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监理合同国家标准文本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的a. 确立合作关系①本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务。
② 合作内容包括工程监理、质量控制及进度管理等。
③ 通过本合同的签署，双方同意遵循国家法律法规及相关标准。
④ 本合同的实施将有助于提升工程项目的整体质量。
b. 保障工程质量① 甲方委托乙方进行工程监理，确保施工过程符合设计要求。
② 乙方需定期对工程质量进行检查并及时反馈。
③ 质量问题应在施工期间内及时整改，避免影响整体进度。
④ 双方将共同参与质量评估，确保项目符合标准。
c. 明确各方责任① 甲方负责提供必要的工程资料及施工环境。
② 乙方负责对施工单位进行监督并提出改进建议。
③ 双方应建立信息沟通机制，及时处理突发问题。
④ 责任的明确将有助于减少后期争议，保障项目顺利推进。
第二条合同的履行a. 工程监理工作内容① 乙方需按照合同约定的工作范围进行监理。
② 工作内容包括日常巡查、进度汇报及质量检查等。
③ 乙方应确保监理人员具备相关资质与经验。
④ 监理工作将以提高工程效率为目标，确保项目按期完成。
b. 合同履行的时间① 本合同自签订之日起生效，监理工作期限为______个月。
② 在监理期间，双方应共同确定工作进度安排。
③ 若需延长监理期限，需经双方协商一致并书面确认。
c. 费用及支付方式① 合同总金额为______元，具体支付方式由双方约定。
② 费用支付应根据工程进度进行，乙方需提供合法票据。
标准监理合同示范文本《监理合同示范文本》甲方（委托方）：乙方（监理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本监理合同，共同遵守。
第一条监理工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程投资估算：____________________1.5 工程主要建设内容：____________________第二条监理范围和内容2.1 监理范围：本工程的所有建设内容。
2.2 监理内容：（1）施工准备阶段的监理：包括施工图纸的审查、施工组织设计的审批、施工场地的准备等。
（2）施工阶段的监理：包括施工进度、施工质量、施工安全、施工成本等方面的监督和控制。
（3）竣工验收阶段的监理：包括工程质量的评定、工程决算的审核、工程交付的使用验收等。
第三条监理期限3.1 监理期限自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。
3.2 监理过程中，如因不可抗力等因素导致监理工作不能正常进行，双方可协商顺延监理期限。
第四条监理费用4.1 监理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 监理费用的支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方监理费的50%。
（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方监理费的50%。
第五条监理人员的配备和职责5.1 乙方应根据工程需要，配备具有相应资格和经验的监理人员，并报甲方备案。
5.2 乙方监理人员的职责：（1）认真履行监理职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
（2）严格按照施工图纸、施工规范和合同约定进行监理，确保施工过程中的各项指标符合规定。
（3）及时发现和处理工程中的问题，对重大问题应及时向甲方报告。
（4）定期向甲方报告监理工作情况，参加甲方组织的有关会议和活动。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准化建设工程监理服务合同范本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址第二条监理范围与内容2.1 监理项目的范围2.2 监理项目的具体内容第三条监理服务期限3.1 监理开始时间3.2 监理结束时间第四条监理人员与资质4.1 乙方应提供的监理人员名单及资质4.2 监理人员的更换及增减第五条监理费用与支付5.1 监理费用的计算与支付方式5.2 监理费用的调整第六条监理报告与沟通6.1 监理报告的提交6.2 双方沟通与协调机制第七条违约责任与赔偿7.1 双方违约的情形及责任7.2 赔偿方式及金额第八条争议解决方式8.1 双方发生争议的解决方式8.2 争议解决的地点与适用法律第九条保密条款9.1 双方对合同内容及相关资料的保密义务9.2 保密期限第十条合同的变更与终止10.1 合同变更的条件与程序10.2 合同终止的条件与程序第十一条法律效力与适用范围11.1 合同的生效时间11.2 适用法律及争议解决地点第十二条其他条款12.1 双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1 附件一：监理服务内容明细表13.2 附件二：监理费用预算表13.3 附件三：监理人员名单及资质证明第十四条签署14.1 双方代表签字14.2 合同盖章14.3 合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：____________，地址：____________。
