_______，北至_______，南至_______。

第二条土地用途及承包形式2.1 土地用途为：_______（具体用途）。

2.2 承包形式：_______（如：家庭承包、招标承包、拍卖承包等）。

第三条土地的承包经营期限3.1 该地承包经营期限为_______年，自_______年_______日至_______年_______日止。

第四条地上物的处置4.1 该地上有_______（地上物名称），在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

第五条承包金及交付方式5.1 该土地的承包金为每亩每年人民币_______元，承包金每年共计人民币_______元。

5.2 每年_______月_______日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

第六条甲乙双方的权利和义务6.1 甲方权利和义务：（1）保证乙方合法、稳定地经营土地，不得干涉乙方的经营自主权。

（2）保证土地承包合同的履行，不得擅自变更或解除合同。

（3）负责办理土地承包合同的登记、备案等手续。

（4）协助乙方解决与村民的纠纷，维护乙方的合法权益。

6.2 乙方权利和义务：（1）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）保护土地资源，不得进行破坏性开发。

（3）按时交纳承包金，履行合同约定的其他义务。

第七条合同的转包7.1 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

土地承包合同（律师审核版）4篇篇1土地承包合同（律师审核版）合同编号：___________甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，特订立本土地承包合同（以下简称“本合同”）。

本合同由甲、乙双方共同遵守，具有法律效力。

第一条合同目的：经乙方申请，甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方承包种植经营。

第二条承包土地情况：本承包土地位于_______________，具体面积为_________亩（共计_____________平方米）。

土地的用途为_________________，在承包期限内乙方有权在此开展农业生产经营活动。

第三条承包期限：本合同期限为____________年，自____________起至____________止。

第四条承包费用：乙方支付给甲方的承包费用为每年__________元，共计_____________元。

承包费用按年支付，自承包期限开始之日起，每年支付一次。

第五条农业生产经营：乙方有权在本承包土地上进行农业生产经营，包括但不限于耕种、灌溉、施肥、病虫害防控等农业活动。

乙方应当谨慎管理土地，确保土地充分利用，保护土地环境，不得擅自改变土地的使用性质。

第六条税费处理：本合同履行过程中产生的相关税费由乙方承担，甲方不负担任何税费。

第七条合同解除：双方协商一致可以解除本合同，如因一方违约而造成的损失由违约方承担。

合同解除后，乙方需在解除合同后的一个月内将承包土地恢复原状移交给甲方。

第八条争议解决：本合同履行过程中如产生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签订之日起生效，至合同期满止。

本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

农村土地承包合同协议书律师版甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边;南至：与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：这两座山顶东西分水岭一线;北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo____年____月____日起至二o五____年____月____日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。

如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。

如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

土地承包合同（律师审核版）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地承包合同（律师审核版）甲方：（出租方）__________身份证号码：__________乙方：（承租方）__________身份证号码：__________丙方：（见证人）__________身份证号码：__________鉴于甲方是土地的所有权人，拥有土地使用权，现同意将其所有权下的土地出租给乙方使用，为此，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议，并由丙方见证：第一条土地位置及规格：1、出租土地的确切位置、面积为：2、土地的使用方式为（农田、果园、林地等）：第二条土地的用途：1、乙方承租的土地，主要用途为：2、乙方承租土地的初级目的是____________，同意不得擅自改变土地的使用，否则由此产生的一切后果及损失由承租方承担。

第三条承租期限：1、此次土地承包合同的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2、乙方有权在期满时申请续租，申请续租应提前____个月办理手续。

第四条租金支付方式：1、租金总额为______元整，租金支付方式为______。

2、租金支付期限为每年______月______日前一次性支付，若逾期支付，每日按______%的利率计算滞纳金。

3、乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方在______日内支付，并要求乙方支付滞纳金。

第五条甲方的权利和义务：1、保证出租土地权属清晰，不存在任何转让、出借等纠纷。

2、保证出租土地无任何债务。

3、在承租期内，保证不变更土地的使用用途。

4、在承租期内，不得私自上门收回土地或者未经承租方同意私自变更土地承租合同内容。

5、确保租赁土地符合国家法律法规。

第六条乙方的权利和义务：1、保证不擅自改变土地的使用用途。

2、不得将租赁土地转借给第三人，违者一切后果由承租方承担。

3、保证按时足额支付租金。

4、在租赁期满时，及时交还土地及收拾好土地场地。

农村承包合同律师版甲方（发包方）_____乙方（承包方）_____为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：第一条甲方将位于_____鱼塘共计____亩交给乙方承包养殖，鱼塘路边自建房屋_____间及场地交给乙方经营农家乐（注：农家乐为餐饮服务行业）。

第二条承包期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。

第三条承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰____拾____元____角_____分，每年的承包金应于当____年____月____日前一次性交纳完毕。

第四条在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。

如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。

第五条鱼塘用途1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复）2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。

3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。

第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。

在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。

征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。

乙方在接通知____日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。

如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。

农村土地有偿承包协议书律师版转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

（一）转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。

（二）转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

（三）转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_____元人民币。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。

本合同的补偿金为_____元（没有补偿金时可填写为零元）。

两项合计总金额为_____元人民币。

（四）支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________________________________________。

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。

时间为_____。

（五）土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_____或实地一次性全部交付。

（六）承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

土地承包合同（律师审核版）5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承包甲方土地事宜达成以下协议：一、承包土地基本情况1. 位置：承包土地位于__________。

2. 面积：承包土地面积共计______亩。

3. 用途：承包土地用途为______。

乙方承诺按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、承包期限承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式1. 承包费用：每年承包费用为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年承包费用。

如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、双方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用，并有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地。

2. 乙方有权在承包期限内使用承包土地，并按照合同约定支付承包费用。

乙方应合法经营，不得从事违法活动。

3. 乙方应妥善经营承包土地，保护土地的生态环境，不得破坏土地，不得从事破坏土地资源的行为。

4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守当地村规民约，积极配合甲方及相关部门的工作。

5. 承包期限届满，乙方应将土地交还甲方，并保证土地的生态环境良好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方违反本合同约定，从事违法活动或破坏土地资源等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决。

六、争议解决方式因本合同的履行引发的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。