高层建筑电气安装工程造价管理探究
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谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理高层建筑电气安装工程是一个涉及众多细节的复杂工程,其造价控制与管理也是非常重要的。
在高层建筑电气安装工程造价控制与管理过程中,需要注重以下几点。
一、预算控制高层建筑电气安装工程的预算控制是整个工程造价控制与管理的基础。
在工程规划初期,需要对电气安装工程进行详细的分析和测量,确定具体的预算金额。
在进行预算控制时,需要充分考虑工程实际情况以及后期维护成本,并制定合理的预算方案。
同时,在工程实施过程中,还需要不断地调整和优化预算,使其更加符合实际情况,保持预算与实际支出之间的平衡。
二、材料控制高层建筑电气安装工程所需要的材料种类繁多,质量也千差万别。
因此,在材料控制方面需要非常严格。
在选择材料时,需要考虑到它的质量、价格、供货情况以及可替代性等因素。
同时,在采购材料时,需要与供应商进行严格的协商和谈判,确保价格公正、质量有保障。
此外,在材料入场验收时,需要严格按照规定进行,避免采购到不合格的材料。
三、施工控制高层建筑电气安装工程的施工过程需要有严格的管理控制。
在施工前,需要明确工程进度和质量要求,并编制详细的施工方案,确保工程能够按照进度和质量要求进行。
在施工过程中,需要加强安全管理,遵守相关法律法规和规范,确保施工过程安全可靠。
同时,还需要严格监督施工人员的操作行为,避免出现误操作或其他错误,导致工程质量或进度出现问题。
四、后期维护控制高层建筑电气安装工程的后期维护也是一个重要的控制环节。
在工程竣工后,需要对工程进行定期检查和维护,保持设备的正常运行,并及时修复和更换出现的问题设备。
同时,在维护过程中,需要注重设备的保养和检修,延长设备的使用寿命,并减少后期维护成本。
综上所述,高层建筑电气安装工程的造价控制与管理需要在预算控制、材料控制、施工控制和后期维护控制等方面进行严格的管理。
只有加强对各个环节的控制,才能确保工程的质量和进度,并保证工程最终的完工效果符合预期。
谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理1. 引言1.1 背景介绍高层建筑是现代城市中不可或缺的一部分,其电气安装工程对建筑物的正常运行和人员的生活起着至关重要的作用。
随着高层建筑的不断增多和发展,电气安装工程的造价控制和管理也显得尤为重要。
在这个背景下,对高层建筑电气安装工程造价控制与管理进行深入研究,可以有效提高工程的质量,降低施工成本,提升工程管理水平,进一步推动高层建筑行业的可持续发展。
通过对高层建筑电气安装工程造价控制与管理的探讨,可以帮助工程师和管理者更好地把握电气安装工程的核心要点,有效避免造价超支和管理失控的情况发生。
在当前市场竞争日益激烈的情况下,提高电气安装工程的管理水平和控制造价的能力,对于企业的发展至关重要。
本文将从高层建筑电气安装工程的实际情况出发,探讨造价控制的方法与策略,展示电气安装工程管理的实践经验,分析电气安装工程的成本监控与质量管理等方面,以期为高层建筑电气安装工程的造价控制与管理提供有益参考。
1.2 研究意义高层建筑电气安装工程作为高层建筑的重要组成部分,起着至关重要的作用。
电气工程的安装质量直接影响着建筑的使用效果和安全性。
对高层建筑电气安装工程的造价控制与管理具有重要的研究意义。
高层建筑电气安装工程所涉及的设备和材料种类繁多,造价较高,如何有效进行造价控制,不仅关系到项目的投资成本,也关系到工程的实际效果和使用寿命。
通过研究电气安装工程的造价控制与管理,可以帮助相关人员更好地掌握工程建设成本,合理配置资源,提高工程的经济效益。
高层建筑电气安装工程涉及到多个施工环节与专业,如何有效管理这些环节和专业,提高工程进度的同时保证工程质量,是当前急需解决的问题。
