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【建筑工程设计】抗震加固工程施工组织设计及方案一、编制依据（一）主要合同表1-1（二）施工图纸表2-1（三）工程应用主要规程、规范表3-1（四）工程应用主要图集表4-1（五）工程主要法律、法规表5-1（六）其它表6-1二、工程概况（一）工程概况（二）建筑概况（三）结构概况（四）专业概况（给排水、暖通及电气专业）专业设置简介(五)工程特点与难点1）本工程是改造加固工程，对原有建筑物室内外装修进行拆除，拆除后对主体结构进行加固是本工程的主要特点。
住宅楼的加固形式采用的是加大截面加固法，对原有结构墙体进行钢筋网绑扎固定，喷射细石混凝土、加设构造柱、原屋顶板拆除、加钢筋混凝土屋面板。
2）、本工程除了加固的各个工种外，还包括室内厨卫、楼梯间、给排水及暖气改造、土建结构施工（屋顶现浇楼板）。
各个工种又有数道不同的工序，各种工序在施工时肯定会处在交叉作业的状态，因此如何合理的协调不同楼层、不同构件、不同工艺、不同工序之间的相互关系，使各工种都能顺利的按照既定计划进行施工，是该工程的重点，也是该工程的施工难点。
2）、施工难点（1）、本改造工程涉及到加固、拆除、土建、水、电、暖等专业，工程交叉重叠施工作业多。
（2）、本改造工程周围有建筑物和高大树木，施工场地狭小，施工干扰大，故在施工时要加强对职工的安全教育，做好现场文明施工。
（3）、本改造工程施工道路狭窄，大型机械进出不便，现场不能使用塔吊等，施工材料成品与半成品的垂直运输是一个重大难点。
三、施工部署（一）项目组织机构及职能分工1、组织机构图2、人员简介（二）工程合同划分1、总包合同及管理范围2、总包与分包合同关系3、（三）施工部署原则1、总施工顺序上部署原则1）本工程施工遵循先拆除后加固、装修，先土建后专业的原则。
2）施工部署总顺序：施工准备→组织施工队伍进场→安全及施工技术培训→地基加固工程→地基回填土→脚手架搭设→室内卫生间、厨房拆除施工，外墙涂料铲除→室外结构加固施工→门窗安装施工→屋面工程→外墙装修施工→室内装修施工→水暖、电、气施工→竣工前清理、资料整理→竣工验收。
房屋加固合同模板范本甲方：（委托方）地址：联系电话：身份证号：乙方：（施工方）地址：联系电话：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行房屋加固工程事宜，达成以下协议：一、工程范围1.1 甲方委托乙方进行房屋加固工程，包括但不限于：1）对房屋结构进行检测，确定加固方案；2）进行房屋加固工程，包括拆除、改造、重建等；3）按照合同约定完成工程的其他相关工作。
1.2 本合同的工程地址为（详细地址），具体工程范围详见工程图纸和技术要求，双方应按照工程要求严格执行。
二、工程费用2.1 本次加固工程的总造价为人民币（大写），其中包括人工费、材料费、设备费、运输费等，具体费用详见工程清单。
2.2 甲方应在签订本合同后的（具体时间）内向乙方支付工程款的百分之（具体比例），工程款的支付方式为（支付方式）。
2.3 工程款支付完毕后，乙方应按照合同规定的时间和质量要求完成工程，并出具相应的质量保证书。
三、工程质量3.1 乙方应在规定的时间内按照相关国家标准、建筑规范及技术要求进行施工，确保工程质量符合相关规定。
3.2 乙方应按照施工进度表和质量要求，做到及时完工、合格验收，确保施工过程中安全文明施工。
3.3 如发现施工质量不符合要求，乙方应在相关通知下立即整改，直至满足要求。
四、工程保修4.1 乙方应向甲方出具具有法律效力的质量保证书，承诺对建筑加固工程的质量负责，并承诺在工程完工后的一定时期内对加固部位进行免费维修。
4.2 工程完工验收合格后，乙方应提供正式的保修文件，并确保在保修期间内对工程进行免费保修。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、承担违约金等。
5.2 若一方未能按照约定时间支付工程款或未能按照约定质量要求完成工程，造成另一方损失的，应向另一方赔偿相应的损失并支付违约金。
六、其他事项6.1 本合同的未尽事宜，双方可另行协商一致。
维修加固施工合同6篇篇1维修加固施工合同一、甲方委托乙方进行维修加固施工，双方达成如下协议：二、项目描述1. 项目名称：维修加固施工项目2. 项目地址：_________3. 项目概况：本项目为甲方房产的维修加固工程，包括但不限于建筑结构、水电设备等方面的维修加固工作。
三、服务内容1. 维修加固工程：乙方将根据甲方房产的实际情况，提供专业的维修加固方案，并进行相应的施工工作。
2. 工程进度：乙方将确保工程按时完成，保质保量。
四、合同价款及支付方式1. 合同价款：维修加固施工合同金额为_______元整。
2. 支付方式：甲方将在工程开工前支付30%的合同价款作为预付款，余款在工程竣工后支付。
