工程量清单环境下清标工作的几点看法
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第1篇随着我国招标投标制度的不断完善,招标公司作为招标投标活动的重要参与者,其清标工作对于确保招标投标活动的公正、公平、公开具有重要意义。
本文针对招标公司清标工作,提出以下建议:一、建立健全清标制度1. 制定清标工作规范。
招标公司应根据国家法律法规和行业规范,结合自身实际情况,制定详细的清标工作规范,明确清标工作流程、职责分工、时间节点等。
2. 明确清标工作标准。
招标公司应制定清标工作标准,包括对投标文件的形式、内容、技术指标、价格等进行审核,确保投标文件符合招标文件要求。
3. 建立清标工作制度。
招标公司应建立清标工作制度,包括清标工作流程、工作记录、责任追究等,确保清标工作有序进行。
二、加强清标人员队伍建设1. 提高清标人员素质。
招标公司应加强对清标人员的培训,提高其业务水平、法律意识和职业道德,确保清标人员具备较高的综合素质。
2. 优化清标人员结构。
招标公司应根据项目特点,合理配置清标人员,确保清标人员具备相关专业知识和经验。
3. 加强清标人员管理。
招标公司应建立健全清标人员管理制度,对清标人员的工作绩效、职业道德等进行考核,确保清标人员依法、公正、廉洁地开展工作。
三、严格清标工作程序1. 审查投标文件。
招标公司应严格按照招标文件要求,对投标文件进行审查,确保投标文件符合招标文件规定。
2. 评审投标文件。
招标公司应组织评审专家对投标文件进行评审,确保评审过程公开、公平、公正。
3. 确定中标候选人。
招标公司应根据评审结果,确定中标候选人,并公示中标候选人名单。
4. 组织中标候选人答辩。
招标公司应组织中标候选人进行答辩,进一步核实其技术实力、业绩等情况。
5. 确定中标人。
招标公司应根据答辩情况和中标候选人资格,确定中标人。
四、加强清标工作监督1. 内部监督。
招标公司应建立健全内部监督机制,对清标工作进行全程监督,确保清标工作合规、规范。
2. 外部监督。
招标公司应主动接受政府部门、行业协会、社会公众等对清标工作的监督,确保清标工作公开、透明。
如何做好清标工作及注意事项招投标研究ZhaotoubiaoYanjiu如好清标工作及注意事项江苏省建信招投标有限公司涂兆明白1984年江苏省在南京和苏州地区试行招投标以来,到1992年建设部颁布第23号令全面推行,到1995年江苏省人民政府颁布第65号令全面实施招投标,到1996年深入实施招投标,进行工程建设专项治理,再到2000年《招标投标法》颁布实施,我省招投标工作已经走过了23年的风风雨雨.目前招投标市场有7大热门话题:(1)合理低价中标的问题;(2)政府项目和非政府项目如何监管的问题;(3)研究科学的评标办法的问题;(4)如何进行电子评标和网络评标的问题;(5)诚信体系及担保体系的问题;(6)如何对中标的项目经理进行管理的问题;(7)如何管理好招标代理机构的问题.其中关于清标工作就是属于电子评标的范畴之一.自《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2003,以下简称《计价规范》)的实施,对《计价规范》模式下的评标工作提出了新的要求,江苏省建设厅根据《中华人民共和国招标投标法》和《江苏省招标投标条例》,《评标委员会和评标方法暂行规定》,《工程建设项目施工招标投标办法》《江苏省建设工程招标投标管理办法》等法律,法规,规章的规定,结合工程计价模式的特点,制定了《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程项目工程量清单施工招标投标评标规则(试行)》.新颁布执行的《计价规范》与以往的招投标计价模式不同,以往执行的计价模式以工料单价法为主,现行的计价模式以综合单价为主,因此,清标工作显得尤为重要,因为一个单项工程其综合单价分析明细表多的长达数千页,如果靠评标委员会的评委对每家投标单位的每一个综合单价子目进行分析,那么一个项目的评标可能要几天时间,甚至更长时间,以致造成大量的人力物力的浪费.那哪些项目需要清标呢?一般来说,采用工程量清单招标的项目,采用经评审的最低评标价的评标办法的或者以经评审的最低评标价为满分的等价格走向比较低的评标办法,比较大的项目或清单子目比较多的项目,单位工程比较复杂的项目建议采用清标的方法进行评标.清标并不是对所有的项目都适用和必须采用的,而是根据项目的实际情况决定的.