禾田居思路图12-08-15
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2017年高考语句排序训练专题班别:___ 序号:________ XX:__________得分:__________1、将以下语句依次填入文中横线处,衔接最恰当的一组是〔〕明式家具,崇尚简约、天然之美,____,____,____ ,结实结实;不过多地进展装饰,不过多地渲染技艺,不过多地雕琢,____,____ ,____ 。
①构造全不用钉②以木材天然纹理和色泽为美③加工工艺精细④简洁而典雅⑤用榫铆接合得天衣天缝⑥符合中国“道法自然〞的传统审美情趣A. ③①⑤②④⑥B.①⑤③②④⑥C. ③①⑤②⑥④D.①⑤③④②⑥2、把以下句子组合成语意连贯的一段话,衔接最恰当的一组是〔〕奥林匹亚的废墟之美,终究属于哪种美呢?______________________①因而残垣断壁失去局部的构图,也就容易让人通过想象获得。
②也许废墟和残垣断壁本身就是美,这种美与其整体建筑构造左右对称有关。
③不管是帕台农神庙还是厄瑞克特翁庙,我们推想它失去的局部时,不是依据实感,而是依据这种想象。
④我们的感动,就是看到残缺美的感动。
⑤这想象的喜悦,不是所谓空想的诗,而是悟性的陶醉。
A.③⑤④②①B.④②①③⑤C.②③⑤④①D.②①③⑤④3、依次填入下面一段文字横线处的语句,衔接最恰当的一组是〔〕当代艺术博物馆今日举办名为“风物〞的展览,展出了几位画家、摄影师的作品。
____,____。
____,____,____,____,能启发我们发现身边的奇景和诗意。
①因此无论多么微缺乏道的事物都可变成艺术主题②展出的作品大局部都表达出细节带出重点的风格特点③彰显出艺术独具的神奇力量④作品展示的都是他们在美国南部腹地、新西兰北岛旅行时留下的记录⑤内容从自然环境、建筑、各类标志,到人物、室内布置,覆盖面很广⑥而且带有叙事意味,每件作品都像日常世界的一个短篇故事A.②⑥⑤④③①B. ②③①④⑤⑥C.④⑤②①⑥③D. ④⑥⑤①③②4、依次填入下面一段文字横线处的语句,衔接最恰当的一组是〔〕在学校的日子里,我没有什么特别的感觉,____ ,____,____ ,____,____ ,____ 。
高考古诗词鉴赏——宋元明清诗及明清词鉴赏十八篇---------------------------------------高考古诗词鉴赏——宋元明清诗及明清词鉴赏十八篇宋元明清诗及明清词鉴赏训练十八篇1.阅读下面的宋诗,然后回答问题。
孤山寺端上人房写望林逋底处凭阑思渺然?孤山塔后阁西偏。
阴沉画轴林间寺,零落棋枰葑上田。
秋景有时飞独鸟,夕阳无事起寒烟。
迟留更爱吾庐近,只待重来看雪天。
[注]端上人:一个名叫端的和尚。
底处:何处。
枰:棋盘。
葑上田:又称架田,古人将木框浮于水面,框内充满葑泥,水涨水落而架田不颠覆。
(1)诗人在诗中描写了哪些意象?(2)请对颔联作简要的赏析。
2.阅读下面这首宋诗,然后回答问题。
悲秋南宋·黄公度万里西风入晚扉,高斋怅望独移时。
迢迢别浦帆双去,漠漠平芜天四垂。
雨意欲晴山鸟乐,寒声初到井梧知。
丈夫感慨关时事,不学楚人儿女悲。
【注】诗人黄公度因反对朝廷推行的投降求和政策,被扣上讥谤国事的罪名,贬为肇庆府通判。
(1)请从景与情的角度,赏析本诗的颔联。
(2)颈联中山鸟和井梧是带有喻意的艺术形象,指出山鸟和井梧分别喻指哪类人?(3)黄公度的这首《悲秋》格调高致,请结合诗歌内容作简要分析。
3.阅读下面两首诗歌,完成下列试题。
叹疆场隋代民歌闻道行人至,妆梳对镜台。