通过研究电气安装工程的管理实践,可以为相关从业人员提供实际操作指导,使工程管理更加高效、科学。
研究高层建筑电气安装工程造价控制与管理,不仅有利于提高工程的经济效益和施工效率,更是推动工程建设行业健康发展的重要举措。
高层建筑电气安装工程造价控制及管理探究摘要:在高层建筑电气安装工程造价的过程中,要在保证工程质量的前提下,加强对建筑施工设备以及材料的管理,完善施工组织设计,提高施工人员的专业素质,这不仅对降低工程成本有重要的意义,还有利于提高项目建设的管理水平,实现建筑单位的利益最大化。
本文以工程造价为切入点,分析了建筑电气安装造价控制存在的问题,并提出了切实可行的对策与方法,供同行参考。
关键词:高层建筑;电气安装;造价控制纵观当下,全国各地的城市建设都是如火如荼,伴随着建筑事业的发展,竞争也在加剧,建筑市场的利润空间一缩再缩,面对这样的情况,必须加强成本管理,强化高层建筑电气安装工程成本控制,加强预算管理,在保证质量以及工期的条件下,降低工程造价。
一、高层建筑电气安装工程造价控制出现的问题1、施工方不具有相关资质及施工过程不规范目前行业市场中,竞争相当激烈,不合乎规范的现象经常发生。
如整个工程中的某一部分工程会承包给一些没有相关资质的施工方甚至是个人,这就不能保证施工过程的正规化,不能保证施工的质量,不能达到安装工程的设计指标。
施工过程中甚至会存在监督不到位的情况,这会造成竣工时遗留更多的问题。
主要是由于总承包单位的分包和业主另行发包,才会导致这样的现象产生,最终都是利益驱使的结果。
2、电气设备和材料的质量一些施工方选用的设备和产品存在比较严重的安全隐患,质量低下,甚至来自一些没有生产许可证的黑工厂。
通常存在以下问题,导线熔点低、电阻率高、截面小于标称值、绝缘差、温度系数大、机械性能差、长度小于标定量;电缆绝缘电阻小、耐压低、耐高温和抗腐蚀性差;插座外观粗糙、几何尺寸差;开关和插座不符合标准值,导电金属片散热性差、接触不良等,产品质量确实不敢恭维。
电气安装工程中,产品的选择上往往存在较大问题,应该严格控制产品质量。
3、施工质量配电系统的不合理现象层出不穷:本回路配电开关容量大于电表容量;下级开关容量不应该大于上级开关容量;开关大于允许电流。
谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理
高层建筑电气安装工程的造价控制与管理是指在高层建筑电气安装过程中,通过科学
合理的方法和手段,实现对工程造价的控制和管理。
本文将从四个方面进行探讨,包括前
期准备工作、施工过程管理、施工中的造价控制和后期维护管理。
在高层建筑电气安装工程的前期准备工作中,首先需要进行工程造价的估算。
根据项
目需求和规模,对项目的电气安装工程进行详细规划,包括电线、插座、开关等的数量和
类型,并进行材料预算。
还需要编制详细的工程进度计划,明确工程完成的时间节点,以
便后续的施工过程管理。
在施工过程管理中,需要进行施工进度的管理。
通过精细化的施工计划,将电气安装
工程分解成多个小任务,并根据工期要求进行合理的分配和安排。
需要对施工过程进行全
程监督和检查,及时解决施工中的问题和难题,确保施工质量和进度。
施工中的造价控制是确保工程造价不超预算的关键环节。
要加强采购和供应链管理,
通过清晰的采购计划和有竞争力的供应商选择,减少成本支出。
要优化施工流程,避免资
源浪费和时间延误,减少不必要的人工和材料费用。
要进行费用的监控和核算,及时发现
并纠正造价偏差。
高层建筑电气安装工程的后期维护管理也非常重要。
通过合理的维护计划和保养措施,延长设备和系统的使用寿命,减少设备维修和更换的成本。
要进行设备的定期检测和维修,及时发现并修复潜在的问题,防止因设备失效而导致的事故和损失。
谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理高层建筑电气安装工程的造价控制与管理是建筑项目管理的重要组成部分。
