二手房定金合同样本文档

二手房定金合同模板买方（受让方）：_____（以下简称甲方）身份证号码：_____卖方（转让方）：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____地址：_____甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况：1.位置：_____2.房屋套型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层_____用途_____。

3.该房屋的销售价格为每平方米____元人民币，总计房价____万（小写____元）二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：_____三、房屋四界：东：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币（大写____元）（小写____元），第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时（或者办理产权公证时）甲方再付给乙方（大写____元）（小写____元），第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币（大写____元）（小写____元），此合同圆满结束。

五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由____方支付。

六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。

如甲方违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。

九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。

原有室内设施齐全完好无损。

十、其他决定事项：1.__________________________________________________。

买二手房定金合同怎么写模板7篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号和联系方式：[卖方身份证号码][卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号和联系方式：[买方身份证号码][买方联系电话]鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方所有的二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋面积及结构：[房屋面积]，结构为[房屋结构]。

3. 附属设施：[具体设施描述]。

二、定金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）。

2. 定金的用途：本定金用于确保甲、乙双方履行本合同约定的各项条款。

如一方违约，将适用定金罚则。

3. 定金支付时间：乙方在合同签订之日起[支付时间]内支付定金。

三、买卖条款1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（￥[成交价格]）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：先支付定金，随后在[时间]内支付剩余房款。

3. 甲方应在乙方支付完全部房款后办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若甲方收到定金后未能按照约定履行房屋过户等相关义务，应返还乙方双倍定金。

2. 若乙方未按约定时间支付定金或剩余房款，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

五、其他条款1. 甲乙双方应在签订本合同后[时间]内签署《房屋买卖合同》。

2. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同签署甲方（卖方）：__________________ 日期：_________年_________月_________日签字盖章：____________ 手印：____________ 住址：_____________________联系电话：_________________身份证号码：______________________二手房定金合同补充内容：一、关于房屋的具体状况及细节描述。

二手房定金合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房定金合同模板甲方：（出售方姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX住所地/注册地址：XXXXX乙方：（购买方姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX住所地/注册地址：XXXXX鉴于甲方拥有位于XXXXX的二手房一处，拟卖给乙方，为明确双方权益和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条二手房基本信息1. 二手房的地址：XXXXX2. 建筑面积：XXXXX平方米3. 房屋所有权证号：XXXXX第二条交易价格1. 乙方同意支付二手房的总价为XXXXX元（大写：XXXXX）。

2. 甲方承诺房屋的权属清晰，不存在第三人权利纠纷。

3. 二手房的交付时间为XXX年XX月XX日。

第三条定金支付1. 乙方支付给甲方定金XXXXX元（大写：XXXXX）作为购房意向金。

2. 定金支付后，若乙方毁约，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。

第四条房屋过户1. 房屋过户费用由双方共同承担；2. 过户手续办理时间：在乙方支付房款的次月内完成。

第五条贷款办理1. 若乙方需要办理贷款购房，应在XXX日前提交相关贷款资料，如因乙方原因导致贷款未能成功，则甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

第六条责任条款1. 乙方在签署本合同前，应查看二手房的结构和装修情况，确认无误后签署本合同；2. 甲、乙双方承担各自的税费、过户手续费用等相关费用。

第七条其他约定1. 本合同自双方签字生效，并持续有效；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：签署日期：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

以上是关于二手房定金合同模板，双方在签署合同前应认真阅读并充分理解合同内容。

希望该模板能对您有所帮助。

篇2二手房定金合同模板甲方（出售方）：证件类型：_____________________证件号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（购买方）：证件类型：_____________________证件号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，并有出售该房产的意向；乙方经过看房等程序，表示愿意购买该房产，并支付定金作为购买的诚意金。

二手房定金合同模板范文(精选4篇)二手房定金合同模板篇1 甲方:____________乙方:____________1.甲方的房屋座落在______区______路______弄______号______室,建筑面积____________平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____________元(大写:人民币____________元正)。

3.双方约定房屋定金数额为￥____________元正(大写:人民币____________元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后______天内于______日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____________元(大写:人民币__________________)第二期房款为______元(大写:人民币____________)于____________前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。

超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方:__________________乙方:__________________地址:__________________地址:__________________身份证号码:____________身份证号码:____________时间:__________________时间：__________________二手房定金合同模板篇2 乙方：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

