竣工结算报送及审核流程0001

竣工结算报送及审核流程一、竣工结算流程二、流程说明1、工程竣工验收合格后30天内，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料（见结算资料清单）。

2、监理公司接到结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

监理公司对上述结算资料出具结算意见。

3、甲方项目部在接到经监理审核的结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行复核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

项目部对上述结算资料出具结算意见。

4、经项目部审查通过的结算资料视为最终的结算资料，在此之后无论任何单位或部门补充的资料均须按上述流程并报甲方公司领导批准方予受理。

5、成本部在接到项目部转来的结算资料后组织预算工程师进行结算审核。

根据工程实际情况在1~3个月内完成。

6、成本部审核完毕在与施工单位进行校对前须同施工单位共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容，双方签字确认。

若在校对过程中施工单位预算人员在某个时间段内未前来校对则视为施工单位认可甲方对该时间段内工作内容的审核结果。

7、校对工作完毕后，预算工程师将校对后的结果提交成本部指定的专业预算工程师进行复核。

8、专业预算工程师在接到校对结果后21天内进行复核，如有不同意见及时与主办工程师进行沟通然后将统一意见后的结算书提交成本部经理审核。

9、成本部经理在7天内对专业预算工程师复核后的结算书进行审核。

10、成本部审核结果报送公司领导审定，经公司审定的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。

该结算书做为甲方支付工程结算款的唯一依据。

如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据。

三、施工单位申报竣工结算需提交的资料清单1、结算申请表一份，该结算申请表须经监理公司及甲方项目部签署意见，对施工单位报送的竣工结算资料进行审核确认，对施工范围及施工过程中合同执行情况进行详细说明，确认施工范围是否与合同约定相符、在施工过程中施工范围有何变化以及与其他分包单位的施工范围如何界定。

竣工结算报送及审核流程一、竣工结算流程二、流程说明1、工程竣工验收合格后30天，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料（见结算资料清单）。

2、监理公司接到结算申请及结算资料后10天，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天补充及修订不完整不准确的资料。

监理公司对上述结算资料出具结算意见。

3、甲方项目部在接到经监理审核的结算申请及结算资料后10天，对资料的准确性、完整性、符合性进行复核，如不符合要求，施工单位应在7天补充及修订不完整不准确的资料。

项目部对上述结算资料出具结算意见。

4、经项目部审查通过的结算资料视为最终的结算资料，在此之后无论任何单位或部门补充的资料均须按上述流程并报甲方公司领导批准方予受理。

5、成本部在接到项目部转来的结算资料后组织预算工程师进行结算审核。

根据工程实际情况在1~3个月完成。

6、成本部审核完毕在与施工单位进行校对前须同施工单位共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作容，双方签字确认。

若在校对过程中施工单位预算人员在某个时间段未前来校对则视为施工单位认可甲方对该时间段工作容的审核结果。

7、校对工作完毕后，预算工程师将校对后的结果提交成本部指定的专业预算工程师进行复核。

8、专业预算工程师在接到校对结果后21天进行复核，如有不同意见及时与主办工程师进行沟通然后将统一意见后的结算书提交成本部经理审核。

9、成本部经理在7天对专业预算工程师复核后的结算书进行审核。

10、成本部审核结果报送公司领导审定，经公司审定的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。

该结算书做为甲方支付工程结算款的唯一依据。

如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据。

三、施工单位申报竣工结算需提交的资料清单1、结算申请表一份，该结算申请表须经监理公司及甲方项目部签署意见，对施工单位报送的竣工结算资料进行审核确认，对施工围及施工过程中合同执行情况进行详细说明，确认施工围是否与合同约定相符、在施工过程中施工围有何变化以及与其他分包单位的施工围如何界定。

竣工结算报送及审核流程一、竣工结算流程二、流程说明1、工程竣工验收合格后30天内，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料（见结算资料清单）。

2、监理公司接到结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

监理公司对上述结算资料出具结算意见。

3、甲方项目部在接到经监理审核的结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行复核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

项目部对上述结算资料出具结算意见。

4、经项目部审查通过的结算资料视为最终的结算资料，在此之后无论任何单位或部门补充的资料均须按上述流程并报甲方公司领导批准方予受理。

5、成本部在接到项目部转来的结算资料后组织预算工程师进行结算审核。

根据工程实际情况在1~3个月内完成。

6、成本部审核完毕在与施工单位进行校对前须同施工单位共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容，双方签字确认。

