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浅谈城市滨水区规划设计摘要：随着我国经济的发展，城市居民对旅游、休憩和户外活动的消费上升，而滨水区具有濒临水面、视野开阔的优势，是旅游、体育锻炼和其他户外活动的好场所。
另外城市总是不断的寻求发展机遇，增强自身的竞争力，城市也可以树立良好的城市形象，因此进行滨水区的规划与设计是非常必要的。
关键词：滨水地区；开发建设；规划原则；设计特点1 研究的背景及意义?城市滨水区作为城市历史和文脉的载体，它是由流动的水环境和相对固定的陆地环境形成的特殊城市空间，是一种相对的“混沌”空间。
静与动在此变得模糊。
滨水地区高品质景观的稀缺性导致其有巨大的经济价值，往往成为各利益团体争夺的焦点；其次，滨湖地区有巨大的生态价值，该地区往往具有多样化的生态要素，是城市重要的绿核；再次，滨湖地区具有重要的社会价值，亲水是人类先天的本能需求，滨湖地区是人类活动和交往最密集的地区之一。
然而，由于当今社会经济的飞速发展和科技的不断创新，城市滨水区逐渐没落。
环境保护意识的薄弱，甚至引发城市水域的生态问题。
如何使城市滨水区复兴，成为人们日渐关注的焦点。
针对一些具备一定城市基础设施和城市文脉的衰落的城市滨水区，用优良的技术条件和物质条件将其改造更新，重新开发其历史文化价值和景观价值，唤醒它们的生命力，对于城市的发展具有重大意义。
2 滨水区的规划原则2.1 整体规划原则城市滨水区是指城市中陆域与水域相连的一定区域的总称。
它是城市的一部分，而不是一个孤立的个体。
因此在进行城市滨水区开发设计的时候，一定要和城市的规划设计相呼应。
通常的做法是把滨水区建立在靠近市中心的地区，以滨水区建设这个新的项目来补充和提升城市建设项目。
这是因为，一个滨水区的建设项目往往需要十年左右的时间，把滨水区的建设放在市中心，可以让公众更多的了解和认识滨水项目，有更多的期待，可以提升滨水区的人气。
待滨水区建设完成后，同样也可以带动城市的项目建设。
同时，要突出本地滨水地区的特色，就应该在整个滨水地段层面做文章，创造自己的风格特点。
某城市滨水地区建筑设计本文根据笔者的实际经验，对某城市滨水地区的建筑设计进行分析探讨，并提出个人设计理念。
标签：建筑设计；控制指引一、某城市滨水地区建筑设计控制对象本指引主要是针对某城市域内的河流、湖泊、水库的滨水地段提出的相关建筑设计指引。
二、某城市滨水地区建筑设计总体要求1、目的性保护稀缺公共资源的公共性，注重滨水生态环境与城市建设空间的相互融合。
打通某城市滨水地区稀缺公共资源的步行和视线通廊，增强其对公众的开放性，增加城市活力，改善人居环境。
2、原则性应遵循“公众共同享用稀缺公共资源”的原则，避免公共资源被侵占。
保障公共资源的公共权属，对配套设施进行设计，同时滨水地区的城市设计要遵循建筑多样性、空间亲水性、绿化渗透性和交通可达性的原则。
3、控制指引（1）滨水地区的整体空间形态控制市域范围内滨水地段两侧200米范围为建筑高度控制区，其中临水两侧第一排住宅建筑以多层建筑为主，后排住宅建筑高度宜自河道向外依次递增阶梯式的形式，呈“V”性布局，公共建筑高度不受限制。
滨水地区鼓励形成高低错落的建筑空间形态，丰富天际轮廓线。
避免纯住宅建筑沿滨水地区连续布局过长，节点位置的建筑高度宜适当变化。
（2）滨水地区的建筑退距滨水地区的建筑退缩要求按《某城市建筑物退让管理规定》（增府[2010]11号）文执行，同时，建筑退距宜错落有致，避免出现单调的“一层皮”形态。
（3）滨水地区的建筑布局滨水地区的建筑布局宜与河流水域相互呼应，临水空间的建筑、街道的布局方向，在不阻挡视线的情况下，使单体建筑获得观水的最佳视角。
（4）滨水地区的建筑体量、尺寸滨水地区严格控制建筑体量。
遵循“宜小不宜大，宜低不宜高，宜疏不宜密”的原则。
