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2018年二级建造师建筑实务教材变化对比分析一、总体变化情况：1.理论变化：与17年二级建造师教材相比变化5%左右，变化集中在第二章建筑工程项目施工管理。
2.页码变化：原327页——现327页，总篇幅无变化。
3.大纲情况：继续保留17年教材大纲，去掉“掌握、熟悉、了解”等内容程度的要求。
4.体系变化：章节体系未变。
5.案例情况：个别案例有变化。
6.三级标题变化：未变。
7.理论知识点变化：43处。
二、主要修改内容：1.个别材料的增减及尺寸型号的变化2.个别施工要求的环境、温度及其他方面的调整3.进一步完善施工组织设计的管理内容4.增加安全管理中，模板拆除施工安全的主要内容5.预付款与预付款起扣点中，对合同总价进一步规定6.对竣工调值公式进一步规定7.进一步完善现场文明施工管理要点三、细节变化解读：P48:(一)土料要求与含水量控制中“有机质大于8％的土”变为“有机质大于5%的土”P51：石基础施工技术要求（6）关于灰缝厚度由原来的“厚度一般控制在30-40mm 之间”变为“毛石砌体不宜大于40mm,粗料石和毛料石砌体不宜大于20mm,细料石砌体不宜大于5mm,石块上下...做到丁顺交错排列”P52：设备基础浇筑关于分层厚度由原来的“每层混凝土的厚度为200-300mm”变为“每层混凝土的厚度为300-500mm”P54:一、明沟、集水井排水（2）“沟边缘离开边坡坡脚应不小于0.3m”变为“沟边缘离开边坡坡脚不小于0.5m”P60：钢筋工程第三段由原来的“纵向受力普通钢筋宜采用HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500钢筋，也可采用HPB300、HRB335、HRBF335、RRB400钢筋。
梁柱纵向受力普通钢筋应采用 HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500 钢筋。
箍筋宜采用 HRB400、HRBF400、 HPB300、HRB500、HRBF500 钢筋，也可采用 HRB335、HRBF335 钢筋”变为“纵向受力普通钢筋宜采用HRB400、HRB500、HRB300、HRB335、RRB400钢筋。
2019年二级建造师执业资格考试《建设工程施工管理》新旧教材对比与学习指南新教材说明新教材变化新教材应考2019年二级建造师执业资格考试《建筑工程施工管理》新旧教材对比与学习指南一、新教材变化说明（一）教材页码的变化：2018版教材269页，2019版教材293页，增加24。
（二）变化范围（1）页码增加:8.9%（2）教材变化:共计70处，变化20%（3）可命题考点改变:20%（三）新教材修改的特点：（1）在原2018版的基础上进行调整，基本的章节顺序未改变，但增加了一些章节，教材体系没有变化，还是以篇，章，节，目，条的形式来组织整个教材知识体系。
（2）新教材针对一些错别字、错误的标点符号进行了修正。
（3）对原2018版教材上的内容进行了部分的删减。
本次调整对于一部分内容过旧，不符合大纲和考试的要求，进行一定程度上的删减，便于考生进行复习应考。
（4）增加了工程量清单计价、计量与支付、施工成本核算、成本考核、合住建部关于质量控制责任的相关规定、同风险管理、工程保险和工程担保等内容。
（5）第一章针对工程总承包的任务、项目经理的能力职责和权限、风险管理的内容等内容进行了修改。
第二章成本管理主要针对增值税的相关内容、进度款支付、成本分析等进行了大幅度的修改。
第三章进度控制除删除双代号时标网络图的相关知识外，其他变化不大。
第四章主要针对材料的进厂检验、施工质量的过程控制等进行了修订。
第五章安全与环境管理主要针对安全管理体系与环境管理体系的特点、安全事故的上报、事故报告的内容、环境保护的相关措施等进行了修改。
第六章合同管理主要针对施工承发包模式、招投标、合同责任与划分进行了修改，同时删除了与法规重复的内容、词语解释、计日工等与第二章成本控制重复的内容以及索赔的反击要点内容。
二、新教材变化点2019二级建造师施工管理教材变化对比目录无变化目录2018年2019年2Z101000施工管理2Z101010施工方的项目管理P4六、建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务P5，六、建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务，新增一段：参考《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358—2017的规定，建设项目工程总承包方的管理工作涉及:(1)项目设计管理;(2)项目采购管理；(3)项目施工管理;(4)项目试运行管理和项目收尾等。
2018年二级建造师建筑实务教材变化对比分析(首发)!2018年二级建造师教材终于要发行了，准备参加2018二建考试的同学马上就要行动了，为让大家能对2018建筑实务有个全面的解读，学尔森名师会对建筑实务教材做具体直播分析，欢迎大家观看。
2018年二级建造师建筑实务教材变化对比分析(首发)内容如下：一、总体变化情况：1、理论变化：第一部分第二章的第五节、第六节;第二部分的第一节、第四节变化幅度较大，占全书篇幅比例超过15%。
2、页码变化：原327页现327页，总篇幅无变化。
3、大纲情况：继续保留16年大纲。
4、体系变化：章节体系未变。
5、案例情况：有变化。
6、三级标题变化：未变。
7、理论知识点变化：106处。
(变化106处，实质性变点67处)8、考点知识点变化：42处。
