固定资产投资审计概述

关于固定资产投资项目的审计柴夫我市近几年每年政府财力在基本建设上的投资有几十亿乃至百亿，加上融资建设及非政府的投资建设那更是一个很大的数字。

怎样管好、用好这项巨额资金，使投入获取最好的效益；固定资产投资审计就是为此目的而展开的一项工作，固定资产投资审计在惩治腐败、推进廉政建设也具有非常重要的意义。

一、固定资产投资审计的内容、特点、审计所需的资料固定资产投资审计的内容：主要指的是建安工程部分，它包括国家投资建设项目，也包括集体投资建设项目，随着市场经济的不断发展和深化，也必然包括民营、个体、私营投资建设项目。

从审计内容来看，既包括新增固定资产投资的审计，也包括更新改造固定资产投资的审计；既包括建筑安装工程投资的审计，也包括设备、工器具投资及与工程建设有关的其他投资的审计。

从实施审计的主体看，既包括国家审计监督，也包括社会审计监督，还包括内部审计监督。

固定资产投资审计的特点：固定资产投资审计的特点首先是审计范围的广泛性，固定资产的投资涉及国民经济的各行各业，凡是使用国家资金从事固定资产投资的单位，部门都要接受审计机关的监督，内审人员就是要对所在单位、部门投资的固定资产进行监督。

这不仅包括内审人员所在单位、部门，也包括承担施工任务的建筑施工企业。

固定资产投资效益不仅反映在资金运动的最后成果上，而且体现在资金运动的各个环节，诸如计划、设计、施工、资金和物资供应、竣工验收，因此，固定资产投资审计必须贯穿在投资活动的全过程。

其次固定资产投资审计的特点是审计过程的阶段性。

固定资产投资活动具有投资消耗大、建设周期长的特点，一个建设项目要好几年，当然，这也要看项目的大小，像我市财政投资的有些大项目就需要、年甚至更长。

建设过程又分为前期、中期、后期。

因此，对固定资产投资项目的审计阶段也分为事前、事中、事后进行。

目前，市审计局对固定资产投资审计主要还是事后审计，从前年开始已经尝试对固定资产投资项目进行跟踪审计，也就是事中审计。

审计专业相关知识——固定资产投资概述1.投资收益率法2.净现值法关于净现值法的几点说明：（1）净现值法决策的原则：当NPV≥0时，采纳。

当NPV＜0时，否决。

当两个投资方案都满足NPV≥0时，选择净现值最大的方案。

（2）净现值为零表示这项投资仅赚得其资金成本，并不等于企业没有利润。

（3）当投资规模不同时，不能仅用净现值方法来决策。

3.内含收益率法净现值法与内含收益率法结论的关系：（1）评价独立性投资方案时，两种方法得出的结果是一致的。

（2）评价互斥性投资方案时，在一定条件下可得出相反的结论。

4.盈利指数法净现值等于0时，盈利指数等于1。

【例题】在下列投资决策方法中，属于非折现方法的是：(2003年真题单选题)A.投资收益率法B.净现值法C.内含收益率法D.盈利指数法【答案】A【解析】固定资产投资决策方法有两类：一类是非折现方法，包括投资回收期法和投资收益率法。

另一类是折现方法，包括净现值法、内含收益率法和盈利指数法。

【例题】某固定资产投资项目，当折现率为15%时，净现值等于500万元；当折现率为17%时，净现值为-500元。

则该固定资产投资项目的内含收益率为：(2004年真题单选题)A.14.5%B.16%C.17.5%D.18%【答案】B【解析】选择15%与17%之间的折现率。

【例题】在评判互斥性投资方案时，采用净现值法和内含收益率法得出的结论总是一致的。

【答案】错误【解析】净现值法与内含收益率法结论的关系：（1）评价独立性投资方案时，两种方法得出的结果是一致的。

（2）评价互斥性投资方案时，在一定条件下可得出相反的结论。

【例题】下列有关投资决策方法的说法中，正确的是：(2005年真题单选题)A.净现值小于零的项目一定是亏损项目B.在评价互斥性投资方案时，净现值法和内含收益率法得出的结论是完全一致的C.净现值等于零时，盈利指数等于1D.盈利指数是以绝对量形式反映投资报酬，比较直观、实用【答案】C【解析】A项，净现值小于零的项目不一定是亏损项目。

