一级建造师工程法规考点串讲：仓储合同的法律规定

2020一级建造师《建设工程法规》考点精讲【考点】融资租赁合同的法律规定【★★】1.融资租赁合同的法律特征（1）出租人身份的二重性承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。

（2）出卖人权利与义务相对人的差异性承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。

融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务。

（3）融资租赁合同是要式合同，应当采用书面形式。

【提示】此知识点要理解记忆。

融资租赁法律关系是涉及三方主体，分别是出卖人、出租人和承租人。

包含两个合同，分别是买卖合同和租赁合同。

2.融资租赁合同当事人的权利义务（1）出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效。

（2）出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利，出租人应当协助。

（3）出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。

（4）出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物的义务，承租人因下列情形之一拒绝受领租赁物的，法院应予以支持：（1）租赁物严重不符合约定的；（2）出卖人未在约定的交付期间或者合理期间内交付租赁物，经承租人或者出租人催告，在催告期满的仍未交付的。

（5）承租人应当按照约定支付租金。

承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

（6）承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

（7）承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。

（8）出租人享有租赁物的所有权。

出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。

对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，租赁物的所有权归出租人。

（9）承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

仓储法律法规仓储法律法规1. 仓储法律法规概述1.1 仓储法律法规的定义1.2 仓储法律法规的作用1.3 仓储法律法规的适用范围2. 仓储合同法律法规2.1 仓储合同的定义2.2 仓储合同的要素2.3 仓储合同的内容2.4 仓储合同的效力和解除2.5 仓储合同的争议解决3. 仓库管理法律法规3.1 仓库的设立和登记3.2 仓库的管理人与仓库业主的权利与义务 3.3 仓库的管理制度和规章3.4 仓库的安全管理和保险责任3.5 仓库的监督和检查4. 货物运输与装卸法律法规4.1 货物运输合同法律法规4.2 货物装卸合同法律法规4.3 货物保险法律法规4.4 货物赔偿法律法规5. 物流运输安全法律法规5.1 物流运输安全管理法律法规5.2 物流装卸作业安全法律法规5.3 物流运输事故处理法律法规5.4 物流运输安全监督法律法规6. 仓储纠纷解决法律法规6.1 仓储合同纠纷解决法律法规6.2 仓库管理纠纷解决法律法规6.3 货物运输装卸纠纷解决法律法规 6.4 物流运输安全纠纷解决法律法规7. 仓储法律法规的相关附件7.1 仓储合同样本7.2 仓库设立登记表格7.3 仓库管理制度范本7.4 物流运输安全检查表格8. 仓储法律法规中的法律名词及注释8.1 仓储：指将货物储存在专门的仓库中，由仓库业主保管、管理和监督的活动。

8.2 仓储合同：指存放人与仓储业主之间确定存放货物的权利义务关系的契约。

8.3 仓库管理人：指负责仓库日常经营管理和安全保卫的人员。

8.4 货物装卸：指将货物从交通工具上卸下并装上的活动。

8.5 物流运输安全：指物流过程中保障货物不受损失、人身不受伤害的综合措施。

附件：1. 仓储合同样本2. 仓库设立登记表格3. 仓库管理制度范本4. 物流运输安全检查表格法律名词及注释：1. 仓储：指将货物储存在专门的仓库中，由仓库业主保管、管理和监督的活动。