二、细节变化解读：2A310000建筑工程施工技术2A311000建筑工程技术要求2A311010建筑构造要求2A311011民用建筑构造要求P1：一、民用建筑分类(1)中，中高层和高层住宅新加了高度限制。
点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版P3：3.民用建筑主要构造要求(1)和(2)中语言描述有改，非实质性内容变化。
2A311020建筑结构技术要求2A311021房屋结构平衡技术要求P11：(1)永久作用(永久荷载或恒载)举例中将结构自重改为固定隔墙的自重、删除土压力。
P11：(2)可变作用(可变荷载或活荷载)的举例改为楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、活动隔墙自重水位变化的水压力、温度变化等。
P11：(3)偶然作用(偶然荷载、特殊荷载)举例中删除极严重的侵蚀、洪水作用P11：(1)静态作用或静力作用举例中将结构自重改为固定隔墙自重P11：(2)动态作用或动力作用举例中删除高空坠物冲击作用2A311030建筑材料2A311037玻璃的特性和应用P38：《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113--2009 改为《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113--2015P38：倒数第4行层数有2、3、5、7层，最多可达9层。
2018二级建造师新旧教材对比《建设工程施工管理》删除定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。
增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。
一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。
小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。
1.一般计税方法一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
2.销项税额销项税额是指纳税人发生应税行为按照销售额和增值税税率计算并收取的增值税额。
销项税额计算公式：销项税额=销售额×税率3.进项税额进项税额是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（1）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（2）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（3）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。
计算公式为：进项税额=买价×扣除率（4）从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
4.建筑业增值税当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11％。
计算公式为：增值税=税前造价×11％税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
5.简易计税方法简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额。
2018二级建造师新旧教材对比
《建设工程施工管理》
2017版教材2018版教材页码旧内容页码新内容
P51 13.税金：税金是指企业按规定缴纳的房产
税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
P51
增加：
14.城市维护建设税：是指为了加强城市的
维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来
源，规定凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位
和个人，都应当依照规定缴纳城市维护建设税。
城市维护建设税税率如下：1）纳税人所在地在
市区的，税率为7%；2）纳税人所在地在县城、
镇的，税率为5%；3）纳税人所在地不在市区、
县城或镇的，税率为1%。
15.教育费附加：是对缴纳增值税、消费税、
营业税的单位和个人征收的一种附加费。
其作
用是为了发展地方性教育事业，扩大地方教育经
费的资金来源。
以纳税人实际缴纳的增值税、消
费税、营业税的税额为计费依据，教育费附加的
征收率为3%。
16.地方教育附加：按照财综[2010]98号要
求，各地统一征收地方教育附加，地方教育附加
征收标准为单位和个人实际缴纳的增值税、营业
税和消费税税额的2%。
P52 七、税金
八、营业税改增值税
删除
P52
增加：七、税金
建筑安装工程费用的税金是指国家税法规
定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税
额。
增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程
中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流
转税。
从计税原理上说，增值税是对商品生产、
流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的
附加值征收的一种流转税。
根据财政部、国家税
务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的
