上海租房合同模板下载(完整版)

上海租房合同协议范本（打印）5篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号/统一社会信用代码：_________乙方（承租人）：___________________身份证号/统一社会信用代码：_________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海市______区______路______弄______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的描述1. 租赁房屋坐落于______小区，建筑面积为______平方米。

2. 租赁房屋包括主要结构和室内设施，具体包括：（此处列出具体物品和状况）。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元。

2. 乙方应在每月的第一天支付本月租金。

如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方，租期结束后，甲方在确认房屋无损并结算所有费用后无息退还押金。

五、房屋的使用和维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。

2. 租赁房屋的维修责任由甲方负责。

若因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应确保租赁房屋符合居住条件，并符合安全标准。

3. 甲方有权在合理的时间内进入租赁房屋进行必要的检查或维修工作。

七、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付租金和押金。

2. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 乙方享有在租赁期内使用租赁房屋的权利。

4. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（除合理磨损外）。

上海租房合同的范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的位于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，具体户型为[户型描述]，房屋内设施情况详见附件。

二、租赁期限租赁期限为[租赁期限，包括起止日期]，自本合同生效之日开始计算。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]。

2. 乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金至甲方指定账户。

四、押金1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]。

2. 押金将在租赁期满，且乙方履行完毕合同义务后退还。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方应注意房屋的安全使用，因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

3. 乙方在租赁期内，需征得甲方同意，方可对房屋进行装修或改造。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋结构和设施符合安全标准。

（3）甲方应提供房屋的必要证明文件，确保乙方正常居住。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

（2）乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

（3）乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害公共设施及邻居利益。

七、合同解除与终止1. 租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同，如一方有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方并支付相应的违约金。

2. 若乙方在租赁期内未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除本合同并保留向乙方追究法律责任的权利。

下载上海租房合同范本范本一第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米〔以下简称该房屋〕租给乙方使用，其他根本情况载于本合同附件。

第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1._________________________2._________________________3._________________________装饰、装修情况：1. 天棚：2. 地面：3. 墙面：4._________________________第三条乙方对该房屋〔〕①不进展装修②进展装修，费用自理，同时增添设施：1._________________________2._________________________3._________________________第四条租赁期限为年。

自起至止。

第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。

第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥元，人民币〔大写〕元。

年租金总额￥元，人民币〔大写〕元。

第七条租金结算时间和方式：第八条上述租金不包括：该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或别人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

第十条在租赁期限内甲方承担以下责任：1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;2. 如需转让或抵押房屋，甲方应提早三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。

3._________________________第十一条在租赁期限内乙方承担以下责任：1. 必须按合同约定的使用用处使用该房屋，如需改变用处，应征得甲方同意或签订补充协议，否那么应当承担违约责任，并可解除合同;2. 欲对房屋进展改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的以下设施不得拆卸：①_________________________②_________________________②_________________________第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按以下第款约定追究甲方的违约责任：1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的 %支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;2. 甲方向乙方支付年租金总额的 %的违约金，合同继续履行。

上海市房屋租赁合同样本下载出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

但同一间居住房屋，不得分割转租。

2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。

转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）________________________________________________.7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

最新版上海租房合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 房屋设施及附属物：[具体描述房屋内的设施及附属物]。

二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2. 租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]，每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。

3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每XX月的第XX日。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整。

2. 租赁期满，乙方如不再续租，且根据本合同规定履行了各项义务后，甲方应在X日内将押金全额退还给乙方（不计利息）。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法活动。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护管理，保证房屋的安全使用。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。

六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改。

（3）甲方应保证房屋及其设施的安全使用，并负维修责任。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。

七、违约责任1. 乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

上海官方租房合同模板甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋位于上海市_______区（县）_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

3. 房屋内部设施及装修状况详见附件一。

二、租赁期限1. 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前_______日内支付下期租金。

3. 租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：_______。

四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护1. 乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。

2. 乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

3. 如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮1. 甲方负责房屋主体结构的修缮。

2. 乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮。

七、合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转让房屋。

3. 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任1. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。