一,清标工作应具备的条件当然并不是每一个项目都一定需要清标和可以清标的,清标必须具备一定的条件:(1)招标人或者招标人委托的工程招标代理机构应当在招标文件中提供符合《计价规范》规定的工程量清机电信息2008年第2期总第176期17招投标研究Zhaotoub~oYa.-~jiu单,而不是普通的数量清单.(2)投标人应当根据招标文件提供的工程量清单和投标报价编制要求,按照《计价规范》的规定编制投标报价.(3)编制工程量清单及投标报价,应当使用符合"江苏省房屋建筑和市政基础设施工程项目工程量清单施工招标投标智能化评标系统数据标准"的工程量清单计价应用软件,投标人并提供已经正确导入的工程量计价的清标光盘.(4)投标文件的书面内容应该与光盘中的内容一致.清标应该有清标工作组完成,当然也可以由招标人依法组建的评标委员会进行,招标人也可以另行组建清标工作组负责清标.清标工作组应该由招标人选派或者邀请熟悉招标工程项目情况和招标投标程序,专业水平和职业素质较高的专业人员组成,招标人也可以委托工程招标代理单位,工程造价咨询单位或者监理单位组织具备相应条件的人员组成清标工作组.清标工作组人员的具体数量应该视工作量的大小确定,一般建议应该在3人以上,清标工作组同样应当遵守法律,法规,规章等关于评标工作原则,评标保密和回避等国家相关的关于评标委员会的评标的法律规定.三,清标工作的主要内容清标工作的主要内容包括以下几个方面:(1)按照投标总价的高低或者招标文件规定的其他方法,对投标文件进行排序;(2)根据招标文件的规定,对所有投标文件进行全面的审查,列出投标文件在符合性,响应性和技术方法,技术措施,技术标准等方面存在的所有偏差;(3)按照招标文件规定的方法和标准,对投标报价18招标投标?2008年1月进行换算;(4)对投标报价进行校核,列出投标文件存在的算术计算错误;(5)根据招标文件规定的标准,审查并列出过高和过低的投标价格;(6)形成书面的清标情况报告,清标报告是评标委员会进行初步评审的主要依据,它的准确与否将可能直接影响评标委员会的评审结果和最终的中标结果,因此,至关重要,清标报告一般应包括如下内容:1)招标工程项目的范围,内容,规模,标准,特点等具体情况;2)招标文件规定的质量,工期及其他主要技术要求,技术标准;3)招标文件规定的评标标准和评标方法及在评标过程中需要考虑的相关因素;4)投标文件在符合性,响应性和技术方法,技术措施,技术标准等方面存在的所有偏差;5)对投标价格进行换算的依据和换算结果;6)投标文件中存在的含义不明确,对同类问题表述不一致或者有明显文字错误的情形;7)投标文件存在的算术计算错误和修正结果;8)在列出的所有偏差中,属于重大偏差的情形和相关依据;9)在列出的所有偏差中,属于细微偏差的情形;10)列出投标价格过高或者过低的清单项目的序号,项目编码,项目名称,项目特征,工程内容,与招标文件规定的标准之间存在的偏差幅度和产生偏差的技术, 经济等方面原因的摘录;l1)需要提请评标委员会对上述第5),8)项目进行确认,对上述第6),7),9),10)项目向投标人进行澄清,说明或者补正的建议;12)其他在清标过程中发现的,需要提请评标委员会讨论,决定的投标文件中的问题.四,清标工作应该注意的事项(1)清标工作应当客观,准确,力求全面,不得营私舞弊,歪曲事实,因为清标工作组所从事的工作从一定程度上来说行使的是评标委员会进行初步评审的权利, 因此,清标工作组必须遵守有关对评标委员会评标的相关法律规定.招投标研究ZhaotoubiaoYmajiu(2)对于投标文件中过高或者过低的投标价格,应该结合市场情况进行认真,仔细地分析和比较,对存在过低的投标价格的投标人进行澄清,分析其做出的书面说明和提供的相关证明材料,确定过低的投标价格是否能够成立.(3)清标并非只是单纯地针对商务标的,还应该结合技术标书,对施工工艺,施工方法,技术要求,技术措施,技术标准等方面也进行清标.(4)清标小组在清标过程中,应该对招标项目的资格预审工作进行一次核查,例如:投标单位的名称与组织机构是否与资格预审时的一致;投标保证金是否存在瑕疵;投标报价是否超过最高限价;投标文件中的签字和盖章等问题.(5)清标小组的成员应该是熟悉相关的法律法规,并具有一定专业知识的,尤其是对商务报价的清标工作,更应该熟悉招投标的工作及相关的造价知识,另外, 在清标时最好配备一名熟悉造价清标软件的技术人员.