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专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋出租合同的附件：家具清单本合同目录一览1. 房屋信息1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋户型2. 家具清单2.1 床2.1.1 床的尺寸2.1.2 床的数量2.2 沙发2.2.1 沙发的尺寸2.2.2 沙发的数量2.3 餐桌2.3.1 餐桌的尺寸2.3.2 餐桌的椅子数量2.4 椅子2.4.1 椅子的数量2.5 电视柜2.5.1 电视柜的尺寸2.6 衣柜2.6.1 衣柜的尺寸2.6.2 衣柜的数量2.7 书桌2.7.1 书桌的尺寸2.7.2 书桌的数量2.8 冰箱2.8.1 冰箱的尺寸2.8.2 冰箱的数量2.9 洗衣机2.9.1 洗衣机的尺寸2.9.2 洗衣机的数量2.10 其他家具2.10.1 其他家具的描述3. 家具使用和维护3.1 家具使用说明3.2 家具维护保养4. 家具损坏赔偿4.1 家具损坏责任4.2 赔偿标准5. 合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期6. 租金支付6.1 租金金额6.2 租金支付方式6.3 租金支付时间7. 押金7.1 押金金额7.2 押金退还8. 房屋维修8.1 维修责任8.2 维修费用承担9. 合同解除9.1 解除条件9.2 解除通知10. 违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任承担11. 争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构12. 法律适用12.1 合同适用的法律13. 其他条款13.1 附加条款13.2 双方约定14. 签字盖章14.1 出租方签字14.2 承租方签字14.3 签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1 房屋地址：市区街道号1.2 房屋面积：80平方米1.3 房屋户型：两室一厅第二条家具清单2.1 床2.1.1 床的尺寸：1.8米2米2.1.2 床的数量：1张2.2 沙发2.2.1 沙发的尺寸：1.5米2米2.2.2 沙发的数量：1套2.3 餐桌2.3.1 餐桌的尺寸：1米0.8米2.3.2 餐桌的椅子数量：4把2.4 椅子2.4.1 椅子的数量：2把2.5 电视柜2.5.1 电视柜的尺寸：0.8米0.4米2.6 衣柜2.6.1 衣柜的尺寸：1.5米0.6米2.6.2 衣柜的数量：2个2.7 书桌2.7.1 书桌的尺寸：0.6米0.4米2.7.2 书桌的数量：1张2.8 冰箱2.8.1 冰箱的尺寸：0.6米0.5米2.8.2 冰箱的数量：1台2.9 洗衣机2.9.1 洗衣机的尺寸：0.6米0.5米2.9.2 洗衣机的数量：1台2.10 其他家具2.10.1 其他家具的描述：茶几1个、鞋柜1个。
房屋及附属设施交接单项目数量质量状况价格（元）备注房间间完好大衣柜1个完好1800矮柜1个完好200壁柜1个完好200墙柜1个完好200惠康分体空1台完好3000调遥控器1个完好100电热水器1台完好1200沐浴房1间完好1000壁镜1块完好200洗脸盆1个完好100高级水龙头1个完好50蹲位器1个完好100洗手间门1扇完好400实木防火门1扇完好800门锁1把完好100窗玻璃块完好钥匙3片完好移交人签名：接收人签名：年月日年月日房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就和府酒店公寓房间出租事宜达成如下协议，共同遵守。
一、甲方权利义务1、协议收取财产押金、租金。
2、乙方根本违约的情况下，有权提前收回房屋。
3、义务按协议交付房间及附属设施。
4、协议期内，不得任意调整房租。
二、乙方权利义务1、有权在协议期内使用房间及附属设施。
2、根据协议支付财产押金和租金。
3、妥善使用房间及附属设施。
4、未经甲方书面同意并当面清点房间设施，乙方不得转租所租房屋。
5、依法经营，房屋不得用做非法用途。
6、配合物业公司的管理工作。
三、房间及附属设施1、双方现场交付、验收房间及设施，并签具《房间及附属设施交接单》，作为本协议的附件。
2、协议期内，若乙方需要装修房间或改变房屋结构，应出具装修方案并征得甲方书面同意。
3、房屋及设施维修，乙方可直接与物业管理公司联系。
四、协议期间1、协议期：年月日至年月日2、协议期内，任何一方不得单方终止协议（经对方书面同意除外）。
协议期满，甲方有权收回房间及房内原有附属设施。
若甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
若乙方续租，应在协议满前30天与甲方签订协议。
五、房屋押金、租金及其他费用的支付方式1、房屋押金，合同签订之日，乙方付甲方房屋押金元整，作为房屋及附属设施的保证金。
若乙方在协议期内未损坏房屋及附属设施，协议期满，甲方退还乙方押金。
交接清单租赁合同范本身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________租赁房屋地址：__________________交接清单：1. 房屋钥匙：______把。
