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新建公共租赁住房建设项目第一章总论一、项目概况1、项目名称：***新建公共租赁住房建设项目。
2、项目法人单位：***，项目法定代表人：****。
3、项目建设容及规模：***新建公共租赁住房建设项目，拟建于***，总建设占地面积15074平方米（22.6亩），总建筑面积20000平方米、500套，套均建筑面积40平方米，配套建设道路、绿化和其它附属设施。
4、建设地点：***。
5、项目建设性质：新建。
6、项目建设期：一年。
7、工程总投资：项目概算总投资3000万元，资金来源为申请中央投资补助及省补助，其余资金由***财政配套。
8、项目单位简介***经“***”批准成立于2003年12月8日，为非国有独资有限责任公司，公司住所***文化路28号，法定代表人***，注册资本金伍拾万元，公司现有职工12人。
按照社会主义市场经济原则，公司以独立法人身份对***市政基础设施建设进行筹资、建设、经营、开发和还贷，多渠道、全方位加快***城市建设步伐。
公司经营围为：城市市政工程开发建设、城市基础设施开发建设、市政科技开发、城市道路开发、房屋租赁。
二、编制依据1、《***城市总体规划》（2005～2025年）；2、《投资项目可行性研究报告指南》；3、《建设项目经济评价办法与参数》；4、《廉租/公共租赁房住房保障办法》、《***住房建设规划》（2010-2015）；5、***城市建设投资开发有限责任提供的设计方案；6、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》；7、《***人民政府关于廉租/公共租赁住房等项目用地征用的会议纪要》（第十二期）。
三、项目研究围本可研报告通过对***困难居民住房的现状及综合其发展需要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,建筑方案的选择,项目实施管理措施、分析项目对环境的影响提出保护措施,分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,通过建筑方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究消防、劳动安全与卫生等，最终得出研究结论及建议，供决策参考。
公租房建设项目可研报告一、项目背景和目标随着城市化进程的加速发展，城市人口迅速增加，住房问题日益突出。
其中，经济条件相对较差的居民面临的住房困难更加严重。
为解决低收入群体的住房问题，本项目旨在建设公租房，提供负担得起的住房选择，改善居民居住条件，促进社会稳定和经济发展。
项目目标如下：1.建设一定数量的公租房，解决一定数量的低收入群体的住房困难，提高他们的居住条件。
2.提供安全、舒适、环保的住房环境，为低收入群体提供安心居住的场所。
3.通过公租房建设项目，促进房地产行业的发展，拉动相关产业链的发展，推动经济增长。
4.改善城市住房状况，增强社会稳定，促进社会和谐。
二、项目内容和规模1.建设地点：本项目选取了宁静小镇作为建设地点，该小镇地理位置优越，交通便利，配套设施完善。
2.项目规模：计划建设1000套公租房，每套建筑面积为60平方米，配备基本的生活设施和公共服务设施，包括公园、学校、医院、商业中心等。
3.建设周期：预计建设周期为两年，其中包括规划设计、土地征收、建筑施工等阶段。
三、投资和资金筹措1.投资总额：本项目总投资额为1000万元。
2.资金筹措：政府出资占比50%，企业出资占比50%。
政府部门将配套相应的住房保障政策和产业政策，提供土地资源和资金补助。
四、市场分析和运营模式1.市场需求：随着城市人口的增加和住房问题的加剧，公租房市场需求巨大。
根据统计数据显示，当前该地区约有5000户低收入群体需要公租房。
2.运营模式：本项目将采用租赁管理模式，低收入群体通过申请可以获得公租房的居住权，政府将按合理租金标准出租公租房，形成可持续的运营模式。