若在校对过程中施工单位预算人员在某个时间段内未前来校对则视为施工单位认可甲方对该时间段内工作内容的审核结果。

7、校对工作完毕后，预算工程师将校对后的结果提交成本部指定的专业预算工程师进行复核。

8、专业预算工程师在接到校对结果后21天内进行复核，如有不同意见及时与主办工程师进行沟通然后将统一意见后的结算书提交成本部经理审核。

9、成本部经理在7天内对专业预算工程师复核后的结算书进行审核。

10、成本部审核结果报送公司领导审定，经公司审定的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。

该结算书做为甲方支付工程结算款的唯一依据。

如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据。

三、施工单位申报竣工结算需提交的资料清单1、结算申请表一份，该结算申请表须经监理公司及甲方项目部签署意见，对施工单位报送的竣工结算资料进行审核确认，对施工范围及施工过程中合同执行情况进行详细说明，确认施工范围是否与合同约定相符、在施工过程中施工范围有何变化以及与其他分包单位的施工范围如何界定。

建设工程竣工结算工作流程1合同结算条件1.1合同约定的全部工作内容已经完成，取得建设主管部门出具的竣工验收合格证明书，或发包人专项验收合格报告。

1.2具备完整的竣工图、图纸会审纪要、变更签证造价确认单以及工程材料检测、验收报告等。

1.3工程遗留问题已经处理完毕。

1.4承包人申报结算书符合编制要求，所附资料齐全。

2结算2.1甲乙双方根据双方确认的合同图纸所描述的永久性工程编制合同工程量预算中的所有价格和数量，双方在最终修改和确认时均已考虑了乙方为履行合同按照甲方和监理的要求所承担的全部工作、责任、义务和费用及开支。

甲乙双方不得以任何形式和理由就本合同造价预算中的价格和数量与合同图纸（包括永久性工程）间存在的任何差错或遗漏的提出任何异议。

在图纸及工作内容没有变化的情况下，即除设计变更、价格调整、现场签证、工程内容未施工、本合同中另有约定的情况以外，该工程合同造价不作任何调整。

2.2合同工程量预算所列出的数量是考虑各方面因素后经甲乙双方认可的数量，这些数量不应视为乙方履行合同义务和责任的实际数量和正确数量。

在不因上述可调因素发生且图纸及工作内容没有变化的情况下，结算时不再调整合同价格。

2.3合同工程量预算与实际执行的永久性工程间的任何差错、遗漏或不一致，不应免除乙方按图纸、技术规格书和技术规范等合同规定完成全部或部分工程的责任和义务等。

2.4工程全部竣工验收合格，达到入住条件移交前期物业服务企业，甲方在收到由乙方提供的符合市城建档案馆和合同要求的所有竣工资料后，甲方向乙方发出工程结算通知书，乙方收到通知书后60日内申报完整的结算资料，甲方有权要求乙方按规定或约定对结算资料进行调整和完善，甲方在收到合格的结算资料后90天内（如有重大问题，时间相应顺延）给予确认或者提出修改意见，经修改双方确认均无异议后，然后双方签订结算协议书。

2.5乙方结算报告的内容应按甲方和合同的规定进行详细和完整的编制，工程费用报告至少应包括以下内容：2.5.1招投标文件有关资料；2.5.2 经审批过的施工组织设计；2.5.3 工程施工总、分包合同、补充合同或施工协议书（复印件加盖乙方公章）；2.5.4 工程竣工全套图纸（土建、安装等提供两套，精装A4）；2.5.5 甲方确认的设计变更图纸、设计变更签证单、技术核定单、图纸会审交底纪要、施工过程中双方签证资料（变更签证执行单和变更签证确认单，原件）；2.5.6 工程预（结）算书（附预算书封皮，编制说明，总价款明细表，各分项工程预算书，各分项工程计算书，加盖编制单位公章、造价师或预算员签章）；2.5.7 甲方确认的竣工验收单、供货签收单等；2.5.8 地质勘探报告（合同范围不涉及该项内容可不提供）；2.5.9 甲供料、甲控材预算（合同范围不涉及该项内容可不提供）；2.5.10主要材料分析表（合同范围不涉及该项内容可不提供）；2.5.11 主要材料差价证明材料（合同范围不涉及该项内容可不提供）；2.5.12 以上资料除图纸外，一套正本（原件），一套副本（复印件），电子光盘一套★。