五、合同履行期限1. 合同履行期限为______（天/月），自_________。
六、违约责任1. 若乙方未按合同约定质量和工期完成工程，甲方有权要求乙方限期改正，逾期仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
2. 若甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方限期支付，逾期仍不支付的，乙方有权暂停工程，直至收到全部合同价款。
七、保密条款1. 本合同签订后，双方应保守本合同内容及工程施工过程中涉及的机密信息，不得擅自向第三方透露。
八、争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院诉讼解决。
九、其他1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、附则1. 本合同一式___份，双方各持___份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签约日期：______________ 签约日期：______________以上为维修加固施工合同的具体内容，双方需严格遵守合同约定，共同确保工程质量和工程进度的顺利完成。
建筑加固工程合同合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写甲方名称]乙方（承包商）：[填写乙方名称]鉴于甲方希望对位于[填写地点]的建筑物进行加固改造，乙方具备相应资质并愿意承接该加固工程，经双方协商一致，特订立本合同，以资信守。
一、工程概况本加固工程包括但不限于[具体加固内容，如梁柱加固、墙体加固等]，旨在提升建筑物的抗震性能、延长使用寿命及满足相关安全规范要求。
二、合同金额合同总价为人民币[填写金额]元，包括材料费、人工费、管理费等所有费用。
三、工程质量乙方必须按照国家有关质量标准及甲方提供的技术要求执行工程，确保工程质量达到[具体标准]。
四、工期要求工程计划开工日期为[填写日期]，竣工日期为[填写日期]。
除非因不可抗力或甲方要求变更工程内容，否则乙方应保证按期完成工程。
五、付款方式1. 预付款：甲方在合同签订后[具体天数]内支付合同总价的[百分比]%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方协商确定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项。
六、违约责任若一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决因履行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日。
农村房屋加固工程合同【合同编号】农村房屋加固工程合同甲方（业主）：_____________乙方（承包商）：_____________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方房屋加固工程项目的施工事宜，经协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：农村房屋加固工程2. 工程地点：_____________3. 工程内容：对甲方现有农村房屋进行结构加固，包括但不限于墙体加固、梁柱加固、地基加固等。
4. 工程标准：按照国家相关建筑加固标准及规范执行。
5. 工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工程质量1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，确保加固后的房屋安全可靠。
2. 工程质量由___________（第三方检测机构）负责检测验收。
三、工程造价1. 工程总造价为人民币（大写）_____________元整（¥_________）。
2. 付款方式：甲方需在合同签订后支付预付款，余款在工程验收合格后支付。
四、违约责任1. 如乙方未按合同约定时间完成工程，应按日支付违约金。
2. 如工程质量未达到合同约定标准，乙方应负责无偿修复直至达标。
五、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________代表人签字：_____________ 代表人签字：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订合同前，建议双方详细阅读合同条款，必要时可咨询法律专业人士。
农村危房改造和农户抗震改造合同4篇篇1农村危房改造和农户抗震改造合同一、前言随着我国城乡建设不断发展，农村危房多，抗震能力差的问题日益凸显。