1.2 乙方名称：____________，地址：____________。
第二条监理范围与内容2.1 监理项目的范围：根据甲方提供的工程概况、设计文件、施工图纸等相关资料，乙方负责对监理项目进行全面监督管理。
2.2 监理项目的具体内容：包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制、材料设备检验、施工现场管理等方面。
第三条监理服务期限3.1 监理开始时间：自双方签订合同之日起。
监理合同随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的监理合同范本（通用5篇），希望能够帮助到大家。
监理合同1委托单位：_________监理单位：_________本合同由_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）双方协商一致签订。
根据甲方要求，乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文，承担_________工程建设监理服务。
兹就以下事项签订本合同。
1、工程概况：工程名称：_________工程地点：_________工程规模为：_________2、合同总价_________元。
其中工程设计监理费用_________元，土建工程监理费用_________元，安装工程监理费用_________元，合计监理费_________元。
3、责任期限：从基本设计（第一次设计联络会）开始计算起，至_________装置通过_________小时运行后6个月。
4、下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解。
未尽事宜（以国家法律，法规和有关规定为基础），协商解决。
（1）甲方／乙方工程建设监理合同通用条款；（2）甲方／乙方工程建设监理合同专用条款；（3）本合同附件，即：本章附件a-监理服务范围；本章附件b-甲方提供的职员、设备、设施和其他；本章附件c-报酬和支付。
（4）在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。
5、考虑到下文提及的甲方对乙方的支付，乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。
6、甲方在此同意按本合同中约定承担责任，按注明的期限和方式，向乙方支付根据合同规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。
7、乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。
乙方临建拆除保证金为合同价款的1％（包含在质量保证金之中），施工队伍人员完全撤离电厂并将各种房屋，土地归还甲方，经甲方验收合格后，予以退还。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版标准施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 发包方信息1.2 监理方信息第二条合同范围与内容2.1 监理范围2.2 监理内容第三条合同期限3.1 开始日期3.2 结束日期第四条监理人员的配备4.1 监理人员的数量4.2 监理人员的资质要求第五条监理费用5.1 监理费用的计算方式5.2 监理费用的支付方式第六条监理工作的要求6.1 监理报告的要求6.2 监理现场的要求第七条合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条违约责任8.1 发包方的违约责任8.2 监理方的违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件第十一条保密条款11.1 保密信息的内容11.2 保密期限第十二条合同的转让12.1 转让条件12.2 转让程序第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 合同的附件14.2 合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 发包方信息1.1.1 名称：1.1.2 注册地址：1.1.3 法定代表人：1.1.4 联系人及联系方式：1.2 监理方信息1.2.1 名称：1.2.2 注册地址：1.2.3 法定代表人：1.2.4 联系人及联系方式：第二条合同范围与内容2.1 监理范围2.1.1 工程名称：2.1.2 工程地点：2.1.3 工程规模：2.1.4 工程性质：2.2 监理内容2.2.1 监理工作的主要内容：2.2.2 监理工作的关键节点：2.2.3 监理工作的具体要求：第三条合同期限3.1 开始日期：3.2 结束日期：第四条监理人员的配备4.1 监理人员的数量：4.1.1 总监理工程师：4.1.2 专业监理工程师：4.1.3 监理员：4.2 监理人员的资质要求：4.2.1 总监理工程师资质要求：4.2.2 专业监理工程师资质要求：4.2.3 