泪痕犹尚在,笑靥自然开。
到家[金]刘汲三载尘劳虑,翻然尽一除。
园林未摇落,庭菊正扶疏。
绕屋看新树,开箱检旧书。
依然故山色,潇洒入吾庐。
(1)这两首诗所写内容的共同点是什么?试分别概括两首诗表达的思想感情。
(2)试对依然故山色,潇洒入吾庐两句进行赏析。
4.阅读下面的隋诗和唐诗,然后回答问题。
人日思归薛道衡(隋)蜀道后期张说(唐)入春才七日,离家已两年。
客心争日月,来往预期程。
人归落雁后,思发在花前。
秋风不相待,先至洛阳城。
注:人日:正月初七。
(1)试对薛诗前两句中的虚词作简要赏析。
(2)薛诗的三、四句和张诗的三、四句在写法上有何异同,试做简要分析。
鉴赏诗歌形象十年高考真题汇编一、(2020·新课标Ⅰ)阅读下面这首唐诗,完成下面小题。
奉和袭美①抱疾杜门见寄次韵陆龟蒙虽失春城醉上期,下帷②裁遍未裁诗。
因吟郢岸百亩蕙③,欲采商崖④三秀芝。
栖野鹤笼宽使织,施山僧饭别教炊。
但医沈约⑤重瞳健,不怕江花不满枝。
【注】①袭美,即陆龟蒙的好友皮日休。
②下帷:放下室内悬挂的帷幕,指教书。
裁诗:作诗。
③《楚辞·离骚》:“余既滋兰之九畹兮,又树蕙之百亩。
”比喻培养人才。
④商崖:这里泛指山崖。
⑤沈约,南朝诗人,史载其眼中有两个瞳孔。
这里以沈约代指皮日休。
15. 请简要概括本诗所表达的思想感情。
【答案】①表达了不能与友人相聚,一起赋诗饮酒、饱览春色的遗憾;②宽慰友人,表达对友人能够战胜病患的信心;③对以后美好生活的展望。
【解析】本题考査学生对诗歌思想感情的把握能力。
把握诗歌的情感,可从两方面入手,一方面从诗歌本身抓住诗歌标题、意象意境、情感关键词、表达技巧等进行分析;另一方面也可以结合诗人经历、创作心境及创作背景等因素来理解。
①“虽失春城醉上期”一句,说明作者和好友皮日休曾经相“期”春日聚会,饮酒一醉,但是一个“失”字,让这些愿望落空;“下帷裁遍未裁诗”一句是说未能作诗之憾,所以这两句表达了作者不能与友人相聚,一起赋诗饮酒、饱览春色的遗憾。
②本诗是一首“奉和”友人的诗歌,好友皮日休因“抱疾”而闭门谢客,然而他却给作者寄去一封信告知病情,作者得知好友抱病,当然要送上安慰,“但医沈约重瞳健”一句则是宽慰友人,希望友人眼睛恢复健康,表达对友人能够战胜病魔的信心;“不怕江花不满枝”一句则用美好的景物对以后美好生活做了展望。
二、(2020·新课标Ⅲ)阅读下面这首宋诗,完成下面小题。
苦笋陆游藜藿盘中忽眼明①,骈头脱襁白玉婴。
极知耿介种性别,苦节乃与生俱生。
我见魏征殊媚妩②,约束儿童勿多取。
人才自古要养成,放使干霄战风雨。
【注】①藜藿:藜和藿。
泛指粗劣的饭菜。
保加利亚艺术栅格咖啡厅
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这个咖啡店位于保加利亚,索菲亚一栋四层酒店的底层,面积共300平方米。
设计师期望内部设计成为建筑自然延续的一部分。
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设计挑战了通风以及声学。
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设计师用独特的理念创造了这个满足所有技术和功能的华丽空间,以艺术时尚的内部装饰达到了一个新高度。
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第一章矿井概况第一节地理概况1、井田位置、交通及范围(1)井田位置及交通红阳三矿井田位于辽宁省沈阳市南部,行政区划隶属沈阳市苏家屯区红菱镇及辽阳灯塔市柳条乡管辖,位于灯塔市西北12km。
