联合办公空间

1，缺点和问题1.面积相对较小。

联合办公室和共享办公室的人均实际面积通常很小。

单人套房的实际面积约为2-3平方米。

如果摆放桌子和椅子，则只能转身。

除非您花更多的钱租一个更大的杂物，否则很难放一些更大的杂物。

例如，如果您为5个人工作，然后租用10个人办公室，这样会更好，但是价格会上涨。

2.空调的使用时间受到限制。

一些共享的办公室在下班后和周末没有空调，这对于在夏季和冬季加班的公司来说不方便。

3.公司注册受到限制。

由于租赁面积小，某些行业可能无法注册。

例如，如果您从事旅游，人力资源相关，医疗设备，进出口业务，则可能无法注册，并且有些人无法从小规模纳税人升级为一般纳税人公司。

4.隔音效果不理想。

联合办公空间通常由石膏板分隔，这更便宜且易于拆除。

然而，缺点是隔音效果可能会产生影响。

如果您从事电话销售或打电话给其他人，声音会稍大一些，邻居可以听到。

5.运行风险。

共享办公室的本质是第二个房东。

他们中的许多人仍然通过差价赚钱，或者租金占收入的很大一部分。

如果生意不好，它可能会倒闭。

已定居的住户可能无法退还已付的钱。

他们必须再次寻找办公空间，并且必须努力工作。

优点和好处上面有很多缺点。

这使人们感到共享办公室毫无用处，但并不是那么糟糕。

例如，我们的公司创富港成立了11年（2008年），行业顶级品牌之一雷格斯成立了30年（1989年在布鲁塞尔），然后冉冉升起的新星Wework最近价值超过100亿美元，所有这些都显示了共享办公室的价值。

它有问题，但也有很多优点和好处1.有很多小公寓。

所谓小，一般是指办公室人员在10人以内。

非常适合初创企业和小型企业，价格也还可以。

即使在主流商务区（非甲级写字楼），每站600-800元也能找到一个内部和外部环境都很好的地方。

一般雇员的五险一金费用超过600元，因此这个价格应该可以接受。

在市场上出现共享办公室之前，很难找到小面积的办公室（小于50平方米）。

即使到现在，供应仍然相对较小。

此外，还有单站租金，有些甚至可以用来注册公司，大大降低了创业成本和门槛。

什么是联合办公空间联合办公空间，也被称为共享办公空间或共用办公空间，是一种办公场所的新兴模式。

它为个人创业者、小型企业和自由职业者等提供了一个共享的工作环境。

在联合办公空间中，不同公司和个人可以共享办公设施、资源和服务，同时能够共同合作、交流和分享。

联合办公空间的发展背景随着互联网技术的快速发展和工作方式的改变，越来越多的人开始选择自由职业，追求更加灵活的工作方式。

但是独立工作也带来了一些问题，例如独自工作的孤独感、没有合适的工作环境等等。

于是，联合办公空间就应运而生。

联合办公空间的特点1. 共享办公设施和资源：联合办公空间拥有共享的办公设施，如办公桌、会议室、打印机等等。

这些设施可以根据需求进行灵活使用，不再需要个人或公司单独承担设备的购买和维护成本。

2. 灵活的租赁方式：联合办公空间通常提供灵活的租赁方式，可以按照需要选择租用时间和空间大小。

这种方式可以大大减少企业的固定成本，提高资源的灵活利用。

3. 合作与交流机会：在联合办公空间中，不同公司和个人可以共同租用办公空间，这为各方合作和交流创造了机会。

人们可以通过互相分享经验和资源，相互帮助，提供更多机会和可能性。

4. 社区感和活动：联合办公空间通常会组织一些社区活动，如讲座、培训、交流会等。

这不仅提供了一个交流和学习的平台，还帮助人们建立社交网络和人际关系。

联合办公空间的优势1. 降低成本：相对于独立办公室，联合办公空间的租金和设备使用费用通常会更加低廉。

这对于创业者和小型企业来说是一项巨大的优势，可以减轻财务压力。

2. 提供专业环境：联合办公空间提供优质的办公设施和工作环境，如高速网络、舒适的办公桌椅等，为个人和企业提供了一个专业的工作环境。

3. 促进创新和合作：在联合办公空间中，人们可以与其他不同行业和背景的人进行关联，从而产生创新的想法和合作机会。

这种合作和创新能够带来更多的商机和成功。

4. 提供便利的服务：联合办公空间通常提供额外的服务，如会议室预定、企业注册、接待服务等。

联合办公既然能够掀起热潮，那么肯定有它的优势所在。

那么联合办公都有哪些优势？联合办公室是否适用于所有企业？如果不适用于所有企业，联合办公室到底适合哪种类型的企业呢？关于联合办公室的优缺点，下面给大家详细介绍一下。