基本建设项目竣工财务决算审核流程一、啥是基本建设项目竣工财务决算审核呀。

基本建设项目竣工财务决算审核呢，就像是给一个建设项目在财务方面做一个超级全面的“体检”。

你想啊，一个建设项目从开始规划到最后竣工，那可是花了好多好多钱的，这些钱都花在哪了，花得合不合理，有没有啥漏洞，这就需要这个审核来搞清楚啦。

这就好比我们自己平时记账，到了月底或者年底，要好好看看钱都去哪了，这个审核就是这么个事儿，不过规模更大、更复杂就是了。

二、审核前的准备工作。

在开始审核之前，有好多事儿得先弄好呢。

首先得把相关的资料都收集全了。

这就像是厨师做菜之前得把食材都准备好一样。

建设项目的资料可不少呢，像项目的立项文件，这就好比是这个项目的“出生证明”，没有它，这个项目就没有合法的开始。

还有工程的招投标文件，这里面包含了好多项目建设过程中的交易信息，就像我们买东西的发票一样，能看到这个工程的各个部分都是谁来做的，花了多少钱。

再有就是各种合同，不管是工程建设合同，还是设备采购合同，这些都是花钱的依据，每一个条款都可能影响到最后的决算金额。

另外呢，财务部门自己的账目也得整理清楚。

那些发票啊、收据啊、转账记录啥的，都得按照一定的顺序排好。

这就像我们整理自己的小钱包，把各种面额的钱分开来放一样，这样在审核的时候，就能很快地找到需要的信息啦。

三、审核过程中的重点内容。

1. 工程成本的审核。

这可是个大头啊。

工程成本包括了好多部分，比如说建筑安装工程费用。

这就像我们盖房子，砖头、水泥、人工这些钱都算在里面。

审核的时候，就得看看这些费用的计算是不是正确。

有时候，可能会出现计算错误，或者把不该算在这个项目里的费用也算进去了，这可不行。

比如说，工人给隔壁项目干活的工时，不小心算到咱们这个项目里了，这就像把邻居家的菜当成自己家的菜一样，必须得纠正过来。

还有设备、器具购置费用的审核。

买设备的时候，是不是按照合同上的价格来付款的呢？有没有多付或者少付的情况？设备的数量对不对？不能说买了10台设备，账上记成11台，那多出来的这一台可就有问题啦。

工程竣工结算审核基本流程工程竣工结算是指在工程全部竣工后，检查工程质量、计量工程量、核定工程价款等一系列工作的过程。

其目的是核实工程实际情况，确认施工单位在合同约定的时间内按要求完成工程，并根据合同约定的计价规则计算工程量和投资，最终确定结算价款。

下面将详细介绍工程竣工结算审核的基本流程。

一、准备工作1.收集合同文件：收集与工程有关的各项合同文件，包括施工合同、工程量清单、设计变更单及其审批文件等。

2.整理竣工资料：按照合同约定的要求，对竣工资料进行整理，确保资料的完整性和准确性。

二、工程质量核查1.验收工程质量：根据合同约定，对竣工的各项工程进行质量验收，包括建筑物外观、结构的稳定性、设备的安装质量等方面的核查。

2.处理质量问题：对于存在的质量问题，工程竣工结算审核人员需要与施工单位开展沟通和协商，确保问题得到及时解决。

三、计量工程量1.实际测量工程量：根据设计图纸和竣工情况，对工程量进行实际测量，包括土方量、砌体量、混凝土浇筑量、钢筋使用量等。

2.核定老板要温柔工程量：对实际测量的工程量进行核定，核定结果应与设计图纸及相关规范要求相符。

四、核定工程价款1.核定工程量单位价：根据设计图纸和合同约定，核定各项工程量单位价，包括人工费、材料费、机械使用费等。

2.计算工程实际投资：将核定的工程量单位价与实际工程量相乘，计算出工程实际投资总额。

3.调整工程价款：根据施工单位的承包价，考虑工程变更和增减量等因素，调整工程价款。

五、整理结算资料1.整理结算表格：根据合同约定和结算规则，整理结算表格，将各项信息填写完整。

2.整理结算附件：准备相关结算附件，包括竣工图纸、质量验收报告、实测实量表格、变更单及其审批文件等。

六、审核结算资料2.抽查核实：随机抽查一部分结算资料的准确性，如果发现问题需要进行必要的调整和核实。

七、结算价款支付1.预付款：按合同约定，根据已审核的结算资料，支付合适的预付款给施工单位。

2.结算款支付：对已审核的结算资料，按照施工单位应得的价款进行支付。

竣工结算及竣工决算竣工结算：是指一个建设项目施工已完工并经发包人及有关部门验收点交后，按照合同的约定，在原合同价格的基础上编制调整价格，由承包人提出，并经发包人审核签认的，应表达该工程造价为主要内容，并作为结算工程价款的经济文件的行为。