为了加强农村危房改造和农户抗震改造工作，提高农户居住环境的安全性和舒适性，我县决定启动农村危房改造和农户抗震改造项目。
为了明确责任和义务，特制定本合同。
二、双方约定1. 甲方：农户名称（身份证号码）地址，属于村民小组（村民小组编码）。
乙方：农村危房改造和农户抗震改造实施单位（全称、地址、联系方式）。
2. 甲方承诺保证村民小组民房区位准确无误。
对于农村危房改造和农户抗震改造工作中涉及的土地、房屋等权属问题，由甲方负责解决。
3. 乙方承诺按照国家相关政策、法规和标准，对甲方的农村危房进行改造和加固。
在改造过程中，乙方必须保证工程质量，确保工程符合建筑工程质量标准。
4. 乙方应当与甲方签订工程施工合同，明确农村危房改造和农户抗震改造的具体工程范围、工程造价、工程时限等内容。
5. 农村危房改造和农户抗震改造工程完工后，乙方必须出具施工合格证明文件，保证工程质量。
6. 甲方在改造工程项目完工后，应当对乙方进行验收。
如发现工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。
整改完成后，方可通过验收。
7. 本合同签订后，如需变更内容，需经双方协商一致并签订书面协议。
8. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
三、合同终止1. 双方协商一致终止合同。
2. 一方未按照本合同履行义务，另一方有权解除本合同。
3. 本合同有效期届满。
四、其他约定1. 本合同的未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的签订、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国相关法律。
甲方（签字盖章）：____________乙方（签字盖章）：____________日期：____________以上为《农村危房改造和农户抗震改造合同》的内容，请双方认真阅读并签字盖章。
愿双方共同努力，完成农村危房改造和农户抗震改造工作，为农户提供更安全、更舒适的居住环境。
钢筋混凝土结构施工合同范本1. 合同背景本合同由甲方（施工单位）和乙方（业主）双方签订，旨在明确施工工程的范围、质量要求、工期安排、费用支付等内容，保证工程顺利进行。
2. 合同条款2.1 工程概况工程名称钢筋混凝土结构施工工程地点（填写工程所在地）工程范围（详细描述工程的范围）2.2 工程质量和要求使用符合国家标准的建筑材料按照工程设计图纸和相关规范进行施工严格把控施工质量，确保工程达到设计要求安全施工，保证人员和工地安全2.3 工期安排工期为合同签订后开始计算，乙方与甲方约定的工期为（填写工期），工期以日历天为单位计算。
2.4 工程款支付预付款合同签订后的7天内支付合同总金额的20%作为预付款。
进度款乙方根据工程进度支付相应的进度款，按照工程进度计划中约定的比例支付。
竣工结算款工程竣工验收合格后，乙方支付剩余款项。
2.5 合同变更在施工过程中，若需要对合同内容进行变更，双方应在变更前达成书面协议，并经双方签字确认后方可生效。
2.6 违约责任对于合同履行过程中的违约行为，违约方应当承担相应的责任，包括但不限于经济赔偿、工期延误、违约金等。
2.7 法律适用和争议解决本合同适用法律。
双方在履行合同时发生争议，应先协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
3. 合同附件工程设计图纸工程进度计划施工合同附带的其他相关文件4. 合同生效与解除本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
当工程竣工验收合格并支付完全部工程款项后，合同解除。
5. 其他本合同未尽事宜由双方协商解决，双方在本合同上作出补充约定，以文本形式记录，具有同等效力。
房屋加固合同
合同范本专家建议：
第一部分，合同双方信息。
1.1 加固方信息，包括公司名称、注册地址、法定代表人或负
责人联系方式等。
1.2 委托方信息，包括委托人姓名、联系方式、住址等。
第二部分，加固工程内容。
2.1 加固范围，明确列出需要加固的房屋部位，如墙体、地基、楼板等。
2.2 加固方法，详细描述采用的加固方法和材料，确保加固工
程的质量和安全。
第三部分，合同条款。
3.1 工程期限，约定加固工程的开始时间和完成时间，保证工程按时交付。
3.2 工程费用，明确工程总费用、付款方式和分期付款比例，避免费用纠纷。
3.3 质量保证，规定加固工程的质量标准和保修期限，确保工程质量和委托方权益。
3.4 违约责任，约定双方违约责任和解决方式，保障合同执行的顺利进行。
第四部分，其他条款。
4.1 变更和解释，规定合同变更和解释的程序和方式，避免合同纠纷。
4.2 法律适用，明确合同适用的法律和管辖法院，规避法律风险。
4.3 其他约定，根据实际情况增加其他需要约定的条款，保障双方权益。
