房屋租赁合同 承租方有利

对租赁方有利的合同3篇篇1租赁合同协议甲方（租赁方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁特定物品（以下简称“租赁物”）一事达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁物及租赁期限1. 甲方同意将以下物品租给乙方：________________（详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量等）。

2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方总租金为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：________________（比如每月、每季度支付，或者一次性支付等）。

3. 乙方应在每月/每季度/指定时间前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用与保管1. 乙方应妥善使用、保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、外观等。

2. 乙方在租赁期间因使用不当或过错导致租赁物损坏的，应承担修理或赔偿责任。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物按照原状返还给甲方，除非双方另有约定。

四、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

2. 若乙方在租赁期间擅自转租、转让租赁物，或者擅自改动租赁物的结构、外观等，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3. 若因乙方原因导致租赁物损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。

五、合同的变更与解除1. 双方可协商一致变更或补充本合同。

2. 如有下列情况之一，甲方有权单方解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自转租、转让租赁物；（3) 乙方违反租赁物的使用与保管规定，导致租赁物损坏。

房屋租赁合同承租方有利1. 引言房屋租赁合同是指出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的一种法律协议。

在签订合同过程中，承租方扮演着重要的角色。

本文将探讨承租方在房屋租赁合同中所享有的利益，并提供一些建议以最大程度地保护承租方的权益和利益。

2. 定义承租方的权益2.1. 使用权根据租赁合同，承租方有权使用租赁的房屋作为自己的居住地或商业用途。

这意味着房东不得在未经承租方同意的情况下擅自闯入房屋或限制承租方对房屋的正常使用。

2.2. 安居权承租方有权在租赁期间享受安宁、安全的居住环境。

房东有责任维护房屋的基本设施和设备，并及时修复房屋中的损坏或故障。

2.3. 隐私权承租方有权保护自己的隐私，在未经承租方同意的情况下，房东不得擅自进入承租方的房屋或进行未经承租方同意的检查。

2.4. 合理租金承租方有权要求合理的租金，并根据市场价格和房屋的实际情况进行谈判。

在租赁期间，租金不得擅自提高或随意变更。

3. 保护承租方权益的建议3.1. 仔细阅读合同在签订合同之前，承租方应仔细阅读合同条款，并确保明确了解自己的权益和责任。

如有不清楚或有疑问的地方，应及时向房东进行咨询或寻求法律意见。

3.2. 谈判租金承租方可以根据市场价格和房屋的实际情况，与房东进行租金谈判。

合理的租金不仅可以节省开支，还可以确保自己的租金支付能力。

3.3. 检查房屋状况承租方在入住之前应仔细检查房屋的状况，并记录任何现有的损坏或故障。

这有助于避免后续纠纷，并确保房东对房屋进行必要的维修和维护。

3.4. 要求合同明确细节在签订合同之前，承租方应确保合同中明确约定了租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等关键细节。

合同明确细节可以避免后续的争议和纠纷。

3.5. 保护租金支付凭证承租方应保留好每笔租金支付的凭证，例如收据或银行转账记录。

这有助于在后续发生争议时提供相关证据，保护自己的权益。

4. 结论作为房屋租赁合同承租方，确保自己的权益和利益受到保护是至关重要的。

房屋租赁合同承租方有利引言房屋租赁合同承租方对于租赁房屋的利益是至关重要的。

在签署合同之前，承租方需要了解并明确自己的权利和责任。

本文将探讨房屋租赁合同承租方的权益，以及如何确保承租方在合同中获得有利的条款。

承租方权益1. 使用权承租方有权在租赁期限内使用所租赁的房屋。

这意味着房东无权在合同期内任意干涉承租方对房屋的合理使用权。

2. 隐私权承租方有权享受房屋的隐私，并且房东在未经承租方同意的情况下不得擅自进入承租方的房屋。

当然，特殊情况下（如紧急维修）可能需要房东进入房屋，但应提前通知承租方。

3. 安全和维护房东有责任保持租赁房屋的安全与维护。

如果房屋出现安全隐患或需要维修，承租方应及时向房东报告，房东有义务及时解决问题。

4. 合理抵押在某些情况下，承租方可能需要向房东支付一定的押金。

合同应明确规定押金的金额以及退还的条件。

承租方有权要求房东按照合同的约定在合理的时间内退还押金。

5. 合同终止权承租方在合同期满或提前结束合同时有权选择终止租赁合同。

承租方应提前与房东协商并达成一致意见。

承租方按照合同约定履行提前结束租赁合同的义务，并保证房屋的完整和清洁。

确保承租方利益的关键要素1. 租期合同中应明确租赁的起始日期和结束日期。

承租方有权在合同期限内使用所租赁的房屋，而房东则不能在租期内重新取回房屋。

2. 付款方式和金额合同应明确规定租金的支付方式和金额。

承租方有权要求合理的价格，并按照合同约定的时间和方式支付租金。

3. 维护和修理责任合同应明确规定房东和承租方各自的维护和修理责任。

房屋的定期维护和修理费用通常由房东承担，而对于因承租方的过失造成的损害，则由承租方承担。

4. 退还押金条件合同应明确规定押金的数额以及退还的条件。

承租方有权要求房东按照约定条件和合理时间退还押金。

5. 解除合同条款合同应提供明确的解除合同条款，包括双方达成一致的终止条件和程序。

承租方有权在合同期满或提前结束合同时选择终止租赁合同。

对租赁方有利的合同5篇篇1房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方和乙方就位于____________的房产（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______________________的房产出租给乙方使用。