2. 仓储合同：指存放人与仓储业主之间确定存放货物的权利义务关系的契约。

仓储法律法规仓储法律法规第一章总则第一条为了规范仓储行为，维护市场秩序，保障当事人合法权益，制定本法。

第二条本法适用于中华人民共和国境内从事仓储活动的组织、个人。

第三条仓储是指对货物的接收、储存、保管、装卸、配送等一系列管理和服务活动。

第四条仓储活动应遵循公平、公正、公开的原则，保护消费者合法权益。

第五条仓储应当依法取得仓储经营许可证，并按规定进行备案登记。

第六条仓储经营者应当建立健全仓储管理制度，确保货物的安全和质量。

第二章仓储合同第七条仓储合同是仓储经营者和委托人之间达成的关于仓储业务的协议。

第八条仓储合同应当明确约定的内容包括：货物的名称、数量、质量、包装、存储期限、存储费用等。

第九条仓储期限的开始和终止时间应当明确约定，并经过双方确认。

第十条仓储货物的数量和质量应当与合同约定的相符，如有差异，应当及时通知委托人。

第十一条委托人有权随时查询仓单，了解仓储货物的情况。

第十二条委托人有权要求对仓储货物进行检验，确保货物的质量和完好无损。

第十三条仓储费用应当按照约定及时支付，未按时支付的，仓储经营者有权催告支付或采取其他合法措施。

第十四条委托人可以提前终止仓储合同，但应当向仓储经营者支付相应的违约赔偿。

第三章仓储设施第十五条仓储设施应当符合国家标准，保证货物的安全与质量。

第十六条仓储设施应当定期进行检修和维护，确保正常运行。

第十七条仓储设施应当设置相应的防火、防盗、防水等安全设备，保障货物的安全。

第十八条仓储设施应当配备相应的货物运输设备，满足货物的装卸和配送需求。

第四章仓储责任第十九条仓储经营者应当对货物的安全和质量承担相应的责任。

第二十条仓储经营者对货物的损坏、遗失应当承担赔偿责任，但如能够证明不是因其故意或重大失职所致的，不承担责任。

第二十一条货物因不可抗力导致损坏或遗失，仓储经营者不承担责任。

第二十二条仓储经营者应当对仓库进行必要的安全检查，确保货物的安全。

第五章争议解决第二十三条仓储合同履行过程中发生争议的，当事人可以通过协商解决。

仓储法律法规仓储法律法规一、背景介绍仓储法律法规是针对仓库管理和货物仓储等相关领域的法律和法规的总称。

仓储行业是物流行业的重要组成部份，对于货物的安全保管和管理具有重要意义。

仓储法律法规的制定和实施，旨在规范仓储行业的运作，保障货物的安全性和合法权益的实施。

二、国家法律法规（一）《中华人民共和国仓储法》该法规明确了仓储业务的基本定义与范围，规定了仓库出租人和托运人的权利与义务，明确了仓储合同的签订程序和效力，以及仓库对货物安全和保护的责任等。

细化内容：1. 仓储业务的定义和范围2. 仓库出租人的权利和义务3. 托运人的权利和义务4. 仓储合同的签订程序和效力5. 仓库对货物安全和保护的责任（二）《中华人民共和国物权法》该法规规定了物权的基本内容和要求，明确了物权的取得、转让和保护的原则和程序，对于仓储行业中涉及到的物权问题有具体的规定和保障措施。

细化内容：1. 物权的基本内容和要求2. 物权的取得、转让和保护的原则和程序（三）《中华人民共和国合同法》该法规对于合同的签订、履行和解除等方面做了全面的规定，对于仓储合同的签订和履行过程中的问题提供了指导和保障。

细化内容：1. 合同的签订程序和要求2. 合同的履行和解除的程序和规定三、行业规范和标准（一）《仓储业管理体系标准》该标准规定了仓储业管理的基本要求和关键环节，包括仓库管理制度、出库入库管理、库存管理、货物保管和安全措施等，为仓储业企业的管理和运作提供了指导。

细化内容：1. 仓库管理制度2. 出库入库管理3. 库存管理4. 货物保管和安全措施（二）《仓储质量管理规范》该规范明确了仓库的质量管理标准和要求，包括货物质量检测、仓库设施设备要求、仓储环境要求等，为保障仓库质量和货物安全提供了指导。

细化内容：1. 货物质量检测要求2. 仓库设施设备要求3. 仓储环境要求四、执法和监督机构仓储法律法规的执法和监督由国家相关机构负责，包括工商行政管理部门、质量监督管理部门、运输管理部门等。