以上是房屋加固合同的合同范本专家建议，希服对您有所帮助。
GF—2015—0209合同编号：建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）住房和城乡建制定设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。
抗震机构工程合同合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（承建商）：__________鉴于甲乙双方就__________项目（以下简称“本项目”）的抗震机构工程设计、施工及验收等事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：包括但不限于抗震设计、施工、材料供应、质量检测、验收等。
第二条工程质量标准2.1 本工程应符合国家及地方有关抗震设计规范的要求。
2.2 乙方应保证工程的抗震性能达到国家规定的防震减灾标准。
2.3 乙方应按照甲方提供的技术要求和设计文件进行施工，确保工程质量。
第三条工程进度安排3.1 工程开工日期为____年____月____日。
3.2 工程竣工日期为____年____月____日。
3.3 乙方应根据工程进度计划合理安排施工，确保按期完成。
第四条合同价款及支付方式4.1 本工程总价款为人民币____元。
4.2 甲方应按以下方式向乙方支付工程款：a) 预付款：甲方在本合同签订后____天内支付总价款的____%作为预付款。
) 进度款：根据工程进度，甲方按约定时间支付相应比例的进度款。
c) 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。
第五条违约责任5.1 如乙方未能按合同约定时间完成工程进度，应向甲方支付违约金。
5.2 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿修复直至合格。
5.3 如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
房屋建筑抗震加固工程施工合同（示范文本）CH-01-0802四川省建设厅制定四川省工商行政管理局二○○八年七月发包人（全称）：承包人（全称）：按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程抗震加固施工事项协商一致，订立本合同。
1．工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 房屋鉴定报告文号：1.4 承包范围：根据经审查确认的抗震加固设计施工图纸明确的工程范围。
2．合同工期合同工期：总日历天数天（合理工期）。
开工日期：以发包人发出的开工令或发包人认可承包人的开工报告时间为准。
3．质量标准按抗震加固施工质量标准及相关技术标准验收，质量合格。
4．合同价款合同金额（大写）元（人民币）￥：元5．发包人工作5.1 开工前日内，向承包人提供需加固的建筑物原建筑结构竣工图份，经审查确认的抗震加固施工图份。
清除影响施－1－工的障碍物，向承包人提供施工所需的水、电等接口，并说明使用注意事项。
办理完毕施工依法所需的证件、批件。
组织承包人和设计人进行图纸会审，并向承包人进行现场交底。
5.2 指派为发包人代表，代表发包人负责履行合同。
对工程质量、进度进行监督，办理变更、签证、验收等事宜，接收承包人送达的结算、竣工资料和与本工程有关的其它资料。
5.3 委托监理人对本加固工程进行工程监理，监理人任命为总监理工程师。
其职责、监理内容、授予的权限在监理合同中明确，于开工前日内，将监理合同副本交承包人份。
5.4 委托造价咨询人对本加固工程进行全过程造价管理。
其职责、授予的权限在造价咨询合同中明确，于开工前日内，将造价咨询合同副本交承包人份。
5.5 协调好有关部门做好现场保卫、消防等工作，并承担相应费用。
6．承包人工作6.1 参加发包人组织的施工图纸技术交底，并经双方确认。
承包人应根据加固施工图拟定施工方案交发包人签字同意后方可施工。
6.2 指派为该工程项目经理（注册建造师），代表承包人负责履行合同。
严格按施工图组织施工，做好各项质量检查记录，按期完成施工任务。
办理由承包人负责的各项事宜。
6.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及环境保护等管理规定。
6.4 遵守现行施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场的设－2－备管线、树木、绿地等，使其不受损坏。
做好施工现场保卫工作。
6.5 施工中未经发包人同意，不得随意拆改原有建筑物和各种设备管线。
双方认可的局部拆除，应符合对原房屋建筑结构的保护要求。
