DB32_T 2635-2014电梯维护保养规范

电梯维修保养规范2二、电梯维修保养的技术要求（一）基本要求1. 电梯的安全保护装置必须灵活可**当安全保护装置失效时，电梯应不能投入正常使用。

2. 电梯的各种部件与安全装置以及机房、井道、底坑应保持清洁，部件及安全装置不应锈蚀。

3. 运转与活动部位的零部件应保持润滑良好，无卡阻现象，减速箱内与润滑装置内应有足够的油量。

润滑油必须符合电梯制造厂的要求。

4. 各部件和部件之间的连接紧固件应牢固可**无松动现象。

5. 各部件与装置以及开关、元器件上的罩壳、盖板、零件、紧固件等应完整齐全。

6. 电梯的各种显示应正确，完好无损。

曳引电动机的维修保养工艺1.曳引电动机的维护及安全技术检查（1）.电机干燥与否，用500伏兆欧表测量绕组对外壳的绝缘电阻，阻值应＞0.5MΩ,若＜该值则应把线圈作绝缘干燥处理。

（2）电机要经常打扫并擦拭干净，但不得用汽油、机油、煤油等液体擦拭电机绕组。

同时应检查杂物有否进入内部，有时老鼠或小鸟会钻进去，造成电气或机械故障，严重时损坏设备。

（3）.要确保电刷接触良好，并在过度磨损前更换或修整。

（4）.检查轴承润滑情况，电机出厂在滚动轴承内填满润滑脂，使用半年后应予补充，最好加轴承润滑脂。

轴承内润滑油要保持在油线内处，放油塞、油位计等处不应漏油，润滑油要清洁，油圈应能自由灵活地转动，轴承盖要密封，以防异物进入，卡住油圈而失去甩油润滑作用，因而导致轴瓦烧毁。

轴瓦磨损严重时产生电机运转时有异常的震动现象，进而使联轴器和蜗杆轴承产生很大的附加应力，造成电梯运行故障。

（5）.电机在运转过程中要防水、油等侵入。

连接电机与蜗杆的两个半联轴节应很好的对正中心，不得歪斜和偏心。

（6）.电机运转时一般无大噪声，个别电机稍有电磁噪音（即电磁嗡呜），是正常现象。

如发现异常声响，应检查定子与转子间空气隙是否保持均匀，若间隙相差超过0.2mm时，应更换轴承。

轴承磨损过甚时导致电机定子与转子摩擦，此时电机旋转将发生磨损噪声。

电梯使用及维修保养制度1、电梯是特种设备，维修保养必须与具有响应资质单位签订维修保养合同，同时还必须持有市质量监督局发放统一格式的《特种设备作业人员证》后，才能上岗操作。