仓储法律法规资料仓储是指将货物暂时存放在特定的空间中，以便日后提取或运输。

在仓储过程中，涉及到货物的保管、安全、赔偿等方面的问题，需要依法依规进行管理。

本文将为您介绍与仓储相关的法律法规资料，以供参考。

一、宪法、民法基本原则在仓储活动中，宪法和民法是最基本的法律依据。

根据宪法，国家保护公民和法人的财产权益，任何单位和个人都不得侵犯他人的合法财产权。

民法规定了财产权的内容和保护原则，对仓储过程中的所有权、占有和保管等问题有详细的规定。

二、仓储合同法律法规1.《中华人民共和国合同法》：合同法是我国合同法律的基本法规，其中包括了适用于仓储合同的基本法律原则和规范。

比如，在仓储合同中，双方应当遵守自愿、平等、公平、诚实信用的原则，合理明确的约定存放期限、保管费用、货物种类等条款。

2.《中华人民共和国物权法》：物权法详细规定了所有权、用益物权和担保物权等方面的规范原则，对于仓储者的权益保护提供了法律依据。

根据该法律，仓储者有权保持货物的完整性和安全性，当出现货物损失或其他问题时，仓储者享有优先受偿权。

3.《中华人民共和国保管法》：保管法就保管合同的签订和执行提供了具体规定。

保管合同是一种特殊的仓储合同，该法规定了保管人的义务和责任，以及保管合同的效力和解除等方面的内容。

三、仓储业务管理法规1.《中华人民共和国物流业条例》：该条例是我国物流业的管理法规，对从事仓储业务的企业和个人的经营行为进行了规范。

其中包括了仓储设施的要求、办理仓单的程序和规定、仓库安全管理等方面的内容。

2.《中华人民共和国仓储业管理条例》：该条例是专门针对仓储业的管理规范，对仓储业务的经营条件、仓储业务操作的规定、仓储设施的管理要求等进行了详细规定。

3.《物流运输设施安全管理条例》：物流运输设施安全管理条例是为了保障货物仓储和运输过程中的人员安全和财产安全而设立的法规。

该条例规定了运输设施的管理要求、货物装卸的安全措施等。

四、其他相关法律法规文件在仓储活动中，还有一些其他相关的法律、法规和规章文件需要遵守。

民法典对仓储合同的规定有哪些（二）（二）仓储合同的双重性质及规定仓储合同是民法典中的一种特殊合同，它具有双重性质，既是一种寄托物品的保管合同，又是一种提供储存服务的合同。

因此，在民法典对仓储合同的规定中，涉及到了双重性质的法律规定。

首先，根据民法典的规定，仓储合同是指存放一方（仓储人）在仓储人的储存场所内，由另一方(托管人)保管、保管，接受储存物品，并依法对外提供储存服务的合同。

根据这一定义，可以看出仓储合同具有一定的双重性质，既涉及到物品的保管和保管，又涉及到提供储存服务。

在仓储合同的执行过程中，根据民法典的规定，仓储人有义务妥善保管存放在其仓库的货物，采取合理的措施确保货物的安全和完好。

同时，仓储人还应当在约定的期限内交付货物，并对货物进行查验和记载。

这些规定都是为了保护储存物品的安全和完好，并确保托管人能够在需要时取回物品。

另一方面，在仓储合同中，也规定了托管人应当支付相应的费用给仓储人。

根据民法典的规定，仓储人有权收取仓储费用，并应当在交付货物时通知托管人支付费用。

同时，如果仓储人自行处理存放在仓库中的货物所产生的费用，也可以从仓储费中抵扣。

对于仓储合同的解除和违约问题，民法典中也给出了相应的规定。

根据民法典的规定，如果仓储人未按照约定履行保管义务，导致存放在仓库中的货物损坏或丧失的，仓储人应当承担相应的责任，并赔偿托管人的损失。

另外，如果托管人未按照约定支付费用，也视为违约，并可以要求解除合同或要求支付相应的违约金。

此外，如果因不可抗力或由储存货物的特性所致的事故导致货物毁损或丧失的情况下，托管人也有权利要求赔偿。

并且，当物品超过约定的仓储期限在仓库内不取的时候，仓储人有权向托管人发出通知，要求托管人承担由此产生的额外费用。

总的来说，民法典对仓储合同的规定主要涉及到以下几个方面：双重性质的定义，仓储人的保管义务，托管人的付费义务，仓储合同的解除和违约规定，以及特殊情况下的赔偿和延期费用等问题。