固定资产投资项目审计内容
以下是 7 条关于固定资产投资项目审计内容：
1. 项目合规性审查那可太重要了啊！就好比建房子，要是根基歪了，那还能立得稳吗？比如看看有没有违反法律法规进行项目建设，有没有按规定办理各种审批手续。

要是啥都不管不顾就开干，那不成笑话啦！
2. 资金使用情况得好好查查呀！这就跟管家里的钱一样，得清楚每一笔都花到哪儿去了，有没有乱花、挪用的情况。

像有些项目资金被挪去干别的了，这能行？
3. 工程质量审计可不能马虎哟！这不就是像给咱自己家装修，得保证质量过硬吧。

要是工程质量有问题，以后这麻烦可就大了去了。

4. 项目进度的把控也很关键呐！你想想，要是本来该建好的房子一直拖拖拉拉完不了工，这多闹心。

要看看是不是按计划推进，有没有延误的情况。

5. 设备采购的审计也得重视呀！这就好像咱买个贵重电器，得看看是不是物有所值，有没有被坑。

不能花大价钱买个不咋地的设备回来吧。

6. 绩效评估更是要好好做做不是？这就如同检验成果一样，如果投入那么多，结果收益寥寥，那不是白折腾了嘛！
7. 风险管理得时刻关注啊！就好比出门得看天气预报，项目中可能遇到的风险都得提前想到，做好应对措施。

不然等问题来了，那可就傻眼啦！
我觉得固定资产投资项目审计内容真的特别重要，只有把这些方面都做好了，才能保证项目的顺利进行和成功！。

固定资产投资审计八方面368项清单固定资产投资审计是指对企业的固定资产投资的使用、管理、价值等方面进行审查的过程。

在进行固定资产投资审计时，需要针对不同的方面进行详细的审计工作。

下面是一份包含八个方面，共计368项审计清单：第一方面：投资决策审计（共计40项）1. 投资决策是否符合公司战略规划。

2. 投资前是否进行了充分的可行性研究。

3. 投资决策是否按照公司的投资准则和流程进行。

4. 投资决策是否充分考虑了风险和回报。

5. 投资支出是否符合投资批准的预算和计划。

6. 投资决策是否符合相关法律法规的要求。

7. 投资决策是否遵循了股东或董事会的批准程序。

8. 投资决策是否符合公司内部控制规范。

第二方面：项目立项审计（共计60项）1. 项目立项是否具备合理的背景和动机。

2. 项目立项是否具备合理的市场需求和潜在收益。

3. 项目立项是否有明确的目标和规划。

4. 项目立项是否有详细的工程、技术和财务可行性研究报告。

5. 项目立项是否有准确的预算和投资计划。

6. 项目立项是否有明确的责任人和批准程序。

7. 项目立项是否符合相关法律法规和政府政策。

8. 项目立项是否符合公司内部控制规范。

第三方面：投资实施审计（共计60项）1. 投资实施是否按照项目立项的目标和规划进行。

2. 投资实施是否按照项目管理的要求进行。

3. 投资实施过程中是否存在监管和领导层面的失误。

4. 投资实施是否符合相关法律法规和政府政策。

5. 投资实施是否有专业的施工和监理团队。

6. 投资实施过程中是否存在成本超支和工期延误。

7. 投资实施过程中是否存在质量问题和安全风险。

8. 投资实施是否符合公司内部控制规范。

第四方面：投资资金审计（共计60项）1. 投资资金是否按照投资计划进行使用。

2. 投资资金是否按照公司财务管理规范进行核算和报账。

3. 投资资金使用过程中是否存在滥用和浪费。

4. 投资资金是否按照合同约定进行支付和结算。

5. 投资资金是否存在挪用和冻结的情况。

固定资产投资审计报告一、引言固定资产是企业经营活动中不以出售为目的、长期使用的物质资产。

固定资产投资是企业进行生产经营活动所必需的资本支出。

固定资产投资审计报告是对企业固定资产投资项目进行审计，旨在评估固定资产投资的合规性、合理性以及资产价值的准确性。

二、审计目标固定资产投资审计的目标是通过审计程序、技术和方法，评估企业固定资产投资项目是否符合相关法律法规和财务会计准则的要求，是否合规、合理，以及是否能够为企业创造长期经济效益。