2. 家具清单：沙发：______（数量、款式等描述）。
床：______（数量、款式等描述）。
衣柜：______（数量、款式等描述）。
……（其他家具逐一列出）。
3. 电器清单：电视：______（品牌、型号等描述）。
空调：______（品牌、型号等描述）。
冰箱：______（品牌、型号等描述）。
……（其他电器逐一列出）。
4. 其他物品：……（如有其他需要交接的物品具体说明）。
租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金及支付方式：租金每月为人民币______元。
乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。
押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金退还给乙方。
双方的权利和义务：甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用。
乙方应爱护房屋及屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。
违约责任：若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日。
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【房屋租赁交接清单】房屋租赁交接清单
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房屋租赁家私清单房地产地址皖都徽韵16 栋 304 区域物品名称品牌数量区域物品名称品牌数量客厅＋饭厅沙发主卧＋走廊床茶几床头柜吊灯灯风扇灯衣柜电视机电视餐桌电视柜餐椅窗帘鞋架洗衣机茶水柜洗衣槽冰箱洗衣橱电视柜晾晒升降杆空调鞋柜酒柜客房床厨房＋浴室煤气灶床头柜抽油烟机衣柜热水器书桌洗菜池椅子碗柜吊灯橱柜窗帘微波炉梳洗台卫浴马桶灯窗帘调料架其他：
其他备注：1、本附件系甲、乙双方签订的《房屋租赁合同》之附件；
2、甲方承诺将该房屋交付乙方使用时，连同现有装修以及上述表格所列附属设施、设备交乙方使用；
3、乙方在租赁期满后，需照清单将一切设备、设施向甲方交清，如发生损坏或损失，需修理、修缮完好或按市场价赔偿；
4、本附件经甲、乙双方签字后生效，一式二份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
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甲方签字：
乙方签字：
日期：
房屋交接书主体甲方（出租房）：
乙方（承租方）：
内容 1 、交房时，该房屋内的水、电、煤气抄见数如下：水；
电；
煤气；
且甲、乙双方已对水、电、煤气等费用结算完结。
2、经过验收，甲、乙双方确认该房屋交房时的状态与双方签订的《房屋租赁合同》以及附件中约定好的交付条件相符，甲方并将该房
屋钥匙交付乙方，乙方同意接受，交房完成。
3、本交接书经甲、乙双方签字后生效、一式二份，具有同等法
律效力，甲、乙双方各执一份。
签署甲方（签字）：
乙方（签字） : 日期：
日期：
2。
房屋租赁合同附交接清单房屋租赁合同编号：出租人（甲方）：______________________ 身份证号：______________________承租人（乙方）：______________________ 身份证号：______________________本合同一式两份，每份均具有同等法律效力，自签订之日起生效。
第一条甲方自愿将坐落在_________________________________的房屋出租给乙方。
该房屋建筑面积______平方米，房屋性质_______，甲方保证该房屋的合法性，所有权人无异议。
第二条租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三条租金：__________________________元/月。
租房押金：_______________________元。
在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内，甲方将租房押金无息全部返还给乙方。
第四条租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他___________。
首期租金和押金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。
第五条本合同签订时，甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为__________使用。
第六条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，各类设施均能正常使用。
并负责该房屋的维修，维修费由甲方承担。
在租赁期间，因乙方过失造成的房屋损坏，应有乙方负责维修，并承担维修费用。
乙方如需房屋装潢或增设部分，由乙方自行处理。
第七条甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方。