(6)在清标工作当中,应该依据招标文件的要求,十分慎重地对投标文件中存在的重大偏差和细微偏差进行认定,认定的理由应该十分充分,并且在招标文件中能够找到明确的依据,对理由不是十分充分,依据不是十分明确的偏差,应该在清标报告中清楚记录,然后提交评标委员会进行详细的评审.(7)清标工作小组应该设置一个负责人,其成员根据规定需要回避的应当主动提出回避.(8)清标工作应该遵守清标工作纪律,清标小组成员必须认真细致地对待清标工作,客观,公正地履行职责,遵守职业道德,不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触,在清标过程中不得从事与清标无关的一切活动.清标小组成员以及工作人员在清标过程中不得擅离职守,随意离开清标区域,特殊情况需经清标小组负责人同意,并告知监标及公证人员之后,方可离场.除清标小组外,清标现场工作人员以及其他工作人员不得对清标发表任何意见和观点. 机电信息2008年第2期总第176期19。
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工程量清单视角下清标的风险分析【摘要】工程量清单计价是国际通用的计价模式,在有限的评标时间内,如果不对投标文件的大量基础性数据进行梳理排查,一旦进入施工阶段将会导致大量签证和索赔。
本文通过清标过程对投标项目清单的各种问题进行分析,提出降低风险的具体措施。
【关键词】工程量清单;清标;风险分析【中图分类号】TU723【文献标识码】A【文章编号】1002-8544(2017)02-0101-02随着科技的快速发展,建筑工程也日趋综合化和复杂化,工程项目划分越来越细,变更和不确定性都在增加,如何在评标阶段就把风险降到最低越来越成为研究的重点。
1.清标的内容和意义清标是招标人或工程造价咨询企业在开标后评标前,由熟悉招投标程序、具有专业知识并熟悉清标软件的人员,采用比较、筛选等方法,对分部分项清单、措施项目清单、其他项目清单、不平衡报价等进行审查并出具清标报告的活动。
清单的合理性分析是清标工作最核心的内容,通过编制一套完整、切实可行的清标规则,结合施工方案、技术要求,利用清标软件,对投标文件的有关数据进行纵、横向分析,对各项风险因素进行合理的分析、评估,做到到位而不越位。
清标是工程量清单计价风险管理的重要端口,也是招投标工作的重要环节,在清标时应主动作为,最大限度地降低潜在的成本及合约风险,促进工程顺利实施,实现多方共赢。
2.清标过程中存在的各种风险分析2.1 分部分项清单对清标的风险影响分部分项清单是一项政策性、经济性、技术性很强的系统工程,是整个清标的核心。
设计精度、深度不够,设计图纸存在错、漏、缺项等导致清单数量计算不准。
项目特征描述是分部分项清单的关键要素,是确定综合单价必不可少的重要依据,在反映工程实体价值中起决定性作用,由于招标人或代理人自身水平能力不足,项目特征表述不够准确和全面。
同时,大多数投标企业没有建立能反映自身成本构成的企业定额和独立的询价渠道,在编制清单综合单价时,习惯于利用工程造价管理部门发布的消耗量定额和材料价格信息,在此基础上降低一定幅度作为投标价,对一些客观的自然风险、市场风险考虑不够充分,不能反映其真实的成本构成,严重影响清标的准确程度。
浅议工程量清单招标的现状及改进措施工程量清单招标是一种常见的招标方式,用于确定工程项目中所需要的材料、设备和人力等的数量和价格,并基于此编制报价,以确定中标方。
然而,在实际应用中,工程量清单招标存在一些问题和现状,需要采取相应的改进措施。
目前,在一些工程项目招标中存在以下问题:一是难以准确确定工程量。
由于工程量清单需要依据设计图纸进行编制,而在设计阶段不同设计师可能有不同的理解和计算方法,导致工程量的估算结果有差异。
这会导致招标方案存在偏差,影响招标结果的准确性。
二是工程量清单缺乏标准化和规范统一、由于不同地区、不同单位对于工程量清单的编制标准和要求不同,容易造成招标文件的混乱和不一致,增加了施工单位的解读成本,降低了投标人的参与积极性。
三是工程量清单招标的报价难以比较。
由于报价中的单位价格不统一,例如有的人工单位是按时薪计算,有的则是按单位工程计算,这给中标方的评估带来一定的困难。
针对上述问题,可以采取以下改进措施:一是建立统一的工程量清单编制规范。
制定统一的工程量清单编制标准和方法,明确计算要点和计算公式,确保工程量的准确性和可比性。
同时,可以建立工程量清单数据库,对常见的工程项目进行标准化的工程量清单编制,供各单位参考和使用。
二是增加工程量清单的透明度和公开性。