三、审计内容1. 固定资产投资项目审计审计人员将对企业的固定资产投资项目进行全面审计，包括投资计划、投资决策、投资预算、投资实施、投资验收等环节。

审计人员将核实投资项目是否符合企业的发展战略和经营需要，是否经过充分的论证和评估，是否符合相关法律法规的要求。

2. 固定资产核算制度审计审计人员将对企业的固定资产核算制度进行审计，包括资本化准则、折旧政策、资产计量、资产分类等方面的规定。

审计人员将评估企业的核算制度是否合规、合理，并检查核算制度的执行情况和效果。

3. 固定资产净值评估审计审计人员将对企业固定资产的净值进行评估审计，包括资产减值准备计提是否合理、资产减值损失是否充分计提等方面的审计。

审计人员将评估企业对固定资产净值的计算是否准确、合理，并核实相关凭证和证明文件的真实性。

四、审计方法1. 抽样审计法审计人员将根据固定资产投资项目的数量和复杂程度，采用抽样审计法对投资项目进行审计。

通过对抽样样本的审计，评估整体投资项目的合规性和合理性。

2. 文件审计法审计人员将对企业的固定资产投资项目相关文件进行审计，包括投资决策文件、投资合同、验收报告等。

通过对相关文件的审计，核实投资项目的真实性和合规性。

3. 实地核查法审计人员将对固定资产投资项目进行实地核查，包括对固定资产的实物清查和实际使用情况的了解。

通过实地核查，评估固定资产投资项目的真实性和价值准确性。

五、审计结论根据固定资产投资审计的结果，审计人员将做出相应的审计结论。

固定资产投资审计应把握的重点内容固定资产投资审计是对企业在固定资产投资过程中的财务活动进行审计、评价和监督的过程，旨在确保企业的固定资产投资具有合法、合规的性质，对于企业的经营活动和财务状况具有重要意义。

在进行固定资产投资审计时，审计师应把握以下重点内容：一、控制环境审计：审计师应首先对企业的控制环境进行审计，包括管理层的道德价值观、风险承担意识、内部控制意识等方面。