联合办公室的优点联合办公不同于传统写字楼，它拥有着一大片的公共区域。

开放式的休闲娱乐区、沙发、宠物、书屋、餐吧、咖啡厅，正是这些充满生活气息的区域将新型办公模式与传统的写字楼、格子间区分开，也是这些区域增强了联合办公的意义。

传统办公一人一桌，其余的地方则显得与自身没太大联系，无非有片公共就餐的区域。

联合办公则突破了这个束缚，注重设计，除了现化办公，同时兼具一些设计美学上的讲究，优美而有格调的环境总能让事情事半功倍。

这样的环境下工作更能够激发人的创造力和想象力，让工作变得更加的丰富多彩。

共享办公空间的一切设备与设施的维护和修理都不用入驻企业负责，为入驻企业省掉一大块儿需要操心的事。

共享办公空间鼓励创新，空间内富有创造力的图案，有趣的桌子椅子，还有其它特殊的元素，都是我们在工作时灵感的来源。

在这个开放的空间里，还有着形形色色的人，他们也是我们灵感和创意的源泉。

共享办公办公室的面积小巧，而高品质写字楼几乎没有小面积出租。

对于资金有限的创新企业来说，还不需要雇用行政和支持人员的公司和个人来说，太合适了。

享受这种小而美的办公环境，小是可以有用自己的办公区域，美是在于整个大空间的美。

共享办公空间有着齐备的办公设备，有投影仪、复印机、打印机、传真机等供使用，客户无需自己另外购买，对于中小企业来说，这又是省下了一大笔必要的支出费用。

在共享办公空间里，带有精良的装修和办公家具，空调、热水、打印机样样齐备，企业只需要专注于自身领域的发展即可。

联合空间作为企业进入的入口，注重为各企业提供办公定制化服务和交流的共享商务平台，为他们打造一个相互信任、彼此扶持、共享资源的办公空间。

在平台上，你可以进行产品展示、创意研发、品牌营销、商务洽谈等丰富功能，实现整合资源，满足使用者的个性化需求，实现集休闲娱乐、个性化定制与生态一体的办公环境。

联合办公会以更好的满足企业办公需求为准则，科学的进行产品升级和规划，让办公更简单，在选择时，可从距离、交通、费用、设施、入住率等因素进行考察，选择适合的联合办公空间。

一. 距离
不管选择哪家联合办公，肯定是越近越好，要综合公司员工的居住情况，来综合考虑，不能选择离大家太远的办公场所
二. 交通
大城市道路交通比较拥堵，尽量选择离主干道近的办公场所，地铁出口优先考虑
三. 费用
联合办公空间一般都是按工位按月收费，费用过高企业发展成本大，不利于公司长期发展，尽量选择租赁费用在自己承受范围内的办公室，同时收费能像智筹工厂一样，一费包干无其他附加费的这种，不断省事，而且还省钱。

四. 实地考察，选择设施完备的办公空间
实地考察，选择基础设施完本的办公空间，像一般的打印机。

复印机、电话、中央空调、会议室、茶水间、会客区域等等都需要有
五. 选择入住率高的空间
选择入住率高的空间，一方面是人气，另外一方面入住率高也能说明这个空间的质量好坏。

以上是对联合办公空间的介绍，如有这方面的需求，推荐一家较为不错的品牌商：高格办公空间进行详细的了解。

其总部设在南京，并已在成都、武汉、上海、深圳等城市成立分公司，同时于杭州、合肥、苏州、无锡等城市开展业务，通过不同城市的业务开展，不断满足成长型企业在外地城市拓展过程中对商务办公的需求，从战略高度为客户创造更大价值。

打造高效并富有温度的行政接待区、会议室、咖啡厅、健身房等共享空间，全面提高企业办公体验，同时相比较传统的写字楼节约40%的运营成本，让企业无压力经营。

对于上班族来说，工作时间远远大于娱乐的时间，在办公室的时间远远大于在家的时间，因此，办公空间的重要性也就显而易见的了，联合办公室是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。

