资产评估实务试题三及答案

2023年资产评估师之资产评估基础基础试题库和答案要点单选题（共30题）1、评估行业协会实行（）。

A.会员制B.等级制度C.集中管理制D.分散管理制【答案】 A2、Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。

评估基准日为2017年7月1日。

评估人员收集的信息有：（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。

甲设备的评估价值为（）万元。

A.250B.300C.360D.550【答案】 A3、某被评估生产线设计生产能力为年产25 000台产品，每台正常市场售价为1 500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持25 000台生产能力，每台售价只能达到1 400元，该生产线尚可使用2年，折现率为10%，企业所得税率为25%，该生产线的经济性贬值最可能为（）万元。

A.325.41B.465.33C.200D.374.56【答案】 A4、企业价值评估中的资产基础法的评估对象为（）。

A.负债B.权益C.资产和负债D.资产【答案】 C5、下列关于清算价值和市场价值的说法中，不正确的是（）。

A.清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额B.清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价C.市场价值没有规定必须是退出价D.清算价值的退出是正常的退出【答案】 D6、资产评估机构应当建立健全内部管理制度。

以下不属于内部管理制度的是（）。

A.资产评估业务管理制度B.业务档案管理制度C.质量控制制度D.继续教育制度【答案】 C7、（2018年真题）下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）。

A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求【答案】 C8、下列有关评估档案的说法中，错误的是（）。

资产评估理论与实务模拟试卷附答案一、简答题（每小题10分，共4小题，共计40分）1、什么是市场价值？市场价值与投资价值这两种价值类型主要的区别是什么？2、A公司是一家工程设计咨询公司，其近3年主要财务报表项目如表1所示。

B公司拟对A公司进行股权收购，委托某评估事务所对A公司的股权价值进行评估。

评估师拟采用资产基础法进行评估，你认为是否合理？为什么？3、C公司拟转让一台自制机器设备。

该设备的制造周期2个月，刚刚完工，会计账面价值为800万元。

评估师认为，该设备处于全新状态，且制造周期短，材料、人工成本的市场价格均未发生变化，因此用账面价值作为该设备的评估值。

你认为评估师的做法是否恰当，为什么？4、被评估企业是一家2年前成立的医药制造行业的非上市公司，2016年12月31日（为评估基准日）资产总额为5000万元，营业收入3800万元。

在运用收益法评估的过程中，为了估算公司的β系数，评估人员选择了3家制造业上市公司作为可比公司。

可比公司信息如表2所示。

二、多项选择题（每小题2分，共5小题，共计10分）1、根据我国的资产评估准则，下列属于无形资产的有（）。

A.专有技术B.人力资源C.客户关系D.商誉2、公司拥有的M 商标是行业的知名商标，体现了公司多年来的良好声誉和产品质量。

适用于M商标权价值评估的方法可能包括（）。

A.许可费分析法B.增量收益分析法C. 剩余收益分析法D.资产基础法3、下列属于资产功能性贬值的情况有（）。

A.与目前普遍使用的同类设备相比，被评估设备的运营成本更高B.与功能相同的建筑物相比，被评估建筑物的能耗更高C.与全新建筑相比，被评估建筑物的外观和内部装修、设备等较为陈旧D.由于产品需求大幅下降，被评估设备在评估基准日之后将长期闲置4、关于出租人权益价值，下列说法正确的是（）。

A.计算出租人权益价值，应在租约期内采用合同租金、租约到期后采用市场租金作为评估参数。

B.计算出租人权益价值，在租约期内和租约到期后均应采用市场租金作为评估参数。

2021年《资产评估实务一》模拟试题三(附答案).第 1 题 > 未分类 >衰产期乔木树种的经济的最适宜的评估方法是（）。

{A}. 木材市场价倒算法{B}. 年金资本化法{C}. 收益现值法{D}. 市场成交价比较法正确答案：A,第 2 题 > 未分类 >某公司于1月1日从银行借入一笔1000万元的短期借款，期限为9个月，年利率为6%,到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。

若评估基准日为3月31日，该笔短期借款评估值为（）万元。

{A}. 1000{B}. 1045{C}. 1015{D}. 1060正确答案：C,第 3 题 > 未分类 >某设备由A、B、C三个部件组成，其重置成本分别为15万元、15万元和20万元。