一级建造师《建设工程法规》运输合同与仓储合同的法律规定相关练习及解析
【《》运输合同与仓储合同的法律规定典型习题】
【典型习题】
1．关于货运合同法律特征的表述，不正确的是()
A．货运合同是双务、有偿合同
B．货运合同的标的是货币
C．货运合同是诺成合同
D．货运合同当事人的特殊性
2．运输合同当中，承运人的权利不包括()。

A．求偿权
B．留置权
C．特殊情况下的拒运权
D．任意变更解除权
3．仓储合同自成立时生效，不以仓储物是否交付为要件，这是区别于()的显着特征。

A．运输合同
B．保管合同
C．租赁合同
D．买卖合同
4.仓储合同储存期间届满，存货人或者仓单持有人不提取仓储物的，保管人可以催告其在合理期限内提取，逾期不提取的，保管人可以()仓储物。

A．提存
B．拍卖
C．变卖
D．任意处置
5．运输合同中，托运人的权利主要有()。

A．特殊情况下的拒运权
B．求偿权
C．任意变更解除权
D．留置权
E．有条件的拒绝支付运费权
6．运输合同中，承运人的义务主要包括()。

A．及时通知提领货物的义务
B．按指示运输的义务
C．货物毁损、灭失的赔偿义务
D．提货验收的义务
E．因不可抗力灭失货物不得要求支付运费的义务【答案】1．B 2．D 3．B 4．A 5．CE 6．ABCE
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法律如何规定仓储合同本为仓储合同法律规定的详细模板范本，内容极致详细，每个章节内容都进行了细化。

一、仓储合同的定义及基本要素1.1 定义仓储合同是指货物的委托人（以下简称甲方）与货物的保管人（以下简称乙方）之间，就存储、保管、检验等事项达成的法律协议。

1.2 基本要素1.2.1 合同主体仓储合同主体包括甲方和乙方，需明确双方的姓名（名称）、住所（地址）、连系方士等基本信息。

1.2.2 合同目的详细说明甲方存储货物的种类、数量、规格、质量等要求，并约定存储的起止时间。

1.2.3 合同报酬明确存储费用及支付方式，可以是固定费用、按周期支付或根据存储的时间等方式确定。

1.2.4 合同履行地点和方式约定货物的存储地点、放置方式、检验方式及调取方式等。

1.2.5 合同期限和终止明确合同的有效期限，并约定在特定条件下终止的情形。

二、仓储合同的主要内容2.1 存储物品的种类和数量具体甲方存放的货物种类、数量及相关信息，确认存储物品的具体要求。

2.2 存储期限确定存储的起止时间，包括具体日期或时间段，并明确续存的条件和费用。

2.3 收费标准和支付方式详细说明存储费用的计算方法、支付周期、支付方式和发票开具等相关事项。

2.4 存储条件及保管义务描述乙方提供的存储条件，包括温度、湿度、通风、防潮等要求，并约定乙方的保管义务。

2.5 检验和出入库操作说明乙方如何进行货物的检验、检疫符合性、验收操作，以及入库和出库手续等程序。

2.6 违约责任约定双方违约情况下的法律责任和违约金等相关事项。

2.7 争议解决约定双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，可以选择仲裁或诉讼等。

附件如下：1. 仓储合同示例附件2. 仓储协议书范本3. 仓储费用计算表4. 货物入库操作流程图法律名词及注释：1. 民法通则：民法通则是我国民法基本原则的总称，是我国法律体系的基础。

2. 《合同法》：我国《合同法》详细规定了合同的基本条款和各种合同类型的法律要求。

仓储合同的法律规定（二）仓储合同的法律规定（二）一、仓储合同的解除与违约责任在仓储合同中，当一方当事人违反合同约定，不履行合同义务时，另一方当事人有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