由建筑群体的体量组合确定单体建筑的体量。
任何成片、成街、成组的建筑群的体量组合，都必须在规划控制建筑高度允许高程内，构成与山水环境融合的建筑外部空间，保持景观视廊；以高低、大小、进退的体量变化形成与背景滨水呼应的城市天际线，突出“城在景中，景在城中，城景交融”的山水城市特色。
滨水住区环境景观设计研究摘要：从滨水住宅小区环境景观设计的要点出发，阐述了滨水住宅小区环境景观设计存在的问题以及设计要点关键词：滨水、住宅小区、景观设计住区是现代城市人日常生活居住的地方，由于人们有一半甚至三分之二的时间花费在住区中，因此住区的环境景观质量将直接影响到人们的心理、生理以及精神生活。
优美的居住环境能帮助都市人松弛神经、安抚情绪，而且能从整体上提高城市环境的景观质量。
滨水住区环境景观设计更应为居民多提供与自然、水体的接触，创造出人性化的人居环境。
1 现今大型滨水住区设计存在的问题1.1自然生态环境被破坏现今，对滨水住区生态化的处理多注重对视觉景观的美化，如水体的清洁处理沿岸的植树造林等。
这些做法较先前的滨水住区的开发是一种进步，但还只是停留在生态层面上，是一种肤浅的“生态观”。
是不了解城市水域空间自然规律与形成过程的做法。
大型滨水住区仍存在占用过长的滨水岸线、水域景观类型杂乱等问题。
1.2文化、生态系统被破坏根据文化生态学理论，任何一种文化都与该地区的自然环境联系紧密。
大型滨水住区丰富的自然环境形成了人们丰富的滨水文化生活，但其单一的、模式化的主观的、非文化的规划设计必然造成当地居民使用的不便、地方文化特色的丧失和文化、生态系统被破坏。
1.3活力丧失滨水住区功能是城市滨水区功能类型之一。
城市滨水区功能过于单一，容易导致滨水区因活力丧失而带来诸如交通拥挤、环境恶化、经济衰退等问题，导致滨水区因应变能力差、适用范围小而缺乏活力、单调乏味。
因此，对大型滨水住区内部功能的安排应当放在整个滨水区的功能规划中加以考虑，以使每一项内部功能都成为滨水区功能系统中的子系统。
2滨水住区环境景观设计的几个要点2.1整体性滨水居住区环境景观设计要有整体设计的理念，首先，要使居住区内的绿化景观环境与城市整体绿化配套相协调。
其次，居住区环境景观设计要有总体构思和通盘考虑，既要有点线面结合的景观结构，又要有不断变化的空间序列。
SPECIAL COLLECTION滨水城市３ 城市滨水地区的建设目标与原则３．１ 城市滨水地区的建设目标正如前面所讲，城市滨水地区的价值正逐渐凸显，根据美国的不完全统计，滨水地区的房地产价值是相同区位非滨水地区的６倍。
因此，城市滨水地区的建设应实现“优地优用”，获取社会、经济、环境等方面的综合最大效益。
参照国内外滨水地区开发的经验和教训，应实现以下建设目标：１） 建设为城市中特色鲜明的地区依据城市的文脉和滨水空间的多样形态，应当将城市滨水地区建设为城市中特色鲜明的地区、代表城市形象的标志性地区，甚至成为城市精神、民族文化的缩影。
比如纽约自由女神像地区、悉尼歌剧院地区等；２） 建设为充满活力的地区城市滨水地区应当结合丰富的“水态”和滨水空间，充分容纳市民的多样化活动，使其真正成为市民共享、生机盎然的城市公共开放空间。
这个目标需要通过功能混合、空间公共化、步行化等途径来实现（下文还将详细阐述）；３） 建设为高价值的地区城市滨水地区应当成为城市最高价值的区域，这种价值不能通过短期获得的经济利益来衡量，而应当以综合效益、长远效益为目标。
以美国哥伦比亚新城规划为例，在方案设计中，针对核心区湖面周边用地的处理问题，开发商和规划师形成了两个针锋相对的方案，开发商认为，滨水地区是地价最高的地区，应当划定为私有的高密度、高档住宅区，以获得最大化的经济利益；而规划师认为，应当保证滨水地区公有化，营造公共开放空间，并与更大尺度的开放空间背景衔接为一个整体。