通知》（财税〔2016〕36号）要求，建筑业自
2016年5月1日起纳入营业税改征增值税试点
范围（简称营改增）。
建筑业营改增后，工程造
价按“价税分离”计价规则计算，具体要素价格
适用增值税税率执行财税部门的相关规定。
税前
工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、
企业管理费、利润和规费之和。
P （七）税金
（八）营业税改增值税
删除
P57
增加：（七）税金
建筑安装工程费用的税金是指国家税法规
定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税
额。
增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。
一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。
小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。
1.一般计税方法
一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
2.销项税额
销项税额是指纳税人发生应税行为按照销售额和增值税税率计算并收取的增值税额。
销项税额计算公式：销项税额=销售额×税率
3.进项税额
进项税额是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（1）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（2）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（3）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。
计算公式为：
进项税额=买价×扣除率
（4）从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
4.建筑业增值税
当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11％。
计算公式为：增值税=税前造价×11％税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
5.简易计税方法
简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。
应纳税额计算公式：
应纳税额=销售额×征收率
当采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为3%。
计算公式为：增值税=税前造价×3％
税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。
P106 形象进度、产值统计、实际成本归集三同
步，即三者的取值范围应是一致的。
P106
增加：
项目管理机构应按规定的会计周期进行项
目成本核算。
修改：
项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、
成本归集同步的原则。
P155 我国标准《质量管理体系基础和术语》
GB/T 19000—2008关于质量管理的定义
是：在质量方面指挥和控制组织的协调的
活动。
与质量有关的活动，通常包括质量
方针和质量目标的建立、质量策划、质量
控制、质量保证和质量改进等。
P154
修改为：
质量管理就是关于质量的管理，是在质量方面指
挥和控制组织的协调活动，可包括制定质量方针
和质量目标，以及通过质量策划、质量保证、质
量控制和质量改进实现这些质量目标的过程。
P159 一、质量管理八项原则P158 修改为：
一、质量管理原则（七项内容）
P165 2.进场检验关
施工单位必须对下列材料进行进场抽样检
验或试验，合格后才能使用。
P164
修改为：
施工单位必须对主要材料进行进场抽样复验试
验，合格后才能使用。
例如：（下面内容有修改，
由原来7条，修改为5条）
P175
根据我国《质量管理体系基础和术
语》GB/T 19000—2008的规定，凡工程产
品未满足某个规定的要求，就称之为质量
不合格；而未满足与预期或规定用途有关
的要求，称为质量缺陷。
P174
修改为：
根据我国《质量管理体系基础和术语》
GB/T 19000—2016的术语解释，凡工程产品未
满足质量要求，就称之为质量不合格；与预期或
规定用途有关的不合格，称为质量缺陷。
P188 表2Z105011-2P187 表2Z105011-2内容修改
P189
环境管理体系的结构系统，采用的是
PDCA动态循环、不断上升的螺旋式管理运
行模式，其形式与职业健康安全管理体系
的运行模式相同，即由“环境方针-策划-
实施与运行-检查与纠正措施-管理评审”
五大要素构成的动态循环过程组成，体现
了持续改进的动态管理思想。
P188
修改为：
环境管理体系的结构系统，采用的是PDCA
动态循环、不断上升的螺旋式管理运行模式，在
“策划-支持与运行-绩效评价-改进”四大要素
构成的动态循环过程基础上，结合环境管理特
点，考虑组织所处环境、内外部问题、相关方需
求及期望等因素，形成完整的持续改进动态管理
体系。
其他修改不影响考试，如：
1.教材中《质量管理体系基础和术语》GB/T 19000—2008，全部修改为《质量管理体系基础和术语》GB/T19000-2016；
2.P181 浇筑后5天仍然不凝固硬化修改为浇筑后5d仍然不凝固硬化；
3.标点符号及个别不影响考试的数字修改。