电气安装工程的成本管理对于项目的成功实施和经济效益具有重要影响。
下面将从项目预算编制、成本控制和施工管理等方面谈谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理。
项目预算编制是高层建筑电气安装工程造价控制与管理的重要环节。
项目预算编制需要根据项目的特点和要求,合理确定项目的设备、材料和工程量,并结合市场情况进行成本测算。
在预算编制过程中,需要对不同电气设备和照明系统进行详细的研究和选择,并根据工程施工图纸进行工程量的计算和价格估算。
预算编制需要充分考虑电气设备供应商的报价和市场情况,合理确定材料和设备的采购价格,并结合实际情况进行资金预留和风险控制。
成本控制是高层建筑电气安装工程造价控制与管理的核心。
成本控制的目标是合理控制工程造价,保证建设项目按合同要求的时间、质量和成本要求顺利完成。
首先需要对工程实施过程中的风险进行识别和评估,合理进行风险规避和保险措施。
要建立科学的成本控制体系,确定成本控制的具体措施和方法。
成本控制需要实施全过程管理,从施工前、施工中到施工后全方位监控和控制成本。
在施工过程中,要及时记录、汇总和分析工程量的变化情况,并进行成本动态调整。
在成本控制过程中,需要加强与供应商和分包单位的沟通和合作,保证成本控制的有效实施。
施工管理是高层建筑电气安装工程造价控制与管理的重要环节。
施工管理涉及到施工组织、进度控制、质量控制和安全控制等方面。
在施工组织方面,要合理安排施工人员和设备的使用,严格按照施工计划进行施工组织和施工进度控制。
在质量控制方面,要加强对电气设备和系统的质量把控,严格按照质量验收标准进行质量检查和验收,确保工程质量符合规范要求。
在安全控制方面,要加强对施工现场的安全管理,制定相应的安全措施和操作规范,防止施工事故的发生。
高层建筑电气安装工程的造价控制与管理是一个复杂的过程,需要将预算编制、成本控制和施工管理等环节进行有机的结合和协调。
谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理【摘要】高层建筑电气安装工程的造价控制与管理对工程项目的成功实施至关重要。
本文首先介绍了高层建筑电气安装工程的重要性和造价控制与管理的必要性。
接着分析了高层建筑电气安装工程的特点,以及电气安装工程造价控制的主要内容。
然后详细描述了电气安装工程造价管理的流程和方法,包括成本估算、成本控制、成本核算等方面。
最后介绍了电气安装工程造价管理的工具,如造价软件、项目管理软件等。
结论部分总结了高层建筑电气安装工程造价控制与管理在项目中的重要性,探讨了未来发展趋势,并对文章内容进行了综述。
通过本文的阐述,读者能够更好地理解高层建筑电气安装工程的造价控制与管理,为实际工程项目提供参考和指导。
【关键词】高层建筑、电气安装工程、造价控制、管理、特点、主要内容、流程、方法、工具、重要性、发展趋势、总结。
1. 引言1.1 高层建筑电气安装工程的重要性高层建筑电气安装工程在整个建筑工程中占据着至关重要的地位。
随着高层建筑的数量不断增加,电气安装工程的质量和效率直接影响着整栋建筑的运行和使用。
高层建筑电气安装工程不仅包括电力系统的布置和设备安装,还涉及到照明系统、智能控制系统、消防系统等多个方面。
这些系统的正常运行对于高层建筑的安全、舒适和节能都至关重要。
一个完善的电气安装工程可以有效提升高层建筑的整体品质和竞争力。
合理设计和施工的电气系统可以提高建筑的能源利用率,减少能源浪费,并且提高建筑的使用寿命。
而且,高质量的电气设备和系统可以确保建筑内部的安全和便利性,提升用户体验和居住舒适度。
高层建筑电气安装工程的重要性不言而喻。
只有重视电气安装工程的设计、施工和管理,才能保证高层建筑的正常运行和发挥其最大的效益。