在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。

联合办公空间的特点主要有以下几个方面：1、大面积的公共区域：联合办公不同于传统的写字楼办公那么贵，它拥有着一大片的公共区域，这就像是我们住宅的小区一样，小区配套的花园、水池、散步道都是每家每户共同使用的。

在共享办公空间里也是这样的，公共的休闲娱乐区、沙发、宠物、书屋、餐吧、咖啡厅，正是这些五花八门的区域将新型办公模式与传统的写字楼、格子间区分开，也是这些区域增加了联合办公的意义，让人们开始思考并向新的办公模式靠拢。

工作累了去放松一下，休息一下。

也可以打破常规，在休息区开个会、谈工作，这都比传统的封闭式办公室舒服得多。

2、环境优美：联合办公空间的设计是区别传统办公的一大标志，简单来讲，传统办公一人一桌，其余的地方则显得与自身没太大联系，无非有片公共就餐的区域。

联合办公则突破了这个束缚，就像你去咖啡厅谈生意一样，优美而有格调的环境总能让事情事半功倍。

新型的联合办公空间通常采用的是意式、美式的一些办公室风格设计，在现代化办公基础上，同时兼具一些设计美学上的讲究。

二层空间Loft、长走廊、金属感、工场改装风、艺术区风等等，都是共享办公所偏爱的设计选择。

这样的环境下工作更能够激发人的创造力和想象力，让工作变得更加的丰富多彩，代替我们在乏味的办公桌上开始和结束一天的工作。

3、采光好：联合办公空间一般拥有独立与开放式的办公区域，其中开放式办公区为主，在这样一块儿大的办公区域里，采光通常是设计的重中之重，落地窗、去墙、天窗通常是共享办公。

在拥有一个好的采光、通风的环境下办公，那将是令人心旷神怡的一件事。

4、设备优势：共享办公空间有着齐备的办公设备，有投影仪、复印机、打印机、传真机等供使用，客户无需自己另外购买，对于中小企业来说，这又是省下了一大笔必要的支出费用。

联合办公标准化运营方案一、前言随着经济的发展和科技的进步，联合办公空间成为了越来越多企业和创业者选择的办公方式。

联合办公不仅可以节约成本，提高办公效率，还可以促进企业间的合作和交流。

但是，由于联合办公空间的灵活性和多样性，其运营管理存在较大的挑战。

为此，本文将提出一套联合办公标准化运营方案，以期能够帮助联合办公空间提高运营效率，提升服务质量，吸引更多的用户。

二、联合办公标准化运营方案的基本原则1. 用户至上：用户是联合办公空间的核心资源，用户的需求和体验应该是我们运营管理的出发点和落脚点。

2. 总体规划：在联合办公空间的运营管理中，需要有一套完整的总体规划和流程设计，以确保各项工作能够有条不紊地开展。

3. 标准化运营：通过建立标准化的运营流程和管理体系，提高运营效率，降低运营风险。

4. 创新服务：结合用户需求和市场趋势，不断创新和提升服务，为用户提供更全面、更便捷、更舒适的办公环境。

5. 合作共赢：联合办公空间应该是一个合作共赢的生态系统，不仅要和用户建立良好的合作关系，还要和周边环境、其他企业建立合作，实现资源共享和优势互补。

三、联合办公标准化运营方案的具体内容1. 运营管理流程（1）用户管理流程：建立用户档案，并不断了解用户需求和反馈，以便提供更好的服务。

设置用户入驻、使用、退租等环节的管理制度，确保用户的权益。

（2）场地管理流程：建立场地使用和维护的相关制度，确保场地的整洁、安全和舒适。

（3）设备管理流程：对联合办公空间内的设备进行统一管理和维护，确保设备的正常运转。

（4）活动管理流程：组织各类活动，如交流会、沙龙、讲座等，提升用户的参与度和满意度。

2. 服务标准化（1）前台接待服务：建立专业的前台接待团队，提供周到的服务，包括接待、询问、导航等。

（2）IT支持服务：提供专业的IT支持服务，保障网络的稳定和设备的正常运转。

（3）会议室预订服务：建立科学、便捷的会议室预订系统，确保用户的会议需求得到及时满足。

联合办公空间是什么，跟传统办公室有什么不同
联合办公空间是什么，跟传统办公室有什么区别联合办公空间（Co-working）是由美国一位创业者提出的概念，对此，百度百科上对此的定义“联合
办公是一种为降低办公室使用成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。