在招标文件中明确要求投标人对工程量清单进行评审,以确保工程量清单的准确性和完整性。
同时,还可以在招标过程中开展技术沟通会议,解答投标人对于工程量清单的疑问,促进各参与方的理解和合作。
三是对工程量清单报价进行统一标准,并建立相关的价格指导体系。
制定统一的工程量清单报价单位、单位价格计算方法等规范,使得工程量清单报价具有可比性和可评估性。
同时,建立价格指导体系,对主要材料和设备的价格进行标准化和监管,确保招标结果的公正性和合理性。
总结来说,工程量清单招标是一种常见的招标方式,但在实际应用中存在一些问题,需要采取相应的改进措施。
建立统一的工程量清单编制规范、增加工程量清单的透明度和公开性以及对工程量清单报价进行统一标准和建立价格指导体系等,都可以有效改进工程量清单招标的现状,提高招标结果的准确性和可比性。
对工程量清单招投标工作分析及建议当前的招投标市场,建筑工程的承包和发包价格一般都是根据两种方式来定价的,一是工程量清单,二是综合单价计价方法,这已成为市场价格走向的一大发展趋势。
当前,在招投标过程中还存在一些问题需要进一步完善,需要招投标代理机构以及参加招投标的双方当事人共同努力,从而形成一个更加公平、有序、合理的市场竞争环境。
标签工程量清单;招投标;实施;建议一、工程量清单招投标简述在建设工程的招标文件中,工程量清单是一个非常重要的内容,一般都是由招标人及其委托相关的工程造价咨询机构来编制清单。
参加投标的单位会根据工程量清单、图纸以及其他招标文件和具体的施工方案,结合自身管理能力做出工程预算,进行投标报价。
根据工程量清单进行报价,一般都是通过工料单报价和综合单价报价两种不同的方式进行的。
如果使用综合单价的方式进行报价,则工程量清单中应该有明确的单价及合价,其内容应包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、先行取费中的有关费用、按有关规定应计的调价、所测算的风险金等全部费用。
每一个分项的综合工程单价乘以与之对应的工程量,就是工程总报价。
如果使用工料单价的方式进行报价,这种情况下的单价及合价都是按照直接费进行计算的,而工程定额中的材料、人工、机械台班消耗量和对应的材料、人工、机械台班消耗量的价格则是取价的基础。
其他直接费、现场经费、间接费、利润、现场因素费用、施工技术措施费、所测算的风险金、按有关规定的调价、税金等按现行规定的方法计取,计入其他相应的报价表中,最后将这几部分费用相加后即为该工程的总造价。
在招投标过程中,采用工程量清单的模式可以使“量价分离”,从而降低了风险,使整个招投标工作更加公平、公开和公正,也能够更好的控制工程的造价。
二、工程量清单招投标的实施操作1、招标工作的准备阶段根据《招标投标法》的相关规定,业主可以自行编写招标文件,也可以委托相应的招标代理公司进行制作招标文件,规定工程量清单的编写依据,同时把工程量清单做成附件,明确工程量的编写原则和整个工程中具体的类目以及分部分项的名称、估算数量和单位。
建筑工程清标的意义和作用包括哪些方面?在建设工程领域,有很多专业术语,有大家都比较常见的,比如标底、招标控制价、工程造价等,也有大家不太熟悉的,清标就算是一个。
清标重在一个清字,可以理解为清理、筛查的意思,那么清标具体是什么意思?包括哪些内容?所谓清标就是通过采用核对、比较、筛选等方法,对投标文件进行的基础性的数据分析和整理工作。
其目的是找出投标文件中可能存在疑义或者显著异常的数据,为初步评审以及详细评审中的质疑工作提供基础。
技术标和商务标都有进行清标的必要,但一般而言,清标主要是针对商务标(投标报价)部分。
在现有建设工程招标投标法律法规的框架体系内,清标属于评标工作的范畴。
清标是已经被当前招标投标实践证明是必要和可行的一种做法,有利于确保评标结果的公正、客观和科学。
清标的实质是通过清标专家对投标文件客观、专业、负责的核查和分析,找出问题、剖析原因,给出专业意见,供评标专家和建设单位参考,以提高评标质量,并为后续的工程项目管理提供指引。
清标可以由招标人依法组建的评标委员会进行,也可以另行组建清标工作组负责清标。
清标工作组由招标人选派或者邀请熟悉招标工程项目情况和招标投标程序、业务水平和职业素质较高的专业人员组成,也可委托具有相应资质的工程造价咨询单位组成清标工作组(基本是谁做最高投标限价,谁来做清标工作)。
清标工作组人员的具体数量视工程大小确定。
提醒:实施清标工作时,工作人员应当遵守法律、法规、规章关于评标工作原则、评标保密和回避等规定。