在建筑工程中,电气安装工程不仅是一个单纯的配套工程,更是与建筑结构、装修等各个方面相互联系、相辅相成的重要部分。
1.2 造价控制与管理的必要性造价控制与管理在高层建筑电气安装工程中的必要性是不可忽视的。
高层建筑电气安装工程造价控制及管理【摘要】本文主要探讨了高层建筑电气安装工程造价控制及管理的相关内容。
在介绍了背景信息和研究意义后,文章详细分析了高层建筑电气安装工程的概述、造价控制和管理,以及技术水平提升对造价控制的影响和成本预测与控制。
结论部分强调了高层建筑电气安装工程造价控制的重要性,展望了未来的发展方向。
通过本文的研究,可以更好地了解高层建筑电气安装工程的造价控制和管理,为相关领域的专业人士提供参考和借鉴。
【关键词】高层建筑、电气安装工程、造价控制、造价管理、技术水平、成本预测、成本控制、重要性、发展展望1. 引言1.1 背景介绍随着现代高层建筑的迅速发展与普及,电气安装工程在建筑领域中扮演着越来越重要的角色。
高层建筑电气安装工程的质量和安全直接影响着整座建筑物的正常运行和居住环境。
电气安装工程的造价占据了整个建筑工程的相当比重,因此造价控制和管理成为了必不可少的一环。
在现代建筑行业中,为了更好地提升建筑工程的质量和效益,必须重视高层建筑电气安装工程的造价控制和管理。
通过科学的方法和有效的措施,可以实现对电气安装工程造价的合理控制,保证工程质量和安全,同时最大限度地降低建设成本。
对于高层建筑电气安装工程的造价控制及管理进行深入研究和探讨,对于提高建筑工程整体质量和效益具有重要意义。
1.2 研究意义高层建筑电气安装工程的造价控制和管理是当前工程管理领域中一个备受关注的重要课题。
在高楼大厦的建设过程中,电气安装工程不仅仅是一个技术问题,更是一个涉及成本、效率和质量的综合问题。
对高层建筑电气安装工程的造价控制和管理进行深入研究,对于提高工程管理水平,降低工程成本,确保工程质量具有重要的理论意义和实际意义。
具体来说,高层建筑电气安装工程的造价控制和管理研究可以帮助工程管理者更好地了解电气安装工程的特点和规律,提高工程管理效率,降低工程成本,确保工程质量。
通过系统分析和研究,可以找出影响工程造价的关键因素,为工程管理者提供决策依据和参考,从而更好地控制工程造价。
谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理高层建筑电气安装工程的造价控制与管理对于项目的顺利进行非常重要。
电气安装工程所涉及的设备、材料和人工成本都较高,如果造价控制不到位,将对项目的预算和进度产生负面影响。
合理的造价控制和管理对于项目的成功实施至关重要。
一、预算编制和控制预算编制是高层建筑电气安装工程造价控制与管理的基础,通过合理的预算编制可以明确工程的投资规模,确定项目的可行性,并为后续的工程施工提供参考。
预算编制需要考虑到电气安装工程所需的设备、材料和人工成本,以及可能出现的其他费用,如管理费用和工程变更费用等。
预算的控制是通过规定合理的成本控制指标和方法,对项目的预算进行有效的管理和控制。
在预算控制过程中,需要制定相应的成本控制措施,对采购、施工和验收等环节进行控制和监督,确保项目的预算能够得到充分的执行和控制。
二、工程量的计算与审查高层建筑电气安装工程的工程量计算与审查是保障项目预算控制的关键环节。
在工程量计算时,需要准确地测算工程所需的设备数量,以及材料和人工的用量。
在进行工程量审查时,需要对工程量计算的准确性和合理性进行审核,并及时纠正和调整。
三、合同管理和成本核算合同管理是高层建筑电气安装工程造价控制与管理的重要环节。
通过合同的签订和履行,可以明确工程合作各方的权利与义务,并为工程的施工和验收提供法律保障。
在合同管理过程中,需要加强对合同的管理和监督,对各项合同条款和质量要求进行严格的执行和控制。
成本核算是通过对项目各项费用的统计,对项目的成本进行核算和控制。
通过精细化的成本核算,可以及时了解项目的实际成本和预算之间的差距,并对成本偏差的原因进行分析和调整。