最后，经过进一步的经济分析测算表明：采用规划师方案能够获得的长远经济利益比开发商的方案还要大。
因为规划师的方案虽然损失了最贴近水面地区的土地收益，但规划的公共开放空间系统增加了该地区的可达性，而且丰富多样的临湖开放空间增加了周边建筑的开敞界面，由于建设项目都是高层或多层建筑，后退岸线并不影响使用者登高远望水景，却让出了关键的岸线吸引更多人来滨水地区活动，同时也扩大了高价值用地的总面积。
海绵城市下的滨水区域建筑设计策略随着城市化进程的加速，越来越多的城市面临着水资源的压力和城市洪涝的威胁。
为了应对这些挑战，人们开始借鉴自然界中的海绵功能，提出了“海绵城市”的概念。
在这种城市中，通过有效地积水、渗水和蓄水，实现了城市与自然环境的和谐共生。
而在海绵城市的建设中，滨水区域的合理规划和设计策略显得尤为重要。
滨水区域是城市中与水相交融的特殊地带，它不仅展示了城市的魅力，也是城市的重要生态空间。
因此，在滨水区域的建筑设计中，要充分利用滨水资源，注重生态环境的保护和修复。
首先，在滨水区域的建筑设计中应该注重生态功能的发挥。
可以通过建立湿地、绿地和水生态系统，打造一个完善的生态环境。
同时，在建筑设计中应采用可持续的材料和技术，减少对环境的破坏。
比如，可以利用可再生材料和绿色建筑技术，建造具有低碳排放和高能效的建筑物。
其次，在滨水区域的建筑设计中要注重人文关怀。
滨水区域是城市居民休闲娱乐的好去处，因此在建筑设计中应注重人们的舒适感和亲水体验。
可以设置休闲广场、游泳池、水上活动设施等，为居民创造一个宜人的滨水环境。
同时，还可以设置观景台和步行道等设施，方便人们欣赏滨水美景，提供一个良好的健身和交流的场所。
此外，在滨水区域的建筑设计中要注重历史文化的传承和展示。
滨水区域往往与城市的历史有着紧密的联系，它代表着城市的记忆和文化。
因此，在建筑设计中可以融入当地的文化元素，如建筑风格、雕塑和艺术装饰等，以展示当地的独特魅力和风情。
同时，还可以设置文化公园、博物馆等，为人们提供一个学习和体验当地文化的场所。
最后，在滨水区域的建筑设计中要注重灾害防范和应急准备。
滨水区域往往容易受到洪涝、风暴潮等自然灾害的影响，因此在建筑设计中应考虑灾害的防范和应急的准备。
可以采用抗洪设施、防浪堤等措施，保护滨水区域的安全。
同时，还应建立健全的应急预案和紧急避难设施，以应对突发事件的发生。
在海绵城市下的滨水区域建筑设计中，生态功能、人文关怀、历史文化和灾害防范是不可或缺的因素。
滨水地段住区策划设计初探顾 洁摘要:过去滨水地段住区在城市设计阶段往往仅关注建筑形体、景观视廊等表象性问题，而缺乏对地区住 宅产品需求和开发经济性作较深入的探讨，由此带来设计成果与实际开发不符，使城市设计在一定程度上对市 场化运作的开发行为导控失效。
滨水地段拥有不可多得的自然资源，如何最大程度的用好这些资源，达到经济、 社会、环境三者效益平衡，规划师需要在设计中融入策划思想，加强产品策划和空间设计的互动，从区域及项 目基地环境条件进行专业性分析， 依据市场需求和城市规划导向确定客户人群、 需求及产品自身的定位和特色， 在此基础上进行空间设计构思，并需在过程中反复校核优化，才能使成果更贴近实际开发的需求。
本文以常州 西太湖生态休闲区环湖地区城市设计为例介绍城市滨水地段住区的策划设计，以期能给各地类似的项目起到一 定的启示作用。
关键词:滨水 住区 产品策划 空间设计1 滨水地段住区策划设计的提出滨水地段因其特有的环境和景观优势吸引着城市居民的目光，同时也是政府和房地产商开 发建设的热点。
过去城市设计中的住区规划往往仅关注建筑形体、景观等表象性问题，而缺乏 对地区住宅产品需求和开发经济性作较深入的探讨，由此带来设计成果与实际开发的不符，进 而使城市设计在一定程度上对市场化运作的开发行为导控失效。
