房屋租赁合同(标准版)的房屋用途是必备条款

房屋租赁的必备条款有哪些在进行房屋租赁时，为了维护双方的权益，确保租赁过程的顺利进行，有一些必备的条款需要包含在租赁合同中。

本文将介绍一些常见的房屋租赁必备条款，以供参考。

1. 租赁双方信息合同中需要明确双方的身份信息，包括房屋出租方的姓名/名称、证件号码以及联系方式，和承租方的姓名、证件号码和联系方式。

确保双方身份的真实性。

2. 房屋基本信息合同中应详细描述出租房屋的基本信息，如房屋的准确地址、面积、房间数量、是否自带家具电器等。

确保租赁的房屋信息准确无误。

3. 租金和支付方式明确租金的数额和支付方式，包括每月租金金额、支付时间和方式。

还可以约定逾期付款的罚金或法律后果，以保证租金按时支付。

4. 租期与续租合同中需要明确租赁的具体时间段，确保租赁期限清晰可辨。

同时，可以约定租赁到期后的续租事宜，包括续租条件、期限和租金调整等。

5. 押金与退还规定租赁押金的数额、用途和退还方式。

合同中应明确押金的用途（如维修费用）以及在租赁期满后押金的退还方式和时间。

6. 房屋维修责任明确房屋维修的责任归属，包括租客需承担的日常维修和出租方必须承担的大规模维修。

可以约定租客需要负责小修小补，而大修由房东承担。

7. 使用权与限制约定租客对房屋的使用权，如能否养宠物、是否允许吸烟等。

同时，还应明确禁止违法、违约行为，以及对违规行为的处理方式。

8. 租赁解除与违约责任约定租赁解除的条件和流程，如租客提前解约或违约时需要支付的违约金等。

确保当一方出现违约行为时，另一方能够维护自身权益。

9. 其他补充条款根据实际需要，可以在合同中增加其他补充条款。

例如，关于房屋装修、停车位使用等特殊情况的约定。

以上是一些房屋租赁合同中常见的必备条款，当然，实际情况会根据合同双方的具体需求而有所不同。

在签署合同时，双方应当认真阅读并理解合同的内容，如有疑问或需要修改的地方，及时进行沟通和协商。

只有确保合同条款清晰明了，才能保证双方的权益得到有效维护，租赁过程也能够顺利进行。

正规房屋租赁合同标准版5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2. 房屋出租面积、结构、附属设施及布局详见本合同附件《房屋状况说明书》。

3. 乙方承租的房屋用途为____________________，不得从事违法活动。

第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。

以后每次租金支付应在上次租金到期前____日支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每日未支付租金的百分之____计算。

第四条房屋交付及返还1. 乙方应在合同签订后____日内搬入房屋并通知甲方，甲方应协助乙方办理相关入住手续。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋返还甲方，返还时房屋应清洁干净，设施完好。

如乙方未能如期返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返还的租金。

房屋租赁合同附加条款1. 修缮和装修责任1.1. 出租方保证在签订合同时，房屋处于良好的修缮状态，并将在承租方入住前进行必要的修缮和清洁。

1.2. 若出租房屋需要进行装修，出租方需提前征得承租方的书面同意。

装修期间，出租方需尽量避免干扰承租方正常生活。

1.3. 出租方将负责维护房屋内外的公共区域和设施设备，如电梯、门禁系统等，确保其正常运行。

2. 租金支付方式和期限2.1. 租金应按照方式支付：(选择适用的支付方式，如现金、银行转账等)2.2. 租金支付期限为每月的（具体日期）前，承租方须在此期限内将租金支付至出租方指定的账户。

2.3. 若承租方未按时支付租金，出租方有权向承租方收取逾期利息或采取其他法律手段追讨欠款。

3. 房屋维修与保养责任3.1. 若因承租方的疏忽或过失导致房屋损坏，承租方需承担修复费用。

3.2. 出租方负责房屋的结构性维修，并负担维修费用，但不包括因承租方日常使用而导致的损耗。

3.3. 承租方需负责日常房屋保养，包括但不限于定期清洁、保持室内外环境整洁等。

4. 使用规定和违约责任4.1. 承租方应合法使用房屋，并按照相关法律法规和小区规定使用房屋。

4.2. 承租方不得擅自改变房屋的结构、装修风格等，如有需要必须提前征得出租方的书面同意。

4.3. 若承租方违反房屋使用规定，导致出租方受到投诉或担责，承租方须承担相应的违约责任，并赔偿出租方所承担的损失。

5. 终止合同5.1. 若任何一方希望终止合同，须提前（具体天数）书面通知对方。

5.2. 若承租方在合同期间提前终止合同，须向出租方支付违约金（具体金额或计算方式）或承担其他相应责任。

5.3. 出租方有权在承租方违反合同条款且情节严重时，单方面终止合同，并要求承租方立即搬迁。

6. 争议解决6.1. 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，应提交所在地法院进行仲裁。

6.2. 争议解决期间，合同的其他条款仍然有效执行。

五个必备条款房屋租赁模板提醒你注意什么房屋租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并同意将该房屋出租给乙方使用，双方达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________第二条租赁期限1. 租赁起始日期：____________________2. 租赁结束日期：____________________第三条租金及支付方式1. 每月租金：____________________2. 租金支付方式：____________________3. 租金支付日期：____________________第四条押金及退还1. 押金金额：____________________2. 押金支付日期：____________________3. 租期结束后，甲方扣除应赔偿费用后，将于合同终止日的______（天/工作日）内退还押金。

第五条使用权与维护责任1. 乙方在租赁期限内有权合法使用房屋及相应的设备、家具等；2. 乙方应承担正常的维护和保养责任，若因乙方过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；3. 乙方不得滥用房屋并应保持房屋整洁和安静，不得干扰邻居的正常生活；4. 乙方不得擅自转租或转借房屋，否则应承担相应的违约责任。

附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 对本合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式明确确认；3. 本合同未尽事宜，可由双方协商决定。

甲方（出租方）签字：______________乙方（承租方）签字：______________日期：____________________以上为房屋租赁合同的主要内容，请双方严格遵守合同条款。