A部件设计运转时间为2万小时，评估基准日时已运转1.2万小时，残值率为5%;B部件设计可使用时间为5年，评估基准日时已使用2.8年，残值率为0;C部件设计可使用时间为10年，评估基准日时已使用7年，残值率为10%。

则该设备的实体性贬值率为（）。

{A}. 58.6%{B}. 59.1%{C}. 60.9%{D}. 62.8%正确答案：B,第 4 题 > 未分类 >在缺乏控制权的股权评估中，下列说法正确的是（）。

{A}. 被投资企业属重资产类且近期盈利不佳，通常可结合其历年财务报表及利润分配情况采用收益法评估{B}. 被投资企业属轻资产类且近期盈利较好，通常可对资产负债表做分析，估算固定资产及无形资产可能产生的增减值{C}. 对于已停业或拟清算的长期股权投资企业仅能采用市场法评估{D}. 设立时间较短的非控股长期股权投资，通常可采用评估基准日经核实后的企业账面投资成本评估正确答案：D,第 5 题 > 未分类 >对于材料的评估，下列说法错误的是（）。

{A}. 企业的材料主要分为库存材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估{B}. 对于购进批次时间间隔较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估{C}. 材料的评估主要采用市场法和成本法{D}. 对于近期购进的材料，可以采用市场法或成本法进行评估正确答案：B,第 6 题 > 未分类 >自行营造的林木类生产性生物资产的成本，不包括（）。

资产评估实务考试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的目的是为资产的（）提供价值参考。

A. 交易B. 管理C. 投资D. 融资答案：A2. 资产评估的主体是（）。

A. 资产所有者B. 资产评估师C. 资产使用者D. 资产购买者答案：B3. 资产评估的客体是（）。

A. 资产评估师B. 资产所有者C. 资产本身D. 资产交易答案：C4. 资产评估的基本方法不包括（）。

A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 折现法答案：D5. 资产评估的一般原则不包括（）。

A. 独立性原则B. 客观性原则C. 专业性原则D. 保密性原则答案：D6. 资产评估报告的有效期一般为（）。

A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：A7. 资产评估中，对于无形资产的评估通常采用（）。

A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 折现法答案：C8. 资产评估中，对于房地产的评估通常采用（）。

A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 以上都可以答案：D9. 资产评估中，对于机器设备的评估通常采用（）。

A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 以上都可以答案：D10. 资产评估中，对于流动资产的评估通常采用（）。

A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 以上都可以答案：D二、多项选择题（每题2分，共20分）11. 资产评估的职能包括（）。

A. 咨询职能B. 鉴证职能C. 管理职能D. 监督职能答案：AB12. 资产评估的程序包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 出具评估报告答案：ABCD13. 资产评估中，市场法的适用条件包括（）。

A. 存在活跃的市场B. 交易案例具有可比性C. 交易案例的时间接近评估基准日D. 交易案例的数量足够多答案：ABCD14. 资产评估中，成本法的适用条件包括（）。

A. 资产的实体性损耗和功能性损耗可以量化B. 资产的重置成本可以合理确定C. 资产的运营成本可以合理确定D. 资产的预期收益可以合理确定答案：AB15. 资产评估中，收益法的适用条件包括（）。

2023年资产评估师之资产评估基础高分题库附精品答案单选题（共30题）1、下列不属于资产评估主要价值类型的是（）。

A.市场价值B.投资价值C.均衡价值D.清算价值【答案】 C2、被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额为（）万元。

A.5.34B.25.38C.40.01D.53.35【答案】 C3、资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他专业人员（）。

A.良好的私人关系B.保持同样的专业胜任能力C.保持良好的工作关系D.公平的竞争【答案】 C4、评估报告审核的说法中，错误的是（）。

A.评估报告按照国有资产监管机构的审核意见进行修改后，不需要再履行内部审核程序B.评估报告的审核体系应当包括独立于项目团队的专业审核C.内部质量控制制度是国家对资产评估机构的法定要求D.资产评估报告进行内部审核是对资产评估机构的法定要求【答案】 A5、甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：A.甲资产评估事务所B.乙有限责任公司C.评估人员D.注册评估师AE.丁公司【答案】 B6、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员违规给委托人造成损失的，由（）依法承担赔偿责任。

