******电梯有限公司
电梯安装竣工移交单编号：
*****电梯工程有限公司
关于电梯设备移交后的重要管理提示工作函
致：
尊敬的用户，首先感谢贵方使用了*****电梯有限公司提供的电梯产品。
同时感谢在电梯设备安装过程中，贵方予以密切的配合和支持。
蔽方已于20 年月日向贵方正式移交了台“****”品牌完整、合格的电梯设备。
在完成上述设备移交后，作为销售商和安装单位，我们只能负责的告知贵方，我们已无法承担贵方电梯设备在验收移交后的保管工作。
由于电梯属于国家政府实施严格管理的特种设备，为了确保贵方对电梯的正常使用，我方郑重的向贵方建议，必须加强对电梯设备移交后与正是投入使用前时段的严格管理，以防电梯部件、电脑版等被盗、电梯进水等情况发生。
为此，蔽方建议如下提示：
一、防盗注意事项：
1、电梯机房钥匙与电梯厅门钥匙必须由专人保管
2、电梯机房的所有门、窗应牢固可靠，并有可靠地锁闭装置
3、当相关人员离开机房时必须关窗锁门
4、加强保安巡逻管理制度，防止可疑人员进入携带偷盗的电梯零部件离开
管理区域。
5、加强门卫管理，防止可疑人员进入携带偷到的电梯零部件离开管理区域
6、如遇盗窃现象，请速报案，并保留报案回执单。
二、防水注意事项：
1、当有暴雨、台风天气时，要检查机房门窗是否关闭，防止雨水淋到机房
设备
2、保证建筑物上下管道的畅通
3、定期检验消防设备，确保正常，如需试验、检验或启动消防设备时，请
提前通知电梯设备管理人员或维保人员，以便采取预防措施、防止溢水。
4、大楼试验消防设备时，要将电梯暂时停止顶层、切断机房电梯主电源
5、如电梯浸水，请不要擅自启动电梯，因轿厢浸水可能已造成电气短路、
同时地坑积水可能会造成电气保护开关失效。
必须确认切断电梯电源后
立即与我公司联系。
6、根据《特种设备安全监察条例》要求电梯投入使用前必须维保单位签订
维保合同，及时到技术监督局完成注册登记手续。
以上事宜请贵方重视，如果疏于防范，一旦发生将给贵方带来较大的经济损失和电梯使用上的不便。
详细电梯设备使用管理要求，请查阅蔽方已提交贵方的相关资料。
谢谢贵方合作，祝贵单位工作顺利！
电梯突发情况联系：
电话：
地址：
部门：
****电梯有限公司
年月日
签收单位（章）：移交单位（章）：
签收人：移交人：
签收日期：移交日期：
****电梯有限公司
三角钥匙安全使用规定
一、使用前准备工作
1、与管理人员取得联系，说明工作事项。
2、在基站和主要楼层的显著位置设置检修标志。
3、打开井道永久照明
4、检查三角钥匙上是否附带中文警示牌。
二、作业时注意要点
1、开启电梯层门前必须确认项目：
a)确认周边环境安全; b)确认电梯轿厢无不相关人员；c）确认电梯未运行；
d）确认电梯的层门安全回路。
2、开启电梯层门及上轿顶前必须履行项目：
a)用三角钥匙打开层门时，操作者必须注意自己身体的重心位置，用力时防
止身体向井道侧前倾，一定要“一慢，二看，三操作”；b)打开层门后，采用指令信号作业法，手指层门开口部、目视井道方向、大声说“轿厢位置确认”，确认电梯轿厢位置；c)使用专用工具使层门固定在开启状态；d)如果上轿顶操作，应先将运行（RUN）/停止（STOP）开关置于停止（STOP）位置，然后将自动(AUTO)/检验（HAND）开关置于检修（HAND）位置，然后再打开轿顶灯。
e）拆除层门固定位置，关闭层门。
3、下轿顶，开启电梯层门后必须履行项目：
a)选择合理的轿厢停止位置，使用专用工具使层门固定在开启状态；b)操作
人员进入层站后，使用指令信号法，先关闭轿顶灯，然后先将运行（RUN）/停止（STOP）开关置于运行（RUN）位置，然后将自动(AUTO)/检验（HAND）开关置于自动(AUTO)位置；c)拆除层门固定装置，关闭层门。
4、下底坑，开启电梯层门后必须履行项目：
a) 使用专用工具使层门固定在开启状态；b) 使用指令信号法，手指底坑、