其地理座标为东经123°09′42.9″~123°15′23.7″,北纬41°27′16.4″~41°32′18.8″。
红阳三矿已有专用铁路与国铁张台子火车站相接,距张台子火车站15Km,北距沈阳站40Km,南距灯塔站12Km,辽阳站23Km,鞍山站45Km。
哈大公路通过矿区东侧,距井田中心5Km。
矿区内各村镇均有公路相通,交通较为便利。
矿区交通位置详见图1-1-1。
(2)井田范围①红阳三矿原境界井田北部以煤层露头线为界,东以F48、F58、F59号断层为界,南部以F19号断层为界,西部以各煤层-1000m底板等高线为界。
2007年2月14日,国土资源部颁发了红阳三矿采矿许可证,采矿许可证号:1000000720026。
矿区面积28.2607km2。
有效期限:自2007年2月14日至2031年1月31。
采矿权人为沈阳煤业(集团)有限责任公司。
原井田境界拐点坐标见表1-1-1。
②深部扩大区范围沈煤集团为加大红阳三矿开采深度,延长服务年限,实现矿区可持续发展,于2005年提出红阳三矿深部扩大勘探区探矿权申请,辽宁省国土资源厅将该区的探矿权授予沈煤集团,勘查许可证号2100000610344,勘探面积28.95Km2,于2006年6月提交报告,2006年11月20日备案,备案机关为辽宁省国土资源厅,评审备案证明的文号为辽国土资储备字[2006]350号。
其境界由11个拐点圈定,其勘探高程为-1000~-1320m,详见表1-1-2。
图1-1-1矿区交通位置表1-1-1 原井田境界拐点坐标表单位:m表1-1-2 深部井田境界拐点坐标单位:m③合并后井田境界合并后井田境界把原浅部井田(28.2607km2)和深部扩大勘探区(面积28.95km2)合并为一个井田。
2023年一级注册建筑师之建筑设计真题精选附答案单选题(共60题)1、关于小区级道路功能特征的说法,错误的是()。
A.划分组团B.划分小区C.划分小区内各类用地D.通行消防车【答案】 B2、下列地下停车库,哪一种情况可设1个汽车疏散出口?( )A.建筑面积小于3000㎡且停车不超过100辆,设1个单车道出入口B.建筑面积小于3500㎡且停车不超过150辆,设1个双车道出入口C.建筑面积小于4000㎡且停车不超过100辆,设1个双车道出入口D.建筑面积小于4500㎡且停车不超过250辆,设1个单车道出入口【答案】 B3、泰姬·玛哈尔是一座:( )A.印度的印度教建筑B.伊朗的伊斯兰建筑C.印度的伊斯兰建筑D.印度的佛教建筑【答案】 C4、家庭人口结构中的“核心户”是指()。
A.一对夫妻所组成的家庭B.一对夫妻和其未婚子女组成的家庭C.一对夫妻和一对已婚子女组成的家庭D.一对夫妻和其父母及子女组成的家庭【答案】 B5、按住宅性能评定技术标准规定,应选取各主要住宅套型审查,每个套型抽查一套,要求各主要套型总面积之和不少于总住宅建筑面积的:( )A.50%B.60%C.70%D.80%【答案】 D6、“中国营造学社”是中国近代调查研究古建筑的学术团体,其创办人是()。
A.梁思成B.刘敦桢C.朱启钤D.杨廷宝【答案】 C7、在公共厕所设置残疾人厕位时不应:( )A.设有足够的轮椅面积B.单设隔间C.设安全抓杆D.设置蹲便【答案】 D8、一、二级耐火等级的多层建筑,其上人平屋顶的屋面板耐火极限分别不应低于( )。