A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.法定代表人D.执行合伙事务的合伙人【答案】 B7、下列关于“国际评估准则105——评估基本方法和具体方法”准则的说法中，错误的是（）。

A.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法B.收益途径包括折现现金流（DCF）法、戈登（Gordon）增长模型/固定增长模型、市场途径/退出价值法和残值/处置成本法C.成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法D.国际评估准则要求评估师使用两种以上的评估方法【答案】 D8、不属于证券市场信息层级的是（）。

资产评估实务一模拟考试题（三）姓名: ____________ 年级: _____________ 学号: ______________一、单选题（总共40题，共40分）1.对建筑物进行现场调查时，需要对建筑物的实物状态、权利状态、区位及交易状况、财务状况等进行调查。

下列选项中，属于调查区位状况的是（）。

（1分）A待估地块的地势B土地出让合同C所得税纳税申报情况D产业聚集情况2.某公司拟进行股权转让，需对其股东全部权益价值进行评估。

采用资产基础法评估时，其长期待摊费用余额为160万元。

其中，办公室装修摊余费用为60万元；租入固定资产改良支出费用发生总额为200万元，摊余100万元。

租赁协议约定固定资产租入期为5年，已租入2年。

若办公室装修费用已包含在房屋建筑物的估值中，该公司长期待摊费用估值为（）万元。

（1分）A120B100C160D03.下列关于市场法评估机器设备的说法错误的是（）。

（1分）A用相似比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相同，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定B相似比较法是将与评估对象相似的参照物作为评估的基础，通过比较、调整评估对象与参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法C比率估价法是基于同类型设备的贬值程度与使用年限之间存在基本相同函数关系的统计规律D使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件4.下列关于剩余法中续建成本及费用的确定，说法正确的是（）。

（1分）A房地产开发的预付资本是计算利息的基数，但是，若这些资金是自有资金，那么不需要计算利息；只有通过借款方式取得的资金才需要计算利息B预付地价款的利息额应以全部预付的价款按开发建设工期的一半计算C续建开发建筑成本费用可采用比较法来测算，即通过当地同类建筑物当前平均的或一般建造费用来测算，也可通过建筑工程概预算的方法来估算D专业费用包括建筑设计费、工程概预算费用等，一般采用管理费用的一定比率估算基价格指数为103,计算2018年5月该设备的重置成本。

资产评估实务真题及答案解析近年来，资产评估作为一项重要的经济活动，受到了越来越多的关注。

无论是企业的资产重组、并购，还是个人的财产评估，都需要进行资产评估来确定其价值，从而为后续的决策提供依据。

本文将从实务角度出发，提供一些资产评估的真题及其解析，希望对读者有所帮助。

一、土地评估题目：某城市一块土地按照市场价格评估，评估结果为500万元。

土地面积为1000平方米，且规划用途为商业用地。

请计算该土地的单位面积评估价值。

解析：单位面积评估价值是指土地的评估价值除以土地面积，以反映土地的价值密度。

根据题目中的信息可知，土地评估价值为500万元，面积为1000平方米。

因此，该土地的单位面积评估价值为500万元/1000平方米=5000元/平方米。

这个值能够帮助决策者了解土地的价值水平，从而做出适当的决策。

二、房产评估题目：某市一套商品房评估价值为80万元，房屋建筑面积为100平方米，地下室面积为30平方米。

请计算该套商品房的单价和建筑面积的评估单价。

解析：单价是指房屋的评估价值除以建筑面积，以反映每平方米房屋的价值。

根据题目中的信息可知，房屋评估价值为80万元，建筑面积为100平方米。

因此，该套商品房的单价为80万元/100平方米=8000元/平方米。

建筑面积的评估单价则是以建筑面积为基准来计算建筑物价值。

在这个题目中，建筑面积为100平方米，地下室面积为30平方米。

因此，建筑面积的评估单价为80万元/100平方米=8000元/平方米，地下室面积的评估单价为80万元/30平方米=26667元/平方米。

这两个值可以帮助购房者或开发商了解房屋的装修程度及附加价值。

三、机器设备评估题目：某企业的一台机器设备评估价值为120万元，使用寿命为10年，预计未来每年可以产生15万元的净利润。

请计算该机器设备的折旧费用。

解析：折旧费用反映的是机器设备使用寿命期间所消耗的价值。

在这个题目中，机器设备评估价值为120万元，使用寿命为10年。

资产评估基础模拟试题及答案解析（3）(1/30)单项选择题第1题资产评估报告正文应当由( )承办该评估业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章。