上海房屋租赁合同下载上海房屋租赁合同下载篇1出租方：_______________住所：______________________法定代表人：___________联系电话：___________________经居间方居间服务承租方为广告拍摄需要，向出租方租赁广告拍摄场地，三方在平等自愿，协商一致的原则下，根据相关法律就广告拍摄临时场地租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、场地地址经居间方居间服务承租方租赁出租房位于的场地用于广告拍摄。

二、租赁期间本协议的租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日。

三、租赁用途承租方租赁该场地的使用用途仅为广告拍摄。

四、租金及支付方法活动场地租金共计人民币贰万元(小写0。

00)，本协议签订前承租方已通过定金的方式向居间方交付，居间方应负责将此笔定金转交给出租方。

剩余租金，在本协议签订后，承租方再以现金方式向出租方交付人民币伍仟元，剩余伍仟元租金在承租方广告拍摄完毕后，一次性以现金方式向出租方支付，出租方每次收到租金后应向承租方出具收据。

四、三方权利义务1、居间方作为此租赁事宜的居间人，应竭力调和双方达成一致，共同签署合同，并实际履行，若承租方与出租方在居间方调和下达成一致，签署合同，双方应向居间方支付居间服务费，具体数额因双方与居间方的约定为主。

2、承租方保证租赁地的使用符合本合同约定，并保证广告拍摄的合法性，承租方若违反本合同约定使用租赁场地，出租房有权单方面终止合同，并追究承租方违约责任。

3、租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将租赁场地转租给第三方或与他人合作。

如果承租方发生上述行为，将被认为是根本违约，出租方有权书面通知承租方终止本协议，且有权没收出租方已经缴付的所有款项。

4、出租房保证按本合同约定的期限向承租方交付租赁场地供承租方以本合同目的使用。

5、出租方保证承租方能如期按合同约定使用租赁场地，如承租方未能及时按合同约定使用租赁场地或者在使用过程中非因承租方过错而不能继续使用场地，应视为出租方违约，出租方应退还承租方已支付的租赁费，并按合同总金额的40%向承租方支付违约金。

上海市房屋租赁合同模板甲方（房主）：联系电话：身份证号码：乙方（承租人）：联系电话：身份证号码：根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。

经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

二、租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写____元整）四、房屋出租保证金租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。

如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整（小写：____元人民币）2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

上海租房合同模板免费下载合同编号：（自动生成）租赁合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：一、房屋基本情况1.房屋概况：（具体描述租赁房屋的位置、建筑面积、房间数量、装修情况等）2.房屋用途：（住宅/办公/商业等）3.租赁期限：自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方每月按照人民币元（大写）的标准支付租金，每月应在日前支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币（大写），用于保证乙方按时履行本合同规定的义务。

租赁期满、合同解除时，经甲方检验确认无违约行为后，押金将全额退还给乙方。

三、房屋的使用及维护1.乙方有权按照租赁期限享有房屋的使用权。

2.乙方承诺按时支付租金，并保持房屋的清洁和良好状态。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得违法违规使用房屋，不得损坏房屋设施和财物。

四、违约责任1.乙方违反本合同约定的义务，致使甲方遭受经济损失的，乙方应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应按照每日应支付租金的5%支付违约金。

3.如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权随时解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除及违约处理1.合同解除：本合同期满或双方协商一致解除。

2.合同解除通知：任何一方欲解除合同应提前60天书面通知对方。

3.违约处理：本合同有效期内，任何一方违约均需承担法律责任。

六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同附件：（如果有其他附件，请注明）甲方（出租方）：签名：日期：乙方（承租方）：。

上海房屋租赁合同标准模板出租方（甲方）：_____，身份证号码_____承租方（乙方）：_____，身份证号码_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按____月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