成本核算的结果可以作为项目后期决策和管理的重要依据。
四、监理和验收监理和验收是高层建筑电气安装工程造价控制与管理的重要环节。
监理单位需要对工程施工过程进行全程监测和监理,并对工程的质量和进度进行有效的控制和管理。
在工程验收过程中,需要对工程的质量和安全进行全面检查,并对工程合格证书进行审查和核准。
谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理高层建筑电气安装工程是现代建筑中不可或缺的重要组成部分,它直接关系到建筑物的用电安全、便利性和智能化程度。
在高层建筑电气安装工程中,造价控制与管理是至关重要的,它涉及到资金的合理分配、项目的顺利进行以及最终工程的质量与安全。
本文将从电气安装工程造价控制与管理的角度进行探讨,以期为相关从业人员提供一些有益的建议和经验。
一、高层建筑电气安装工程的特点高层建筑电气安装工程相较于低层建筑,具有以下几个特点:1. 设备规模大:高层建筑的用电设备通常规模较大,例如变压器、发电机组、配电柜等,规模大意味着造价高。
2. 技术要求高:高层建筑对于电气设备的稳定性、可靠性和安全性要求极高,对电气工程施工技术与设备技术都提出了挑战。
3. 工期紧张:高层建筑的施工周期通常较短,要求电气安装工程也要在较短的时间内完成。
以上这些特点意味着高层建筑电气安装工程的造价控制与管理必须特别重视,否则就会带来巨大的经济损失和安全隐患。
二、电气安装工程造价控制的重要性造价控制是指在工程项目的施工过程中,通过采取一系列有效的管理措施,保证项目在合理预算范围内、在合理时间内达到设计要求。
在高层建筑电气安装工程中,造价控制的重要性主要体现在以下几个方面:1. 经济效益:电气安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重相当大,若造价控制不力,就会导致项目整体经济效益不佳。
2. 工程质量:控制造价不仅仅是为了节约成本,更是为了保障工程质量,因为一些盲目的造价节约措施可能导致设备和材料的使用不当,从而影响工程的质量与安全。
3. 合理分配:在项目实施的过程中,据实控制好每个环节的造价,使得项目的资金得到最合理的分配,确保工程的完成与使用。
高层建筑电气安装工程的造价控制是不可忽视的,只有通过合理的措施和有效的管理,才能更好地实现经济效益、保障质量和安全。
1. 制定合理的预算方案在电气安装工程开始前,必须对工程造价进行预算,预算的准确性和合理性直接关系到后期的造价控制。
谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理高层建筑电气安装工程是高层建筑中不可或缺的一部分。
在现代社会,随着城市化进程的加速和科技的不断发展,高层建筑作为城市的地标和标志性建筑物,扮演着越来越重要的角色。
高层建筑电气安装工程涉及到建筑物内部的电气设备、照明、通信、安防等方面,是保障建筑物正常运行和提高居民生活质量的重要组成部分。
高层建筑电气安装工程的造价控制与管理一直是一个较为复杂的问题。
本文将从电气安装工程的特点、造价控制与管理的基本原则、影响造价的因素以及如何进行有效的造价控制等方面进行探讨。
一、高层建筑电气安装工程的特点高层建筑电气安装工程与一般电气安装工程相比,具有以下几个特点:1. 复杂性:高层建筑的电气系统相对复杂,需要满足大规模用电需求、消防安全、通信系统和照明系统等多种需求,因此在设计和施工中需要考虑的因素较多,技术要求较高。
2. 安全性:高层建筑的电气工程的安全问题直接关系到建筑物内部人员和财产的安全。
在设计和施工中需要严格按照相关安全规范和标准进行。
3. 耐用性:高层建筑具有较长的使用寿命,因此电气设备的选择和安装需要考虑设备的耐用性和维护性,以保障设备的正常运行和使用。
基于高层建筑电气安装工程的特点,我们需要结合实际情况,并遵循高层建筑电气安装工程的造价控制与管理的基本原则。