五、风险分析和对策1.市场风险：由于公租房市场需求较大，存在竞争风险，可能对租金收入产生一定影响。
因此，应加强市场调研，确保租金定价合理。
2.施工风险：由于项目规模较大，项目周期较长，施工风险较高。
应加强施工管理，确保项目按时按质量完成。
3.经营风险：公租房的管理是一项体力劳动，需要投入大量的人力物力。
公共租赁住宅建设项目可行性分析报告1. 简介本报告旨在对公共租赁住宅建设项目的可行性进行分析和评估，以为相关方提供决策依据。
2. 项目背景公共租赁住宅建设项目旨在解决低收入人群的住房问题，提供负担得起的租赁住房。
该项目将由政府或相关机构负责投资和运营，以确保低收入家庭获得合适的住房。
3. 可行性分析针对公共租赁住宅建设项目，以下几个方面需要进行可行性分析：3.1 市场需求首先，需要分析目标市场对公共租赁住宅的需求情况。
通过调研和调查，了解低收入人群的租房需求及其支付能力。
同时，要研究市场竞争情况，评估公共租赁住宅是否能够满足市场需求并保持竞争优势。
3.2 资金来源公共租赁住宅建设项目需要大量资金支持。
在可行性分析中，需要明确资金的来源方式，如政府拨款、贷款或合作投资等。
同时，还要评估资金是否足够满足项目的需要，并考虑项目运营期间的长期资金筹集。
3.3 政策支持对于公共租赁住宅建设项目来说，政府的相关政策支持至关重要。
在可行性分析中，需要评估政策环境是否有利于项目的顺利实施。
这包括政府的政策倾斜、税收优惠和法律法规等方面。
3.4 风险评估可行性分析必须对项目可能遇到的风险进行评估，并提出相应的风险应对措施。
风险可能涉及资金不足、市场行情变化、运营管理风险以及政策变化等。
对这些风险进行认真分析，并制定可行的风险管理计划，以确保项目的可持续性。
4. 结论基于以上可行性分析，我们得出以下结论：1. 公共租赁住宅建设项目具有一定的市场需求，可以为低收入人群提供合适的租赁住房。
2. 资金来源方面，需要在政府拨款、贷款和合作投资等多种渠道寻找资金支持，以确保项目的顺利进行。
3. 项目实施需要得到政府的政策支持，包括政策倾斜、税收优惠等方面的政策支持。
4. 在项目进行过程中，需要密切关注市场风险和政策风险，并制定相应的风险管理计划，以保障项目的成功。
综上所述，公共租赁住宅建设项目在适当的政策和资金支持下，具有较好的可行性和潜在盈利能力。
（可行性报告）小区公租房、廉租房可行性研究报告XX县XX小区廉租住房、公共租赁住房项目可行性研究报告目录第一章总论-1-第一节项目背景-1-第二节项目概况-3-第三节编制依据及研究范围-4-第四节问题及建议-5-第二章项目建设背景及必要性-7-第一节项目建设背景-7-第二节项目建设的必要性-9-第三章项目选址与建设条件-13-第一节场址选择-13-第二节建设条件-13-第四章建设规模及内容-18-第五章建设方案-20-第一节设计指导思想-20-第二节总平面布置-21-第三节建筑设计-23-第四节结构设计-27-第六章公共工程方案-34-第一节给排水工程-34-第二节电气工程-37-第三节消防工程-41-第四节暖通设计-43-第五节燃气工程-44-第六节太阳能热水系统-45-第七节附属配套设施工程-47-第八节白蚁防治-49-第九节人防设计-49-第七章项目节能分析-50-第一节设计依据-50-第二节项目能源消耗分析-50-第三节节能措施-53-第八章环境影响评价-56-第一节项目环境影响分析-56-第二节环境保护措施-58-第三节环境影响评价-60-第九章消防及安全措施-61-第一节消防措施-61-第二节劳动保护及卫生安全-61-第十章组织机构与管理-63-第一节组织机构-63-第二节工程质量管理-63-第三节财务管理-63-第四节进度管理-64-第五节合同管理-64-第六节协调管理-65-第七节安全建设管理-65-第十一章工程招标-66-第一节招标原则-66-第二节招标依据-66-第三节招标方式-67-第四节招标组织形式-67-第五节招标内容和范围-68-第十二章项目实施计划及进度安排-69-第一节项目建设工期-69-第二节项目实施进度计划安排-69-第十三章投资估算与资金筹措-71-第一节投资估算说明-71-第二节投资估算依据-71-第三节总投资估算-71-第四节资金筹措-72-第十四章效益分析-76-第一节社会效益-76-第二节宏观经济效益-76-第三节项目与所在地互适性分析-77-第四节社会评价结论-78-第十五章结论与建议-79-第一节结论-79-第二节建议-79-第一章总论第一节项目背景一.