工程竣工结算应按法律法规有关规定，以合同为基础、坚持实事求是的原则进行。

竣工决算：竣工验收是建设全过程的最后一个程序。

在竣工验收之前要编制好竣工决算。

竣工决算是建设单位向上级主管部门报告建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收文件的重要组成部分。

及时、正确编报竣工决算，对于总结分析建设过程的经验教训，提高建设项目投资管理水平以及积累技术经济资料等都具有重要意义。

在编制竣工决算时要在收集、整理、分析原始资料的基础上，对照、核实工程变动情况，重新核实个单位工程、单项工程的投资，使竣工决算能够真正反映出建设项目本身实际的价格。

竣工结算审计程序及方法一、审计目的根据施工方送审的工程结算资料，实施工程结算审计程序，审核认定该工程结算造价，合理的确定和有效的控制工程造价。

二、审计原则在进行结算审计过程中，按照合同的约定，在原合同价格的基础上，以法律法规及有关规定为依据，坚持实事求是的原则，采用全面审核法和重点审核相结合的原则进行工程竣工结算审核。

三、工作流程（1）收集整理资料目录:资料要求全面、充分并能满足工程造价计量、确定需要。

①设计图纸、图纸会审、施工图纸、竣工图纸；②施工图预算、招标控制价、工程结算；③施工合同、补充合同、补充协议；④造价工程师证和造价员证；⑤招标文件及投标文件、招标答疑及施工许可证；⑥工程设计变更、现场签证单、工程联系函、隐蔽工程记录、材料签价单、工程实物及有关联系函等。

（2）收集计价依据及相关基础数据。

（3）熟悉资料，有针对性踏勘现场，进行必要的实测实量。

（4）进行工程量的计算与校核。

（5）进行材料价格、取费标准的审核。

（6）对提供资料中的疑点，竣工图与实际踏勘现场不符等写出书面报告交被审单位征求意见。

完工结算及完工决算完工结算：是指一个建设项目施工已完工并经发包人及有关部门查收点交后，依照合同的商定，在原合同价钱的基础上编制调整价钱，由承包人提出，并经发包人审察签认的，应表达该工程造价为主要内容，并作为结算工程价款的经济文件的行为。

工程完工结算应按法律法例有关规定，以合同为基础、坚持脚踏实地的原则进行。

完工决算：完工查收是建设全过程的最后一个程序。

在完工查收以前要编制好完工决算。

完工决算是建设单位向上司主管部门报告建设成就和财务状况的总结性文件，是完工查收文件的重要构成部分。

实时、正确编报完工决算，关于总结剖析建设过程的经验教训，提升建设项目投资管理水平以及累积技术经济资料等都拥有重要意义。

在编制完工决算时要在采集、整理、剖析原始资料的基础上，比较、核实工程改动状况，从头核实个单位工程、单项工程的投资，使完工决算能够真切反应出建设项目自己实质的价钱。

完工结算审计程序及方法一、审计目的依据施工方送审的工程结算资料，实行工程结算审计程序，审察认定该工程结算造价，合理确实定和有效的控制工程造价。

二、审计原则在进行结算审计过程中，依照合同的商定，在原合同价钱的基础上，以法律法例及有关规定为依照，坚持脚踏实地的原则，采纳全面审察法和要点审察相联合的原则进行工程完工结算审察。

三、工作流程（1）采集整理资料目录 : 资料要求全面、充足并能知足工程造价计量、确立需要。

①设计图纸、图纸会审、施工图纸、完工图纸；②施工图估算、招标控制价、工程结算；③施工合同、增补合同、增补协议；④造价工程师证和造价员证；⑤招标文件及招标文件、招标答疑及施工同意证；⑥工程设计更改、现场签证单、工程联系函、隐蔽工程记录、资料签价单、工程实物及有关系系函等。

（2）采集计价依照及有关基础数据。

（3）熟习资料，有针对性踏勘现场，进行必需的实测实量。

（4）进行工程量的计算与校核。

（5）进行资料价钱、取费标准的审察。

（6）对供给资猜中的疑点，完工图与实质踏勘现场不符等写出版面报告交被审单位征采建议。

竣工结算报送及审核流程一、竣工结算流程二、流程说明1、工程竣工验收合格后30天内，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料（见结算资料清单）.2、监理公司接到结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

监理公司对上述结算资料出具结算意见。

3、甲方项目部在接到经监理审核的结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行复核，如不符合要求,施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