为了达到住区开发中社会、经济、环境三者效益平衡，笔者在此提出城市设计层面的住区 策划设计概念，即规划师不仅要从本专业范围，更要从政府、开发商和居民等角度进行多维思 考，整体统筹计划，使住宅区设计从原来的静态构思转化为动态筹划，从单一设计转化为产品 策划+空间设计的互动过程。
需要指出的是， 这里的策划设计即规划策划中城市设计阶段所作的 策划设计研究，包括目标建构、功能定位、项目策划、空间构想以及进一步深化拓展形成的规 划控制指标的过程。
此阶段所能提供的规划控制指标仅具有引导性，但其能直观反应开发意向 及相应的空间效果，是下层次规划设计的重要参考。
2020-02文艺生活LITERATURE LIFE工艺建筑滨水居住区规划模式的探索———以南川区凤嘴江北部区域隆化大道东侧沿江地段城市设计为例刘婧（重庆工程学院，重庆400000）摘要:城市滨水居住区，是城市风貌的重要展示窗口，也是城市居民的重要生活场所之一。
滨水住区的规划建设必须重视生态保护，同时与城市文化、市民生活相结合。
“生态”、“文化”“活力”是滨水住区的三大核心命题。
关键词:滨水住区；生态；文化；活力中图分类号：TU984.12文献标识码：Ａ文章编号：1005-5312（2020）06-0194-01一、项目背景本次规划区位于南川区未来新城中心隆化片区的西北部，总用地面积约38.9公顷。
地处花山、永隆山之间，凤嘴江自西南向东北流经地块，形成天然水系。
场地周边文化资源丰富，有东汉尹子祠、白塔、龙济桥、金佛山、永隆山公园、花山公园；有笙歌苗舞、板凳龙舞、大观香宝舞等民俗；还有楹联文化等。
周边配套设施完备：南川政务中心、道南小学、北京师范大学南川附属中学、南川区中医院、会展艺术中心、商会大厦等。
根据上位规划，其定位为：以旅游服务、居住功能为主，生态环境优良、地域特色鲜明的宜居城市片区。
二、设计构思在对场地综合分析的基础上，我们沿着作为场地高差分水岭的内部道路作一条线，南接尹子祠、北贯白塔，将场地一分为二，作为我们设计的开始。
首先，为了解决生态问题，结合场地标高，我们将凤嘴江的水从南到北贯通规划区，分级设置过滤阀和人工橡胶坝，结合城市功能完善生态的自洽系统；接着，以水为魂打造长637米的“千水街”，暗合南川于公元637年（贞观十一年）独立设县，街中规划楹联文化博物馆、非遗文化工作坊等文化休闲功能，打造南川都市旅游文化新名片；最后，我们垂直水街打通5条通江廊道，结合城市慢行系统丰富活力网络，以80-120M的微街区模块，将规划用地再次划分，构成近百个充满无限可能性的“坊”（居住、文化、休闲、创意产业等），增加土地溢值。
城市滨水区规划设计及开发探析——以加拿大多伦多城市滨水区为例近年来，随着城市化进程的不断加速，城市滨水区的规划设计和开发成为城市发展的热点话题。
城市滨水区是指城市河流、湖泊或海岸线等水域旁的地区，是城市的重要组成部分，拥有丰富的自然资源和人文价值。
本文将以加拿大多伦多城市滨水区为例，探讨其规划设计和开发经验。
首先，加拿大多伦多的滨水区规划注重生态保护和可持续发展。
多伦多市政府通过建立生态保护区、湿地恢复和水质监测等措施，保护滨水区的生态环境，确保其生物多样性和可持续性发展。
例如，多伦多湖滨区的湖滨公园是一个保护湿地生态系统的重要规划项目，通过修复和保护湿地来改善水质和野生动植物栖息地。
其次，多伦多的滨水区规划设计注重提供公共空间和文化活动场所。
多伦多市政府鼓励在滨水区建设公共广场、步行道和自行车道等设施，提供市民休闲娱乐的场所。
例如，沿着多伦多湖滨区的长廊是一个著名的步行道，吸引了大量市民和游客前来欣赏湖景和参与休闲活动。
此外，多伦多的滨水区也是举办文化活动和节庆活动的理想场所，如滨水区音乐节和烟花表演等，为城市增添了活力和吸引力。
再次，多伦多的滨水区规划设计注重城市更新和经济发展。
