自建房施工承包合同范本(2021版)
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Use ideals to achieve life, don't waste the years.悉心整理祝您一臂之力(页眉可删)个人建房施工承包合同4篇个人建房施工承包合同篇1甲方:乙方:甲方现需新建房屋一栋,在遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则下,双方就本建设工程施工事项协商一致,特订立本合同。
一、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方,乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。
撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。
二、工程承包范围1、基础工程:以设计施工图为准。
基础应挖至甲方认可的硬土层,乙方还应负责基础的回填和夯实。
2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程,严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。
3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆,南面为墙砖。
腻子由乙方负责,甲方负责乳胶漆。
如需改动甲方应提前通知乙方。
4、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸,同时配合做好相关工程施工作业。
5、水电安装工程:由甲方提出方案,甲方出材料乙方负责安装。
如需改动甲方应提前通知乙方。
6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池,整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料,由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。
7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。
坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡),大门及围墙双方另行协商。
三、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工,施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定,由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失,乙方除自行承担工时费外,还应承担一切损失。
乙方在施工中必须节约材料,不得人为造成浪费。
自建房工程承包合同5篇篇1自建房工程承包合同甲方:______________(委托方)乙方:______________(承包方)鉴于甲方拟在______________(具体地点)自建房屋,现甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方承担该工程的具体内容达成如下合同:一、工程名称及地点:1. 甲方拟自建房屋项目,该项目位于______________(具体地点)。
二、工程范围:1. 该工程包括建筑设计、土地开发、施工、装饰、材料采购、卫生设备及给排水工程、电气、通讯系统等所有工程。
2. 工程的具体内容详见附件《自建房工程详细清单》。
三、工程进度及质量:1. 乙方按照合同约定的工程进度和质量要求,按时完成工程。
2. 如因不可抗力或其他正当理由,导致工程进度、质量不达到合同约定的标准,甲方有权要求乙方按照原合同约定进行赔偿。
四、工程造价及支付方式:1. 工程总造价为______________元(大写:人民币________________元整)。
2. 工程款支付方式为:(1)签订合同后,甲方支付乙方合同总额的______________%作为预付款。
(2)乙方按照工程进度逐步领取工程款项,各阶段的付款比例详见附件《工程款支付比例表》。
(3)工程竣工后,甲方对工程进行验收合格后,支付最后剩余款项。
五、合同变更及解除:1. 除非双方一致同意,否则任何一方不得擅自变更合同内容。
2. 合同解除条件详见附件《合同解除条件》。
六、违约责任:1. 若任何一方履行合同过程中出现违约情况,应按照合同约定承担相应的赔偿责任。
2. 如因不可抗力因素导致工程无法按时交付,双方可商议延期。
七、竣工验收:1. 工程全部完成后,双方进行竣工验收。
2. 如验收合格,甲方应及时支付尾款,并办理有关手续。
八、法律适用及争议解决:1. 本合同自签订之日起生效,至工程验收合格之日止。
2. 本合同的有效性、解释及履行,均适用中华人民共和国法律。
自建房承包合同样本兴建人(以下简称甲方):承建人(以下简称乙方):为了工程能顺利完成,经双方本着平等、自愿的原则,签订本合同,共同信守。
一:甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房,其户名为刘石稳,由乙方承包包工包模板工程。
二:承包金额:每平方贰佰陆拾伍元,以每层滴水面积计算,由甲方付给乙方承包工程费用。
三:双方义务与责任:1、乙方包工包模板、支顶排山架、机械、工人、工人安全设备及建筑工具,负责承建甲方楼房主体以及装修工程。
本工程不包铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。
2、乙方负责从承台、地梁做起,井桩由甲方负责,基础不够泥或有多余泥则由甲方负责。
外墙如须遮掩由甲方负责购买塑料膜。
甲方负责所有建筑材料(乙方承包除外),以及工作住宿,水电费用,甲方的建筑材料要运到工地20米以内。
3、乙方按图施工,保证质量,如有更改双方协商解决。
乙方必须遵守劳动法,文明施工,否则在施工方面造成的质量以及工人工伤事故由乙方负责,与甲方无关。
4、人工拌浆,人工倒楼面,《快速机械》,一切费用由乙方负责,每倒一层甲方付200元餐费。
四:装修工程:1、外墙东面贴条砖,南面贴条砖,西面贴马赛克,北面马赛克,包括四面所有线条。
2、厨房、房间以及所有天花打粗底、过白灰,厨房、卫生间贴砖仔到顶,楼梯走道贴1.2米高砖仔。