A.至少一名B.至少两名C.至少三名D.至少四名下一题(2/30)单项选择题第2题某城市商业用途土地的容积率修正系数如下：容积率0．1 0．4 0．7 1．0 1．2 1．4 1．6 1．8 2．0 2．2 修正系数0．4 0．6 0．8 1．0 1．1 1．3 1．4 1．6 1．8 2．0 可比案例宗地地价为每平方米3800元，容积率为2．0，待估宗地规划的容积率为1．6，经容积率修正后的可比实例价格最接近于( )元／平方米。

A.4500B.2955C.1700D.3120上一题下一题(3/30)单项选择题第3题《国际评估准则》认为，以获得资产的市场价值为目的进行的评估，其评估值应具有( )认可的特征。

A.企业B.行业C.市场D.政府上一题下一题(4/30)单项选择题第4题( )不仅是企业申请备案核准的必报资料之一，而且是评估工作的基础依据。

A.验资报告B.财务报告C.税务自查报告D.审计报告上一题下一题(5/30)单项选择题第5题采用( )进行企业价值评估，其评估对象是企业各项资产和负债。

A.成本法B.EVA模型法C.收益法D.资产基础法上一题下一题(6/30)单项选择题第6题下列不属于资产评估假设的是( )。

A.公开市场假设B.交易假设C.持续使用假设D.合并假设上一题下一题(7/30)单项选择题第7题商品的二因素是对立统一的，这对矛盾的解决有赖于( )。

A.劳动生产率的不断提高B.货币的出现并充当交换媒介C.商品交换的实现D.商品物质实体的消亡上一题下一题(8/30)单项选择题第8题在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用( )资产评估基本方法。

A.1种B.2种以上C.3种以上D.4种以上上一题下一题(9/30)单项选择题第9题与委托人签订评估业务约定书的应当是( )。

【会计知识】第一章总论一、单项选择题1、在财务报告使用者中，更关注资产保值增值情况的是（）。

A、分散的投资者B、债权人C、政府部门D、社会公众2、下列对会计基本假设的表述中恰当的是（）。

A、持续经营和会计分期确定了会计核算的空间范围B、一个会计主体必然是一个法律主体C、货币计量为确认、计量和报告提供了必要的手段D、会计主体确立了会计核算的时间范围3、费用与直接计入利润的损失的主要区别在于（）。

A、经营活动与非经营活动的区别B、日常活动与非日常活动的区别C、经济利益流出与经济利益流入的区别D、向所有者分配利润无关与有关的区别4、决定了会计小李要为谁来做账务处理的会计基本假设是（）。

A、会计主体假设B、会计分期假设C、货币计量假设D、持续经营假设5、企业对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行会计确认、计量和报告，不得提前或者延后，这体现的是（）要求。

A、重要性B、谨慎性C、可靠性D、及时性6、下列资产计量中，属于按历史成本计量的是（）。

A、应收账款按扣减坏账准备后的净额列报B、固定资产按加速折旧法计提折旧C、按实际支付的全部价款作为取得资产的入账价值D、交易性金融资产期末按公允价值调整账面价值7、依据企业会计准则的规定，下列有关收入和利得的表述中，正确的是（）。

A、收入源于日常活动，利得也可能源于日常活动B、收入会影响利润，利得也一定会影响利润C、收入源于日常活动，利得源于非日常活动D、收入会导致所有者权益的增加，利得不一定会导致所有者权益的增加8、下列项目中不属于所有者权益的是（）。

A、应付股利B、资本公积C、未分配利润D、盈余公积9、企业提供的会计信息应当与财务报告使用者的经济决策需要相关，有助于财务报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况做出评价或者预测，这反映的会计信息质量要求是（）。