第八条乙方承担租赁期内产生的水、电、煤气、电话、网络、卫生、物业、公摊费等费用。
第九条租赁期内，乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施，必须先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋原有建筑结构。
租赁期满后，房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自动无偿转让给甲方。
附件:
物业交接单
□热水器表数（厨房）
注：此房验收应在钥匙交接当天进行，本单填写内容作为正式合同的附件部分.不得改 动。
为避免不当承诺给双方造成损害，请您将双方约左在合同中注明，（口头承诺将视 为无效）。
甲方经办人签字: 交房确认书
□冷水器表数（厨房）
表数（卫生间）
表数（卫生间）
电表：□电卡 剩余字数. 查表. □电卡：乙方收回 煤气表：□煤气卡
剩余字数
查表
□煤气卡：乙方收回
乙方签字:
1、 约定租赁用房，了解租房个人信息，交换联系方式，留存身份证复卬
件。
2、 约定租赁有期限、月租金、租金支付方式，收取押金、有线电视收视
费。
3、 清点房屋内物品，看水、电、气、表数，嘱托其安全问题。
甲方（出租方）签名: 年 月 日
乙方（承租方）签名:
年 月 日。
二手房出租交接书【注意】本文仅为示例，实际的二手房出租交接书需要根据具体情况进行修改。
交接书甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据甲方与乙方的二手房出租协议，特制作本交接书，将相关要求和注意事项列明如下：一、房屋信息1. 房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋户型：2. 房屋配置及设施：a. 家具：b. 家电：c. 其他设施：二、物品清单1. 甲方提供的物品清单：（请在下方详细列出）2. 乙方在入住前应检查物品状态，并在交接时核对清单。
三、房屋交接1. 乙方负责检查房屋状况，并在交接时记录相关的瑕疵或损坏。
双方应在交接完成后签字确认。
2. 如乙方发现房屋存在问题，应在交接后的72小时内书面通知甲方。
四、房屋维修1. 房屋内的维修责任由甲方承担，但乙方需承担因人为原因造成的损坏费用。
2. 甲方应在乙方入住后的24小时内提供紧急联系人和维修服务的电话号码。
五、房租支付1. 乙方同意按照租赁协议的约定支付房屋租金。
2. 甲方应向乙方提供合法发票，并在租金收取后的5个工作日内提供租金收据。
六、其他约定事项（请在下方根据实际情况填写约定事项，如保洁要求、无宠物规定等）七、解决争议任何因该交接书引起的争议，双方应友好协商解决。
如无法协商一致，争议应提交至有管辖权的人民法院解决。
八、其他补充条款（请在下方根据实际情况填写其他补充条款）九、交接书生效本交接书经甲方和乙方签字、盖章后生效，并取代原合同中有关交接事项的约定。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：附件：1. 房屋照片（甲方、乙方各一份）2. 物品清单。
交接清单租赁合同范本身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________二、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式租金金额为每月______元人民币。
支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应于每月__日前支付下个月租金。
四、押金乙方需向甲方支付押金______元人民币，租赁期满后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息），若乙方有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋交接清单1. 家具清单：[具体家具名称及数量]2. 电器清单：[具体电器名称及数量]3. 其他物品：[其他物品名称及数量]六、双方的权利和义务1. 甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，如有损坏应及时维修。
2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。
3. 租赁期间，乙方应按时支付租金和其他费用，遵守小区物业管理规定。
4. 租赁期满，乙方应将房屋清理干净并归还甲方，如有物品损坏或丢失，应照价赔偿。
七、违约责任1. 若甲方未按约定提供房屋或附属设施设备，应向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未按约定支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金______元。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
房屋交接书第一篇：房屋交接书房屋交接书甲方（出售方）：乙方（买受方）：双方就xx市xx小区xx幢x单元xxx室房屋进行交接，具体情况如下：一、房屋配套物品钥匙：防盗门房间阳台信箱IC卡：水电燃气单元门二、房屋家具电器清单空调：洗衣机：冰箱：热水器：电视：油烟机：燃气灶：热水器：三、甲方在此房屋户口口是口否已经迁出。