监理员资质要求：第五条监理费用5.1 监理费用的计算方式：5.1.1 费用的计算基础：5.1.2 费用的计算比例：5.1.3 费用的计算公式：5.2 监理费用的支付方式：5.2.1 支付的时间：5.2.2 支付的金额：5.2.3 支付的途径：第六条监理工作的要求6.1 监理报告的要求：6.1.1 报告的形式：6.1.2 报告的内容：6.1.3 报告的提交时间：6.2 监理现场的要求：6.2.1 现场监理的工作时间：6.2.2 现场监理的工作内容：6.2.3 现场监理的工作方式：第七条合同的变更与解除7.1 变更条件：7.1.1 变更的申请程序：7.1.2 变更的审批程序：7.2 解除条件：7.2.1 解除的申请程序：7.2.2 解除的审批程序：7.2.3 解除后的责任分配：7.2.4 解除后的费用处理：第八条违约责任8.1 发包方的违约责任8.1.1 发包方未按约定时间支付监理费用的，应支付逾期付款的违约金，计算方式为：8.1.2 发包方未按约定提供监理工作条件的，应承担由此造成监理工作延误的责任，并支付监理方因此产生的额外费用。
建设工程监理标准合同合同编号：________甲方（业主）：________乙方（监理单位）：________鉴于甲方拟进行________（工程项目名称）的建设，为保证该工程按质按量完成，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据相关法律、法规和规章，就甲方委托乙方进行工程监理服务事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、合同目的与范围本合同旨在规范双方在建设工程监理过程中的行为，确保工程按照设计要求、施工规范和合同约定顺利完成。
监理范围包括但不限于工程设计审核、施工过程监督、质量安全检查、进度控制以及成本管理等。
二、监理职责与权利乙方应根据国家有关法律法规和技术标准，对甲方的建设工程进行全面监督管理。
乙方有权对不符合规定的施工行为提出整改要求，并有权参与工程变更、延期、索赔等相关事务的处理。
三、业主职责与义务甲方应提供必要的工程资料，保障乙方能够顺利开展监理工作。
同时，甲方应按时支付监理费用，并协助解决监理过程中出现的问题。
四、费用与支付方式监理费用根据工程规模、复杂程度及监理工作量等因素综合确定。
费用的支付方式和时间应在合同中明确约定，通常包括预付款、进度款以及竣工后的尾款等。
五、违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
具体违约情形及责任承担方式应在合同中详细列明。
六、争议解决合同执行过程中出现的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他事项合同中还应包括对保密条款、知识产权、不可抗力等特殊情况的规定，以应对可能出现的各种情况。
八、合同生效与期限本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清全部监理费用之日止。
九、附件本合同的附件包括工程概况、监理细则、费用支付计划等，与本合同具有同等法律效力。
十、签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同副本交换完成后，双方代表应在每份合同上签字盖章。
甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________。
监理标准合同范本委托人：__________________监理人：__________________一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程规模：__________________4. 工程总投资：__________________二、词语定义下列词语在本合同中，具有如下含义：1. “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
2. “委托人”是指委托监理与相关服务的一方，以及其合法的继承人或受让人。
3. “监理人”是指承担监理与相关服务的一方，以及其合法的继承人。
4. “承包人”是指与委托人签订施工合同的当事人。
5. “监理与相关服务”是指监理人根据法律法规和标准规范的要求，为委托人提供的专业化服务，包括工程勘察、设计、施工等阶段的监督、管理、协调和咨询等服务。
6. “正常工作”是指双方在专用条件中约定的监理人按合同约定履行监理与相关服务的工作。
7. “附加工作”是指监理人根据委托监理合同以外的其他约定增加的工作。
8. “监理报酬”是指监理人完成正常工作和附加工作应得到的酬金。
三、合同文件1. 监理合同协议书2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）3. 专用条件4. 通用条件5. 附录，包括附录 A（相关服务的范围和内容）、附录 B（委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备）6. 在实施过程中双方共同签署的补充与修件四、总监理工程师总监理工程师是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