上海租房合同范本下载合同标题，上海租房合同范本。

合同范本。

出租方，[出租方姓名/公司名称]
承租方，[承租方姓名/公司名称]
租赁房屋信息：
1. 房屋地址，[房屋详细地址]
2. 房屋结构，[房屋结构描述，如几室几厅几卫]
3. 房屋面积，[房屋面积]
4. 租赁用途，[住宅/商业/办公等]
租赁期限：
1. 租赁起始日期，[起始日期]
2. 租赁结束日期，[结束日期]
租金及支付方式：
1. 租金总额，[租金总额]
2. 租金支付方式，[按月/按季度/按年支付]
3. 租金支付日期，[支付日期]
押金及退还方式：
1. 押金总额，[押金总额]
2. 押金退还条件，[退还条件描述]
3. 押金退还方式，[退还方式描述]
其他费用：
1. 物业费，[物业费用金额]
2. 水电费，[水电费用支付方式]
3. 其他费用，[其他费用说明]
房屋使用规定：
1. 房屋用途，[详细描述房屋用途，如居住、办公等]
2. 房屋维护，[房屋维护责任分工]
3. 房屋装修，[租赁期内是否允许装修，装修责任分工] 违约责任：
1. 出租方违约责任，[出租方违约责任描述]
2. 承租方违约责任，[承租方违约责任描述]
法律适用及争议解决：
1. 本合同适用法律，[适用法律条款]
2. 争议解决方式，[争议解决方式描述]
其他条款：
1. [其他条款]
签署日期，[签署日期]
出租方签名，____________________。

承租方签名，____________________。

以上为上海租房合同范本，双方确认无误后签署。

上海租房合同下载Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________编号：FS-DY-20335上海租房合同下载2019上海市租房合同范本简约版精选(一)租房订合同协议应注意的问题：1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;3、应对租房者是否有权转租明确约定;4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等出租方(以下简称甲方)：_____(本人)(授权代表)姓名：_____国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：____邮政编码：联系电话：____ 传真：____E-mail:____承租方(以下简称乙方)：_____ (本人)(授权代表)姓名：___国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_____邮政编码：联系电话：_____ 传真_____E-mail:_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__。

上海市租房合同模板甲方（出租人）：______（姓名）、身份证号码：________、电话号码：________。

乙方（承租人）：______（姓名）、身份证号码：________、电话号码：________。

鉴于甲方是合法拥有并有权出租该房屋的房屋所有人，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：______。

2. 房屋结构：______。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋用途：______。

5. 租赁时间：______年月日起至______年月日止。

二、房租及支付方式1. 月租金：______元人民币。

2. 房租支付方式：每月______日前，乙方需将当月房租支付至甲方指定的账户。

3. 押金：______元人民币（押金将在合同期满并确认房屋无损坏时退还给乙方）。

三、租赁期限1. 本合同自双方签订之日起生效。

2. 甲方应在合同生效之日内将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好状态。

四、房屋使用及维护1. 乙方应按照约定使用房屋，并妥善保护房屋和内部设施。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构、增设设备及装修，如需变动须得到甲方书面同意。

3. 房屋内部设施如有故障，甲方应及时维修或更换。

五、违约处理1. 乙方如未按时支付房租，甲方有权追加罚金并要求乙方立即支付。

2. 乙方违反合同规定，经过甲方书面催告后仍不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方提前搬离。

3. 如因房屋内部设施损坏或乙方违约行为导致房屋受损，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定1. 本合同涉及的任何争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向有关部门申请调解或起诉。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：_______________ 乙方（承租人）：_______________签字：_______________ 签字：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日以上是上海市租房合同的样本，双方签字盖章后生效。

上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2. 甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等，具体清单详见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。

租金应按月支付，于每月的第一个工作日汇入甲方指定的银行账户。

2. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。

押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用1. 租赁期间的水电费用由乙方承担。

乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。

2. 乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。

具体费用以物业管理公司或相关部门收取为准。

五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行检修和维护。

六、违约责任及赔偿1. 租赁期间，如乙方违约提前解除租赁合同，应赔偿甲方因此而产生的损失，包括但不限于未到期租金的损失、家具家电的损坏等。

具体赔偿金额以双方协商为准。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

如乙方未能恢复原状并返还房屋，应赔偿甲方因此而产生的损失。

具体赔偿金额以双方协商为准。

标准版上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构描述]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 附属设施及配置情况：[具体设施描述]。