清标工作应当客观、准确、力求全面,不得营私舞弊,歪曲事实。
清标工作中有营私舞弊和严重歪曲事实行为的,视为与投标人串通投标。
建设工程项目中,通过实施清标,可以找出投标文件中可能存在的疑义或者异常的数据,为初步评审以及详细评审中的质疑工作提供基础,为后续的工程项目管理,合理有效控制工程造价,是科学、合理、有效评标规则的一个必经阶段。
浅谈房建项目清标工作的应对方法摘要:随着目前房屋建筑市场制度的不断完善,各个地方造价定额的不断调整,市场中招标方式更加趋向于准确、简练、标准化,以工程量清单为主的模式成为了主要方式,工程量清单可以简洁,直观明了的看出对应不同项的价格。
但对于可能是否存在价格偏差的情况,发包人无法进行特别精准的判别,在此基础上就需要进行清标工作,下面就对清标中可采取的方式,进行简单说明。
关键词:工程量清单、清标、招标前言目前市场房建项目的承发包模式,通常以工程量清单为依据,结合相应图纸为依据进行招标,投标人在分析图纸工程量和清单特征的基础上,报出对应的清单的价格,对于可能存在工程量增减的情况,在报价中会有一定的偏向性。
而发包人可以在开标完成后,找有资质的工程造价咨询单位对商务报价部分进行清标,减少报价的偏差性,确保双方合理的利益。
一、清标的由来以工程量清单为主的招标方式下,投标人对工程量清单的特征描述和综合单价内容组成已经全面掌握,但基于清单项目多,内容复杂,亦存在变动、固定的部分,在公开评标中无法将涉及清单全部进行检查,在此情况下增加清标工作。
一方面提高了发包人对于投标文件中合规性的审查,另一方面对报价的合理性进行审查,确保了双方的利益。
二、清标的内容根据需要清标的内容,清标工作可由工程造价咨询单位或发包人自行组织,清标工作应在开标后,评标前进行,主要检查的内容有:1、对招标文件的实质性响应,包括投标文件组成及格式,盖章签字;2、错漏项分析,是否存在错漏项;3、分部分项工程量清单项目中对综合单价的合理性分析,是否存在偏差;4、总价措施项目清单的完整性,单价措施项目的合理性分析,以及不可竞争性费用正确性分析,是否偏离;5、其他项目清单完整性,暂列金额、暂估价正确性复核,是否执行招标文件规定;6、不平衡报价分析;7、总价与合价的算术性复核及调整建议;8、其他应分析和澄清的问题。
清标内容完成后,接受委托的工程造价咨询单位应按合同要求向发包人出具对各投标人投标报价的清标报告。
工程量清单在招投标中的问题分析及建议发表时间:2012-12-04T13:55:15.293Z 来源:《建筑学研究前沿》2012年7月供稿作者:张玉萍[导读] 有利于执行招投标法中的“三公原则”,也是市场竞争的基本原则,能够体现招标投标的公平合理。
张玉萍(甘肃第六建筑工程股份有限公司)摘要:本文阐述了工程量清单计价模式对招投标的意义,分析了工程量清单招投标存在的问题,并提出了如何解决清单招投标问题的几点建议,仅供参考。
关键词:工程量清单;招投标;问题分析;处理建议;一、工程量清单的特点工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相应数量的明细清单。
其费用用综合单价计算。
它综合了完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费。
管理费和利润,并考虑风险因素。
二、工程量清单计价模式对招投标的意义1、有利于执行招投标法中的“三公原则”,也是市场竞争的基本原则,能够体现招标投标的公平合理。
评标定标是最关键的环节,必须有一个公正合理科学先进操作准确的评标办法。
但目前国内还缺乏这样一套评标办法。
一些业主仍单纯看重报价高低,以取低标为主:评标中自由性、随意性大。
定性因素多,定量因素少;开标后议标现象仍然存在,甚至把公开招标演变为透明度极低的议标缺乏客观公正。
实行工程量清单报价要求投标单位根据市场行情,自身实力报价,这就要求投标人注重工程单价的分析,在报价中反映出本投标单位的实际能力。
而且由于采用“经评审的最低投标价法”评标。
不设评标标底,发挥市场规律中“竞争”和“价格”治本作用。
为承包商竞争提供了一个共同的起点,提高了招投标工作的透明度。
由于淡化了标底的作用(仅作为评标的参考条件),使之不再成为中标的直接依据,消除了编制标底给招投标活动带来的负面影响。
能够做到招标工程符合公开、公平、公正和诚实信用的原则有利于发挥企业自主报价的能力。