五、签约酬金签约酬金（大写）：__________________（￥：__________________元）包括：1. 监理报酬：__________________（大写）：__________________（￥：__________________元）2. 相关服务报酬：__________________（大写）：__________________（￥：__________________元）六、期限1. 监理期限：自______年______月______日始，至______年______月______日止。
监理标准合同范本三篇篇一甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[简要描述项目的建设内容和规模]4. 项目投资：[项目总投资金额]二、监理服务范围1. 对本项目施工阶段的工程质量、进度、投资进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。
2. 具体监理工作内容包括但不限于：审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并监督实施。
审查工程使用的原材料、构配件和设备的质量，检验工程质量。
督促施工单位严格按照施工规范、标准和设计要求进行施工，控制工程质量。
检查工程进度，督促施工单位按照合同约定的工期完成施工任务。
审核施工单位提交的工程款申请，协助甲方进行工程造价控制。
协调工程建设各方的关系，处理工程施工过程中的争议和纠纷。
三、监理服务期限监理服务期限自本合同生效之日起至本项目竣工验收合格之日止。
预计监理服务期限为 [具体时长] 。
四、监理费用及支付方式1. 监理费用总额为人民币（大写） [具体金额] 元（小写：￥ [具体金额] 元）。
2. 支付方式：合同签订后 [具体时间] 个工作日内，甲方向乙方支付监理费用总额的 [百分比] 作为预付款；工程进度达到 [具体节点] 时，甲方向乙方支付监理费用总额的 [百分比] ；工程竣工验收合格后 [具体时间] 个工作日内，甲方向乙方支付监理费用总额的[百分比] ；剩余监理费用总额的 [百分比] 作为质量保证金，在质保期满后 [具体时间] 个工作日内支付。
监理标准合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：联系电话：乙方：（监理方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟进行以下工程的施工，为确保工程质量和安全，甲、乙双方经友好协商，达成如下监理合同：一、监理范围和内容1.1 甲方委托乙方对以下工程进行监理：工程名称：工程地点：工程范围：1.2 监理内容包括但不限于：（1）监督施工单位的施工进度和质量；（2）审核施工单位的施工图纸和设计方案；（3）提出合理化建议，保障工程质量和安全；（4）监督工程材料的采购和使用；（5）对工程现场进行定期巡查和检验；（6）编制监理报告，向甲方提供工程进度和质量的监理意见。
二、监理期限2.1 本监理合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
2.2 如工程延期或需要延长监理期限，甲、乙双方应在监理期限届满前书面协商确定。
三、监理报酬3.1 甲方应按照工程总造价的___%支付监理报酬给乙方，具体支付方式为：（一次性支付/分期支付）。
3.2 如因甲方原因导致工程停工或延期，乙方有权要求调整监理报酬，并与甲方重新协商确定。
四、监理责任4.1 乙方应按照国家有关法律法规和工程监理规范，履行监理职责，保障工程质量和安全。
4.2 乙方应按时提交监理报告和意见，对工程质量和进度提出合理化建议，并协助甲方解决工程施工中的问题。
4.3 乙方应对工程施工中发现的违规行为和质量问题及时向甲方报告，并提出整改意见。
五、违约责任5.1 若一方未能履行合同约定的义务，应当承担违约责任。
5.2 若因一方违约导致工程质量问题或安全事故，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决6.1 本监理合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日。
《深圳市工程建设监理合同》标准合同6篇篇1《深圳市工程建设监理合同》标准合同一、合同双方甲方：监理单位（以下简称甲方）法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：建设单位（以下简称乙方）法定代表人：联系地址：联系电话：二、监理项目基本情况1. 项目名称：2. 项目地址：3. 项目概况：4. 项目建设周期：5. 监理范围和内容：三、监理合同签订甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：1. 建设单位委托监理单位对项目进行监理，并按约定支付监理费用。
2. 监理单位应按照国家相关法律法规和监理规范要求，认真履行监理职责，确保工程质量和安全。
3. 监理单位应派遣资质合格的监理工程师和技术人员，具有相关专业背景和丰富的实践经验，全程监督和管理工程施工过程。
4. 建设单位应积极配合监理单位的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并及时处理监理单位提出的问题和意见。