3、厨房煤气台、洗手盆、厕所盆安装好。
4、楼地面:房、厅、走廊贴耐磨砖及地脚线。
一楼地板打水磨石,包括两边门面,二至六层厅、走廊,楼梯侧贴1.2米高墙群。
5、天面切1米高拦河,天面过沙浆,水泥油光滑,五楼楼面半层、房间都贴1.2米高墙群,如须铺隔热层则另算。
6、排污管由乙方接到化粪池内,化粪池以外由甲方负责,乙方负责一个三级化粪池。
五:付款方式:1、工人进场付五千元作生活费用,完成地梁付壹万元整。
每完成一层楼板付人民币壹万元整,以后按工程进度70%预付工人工资及生活费用,工程完工甲方验收合格后,半年内一次性付清全部工程款。
农村自建房以包工包料合同书5篇篇1甲方(业主):_________,身份证号码:_________乙方(承包商):_________,身份证号码:_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方自建房工程(以下简称“工程”)的包工包料事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:_________自建房2. 工程地点:_________3. 工程内容:房屋建筑施工图范围内的土建工程、安装工程及装饰装修工程等(具体以甲方提供的施工图为准)。
4. 承包范围:包工包料(即包人工、包材料、包工期、包质量、包安全)。
5. 合同工期:自乙方进场之日起_________天内完成全部工程内容。
二、双方权利和义务1. 甲方权利和义务(1)甲方应向乙方提供施工所需的水、电等设施,并在施工期间保证这些设施的正常使用。
(2)甲方应协助乙方办理相关手续,确保施工顺利进行。
(3)甲方应按照合同约定支付工程款。
2. 乙方权利和义务(1)乙方应按照甲方提供的施工图及要求进行施工,确保工程质量符合国家相关标准。
(2)乙方应合理安排施工进度,按时完成施工任务。
(3)乙方应加强安全生产管理,确保施工过程中的人身和财产安全。
(4)乙方应提供完整的竣工资料,并配合甲方办理相关验收手续。
三、合同价款及支付方式1. 合同价款:本合同总价为人民币_________元(大写:_________元整)。
此价格已包含所有材料费、人工费、机械费、管理费等所有费用。
2. 支付方式:甲方应按照以下节点向乙方支付工程款(1)乙方进场后,甲方支付合同总价的_________%;(2)主体结构施工完成时,甲方支付合同总价的_________%;(3)装饰装修施工完成时,甲方支付合同总价的_________%;(4)竣工验收合格后,甲方支付合同总价的剩余部分。
四、违约责任1. 甲方违约责任(1)甲方未按照合同约定支付工程款的,每逾期一天,应向乙方支付合同总价_________%的违约金。
私人建房承包协议范本6篇篇1甲方(发包方):________________身份证号码:________________乙方(承包方):________________身份证号码:________________鉴于甲方需要建造房屋,故与乙方达成以下协议,以明确双方的权利和义务。
一、工程概况1. 工程地址:________________2. 房屋结构:________________3. 建筑面积:________________4. 承包方式:________________(如全包、半包等)二、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日。
2. 工程竣工日期:____年__月__日。
如有特殊情况,双方可协商调整工程期限。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。
具体费用明细详见附件。
2. 支付方式:双方约定采用______方式进行支付。
工程款分三次支付完毕,第一次为基础工程完成后支付总造价的______%;第二次为房屋主体结构完成后支付总造价的______%;第三次为工程竣工验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量与验收标准1. 乙方必须按照甲方提供的施工图纸进行施工,确保工程质量符合国家相关标准。
如因乙方原因导致的质量问题,乙方应承担全部责任。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方在收到通知后的七日内组织验收,逾期则视为验收合格。
如验收不合格,乙方应按要求整改至合格为止。
3. 工程验收合格后,双方签订竣工验收证书,确认工程完成情况及工程量。
五、工程变更及违约责任1. 甲方在工程进行过程中如需变更设计或增加工程量,应提前与乙方协商并签订书面变更协议。
如因变更导致工程量增加,双方应另行商定费用及支付方式。
如因变更导致工期延误,双方应协商调整工程期限。
如甲方擅自变更设计或增加工程量,应承担违约责任。
乙方有权拒绝未经协商的变更要求。
篇2甲方(发包方):___________乙方(承包方):___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方私人建房工程承包给乙方施工一事,经友好协商,达成以下协议条款。
自建房工程承包合同范本7篇第1篇示例:自建房工程承包合同范本甲方:(甲方名称)地址:(甲方地址)法定代表人:(甲方法定代表人姓名)委托代理人:(甲方委托代理人姓名)电话:(甲方联系电话)根据双方自愿,就甲方委托乙方承包自建房工程事宜,经协商一致,以此订立合同,共同遵守以下条款:一、工程概况1.1 甲方将自建房工程委托予乙方进行承包,工程地址位于(工程地址)。
1.2 工程内容包括但不限于房屋建筑、土地整理、水电安装、装修等一切与自建房相关的工作。
1.3 工程开始日期为(日期),完工日期为(日期),共计工期为(工期)。
二、工程内容和规格2.1 乙方将按照甲方要求,合同约定的工程指标和规格要求,保证工程质量符合国家相关标准及甲方要求。
2.2 乙方承诺自建房工程中所用材料均为优质材料,不得以次充好,否则造成的后果由乙方承担。
2.3 甲方有权对工程进展和质量进行监督和检查,乙方应积极配合并及时纠正存在的问题。
三、工程费用3.1 工程总价为(工程总价),包括人工费、材料费、设备费等一切与工程相关的费用。
3.2 工程款支付方式:甲方需按照合同约定于工程开工前支付工程总价的30%,中期进度支付50%,工程完工后支付尾款20%。
3.3 工程款支付日期和方式:甲方支付工程款的日期和方式需在双方签订本合同时协商确定。