项目部对上述结算资料出具结算意见。

4、经项目部审查通过的结算资料视为最终的结算资料，在此之后无论任何单位或部门补充的资料均须按上述流程并报甲方公司领导批准方予受理。

5、成本部在接到项目部转来的结算资料后组织预算工程师进行结算审核。

根据工程实际情况在1～3个月内完成。

6、成本部审核完毕在与施工单位进行校对前须同施工单位共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容,双方签字确认.若在校对过程中施工单位预算人员在某个时间段内未前来校对则视为施工单位认可甲方对该时间段内工作内容的审核结果。

7、校对工作完毕后，预算工程师将校对后的结果提交成本部指定的专业预算工程师进行复核。

8、专业预算工程师在接到校对结果后21天内进行复核，如有不同意见及时与主办工程师进行沟通然后将统一意见后的结算书提交成本部经理审核。

9、成本部经理在7天内对专业预算工程师复核后的结算书进行审核。

10、成本部审核结果报送公司领导审定，经公司审定的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。

该结算书做为甲方支付工程结算款的唯一依据。

如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据.三、施工单位申报竣工结算需提交的资料清单1、结算申请表一份，该结算申请表须经监理公司及甲方项目部签署意见，对施工单位报送的竣工结算资料进行审核确认，对施工范围及施工过程中合同执行情况进行详细说明，确认施工范围是否与合同约定相符、在施工过程中施工范围有何变化以及与其他分包单位的施工范围如何界定。

竣工结算及竣工决算竣工结算：是指一个建设项目施工已完工并经发包人及有关部门验收点交后，按照合同的约定，在原合同价格的基础上编制调整价格，由承包人提出，并经发包人审核签认的，应表达该工程造价为主要内容，并作为结算工程价款的经济文件的行为。

工程竣工结算应按法律法规有关规定，以合同为基础、坚持实事求是的原则进行。

竣工决算：竣工验收是建设全过程的最后一个程序。

在竣工验收之前要编制好竣工决算。

竣工决算是建设单位向上级主管部门报告建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收文件的重要组成部分。

及时、正确编报竣工决算，对于总结分析建设过程的经验教训，提高建设项目投资管理水平以及积累技术经济资料等都具有重要意义。

在编制竣工决算时要在收集、整理、分析原始资料的基础上，对照、核实工程变动情况，重新核实个单位工程、单项工程的投资，使竣工决算能够真正反映出建设项目本身实际的价格。

竣工结算审计程序及方法一、审计目的根据施工方送审的工程结算资料，实施工程结算审计程序，审核认定该工程结算造价，合理的确定和有效的控制工程造价。

二、审计原则在进行结算审计过程中，按照合同的约定，在原合同价格的基础上，以法律法规及有关规定为依据，坚持实事求是的原则，采用全面审核法和重点审核相结合的原则进行工程竣工结算审核。

三、工作流程（1）收集整理资料目录:资料要求全面、充分并能满足工程造价计量、确定需要。

①设计图纸、图纸会审、施工图纸、竣工图纸；②施工图预算、招标控制价、工程结算；③施工合同、补充合同、补充协议；④造价工程师证和造价员证；⑤招标文件及投标文件、招标答疑及施工许可证；⑥工程设计变更、现场签证单、工程联系函、隐蔽工程记录、材料签价单、工程实物及有关联系函等。