目视底坑方向、大声说“底坑位置确认”；c)采取安全可靠的方式进入底坑。
（严禁直接跳入和踩着缓冲器跳入）；d) 使用指令信号法，将底坑安全开关
置于断开位置，再打开底坑照明；e) 拆除层门固定装置，关闭层门。
三、作业结束要点
1、确认层门已关闭
2、确认三角钥匙没遗失
四、日常管理要求
1、三角钥匙属特殊专用工具，需要时向公司提出申请，办理借用手续。
2、三角钥匙严禁私拿、私藏、私用、赠送、转让、借用。
3、借用人必须妥善保管三角钥匙，防止遗失。
三角钥匙一旦发生遗失，借用人
须填写“三角钥匙遗失声明”交予遗失场所的物业管理部门及到公司主管部门备案。
4、三角钥匙上必须附带有中文说明的警示牌。
如警示牌发生遗失或破损，须立
即补办。
5、借用人员离开岗位，应归还三角钥匙，并办理相关手续。
因未归还而造成的
后果应有该借用人员承担一切责任。
本人对上述规定均已理解，保证在今后工作中正确使用三角钥匙。
移交人：年月日签收人：年月日
*****电梯有限公司
年月日
*****电梯有限公司
三角钥匙借用管理规定
为了严格控制三角钥匙使用中不安全行为，确保员工使用三角钥匙过程中的安全，确保三角钥匙的借用的努力规范，特制订以下规定：
一、三角钥匙使用人的规定
1、三角钥匙使用人必须是经政府主管部门培训考核几个，取得电梯安装、维修操作证并从事一线电梯安装、维修人员。
2、三角钥匙属于特殊工具借用人必须妥善保管，防止被窃或遗失。
3、三角钥匙严禁私拿、私藏、私用、赠送、转让、转借。
二、公司三角钥匙借用管理要求
1、三角钥匙的保管和发放必须是专人专管。
2、因工作需要借用三角钥匙，必须经部门主管领导批准，报安全主管部门审核，仓库管理人员方可发放。
3、三角钥匙在借用时，须由安全主管做好安全使用方面的教育并保存教育记录。
4、仓库发放的三角钥匙上附带的中文警示牌必须齐全，以提醒员工注意使用三角钥匙可能引起的危险。
5、仓库发放的三角钥匙应编刻发放号码，以利于对三角钥匙持有情况的检查及三角钥匙的报失。
6、仓库须做好三角钥匙借出和归还的签收记录并保存记录。
三、安装现场三角钥匙的借用管理要求
1、安装现场未竣工移交的三角钥匙由安装现场负责人专人保管。
2、如需借用尚未竣工移交的三角钥匙，现场安装负责人对借用人须做好安全使用方面的交予并保存教育记录。
3、安装现场负责人应严格控制三角钥匙借用数量，并对借用的三角钥匙编贴发放号码，须明确告知使用者所持三角钥匙对应使用的电梯梯号，谨防因三角钥匙持有者的交叉使用造成高空坠落事故。
4、安装现场负责人须做好三角钥匙接触和归还的牵手记录并保存记录。
四、三角钥匙的日常管理
1、各主管部门负责人应不定期对三角钥匙借用人的使用保管情况进行检查。
2、三角钥匙一旦发生遗失，借用人须填写“三角钥匙遗失声明”（附文）交予遗失场所的物业管理部门或总包或到公司主管部门备案。
3、三角钥匙上必须附有中文警告牌。
如警告牌发生遗失或破损，须立即补办。
4、三角钥匙借用人员离开岗位，应归还三角钥匙，并办理相关手续。
因未归还而造成的后果由该借用人员承担一切责任。
三角钥匙遗失声明
遗失时间：年月日
遗失地点：
本人不慎遗失编号为的三角钥匙一把。
三角钥匙是电梯维保人员开启电梯层门的专用工具，非专业人员持有三角钥匙开启电梯层门，会造成电梯设备的损坏和危及人员的生命安全。
如有拾获者，敬请归还
特此声明
声明人：年月日-----------------------------------------------------------------------------------------
签收记录
本人收到带警示牌的三角钥匙把，警示牌、三角钥匙均完好。
本人已阅上述“三角钥匙安全使用规定”及“三角钥匙借用管理规定”并同意将上述内容尽快传达到三角钥匙适用方得管理部门。
签收人：
身份证号：
使用单位（章）：
日期：
发票号码：
编号：。