6.6 工程竣工未正式移交发包人之前，负责对现场的一切设施和加固工程成品进行保护。
6.7 承包人在使用任何材料、设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担，但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的除外。
6.8 承包人使用发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，不得为本合同工程以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。
7.工期7.1 发包人因特殊原因要求承包人比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。
并支付承包人因赶工期采取的费用，按每提前1天支付元。
7.2 因变更设计和工程量增加，非承包人原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致1周内累计停工8小时，影响工期，工期顺延。
7.3 因承包人原因影响工期，工期不顺延。
8．安全施工8.1 发包人对其施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。
因发包人原因导致发生安全事故，由发包人承担相应责任及其费用。
8.2 承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规，严格－3－按安全标准组织施工，自觉接受和配合依法实施的监督检查。
由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致的安全事故，由承包人承担相应责任及其费用。
8.3 承包人对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。
承包人应采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
9．分包9.1 本工程如需要专业分包，需经发包人同意。
分包人必须具有相应的施工资质，持有《安全生产许可证》。
9.2 承包人与分包人必须签订分包合同，双方权利和义务在分包合同中说明。
10．材料供应10.1 发包人供应材料。
发包人供应的材料（见附表，作为本合同附件），应向承包人提供产品合格证书，并按规定复检，对其质量负责，按约定的时间供应到现场。
约定由承包人提货的，发包人应将提货手续移交给承包人，由发包人承担运输费用。
发包人供应的材料，因发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包人承担。
发包人供应的材料，经承包人验收后，由承包人负责保管的，发包人应支付材料价值 %的保管费。
由于承包人保管不当造成损失，由承包人负责赔偿。
10.2 承包人采购材料。
－4－承包人负责采购材料的，应按设计和有关标准负责采购、运输和保管，并向发包人提交采购材料的质量证明文件，满足合同约定的质量标准。
对承包人提供的材料，发包人应查验产品合格证书，对存在疑问的可以委托抽检。
抽检合格的，费用由发包人承担。
抽检不合格的，费用由承包人承担，不得在本加固工程中使用。
10.3 对拆除材料的回收、利用，双方约定：。
11．变更11.1 发包人提出变更。
发包人应在变更提出前48小时书面通知承包人。
承包人在接到通知后按变更执行。
由于变更，引起承包人返工，以及造成相应损失的，均由发包人承担，工期相应顺延，追加合同价款。
11.2 承包人提出变更。
承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人、设计人批准。
合理化建议节约的金额，双方协商分享。
11.3 变更签证。
如发生变更事项双方均应在48小时内办理工程变更签证。
变更签证作为变更工程价款和工期的依据。
若发包人在48小时内未办理的，视为认可。
承包人48小时内不办理，视为不调整工程价款，工期不顺延。
12.工程验收12.1 隐蔽和分部位验收。
承包人先进行自检，并在隐蔽和分部位验收前24小时以书面形式通知发包人进行验收。
验收合格，发包－5－人应在验收记录上签字后，承包人方可隐蔽和继续施工。
验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新组织验收。
12.2延期或复验。
发包人不能按时进行验收，应在验收前12小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过24小时。
发包人未按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可视为发包人己经验收合格。
若发包人要求复验时，承包人应按复验程序复验。
