世联行名单

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告杭州世联行房地产经纪有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:杭州世联行房地产经纪有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分杭州世联行房地产经纪有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务地产中介服务，房地产销售代理，房地产租赁代1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

世联行相关背景资料一．董事长陈劲松背景生平： 1964年生于黑龙江哈尔滨;1988毕业于同济大学，获工程管理硕士学位；1988年—1993年，先后在北京、香港等地从事房地产项目管理工作；1994年加盟世联地产顾问公司，成为重要创始人；现任中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、深圳市房地产业协会副会长、建设部房地产估价与房地产经纪专家委员会委员、深圳市法定图则委员会委员、阿拉善生态基金常务理事会员。

二．创业经历据接近陈劲松的人士介绍说陈劲松拿的是香港护照，他是哈尔滨人，24岁时毕业于同济大学，获工程管理硕士学位。

1988年毕业之后，陈劲松被分配到中国海外地产，在香港任项目经理。

彼时的陈劲松，虽然科班出身，但对于房地产这个行业却仍然一片茫然。

“陈曾说过，当年去都不知道什么叫做房地产。

”该人士称。

妻子佟捷比陈劲松大两岁，早年毕业于中国人民大学。

90年代初也曾在“国际房地产”任职，那是中国最早的一家房地产估价交易公司。

1993年，羽翼渐丰的夫妇俩，开始瞄准地产中介行业，并于当年创建世联地产顾问（深圳）有限公司，由佟捷全职负责公司的运营，而陈劲松则继续留在中海地产。

但世联地产似乎生不逢时，公司成立伊始的1993年，正值房地产市场政策“刹车”，深圳地产市场由此出现萧条。

在这样的市场环境下，佟捷选择主攻其所擅长的评估业务，“实际上，那时的世联以评估业务见长。

”该接近陈劲松的人士介绍。

“而世联的更大的发展是在于后来陈劲松的正式加盟。

”接近陈劲松的人士说。

1995年，世联地产的发展举步维艰，彼时陈劲松也正式离开中海地产，与妻子携手，并开始在评估业务的基础上进行业务扩张。

业务扩张首先选择的是代理业务。

夫妇俩把深圳为数极少的新楼盘罗列了一遍又一遍，哪些是好卖的，哪些是不好卖的，并最终选择了一处不好卖的楼盘作为突破口。

经过了不懈的努力，世联接下了该处楼盘，不过条件是在销售前对方不支付任何费用，如果销售不掉，世联也不能收任何费用，销售人员的工资仍由世联自己承担。

2018.04 ■ 41第十四届新财富金牌董秘第十四届新财富金牌董秘评选、新财富最佳IR 港股公司评选于2018年1月正式启动。

今年新财富首次面向港股上市公司IR 部门开展评选，评出新财富最佳IR 港股公司，首届评选评价标的为港股通成分股。

评选本着公开、公平、公正的原则，以国内股票市场上公开挂牌交易的上市公司董事会秘书、港股通标的公司 IR 团队为评选对象。

其中，候选董秘应满足在现任公司任职应满一个完整的会计年度（即 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日）；本届董秘任期内，所在上市公司没有受到监管部门内部批评、公开谴责、行政处罚等情况。

按照以上评选限制原则，本届候选名单包括了来自于A 股市场2174家上市公司的2174位董秘，以及来自港股通标的443家港股上市公司。

本届评选评价主体包括：相关监管机构（上市公司所在地区监管部门、上市公司协会、深圳证券交易所、上海证券交易所和香港证券交易所）、证券分析师、机构投资者（公募基金、非公募机构投资者）、个人投资者、各大财经媒体等。

自本届评选起，新财富对机构投资者投票环节进行细化，将之前的“最受机构投资者欢迎董秘奖项”更名为“机构选择奖”，该奖项将对机构投资者进行详细分类，按照其管理规模赋予不同权重，通过综合机构的权重及投票数量，最终评选出最受机构者青睐的董秘（评选细则请详见新财富官方网站/）。

本次评选采用微信端投票，除新财富官方投票通道外，个人投资者还可以通过全景网、机构投资者还可以通过机会宝进行投票。

经统计，共计有20余万人参与了票选，机构投票人资产总计已达千亿级规模。

其中，5000余位投票人参与了“最佳IR 港股公司”投票，包括从事港股研究的券商分析师、QDII 基金/投资经理、香港市场及海外投资机构等。

自2011年起，《深圳市人才认定标准》规定，近5年内连续3年获选“新财富金牌董秘”，即可纳入深圳市后备级人才，符合此项政策并且公司总部位于深圳的董秘已超过30位。