二手房购房定金合同范本(实用版)8篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下定金合同：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[XXXXX]，房屋面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋所有权证编号为[XXXXXX]。

二、定金及支付方式1. 乙方向甲方支付定金[XX]元整。

2. 乙方将定金存入甲方指定银行账户，开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXXX]。

3. 乙方在支付定金时，应向甲方提供支付凭证，并由甲方出具收据。

三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为[XX]元整。

2. 乙方采用以下第[XX]种方式支付房屋价款：（1）一次性付清；（2）按揭贷款。

具体贷款方式、贷款金额、贷款利息等由乙方自行办理，甲方予以协助。

3. 乙方在支付房屋价款时，应向甲方提供支付凭证，并由甲方出具收据。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房屋价款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后[XX]日内向甲方支付剩余房屋价款。

3. 验收标准：房屋结构完好，设施设备正常运行，水电煤等配套设施齐全。

具体验收标准可由双方另行协商确定。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[XX]%计算。

2. 乙方如未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的[XX]%计算。

3. 若甲乙双方任何一方单方解除合同，均应书面通知对方，并按照房屋总价款的[XX]%向对方支付违约金。

六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

二手房定金合同样本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权益，保障交易顺利进行，经双方友好协商，特制定以下定金合同：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于___________________，建筑面积_______平方米，产权年限_______年。

2. 房屋产权状况：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理相关登记手续。

二、定金数额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________）。

2. 乙方应于本合同签署之日起_______日内将定金全额支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还1. 定金用于确保甲乙双方按照后续签订的房屋买卖合同履行义务。

2. 若甲乙双方后续无法达成房屋买卖合同或甲方原因导致无法完成交易，甲方应退还定金给乙方。

3. 若乙方原因导致无法完成交易，甲方有权扣除定金作为违约金。

1. 甲乙双方应在支付定金后_______日内签署正式的房屋买卖合同。

2. 房屋买卖交易的具体验收、交付、过户等事宜，由甲乙双方按照相关法律法规及政策规定执行。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

五、违约责任1. 若乙方未按时支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

2. 若甲乙双方签署正式房屋买卖合同后，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。

3. 违约金数额为定金的双倍。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

二手房定金合同标准模板甲方（卖方）：乙方（预购方）：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。

双方保证所提交资料的真实性。

若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

一、该房屋坐落于：_____;建筑面积____平方米;房屋所有权编号：_____;产权人：_____身份证号：_____;房屋成交价格为____元整（大写），甲方收取乙方定金____元整（大写）。

二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_____，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。

如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。

2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。

如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 见证人：二手房定金合同标准模板（二）乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。

二手房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲、乙双方同意就位于______（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）进行交易。

该房产的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋结构______等。

双方确认该房产的产权清晰，无任何纠纷。

二、定金条款1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

此定金作为甲、乙双方履行本合同各条款的保证。

2. 若甲方收到定金后未能履行本合同中的任何条款，应双倍返还定金给乙方。

若乙方未能履行本合同中的任何条款，则定金由甲方没收。

三、交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同时支付定金，并在双方完成房屋过户手续后______日内支付剩余款项。

四、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将该房产交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交房屋的钥匙及相关证明材料。

五、产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内办理该房产的产权过户手续。

2. 乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的资料。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

七、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手房定金协议范本5篇篇1二手房定金协议范本甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于___________的具体地址的房产事宜达成协议，为明确双方权利义务，特制订本协议如下：一、房屋信息1. 甲方同意出售其名下房产，该房产位于__________，房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________，土地证号为__________，权属证书编号为__________，共有产权人为__________。

2. 该房产的产权所有人为甲方，不存在任何纠纷或债务，乙方购房后可获得合法权益。

3. 房产的售价为人民币__________元整，乙方同意支付定金__________元整，用于锁定该房产，具体支付方式为__________。

二、支付方式1. 乙方需在签订本协议之日起__________个工作日内支付定金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。

2. 定金支付后，若乙方在__________日内完成房款支付手续，则该定金将作为首付款抵扣；若乙方无故取消购房或拒绝履行购房义务，定金不予退还。

三、过户手续1. 乙方需在支付定金后__________日内办理房产过户手续，需提供身份证、户口本、结婚证（如有）、购房合同、贷款合同等相关资料。

2. 过户手续完成后，双方签订房产过户确认书，确认交付房产。

四、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋过户手续止。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：年月日附件：房产证明文件复印件、身份证、户口本复印件本协议经双方阅读并确认，同意履行上述内容。