2、我厂、所电梯委托电梯厂维修人员进行保养，维修。

3、每台电梯每月二次进行检查和维护保养，每年电梯年审前进行一次全面检查。

4、电梯进行例行检查，必须有检查记录。

每月月底送交特种设备档案保管人员进行存档备查。

5、电梯维修所用零配件必须符合安全要求，每次维修后维修人员要在维修保养记录中签名，使用部门要监督检查。

不符合安全要求的坚决拒绝验收。

6、每次维修后，电梯应空载试运行数次。

7、使用部门、管理部门应积极配合特种设备检验所做好电梯的年检工作，并要取得检验合格证后才能继续使用。

电梯安全操作规程1.在开启厅门进入桥厢之前，必须注意桥厢是否停在该层井道内，然后进入桥厢。

2.开启桥厢内照明灯。

3.每日开始工作前，先将电梯上、下行驶数次，检查有无故障和运行不正常情况。

如发现问题必须报请有关人员进行检修，严禁带故障运行。

4.当厅、桥门未全关闭时，电梯不能启动。

5.桥门必须在开门区内，方可在桥厢内手扒开门6.注意平层准确度有无显著变化。

7.检查内外电锁是否失效及厅外召唤的信号和桥内指令的执行是否正确。

8.当电梯运行时，要绝对禁止揩拭、润滑或维修机件（在检修时例外，但要做好安全措施）。

9.不准人货混载。

电梯在上面，任何人都不准进入底层。

如因检修或处理底层出现的各种问题需要进入机底，一定要做好安全防护措施，绝对不能冒险作业。

10.不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需经有关部门批准，并采取安全保护措施。

11.严禁超载使用。

载货应稳妥地安放在桥厢中间，搬运长物时，要捆扎好。

12.不可用身体或脚来代替操作，更不可利用物体吊在控制开关上或塞住控制开关来开动电梯上下行驶。

13.严禁在厅、桥门开启情况下，用检修速度作正常行使。

14.不允许掀检修、急停按钮作为正常行使中消除信号之用。

电梯日常维修保养规程
包括以下内容：
1. 每天检查电梯的外部运行状况，包括电梯门是否正常打开和关闭，触摸按钮是否灵敏。

2. 每周检查电梯轿厢是否干净，是否有异味，是否存在损坏或缺损的地方。

3. 每月检查电梯运行是否平稳，是否有异常噪音。

4. 定期检查电梯轿厢内部的电气设备是否正常运行，包括开关、灯光、通讯设备等。

5. 定期检查电梯的机房内部设备是否干净，是否有异味，是否存在损坏或缺损的地方。

6. 每季度进行液压电梯液位检查和油封更换。

7. 每半年进行电梯制动器、减震器、门锁系统等重要部件的检查和维护。

8. 每年进行电梯绳索的检查和更换，以及电梯导轨的清洁和润滑。

9. 每两年进行电梯的安全检验，包括负重试验、制动试验、速度试验等。

10. 每五年进行电梯的全面检修，包括电动机和控制系统的维修，检查和更换电梯轿厢的部件。

11. 每十年进行电梯的大修，包括电梯井道的维修、电动机的更换和控制系统的升级等。

以上是一份电梯日常维修保养规程的基本内容，具体操作和时间间隔可以根据不同的电梯类型和使用情况进行调整。

此外，还需要遵守相关国家和地方的电梯安全规定和标准。

维修保养服务规范1. 电梯保养服务规范.保养人员应认真做好每月两次的电梯保养和检查工作并严格履行合同中用户提出的各项条款；.严格执行月度保养作业计划，因特殊原因需变动的保养用户，应提前一天与用户联系，并取得用户的同意。

若因用户原因变动，应在不影响本站维修业务情况下，满足用户要求；.电梯实施保养时基站、最高层、机房、重要楼面必须挂有"例行保养、停止使用"的安全警示牌，并通知用户方电梯负责人暂停使用；.若有无关人员擅自进入维修区域必须阻止；.电梯实施保养时，必须严格遵守用户有关管理规定，如：在宾馆、高档办公场所实施保养时必须穿戴鞋套、着装整洁无油污；.严格按SMEC"电梯保养工艺"和"电梯定期保养工作单"的项目，逐项实施保养，并填好保养、检查项目质量情况记录。

在完成所有项目后，请用户协助签字确认；.保养结束离开机房前，应在"电梯维修、保养技术档案卡"上写好简要的过程记录；.保养过程中，碰到电梯有严重问题或需要调换备配件时，必须以书面形式与用户签字确认，若用户同意可帮助用户代购备配件；.对于保养中电梯的修理或备配件调换，必须做到当天的事当天清。

因特殊原因当天无法解决的，应通知各自保养站站长和保养科科长，同时以书面形式通知用户负责人，并在基站、最高层、机房、重要楼面挂上"例行保养、停止使用"的警示牌，以确保电梯暂停使用期间的安全；.备配件的调换必须在SMEC备配件中心购买，严禁使用未经SMEC检验合格的备配件。

如用户强烈提出自行购买，请用户签字确认，并在"电梯保养技术档案卡"中做好详细的记录；.保养结束后，必须做好现场的清理工作，并恢复电源，关好（锁好）机房门，撤除警示牌，通知用户电梯已恢复正常使用。

2. 电梯的修理服务规范.电梯修理人员在接到修理合同后，应尽快熟悉"修理合同"的条款，并了解用户的服务需要；.修理人员在进入修理现场前，应对修理用的材料、备配件和工具做好充分的准备；.进入修理现场后，了解电梯故障及损耗情况，并与用户一起商定电梯修理方案；.在实施修理前，对停机待修的电梯，要在每层厅门门旁、控制屏、电梯机房电源开关旁及机房门上张贴"电梯待修、禁止使用"的警示牌；.修理人员应按SMEC"电梯维修工艺"和确定的"电梯修理方案"严格履行修理.电梯经修理恢复正常运行后，修理负责人应通知用户代表一起进行现场调试、验收；.经调试验收后，电梯修理负责人填写"电梯修理完工报告单"。