项目名称XX县XX小区廉租住房、公共租赁住房项目二.项目承办单位XX县住房保障与房产管理局三.编制单位XX咨询有限公司四.项目提出的理由住房问题是人民群众普遍关心的热点问题，保障低收入家庭“居者有其屋”是人民政府的重要职责。
新建公租房可行性研究报告一、研究背景随着城市化进程的加快和人口的不断增长，住房问题成为一个亟待解决的社会问题。
公租房作为一种解决低收入人群住房问题的重要途径，受到了广泛关注和重视。
鉴于此，本报告将对新建公租房的可行性进行研究，并探讨其在解决住房问题上的潜力。
二、研究目的本研究旨在评估新建公租房的可行性，分析其对低收入人群住房问题的解决效果，并就新建公租房的各项政策和措施提出建议，为相关政府部门和社会组织提供科学依据。
三、研究方法本研究将采用文献研究和实地调查相结合的方法，通过查阅相关文献和实地考察，获取新建公租房的相关数据和信息，并对其可行性进行评估。
四、研究内容1. 新建公租房政策分析通过对相关政策文件的研究，分析新建公租房的政策背景和主要内容，了解政策对公租房发展的指导意义，并评估政策对低收入人群住房问题的解决效果。
2. 新建公租房的需求分析通过实地调查和问卷调查的方式，分析低收入人群对住房的需求状况，包括居住条件、租金承受能力等方面，以及对现有住房政策的评价和期望，为新建公租房的规划和设计提供依据。
3. 新建公租房的投资分析对新建公租房的投资成本进行评估，包括土地购置费用、建设成本、管理费用等方面，分析投资回报率和收益周期，评估新建公租房的可行性。
4. 新建公租房的运营模式研究通过对国内外公租房运营模式的研究，总结经验和教训，提出适合我国国情的公租房运营模式，包括租金收取、房屋维修和管理等方面，为新建公租房的运营管理提供参考。
五、研究结果1. 新建公租房的可行性评估在政策支持、需求状况和投资成本等方面进行综合评估，得出新建公租房具有较高的可行性，能够有效解决低收入人群住房问题。
2. 新建公租房的建议根据研究结果，针对新建公租房的规划、设计、运营等方面提出建议，包括合理布局、提高租金补贴、建立健全的管理机制等，以提高新建公租房的效果和可持续发展能力。
六、研究结论通过对新建公租房的可行性进行研究，我们得出了新建公租房能够有效解决低收入人群住房问题的结论。
公租房建设可行性研究报告目录第一章绪论1.1 研究背景1.2 研究意义1.3 研究目的和内容1.4 研究方法第二章国内外公租房建设现状分析2.1 公租房概念及发展历史2.2 国内公租房建设现状2.3 国外公租房建设经验第三章公租房建设需求分析3.1 公租房建设背景3.2 公租房建设的社会需求3.3 公租房建设的经济需求第四章公租房建设的政策支持4.1 国家政策4.2 地方政策4.3 其他支持政策第五章公租房建设的风险分析5.1 市场风险5.2 政策风险5.3 技术风险第六章公租房建设的可行性分析6.1 政府支持程度6.2 社会需求情况6.3 经济运行状况6.4 土地资源情况第七章公租房建设的实施策略7.1 政府支持策略7.2 配套政策7.3 建设模式选择第八章结论与建议8.1 研究结论8.2 建议第一章绪论1.1 研究背景近年来，我国城市化进程不断加快，城市人口规模不断增加，城市住房问题逐渐凸显。
尤其是在一线和二线城市，住房问题已成为社会关注的焦点。
而随着房价不断上涨，许多中低收入家庭无法承受高昂的住房成本，导致住房困难问题日益凸显。
公租房作为一种解决住房问题的重要手段，受到政府和社会各界的高度关注。