四、工程延期和解除4.1 若因不可抗力等客观原因导致工程延期,应在延期发生后第一时间通知甲方,并经双方协商达成一致意见。
4.2 若工程质量未能符合约定要求,甲方有权要求乙方承担相应责任,乙方应在最短时间内进行整改。
五、保密条款5.1 双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术资料等信息,应予以保密,不得擅自泄露给第三方。
5.2 本合同任何一方未经对方书面同意,不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。
六、争议解决6.1 双方在合同履行中发生争议,应尽最大努力通过友好协商解决。
6.2 如协商不成,应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁,仲裁结果为最终裁决结果。
农村自建房包工包料施工合同(6篇)农村自建房包工包料施工合同1发包人:__________________(以下简称甲方)承包人:__________________(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商,相互了解,本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下,甲方将工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方,具体协议如下,希双方自觉遵守,不得违约。
一、工程名称:________________二、工程地点:________________________三、乙方所承包内容:____采用综合单价以包工包料方式包干。
建筑面积___________________元/m2(大写:______________________________m2)人民币计算(建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准)。
四、开工/竣工日期:____开工日期:_______年_____月_____日竣工日期:_______年_____月_____日五、承包范围:____工程施工图及设计图说明,图纸会审纪要及设计变更,甲方以包工包料发放给乙方,乙方在施工过程如有图纸改动,必须要求设计方和甲方同意更改。
乙方承包内容所含图纸里面的内容有:____基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料,以室内清水房交工。
(乙方不含图纸里面有的内容:____消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门,室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责,一切由甲方自行负责施工)。
六、甲方内容:____1、甲方提供图纸、水电的________处。
2、监理方的人员由甲方提供;3、乙方需要各种手续,甲方必须配合提供。
4、如有更改、变动,所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。
七、乙方负责内容:____1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。
农村房屋自建房建筑施工承包标准合同5篇篇1发包方(甲方):承包方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方农村房屋自建房建筑施工承包给乙方事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程地点:甲方位于______的农村房屋。
2. 工程规模:建筑面积约______平方米。
3. 工程内容:包括房屋基础、主体结构、装修等施工内容。
二、承包方式1. 乙方采用包工包料的方式承包该工程,即乙方负责购买施工所需的全部材料和设备,并承担施工人员的工资和福利。
2. 乙方应确保施工质量和进度,并承担因施工原因导致的工程质量问题。
三、合同价款及支付方式1. 本工程合同价款为人民币______元整(大写:______元整)。
该价款包括施工所需的全部材料和设备的购买、施工人员的工资和福利、施工场地的临时设施等费用。
2. 甲方应在合同签订后向乙方支付合同价款的______%作为预付款,即人民币______元整(大写:______元整)。
剩余款项在竣工验收后一次性支付。
四、工期及进度1. 本工程计划开工日期为______年______月______日,竣工日期为______年______月______日,工期为______天。
2. 乙方应制定详细的施工进度计划,并报甲方备案。
施工进度计划应包括每个施工阶段的起止日期、施工人员数量、施工设备清单等。
3. 甲方有权对施工进度进行监督,并提出合理的建议和要求。
乙方应积极配合,确保施工进度符合计划要求。
五、质量与验收1. 乙方应严格按照施工图纸和相关规范进行施工,确保施工质量符合设计要求和国家标准。
2. 工程竣工后,乙方应向甲方提交验收申请。
甲方应在收到申请后尽快组织验收,确保验收工作的及时性和公正性。
3. 验收时,甲方应重点关注以下几个方面:地基基础工程、主体结构工程、装修工程等关键部位和环节是否符合设计和规范要求;施工质量的整体评价;以及是否存在影响使用功能的问题等。
农村自建房包工包料承包合同范本(7篇)农村自建房包工包料承包合同范本(7篇)农村自建房包工包料承包合同范本篇1 甲方:________身份证号:________住址:________电话:________乙方:________身份证号:________住址:________电话:________甲方拟建房屋一栋,位置在____________村,由乙方负责承包建设。
为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本房屋建设承包合同。
一、项目基本概况建筑一共两层,地基长________米,宽________米。
(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高________米(包括楼板),第二层高________米(包括楼板),房檐向外伸出________至________cm;楼梯两层,阳台、厕所现浇,屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦,女儿墙________米高。