A、相关性B、可比性C、可理解性D、及时性10、盘盈固定资产的入账价值体现的会计计量属性是（）。

A、历史成本B、可变现净值C、现值D、重置成本11、企业进行会计确认、计量及编制财务报表的基础是（）。

《资产评估》课程考试题（单选题，每个1分，共100分）班级：姓名：学号：1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。

A.限制评估B.完全评估C.整体评估D.评估复核2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3. 资产评估值的高低主要取决于( )。

A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。

A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。

A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原则6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。

A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。

A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D.公允价值指的就是市场价值8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的( )。

A.各个组成部分资产的在用价值之和B.各个组成部分资产的市场价值之和C.市场价值D.最佳使用价值9. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。

A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。

A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( )。

A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值12. 从本质上讲，资产评估是一种( )活动。

模拟试题（三）一、单项选择题1、A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（）。

A、294.2万元B、197万元C、295万元D、299.2万元2、（）是做好低值易耗品评估的前提。

A、确定低值易耗品的数量B、掌握低值易耗品的特点C、确定低值易耗品的成本D、确定低值易耗品的种类3、下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是（）。

A、股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点B、长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算C、股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价D、长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估4、假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（）。

A、固定红利型B、红利增长型C、分段型D、综合型5、下列不属于快速清算价值内容的是（）。

A、拍卖价值B、非强制性的快速变现C、所有设备的销售是以单台为基础D、买主负责所购设备的拆迁并承担风险6、下列关于机械设备评估方法的选取不正确的是（）。

A、对于市场上独一无二的设备不宜采用市场法B、对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法C、在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法D、市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法7、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）。

A、11.2万元B、15万元C、12万元D、9万元8、对设备的技术改造是补偿（）的重要方法。

资产评估考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共30分）1. 资产评估的目的是为（）提供价值判断。

A. 资产交易B. 资产抵押C. 资产保险D. 资产捐赠2. 资产评估的基本方法不包括（）。

A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法3. 资产评估中，收益法适用于（）。

A. 房地产B. 机器设备C. 无形资产D. 存货4. 资产评估报告的有效期一般为（）。

A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年5. 资产评估中的“资产”是指（）。

A. 有形资产B. 无形资产C. 企业资产D. 所有资产6. 资产评估中，市场比较法的前提条件是（）。

A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有独立性D. 资产具有流动性7. 资产评估中，成本法的适用条件是（）。