5. 项目建设期间，监理单位和建设单位应保持密切联系，及时沟通，协商解决工程施工中出现的问题和纠纷。
6. 如有违约行为发生，应按照《合同法》的规定处理，并承担相应的法律责任。
四、监理费用支付1. 建设单位应按照约定的支付方式和时间，及时支付监理费用。
2. 监理费用包括监理单位提供的监理服务费用和必要的差旅、住宿费用等。
3. 在监理服务工作结束后，监理单位应出具监理服务结算报告，建设单位确认无误后，支付尾款。
五、监理报告和备案1. 监理单位应每周向建设单位提交监理报告，包括工程进度、质量检查、安全记录、材料验收等内容。
2. 监理单位应及时报送工程质量和安全检查报告，对施工单位提出质量和安全改进建议。
3. 监理单位应将监理报告及时备案，并留存相关资料，作为工程施工和验收的依据。
六、合同变更和解除1. 如有合同变更需求，双方应协商一致，签订书面变更协议，并及时履行。
2. 如有解除合同的情况，需提前30天书面通知对方，经双方协商一致解除合同。
监理协议书
第一部分协议书
发包人（全称）***有限公司
监理人（全称）***有限公司
经双方协商一致，签订本合同。
一、发包人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：
工程名称：**项目
工程地点：
工程规模：一期3＃、8＃、13＃、18＃、23＃二期38＃、39＃总投资：
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
①监理投标书、中标通知书；
②本合同标准条件；
③本合同专用条件；
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向发包人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、发包人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同自20** 年10月 1 日开始实施，至20** 年 6 月20 日完成。
本合同一式捌份，具有同等法律效力，双方各执肆份。
发包人：(签章) 监理人：(签章)
住所：住所：
法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮编：邮编：
电话：电话：
第二部分标准条件
标准条件执行《潍坊市城市建设工程委托监理合同》的标准条件。
第三部分专用条件
第二条本合同适用的法律及监理依据：
《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《监理规定》、《监理规范》、《建设工程质量管理条例》、《安全生产管理条例》及省、市、区关于工程建设监理的法律、法规和有关规定。
第四条监理范围和监理工作内容：
施工图范围内的土建、水、电、暖、空的投资、进度、质量、安全控制等。
第九条外部条件包括：
无
第十条发包人应提供的工程资料及提供时间：
开工前七日内提供图纸及有关建设手续资料
第十一条发包人应在 3 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
第十二条发包人的常驻代表为。
第十三条发包人权利与义务
(1)监督监理人招投标文件的执行情况。
(2)对工程监理工作随机进行抽查。
(3)对在监理过程中表现突出、做出重大贡献的监理人给予相应的物质和荣誉奖励。
(4)其他工作：
第十五条发包人免费向监理机构提供如下设施：
办公室一间
监理人自备的，发包人给予补偿的设施如下：办公桌椅、床、办公用房等。
补偿金额=无
第十六条在监理期间，发包人免费向监理机构提供无名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。
并免费提供无名服务人员，监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。
第二十四条监理人每周须将监理部人员考勤情况如实报告委托人。
发包人定期或不定期进行检查。
凡检查中发现有缺岗现象的，总监缺岗每天(次)罚贰仟元，其他人员缺岗每天(次)罚伍佰元。
连续三次或累计五次总监缺岗的，中止监理合同，尚欠监理费作为罚款处理，且扣罚全部履约保证金。
第二十六条监理人在责任期内如果失职（主要指因有关监理指
令错误导致工程延期、工程质量缺陷而造成的损失），同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]：赔偿金=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)
第三十九条发包人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：
报酬按照国家规定。
拨款见商务条款
发包人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：(报酬=附加工作日数×合同报酬／监理服务日)
无
发包人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：
无
第四十一条双方同意用人民币支付报酬。
第四十五条奖励办法：
无
第四十九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。