二、承包内容内容包括:基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面,外墙正面(前面)贴瓷砖(________厘米),天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。
不包含:门窗、室内水电。
三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋,按建筑面积每平米费用包干。
工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。
乙方自带一切工器具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,脚手架等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
农村私人建房施工合同范本5篇篇1发包方(甲方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
承包方(乙方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,甲乙双方在平等自愿基础上,经协商一致,就甲方房屋建造工程签订本合同,双方共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称:农村私人建房施工2. 工程地点:XXXX3. 工程内容:房屋建造,包括但不限于地基挖掘、基础建设、主体结构施工、装修等。
4. 承包范围:甲方提供的施工图纸范围内的全部工程内容。
5. 承包方式:包工包料,乙方负责全部材料的采购和施工。
二、合同工期1. 开工日期:XXXX年XX月XX日2. 竣工日期:XXXX年XX月XX日3. 合同工期:XX天4. 延期开工:甲方未能按时交出施工场地,乙方未能按时开工,双方均应提前XX天通知对方。
5. 暂停施工:甲方或乙方原因导致工程暂停施工,双方应提前XX 天通知对方。
6. 工期顺延:因不可抗力或非乙方原因导致工期顺延,双方应提前XX天签订书面协议。
三、质量标准1. 工程质量标准:合格,符合国家现行相关质量标准。
2. 乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工,确保工程质量。
3. 甲方应提供必要的监督和指导,确保施工符合合同约定的质量标准。
四、合同价款与支付方式1. 合同总价款:人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2. 支付方式:(1)预付款:合同签订后,甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。
(2)进度款:乙方完成主体结构施工后,甲方支付合同总价款的XX%作为进度款。
(3)竣工款:工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的XX%作为竣工款。
(4)质保金:甲方留存合同总价款的XX%作为质保金,保修期满后支付。
3. 乙方应按规定开具合法有效的发票,甲方应按时支付合同款项。
五、验收与保修1. 验收标准:工程竣工后,甲方应按照合同约定的质量标准进行验收。
2. 保修条款:乙方应对其施工的工程承担保修责任,保修期为XX 年。
自建房施工承包合同格式5篇篇1自建房施工承包合同格式甲方(委托方):______________(法定代表人/负责人:_______________)乙方(承包方):______________(法定代表人/负责人:_______________)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方自建房屋工程的施工事宜,订立如下合同:一、工程名称及地点:1.1 工程名称:______________1.2 工程地点:______________二、工程简介:2.1 工程规模:______________2.2 工程内容:______________2.3 工程周期:______________(自________年______月______日开始,至________年______月______日结束)三、施工标准:3.1 工程应符合国家相关标准和规范的要求,质量符合国家规定的标准。
3.2 施工方应按时保质保量完成工程,保证工程质量。
四、工程造价及支付:4.1 工程总造价为人民币______________元整。
4.2 工程款支付方式:4.2.1 工程款按百分之_____的比例进行阶段性支付。
4.2.2 工程款支付时间及方式:______________4.3 工程款支付账户及信息:______________五、保证金:5.1 承包方应于签订合同后10个工作日内向甲方支付工程总价的百分之______作为保证金。
5.2 工程结算后,保证金将于10个工作日内退还给承包方。
六、违约责任及解决方式:6.1 任何一方不履行合同中的任何一项义务都属于违约,违约方应承担相应的法律责任。
6.2 如因不可抗力等原因造成合同无法继续履行,双方应共同商议解决方案,并及时通知对方。
七、其他约定:7.1 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
7.2 本合同经双方签字盖章后生效,自________年______月______日起执行。
自建房工程承包合同范本7篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行自建房工程建设事宜,达成以下合同协议:一、工程概况1. 工程名称:自建房建设工程。
2. 工程地点:________________。
3. 工程内容:土建、水电安装等。
二、工程承包方式及造价1. 承包方式:乙方采用包工包料方式承包甲方的自建房建设工程。
2. 工程造价:双方约定工程总造价为人民币______元(大写:______元整)。
具体造价按照实际施工面积计算,每平方米造价为______元。
三、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日。
2. 工程竣工日期:____年__月__日。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照国家相关施工规范和要求进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后,双方签署验收合格证书。