租赁物的具体结构和面积等详见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金与支付1. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应每______支付一次租金。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比每日加收滞纳金。

四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途。

2. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。

如有损坏，乙方应负责修复并承担费用。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证其符合乙方的使用需求。

3. 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法合规使用。

2. 乙方应按时支付租金和滞纳金。

3. 乙方应合理使用和保护租赁物，确保其安全。

4. 乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、合同的解除与终止1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

对承租方有利租房合同第1篇出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址________________________________，建筑面积平方米。

第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

租期为____年，每年付一次房租上打。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币元整（￥元）。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：________ ___第四条各项费用的缴纳1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承担，直至合同期满）。

第五条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条其他本合同如有未尽事宜，一律按《_经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

对租客有利的房屋租赁合同3篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守并履行。

第一条租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋的目的是用于____________（如居住、办公等），并承诺不将租赁房屋用于非法用途。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付给甲方，如有逾期，应按照逾期天数支付违约金。

第四条押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应退还押金。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应款项后，将剩余押金退还乙方。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应确保租赁房屋符合居住或办公条件，并保证租赁房屋的安全。

3. 甲方应履行对租赁房屋的维修和保养义务。

4. 甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方不损害租赁房屋及其附属设施。

第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

2. 乙方应按照约定支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。

对承租方有利的租房合同此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方：********(以下简称甲方)承租方：********(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：********一、甲方将位于*****市*****街道*****小区**号楼******号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日，计**个月。

二、本房屋月租金为人民币*****元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初**日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交********元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为********，从********年********月********日至********年********月********日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式**份，甲、乙双方各执**份，自双方签字之日起生效。

甲方：********乙方：****************年********月********日对承租方有利的租房合同(篇二)租房合同摘要：本合同由出租方（以下简称"甲方"）与承租方（以下简称"乙方"）订立，就指定物业（以下简称"房屋"）的租赁事项达成一致。

租房对甲方有利的合同8篇篇1租房合同甲方（出租人）：______________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：_______________________乙方（承租人）：______________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的详细描述。

二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

租金总额为____元人民币，包括家具、电器等固定设施费用。

租金支付方式采用______方式，每月/季度/年支付一次。

租金具体支付时间、金额如下：每月/季度/年的第______天支付______元。

2. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，押金全额退还。

四、房屋状况及用途1. 租赁物应当用于居住用途，乙方不得擅自改变其使用性质。

乙方有义务保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

2. 租赁物内部的家具、电器等固定设施，乙方应当妥善使用，如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

五、房屋修缮与保养1. 租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责。

乙方应当定期对租赁物进行检修和保养，确保其处于良好状态。

如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

2. 如遇大型修缮工程，甲方应当提前通知乙方，并尽量安排在合理的时间内完成。

修缮期间，乙方应配合甲方进行修缮工作。

六、合同解除与终止1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：（1）擅自将租赁物转租、转让或用于非法用途；（2）逾期支付租金超过______日；（3）违反本合同约定，对租赁物造成重大损害。

租房合同对乙方有利对承租方有利的租房合同3篇对承租方有利的租房合同3篇房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。

签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。

下面是小编整理的对承租方有利的租房合同3篇，供大家参考!出租方(甲方):法定代表:地址:承租方(乙方):法定代表人:地址:甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就乙方租赁甲方房产事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,签订本合同。

第一章租赁房产1.1 甲方同意将位于总计使用(建筑)面积为平方米的房产(以下简称房产)出租给乙方使用。

1.2 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况,在第三方愿意完全接受本合同约束时,乙方可以将房产分租或转租予第三方;乙方也可与甲方协商一致后将房产归还予甲方。

第二章租赁期限2.1本合同所约定的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

2.2本合同约定的租赁期限届满后,除非甲方或房产产权人收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。

新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。

第三章租金及支付方式3.1租赁房产的年度租金为人民币元(大写: 元)。

3.2租金按支付,即每由乙方向甲方支付房产租金人民币元。

对承租方有利的租房合同3.3甲方应于收款后向乙方提供合法房屋租赁发票。

若因甲方提供租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的,则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。

第四章税收及费用4.1租赁期内,甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用,如房产税、土地使用税、土地使用费等。

4.2乙方经营实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方交纳。

4.3其它因本租赁合同发生的税费,依法应由各自承担的,甲乙双方自行承担。

4.4除国家法律法规以及本合同明文约定的租金和费用之外,其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付。