滨水区作为城市的重要资源，通过城市更新计划来改善土地利用和建设条件，促进经济发展。
例如，多伦多的滨水区通过改建和开发旧工业用地，将其转变为商业和住宅区域，吸引了大量投资和创造了就业机会。
此外，滨水区的旅游业也得到了发展，游客纷纷前来体验水上运动和观光活动，为城市带来了旅游收入。
最后，多伦多的滨水区规划设计注重社区参与和公众教育。
多伦多市政府鼓励市民参与滨水区规划和开发，听取他们的意见和建议。
此外，多伦多的滨水区也开展了公众教育活动，增加市民对滨水区生态环境和历史文化的了解。
例如，多伦多的滨水区博物馆和展览馆定期举办展览和讲座，向公众介绍滨水区的历史和文化，并倡导环保理念，引导市民积极参与水域保护和再生。
总之，加拿大多伦多的城市滨水区规划设计和开发充分发挥了其自然和人文资源的优势，并注重生态保护、提供公共空间、促进经济发展和加强社区参与。
城市滨水住宅区设计探析摘要：本文以我国城市滨水区建设的热潮为背景，从城市设计的角度分析滨水住宅区与城市滨水区的关系、设计原则及需要解决的问题。
关键词：城市滨水区；滨水住宅区；城市设计；整合当前我国正处在城市建设的高潮时期，由于过度开发和污染排放的叠加影响，许多城市滨水区的环境容量和生态不堪重负，另一方面，一味地追求功利的开发，侵吞着城市仅有的水空间，优美的生活岸线受到污浊的工业区的排挤，造成了人与水的疏离，滨水区的特色景观丧失殆尽。
随着环境时代的到来，在城市滨水区对水体的简单利用，渐进为高层次的开发，形成了人口、经济向沿江、沿海聚集的倾向。
为充实与更新城市风貌特色，滨水区开始受到人们的关注，并重新成为今日城市设计的重点。
滨水区的开发是一个系统工程，包括政治、经济、社会及技术等多个层面，也就是说从策划、规划、城市设计到项目的技术经济等问题要统筹考虑，这已经远远超出“设计”这一层面，虽然设计也是其中重要的因素。
从设计的内容来讲，滨水区的开发也包括公共服务设施、休闲娱乐设施、绿地景观及滨水住宅区等。
在漫长的滨水区开发中，住宅的建设是最大量的，也是最贴近市民生活的城市要素之一，更是影响城市空间形态、环境特色的要素之一。
但是，在国内滨水住宅区建设的局限性凸显无遗，比如说住宅区建设各自为政，缺乏对滨水地区的整体性研究；过分强调自身的小环境建设，而无视城市其它区域对滨水环境的共享性等等。
作为城市中最大量的建设内容，住宅的建设也越来越引起社会各界的重视。
滨水区的住宅开发更由于其特殊的地理环境，而具有独特的魅力。
1、我国滨水住宅区历史概述自古以来，水与人类的居住生活息息相关。
由于生存、生活、生产的需要，原始的定居点一般都靠近自然水系。
如黄河流域的原始居民点多在靠近河流的较高台地上；长江中下游由于地势较低，水道纵横，居民点多在靠近水的墩上。
居民点沿水岸发展的情况，国外也是这样，如埃及的尼罗河两岸及巴比伦的两河流域。
这些地域的自然生态条件及其要素（如气候、地形地貌、水体、植被等）对人类聚居环境建设具有重要影响。
滨水聚落不断发展演化形成了古代的城市及城市居住区，富有特色的滨水居住文化及建筑风格源远流长。
如在江南，沿河的住宅区表现为网状的前街后河的布局特点，形成特殊的“小桥、流水、人家”的水乡居住风貌。
八十年代以前，我国滨水居住区规划与设计多着眼于满足居民一般性生活需求。
滨水居住区不能充分利用滨水地区景观、生态、气候等多方面优势，使滨水居住区丧失了地域文化特点。
并且由于滨水区的工业发展、建设失控、环境污染、生态失衡等建设性的破坏因素，失去了往日的风采，成了人们不愿接近的区域。
随着我国经济实力的不断提升，政府和公众对生态环境质量的重视，使得滨水区的环境有了明显改善。
人们对生活也有了新的认识，从解决温饱问题到追求生活质量，对住宅的要求也不断提升，希望能够亲水、近水、达水。
滨水区住宅也成为城市中高品质住宅的典范。