世世联简介陈劲松世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。

2009年8月28日，世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。

至今，世联地产已拥有27家分支机构，为全国100多个城市的客户、超过1000个房地产项目提供了高品质的房地产综合服务。

世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角和环渤海等区域建立起华南、华东、华北、华中、山东五大业务中心，形成“咨询+实施”独特的业务模式，提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台，为客户跨地域和细分市场下的多样化、精细化发展提供强有力的支持。

世联地产以“为客户挖掘物业价值，降低交易成本，解决房地产问题”作为经营之本，不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量，致力于成为中国房地产市场服务的第一选择。

>>发展历程——1993年，世联地产成立，正式进入国内房地产服务领域，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。

——2001年，世联地产在北京设立第一家分支机构，开始走向全国。

——2007年，世联地产整体改制，深圳世联地产顾问股份有限公司成立，简称“世联地产”。

——2008年，中国证监会发审委审核通过了世联地产的IPO申请。

——2009年8月28日，世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商（股票简称：世联地产股票代码：002285）。

世联地产独特的业务模式和全国布局得到了投资者的广泛关注，企业品牌价值达到16.72亿元。

>>我们的荣誉2010 中国最佳人力资源典范企业；中国最佳100雇主；2005-2010 中国房地产策划代理百强企业综合实力TOP10 ；2005-2009 中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10；2008 中国大学生十大行业最佳雇主（房地产行业）；2006-2007 中国房地产策划代理百强企业最佳综合服务机构；2007 中国房地产最佳综合服务品牌；2006 全国优秀房地产经纪机构；2005-2006 年度中国房地产诚信企业；2005 中国品牌年度大奖>>分支机构世联地产以深圳为总部，业务范围遍及北京、广州、深圳、上海、成都、重庆、天津、大连、西安、沈阳、武汉、青岛、合肥、南京、杭州、石家庄、海口等100多个大中城市。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告昆山世联行房地产咨询有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:昆山世联行房地产咨询有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分昆山世联行房地产咨询有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：房地产咨询；房地产经纪；房地产评估；物业1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2020-032
深圳世联行集团股份有限公司
关于2017年股票期权部分注销完成的公告
深圳世联行集团股份有限公司（以下称“公司”）于2019年12月
30日召开第五届董事会第六次会议和第五届监事会第六次会议，审议通过了《关于注销2017年股票期权激励计划部分已授予股票期权的议案》，根据《上市公司股权激励管理办法》及《深圳世联行地产顾问股份有限公司2017年股票期权激励计划（草案）》等相关规定，鉴于：1、公司2017年股票期权激励计划原激励对象袁鸿昌、吴小薇被选举成为公司监事，不再具备激励对象资格；2、224名激励对象因个人原因离职，不再具备激励对象资格；3、第一个行权期已到期，激励对象尚未行权；4、第二个行权期行权条件未达成；公司将对上述721名激励对象已获授但尚未行权的股票期权合计4,105.66万份进行注销。

具体内容详见公司于2019年12月31日刊登在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》的《关于注销2017年股票期权激励计划部分已授予股票期权的公告》（公告编号：2019-118）。

经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，公司上述股票期权的注销事宜已于 2020年5月8日完成。

本次股票期权注销符合《公司法》《上市公司股权激励管理办法》等有关法律、法规的规定，不会影响公司股票期权激励计划的继续实施，不会影响公司的持续经营。

特此公告。

深圳世联行集团股份有限公司
董 事 会
二〇二〇年五月九日。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳世联行集团股份有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳世联行集团股份有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳世联行集团股份有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质一般纳税人产品服务是：房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

陈劲松
作者：暂无
来源：《经理人·深商》 2019年第4期
陈劲松
深圳世联行集团股份有限公司董事长
中国房地产业协会城市开发委员会副主任委员、建设部房地产估价与房地产经纪专家委员
会委员、广东省房地产行业协会专家咨询委员会顾问、深圳市法定图则委员会委员、同济大学
校董、深圳市深商联合会会董、阿拉善SEE生态协会终身会员、深圳市红树林湿地保护基金会
发起人兼副理事长，曾任第九任中城联盟轮值主席。

1993年，陈劲松先生与佟捷女士共同创立世联行，秉持着“挖掘物业价值、降低交易成本、规避专业风险、促进不动产资产流通”的理念，二十余年专注于房地产服务领域，不断推动行
业进步。

他们共同创立的世联行于2009年在A股上市，现已成为中国房地产服务领域一支重要的力量。

陈劲松先生还积极致力于房地产专业的研究与传播：1994?2003年出版专著《地产市场解决—世联的实践》、《门槛》、《认识》和《在场》，2002年创办《地产评论》杂志，并主编《世联10年·城市地产系列丛书》和世联顾问丛书，其中包括《规划的市场评价》、《城市更新之市场模式》、《联合开发》等。

世联行倡导的“平台不败”和“长跑”理念，也受到行业
的广泛推崇。