1.2 研究意义公租房建设对于解决城市住房问题、促进社会公平和稳定经济发展具有重要意义。
因此，对公租房建设的可行性进行深入研究，可以为政府相关部门提供科学决策提供参考，为社会提供住房保障，有利于维护社会稳定。
1.3 研究目的和内容本研究旨在对公租房建设的可行性进行全面的分析和研究，明确其在当前形势下的重要意义和实施困难，提出相应的政策建议，为公租房建设提供科学指导。
1.4 研究方法本研究主要采用文献资料分析、案例分析、调查问卷等方法，结合定量和定性分析，对公租房建设的可行性进行综合评估。
第二章国内外公租房建设现状分析2.1 公租房概念及发展历史公租房是政府通过土地出让、资金支持等方式，依法建设并管理的廉租住房，旨在为中低收入家庭提供经济适用住房。
公共租赁住房项目可行性研究报告目录一、前言 (3)1.1 研究背景与意义 (4)1.2 研究目的与范围 (5)1.3 研究方法与数据来源 (5)二、市场分析 (6)2.1 公共租赁住房需求分析 (8)2.1.1 城市人口流动与住房需求趋势 (10)2.1.2 公共租赁住房潜在用户群体特征 (11)2.2 市场竞争格局分析 (12)2.2.1 竞争对手情况概述 (14)2.2.2 市场份额及影响力评估 (15)2.3 市场发展趋势预测 (16)三、项目定位与规划 (17)3.1 项目定位 (19)3.1.1 目标客户群定位 (20)3.1.2 产品类型与规模定位 (21)3.2 项目规划 (22)3.2.1 地理位置选择 (24)3.2.2 建筑设计方案 (25)3.2.3 周边配套设施规划 (27)四、财务分析 (28)4.1 财务评价指标体系构建 (29)4.2 资金筹措方案设计 (30)4.3 成本费用估算 (32)4.4 收入预测与盈利模式分析 (33)4.5 财务敏感性分析 (35)五、风险评估与应对策略 (36)5.1 风险识别与评估 (38)5.1.1 市场风险 (39)5.1.2 技术风险 (40)5.1.3 财务风险 (41)5.1.4 法律与政策风险 (42)5.2 应对策略与措施 (44)5.2.1 市场风险应对策略 (45)5.2.2 技术风险应对策略 (46)5.2.3 财务风险应对策略 (47)5.2.4 法律与政策风险应对策略 (48)六、社会效益分析 (49)6.1 社会效益评价指标体系构建 (51)6.2 社会影响分析 (52)6.2.1 对居民生活质量的提升作用 (53)6.2.2 对城市形象和人居环境的影响 (54)6.3 可持续发展影响分析 (55)七、结论与建议 (56)7.1 结论总结 (57)7.2 建议与展望 (58)7.2.1 项目投资建议 (59)7.2.2 项目运营建议 (61)7.2.3 未来研究方向 (62)一、前言随着我国城市化进程的加快，住房问题日益成为社会关注的焦点。
XX公司新建廉租房和经济适用房建设项目可行性研究报告一、项目背景及意义近年来，我国城市化进程加快，人口大量聚集在一二线城市，导致房地产市场供需矛盾日益突出，房价不断攀升，给低收入家庭带来了沉重的负担。
为解决这一问题，政府出台了一系列政策措施，其中包括建设大量的廉租房和经济适用房，以满足低收入家庭的基本住房需求。
作为一家有社会责任感的企业，XX公司积极响应政府的号召，拟新建廉租房和经济适用房建设项目，为社会做出自己的贡献。
二、项目规划及建设内容1.项目地点：选择在城市中心或近郊地区，便于低收入家庭上下班、读书等日常活动。
2.廉租房建设：主要面向无房或住房条件较差的低收入家庭，租金价格低廉，设施设备齐全。
3.经济适用房建设：主要面向中等收入家庭，售价适中，质量稳定，符合国家相关标准。
4.项目规模：计划建设300套廉租房和200套经济适用房，总占地面积约为1万平方米。
5.项目建设及管理单位：由XX公司负责项目建设和管理，确保项目顺利进行并对居住环境进行定期维护。
三、项目可行性分析1.市场需求：当前我国城市住房需求巨大，廉租房和经济适用房供需矛盾尤为突出，项目建设有利于缓解市场压力。