根据相关法律规定，仓储合同解除的条件和违约责任如下：1. 解除条件a) 未按合同约定支付仓储费用；b) 未按合同约定对货物进行保管、保险等相关操作；c) 进行了违规操作，导致货物受损或丢失；d) 未按照约定时间和方式提供仓储货物等。

（2）无法履行：当一方当事人因不可抗力等原因无法履行合同义务时，另一方当事人有权解除仓储合同。

2. 违约责任（1）损失赔偿：违约方应对违约行为造成的损失承担相应赔偿责任，包括货物损失、相应利润损失等。

此外，如果违约方的行为给对方造成信誉损害或其他不可逆的损失，违约方还应承担因此造成的额外损失赔偿责任。

（2）合同履行：根据法律规定，受损方有权要求违约方继续履行合同义务，或者采取其他合理方式恢复合同的原状。

（3）违约金：合同中可以约定违约金的数额，作为违约方应支付的补偿金额。

违约金的约定应合理、公平，并符合法律的规定。

如没有约定违约金，双方当事人可以协商确定违约损失的赔偿金额。

二、争议解决方式1. 协商解决：双方当事人可以通过友好协商的方式，就争议事项进行沟通、协商，并达成一致意见。

协商解决是最简便、快捷的解决方式，同时也能够维护双方关系，保持合作。

2. 仲裁解决：当协商解决不成功时，双方当事人可以选择仲裁机构进行仲裁。

在仲裁过程中，独立的仲裁员将公正地审理双方当事人的争议，并作出裁决。

仲裁裁决具有强制执行力。

3. 诉讼解决：如果仲裁不满意或一方当事人不同意仲裁，双方当事人可以向人民法院提起诉讼。

人民法院将根据法律的规定，对争议进行审理，并作出最终判决。

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，仓储合同的解除与违约责任以及争议解决方式等事项得到了明确的规定和保障。

民法典对仓储合同的规定有哪些（一）民法典是一部重要的法律法规，对于我国的民事关系具有广泛的约束力和指导意义。

仓储合同是一种常见的民事合同，涉及到货物存储、保管和交付等重要环节。

因此，民法典对于仓储合同的规定就显得尤为重要。

仓储合同是指当事人约定一方将货物交给另一方保管，并按照约定时限交付的合同。

根据民法典第九百四十八条的规定，仓储合同的内容主要包括存储物品、保管义务、保管费用、物品的交付等。

下面将从这几个方面逐一详细解读民法典对仓储合同的规定。

首先，关于存储物品，根据民法典第九百四十九条的规定，存储物品应当是可以用于自然和商业目的的物品，但是不包括生活用品和个人用品，也不包括违法或者违禁物品。

这个规定限制了存储物品的范围，使得仓储合同只适用于符合以上条件的物品。

其次，关于保管义务，根据民法典第九百五十条的规定，仓储人应当按照约定的方式、时间和地点保管货物，并采取必要的保管措施，以确保货物的安全。

如果仓储人未能履行保管义务，导致货物损失或者损毁的，应当承担相应的责任。

这个规定明确了仓储人的保管义务，并对违反保管义务的行为做出了相应的责任规定。

第三，关于保管费用，根据民法典第九百五十一条的规定，仓储人有权要求存储物品的所有人支付保管费用。

保管费用应当根据实际情况确定，并应当合理。

如果未约定保管费用或者约定不明确的，应当参照同类货物的保管费用或者当地的惯例确定。

这个规定明确了保管费用的支付责任和标准，保护了仓储人的合法权益。

最后，关于物品的交付，根据民法典第九百五十四条的规定，当事人应当约定物品的交付方式并且在约定的时间和地点交付。

如果未约定交付方式，可以按照仓储人的通知要求当事人前来接受货物。

仓储人在保管期满或者当事人要求提前交付时，应当按照约定或者通知的方式交付货物。

这个规定明确了物品的交付方式和时限，为当事人的交付行为提供了明确的法律依据。

综上所述，民法典对于仓储合同的规定主要包括存储物品、保管义务、保管费用、物品的交付等方面。