在特别设计和安排的办公空间
中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。

办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等等。

”那么联合办公空间跟传统的办
公室有什么区别呢？首先在配套设施上，联合办公空间不同于传统办公室，它的办公室自带精装修，不需要企业重新装修布局，采购家具设备，会大
大节约租赁成本。

另外联合办公空间会有较大的公共活动区域，配有咖啡厅、茶水间、健身区、多功能播放室等，这些基础配套是很多传统办公室没
有的。

其次传统办公室租赁合同至少一年起签，在这方面，联合办公空间就要灵活很多，它可以按月，甚至按天数租用，非常适合快速增长，人员调
整较多的公司。

灵活的租赁方式会减少因为人员扩张等原因造成的提前退租，赔付违约金的情况。

另外联合办公不像传统办公室那样按面积出租，而
是按卡位出租，也不会出现物业费管理费水电空调之类的额外费用，而是一价全包的模式。

最后就是社群服务了，虽然现在很多写字楼物业也会组建
群聊，但是国内的联合办公空间大都是会员注册制，平台会成立办公空间的在线社群，还会定期或者不定期举办很多沙龙活动，注重集体氛围，帮助
会员之间实现资源共享，拓展交际圈。

联合办公空间的盈利模式分析及优化建议一、盈利模式分析1.租金收入联合办公空间的主要盈利来源来自于对工位和办公室的租金收入。

一般来说，联合办公空间会根据工位数量和不同的工位类型制定不同的租金标准，同时还会根据租期长短和其他附加服务收取额外的费用，如会议室租金、餐饮服务等。

2. 附加服务收入除了租金收入之外，联合办公空间还能够通过提供附加服务来获取额外的收入。

这些附加服务包括打印复印、会议室预订、活动场地租赁、餐饮服务、企业培训等。

有些联合办公空间还会引入第三方服务商，为企业提供更多选择，从中获得分成收入。

联合办公空间通常会为长期租户提供会员服务，包括固定工位和弹性工位的预订、优先选择会议室和活动场地、享受更多的社交活动等。

通过会员制度，联合办公空间可以吸引更多稳定的客户群体，并且稳定收入。

二、盈利模式优化建议1. 提高工位利用率联合办公空间的盈利模式主要依赖于工位和办公室的租金收入，因此提高工位的利用率是提高盈利能力的关键。

可以通过加强市场营销推广，拓展客户群体，提高工位的出租率。

还可以通过提供更加灵活的租赁方案，如弹性工位或短期租赁，吸引更多的客户。

2. 打造特色化服务通过提供特色化的服务，可以提高联合办公空间的附加服务收入。

可以引入休闲娱乐设施、健身房、免费咖啡等服务，为客户提供更加舒适便捷的工作环境。

还可以开展各类企业培训、主题沙龙等活动，为客户提供更多的社交互动机会，增加附加服务的销售。

除了基础的办公服务之外，联合办公空间还可以引入更多的高附加值服务，如企业孵化加速、技术人才培训、资本对接服务等，为客户提供更为全面的创业支持。

这样不仅可以提高收入，还能够增加客户黏性，促进客户的成长和发展。

4. 优化会员服务体系会员服务是提高客户忠诚度和稳定收入的关键。

联合办公空间可以通过优化会员服务体系，包括推出更多的会员特权、举办专属活动和社交聚会等方式来增加会员的体验和满意度，提高续费率。

5. 强化品牌建设和社区运营建立一个稳定的企业社区，可以帮助联合办公空间提高客户黏性和口碑，进而增加盈利。

联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。

在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。

在联合办公室环境下工作，有利于结识各类商务人，建立广阔的人脉，同时共享办公室内配备齐全的办公空间，包括各种设施、办公家具、高速互联网和前台服务，可按小时、按天或按月租赁办公桌，是外勤人员办公理想之选。