2、有效的提高了工作效率,增强投标报价的可比性。
招标前业主提供了项目一致、工程数量相同的统一的工程实物量清单,这使投标人在准备投标报价时不必花大量的时间去计算工程量,可节约时间以充分考虑其报价的准确性。
浅议营造工程量清单计价良好环境摘要:随着清单报价制度改革在全国的推行,越来越多的人们开始接触和使用这一新的建筑招标计算价格制度。
采用工程量清单计价,更适应工程招投标竞争定价的要求,有利于施工企业自主报价,建立公开、公平的工程计价和竞争定价的市场环境;有利于业主控制和降低建设工程造价,提高资金的使用效益;有利于促使施工企业加强管理和加快技术进步,提高劳动生产率,增强综合竞争能力;有利于提高造价工程师的素质,使其必须具备懂技术、懂经济、懂法律、善管理等全面发展的复合型人才;有利于我国政府职能的转变;更能适应我国加入世界贸易组织,融入世界大市场的需要。
关键词:综合素质设计质量评标质量推行工程量清单计价的作用是显而易见的,当务之急应借助于推行《计价规范》的强劲东风,认真做好以下几方面的工作,以期积极推进工程量清单计价。
一、加强业务培训,提高计价人员综合素质1.转变观念,与时俱进长期以来,以预算定额为基础的工程造价计算方法,为工程计价人员所熟悉、掌握与运用,可谓是根深蒂固。
推行工程量清单计价方法后,社会上流传着“定额无用论”,其实,这是一种误解。
定额计价作为一种计价模式,今后将继续存在于工程发承包计价活动中,即使工程量清单计价方式在工程发承包计价活动中占据主导地位,它仍是一种补充方式。
定额的作用,还体现于建设部令第107号《建筑工程发包与承包计价管理办法》和国家标准《计价规范》中,招标工程如设标底的,它是编制标底的依据,也可作为施工企业投标报价的参考。
在日常的实际工作中,设计单位编制施工图预算;业主预测工程投资;工程造价管理部门编制概算定额、估算指标;法院和仲裁机构处理工程造价纠纷等等,均离不开定额。
所以说,定额作为一种反映社会生产力水平和社会平均消耗量指标,它将在经济工作中将长期发挥重要的作用。
在这新旧计价方法交替之际,必须解放思想,转变观念,与时俱进,积极推行工程量清单计价是工程造价从业人员的神圣职责和光荣使命。
如何做好清标工作的细节?
清标工作作为评标工作前的一个重要环节,把这部分工作做好尤为关键,那么清标工作中,怎么才可以这部分工作做得更好?
一、检查投标文件的完整性
检查投标文件是否齐全,整体安排是否有序,文件签署是否合格,投标人是否提交了投标保证金,是否有计算错误等。
算术错误将按照以下方法进行纠正:如果单价计算结果与总价不一致,将根据单价修改总价;用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致的,以文字表示的数值为准。
如果投标人不接受对其错误的纠正,其投标将被拒绝。
二、检查投标文件的响应性
检查每份投标文件是否实质上响应了通过投标文件的要求。
实质上,响应性投标应是符合招标文件要求的关键条款、条件和规范,且无重大偏差的投标。
关键条款一般包括工期、质量、报价方式、承诺范围等。
第三,检查投标文件的准确性
1.检查清单中的数量是否被修改。
清单中的计量单位由招标方提供,投标方不能修改。
如果修改了,就是重大偏差。
如果找不到标准,会对结算产生重大影响。
2.不平衡报价和低于成本报价分析表明,所列工程量由招标方提供,投标方不能修改。
3.分析不平衡报价和低于成本报价。
对于低于成本的报价,应要求投标人澄清和说明。
投标人不能给出合理解释且不愿改正的,应当拒绝其投标价格。
4.检查算术错误。
招标文件明确规定处置方式的,可以直接办理。
如果没有规定,可以要求投标人做出澄清和说明。
投标人不能给出合理解释且不愿改正的,应当拒绝其投标价格。
5.核查暂列金,暂列金是招标人提供的,投标人应该按招标人提供的数字直接填写,是不能竞争的。
工程量清单心得1000字工程量清单是工程项目施工过程中非常重要的一份文件,它详细列出了工程项目中所需的各种材料、设备和人工的数量和规格。
在我工作的过程中,我对工程量清单有了一些心得体会。
首先,工程量清单的编制需要非常严谨和细致,因为它直接关系到工程项目的成本和质量。
在编制工程量清单的过程中,需要对工程项目的设计图纸进行仔细的分析和核对,确保没有遗漏任何一项工程量。
同时,对于材料和设备的规格、型号等信息也需要进行准确的了解和记录,以确保工程量清单的准确性。
其次,工程量清单的更新和调整也是非常重要的。