以上为二手房定金协议范本，仅供参考。

在签署任何合同之前，请务必仔细阅读并了解其中的各项条款，如有疑问建议咨询专业人士。

二手房买卖定金合同范本简单版7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜达成一致意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特订立本合同协议。

第一条标的物本合同所涉及的房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米，权属证明真实有效，无产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

3. 剩余款项支付方式：____________________________。

第三条房屋交付1. 甲方在收到全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

第四条违约责任1. 若乙方在支付定金后反悔不购买该房屋，则定金不予退还。

2. 若甲方在收到定金后反悔不售卖该房屋，则须向乙方双倍返还定金。

3. 若甲乙双方在房屋交易过程中因一方原因导致交易无法完成，则该方应承担相应的违约责任。

第五条定金退还方式及时间1. 若乙方履行了本合同约定的义务，定金在房屋交易完成后退还给乙方。

2. 退还方式：____________________________。

二手房购房定金合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房购房事宜达成定金合同，经友好协商，特订立本合同。

第一条合同目的甲乙双方通过本合同，明确约定定金事宜及交易流程，以达成购买二手房的目的。

本合同是甲乙双方购房交易的重要法律依据。

第二条房屋基本情况房屋地址：__________________；房屋面积：______平方米；房屋权属证明：已取得房产证。

其他房屋内部设施及状况详见附件。

第三条交易价格及支付方式一、房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

二、支付方式：甲乙双方同意采用以下方式支付房款：定金+尾款。

定金为人民币______元整（大写：______元整），尾款在过户完成后支付。

具体支付时间、金额及方式详见附件。

第四条定金条款一、乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

甲方收到定金后，应出具收据并签名确认。

二、定金用途：用于保证购房交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。

三、定金退还：在甲乙双方完成房屋过户手续后，甲方应将定金退还给乙方或转为购房款。

如发生违约情况，按照本合同约定执行。

第五条房屋交付及过户一、甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无租赁、无纠纷。

二、甲乙双方应在签订本合同后______日内办理房屋过户手续。

过户费用由______承担。

三、甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关配套设施的过户手续。

二手房定金合同范本4篇篇1二手房定金合同范本甲方(出售方)：证件类型：_____________________证件号码：_____________________电话号码：_____________________地址：_________________________乙方(购买方)：证件类型：_____________________证件号码：_____________________电话号码：_____________________地址：_________________________鉴于甲方拟将位于____________________市_____________________区_____________________路__________号的房产(以下简称“房屋”)出售给乙方，并为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等互利、自愿自主、公平合法的原则，在平等自愿的基础上经协商一致，特订立如下约定：第一条房屋基本情况1. 房屋的具体位置为____________________市_____________________区_____________________路__________号，产权证号为____________________，面积为____________平方米。

2. 房屋的总价为人民币____________________元整。

第二条交易标的1. 乙方自签订本合同之日起________天内向甲方支付定金人民币____________________元。

2. 定金支付后，甲方须在________天内办理房屋过户手续。

3. 若甲方在规定时限内未能履行过户义务，乙方支付的定金将按照双倍返还。

第三条成交条件1. 本合同生效的条件是乙方支付定金给甲方。

2. 若因乙方原因未能支付定金，造成房屋交易不能进行，乙方无权要求甲方返还任何费用。

第四条违约责任1. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方支付的定金将予以没收，甲方有权保留对乙方的追究其他损失的权利。

二手房购房定金合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房定金事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

该房屋的产权证号/不动产权证号为______。

甲方保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、交易定金1. 乙方在签订本合同时，向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 定金用于担保本合同的履行，包括但不限于房屋交易的完成、产权过户等。

3. 定金支付后，除非甲乙双方另有约定，否则定金不予退还。

三、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）；（2）在办理产权过户手续后的______日内支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保该房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

五、产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的______日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2. 过户过程中产生的所有税费由______方承担。

六、违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按本合同约定履行房屋交付或产权过户义务，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

的二手房定金标准合同范本7篇篇1一、合同双方1. 甲方（卖方）：姓名：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________2. 乙方（买方）：姓名：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________二、房屋信息1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________3. 房屋价格：_____________________________________三、定金条款1. 定金金额：乙方需向甲方支付定金人民币______元整。