电梯保养规范概述本文档旨在规范电梯的保养工作，并确保电梯可以正常运行、安全可靠。

遵循以下规范可以延长电梯使用寿命，减少故障发生的可能性。

保养频率1. 每月保养：对电梯进行全面检查和维护，包括清洁、润滑、紧固零部件等。

2. 每季保养：对电梯进行更彻底的检查和维护，包括更换磨损严重的零部件、检查并调整各项参数等。

3. 每年保养：进行全面的年度保养，包括对电梯进行更换磨损严重的部件、更换润滑油等。

保养内容1. 电梯井道清洁：定期清理井道内的污垢，包括地板、墙壁、照明设备等。

2. 电梯轿厢清洁：清洁轿厢内的地板、墙壁、门等，确保乘客舒适和卫生。

3. 电梯门系统维护：检查和调整电梯门的开闭速度，清洁门轨等。

4. 电梯传动系统保养：包括轿厢和对重的驱动装置、传动带等的润滑和清洁。

5. 电梯制动系统检查：定期检查制动系统的工作状态，确保其可靠性。

6. 电梯安全装置检查：检查各种安全装置，包括限速器、紧急停止开关等，确保其正常工作。

7. 电梯照明系统维护：确保轿厢和井道内的照明设备正常工作。

8. 电梯紧固件检查：检查电梯各部件的紧固情况，确保其安全可靠。

紧急故障处理1. 电梯紧急故障的处理应及时响应，确保乘客的安全。

2. 在故障发生时，应立即通知相关维护人员，并配合他们进行故障修复。

3. 维护人员应具备紧急故障处理的专业知识和技能，以确保能够快速解决问题。

安全注意事项1. 维护人员在进行保养和维修时，应穿戴符合规定的安全装备。

2. 在保养过程中，必须关闭电梯的电源，并采取必要的安全措施。

3. 维护人员应遵守相关的安全操作规程，并提高紧急故障处理的能力。

总结本文档提供了电梯保养规范的基本要求和内容，包括保养频率、保养内容、紧急故障处理和安全注意事项。

遵循本规范可以确保电梯的正常运行和乘客的安全。

电梯维修保养安全规定是为了保障电梯运行的安全性和可靠性，保障乘客的人身安全而制定的一系列规章制度。

下面，我将列举一些电梯维修保养安全规定的主要内容，希望对您有所帮助。

1. 电梯维护保养：每辆电梯每年至少进行一次全面维护保养，维护保养工作必须由专业的电梯维护保养服务机构进行，并且要按照相关规定进行操作。

2. 定期检查：电梯在投入使用前，必须经过有关部门的验收，并定期进行年检和定期检查。

定期检查包括对电梯外观、井道设备、轿厢内部设备、控制系统、驱动系统等方面进行全面检查，发现问题及时修复。

3. 设备配备：电梯应当配备常备器材和工具箱，以备发生故障时进行维修和抢修使用。

维修人员必须配备安全带和其他安全装备，确保维修过程中不发生事故。

4. 责任分工：维护保养人员和维修人员应设专人负责，明确分工，维护保养人员负责日常维护和偏差调整，维修人员负责涉及电梯停运和维修的工作。

5. 处理故障：电梯发生故障时，必须及时通知有关部门进行处理，同时采取必要的应急措施，如将电梯停止运行、清空乘客等，保证乘客的安全。

6. 培训和考核：电梯维修保养人员必须持有相关证书，定期进行培训和考核，提高技术水平和专业素养，确保能够熟练地进行电梯维护保养和维修工作。

7. 紧急救援：电梯维修保养人员在发生突发情况时，必须迅速到场，并进行救援。

同时，他们必须熟悉电梯故障解决的常见方法，能够迅速处理各类电梯故障。

8. 保养记录：电梯的维护保养工作必须记录在案，包括维护保养的时间、方式、内容等，以备日后参考和查阅。

同时，还要建立电梯维护保养档案，记录电梯的日常运行情况和故障处理情况。

9. 个人保护措施：维修人员在进行电梯维护保养和维修时，必须穿戴合适的个人防护装备，特别是在井道内进行维修时，必须佩戴安全帽、安全鞋、手套等，确保人员的人身安全。