但在城市滨水地区的开发中公共领域（包括文化、商业、休闲娱乐、餐饮等设施）受到政府及公众的重视，它是滨水区形态特色的重要构成部分，而对于大量的住宅区的建设却忽视了。
作为城市滨水区最大量的一种建筑形式，应采取有效的特色控制，完善城市滨水特色架构体系。
因此在滨水住宅区的设计中引入城市设计的方法是必要的。
2、从城市设计的角度来处理滨水住宅区与滨水区及城市的关系纵观历史，我国城市居住区的组织结构从里坊—街巷制—胡同—里弄—邻里单位—居住街坊—居住小区—综合居住区等，规模越来越大，建筑层数越来越多，功能越来越复杂。
居住生活的组织形式，随着社会制度、社会生产力水平及交通工具等的发展而变化。
居住区作为市民集中居住生活的城市空间领域，几乎包含了生活的一切内容，而生活的复杂性与丰富性就决定了居住空间群体是城市空间中最复杂、最难以概念化评述的空间群体。
滨水住宅区因为其独特的区位优势，被众多的地产商所追捧。
如远在纽约的哈德逊河、伦敦的泰晤士河等，到上海的黄浦江，其区域内的楼盘均堪称地产界的宠儿，透过这种现象我们发现，世界上最有价值的居住区基本都在因水岸形成的滨水城市中。
犹如一切城市设计问题一样，滨水住宅区的城市设计也要考虑整体性和平衡性的问题。
这种现象我们发现，世界上最有价值的居住区基本都在因水岸形成的滨水城市中。
犹如一切城市设计问题一样，滨水住宅区的城市设计也要考虑整体性和平衡性的问题。
一个滨水住区的“点”的设计，必须要放在整个城市滨水区的“线”的层面上来考虑；一条滨水区的“线”的设计，必须要放在整个城市“面”的层次来考虑。
美国著名城市设计师巴奈特曾经说过：“每个城市设计项目都应放在比该项目高一层次的空间背景中去审视”。
2.1滨江住宅区建设所面临的挑战滨水住宅区的开发建设大致可分两种情况，一是在城市滨水区更新改造中的再开发，它所面临的问题最多，如要考虑城市原有机理、尊重城市文脉、居民生活习惯特色等。
二是在城市新开发的滨江区建设住宅，因为没有过多的历史文脉等的限制条件，住宅区建设的随意性较大，容易造成特色混乱。
2.2滨江住宅区建设的原则。
整体性原则：滨水住宅区与滨水区之间应加强联系，防止将两者孤立地规划设计。
滨水区具有对城市开放的公共性，滨水住宅区应适当打破城市用地的界限，把居民的活动延续到水边，保持城市原有肌理，使整个滨水区成为城市公共空间的有机组成部分。
特色原则：由于每个地区的经济、文化、社会环境的差异，城市滨水区包括滨水住宅建设应根据现实情况充分挖掘本土文化内在的特制，以地方特有的传统建筑形式及空间模式为依托创造居民喜闻乐见的住宅形式，从而强化滨水区域的地方特色。
人们对住宅区已经从简单的使用需求发展到心理和审美需求方向，追求具有独特风格、个性特征的住宅区已经是老百姓的普遍愿望。
可持续原则：城市滨江区的开发建设是一个漫长的过程，滨水住宅区的建设也应根据社会的不同发展阶段采用动态的、循序渐进的、可持续的且具有一定弹性的开发策略。
具体项目的实施必须要考虑政府、开发商及公众等的利益，先选取局部地块先期开发，营造环境，先易后难，促进周边区域基础设施、公共设施及土地价值的升值，为后期重点地段的建设打下坚实的基础。
公众参与原则：公众参与是城市设计的重要内容之一。
为了给市民创造更舒适的生活环境、更吸引人的场所，住宅区的开发有必要引入公众参与的方法，尤其像城市滨水住宅区这样的重点地段。
但是由于我国目前的住宅区大拆大建的现象比较普遍，公众参与比较困难这就需要我们探索更为适合实际的参与模式，充分体现“以人为本”的设计思想。
3、滨江住宅区建设所要解决的问题3.1滨水住宅区空间形态与城市滨水区空间形态的整合我国有大量的江河湖泊及漫长的海岸线，滨水城市是我们见到的主要城市类型之一。
城市空间经历了一个急剧的外延式和内涵式同时发展的历史时期，城市滨水区这一拥有高品质自然资源的地区在新一轮的经济热潮中成为城市开发建设的活跃地带，城市滨水区的空间形态也在保护、整治、开发中进行着整合。