A.2.50h、2.00hB.2.00h、1.50hC.1.50h、1.00hD.1.00h、0.75h【答案】 C9、以下哪一条不是掩土建筑的优点(与地面非掩土建筑相比)? ( )A.节能节地B.微气候稳定C.自然通风、采光条件好D.有利于阻止火灾蔓延【答案】 C10、住宅外部空间生理环境的三个重要方面是:( )A.日照、通风、防噪声B.绿化、日照、交通服务C.日照、安全、健身设施D.购物、交通、教育设施【答案】 A11、当同一色彩面积增大时,在视觉上有什么变化?( )A.明度升高、彩度升高B.明度降低、彩度升高C.明度降低、彩度降低D.明度升高、彩度降低【答案】 A12、关于城市合理规模的论点,以下哪项有误?( )A.与国家生产力发展水平和科技水平密切相关B.规模太小,现代的基础设施和社会服务可能因规模效益差而难维持C.规模太大,会使交通运行成本提高,也造成人与自然的疏远D.一般来说规模较大,经济效益也较低【答案】 D13、关于混合结构的公共建筑设计的说法,错误的是()。
《勾股定理》同步练习题A 卷(满分100分)一﹑填空题 (每小题2分, 共20分)1. 如图,∠OAB =∠OBC =∠OCD =90°, AB =BC =CD =1,OA =2,则OD 2=____________.2. 如图, 等腰△ABC 的底边BC 为16, 底边上的高AD 为6,则腰AB 的长为____________.3. 如图,某人欲横渡一条河,由于水流的影响,实际上岸地点C 偏离欲到达点B 200m ,结果他在水中实际游了520m ,求该河流的宽度为____________________m.4. 正方形的面积为18cm 2, 则正方形对角线长为__________ cm.5.在△ABC 中,∠C =90°,若AB =5,则2AB +2AC +2BC =__________.6. 小华和小红都从同一点O 出发,小华向北走了9米到A 点,小红向东走了12米到了B 点,则________ AB 米. 7. 一个三角形三边满足(a+b)2-c 2=2ab, 则这个三角形是 三角形.8. 木工做一个长方形桌面, 量得桌面的长为60cm , 宽为32cm , 对角线为68cm , 这个桌面__________ (填“合格”或“不合格”).9. 直角三角形一直角边为12cm ,斜边长为13cm ,则它的面积为 . 10. 有六根细木棒,它们的长分别是2,4,6,8,10,12(单位:cm ),首尾连结能搭成直角三角形的三根细木棒分别是 . 二﹑选择题(每小题3分, 共30分)11. 一直角三角形的斜边长比一直角边长大2,另一直角边长为6,则斜边长为 ( )A. 4B. 8C. 10D. 12 12. 小丰的妈妈买了一部29英寸(74cm)的电视机,下列对29英寸的说法中正确的是( )A. 小丰认为指的是屏幕的长度B. 小丰的妈妈认为指的是屏幕的宽度C. 小丰的爸爸认为指的是屏幕的周长D. 售货员认为指的是屏幕对角线的长度 13. 如图中字母A 所代表的正方形的面积为( )A. 4B. 8C. 16D. 64(1题图) A B C200m 520m(3题图) D CB A O (2题图) A B D(13题图)14. 将直角三角形的三条边长同时扩大同一倍数, 得到的三角形是( )A. 钝角三角形B. 锐角三角形C. 直角三角形D. 等腰三角形15. 一直角三角形的一条直角边长是7cm , 另一条直角边与斜边长的和是49cm , 则斜边的长( )A. 18cmB. 20 cmC. 24 cmD. 25cm 16. 适合下列条件的△ABC 中, 直角三角形的个数为( )①;,,514131===c b a ②6=a ,∠A =45°; ③∠A =320, ∠B =58°;④;,,25247===c b a ⑤.422===c b a ,,A. 2个B. 3个C. 4个D. 5个 17. 