（2）收集计价依据及相关基础数据。

（3）熟悉资料，有针对性踏勘现场，进行必要的实测实量。

（4）进行工程量的计算与校核。

（5）进行材料价格、取费标准的审核。

（6）对提供资料中的疑点，竣工图与实际踏勘现场不符等写出书面报告交被审单位征求意见。

建设工程项目竣工结算流程一、工程竣工准备阶段。

这个时候呀，施工单位要把活儿都干得差不多啦。

得先把工程竣工的资料整理得妥妥当当的。

比如说工程竣工图，这图可重要啦，得准确反映出工程最后的样子，就像给工程画一个超级写实的肖像画一样。

还有各种施工过程中的变更签证，这都是钱呀，每一张签证背后可能都藏着施工人员的汗水呢。

像有的时候因为甲方的一个小想法，施工就得跟着改，那这些改动的记录就得清清楚楚。

施工单位自己呢，也要对自己完成的工程量有个准确的计算，就像数自己挣了多少颗小糖果一样，可不能马虎。

二、提交竣工结算报告。

施工单位这边准备好了，就可以向建设单位提交竣工结算报告啦。

这个报告可不能随随便便写哦。

里面要详细列出工程的总造价，每一项费用是怎么来的，都要有依据。

就像是给建设单位交一份超级详细的账单，告诉他们：“看呀，咱这工程花了这么多钱，都是明明白白的呢。

”而且这个报告的格式也要规范，看起来舒舒服服的，不能让人家看了眼花缭乱。

在提交报告的时候呢，最好能跟建设单位的相关人员好好沟通一下，就像朋友之间分享一个好消息一样，说：“亲，咱工程竣工啦，结算报告来咯。

”三、建设单位审核阶段。

建设单位收到报告后，就开始审核啦。

他们会找自己的造价人员或者请专业的造价咨询公司来帮忙。

这个审核过程有时候就像一场小辩论呢。

建设单位会检查施工单位报的工程量是不是真的有那么多，单价合不合理。

要是发现有疑问的地方，就会跟施工单位说：“这个地方好像有点不对头哦。

”施工单位呢，就得拿出证据来解释，就像为自己辩护一样。

这个阶段呀，双方都要心平气和的，毕竟大家的目的都是把结算弄清楚，可不能一有分歧就脸红脖子粗的。

四、核对与协商。

要是审核过程中发现有不一致的地方，那就进入核对与协商阶段啦。

双方会坐下来，拿着各种资料，一项一项地核对。

这个时候就像是两个小伙伴在分享自己的小秘密一样，把自己知道的关于工程费用的情况都拿出来讨论。

施工单位可能会说：“亲，这个地方真的是这么多钱，你看我们的材料采购单就知道啦。

竣工结算审核建设单位流程一、准备阶段。

建设单位在竣工结算审核之前呢，得先把相关的资料都收集齐喽。

这就像是打仗之前要把武器都准备好一样。

资料包括啥呢？像工程合同，这可是基础中的基础啊，合同里规定了工程的范围、价格、付款方式等等好多重要的东西呢。

还有施工过程中的各种变更文件，工程变更那是常有的事儿，今天可能加个小项目，明天可能改改某个设计，这些变更文件都得好好保存着，不然到结算审核的时候就说不清楚啦。

施工图纸也不能少，这是施工的依据，审核人员得根据图纸来核对实际完成的工程量是不是对的。

另外呢，工程竣工验收报告也得有，这是证明工程已经完成并且合格的重要文件。

二、初步审查。

资料齐了之后，建设单位就得开始初步审查啦。

这时候就像是在挑水果，得一个一个看仔细喽。

先看结算书的格式对不对，内容全不全。

有些施工单位可能会粗心大意，或者想浑水摸鱼，结算书里少写个项目或者格式乱七八糟的。

然后呢，就得核对工程量啦。

这个可不容易，得对着图纸、变更文件还有现场实际情况一点一点地算。

比如说盖一栋楼，柱子的数量、尺寸，墙的厚度、长度等等，都得和实际做的对上号。

这时候要是发现有疑问的地方，就先记下来，可别放过任何一个小细节。

三、深入核查。

初步审查完了，如果发现有些地方不太对劲儿，那就得深入核查啦。

这就像是侦探破案一样，得抽丝剥茧。

对于那些工程量有争议的部分，建设单位可以找专业的工程师来一起看看。

比如说结构方面的问题找结构工程师，电气方面的找电气工程师。

而且啊，对于材料价格也要好好核查。

有些施工单位可能会虚报材料价格，把便宜的材料说成贵的。

这时候建设单位就得查查当时的市场价格，看看有没有采购合同之类的证据。

要是发现施工单位确实多报了，那就得让他们重新调整结算书。

四、与施工单位沟通。

在审核的过程中，和施工单位的沟通是非常重要的。

这可不是吵架的时候，得心平气和地来。

建设单位要是发现结算书里有问题，就得及时和施工单位说。

比如说：“亲，你们这个工程量算得好像有点多哦，我们按照图纸和现场情况核对了，这里不太对呢。

工程竣工结算工作流程一、工程竣工结算的前期准备。

竣工结算开始之前，那可得把各种资料都整理好。

这就好比出门旅行要带齐东西一样。

工程合同是重中之重啊，它就像游戏规则一样，规定了这个工程里甲乙双方的各种权利和义务，什么工程范围、价格条款、结算方式之类的都在里面呢。

还有施工过程中的各种签证单，这可都是施工过程里额外工作或者变化的证明，每一张签证单背后可能都藏着一段小故事，比如因为现场出现了个意外的小状况，然后就得调整施工内容，就有了这签证单。