城市滨水区的开发建设主要包括景观生态和建筑实体两个方面，当然也包括对人文历史因素的关注。
只有在景观生态要素整治的同时，对建筑实体要素的空间形态加以整治，城市滨水区才能真正发挥其景观、生态、经济、社会以及城市各个层面的意义。
城市滨水区的空间结构从二维平面布局和三维空间构成上决定了城市滨水区空间形态的基本骨架，同时他决定了滨水区在整个城市空间结构的地位。
滨水住宅区的空间结构必须服从城市滨水区的空间结构，这样它的存在对于城市来讲是非常有意义的。
住宅区的结构调整要充分分析原有滨水区空间结构的特点与不足，采用继承、调整、再生结合的设计方法。
而且，建设纵深多层次的城市滨水空间是对滨水区自然景观潜质的充分利用，住宅的多种类型为滨水住宅区的多层次建设提供了方便。
滨水住宅建筑群体要有好的内部景观组织，以达到空间的通透性，保证与水域联系的良好视觉走廊。
而住宅建筑群体的外部景观形态也为具有广阔视野的滨水区提供了展示特色景观的机会。
要利用良好的区位优势获得较高的经济利益，滨水住宅一般是档次比较高、套型比较好的住宅类型。
一般按与水面的关系排列为独立别墅、连排别墅、多层住宅、小高层住宅及高层住宅。
离水面较远的地方住宅高度相对比较高，以保证有尽可能多的住户有观水的可能。
由此，不同住宅类型的选择对滨水区的城市形态构成有着极大的影响。
高层住宅等的布置方式对滨水区城市轮廓线的影响是巨大的。
高层住宅有两种布置方式，一是布置在离岸线较远的一边，且平行于岸线，形成一条天然“屏障”对其它基地内的住宅有较严重的遮挡，是一种“自我为中心”的设计方式。
还有一种就是把高层住宅垂直于岸线布置，不仅保证了住户相同的观水性，而且使天际轮廓线高低错落、变化有致。
使小区以一种开放、公正的姿态与城市其它区域形成一种和谐关系，充分体现了“城市”的思想。
另外，滨水住区的通透性可通过视觉走廊的控制来达到，并且通过控制间口率（建筑面宽/基地面宽），以保证滨水住区景观的通透性和层次感。
高层建筑可用面积和视线分析等来控制，避免对景观遮挡严重的板式建筑。
创造丰富有序的滨水轮廓线，多层次和连续性的外部形态是滨水住宅区建设的“外部目标”。
3.2滨水住宅区与城市滨水区交通的整合随着城市规模的不断扩大和住宅区分布方式的改变，居民的出行方式、活动范围、生活模式等都发生了巨大的变化，交通工具及设施问题越来越多地影响着居民的生活。
住宅商品化以后，交通便利与否成为影响住宅开发和销售行情的重要因素之一。
城市滨水区的住宅建设也不例外，这就要求在进行城市设计时，协调处理好居住功能用地、城市交通体系及水岸景观的关系。
首先，要吸取国外的经验教训，探索适合我国国情的居住用地布局与公交系统的整合，避免发生过度依赖小汽车的现象。
其次，处理好住宅区内部车行交通与滨水区交通道路的关系。
交通道路作为异质空间往往破坏了城市与水域的关联性和整体感。
因此，住宅区内外车行交通的衔接应根据居民的出行方向、周边道路等级等情况合理配置，避免滨水道路车行交通的加剧，从而减少机动交通对滨水环境质量的影响。
还有，要使住宅区内的步行交通网络与滨水区的步行网络成为有机整体。
城市滨水区要有活力，必须有大量市民活动的支持，步行交通的体系化使住宅区内的居民到达滨水景观带更加便捷、合理与顺畅。
但是在城市滨水区，紧邻水岸的区域经常会有城市交通穿过，使海滨、河滨成为人们难以靠近的区域。
立体化的交通组织通过步行交通的地下化和高架散步道解决这一问题。
3.3滨水住宅区景观与水岸景观的整合滨水区景观设计要求在设计中要体现多功能的空间环境，除具有水利和防洪的功能外，还应为城市的绿化环境、市民的休闲娱乐、动植物的繁衍生息提供条件。
滨水住宅区景观设计重要的一点就是要能够满足人们亲水的愿望。
所谓亲水性是指人能够触摸到水的一种感受。