2.政策支持：政府出台了一系列扶持措施，为廉租房和经济适用房项目提供了政策支持和资金补贴。
3.投资回报：廉租房和经济适用房项目虽然租金较低或售价适中，但由于市场需求大，项目投资回报稳定可靠。
4.社会效益：廉租房和经济适用房项目建成后，将改善低收入家庭的居住环境，提高他们的生活质量，对社会具有重要的正面影响。
四、项目实施计划1.确定项目地点和规模：在市政府的指导下，确定项目具体地点及建设规模。
2.筹集资金：通过银行贷款、政府资金补贴等方式筹集项目资金。
3.开展项目建设：由XX公司负责项目施工及管理，确保工程质量和安全。
4.完成验收和投入使用：经过相关部门验收合格后，开始招租或出售房屋。
5.居民入住：为居民提供贴心的服务，使他们安心居住，享受幸福生活。
新建公共租赁住房建设项目第一章总论一、项目概况1、项目名称：***新建公共租赁住房建设项目。
2、项目法人单位：***，项目法定代表人：****。
3、项目建设容及规模：***新建公共租赁住房建设项目，拟建于***，总建设占地面积15074平方米（22.6亩），总建筑面积20000平方米、500套，套均建筑面积40平方米，配套建设道路、绿化和其它附属设施。
4、建设地点：***。
5、项目建设性质：新建。
6、项目建设期：一年。
7、工程总投资：项目概算总投资3000万元，资金来源为申请中央投资补助及省补助，其余资金由***财政配套。
8、项目单位简介***经“***”批准成立于2003年12月8日，为非国有独资有限责任公司，公司住所***文化路28号，法定代表人***，注册资本金伍拾万元，公司现有职工12人。
按照社会主义市场经济原则，公司以独立法人身份对***市政基础设施建设进行筹资、建设、经营、开发和还贷，多渠道、全方位加快***城市建设步伐。
公司经营围为：城市市政工程开发建设、城市基础设施开发建设、市政科技开发、城市道路开发、房屋租赁。
二、编制依据1、《***城市总体规划》（2005～2025年）；2、《投资项目可行性研究报告指南》；3、《建设项目经济评价办法与参数》；4、《廉租/公共租赁房住房保障办法》、《***住房建设规划》（2010-2015）；5、***城市建设投资开发有限责任提供的设计方案；6、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》；7、《***人民政府关于廉租/公共租赁住房等项目用地征用的会议纪要》（第十二期）。
三、项目研究围本可研报告通过对***困难居民住房的现状及综合其发展需要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,建筑方案的选择,项目实施管理措施、分析项目对环境的影响提出保护措施,分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,通过建筑方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究消防、劳动安全与卫生等，最终得出研究结论及建议，供决策参考。
四、项目预期目标通过***度公共租赁住房项目建设,基本满足最困难居民保障性住房建设标准要求，完善配套功能和基础设施，改善最困难居民居住条件，为***实施国家保障性住房政策创造一个较好保障平台，使之为全县的经济社会发展发挥更大作用。
具体目标：（1）改善最困难居民住房条件，解决城镇最低收入群众的住房困难，保障基本居住要求。
（2）完善配套市政设施和公共服务设施，改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。
五、研究结论：公共租赁住房是2011年***重要的民生工程，项目建设将解决500户城镇中低收入家庭的住房困难，中央、省、市县各级政府各部门高度重视住房保障工作，项目的建设条件具备，建设依据充分，符合国家政策，社会效益显著，建议有关部门在资金方面给予大力支持，使项目及早开工建设，发挥其社会效益。