四、双方于年月日完成了水、电、煤气过户手续。
五、物业更名手续口是口否已经完成。
甲方支付物业管理费至年月底。
六、双方就此房屋水电煤气使用完成了交接。
交接时的度数为：水：电：煤气：以上度数之前的费用由甲方支付，之后的费用由乙方支付。
七、有线电视使用情况：甲方支付有线电视费用到：，双方口是口否完成了有线电视过户。
八、乙方所有房款（含尾款）已支付给甲方。
此交接书一式三份，于双方签字之日起生效。
甲方：乙方：中介方：日期：第二篇：房屋租赁交接书范本房屋交接书甲方（出租方）：乙方（承租方）：200年月日，甲、乙双方对路《》号层室进行交接，双方确认：1、甲方交付给乙方房屋为路《》号室（以下简称该房屋）。
该房屋的实测建筑面积为实测建筑面积的测绘机构为上市是房屋土地资源管理局。
新建商品房房地产权证号（土地证）：2、该房屋的租金为人民币：/m2/天，月租金为人民币：；管理费为人民币：/m2/月，月管理费为人民币：；3、租赁保证金按原合同金额不变。
4、甲、乙双方确认，该房屋现状符合甲、乙双方于年月日所签订的《**市房屋租赁合同》中约定的交付条件。
本交接书一式三份，由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：签字盖章：日期：年月日签字盖章：日期：年月日乙方：第三篇：交接书设备交接书设备名称：型号：出厂编号：出厂日期：因工作需要，该扫描仪转交乙方使用，并且于年月日在经甲乙双方测试后确认各项性能符合使用说明书的各项要求，能够正常使用。
乙方予以验收。
甲方单位：乙方单位：代表人（签字）：代表人（签字）：****年**月**日第四篇：房屋交接证明 - 副本房屋交接证明东大盛世华庭1幢A1座八层于正式交接，原合同中80天装修期将顺延至，租期（不包括装修期）改为至。
房屋租赁合同,附件清单篇一：房屋租赁合同及附件房屋租赁合同本合同双方当事人出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据国家法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿平等互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落，面积及装修设施1、甲方将其合法拥有的座落在本市_______________________________出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方的该房屋建筑面积共_____________________平方米。
3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以陈明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途1、本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住使用，不得转租，转借、合租。
3、在租赁期限内，如未经得甲方的书面同意，乙方不得自行改变房屋使用用途。
三、租赁期限1、该房屋租赁共_______个月。
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式1、该房屋每月租金总计为人民币______________元，租金总额为____________元（大写：人民币____________元整）2、该房屋设施押金为人民币_____________元（大写：人民币____________________元整）3、该房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付_____个月房租及设施押金，甲方收款后向乙方提供收据。
租赁到期乙方归还房屋及设施，经甲方验收完好并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。
4、甲方不承担房租的税金，若乙方需要开具租赁发票，由乙方承担相关税金。
租赁房屋交接清单模板以下是一个租赁房屋交接清单的模板，可用于租户和房东之间的交接过程。
根据具体情况，你可以添加、修改或删除项目。
租赁房屋交接清单日期: __________房东信息：姓名: _______________________联系方式: ___________________租户信息：姓名: _______________________联系方式: ___________________房屋信息：地址: _______________________房屋类型: ___________________交付日期: ___________________退租日期: ___________________交接细节：1. 房屋内部：- 墙壁和天花板是否有损坏或明显的瑕疵- 地板或地毯是否有磨损、污渍或损坏- 窗户是否完好无损，玻璃是否破损- 门锁、窗户锁是否工作正常- 厨房设备（如炉灶、冰箱、洗碗机、微波炉等）是否正常工作- 浴室设施（如淋浴、马桶、洗手盆等）是否正常工作- 空调、暖气、通风系统是否正常运行2. 家具和电器：- 家具是否完好并符合原始状态- 电器设备（如电视、洗衣机、烘干机等）是否正常工作- 是否缺少家具或电器（如既定的家具清单）3. 