若复验合格，发包人应承担复验的费用和由此造成的停工费用，工期顺延；若复验不合格，其复验和返工费用由承包人承担，工期不顺延。
12.3 由于承包人原因造成质量事故，工程验收不合格，其返工费用由承包人承担，工期不顺延。
12.4 工程竣工后，承包人应通知发包人组织竣工验收，发包人自接到验收通知的日内组织验收，验收合格的，办理验收、移交手续。
若发包人不能在约定时间内组织验收，需在24小时内通知承包人，延期验收不能超过72小时。
如72小时内仍不能组织验收，应视为发包人已验收，承认竣工日期，并承担承包人的现场看管费用。
13.工程价款支付及结算13.1 本工程按照《四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额》计价。
13.2 双方约定合同价款按以下因素调整：□工程量的增减；□工程变更；□材料价格上涨超过合同价款中材料单价的 %以上时，双方约定需调价的材料有：。
□工程造价管理机构发布的造价调整；－6－□其他调整因素。
13.3 工程价款拨付（1）预付款：本合同生效7日内，发包人向承包预付工程价款金额元，或按合同价款总额的： %预付。
（2）进度款拨付：承包人每月日前向发包人提供当月已完工程量报告一式四份，发包人7个日历天内复核批准，并于次月10日前按已完工程确认的工程款的 %拨付工程进度款，并按比例扣回预付款。
13.4 竣工结算承包人提请工程竣工验收时，应同时向发包人提交工程竣工结算书。
发包人自接到承包人提交的竣工结算书后日内复核完毕，到期未提出异议，视为同意承包人提交的竣工结算书的工程价款，按此支付工程价款。
工程款拨付至工程总价的 %，余下的 %作为质保金。
质保期（质保期为年，从工程完工初步验收合格之日起计算）满后30个日历天退还承包人质保金。
14．竣工退场14.1 工程竣工后，承包人应对施工场地进行清理，直至发包人检验合格为止。
清理费用由承包人承担。
14.2 承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，按计划撤离施工场地。
14.3 承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用从拟支付给承包人的款项中扣除。
15．违约责任－7－15.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，发包人应补偿承包人因停工、窝工等所造成的损失。
每停工或窝工1天，发包人支付承包人元。
15.2 发包人不按合同约定拨付工程款，每拖延1天，按银行同期贷款利率向承包人支付应付工程款的利息。
15.3 由于承包人原因逾期竣工，每逾期1天，承包人应向发包人支付违约金元。
15.4 发包人未办理任何手续，要求承包人拆改原建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由发包人负责并承担经济损失。
15.5 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑结构或管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由承包人负责并承担。
15.6 未办理竣工验收手续，发包人擅自动用，视为发包人已验收合格。
15.7 合同一经签订，因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
16．索赔16.1 承包人索赔。
发包人未能按本合同约定提供施工条件、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，承包人可按以下约定向发包人索赔。
若承包人未能按下列时限向发包人提出索赔意向书，将失去索赔权利。
（1）有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据。
（2）索赔事件发生后7日内，向发包人代表发出要求索赔的意向书；（3）在发出索赔意向书后7日内，向发包人代表提交全部详细－8－的索赔资料和金额；（4）发包人在接到索赔资料后7日内给予批准。
或要求承包人进一步补充索赔理由和证据，发包人在7日内未作答复，视为该索赔已经批准；（5）双方协议同意（采用/不采用）一揽子索赔。
若采用一览子索赔，其索赔意向及全部详细索赔资料和金额不得迟于工程竣工日期前14天提出。
16.2 发包人索赔。
发生索赔事件后，发包人代表应及时书面通知承包人，详细说明发包人有权得到的索赔金额。
发包人提出索赔的期限和要求与16.1的约定相同。
发包人从承包人处得到赔付的金额从拟支付给承包人的合同价款中扣除，或由承包人以其他方式支付给发包人。
17．争议本合同在履行过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。