3. 如工程质量不符合国家相关施工规范和要求,乙方应当负责无偿修复或返工。
五、工程款支付1. 工程款支付方式:银行转账。
2. 工程款支付时间:工程开工前,甲方支付工程总造价的______%作为预付款;工程竣工并验收合格后,支付剩余款项。
3. 乙方应当向甲方提供合法的税务发票。
六、甲方责任1. 甲方应当提供施工所需的水电等基本条件。
2. 甲方应当及时支付工程款。
3. 甲方有权监督乙方的施工过程,确保工程质量。
七、乙方责任1. 乙方应当按图施工,确保工程质量。
2. 乙方应当采取安全措施,确保施工过程中的安全。
如因乙方安全措施不当造成事故,由乙方承担全部责任。
3. 乙方应当文明施工,保持施工现场整洁。
4. 乙方应当妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品,如造成损失,应加倍赔偿。
you're uinique, nothing can replace you.勤学乐观天天向上(页眉可删)建房承包合同范本4篇建房承包合同范本1甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲方在XX镇XX村新农村建三间三层半房屋一栋,建筑落地面积约XXX米XXX米,由乙方承包施工。
经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式:采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,主要包括:红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等,水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。
乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。
二、承包范围:乙方按照甲方提供的施工图及甲方提出的要求承建。
主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦,同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作,配合甲方做好材料保管。
三、承包价格:按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任,施工费用总价包干,包干价格为XXXXX元,含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费。
(施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水)四、付款方式:乙方进场开工X天后甲方付款XXX元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款XXX元,完成第二层付款XXXX元,完成第三层付款XXXX元,屋面完工后付款XXXX元,工程全部完工,经验收合格后付至XXXX元,余款XXXX元作为保修金待X个月后,经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷,付清余款。
五、双方责任:甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量,安全文明施工及购买农村建房保险,按施工图纸和甲方要求进行施工,节约材料,并做好材料保管,不得丢失。
六、质量要求:乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工,工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
农村自建房工程承包合同第1篇发包方:________________________________地址:____________邮码____________电话____________法定代表人:____________职务____________承包方:________________________________地址:____________邮码____________电话____________法定代表人:____________职务____________根据《_合同法》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。
第一条工程项目一、工程名称:____________二、工程地点:____________三、工程项目批准单位:____________批准文号________________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位:____________四、承包范围和内容(详见工程项目一览表);工程建筑面积________(平方米);其他:___ _________五、工程造价____(万元),其中土建:________(万元),安装:________(万元)第二条施工准备一、发包方:月____日前做好建筑红线以外的三通,负责红线外进场道路维修。
月____日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),应满足施工用水、用电量的需要。
做好红线以内场地平整,拆迁清除全部障碍物(包括架空的隐蔽的),并提供有关隐蔽障碍物的资料。
3.本合同签订后____天内提交建筑许可证。
4.合同签订后____天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图____份,施工技术资料(包括地质及水准点坐标控制点)____份。
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在____天内分送有关单位,____天内提供会审纪要和修改施工图____份。
2021年自建房施工合同2021年自建房施工合同1建设业主:_____(简称甲方)施工承包方:_____(简称乙方)甲方新建住宅壹栋,按包工包料方式发包给乙方。
为了明确双方责、权、利,经双方磋商同意,达成如下合同条款。
一、承包方式:按已设计好的施工图总价(大写:_____)包干。