A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算8. 资产评估中，收益法的适用条件是（）。

A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算9. 资产评估中，折旧法的适用条件是（）。

A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算10. 资产评估中，资产的折旧方法不包括（）。

A. 平均年限法B. 双倍余额递减法C. 年数总和法D. 重置成本法二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 资产评估的基本原则包括（）。

A. 独立性原则B. 客观性原则C. 科学性原则D. 合法性原则12. 资产评估中，市场比较法的步骤包括（）。

A. 选择比较对象B. 确定比较基准C. 计算比较系数D. 得出评估结果13. 资产评估中，成本法的步骤包括（）。

A. 确定资产的重置成本B. 确定资产的折旧C. 计算资产的净现值D. 得出评估结果14. 资产评估中，收益法的步骤包括（）。

A. 确定资产的预期收益B. 确定资产的折现率C. 计算资产的净现值D. 得出评估结果15. 资产评估中，折旧法的步骤包括（）。

资产评估考试题及答案第一题：什么是资产评估？答案：资产评估是指对具有经济价值的各类资产进行评估和鉴定，确定其价值、状况以及可行性等方面的工作。

它是一个涉及多学科知识和技能的领域，主要用于在金融、投资、财务、税务等领域中对资产进行评估和决策。

第二题：资产评估的目的是什么？答案：资产评估的目的主要包括以下几个方面：1. 确定资产的价值，为买卖、租赁、抵押、担保等交易提供依据。

2. 为企业的财务决策、投资决策、资产管理和财务报告提供支持。

3. 为金融机构的贷款审批和风险控制提供依据。

4. 为税务部门的税收征收提供依据。

5. 为法院的诉讼、仲裁提供证据和依据。

第三题：资产评估的方法有哪些？答案：资产评估的方法主要包括以下几种：1. 直接比较法：根据市场上类似资产的价格和交易情况，来确定资产的价值。

2. 收益法：通过资产的收益能力来确定其价值，例如净现值法、资本化收益法等。

3. 成本法：根据资产的建设成本和折旧情况，来确定其价值。

4. 投资回报法：根据项目的投资和预期回报，来确定资产的价值。

5. 剩余价值法：根据资产在未来的残余价值，来确定其价值。

6. 专家评估法：通过请专家根据其经验和知识，对资产进行评估。

第四题：资产评估的步骤有哪些？答案：资产评估的步骤主要包括以下几个环节：1. 收集资料：收集与资产相关的法律、经济、市场等方面的资料。

2. 确定评估目的和范围：根据评估的目的和要求，确定评估的范围和重点。

3. 选择评估方法：根据资产的性质和市场状况，选择合适的评估方法。

4. 数据分析和处理：对所收集到的数据进行分析和处理，得出评估结果。

5. 编制评估报告：根据评估结果，编制评估报告，包括资产的价值、评估方法和依据等内容。

6. 审核和确认：由相关部门或专家对评估报告进行审核和确认。

7. 审查和备案：将评估报告提交给相关部门进行审查和备案。

8. 评估结果的应用：根据评估结果，进行相应的决策和管理。

第五题：资产评估的风险因素有哪些？答案：资产评估过程中存在的风险因素主要包括以下几个方面：1. 市场风险：市场行情波动导致评估结果的不确定性。

注册资产评估师（资产评估基础）模拟试卷3(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 计算与分析单项选择题1．下列不属于资产评估假设的是( )。

A．公开市场假设B．交易假设C．持续使用假设D．合并假设正确答案：D解析：资产评估假设包括公开市场假设、交易假设、持续经营假设、有序清算假设、强制清算假设、原地续用假设、异地续用假设、最佳使用假设、现状利用假设。

2．商品的二因素是对立统一的，这对矛盾的解决有赖于( )。

A．劳动生产率的不断提高B．货币的出现并充当交换媒介C．商品交换的实现D．商品物质实体的消亡正确答案：C解析：通过交换，商品生产者获取了商品的价值，而购买者则获取了商品的使用价值，价值和使用价值之间的矛盾便解决了。

3．在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用( )资产评估基本方法。

A．1种B．2种以上C．3种以上D．4种以上正确答案：B解析：资产评估专业人员一般应当选择两种以上评估方法进行评估，通过两种以上方法的相互验证，可以形成更加科学、合理的评估结论。

4．与委托人签订评估业务约定书的应当是( )。

A．资产评估师B．资产评估机构C．资产评估师和评估机构D．均可正确答案：B解析：与委托人签订评估业务约定书的应当是资产评估机构。

5．资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在( )条件下的公允价值。

A．正常折旧B．正常更新C．正常使用D．正常纳税正确答案：C解析：资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在正常使用条件下的公允价值。

6．资产评估中的市场价值，其合理性是相对于( )而言的。

A．市场整体B．市场中每一个市场主体C．某一市场主体D．某一类市场主体正确答案：A解析：该题针对“资产评估的价值类型”知识点进行考核。

市场价值是指一项资产在交易市场上的价格，它是自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下竞价后产生的双方都能接受的价格。

2023年资产评估师之资产评估基础题库附答案（典型题）单选题（共40题）1、下列各项中，（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。

A.评估对象的存在性B.评估对象的完整性C.评估对象的法律权属D.评估对象的时效性【答案】 B2、下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A.清算假设包括有序清算假设和强制清算假设B.持续经营假设也是一项会计假设C.原地使用假设的资产使用方式和目的不变D.现状利用方式可能不是最高最佳使用方式【答案】 C3、目前，财政部和中国资产评估协会发布的资产评估准则共（）项。

A.15B.25C.27D.30【答案】 C4、下列关于独立性要求的说法中，正确的是（）。

A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露B.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形C.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执行行为不受其他单位和人员的非法干预D.除了国家行政部门，资产评估机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他机构和人员的控制和非法干预【答案】 B5、在我国刑法中，构成“提供虚假证明罪”须符合的特征不包括（）。

A.特定的主体B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.侵犯的客体D.行为人严重不负责任【答案】 D6、以下情形中不会导致评估专业人员需要对评估计划作出调整的有（）。