联合办公租赁模式注意什么？一、租金是否是优惠了？业主在设定租金时是根据地段，自身软硬件投入，周边市场行情制定的，但也会因为招商活动采取优惠方式，特别是刚开业的。

二、另外也与用户你租期和付款方式相关，租期短相对租金偏高；业主方一般建议租期选择半年或一年左右，付款方式里有押金，一般为2－3个月的租金，租金1－2个月支付一次，你若土豪，一年一付，则有一定优惠。

三、明确自己需要公共开放共享的工位还是独立办公空间，联合办公房租通常按工位每月报价为主，独立办公区域会配以面积辅助说明。

在谈租金时，一定要了解包含哪些内容：网络，电费，公共会议室使用，家具，打印，前台服务等。

另外联合办公一般没有免租期，除非部分空间有再次装修需要，会有免租期。

四、是否提供注册地址？一般联合办公都为客户提供公司注册地址服务，但是前提要求合同期是一年及以上。

注册地与办公地按工商政策上不允许分开的要一致的，否则会有罚款等惩罚制度，尽管实际情况不大会碰到，但还是建议问清意向的办公室是否提供注册地址。

五、空调开放的时段以及费用大多办公室所处的写字楼物业都是中央空调系统，其按工作时间范围提供空调服务，如果加班，那需要考虑下这个因素，另外如果提供24小时空调一般是独立的空调系统，那往往电费是由自己承担，这个需要综合考虑运营成本是否可承受范围内。

六、注意合同违约责任不同业主有不同的合同条款版本，尚无统一规范的标准版本，需要仔细阅读，包括违约责任等等。

因为各种原因需要提前搬离办公室，比如公司扩张等，按合同条款是需要承担押金无法退回的风险。

联合办公空间设计探讨摘要：对于当今都市的工作者而言大部分时间是在办公室中度过的，办公室已经成为人们必不可少的生活空间，因此办公空间的室内环境与生活、生产的质量和效率以及人们的安全、舒适、健康等密切相关。

随着社会生活形态的变化和创业人员的增多，办公租赁需求日益增大，办公的方式也发生改变，满足市场需求的新型办公场所——联合办公空间受到欢迎。

现代化的联合办公空间的快速发展,除了基本的工作条件需要得到满足之外,更是从视觉因素、绿色环保、个性化等方面提出了更高的要求。

关键词：绿色环保；联合办公空间；共享；室内设计随着当今社会科学技术的快速发展，办公空间在新科技的引领下逐渐走向更加智能、灵活、共享化的新型联合办公模式，其所承载的意义也与以往发生了改变。

办公空间的功能属性得到延伸和扩展，朝着更加个性化和舒适健康的方向发展。

1联合办公空间设计中的环保理念1.1联合办公空间设计概念联合办公空间是基于现代社会共享经济发展及工作业态的不断创新而产生的一种新型的办公模式[1]。

从隔离到共享，从规矩格子间到灵活办公位，个人化、轻量化的工作方式逐渐取代传统工作模式。

联合办公的开放性、互动性、场景性的特点更加契合这种办公需求。

联合办公符合多元化业态要求，不仅降低了办公租赁成本还增加了空间可持续使用价值，比传统办公具有更高的开放性、共享性和适应性。

打破传统工作方式，淡化了工作中的约束与限制，为工作者提供更加人性化的办公环境。

不同企业在不同的发展阶段对办公空间和资源要求也是不同的，联合办公作为其中的一个环节，应向多维度、多深度的空间服务延伸（图1、图2）。

1.2联合办公空间设计发展中的环保问题当今办公空间的资源消耗量大是普遍存在的问题。

办公中的照明设备、通风系统、日常用水以及计算机运作等都消耗着大量的电能。

可以通过合理的设计来减少能源消耗问题，比如考虑工作区域的采光对灯具数量、灯光照度的要求、供暖和供冷系统对室内温度的调控、水资源的循环使用等都将影响耗电。

众创空间——设计方案赏析xxx学院20xx年12月.vo c mw目录一、空间集成化—联合办公空间设计新模式初探 (22)1. 市场背景 (22)2. 何为Co-working（联合办公）？ (33)3.Co-working试图解决什么问题？ (33)4. 成功案例及商业模式简析 (44)5. 哪些人群适宜联合办公 (55)6. 方案揭秘 (55)二、时髦淡彩伦敦Co-Work联合办公设计欣赏 (99)三、智享空间-xxxx最大的联合办公体 (1111)四、最具颠覆性的办公空间--Work8众创空间 (1313)五、零售商Target纽约办公室设计 (1717)一、空间集成化—联合办公空间设计新模式初探英格玛建筑设计空间集成化—联合办公空间设计新模式初探新型工作方式—Co-working(联合办公)：是一群自由职业者不愿忍受长期的孤独的工作状态，共同分享亦分担一个办公空间，本质上，却强调共处于这个空间的人相处交流合作，形成一个志同道合且从中能够产生新价值的实体社区。