办公家具设备（适用于商业租赁）：- 办公桌、椅子、文件柜等是否完好- 电脑、打印机、复印机等设备是否正常工作- 电话线路、网络连接是否正常4. 房屋外部：- 房屋外墙、门廊等是否有损坏- 院子或花园区域是否需要修剪或清理备注/其他事项：............................ ............................双方确认：租户确认房屋交接无异议：_______________________房东确认房屋交接无异议：_______________________双方代表签字：租户签字: _______________________房东签字: _______________________请注意，该清单仅供参考，具体的房屋交接事项可能因地区和合同而有所差异。
房屋租赁合同交接清单范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
(一)该房屋的家具、家电及设备清单：家具、家居：床******张、电视柜******个、床头柜******个、沙发******个、餐桌******张、茶几******个、餐椅******把、衣柜******个、酒柜******个、书柜******个、书桌******个、梳妆台******个、其它*********家电、装修：□彩电□音响□机顶盒□洗衣机□冰箱□空调□微波炉□饮水机□电饭煲□热水器□灶具□油烟机□电话□煤气包□厨卫固定设施房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。
其它********(二)该房屋的费用清单：电(度数)：总********水(度数)：*****有线电视费：*****网络宽带费：******电话费：******□水卡□电卡□有线电视卡□钥匙其它*********出租人：承租人：日期：日期：房屋租赁合同交接清单范文(第二篇)合同摘要：本合同系房屋租赁合同，由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方根据平等协商原则，就甲方所拥有的房屋，以及乙方对该房屋的租赁需求达成一致意见并签订。
合同标题：房屋租赁合同交接清单合同正文：甲方与乙方本着互惠互利的精神，就以下房屋租赁事项达成协议：一、租赁房屋的基本信息1. 房屋地址：___________________________________（详细地址）2. 房屋类型：___________________________________（如公寓、住宅等）3. 房屋面积：___________________________________（以平方米为单位）4. 房屋现状：___________________________________（如装修、设施等情况）5. 租赁期限：___________________________________（开始日期至结束日期）二、租金及支付方式1. 租金总额：___________________________________（数字）人民币2. 租金支付方式：_______________________________（如每月、季度、半年、年度支付）3. 具体支付日期：_______________________________（具体日期）三、租赁房屋的使用约定1. 乙方承诺按时支付租金，不得逾期交付。
租赁房屋交接清单三篇
篇一：租赁房屋交接清单
一、交接房屋座
落。
二、交接房屋装修状况: 天棚: ,墙面: ,地面：。
三、房屋当前各项表数显示: 水表：电表：煤气表：。
四、交接房屋钥匙套(把)数:________________________ ___________ 。
五、交接房屋内各设备(家具,家电)详细状况
已交接清楚,并无任何疑议。
七、其他特殊交接情况补充说明及附加条款:。
租房人：承租人：
年月日年月日
房屋租赁业主收款收据房屋租赁业主收款收据本人收到__________因承租本人自有房屋支付的自民币 (大写) (￥ ) 年月日至年月日的房租共计人本人收到__________因承租本人自有房屋支付的押金/保证金共计人民币租赁房屋位于 (￥ ) 收款人签字: 年月日房屋租赁业主收款收据本人收到__________因承租本人自有房屋支付的自计人民币 (大写) (￥ ) 年月日至年月日的房租共本人收到__________因承租本人自有房屋支付的押金/保证金共计人民币租赁房屋位于 (￥ ) 收款人签字: 年月日
篇二：租赁房屋交接清单
房屋租赁家私电器清单物业地址：
年月日年月日年月日
篇三：租赁房屋交接清单
租赁合同之附件
房屋交接书。
物业交接单注：此房验收应在钥匙交接当天进行，本单填写内容作为正式合同的附件部分，不得改动。
为避免不当承诺给双方造成损害，请您将双方约定在合同中注明，（口头承诺将视为无效）。
甲方经办人签字：乙方签字：交房确认书甲方（出租方）签名：乙方（承租方）签名：年月日年月日1、约定租赁用房，了解租房个人信息，交换联系方式，留存身份证复印件。
2、约定租赁有期限、月租金、租金支付方式，收取押金、有线电视收视费。
3、清点房屋内物品，看水、电、气、表数，嘱托其安全问题。
合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