在△ABC 中,若12122+==-=n c n b n a ,,,则△ABC 是( )A. 锐角三角形B. 钝角三角形C. 等腰三角形D. 直角三角形18. 直角三角形斜边的平方等于两条直角边乘积的2倍, 这个三角形有一个锐角是( )A. 15°B. 30°C. 45°D. 60°19. 在△ABC 中,AB =12cm ,BC =16cm,,AC =20cm,,则△ABC 的面积是( )A. 96cm 2B. 120cm 2C. 160cm 2D. 200cm 2 20. 如图:有一圆柱,它的高等于8cm ,底面直径等于4cm (3=π)在圆柱下底面的A 点有一只蚂蚁,它想吃到上底面与A 相对的B 点 处的食物,需要爬行的最短路程大约( )A. 10cmB. 12cmC. 19cmD. 20cm 三、 解答题 (每小题10分, 共50分)21. 如图,有一只小鸟从小树顶飞到大树顶上,请问它飞行的最短路程是多少米?(先画出示意图,然后再求解)22. 如图, 在△ABC 中, AD ⊥BC 于D ,AB =3,BD =2,DC =1, 求AC 2的值. A(20题图)BAB D C23. “中华人民共和国道路交通管理条例”规定:小汽车在城街路上行驶速度不得超过70千米/小时,如图,一辆小汽车在一条城市街路上直道行驶,某一时刻刚好行驶到路面对车速检测仪正前方30米处,过了2秒后,测得小汽车与车速检测仪间距离为50米,这辆小汽车超速了吗?观测点小汽车小汽车24. 小明的叔叔家承包了一个矩形鱼池,已知其面积为48m 2,其对角线长为10m ,为建栅栏,要计算这个矩形鱼池的周长,你能帮助小明算一算吗? 25. 如图所示的一块地,∠ADC =90°,AD =12m ,CD =9m ,AB =39m ,BC =36m ,求这块地的面积.B 卷 (满分50分)一、填空题(每小题2分,共10分)1. 如图,AC ⊥CE ,AD =BE =13,BC =5,DE =7,则AC = .2. 如图,一个三级台阶,它的每一级的长宽和高分别为20、3、2,A 和B 是这个台阶两个相对的端点,A 点有一只蚂蚁,想到B3. 在ΔABC 中,若AB=30,AC=26,BC 上的高为AD=24,则此三角形的周长为 .4. 已知两条线段的长为5c m 和12c m,当第三条线段的长为 c m 时,这三条线段能组成一个直角三角形. 5.如图,所有的四边形都是正方形,所有的三角形都是直角三角形,其中最大的正方形的边和长为7cm,则正方形A ,B ,C ,D 的面积之和为___________cm 2. 二、选择题(每小题3分,共15分)6. 在Rt △ABC 中,∠C =90°,周长为60,斜边与一条直角边之比为13∶5,则这个三角形三边长分别A BCDE (1题图)(2题图) 2032A B是( )A. 5、4、3、B. 13、12、5C. 10、8、6D. 26、24、107.如图,在同一平面上把三边为BC =3,AC =4、AB =5的三角形沿最长边AB 翻折后得到△ABC ′,则CC ′的长等于( ) A.125 B. 135 C. 56 D. 2458. 直角三角形有一条直角边的长为11,另外两边的长也是正整数,那么此三角形的周长是( ) A. 120 B. 121 C. 132 D. 1239.已知,如图长方形ABCD 中,AB=3cm ,AD=9cm ,将此长方形折叠,使点B 与点D 重合,折痕为EF ,则△ABE 的面积为( ) A .6cm 2 B .8cm 2 C .10cm 2 D .12cm 2 10.