2. 定金支付时间：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付定金。

3. 定金退还：若甲方在收取定金后______日内未能履行本合同，应退还乙方定金；若乙方在支付定金后______日内未能履行本合同，则甲方有权没收定金。

四、房屋交付条款1. 交付时间：甲方应在签订本合同后______个月内将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋交付时，应确保房屋内外整洁、结构完好，并具备基本居住条件。

3. 交付手续：房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的产权证书等相关手续。

五、违约责任条款1. 甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：若乙方未能按时支付房款或未能按时接收房屋，应向甲方支付违约金人民币______元整。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款1. 争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手房买卖定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方确保对该房屋享有合法的所有权或处分权。

二、交易定金1. 乙方同意在签订本协议时支付人民币______元整作为购房定金。

2. 定金支付方式为：（现金/银行转账）。

如选择银行转账，甲方需提供银行账户信息。

3. 定金用于担保乙方购买该房屋的意向，并作为甲、乙双方后续签订正式买卖合同的一部分。

三、定金退还与违约责任1. 若甲、乙双方在签订本协议后______日内未签订正式买卖合同，则定金由甲方无息退还给乙方。

2. 若甲方违反本协议约定，拒绝出售房屋，则需向乙方双倍返还定金；若乙方违反本协议约定，拒绝购买房屋，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

四、房屋交易相关事宜1. 甲、乙双方同意在签订本协议后______日内签订正式买卖合同。

2. 房屋交易价格、付款方式、交付时间等具体事宜，在正式买卖合同中详细约定。

3. 甲方需确保房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，否则应承担相应违约责任。

五、其他约定1. 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

六、争议解决1. 若因本协议引起任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

二手房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房交易达成一致意向，为保障双方权益，明确双方权利和义务，特制定此定金合同。

一、房屋基本情况本房屋位于__________________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋结构为______，房屋内设施情况详见附件。

二、交易条款1. 甲乙双方商定房屋总价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______），作为购房诚意及意向保证。

3. 定金支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

4. 甲乙双方商定交易日期为合同签订后的______日内，具体时间以双方书面确认的日期为准。

三、定金规则1. 若乙方在约定时间内履行本合同，甲方应将定金原数返还给乙方，并签订正式房屋买卖合同。

2. 若乙方未能在约定时间内履行本合同，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3. 若甲方在收到定金后反悔或未能履行本合同，则视为违约，应双倍返还定金给乙方。

4. 定金的处理方式应在双方签署的正式房屋买卖合同中进行明确约定。

四、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保本房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制产权转移的情况。

2. 甲乙双方应在交易完成后办理产权转移手续，确保乙方获得房屋产权。

五、违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方还应承担律师费、诉讼费等维权费用。

六、不可抗力1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

二手房定金合同范文(通用5篇)二手房定金合同范文第一篇：买卖各方为确定双方之间的交易意向及保证交易的顺利进行，特订立如下定金合同。

合同双方：卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）一、定金金额1. 乙方在此向甲方支付定金金额人民币_____________元整（￥__________）。

2. 定金支付方式：[支付方式]。

二、定金的作用1. 定金作为乙方的购房诚意金，用于保证交易的顺利进行。

2. 若交易成功完成，甲方将把定金视为乙方的首付款的一部分，并在房屋过户时予以扣除。

3. 若交易未能完成，甲方应在_____个工作日内将定金按原路退还给乙方，不承担乙方因此产生的任何费用。

三、交房日期及条件1. 交房日期：双方约定为______年______月______日。

2. 交房条件：乙方支付全部房款，甲方办妥房屋过户手续。

四、违约责任1. 如果甲方违约未能按时交房，应当按照交付日起20个工作日的延迟交房期限向乙方支付每天定金金额的________%作为违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方将已支付的定金全部退还。

2. 若乙方违约未能按时支付房屋款项，甲方有权解除合同，并无需向乙方支付任何违约金。

五、争议解决双方因交易产生争议时，应友好协商解决。

若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同正本具有相同法律效力，合同正本一经签字盖章即不得撤销或改变。

甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：第二篇：买卖各方为确保交易的可靠性，特订立如下定金合同。

合同双方：卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）一、定金金额1. 乙方在此向甲方支付定金金额人民币_____________元整（￥__________）。

2. 定金支付方式：[支付方式]。