1.市场背景在中国数字化时代的进程中，一些颠覆传统商业模式的力量正在逐渐改变着企业架构与工作模式，与此同时，大众工作场所的格局也正在发生着巨大的改变。

作为传统建筑设计单位（英格玛建筑设计），在当前的市场形势下，眼光自然也并不局限于一隅，而是实时的接触和了解最前沿的资讯和新型工作模式。

因为任何一个行业步入增长顶峰后必然会有不同程度的下调和调整，而身为一线设计师，对于市场的起伏变化则更为敏感。

如何在当前众多涌现出的颠覆商业模式和初创企业萌生的年代，在设计行业找准新的发力点和落脚点，是我们的当务之急。

这也是本次英格玛进行室内联合办公空间产品形态研究及发展意义探索的最直接原因。

2.何为Co-working（联合办公）？近两年来，市面上开始出现“联合办公室”“众创空间”“创业咖啡馆”等各类的新型办公场所（泛co-working场所）。

虽然切入点各有不同，但本质上只有运营深度和跟进阶段的不同，其商业目标相对一致。

联合办公办公空间服务协议书甲方（提供服务方）：公司名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（接受服务方）：公司名称/个人姓名：＿____法定代表人/身份证号码：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方拥有可供出租的联合办公办公空间，并愿意向乙方提供相关服务，乙方有使用联合办公办公空间的需求，双方经友好协商，就乙方使用甲方联合办公办公空间事宜达成如下协议：一、服务内容及空间描述1、甲方同意向乙方提供位于_____（具体地址）的联合办公办公空间，包括但不限于独立办公室、开放式工位、会议室、休息区等。

2、具体的办公空间面积、布局及设施设备以甲方实际提供为准。

二、服务期限1、本协议的服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、服务期限届满前，乙方如需续租，应提前_____（具体时长）书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、费用及支付方式1、乙方应按照以下标准向甲方支付费用：（1）租金：每月人民币_____元。

（2）物业管理费：每月人民币_____元。

（3）水电费：按照实际使用量计算，收费标准为_____。

（4）其他费用（如有）：＿____。

2、支付方式：乙方应在每月_____日前支付当月的费用。

支付方式为：具体支付方式，如银行转账、支付宝转账等。

甲方的收款账户信息如下：账户名称：＿____账号：＿____开户行：＿____四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权按照本协议的约定向乙方收取费用。

2、甲方应保证所提供的办公空间及设施设备符合正常使用的条件，并负责日常的维护和保养。

3、甲方应提供必要的公共服务，如保洁、安保等。

4、甲方有权对乙方的使用情况进行监督和管理，如发现乙方违反本协议的约定，有权要求乙方改正或解除本协议。

（二）乙方的权利和义务1、乙方有权在服务期限内按照本协议的约定使用甲方提供的办公空间及设施设备。

联合办公协议书1. 协议目的本协议是为了明确联合办公空间的使用和管理方案，确保联合办公环境的和谐、安全和高效运作。

双方根据相互需求和利益，达成以下协议。

2. 协议条款2.1 协议期限本协议从双方签字之日起生效，有效期为一年。

若协议期限届满后，无双方书面通知终止或更新，本协议将自动延续一个月。

2.2 协议内容2.2.1 使用范围双方确认联合办公空间的使用范围为xx平方米的指定区域，包括办公桌、椅子、会议室等设备。

2.2.2 使用时间联合办公空间的使用时间为每周一至周五，早上9点至下午6点，节假日另行协商。

2.2.3 费用和支付（1）租金：承租方每月支付的租金为xx元，租金应于每月的xx日前支付。

（2）押金：承租方应在协议签署时支付xx元作为押金，协议终止时押金将在xx个工作日内退还。

2.2.4 使用规则（1）承租方应按照协议约定使用联合办公空间，不得将空间转租或分配给第三方。

（2）承租方应妥善保存和维护联合办公空间内的设备和设施，在离开时确保空间整洁有序。

（3）承租方应遵守联合办公空间的管理规定，共同维护办公环境的和谐与安全。

2.2.5 违约责任（1）如承租方逾期支付租金，每逾期一天需支付延迟费用。

（2）如承租方违反使用规则，给联合办公空间造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.2.6 争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，可通过友好协商解决。