已知,如图,一轮船以16海里/时的速度从港口A 出发向东北方向航行,另一轮船以12海里/时的速度同时从港口A 出发向东南方向航行,离开港口2小时后,则两船相距( ) A .25海里 B .30海里 C .35海里 D .40海里三、解答题(11、12题每题8分,13题9分,共25分)11. 如图,有一个直角三角形纸片,两直角边AC =6cm ,BC =8cm ,现将直角边AC 沿直线AD 折叠,使它落在斜边AB 上,且与AE 重合,你能求出CD 的长吗?12.印度数学家什迦逻(1141年-1225年)曾提出过“荷花问题”:“平平湖水清可鉴,面上半尺生红莲; 出泥不染亭亭立,忽被强风吹一边, 渔人观看忙向前,花离原位二尺远; 能算诸君请解题,湖水如何知深浅?”请用学过的数学知识解答这个问题.13.如图,A 城气象台测得台风中心在A 城正西方向320km的B 处,以每小时40km 的速度向北偏东60°的BF 方向移动,距离台风中心200km的范围内是(9题图)北 南A东(10题图)(7题图)C ′ BCA受台风影响的区域.(1) A 城是否受到这次台风的影响?为什么?(2) 若A 城受到这次台风影响,那么A 城遭受这次台风影响有多长时间?参考答案一1、7 ;2、10;3、480; 4、6;5、50;6、15;7、直角;8、合格;9、30;10、6,8,10; 二CDDC DADC AA 三21、13米 22、AC 2=623、20 v 米/秒=72千米/时>70千米/时,超速。
禾田居结构图
一、项目解读
1地块分析:
1.1张家界交通门户,铁、公、机交汇点,城际及景点交通便利,
市内公共交通便利度一般
1.2片区目前为新城,但拥有城市规划利好,未来为城市副中心;
1.3单面临街,昭示面短,其他三面规划路及小区路,传统商铺
或大型商业价值受限
1.4周边无高层,临私宅与拆迁安置区,项目形象受限
1.5内部呈狭长地块,规划布局形式基本受限于行列式
2技术指标:
2.1用地性质:居住商业各50%
2.2矛盾1:综合体物业开发与区域成熟度(道路交通、昭示性
等)之间的矛盾?
矛盾2:限高和容积率指标与新城区高级住宅物业之间的矛
盾?(附:世联容积率分析表)
过渡语言:说到综合体项目,给人印象都是城市综合体,位于城市中心,而本项目处于位于(城际)交通枢纽和规划中的城市商业副中心(新城中心),城际交通枢纽最适合的商业价值是什么?能否在新城打造一个城市综合体呢?我们将从城市发展的角度来探索。
二、城市发展研究
1宏观经济环境——近5年GDP总量和人均值;小结:起点低,快速提升,发展潜力巨大
2张家界城市规划对片区发展的指引性:强,但业界特别是市民的认识不够
2.1且住岗的规划定位与近三年的发展
2.2西溪坪的规划定位与近三年的发展
3张家界“四个中心”组团规划解读与产业分布:
3.1永定组团——市级综合服务中心,代表项目:十字街、武陵
商厦、xxx
3.2南庄坪——
3.3官黎坪——
3.4西溪坪——
4官黎坪新城发展研究
昨天:过去五年的成长历程
今天:交通枢纽,路网改善,两大旅游转型标志项目开建
明天:?——深圳福田区、长沙红星片区发展历程
小结:预计未来3年本项目所在区域将成为城市中心区域。
结论:对于开发商而言,只有跳出项目本身,站在城市发展的高度,回顾昨天、明晰今天、展望明天,从完善区域城市功能的角度出发,才能最大化地兑现地块的现实价值和未来价值。
新城综合体——城市综合体
过渡语言:
从城市发展的角度,可以预见到本项目打造成城市综合体的可能,那么,在城市综合体的打造过程中,将具备怎样的资源支持呢?