协商不成的约定按下列方式解决：向当地人民法院提请诉讼。
附加协议条款：
1、施工现场监理机构须配备齐全，项目总监（注册综合监理工程师）和监理人员严格按照投标文件中提报的人员名单配备，并达到工程监理所需的监理规范所要求的人数和专业执业资格，投标文件中，监理人所提供的专业监理工程师不能满足项目监理要求的，监理人应按照发包人和监理规范要求，增配达到工程项目监理要求的专业人员，且这些增配的专业监理工程师，应经发包人审查并认可。
多层住宅楼1个楼派土建监理员1名，每三至四个楼座派安装监理员1名。
高层原则1个楼座派土建监理员1名，派安装监理员1名。
如遇特殊情况，项目总监（注册综合监理工程师）更换，要提前15日向委托人提交书面申请，其他人员更换需提前7日提出书面申请，更换的项目总监（注册综合监理工程师）和其他监理人员必须具有与投标文件中确定的项目总监（注册综合监理工程师）、其他监理人员相应的资质、业绩和能力，并提供有关证明文件，报发包人批准。
开工前监理单位须向发包人提交完整的监理规划和监理实施细则一套。
2、监理单位要尽职尽责，严格监督施工方按招标文件及合同规定的标准施工，控制好工程质量、安全、进度和工程造价。
凡隐蔽工程、关键工序、关键部位施工，监理人员要始终进行现场旁站监理。
3、凡涉及工程造价增加和减少的签证，必须填写工程变更审批单，经发包人同意后方可进行，工程变更须经工程变更审批后，方可进入工程的割算和决算。
若监理人未按照规定的审查程序和职责分工要求进行监理，所造
成的一切损失和责任均由监理人承担。
4、工程的监理签证、变更审批、监理费申请须采用发包人统一的规定格式。
5、对项目实施过程中发生责任事故，造成直接经济损失的，按照本协议专用条件第二十六条处理，未造成经济损失的，按照不低于1000元/次处罚。
6、监理人在监理过程中出现违反招投标文件合同条款的情况，全部扣除监理费、终止合同，并予以辞退，三年内不允许再参与潍坊高新城建投资开发有限公司的建设工程监理工作。
7、监理人须具有监理本工程必备的专业检测设备。
8、开标时，项目总监（注册综合监理工程师）证及其它监理部成员证书交代理公司，中标后由代理公司转交发包人保管，施工期间不退还，工程竣工验收达到要求后退还。
9、监理企业的具体考核、奖惩、管理，由城建投资开发有限公司项目有关规定执行，业主单位同时定期组织对监理单位工作进行考核。
10、工程质量、施工现场管理未达到招标文件规定的要求，或项目在规定的时间内未通过验收的，投标保证金不予退还，且保修期监理费，或监理费尾款不予支付。
11、监理人与其监理范围内，与中标的施工单位、材料、设备供应商存在任何利益关系，包括债权、债务关系、投资关系、项目总监（注册综合监理工程师）或项目部成员存在的亲属关系以及可能造成
不能或影响公正执业的其他利益关系的，应在法定程序下应知晓的时限内，向发包人提出回避申请，并提供相应的证明材料，由发包人决定监理人是否不再承担相应的监理任务或做出可以调整项目监理部成员的决定，监理人应予接受、服从。
12、监理人派驻工地的监理工程师应具有相应的专业技术能力和组织协调能力，监理工程师进驻工地现场时，建设单位对其专业能力进行考核，对专业能力考核不合格的，监理人在2天内撤换监理工程师；监理工程师未履行监理职责，现场监理资料（隐蔽验收、检验批验收等资料）严重滞后的，每发现一次扣减1000元/次；对于设计单位编制的施工图纸出现重大失误未发现或未提出意见的，每一次扣减2000元/次；怠于履行工程质量控制，导致出现质量事故的每次扣减5000元/次；对于按照规定需要进行旁站不进行旁站监理的，每次扣减2000元/次；对于工程计量、现场签证及工程进度款支付出现较大失误的，每次扣减2000元/次；监理人利用监理职权谋取不正当利益、吃拿卡要，每发现一次扣减2000元/次；以上情况相关监理工程师出现3次，监理人在2天内撤换监理工程师。
13.商务条款监理费按建筑面积计取：一期多层住宅楼8＃、13＃、18＃、23＃建筑面积19937平方米，工期开工2009年10月1日，竣工2010年9月30日；监理费按5元/平方米；。
3＃小高层住宅楼、工期开工2009年10月1日，竣工2011年3月30日；建筑面积9204平方米，监理费按5万平方米以下（不含5万平方米）5.5元/平方米。
如果一期工程不能按期竣工，每拖一月委托人应向监理
人支付合同工期内应收监理费总额的月平均额。
二期38＃、39＃住宅楼工程，建筑面积8237平方米，工期：开工2010年7月1日，竣工2011年6月30日。
监理费在合同工期内按工程总造价的0.8%计取。
延期工作报酬，当工期超出合同工期50%（含50%）以内时，属于正常工期，不计取监理服务费；当工期超出合同工期50%（不含50%）以上时，计取监理服务费，监理费按工程总造价的0.38%计取。
14、商务条款拨款按照多层主体完成三层、高层主体完成五层发包人开始付款，付至已完成工程量相应比例监理费的70%；以后主体每三层付款一次，付已完成工程量相应比例监理费的70%；装饰、安装工程分三次付款，每次付实际完成工程量相应比例监理费的70%；工程竣工验收合格付至工程监理费的80%；工程竣工验收并在结算审定后28日内付至工程监理费的90%，余款留作保修金，按规定待保修期满后一个月内无息付清。
发包人（公章）：监理人（公章）：
地址：地址：
法定代表：法定代表：
委托代理人：委托代理人：
开户银行：开户银行：
帐号：账号：
电话：电话：
日期：二○一○年十二月二十日。