在工程项目施工过程中,可能会出现一些变更和调整,比如材料型号的更换、工程量的增减等情况,这就需要及时对工程量清单进行调整和更新。
因此,及时的沟通和协调工作非常重要,以确保工程量清单始终与实际施工情况保持一致。
此外,工程量清单的编制也需要考虑到施工的实际情况和现场环境。
有些材料或设备可能会受到现场条件的限制,需要进行合理的调整和安排。
在编制工程量清单的过程中,需要充分考虑到这些因素,以确保工程量清单的实用性和可操作性。
最后,工程量清单的审核和验收也是至关重要的。
在工程项目的各个阶段,都需要对工程量清单进行严格的审核和验收,以确保其准确性和完整性。
只有经过严格的审核和验收,工程量清单才能真正发挥其作用,为工程项目的顺利进行提供有力的支持。
总的来说,工程量清单是工程项目中不可或缺的一份文件,它的编制需要严谨细致,更新和调整需要及时灵活,考虑到实际施工情况和现场环境,同时也需要经过严格的审核和验收。
只有这样,工程量清单才能真正发挥其作用,为工程项目的顺利进行提供有力的支持。
工程量清单环境下做好投标报价方法的探讨文章探讨了如何做好投标报价过程中工程量的审核、风险的防范、投标报价策略和方法的采用方面的工作,以及如何在工程量清单环境下做好投标报价。
在工程量清单计价环境下招标投标实施合理低价中标,也就是以保证报价不低于企业成本价的最低价中标。
成本价是施工企业经过合理组织、优化配置、科学管理等手段可能形成的个别成本。
报价质量的高低,直接关系到施工企业的经济效益。
报高了,就会失去市场份额。
报低了,就会没有利润或有潜在的亏损。
这就要求投标报价具有较高的水准,切忌凭主观臆断、粗制滥造、盲目报价。
在工程量清单环境下,应从以下几个方面加强投标报价的管理:1.对清单提供的工程量进行审核接到招标文件和图纸进行工程测算时,应从以下方面进行分析考虑:1.1工程数量的核对一方面要认真研究招标文件,充分了解其内容和要求。
认真熟悉图纸,吃透设计技术要求,检查疏漏,改正错误。
另一方面通过对施工现场的实地勘察,掌握一切与工程量有关的因素,包括搜集地质勘察信息和水文报告,取得第一手资料,把核对无误的工程量及时反馈给招标单位,根据业主澄清后的工程量进行报价。
1.2有关费率的计取费率的计取应结合施工过程中实际发生的需要、施工企业自身管理水平及市场各方面因素综合考虑,灵活运用,以便做出的报价更具有竞争力。
1.3充分地利用工程量算量软件,提高计算效率手工计算工程量已经远远不适应当前的工程量清单报价。
一般来讲答疑的时间是在收到招标文件后的两三天时间里,在这么短时间内,施工企业想要对工程量清单所有的工程量进行全面的审核是有很大难度的。
这就要求我们借助于先进的科技手段,提高工作效率达到事半功倍的效果。
采用先进的工程量算量软件,有利于我们在短时间内核对发包方提供的工程量清单的工程量是否准确,以便制定相应的报价策略和方法,从而降低施工企业投标报价的风险。
2.加强投标报价风险的防范由于投标报价和工程实施存在时间差,各种生产要素的价格也就不确定,这种不确定因素的存在,使投标报价同时也存在一定的潜在风险。
工程量清单环境下清标工作的几点看法
关键词:方式转变;清标;不可缺少
清标,是在评标委员会评标之前审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人是否提交了投标保证金、有无计算上的错误等。
算术错误将按以下方法更正:若单价计算的结果与总价不一致,以单价为准修改总价;若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致,以文字表示的数值为准。
如果投标人不接受对其错误的更正,其投标将被拒绝。
1.清标工作的现状
传统的定额计价方式是我国工程造价人员较为熟悉的工程计价方式,操作简单、过程明了,但工程量清单计价方式实行之后,建筑工程交易合同的签订由定额计价模式的总价合同,逐步向清单计价模式的单价合同与总价合同有机结合的合同方式转变,评、定标规则也由单独使用综合评估法向经评审的最低价法和综合评标法结合使用转变,为了有效控制造价和避免中标后甲乙双方的纠纷,有效杜绝“工程腐败”和“暗箱操作”,除了政府机关和招投标单位对招投标活动的监督外,制定科学、合理、有效的评标规则和加强对评标过程安全性、保密性、公平性的保障就显得越来越重要。
为了保证招投标工作顺利、高效的进行,为了推动整个建筑行业健康有序的发展,除了积极响应国家相关行政法规和评标工作相关措施外,这里还得理清现今形势下评定标工作应该包括的内容和基本流程。