二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币XX元（大写：[汉字数字大写金额]）。

2. 支付方式：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。

租金首次支付日期为XXXX年XX月XX日。

乙方应在每次租金到期前XX日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币XX元给甲方，合同到期后，押金无息退还。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备。

2. 甲方负责处理小区内的公共设施维护工作。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

六、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租、转借承租的房屋。

如需装修，须事先征得甲方同意。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原形并清洁干净后交还甲方。

七、合同的变更与解除1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

变更或解除合同应采取书面形式。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。

3. 乙方如擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

如乙方已支付租金或押金，甲方有权不予退还。

上海租房合同范本(标准版)6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经友好协商一致，订立以下租赁合同条款：一、租赁房屋基本情况租赁房屋位于上海____________区，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______________________等。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动。

2. 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

上海租房合同范本(标准版)7篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、格局、附属设施及现有装修情况，以实际交付时的现状为准。

具体明细详见合同附件。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，于每______月的第______日之前支付。

第一次租金支付时间为签约后______日内。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

押金作为乙方履行本合同的担保。

2. 租赁期满，乙方如未损坏租赁房屋及其附属设施，且无其他欠款，甲方在验收无误后，将押金全额退还给乙方（不计息）。

上海租房标准电子合同模板甲方（出租人）：[出租人姓名]，身份证号：[身份证号]，联系地址：[联系地址]乙方（承租人）：[承租人姓名]，身份证号：[身份证号]，联系地址：[联系地址]鉴于甲方同意出租其位于上海市的房屋，乙方同意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 甲方同意出租位于上海市的房屋，具体地址为：[房屋地址]2. 房屋基本信息如下：房屋类型：[公寓/别墅/住宅]建筑面积：[建筑面积]房屋格局：[几室几厅几卫]房屋装修：[简装/精装]租金：[月租金]租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付]押金：[押金金额]起租日期：[起租日期]租期：[租期年限]第二条租赁期限1. 本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满之日止。

2. 租赁期限为一年，自[起租日期]起至[终止日期]止。

3. 在租期届满前，乙方需提前30天书面通知甲方是否续租，若乙方未提前通知，则默认续租一个租期。

第三条租金及押金1. 乙方同意按照每月[租金金额]的租金支付给甲方，租金支付时间为每月的[租金支付日期]。

2. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：[押金金额]，租期届满或解除合同时，甲方将在扣除相应费用后将押金返还给乙方。

第四条房屋使用和维护1. 乙方收到房屋后，应当立即检查房屋及设施是否完好，如有损坏或问题应及时通知甲方。

2. 乙方在使用房屋期间，应当按照所租房屋的用途合理使用，并不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 乙方应当自行承担房屋内设施和家具的维护和保养，并保证在租期内不损坏房屋及设施。

第五条出租方权利与义务1. 甲方应当在租赁期内向乙方提供符合规定条件的房屋，并保证乙方的正常生活需求。

2. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金，及时对房屋进行维修和保养。

3. 如房屋发生损坏或其他问题，乙方应当及时通知甲方进行处理。

第六条承租方权利与义务1. 乙方应当按时支付租金，并遵守合同约定的使用规定。

2. 乙方不得擅自转租、出租或以其他方式非法使用房屋。

免费下载上海租房合同书范本样本一第一条招标方同意将位于在市区房子总建筑面积平米(下称该房子)转租给承包方应用，别的基本情况载于本合同附件。

第二条该房子目前设备及装饰设计、室内装修状况设备状况：1._________________________2._________________________3._________________________装饰设计、室内装修状况：1. 吊顶：2. 路面：3. 墙壁：4._________________________第三条承包方对该房子( )①不开展室内装修②开展室内装修，花费自立，另外增加设备：1._________________________2._________________________3._________________________第四条租用限期为年。