A.前期资料收集不全，获取补充资料后仍能按原计划进行评估B.出现未预料的资产类型，原计划思路无法满足需要C.被评估单位发生资产重组，新增标的公司D.委托人出现状况，需要改变评估基准日【答案】 A7、下列各项效应中，会保持消费者总效用不变的是（）。

A.替代效应B.收入效应C.替代效应和收入效应之和D.规模效应【答案】 A8、2019年修订后发布的《国际评估准则》，增加了（）。

A.IVS104——价值类型B.IVS220——非金融负债C.IVS105——评估途径和方法D.IVS410——开发性不动产【答案】 B9、维生素BA.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于维生素K过量引起的出血C.直接激活纤溶酶原转变为纤溶酶，起到溶血栓作用D.主要用于恶性贫血和巨幼红细胞性贫血E.用于双香豆素过量服用引起自发性出血的解救【答案】 D10、在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请（）协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。

2023年资产评估师之资产评估基础高分题库附精品答案单选题（共100题）1、某评估项目，评估按照企业提供的预测资料进行，并假设企业未来按照企业提出的计划如期实现，对于该假设，评估人员应该（）。

A.接受该假设B.不能接受该假设C.可以考虑该假设D.是否接受该假设应该与委托人协商【答案】 B2、下列使用年限法的相关公式中，错误的是（）。

A.资产实体性贬值率＝实际已使用年限/总使用年限B.总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限C.实际已使用年限＝名义已使用年限/资产利用率D.资产利用率＝截至评估日资产累计实际利用时间/截至评估日资产累计法定利用时间【答案】 C3、我国资产评估准则的制定程序不包括（）。

A.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段B.中国资产评估协会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见C.中国资产评估协会组织成立项目起草组开展研究起草工作，在研究、调研等工作基础上，形成征求意见稿D.资产评估准则由财政部组织公开征求意见【答案】 D4、下列关于资产评估计划调整表述错误的是（）。

A.前期资料搜集不齐、现场调查受限或委托人提供资料不真实，可能导致评估计划调整B.评估工作本身遇到了障碍，可能导致评估计划调整，包括操作层面或技术层面的C.由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化而导致的评估计划的调整D.需要调整评估计划的，资产评估专业人员应尽快调整并按流程报项目合伙人审批，一般无需考虑与委托人、其他相关当事人进行沟通【答案】 D5、下列关于成本法的表述中，错误的是（）。

A.资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产经济性贬值B.资产实体性贬值率＝资产实体性贬值/资产重置成本×100%C.成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法D.耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费【答案】 A6、关于资产评估对象的概念说法不正确的（）。

资产评估师《资产评估实务（二）》模拟试卷三（含答案）[单选题]1.由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限（江南博哥）连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任的企业是()。

A.有限合伙企业B.公司制企业C.普通合伙企业D.个人独资企业参考答案：A参考解析：有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

[单选题]2.下列各类企业中，适宜采用资产基础法评估企业价值的是()。

A.存在大量无形资产的企业B.成熟期企业C.开发建设初期的企业D.存在大量商誉的企业参考答案：C参考解析：如果被评估企业存在大量的无形资产，特别是商誉，运用资产基础法评估往往会忽视企业的综合盈利能力，低估企业价值。

资产基础法特别适用于以下情况的企业价值评估：一是无形资产较少，特别是不存在商誉的企业。

二是可能进入清算状态的企业。

三是开发建设初期的企业。

[单选题]3.无形资产评估中主要考虑的是无形资产的()。

A.物理属性B.功能属性C.价值属性D.法律属性参考答案：C参考解析：无形资产评估中主要考虑的是无形资产的经济属性，尤其是众多经济属性中的价值属性。

[单选题]4.企业价值评估需要收集并分析企业的财务报告资料和企业各环节的状况资料，以及或有事项相关资料等，这属于收集资产、财务和管理资料信息的()。

A.资产状况B.财务状况C.管理状况D.经营状况参考答案：B参考解析：资产、财务和管理资料包括：资产状况、财务状况、管理状况。

选项D排除。

财务管理贯穿企业经营管理的各个环节，企业价值评估需要收集并分析企业的财务报告资料，需要收集并分析企业研发环节、采购环节、生产环节、销售环节、管理环节、投融资环节、税务环节等的状况资料，以及或有事项相关资料等。

