建筑装饰装修工程
一、编制依据
1．1****G1-4#现场施工图纸(北京****设计事务所设计); 1．2北京市昌平一建****项目部施工组织设计;批
1．3<建筑装饰装修工程质量验收规范>(GB50210-2001); 1．4<住宅装饰装修工程施工规范>(GB50327-2001);
1．5<建筑地面工程施工质量验收规范>(GB50209-2002); 1．6<建筑工程施工质量验收统一标准>(GB50300-2001); 1．7图纸会审、设计变更/工程洽商。
二、装饰装修工程概况
2．1建筑结构设计概况
建筑面积29485、7㎡地下部分7965．7㎡
地上部分21520、0㎡
结构形式钢筋砼框
架
结构类别乙类抗震设防烈
度
八度
层数地下室首层二层三层四层
层高5．6m 5．5m 5．4m 5．4m 4．85m
功能停车场
设备用房营业厅、办
公室
营业厅、办
公室
营业厅、办
公室
营业厅及其
她
2．2本工程建筑耐火等级为二级,地下一层分为五个防火区(员工休息室及餐厅为一个防火区汽车库分两个防火区，水泵房、发电机房、变配电室为一个防火区，直燃机房及泵房为一个防火区)，首层至三层每层各划分为两个防火区，四层为上
人屋面，少量办公用房及工具间等。
2．3人防地下室：根据北京市昌平区人防办《小区人防规划设计条件明细》（2003）京昌防规审字第（010）号，本工程人防分为两个部分：战时人员掩蔽部分抗力等级为五级，防化等级为丙级，平时用途为人员活动，战时物资库部分抗力等级为六级，防化等级为丁级，平时用途为汽车库。
2．4装修概况
2．4．1地下部分
汽车库：100㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐擦洗涂料；
送风机房：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、15厚矿棉吸声板墙面、顶棚耐擦洗涂料；
变配电室：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚；
电缆夹层：60㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、耐擦洗水泥砂浆墙面、顶棚板底抹灰（两遍成活）；
弱电室：活动地板地面、120㎜厚代金属踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚；
直燃机、发电机房：50mm厚细石混凝土地面、5厚水泥墙裙、因为要降噪减震做隔声墙所以不做耐擦洗水泥砂浆墙面、不做顶棚耐擦洗涂料；
水泵房：50mm厚水泥地面、5厚水泥墙裙、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐擦洗涂料；
卫生间：采用普通地砖地面、砌砖墙面抹灰贴釉面砖、顶棚耐擦洗涂料；
楼梯间：水泥地面、水泥踢脚、涂料墙面、抹灰顶棚；
楼电梯厅：地面铺地砖、地砖踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；
人员掩蔽、员工休息、员工餐厅、电梯厅：楼（地）为细石混凝土、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；
洗消间：水泥地面、水泥墙裙、涂料墙面、喷涂顶棚；
密闭通道：水泥楼面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；
滤毒间：水泥楼面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；
扩散室：水泥地面、水泥砂浆墙面、喷涂顶棚；
窗井、风井：水泥地面、水泥砂浆墙面；
2．4．2地上部分
精品店、员工休息厅：花岗岩楼（地）面、花岗岩踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；空调机房、压缩机房、除湿机房、屋面水箱间：细石混凝土楼面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；
消防控制室：活动地板楼面、金属踢脚、涂料墙面、矿棉板吊顶顶棚；
配电室：细石混凝土楼面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；
卫生间：铺地砖楼面、墙砖墙面、铝方板吊顶，注：防水翻起高于装修完成地面300㎜；
卸货区：细石混凝土楼（地）面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；
存货区：细石混凝土楼（地）面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；
办公室：细石混凝土楼面（或预制水磨石地面）、水泥踢脚、涂料墙面、不喷涂顶棚；沃尔玛自我装修吊顶；
楼梯间；水泥楼面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚，注：楼面总厚度为50㎜；
门厅、电梯厅、超市售货区：现浇水磨石楼面、水磨石踢脚、涂料墙面、
喷涂顶棚；
冷库：楼面铺地砖、地砖踢脚、涂料墙面、不喷涂顶棚；沃尔玛自我装修吊顶；注：防水翻起高于装修完成地面300㎜；
超市杂货区、面包区、超市员工餐厅及厨房：楼面铺地砖、地砖踢脚、瓷砖墙面、喷涂顶棚，注：防水翻起高于装修完成地面300㎜；
2．4．3电气概况（详单项方案）；
2．4．4设备概况（详专业方案）；
2．4．5外墙保温、干挂石材、玻璃幕墙概况（均详见专业方案）；
2．4．3：装修特点
1、本工程就是商场，施工之前也确定了使用对象，部分装修就是按使用方提出施
工要求，因此质量要求严格，尤其就是在材料、规格、尺寸、颜色要求一
致，并且难控制，在装修过程中，必须克服这一类得难度，达到预计得效
果。
2、本工程装饰装修得施工工期比较紧张，交叉作业时间多，水电施工与装修施工
穿插，二次结构及保温与装修施工穿插，屋面工程与可外檐施工同时进行，
内墙腻子与室内楼（地）面穿插等等，需要合理安排各工种之间得协调，
保证工程得进度。
3、另外，由于玻璃幕墙、水电、空调、通风及消防均就是由专业队伍单独施工，
并要与其她工种交叉作业，要注意协调。
三、施工顺序
（1）内装修顺序自下而上进行，外装修顺序自上而下进行。
（2）装修阶段，垂直运输用物料提升机。
（3）装饰开始前，先做样板间，经有关人员鉴定后，方可全面施工。