二、承包范围1、按图基础深度,主体、屋面,内墙普通粉刷,楼地面找平层,大厨房水磨石。
2、外墙瓷砖,屋面瓦,大厨房的瓷砖由甲方提供材料,乙方负责施工。
3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。
4、不在范围:水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。
三、安全、质量、工期1、工期:从开工日起60天。
2、质量:乙方必须按图施工,保证工程质量,钢材、水泥有质保书的正规厂家,钢材采用涟钢,红砖采用页岩砖,其质量必须达到国家验评标准。
3、安全:乙方必须严格按安全生产规程施工,脚手架严格按规范搭设,施工用电必须符合施工规范要求,所有作业人员严格按照安全生产操作规程,发生任何安全事故,甲方不承担任何连带责任。
四、付款方式基础到正负零付伍万元,主体完工付伍万元。
工程竣工一次付清。
五、两合同一式两份,甲乙各执一份。
甲方签字:__________乙方签字:_______________年_____月_____日2021年自建房施工合同2房主人(以下简称甲方):承建人(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,结合本房修建工程的具体情况,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况:1、甲方准备在黔化路308号修建一栋四层的楼房,经与乙方协商,决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。
2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。
3、经双方确认,工程造价以人民币318元每平方板面为准,楼梯间一个平方米按两个平方米算。
炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。
乙方按照甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑, 包括墙体、梁、、楼梯、楼面、扎钢筋、现浇混凝土地板及门前台阶、水池板面现浇混凝土,另按平方单价计算,房屋四周外墙上造粒且用水泥浆刮平整、内墙同样上造粒用水泥浆刮平,二楼板面廊水圈用砖砌,高度为20公分两面用水泥光面。
甲方在达居干凼子建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工。
经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式甲方采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、石砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务建筑技术、模板、撑树脚手架用材、马钉及生产生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活费用自理,甲方提供浇混泥土板当天生活。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇房屋混凝土地板、内墙面上造粒刮平整、外墙四周上造粒且用石灰膏刮平,顶层楼面加水泥浆光面同时作好防渗处理。
三、承包单价每平方米元,按板面每平方米计算元,。
四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好房屋板面付元,完成第二层付款元,工程全部完工经验收合格后一次付清。
五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场,施工时间为两个月(60)天左右,如因天气情况或其他特殊原因耽误除外,乙方必须保证工程质量,按甲方设计和要求施工,节约材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪费和丢失的,由乙方照价赔偿。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费及材料费由乙方负责。
七、注意安全文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方慨不承担任何责任和费用。
文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求工期开工时间是年月日,完工时间由甲方另行通知,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间。
乙方所需材料,应提前三天向甲方提出计划,以便迅速筹备。
2021年农村自建房施工合同范本(4篇)农村自建房施工合同范本1甲方:乙方:甲方在__建房屋一栋,建筑层数两层,一层约__平方米,二层约__平方米,由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格每平方米人民币大写:__x元(),建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在__年__月__日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
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自建房施工承包合同范本(2021
版)
The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
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自建房施工承包合同范本(2021版)
备注:签订合同的目的是指合同双方(即甲乙双方)通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。
可以下载修改后或直接打印使用(使用前请详细阅读内容是否合适)。
甲方姓名:
住址:
乙方姓名:住址:电话:身份证号:
甲方将_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。
甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:
一、工程施工范围:
见图纸,(如发生变更,双方协商)主要包括:
1、下自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体,下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇,屋顶百纳斯瓦结构,总建筑面积为平方米,单价为,总价元。
2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦,卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇,钢筋为双向φ10(a)
3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好;
4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。
二、承包方式:
此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式:
1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料,照图纸要求的尺寸,式样进行施工,甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量);
2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系,乙方施工人员就餐,烟和“过午”等均自理,甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。
施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的安全。
因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工要求:
1、乙方照图纸进行施工,甲方按要求验收工程质量;
2、楼层高度以桂开的为准,洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。
钢筋为双向φ10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。
更不能出现钢筋外漏现象。
四层楼顶盖瓦、缩大栋,在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,外墙砌墙全是24墙,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角,最
顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米,砌窗洞口时一定要吊砣,长宽高、上下左右要对称,否则,甲方有权要求予以返工,墙体全部采用混合砂浆,“三顺一丁”砌墙,可铺满灰浆,但不得“”齐缝。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
4、屋顶坡度合理,水料排布均匀,密度间距50厘米,木料尾径不得少于10公分,水路畅通,造型美观大方。
5、所有的墙体墙角,屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。
6、在完工后如出现墙体歪斜,墙体滑移,尺寸形状不合要求,
现浇混凝土未达标等
质量问题,乙方负责无偿返工,并赔偿甲方的其他损失。
7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务,延期一天按工程总
量以每平方米0.2扣除,乙方拖延期45天以上,甲方有权即刻
解除合同,另行委托他人施工。
四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用电等)施工
1、乙方在施工过程中,全程对施工安全负完全责任。
乙方应在
工地安装一切必要的
安全防护装置。
搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。
进入施工工地现场,掌门师傅应负责一切安全,
监督一切安全操作要领,违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。
由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。
五、付款方式及时间
甲方在施工前三天,预付首期工程款人民币元,二期工程款在第二层楼下板
和现浇后预付人民币元,三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币元,四期工程款在盖瓦前预付人民币万元,预留元质量保证金,其余在验收后付清。
质量保证金在房屋竣工6个月后,经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏,墙体楼面没有任何导常,予以付清。
六、工程期限:农历2020年月日至2020年月日完工,乙方应按时施工,如
因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,按工程总量以每平方米0.2元扣除。
乙方如拖延45天以上,甲方有权即刻解除施工合同,另行委托他人施工。
七、建筑材料要求
1、钢材:“双菱”牌涟钢,型号详见图纸。
2、木材:新的通条中径在φ的杉木,栋梁、通条中径在φ的杉木。
3、瓦:百纳斯琉璃瓦。
4、水泥:建新水泥厂生产的水泥。
5、砖、强度达标的实心机砖。
6、现浇:要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进行现浇。
7、混凝土:水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀,强度标号要达到规定标准。
8、檐皮厚度在1×1.0公分以上的杉片。
9、板:二、三、四楼全部盖质量合格的手模板。
七、本合同自签订之日起生效,一经签字即具有法律效力,甲乙双方如发生纠纷先自
协商解决,如协商无效将按照《中华人民共和国合同法》交由司法部门处理。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,另附图纸一份。
甲方:乙方:
年月日
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