因此答案为选项B。

[单选题]5.因无形资产侵权损害而导致纠纷的评估目的是()。

资产评估考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪一项？A. 客观性原则B. 合法性原则C. 市场性原则D. 保密性原则答案：D2. 资产评估的目的通常是为了：A. 资产交易B. 资产保值C. 资产增值D. 资产减值答案：A3. 以下哪项不是资产评估的方法？A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 折旧法答案：D4. 资产评估报告的有效期通常为：A. 1个月B. 3个月C. 6个月D. 1年答案：C5. 资产评估中，以下哪项不是评估对象？A. 土地使用权B. 机器设备C. 企业商誉D. 个人信用答案：D6. 资产评估中，对于无形资产的评估，通常采用的方法是：A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 混合法答案：C7. 资产评估报告的使用者通常包括：A. 资产所有者B. 资产评估师C. 第三方机构D. 所有以上选项答案：D8. 资产评估过程中，评估师需要遵循的职业道德包括：A. 独立性B. 客观性C. 公正性D. 所有以上选项答案：D9. 资产评估中，评估值通常包括：A. 账面价值B. 市场价值C. 清算价值D. 所有以上选项答案：B10. 资产评估报告的组成部分通常不包括：A. 评估目的B. 评估方法C. 评估过程D. 评估结果的法律效力答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 资产评估的依据通常包括以下哪些方面？A. 法律法规B. 市场情况C. 资产的物理状态D. 资产的财务状况答案：A, B, C, D12. 资产评估中，评估师需要收集的资料包括：A. 资产的权属证明B. 资产的财务报表C. 资产的物理状况报告D. 相关市场信息答案：A, B, C, D13. 资产评估报告中，以下哪些内容是必须包含的？A. 评估目的B. 评估方法的选择与应用C. 评估过程的描述D. 评估结果的分析答案：A, B, C, D14. 资产评估中，以下哪些因素可能影响评估结果？A. 资产的使用年限B. 资产的维护状况C. 资产的市场需求D. 评估师的专业水平答案：A, B, C, D15. 资产评估的程序通常包括以下哪些步骤？A. 接受委托B. 确定评估目的C. 收集评估资料D. 编制评估报告答案：A, B, C, D三、简答题（每题10分，共30分）16. 简述资产评估的目的和意义。

《资产评估理论与实务》思考与练习参考答案目录第一章资产评估概述 (1)第二章资产评估的基础理论 (1)第三章资产评估法律、准则与程序 (2)第四章资产评估技术方法 (3)第五章资产评估行业管理 (3)第六章流动资产评估 (4)第七章长期投资性资产评估 (5)第八章机器设备评估 (6)第九章不动产评估 (7)第十章无形资产评估 (10)第十一章特殊资产评估 (11)第十二章企业价值评估 (12)第十三章以财务报告为目的评估 (13)第十四章评估报告 (13)第一章资产评估概述一、单项选择题二、多项选择题三、判断题第二章资产评估的基础理论一、单项选择题1=2000(1+ 1×2%)+2000 (1+2×2%)+2000×(1+3×2%)=6240(元)。

2=50000×（P/A,3%,10）＝50000×8.5302＝426510（元）3: 前4年没有流入，后5年指是从第5年开始的，第5年年初相当于第4年年末，这项年金相当于是从第4年末开始流入的，所以，递延期为3年。

4＝80000/（F/A，2%，10）＝80000/10.95＝7305.94（元）。

5＝20000/（P/A，3%，5）＝20000/4.5797＝4367.10（元）。

二、多项选择题1.答案：（1）A方案现值＝20×（P/A，5%，8）×（P/F，5%，3）＝20×6.4632×0.8638＝111.66（万元）。

（2）B方案现值＝15×[（P/A，5%，10－1）]＋1]＝15×（7.1078＋1）＝121.62（万元）。

由于B方案的现值121.62万元大于A方案的现值111.66万元，所以张先生应该选择A 方案。

2.（1）F=100×(F/P,8%,3)=100×1.2597=125.97(万元)。