第二章、项目提出的背景及建设必要性一、项目提出的背景1、项目党和国家方针政策背景20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。
但城市公共租赁房住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。
据调查，截至2006年底，全国人均住房面积在10平方米以下的低保家庭有400万户，如果扩大到低收入家庭，总共有近1000万户，占城镇家庭总户数的 5.5%。
对此党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。
把住房问题列为重要的民生问题。
2007年8月7日国务院国发〔2007〕24号《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》明确加快加快保障性住房建设步伐。
公共租赁房房建设要符合以下要求：困难住户的住房得到妥善解决；住房质量、小区环境、配套设施明显改善；困难家庭的负担控制在合理水平。
明确公共租赁住房建设是改善民生的重大举措。
实施公共租赁住房建设，有利于加快解决中低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。
***人民政府要求以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，把改善群众居住条件作为公共租赁住房建设的根本目的，力争用3年左右时间，基本完成全省从2009年到2011年，采取新建、配建、收购等方式筹集公共租赁房住房房源31.5万套，以实物方式，结合发放租赁补贴，解决好全省38万户左右城市低收入、国有大中型企业及相关行业、系统等城镇低收入住房困难家庭的住房问题。
2、项目宏观经济背景当前席卷全球的金融危机的经济复苏存在巨大不确定性，对我国的影响也在逐步显现，全球经济放缓，我国经济增长同样在降低。
为应对这场危机，中央提出实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，千方百计保增长促发展。
广义货币供应量将同比增17%左右。
国家投入扩大需资金 1.18万亿元，带动地方政府及社会投资将达到4万亿元。
保障性住房基础设施建设应当纳入当地经济社会发展总体规划，给公共租赁住房建设发展带来良好机遇。
3、项目实施的***政策环境当地党委、政府明确提出在面临新的机遇和挑战中，要认真贯彻党的十七届三中全会、中央“三农”政策和中央经济工作会议精神，紧紧围绕县委、政府工作思路和要求，认真分析研究目前面临的困难，结合实际，强化和提高思想认识，开拓思路，抓住机遇，发挥优势。
特别是在积极争取项目和资金问题上下功夫，把项目建设和管理列入工作的重点。
要在项目争取上多做努力，并做到领导分工明确，有专人开展项目建设管理。
积极争取上级各部门的支持，同时加强部门之间的沟通和协调，认真抓好各项工作。
4、项目实施的技术层面要求***有多年投资管理建设项目的成熟经验和严格的管理制度，当地建筑技术水平较高，地方建材供应充分，外购建材运输方便快捷，加之该项目建设技术难度不算很大，且有一批项目管理人员，具有一定项目实施的优势，本项目方案符合十六大，十六届三中、四中全会及十七大关于完善社会主义市场经济体制决定和国家投融资体制改革方针，符合***政府财政资金非常有限的实际，符合国家关于公租房建设的方针，符合当前中央扩大需的投资导向，且从技术方面而言，现有的技术完全能够满足项目实施的技术层面要求。
5、***自然、社会、经济状况***位于***东南部，隶属***市，地处东经103°42′～104°34′、北纬24°20′～ 25°00′之间。
全县总面积2783平方公里，地形以山区为主，山区面积占90%左右，地势西北高东南低，最高海拔2409.7米，最底海拔737米。
年平均降雨量1246毫米，年平均气温13.8℃，群山叠翠、沟壑纵横，特殊的地形地貌，形成“一山有四季、谷坡两个天”的立体气候。