三、资源挖掘:
核心资源解读:
1张家界门户——三大城际及市内唯一5A景点天门山索道站交通集散地,未来低速磁悬浮市内换乘起点;
2规划指引下的片区发展利好——华天城带动片区交通改善及确定城市副中心价值,华天、大成、鸽子花等高档商务酒店的集中区小结:官黎坪定位之高,对未来项目建筑及物业类型提出了很高的要求和限制。
3开发商资源:
1)实力:拥有官黎坪-吉大-景区多片土地,拥有顶级度假酒店,跨区域品牌;
2)发展战略:短期快速现金流、中长期稳定现金回报(持有资产升值融资和租金回报)双重目标。
结论:城市综合体——资源型城市综合体
四、综合体各物业类型与外部资源拟合程度研究
五、外部竞争研究:各类型物业,酒店竞争的壁垒最高(资源、资
金、形象、先入占位等壁垒)
六、项目开发战略及盈利模式研究
1、综合体开发、盈利模式研究:开发上:需要确定核心驱动
物业模式;财务上:以销售和持有型物业并举的盈利模式;
2、综合体共生关系研究:内部依存、外部共生(北京国门)
小结:跳出项目,与对手竞合发展,打造区域综合体,完善片区城市功能,共同提升片区价值,从而保证综合体价值持续提升。
3、禾田居开发战略:
结论:财务上:在保证现金流有盈余的前提下,通过合理规划
销售和持有型物业的搭配比例,实现开发物业资产价值(实收
现金与持有物业)的最大化。
开发原则:精细化、差异化等
七、项目定位:
定位前的思考:
1)技术指标:新城的综合体物业
2)城市发展角度:新城必将发展成城市
3)资源挖掘:旅游门户资源城市综合体
4)结合开发商资源、战略及外部竞争:目前中高档主题酒店为市场空白点,中档经济型酒店盈利较高,项目有开
发酒店的可能性和必要性
5)盈利模式:酒店驱动型城市综合体——以特色自助旅游服务引领,以主题酒店形象提升项目综合价值模式。
1.项目定位:张家界门户自助旅游服务地标级综合体(跳出项
目地块,囊括周边资源的“综合体”)
2.物业开发策略:以(提升自助旅游服务的吃住游乐购)商业为特
色,功能上以酒店为主体,销售上以公寓(部分带租约)为重点
3.功能定位:张家界自助游服务中心(游客集散中心)
4.销售客群定位:核心客群:投资客:私营业主、高收入职员、旅
游投资客;自用客:旅游从业者(导游、旅行社、酒店)、创意服务公司(广告摄影、创意礼品);或得客群:过渡居住客:20-30岁中等收入职员、外来创业者
5.商业定位:整体:旅游服务主题体验型目的地商业商铺:主题
饮食(摄友餐厅、驴友餐厅、机车餐厅、地方风味、异域美食等)、主题购物(户外、健身、民族工艺品等)、旅游服务(线路超市、租车)裙楼:吃、游、乐主楼:酒店顶层:运动会所(羽毛球+健身)
6.形象定位:城市门户(或枢纽)地标旅游服务旗舰
7.案名建议:
7.1.禾田居国际旅游大厦(A座|B座|C座)
7.2.张家界旅游服务中心
7.3.张家界金钥匙广场
7.4.
八、物业发展建议
1、地块内部北、中、南区价值分析
2、分类型物业定位(目标客户、功能定位、形象定位、产品档次
等)
3、整体布局及形象标签建议
4、北、中、南区物业面积定量
5、各物业设计原则及优化建议
1)户型配比
2)户型借鉴及创新建议
3)园林景观建议
4)建筑风格建议
5)配套建议
6)技术及材料配置建议
6、开发节奏及顺序策略
1)首开策略
2)一期、二期亮点打造
7、经济测算。