二、造价控制与管理的基本原则1. 确定合理的预算:在项目启动之初,应该对高层建筑电气安装工程进行充分的预算,包括设备材料费用、人工费用、管理费用、税费和利润等方面。
2. 严格管理变更:随着工程的进行,可能会出现设计变更或施工变更等情况,这就需要严格控制变更并及时进行成本核算,确保变更的合理性和合规性。
3. 提高效率降低成本:在工程实施的过程中,应该不断提高工程效率,降低成本,包括采用新技术、新材料和新工艺等,来提高工程质量和降低成本。
4. 加强供应链管理:电气安装工程所需的材料和设备大多需要从供应商处采购,加强供应链管理,减少材料浪费和库存压力,可以有效降低成本。
高层建筑电气安装工程造价管理探究
作者:曹菊梅
来源:《城市建设理论研究》2013年第24期
摘要:认识了解建筑工程电气造价的各个方面,对常见的电气造价存在的问题进行分析,对于我们在今后的工作开展实践中更有帮助。
本文对高层建筑电气安装工程造价管理进行了研究,具有重要的参考意义。
关键词:电气安装;造价;控制;管理
中图分类号: TU723 文献标识码: A 文章编号:
高层建筑的电气安装工程的造价控制与管理贯穿于整个施工过程,周期长、控制面广、企业应逐步建立和完善适合本企业的管理体系,加强管理,合理预测,积极采取措施,才有效地控制工程造价。
1.工程中主要存在的问题
1.1施工方不具有相关资质及施工过程不规范。
目前行业市场中,竞争相当激烈,不合乎规范的现象经常发生。
整个工程中的某一部分工程承包给一些没有相关资质的施工方甚至是个人,不能保证施工的质量,不能达到安装工程的设计指标。
施工过程中存在监督不到位、施工过程不规范。
1.2电气设备和材料的质量。
一些施工方选用的设备和产品存在比较严重的安全隐患,质量低下。
电气安装工程中,产品的选择上往往存在较大问题,应该严格控制产品质量。
1.3施工质量。
配电系统的不合理现象:本回路配电开关容量大于电表容量;下级开关容量不应该大于上级开关容量;开关大于允许电流。
电线的敷设:为防止强电对弱点的干扰,强弱电路要区分开,应该分别设置在竖井的两侧。
导线穿管、连接与包扎:常有下面问题出现,线头杂乱,五花八门,多根单线缠杂在一块,导线表面有伤口,弹簧片包扎比较松。
2.高层建筑电气安装工程造价控制与管理
高层建筑电气工程安装造价控制与管理的重要一环就是要科学地组织建设,以提高工程建设的综合经济效益。
同时工程质量是决定工程建设成败的关键,施工单位,应以质量控制为中心,始终把工程质量作为工程项目建设管理的重点,自觉接受质量监督机构的监督和检查,处理好与其他参建方的关系。
施工企业必须从实际出发,通过提高管理人员素质,加强施工合同管理,优化施工组织设计、施工工序,严把设备、材料进货及质量关,抓好工程变更及时签证,保证工程合理索赔,完成工程造价控制目标,实现施工利润的最大化。
2.1提高管理人员素质。
作为施工企业,要管好工程、控制好造价,必须从提高施工管理人员素质入手,加强专业学习,增强业务管理能力,培养出既懂技术、又会管理,经验丰富的复合性管理人才队伍,充分发挥造价管理人员的职能作用,切实为工程造价的有效管理与控制做好基础性工作。
2.2加强施工合同管理。
施工合同是实施工程造价管理的重要依据之一。
对照合同条款,做好工程进度报表、质量记录、材料计划与用量、款项收支凭证、变更与索赔资料地跟踪检查;围绕工程施工,做好补充合同的签订与管理工作;建立项目专项微机合同管理信息系统,及时收集、整理、储存和分析各种数据,归纳总结,为下阶段施工提供信息参考,充分发挥信息管理“快、准、新”的独特优势。
2.3对施工的组织设计、施工方案、方法的控制。
高层建筑电气工程施工组织设计、施工方案、方法等是指导高层建筑电气工程施工的纲领性文件,同时也是确定工程造价的依据。
不同的施工方案反映的工程造价是不一样的,根据合理的施工方案,充分利用“四新”技术以及合理化建议,优化施工过程,降低工程施工成本和措施费用,达到节约工程成本的目的。