施工图纸也不能少呀，这可是工程的蓝图，按照这个图施工的，结算的时候得对着图看有没有都按要求做了。

另外，工程变更通知也要收集全，工程中有时候甲方或者设计单位要求改改这儿改改那儿，这些变更通知就是依据啦。

二、工程量的计算。

有了前面那些资料，就可以开始计算工程量啦。

这可不是个轻松活儿，得仔仔细细的。

就拿盖房子来说吧，一块砖一块砖地数肯定不现实，但得按照一定的计算规则来。

比如计算墙面的工程量，要扣除门窗洞口的面积，不能多算也不能少算。

计算混凝土的量也是，不同形状的构件计算方法还不一样呢。

这时候要是发现施工过程中有一些没按图纸做的地方，还得去核实清楚到底怎么回事儿，是合理的调整还是施工失误。

要是施工失误了，那可就有点小麻烦啦，得商量商量怎么解决这个量的计算问题。

三、套价与取费。

工程量算好了，接下来就是套价和取费啦。

套价就像是给每个工程内容找到它对应的价格标签。

每个地区都有自己的定额，就像每个地方有自己的方言一样，得按照当地的定额来套。

比如说挖土方，定额里规定了不同土质、不同深度的土方开挖价格。

在套价的时候可不能张冠李戴哦。

取费也很关键呢，这关系到各种费用的计算，像管理费、利润、规费之类的。

这些费用的计算基数和费率都得按照规定来，不然算出来的结果可就不对头啦。

这就好比做蛋糕，每种原料的比例得对，蛋糕才好吃。

四、结算文件的编制。

前面的步骤都完成了，就可以编制结算文件啦。

这就像是把我们之前做的所有工作都整理成一份漂亮的答卷。

竣工结算报送及审核流程一、竣工结算流程二、流程说明1、工程竣工验收合格后30天内，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料（见结算资料清单）。

2、监理公司接到结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

监理公司对上述结算资料出具结算意见。

3、甲方项目部在接到经监理审核的结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行复核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。

项目部对上述结算资料出具结算意见。

4、经项目部审查通过的结算资料视为最终的结算资料，在此之后无论任何单位或部门补充的资料均须按上述流程并报甲方公司领导批准方予受理。

5、成本部在接到项目部转来的结算资料后组织预算工程师进行结算审核。

根据工程实际情况在1~3个月内完成。

6、成本部审核完毕在与施工单位进行校对前须同施工单位共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容，双方签字确认。

若在校对过程中施工单位预算人员在某个时间段内未前来校对则视为施工单位认可甲方对该时间段内工作内容的审核结果。

7、校对工作完毕后，预算工程师将校对后的结果提交成本部指定的专业预算工程师进行复核。

8、专业预算工程师在接到校对结果后21天内进行复核，如有不同意见及时与主办工程师进行沟通然后将统一意见后的结算书提交成本部经理审核。

9、成本部经理在7天内对专业预算工程师复核后的结算书进行审核。

10、成本部审核结果报送公司领导审定，经公司审定的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。

该结算书做为甲方支付工程结算款的唯一依据。

如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据。

三、施工单位申报竣工结算需提交的资料清单1、结算申请表一份，该结算申请表须经监理公司及甲方项目部签署意见，对施工单位报送的竣工结算资料进行审核确认，对施工范围及施工过程中合同执行情况进行详细说明，确认施工范围是否与合同约定相符、在施工过程中施工范围有何变化以及与其他分包单位的施工范围如何界定。

工程项目竣工结算流程一、准备工作。

竣工结算之前呀，咱得把各种资料都准备得妥妥当当的。

这资料就像是战士上战场的武器一样，少了可不行。

工程合同那肯定得找出来，仔仔细细地看一遍，看看里面关于结算的条款是咋规定的。

比如说结算的方式呀，是按照固定总价结算呢，还是按照工程量清单计价结算。

还有那些变更签证的资料，这可都是钱的事儿呢。

每一个变更，不管是甲方要求的，还是因为一些不可预见的情况发生的，都要有详细的记录，什么时间、什么地点、因为什么事儿变更的，变更后的工程量是多少，这些都得清清楚楚。