县城距省会180公里，距市府***130公里，南昆铁路和“三大通道”（国道324线、省道以马线、师弥线）交汇***，并辐射连接三省、广西、）五地州市（***、红河、、、）。
且有南盘江水运航线通达广西，素有“滇东锁喉”之称。
全县总人口38万人，其中农业人口占总人口的约70%，人口密度为每平方公里137人。
共辖5镇（丹凤、雄壁、彩云、葵山、竹基）、3乡（龙庆彝族自治乡、五龙壮族自治乡、高良瑶族苗族自治乡）、5个社区、104个村民委员会767个村民小组。
***境土地资源、矿产资源、动植物资源、农业资源丰富。
有耕地109.6亩，草山草场246万亩、林业用地237万亩，森林覆盖率36.4%，水源蕴藏量32万千瓦；以优质著称的煤炭保有可采储量2.41亿吨；石灰岩储量大、分布广、质量好、易开采，仅白马山矿点探明储量达2.7亿吨；独具特色的五彩石达1.2亿立方米。
有70多种珍禽、野生动物；30多种名贵中药材；200多种可食野菜；850余中野花；有古木参天的原始森林，有10余万亩人工杉木林等。
“十一五”期间，***坚持以科学发展观统揽经济社会全局，以加快发展为第一要务，全面实施工业强县、农业稳县、三产活县战略，走煤化工为龙头、建材和农副产品深加工为两翼、旅游等服务业为补充的发展道路，坚持以人为本，构建和谐社会的发展目标。
县域经济不断夯实，城乡面貌明显改观，群众生活持续改善。
据统计2010年全县生产总值51.2亿元，比上年增长13%，全县财政总收入6亿元，比上年增长23.2%，其中地方一般预算收入2.92亿元，比上年增长16.2%，城区面积10平方公里，城镇化率达30%，实现了经济社会的又一次跨越，经过多年的努力，***已成为全国烤烟生产基地县、重点产煤县、生态示区建设试点县和***柑桔生产基地县、速生杉木林基地县。
二、项目提出的理由1、城镇公租房建设是改善民生的重大举措。
实施公租房建设，有利于加快解决低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。
2、实施公租房建设，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。
3、公租房建设是完善城市功能的客观要求。
公租房建设是促进经济社会协调发展的有效途径。
实施公租房建设，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩需、惠民生、保稳定的重要结合点。
4、历史上***地方财政困难，对***保障性住房投入少，保障能力明显不足，难于适应形势发展和落实科学发展观构建和谐社会的需要。
三、项目建设必要性1、项目建设是解决***城镇中低收入家庭住房困难的需要加快公共租赁住房建设，是有效破解居民住房难问题，维护社会稳定，实现“居者有其屋”目标的重要物质保障。
我县自2007年启动廉租/公共租赁房房建设工程以来，截止目前，已累计建设廉租/公共租赁房住房776套，解决了776户城镇低收入家庭无房户的住房困难。
根据2010年底的调查，预计我县“十二五”规划期限，需新增廉租/公共租赁房房保障对象3000户，廉租/公共租赁房房租赁补贴保障对象在487户的基础上将新增3500户；公共租赁住房需新增1000套需求；棚户区改造需求2771户；城中村改造需求2330户。
***住房保障任务十分艰巨，加快推进2011年公共租赁住房和公共租赁住房建设势在必行。
2、项目建设符合国家住房制度改革政策的要求。
《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（以下简称《若干意见》）中明确指出：按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要容，作为政府公共服务的一项重要职责，加快建立健全以廉租/公共租赁房住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。