若协商不成，可以向相关仲裁机构申请仲裁。

3. 附则3.1 终止协议本协议终止的情况包括：协议期限届满后，双方书面协商一致终止，或其中一方发生严重违约行为。

3.2 协议变更对本协议的修改或变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议进行记录。

3.3 适用法律本协议适用中华人民共和国的相关法律法规。

3.4 其他约定其他未在本协议中约定的事项，双方可根据需要进行补充协商。

4. 联合办公协议书生效本协议自双方签字之日起生效，以书面形式签署的协议和补充协议具有同等法律效力。

联合办公室协议书模板甲方（以下简称“甲方”）：_____________________地址：_______________________________________乙方（以下简称“乙方”）：_____________________地址：_______________________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的办公空间（以下简称“办公空间”），并愿意与乙方共享该办公空间；乙方愿意与甲方共享该办公空间，并支付相应的费用。

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就联合办公空间的使用及管理等相关事宜达成如下协议：第一条定义1.1 “办公空间”指位于_________________________的办公场所。

1.2 “联合办公”指甲方与乙方共同使用办公空间的行为。

1.3 “租赁期”指本协议约定的乙方使用办公空间的期限。

第二条办公空间的共享2.1 甲方同意将办公空间的____%与乙方共享。

2.2 乙方有权在租赁期内使用办公空间进行其业务活动。

2.3 甲方应保证办公空间的使用符合当地法律法规及安全标准。

第三条租赁期3.1 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 除非本协议另有规定，任何一方不得擅自提前终止租赁期。

第四条费用及支付4.1 乙方应向甲方支付办公空间使用费，金额为人民币____元/月。

4.2 乙方应于每月的第____日前支付当月的使用费。

4.3 甲方应向乙方提供正式的发票或收据。

第五条保密条款5.1 双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密予以保密。

5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密。

第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的任何条款，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

6.2 违约方应承担因违约行为而产生的所有合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

办公肯定要找个舒适安心的环境来，这样才有利于我们工作的完成大多数人都跑去过星巴克，咖啡店。

随着共享经济的到来，共享办公室也出现了。

为你考虑一切。

交通，餐饮，购物，医疗都为你着想，有清净悠闲的高顶，有繁华便利的市中心，你的每一步我们都为你着想。

不在为办公地点不好找而为难，不在担心初创业而焦虑。

想你所想，做你做作。

在说这个话题前可能很多人对联合办公还不是很了解。

联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。

在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。

办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等等，这种概念在美国硅谷兴起，迅速风靡全球。

那么这些好处到底有哪些呢？我们盘点了一下目前联合办公所有的优势作为参考：1.大面积的公共区域联合办公不同于传统的写字楼办公寸土寸金，它拥有着一大片的公共区域，这就像是我们住宅的小区一样，小区配套的花园、水池、散步道都是每家每户共同使用的。

在共享办公空间里也是这样的，公共的休闲娱乐区、沙发、宠物、书屋、餐吧、咖啡厅，正是这些五花八门的区域将新型办公模式与传统的写字楼、格子间区分开，也是这些区域增加了联合办公的意义，让人们开始思考并向新的办公模式靠拢。

工作累了去放松一下，休息一下。

也可以打破常规，在休息区开个会、谈工作，这都比传统的封闭式办公室舒服得多2.环境优美联合办公空间的设计是区别传统办公的一大标志，简单来讲，传统办公一人一桌，其余的地方则显得与自身没太大XXX，无非有片公共就餐的区域。

联合办公则突破了这个束缚，就像你去咖啡厅谈生意一样，优美而有格调的环境总能让事情事半功倍。

新型的联合办公空间通常采用的是意式、美式的一些办公室风格设计，在现代化办公基础上，同时兼具一些设计美学上的讲究。

二层空间Loft、长走廊、金属感、工场改装风、艺术区风等等，都是共享办公所偏爱的设计选择。