10. 安全培训：对于新员工或者轮岗人员，必须进行安全培训和技术培训，使其熟悉电梯维护保养相关知识和操作方法，并确保其安全意识和应急能力。

电梯维修保养内容与要求一、保养1.月保养:月保养也可以根据周保养的情况,每月进行二次细致的检查和必要的维护。

重点是对电梯各安全装置和电气控制系统进行检查、清洁、润滑和必要的调整,使其动作灵活可靠。

①对控制器进行认真清扫,检查可动铁心的润滑是否良好,保持其在铜套间的动作灵活。

对各紧固螺栓和弹簧条件螺母应重新拧紧一遍,使其动作准确、可靠。

②检查限速器各转动部件和限速轮、张紧轮的轮槽磨损情况,清除夹绳对口处和限速钢丝绳表面的油污。

灰尘。

对其张紧装置进行清扫,检查转动部位是否灵活,绳轮和导向装置的润滑是否良好,动作是否正常,限位开关是否在正常位置固定。

③做好安全钳传动机构的外部清洁和加油润滑工作,对固定螺栓应逐一紧固,保证动作可靠。

其钳口部位要保持清洁无油污,滚动或滑动部位可涂锂基润滑脂润滑防锈。

并将楔块与导轨工作面的间隙调整在允许范围,保证两侧动作一致。

同时,应检查钳座有无裂痕,固定螺栓是否紧固。

④检查液压缓冲器的油位变化情况,有无渗油、漏油,并补充注油。

如有漏油现象,应及时进行处理。

对液压柱塞外露部位要进行清洗,并涂抹防锈油。

检查液压缓冲器和弹簧缓冲器的地脚螺栓有无松动,垂直度有无变化,同一基础上的两个缓冲器顶部高度差是否在允许值(不大于2㎜以内。

⑤清除轿门和各层厅门导轨、吊门轮及相关部位的积尘、油垢。

检查导轨的固定有无松动,吊,门轮是否完好,在确认无问题后,对导轨和门轮轴承加油,使其活动自如。

⑥消除自动门机各部位及其传动机构(含安全触板机构的灰尘、油污,对转动部位进行加油,紧固各固定螺钉和定位装置,更换已磨损的门机传动皮带,使其开关门动作灵活可靠。

⑦擦拭各个门门锁上面的灰尘、油污,对转动部位注油润滑,保持门锁接触良好。

确认轿厢门的门刀距厅门地坎的距离在允许范围及轿门、厅门相关的电气开关和接点的完好。

可靠,对于不能满足要求的应进行调整、更换。

⑧检查电气安全装置的动作可靠性,如断相保护、超速保护、终端限位保护、油压缓冲器复位开关。

电梯设备维修保养人员安全制度
l、电梯维修保养人员应严格按照江苏省质量技术监督局DB32/T2635-2014江苏省电梯维护保养规范、《电梯维护保养周期表》的内容要求定期对电梯进行日常维护保养工作，按规范及时填写电梯保养记录。

2、必须持证上岗，不允许单独一人进入现场进行维护保养
工作，维修保养时劳防用品必须穿戴齐全。

3、电梯维修保养人员应严格遵守安全操作规程，在操作中
应采取相应的安全措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。

4、电梯维修保养人员在接到电梯故障困人报修电话后应及
时赶到现场进行紧急的救援工作及电梯的检查与维修，尽快恢复电梯的正常运行。

一幢大楼两台电梯不允许同时停梯。

5、电梯维修保养时应在大厅基站摆放统一警告牌。

6、在电梯维修保养过程中，如需调换电梯零配件应及时与
设备主管联系并提出申请。

7、电梯維修保养人员必须严格按照物业管理有关规定，不
得擅自进入业主住室，不得与业主发生矛盾。

8、负责做好电梯年检前的准备工作及年检后的整改工作。

9、定时开启电梯机房空调（室内温度大于30度）。