自起至止。

第五条招标方须在本合同生效之日起日内将该房交货承包方应用。

第六条该房子月房租每平米总建筑面积为￥元，RMB(英文大写) 元。

租金总金额￥元，RMB(英文大写) 元。

第七条房租清算時间和方法：第八条以上房租不包括：该一部分花费由承包方按具体本年利润付款。

第九条租期内，该房子当然毁坏的检修保养由方承担;因为错误操作或室内装修导致毁坏的检修由方承担;检修义务方耽误检修或检修不合理，给另一方或别人导致损害的，由义务方按具体损害赔偿。

第十条在租用期内招标方担负以下义务：1. 确保该房屋所有权清晰，沒有纠纷案件，若产生与招标方相关的产权年限纠纷案件或别的负债，概由招标方承担清除;给承包方导致损害的，招标方承担赔付;2. 如需出让或抵押房屋，招标方应提早三个月通告承包方并确保合同规定再次执行;招标方如出售该房子，在相同条件下下，承包方具有优先权。

3._________________________第十一条在租用期内承包方担负以下义务：1. 务必按合同书承诺的应用主要用途应用该房子，如需更改主要用途，入伍得招标方愿意或签署合同补充协议，不然理应担负合同违约责任，并可终止合同;2. 欲对房子开展改造、室内装修或增加设备，入伍得招标方书面形式愿意，并申请办理相关办理手续;对牵涉到墙面、混凝土楼板、支撑点立杆等载重预制构件的修改，提升房子载荷，及其从业严重危害紧邻房子和整幢房子安全性的主题活动，务必经房子安全性评定单位鉴定、准许，装修预算由承包方担负，承包方设计方案的装修设计方案应经招标方书面形式认同，没经招标方愿意，承包方私自室内装修的，招标方有权利规定恢复正常，并可终止合同;3. 如将该房屋转租，务必征求招标方愿意，并签署转租合同;如没经招标方愿意并签署转租合同，私自转租房，招标方能够追责承包方的合同违约责任，并终止合同;4. 因错误操作或承包方的别的缘故导致房子或设备毁坏的，承包方承担赔付或修补;5. 承包方应在租用届满时，将该房子交回招标方;如需再次租赁，应在租用满期前三个月明确提出，经招标方愿意，彼此再次签署租赁协议;6. 承包方在交回房子时，务必确保该房子原来设备完好无损，承包方增加的以下设备不可拆装：①_________________________②_________________________②_________________________第十二条招标方未按合同规定第五条承诺的時间交货房子，承包方按以下第款承诺追责招标方的合同违约责任：1. 解除合同，另外招标方按租金总金额的 %付款合同违约金，承包方的具体损害超出合同违约金时，由招标方按具体损害赔偿;2. 甲方位承包方付款租金总金额的 %的合同违约金，合同书再次执行。

上海租房合同
上海租房合同模板
一、甲方（出租方）信息：
•姓名：
•地址：
•联系方式：
二、乙方（租赁方）信息：
•姓名：
•地址：
•联系方式：
三、房屋信息：
•房屋地址：
•户型：
•面积：
•租金：
•押金：
四、租赁期限：
•起始日期：
•终止日期：
五、租赁条件：
•乙方需按时支付租金，在逾期未支付的情况下，每日按照合同约定金额加收违约金。

•乙方需按时缴纳押金，待租赁期满且无违约行为时，押金将全额退还。

•乙方需爱护房屋，不得擅自改动房屋结构或进行其他损坏行为。

•乙方需按照甲方的规定使用房屋，不得违反当地的法律法规。

•乙方需承担房屋使用期间的水、电、燃气等公用事业费用。

•乙方在退还房屋时，应保持房屋整洁，并恢复到入住时的状况。

六、违约责任：
•若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

•若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

七、其他约定事项：
•合同双方同意以书面形式对合同条款进行变更。

•合同双方如有争议，应协商解决，若协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、附件：
无
请甲乙双方仔细阅读合同内容，如无异议，请签字确认，并保留一份合同副本作为备案。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________。