2.4严把设备、材料进货及质量关。
高层建筑电气工程设备、材料品种和规格多,用量大,所以其变化的范围也较大。
设备、材料费用,约占工程成本的70%左右。
只有严格按照清单中的材料用量控制,合理确定设备、材料价格,才能有效地控制工程造价。
只要能控制好材料费的支出,就掌握了降低成本的主动权。
2.4.1高层建筑电气安装工程的构成。
a、电气装置。
高层建筑电气安装工程电气装置是高低压电气设备及控制设备,包括变压器、成套高低压配电柜、控制操作用的直流柜、备用不间断电源、功率因数电容补偿柜、备用柴油发电机组、双电源箱、电梯电源箱、水泵起动控制箱、动力配电箱和风机控制箱、插座箱、电度表箱、照明配电箱和事故照明配电箱。
其特征是由多种元器件组合而成,具有独立功能。
非标设备会被经常采用。
为了准确的计算造价的准确度,我们应该从实际中、工作中不断的摸索、总结,努力更好的完成工作;b、用电设备电气部分。
与高层建筑设备配套的电力驱动、电加热和照明等直接消耗电能并转成其他能的部分,包括电动机、电加热器、电光源等控制设备建筑物的照明灯具、装饰灯具和开关插座以及供给建筑智能化工程的电源等;c、布线系统。
各类馈电线路的组合,包括电缆电线及外护用的导管、桥架和线槽、低压封闭式插接母线,所有固定、支承、绝缘用的附属于布线系统,安装施工时依据施工图等散件形式进行现场的材料组合。
需要准确计算其工程量。
2.4.2设备、材料价格控制。
应依据工程量清单、基本单价,控制设备、主要材料价格。
对于设备、主要材料应统一采购,既保证工程质量和进度,也利于造价的控制。
要及时认真地分析材料市场的价格走势,对设备、材料的采购应多家比选,对大型的工程项目则应组织招标,在质量、服务、价格方面反复比较,筛选出几家质优,价廉,量足的材料供应商,建立长期合作关系,经常性与这些材料供应商联系,索要有关材料价格资料,随时掌握材料价格变动信息。
施工中各种材料的成本偏差,无论是成本节约,还是超出计划,都要有详细的对比分析,找出原因,及时采取措施,对症下药,从根本上解决问题。
努力降低采购成本。
2.4.3材料计划和使用的控制。
在施工过程中,每月应根据施工进度计划,编制材料需用量计划,编制应遵循适时性、完整性、准确性的原则。
根据工程的要求对材料进场数量进行严格的控制,按工程进度计划采购材料。
进场材料数量,应以保证正常的施工进度为原则。
为了控制好材料成本,必须按施工进度计划采购材料。
实行限额领料制度。
要严格安排用料,在使用量上进行监督,防止浪费,合理使用资源。
设备、材料进入施工现场要有严格的验收制度,对其数量和质量进行签收,不符合要求的,坚决拒签。
2.5抓好工程变更及时签证。
由于高层建筑电气安装工程施工周期长,在具体实施过程中,经常会遇到业主方对项目的修改,设计方由于施工环境、施工技术以及其他不可预见的情况,而产生的设计变更等。
施工方应根据变更及时签证。
工程变更不可避免地会带来工程造价的变化,为了有效的控制工程造价,工程变更资料要有专人妥善保存,保证各项变更费用顺利结算的科学性和说服力。
2.6保证工程合理索赔。
由于施工现场条件、气候条件的变化,施工进度、物价的变化,以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更等因素的影响,造成施工中不可避免地发生索赔。
在实施过程中,对有可能引起索赔应有所预测,及时采取补救措施。
3.结束语
高层建筑的电气安装工程的造价控制与管理贯穿于整个施工过程,周期长、控制面广、企业应逐步建立和完善适合本企业的管理体系,加强管理,合理预测,积极采取措施,才有效地控制工程造价。
参考文献
[1]李成栋.浅谈建筑电气工程质量和造价管理.《山西科技》,2010年第2期.
[2]丁云.高层建筑安装工程造价控制与管理.《产业与科技论坛》,2011年第10卷第1期。