审计师需评价企业管理层的监督责任、风险识别与应对能力，以及内部控制制度的有效性和执行情况，确保企业的固定资产投资活动具有可控性和可持续性。

二、投资决策审计：审计师应对企业的投资决策过程进行审计，包括企业投资决策的合理性、风险评估的科学性、投资方案的可行性等方面。

审计师需评估企业投资决策是否符合相关法律法规的要求，是否科学合理，并对企业投前研究和审核程序进行审计。

三、资金使用审计：审计师应对企业的资金使用过程进行审计，包括固定资产的采购和建设、投资款的支付和结算、工程款项的使用等方面。

审计师需评估企业资金使用活动是否规范、合规，对企业采购和支付程序进行审计，以及检查企业是否遵循相关合同、协议的要求。

四、固定资产的评估和会计处理审计：审计师应对企业对固定资产的评估和会计处理进行审计，包括固定资产的估价准确性、入账的准确性、折旧政策的科学性等方面。

审计师需评估企业固定资产的计量和会计处理是否符合相关会计准则和法律法规的要求，并对固定资产净值的计算进行审计。

五、固定资产的保管和管理审计：审计师应对企业固定资产的保管和管理进行审计，包括固定资产清查的真实性、留存和报废的合规性、折旧记录和折旧核算的完整性等方面。

审计师需评估企业固定资产保管和管理制度的有效性和执行情况，检查固定资产登记和记录的完整性和准确性。

六、固定资产的抵押和出租审计：审计师应对企业固定资产的抵押和出租进行审计，包括抵押和出租手续的合规性、抵押和出租款项的使用情况等方面。

审计师需评估企业抵押和出租交易的真实性和美观性，检查相关手续和文件的合法性和完整性。

固定资产投资审计人员工作内容引言固定资产投资是企业经营活动中的重要组成部分，对企业的发展和经济效益产生着重要影响。

固定资产投资审计是对企业固定资产投资项目的合规性、有效性以及经济效益进行审计的过程，旨在保证固定资产投资的合理性和风险可控性。

本文将重点介绍固定资产投资审计人员工作的内容和要求。

审计策划固定资产投资审计前，审计人员需进行审计策划，包括确定审计目标、范围和时间、制定审计程序等。

审计目标是审计人员根据法律法规和审计准则，确认固定资产投资的审计目标，明确审计的重点和方向。

审计范围是指审计人员对固定资产投资项目进行审计的范围，包括审计的单元、项目和期间。

审计时间是指审计人员规划审计工作所需的时间，确保审计的顺利进行。

审计程序是审计人员根据审计目标和范围制定的一系列审计工作程序和方法，用于获取审计证据以评价固定资产投资合规性和经济效益。

审计准备在进行固定资产投资审计前，审计人员需进行审计准备工作。

首先，审计人员需要收集和分析企业的相关文件和资料，如投资计划、报批文件、合同协议、验收报告等，以了解企业的固定资产投资情况。

其次，审计人员需对审计对象的运营情况进行实地考察和观察，了解企业的设备设施、产能规模和使用情况等。

最后，审计人员需与企业的管理人员和相关人员进行沟通和交流，了解企业的投资决策过程和控制措施。

审计实施审计实施是固定资产投资审计的核心环节，审计人员在此阶段需根据审计策划和准备工作进行实质性的审计工作。

首先，审计人员需要评估企业固定资产投资项目的合规性，包括投资决策的合法性和程序是否规范、投资行为是否符合法律法规和公司制度等。

其次，审计人员需评估固定资产投资项目的有效性，包括投资项目是否符合企业的发展战略、投资的经济效益和社会效益等。

最后，审计人员需评估固定资产投资项目的经济效益，包括投资项目的收入、成本和盈亏情况等。

审计报告审计报告是固定资产投资审计的最终成果，是审计人员对审计对象的审计结果和意见的总结和表达。

固定资产投资审计方案一、引言固定资产是指企业在日常运营过程中购买或建造的具有长期使用价值、预期在一年以上的长期资产。

对于企业而言，固定资产投资是一项重要的投资决策，对企业经营状况和财务报告有着重要的影响。

为了确保企业固定资产投资的准确性和合规性，进行固定资产投资审计显得尤为重要。

二、审计目标1. 确保固定资产投资的准确性和真实性；2. 确保固定资产投资符合法律法规和相关会计准则；3. 确保固定资产投资的合理性和有效性；4. 发现和纠正固定资产投资中存在的问题和风险。

三、审计范围1. 固定资产的购买和建造；2. 固定资产的折旧和摊销；3. 固定资产的处置和报废。

四、审计程序1. 资产购买审计（1）核对固定资产购买合同及相关单据的真实性和准确性；（2）核对固定资产的购买金额是否正确，并与相关凭证进行核对；（3）核实固定资产是否按照规定的程序和权限进行审批；（4）核对固定资产购买的原因和合理性。

2. 折旧和摊销审计（1）核对固定资产减值准备的计提情况，并与相关会计凭证进行核对；（2）核实固定资产折旧和摊销的方法和期限是否符合相关会计准则的规定；（3）核对固定资产折旧和摊销的计算过程和数据的准确性；（4）核实固定资产存在折旧和摊销异常的原因，并提出合理的解释和对策。

3. 处置和报废审计（1）核对固定资产处置和报废的手续和程序是否合规；（2）核实固定资产处置和报废的金额是否准确，并与相关凭证进行核对；（3）核对固定资产处置和报废的理由和依据是否合理和充分。

五、审计方法1. 文件查阅和复核法：审计人员将对企业固定资产投资相关的合同、单据及决策会议记录进行查阅和复核，以核实其真实性和准确性。

2. 实地调查法：审计人员将对企业固定资产的实际存在情况进行实地调查，比对实物与账面记录的一致性。

六、审计风险与对策1. 资产估值风险：固定资产估值存在主观性，可能会导致资产估值的不准确性。

审计人员应审查企业资产评估报告，并与专业评估机构进行核实。