评标工作一般分为开标、清标、评标等环节。
清标环节是整个评定标工作的初始部分,它主要的目的是保证投标文件能响应招标文件所要求的基本点以及行业相关规定,起到把关的作用,这一步如果做不好将会给评标和中标后的工作都带来巨大的影响。
下面简要叙述一下清标环节包括的内容和关键点。
2.清标工作的内容分解
工程量清单计价模式下的清标工作主要由评标委员会及发包人委托的造价咨询或监理公司中的造价编审人员进行,主要是把各投标单位的清单报价进行比对分析,得出各项分部分项相对综合报价,依据工程量清单招标文件、招标方编制的标底进行对比审查,其重点内容有以下几项:一是偏差审查,对照招标文件,查看投标人的投标文件是否完全响应招标文件。
二是符合性审查,对投标文件中是否存在更改招标文件中工程量清单内容进行审查。
三是计算错误审查,对投标文件的报价是否存在算术性错误进行审查。
四是合理价分析,对工程量大的单价和单价过高于或过低的项目进行重点审查。
五是对措施费用合价包干的项目单价,要对照施工方案的可行性进行审查。
六是对工程总价、各项目单价及要素价格的合理性进行分析、测算。
七是对投标人所采用的报价技巧,要辩证地分析判断其合理性。
八是在清标过程中要发现清单不严谨的表现所在,妥善处理。
针对以上几个要点,在清标过程中如发现问题,都应在答辩会上提出,由投标人做出解释或在保证投标报价不变的情况下,由投标
人对其不合理单价进行修正。
另外,在施工中变更施工方案、采取赶工措施等是否增加费用,也应加以明确。
3.清标工作中暴露出的问题及解决方向
从上述清标工作的流程中我们可以看出,清标工作是一个完整的招投标工作不可缺少的一个工作环节,用招标文件中或业主的几个最基本的且关键的要求确定一个基本范围,对所有的投标文件一个个进行对比审查,将连最基本要求都不符合的投标文件剔除掉,这样就缩小了范围,减轻了评委在后续过程中的工作量,因此可以说,在当今的国内建筑招投标过程中,评标过程中的清标环节必不可少,十分重要。
综上所述,清标环节在整个招投标工作中非常重要。
然而现在暴露的最大问题不是清标流程不清、重要性不明的问题,而是清标是否有效,是否高效的问题。
从现在的行业发展趋势来看,清标中需要评审的项目越来越细,不仅要评审工程总报价,还要对分部分项工程量清单总价、分部分项工程量清单的综合单价、措施项目清单总价、其他项目清单总价、主要材料价格以及计算错误进行检查,仅仅依靠人力手工进行审查工作,工作量巨大且繁琐,而且一般评标的时间又在一天左右,只有大型工程的评标时间会稍长些,在这么短的时间内完成这么巨大的清标审查的工作量,几乎难以实现。
因此,如何保证清标工作的有效性,在合理的时间、人力成本情况下能完成审查项目数据巨大的清标工作成为业内人士、专业技术人员都渴望解决的问题。
4.清标工作的标准
企业在项目招标前,由评标委员会在详细评标之前,审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。
实质上响应的投标应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符,没有重大偏离的投标。
对关键条文的偏离、保留或反对,例如关于投标保证金、适用法律、税及关税等内容的偏离将被认为是实质上的偏离。
清标标准是:(1)按照投标总价的高低或者招标文件规定的其他方法,对投标文件进行排序;(2)根据招标文件的规定,对所有投标文件进行全面的审查,列出投标文件在符合性、响应性和技术方法、技术措施、技术标准等方面存在的所有偏差;(3)按照招标文件的规定的方法和标准,对投标报价进行换算;(4)对投标报价进行校核,列出投标文件存在的算术计算错误;(5)根据招标文件规定的标准,审查并列出过高和过低的投标价格;(6)形成书面的清标情况报告。
清标工作应当客观、准确、力求全面,不得营私舞弊、歪曲事实。
5.清标工作中软件的应用
现在很多专家和一些专业行业信息化服务公司,都在积极寻找解决方案,重点集中在用软件信息化技术解决,将招标投标纳入统一管理,使流程上下通畅,将主要定量分析、对比的评定工作交由计算机自动完成,而将剩下少量的却很重要的定性分析的工作交给评标委员会,这样他们就能集中时间和精力来解决关键性问题,避免了评标专家在短时间内应付大量烦琐枯燥的重复性操作,从而降低
了可能出错的概率,提高了效率,又保证了质量。
由此分析得出,招投标信息化整体解决应该是现阶段工程招投标的发展趋势和必然结果。