另外呀，竣工图纸也不能少，这可是工程最终完成情况的直观体现。

施工过程中的各种往来文件，像工程联系单之类的，也都要收集起来，说不定哪个就跟结算金额有关系呢。

二、工程量计算。

接下来就是工程量计算这个大工程啦。

这个时候可不能马虎，得像侦探一样细致。

施工单位要根据竣工图纸和实际完成的工程量来计算。

可不能多算，也不能少算哦。

比如说挖土方，你得按照实际挖的深度、宽度和长度来计算，不能自己瞎估摸。

对于一些隐蔽工程，这就更要小心啦，因为当时施工的时候可能只有几个人知道具体情况，现在要结算了，就得靠当时的验收记录和隐蔽工程的照片之类的资料来确定工程量。

要是计算错了，那可就会影响到最后的结算金额呢。

这个工程量计算好之后呀，还得和原来的招标工程量清单对比一下，看看哪些地方有变化，是增加了还是减少了，这些都要心里有数。

三、套价。

工程量算好之后，就到了套价这一步啦。

套价就像是给每个工程量穿上合适的价格衣服一样。

要根据工程所在地区的定额规定和相关的计价规范来套。

这里面的学问可大了呢。

比如说同样是砌墙，用不同的砖，价格可能就不一样。

还有人工费用，不同的时期人工价格也会有波动。

所以要关注当地的造价信息，看看每个月人工、材料的价格调整情况。

而且呀，对于一些定额里没有明确规定的项目，就需要施工单位根据实际情况进行组价啦。

这就像是自己给自己做一件独特的衣服一样，要合理又合规。

竣工结算流程，造价师必看！1、工程竣工后，经甲方现场代表或质检站验收达到要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工备案资料后，工程部给施工单位出具验收书面意见，预算部根据验收资料和合同要求进行结算办理准备工作。

2、预算部根据施工单位报送的结算资料，结合合同约定办理结算。

预算经办人员与相关甲方代表、相关施工单位负责人共同到现场，对照竣工图或技术方案，核对工程量的增减或实际测量收方计算实际完成工程量。

3、结算时凡涉及施工过程中未经预算部确认而增加的成本，预算部不办理该项结算调整；如属于特殊情况，应由变更部门和单位提供充分的理由并以书面报告方式交领导审批意见后进行办理。

4、预算部提交竣工结算报告，交工程部甲方代表、主管、经理签字确认后，按进度款支付流程支付结算尾款；结算报告一式四份，财务.施工单位各一份，预算部留两份。

5、结算资料要求：施工单位的送审结算书，包括相关的结算资料；与施工单位、甲方现场代表、甲方预算人员的共同确认的工程量清单，须详细表明栋号、楼层、房间号、具体尺寸，所用材料规格、品种、数量，必要时附施工图纸说明，有特殊情况的同时注明。

甲、乙双方审定的结算书，结算书须双方经办人员签字，甲方预算主管审核确认通过。

结算报告：须注明合同价、结算价、已付款、已扣款、应付款、应扣款、质保金、退质保金时间等，在可能的情况下，说明合同价和结算价的差异原因。

各总包施工单位结算资料应包括：结算报告、工程部同意办理结算的报告(验收报告或竣工报告)、工程结算款明细单、与财务部核对的已付款对账单、有效签证单、会审纪要、其它有关结算资料。

工作内容：1、竣工结束之后，着手准备竣工决算，收集和整理一切竣工决算的资料，汇总编制。

2、将所有工程联系单及现场经济签证单要全部办理并且签字盖章，某些文件最好让老板出面解决。

3、竣工决算要做好三份，一份上报审计、一份上报领导、一份自己保留。

4、上报审计的决算尽可能放大10%以上，审计扣除的子目及工程量要心知肚明，不少于底线即可，另外莫须有的子目及工程量少的，尽量少吵。

工程竣工结算审核流程工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作，经审查核实的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。

因此，招标采购部联合财务部共同拟定如下工程竣工结算的审核流程，借此达到严格、合理控制工程造价的要求。

一、单项工程竣工后，施工单位应在提交竣工验收报告的同时向我公司递交竣工结算报告及完整的结算资料。

招标项目竣工结算资料：1）工程结算书；2）招标文件、中标通知书；3）施工合同（协议书）；4）经批准的施工组织设计；5）开工报告、隐蔽工程验收记录、竣工验收报告；6）竣工图纸、图纸会审记录、设计变更资料、施工现场签证单和有关会议纪要；7）投标报价书或预算书；8）工程量计算书；9）甲供材料用量明细表；10）监理单位的监理过程记录材料；11）其他要求提交的资料。

非招标项目竣工结算资料：1）工程结算书；2）施工合同（协议书）；3）开工报告、隐蔽工程验收记录、竣工验收报告；4）变更资料、施工现场签证单和竣工图纸；5）甲供材料用量明细表（如有）；6）其他要求提交的资料。

二、监理单位和工程管理部对竣工资料的真实性、完整性、有效性进行审查，并签署审查意见。

三、招标采购部对工程竣工结算进行审核。

1.核对合同条款。

首先，核对竣工工程内容是否符合合同重要条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。

其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格及优惠条款等，对工程竣工结算进行审核，若发现合同开口或有漏洞，与施工单位认真核对，明确结算要求。

2.检查隐蔽验收记录。

所有隐蔽工程均需进行验收，两人以上签证；实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。

审核竣工结算时应该对隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。

3.落实设计变更签证。

设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经工程管理部和监理工程师审查同意、签证；4.按图核实工程数量。