建设工程造价咨询招标文件示范文本征求意见稿整理版.doc

建设工程造价咨询结算编审标准（征求意见稿）下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!建设工程造价咨询结算编审标准（征求意见稿）一、引言建设工程造价咨询是指在建设工程施工过程中，通过专业的造价咨询机构对工程项目的造价进行全程跟踪、分析和控制，以确保工程项目的经济性、合理性和可操作性。

建设工程造价咨询服务招标文件工程造价咨询服务公开招标的公告xx省XX工程有限公司受XXX集团有限公司委托，对工程造价咨询服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的单位前来报名并购买招标文件。

一、招标编号:二、项目名称：工程造价咨询服务项目三、招标内容:建设工程造价咨询服务，即提供XXX集团有限公司的房产基建新建、改建、零星修理等工程的预结算审核、企业内部交易项目预算编制等服务。

四、投标人资格要求：1、中华人民共和国境内合法注册的独立法人；2、入围X国资委系统建设工程项目审计中介机构准入名单（*—*年）；3、具有工程造价咨询甲级资质；4、具有丰富的工程造价咨询工作经验，且信誉良好。

五、投标报名及购买招标文件时间:时间：20XX年月日至20XX年月日(双休日及法定节假日除外)上午：下午：地点：标书售价：纸质文件元/本（电子版拷贝请自带u盘），售后不退！六、报名及购买招标文件时应递交资料：递交资料不少于如下资料：持本单位介绍信、本人身份证、营业执照（副本）、资质证书、入围国资委工程项目审计资格证明。

以上所有资料复印件均要加盖单位公章，原件备查。

同时携带购标登记表。

七、投标截止时间：20XX年月日时开标时间：20XX年月日时投标文件递交地址：XXX八、联系方式：招标代理机构名称：招标代理机构地点：招标代理机构联系人：联系电话：xx省XX工程有限公司20XX年月日附件：购标登记表附件：购标登记表招标编号招标项目名称工程造价咨询服务资格要求详见公告资料内容持本单位介绍信、本人身份证、营业执照（副本）、资质证书、入围国资委工程项目审计资格。

以上所有资料复印件均要加盖单位公章。

投标单位名称投标单位地址投标单位联系信息项目联系人手机号码办公电话传真号码电子邮箱授权购买人身份证号码投标人须知前附表序号项目内容1 项目名称工程造价咨询服务项目2 资金来源企业自筹3 招标人式公开招标4 服务期及合同有效期签订合同次日起年5 招标范围及内容详见公告。

建设工程造价咨询招标文件示范文本一、招标文件的目的和范围本招标文件的目的是为了规范建设工程造价咨询单位的招标过程，确保公平竞争，选取优秀的咨询服务供应商。

二、招标文件的组成1. 封面封面应包括：招标项目名称、招标文件编号、招标人名称、招标单位名称、投标截止日期、招标人联系方式等信息。

2. 说明书说明书应包括以下内容：(1) 招标人基本信息：包括招标人名称、注册资本、法定代表人、通信地址、联系电话等；(2) 项目概况：包括建设项目的名称、主要任务、工期、招标范围等；(3) 投标资格要求：包括咨询单位的注册资质、经验要求、专业人员配置等；(4) 技术要求：包括咨询方法、工作流程、成果要求等；(5) 投标文件要求：包括文件格式、递交材料、封装要求等；(6) 招标方式和评标办法：包括评标标准、评标方法、评标委员会组成等。

3. 技术规格书技术规格书应包括以下内容：(1) 项目概况：包括建设项目的名称、主要任务、工期等；(2) 服务内容：包括咨询单位的服务范围、工作内容、服务期限等；(3) 技术要求：包括咨询方法、工作流程、成果要求等；(4) 合同条款：包括合同签订、履约保证金、服务报酬等；(5) 其他附则：包括争议解决、违约责任等。

4. 商务标商务标应包括以下内容：(1) 企业资质：包括咨询单位的注册资质、人员配置等；(2) 技术方案：包括咨询方法、工作流程等；(3) 报价明细：包括服务费用、支付方式等。

5. 评标办法评标办法应包括以下内容：(1) 评标标准：根据项目具体要求制定的评标要求；(2) 评标方法：包括评标委员会组成、评审程序等；(3) 评标结果：评标委员会根据评审结果确定中标单位。

6. 合同范本合同范本应包括以下内容：(1) 合同签订方：包括招标人和中标咨询单位的基本信息；(2) 合同签订时间和地点；(3) 服务内容和要求：包括咨询服务的具体内容、交付要求等；(4) 合同履约保证金和支付方式；(5) 合同争议解决方式；(6) 违约责任等。

规范建设工程施工招标文件计价条款的指导意见征求意见稿文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]关于规范建设工程施工招标文件计价条款的指导意见（征求意见稿）各市建委（建设局），宁波市城市管理局，宁波市发改委，绍兴市建管局：近年来，招标文件计价条款中出现与工程量清单计价规范强制性条款、本省现行计价政策相抵触的情况屡见不鲜，直接影响了施工合同的全面履行，导致工程价款结算纠纷频发。

为规范建设工程招标投标行为，维护发承包双方的合法权益，确保招标投标活动的“公开、公平、公正”，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第16号令）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）及本省造价政策的有关要求，现就规范本省建设工程施工招标文件计价条款有关要求明确如下：一、强化国标清单强制性约束，促进招投标公平公正1．合理分担计价风险。

国有资金投资的建设工程发承包应采用工程量清单计价，签订单价合同。

单价合同的工程量计量风险应由发包人承担，工程量按照承包人完成合同工程应予计量的工程量确定，不应出现“结算时实际完成工程量与招标清单工程量偏差达到多少幅度方能调整”等类似表述。

招标人应根据各地造价管理机构发布的招标风险警戒值，在招标文件中设置专门条款明确招标风险警戒值，防止投标人恶性竞争、低价抢标，确保中标价格的合理性。

招标文件不应使用无限风险、所有风险或类似表述将应由招标人承担的计价风险转嫁给投标人。

2．明确清单编制责任。

招标人提供的工程量清单，其准确性和完整性应由招标人负责。

在编制工程量清单时，招标人应对项目特征进行准确和全面的描述，不应出现“清单中虽未描述但在设计图纸中已明确的工程内容视作已包含在投标人相应的综合单价内”等类似表述。

3．严格执行计算规则。

工程量清单计价时，其工程量的计算规则应按工程量计算国家标准及本省指导性计价依据执行。

建设工程造价咨询招标文件示范文本尊敬的各位专家、业务代表：一、招标文件的基本信息1.项目概述：【简要描述项目概况】。

2.招标范围：【明确招标的工程范围和内容】。

3.招标方式：公开招标/邀请招标/竞争性谈判等。

4.招标方案：【详细描述招标的相关流程和计划】。

5.招标合同：【明确合同的基本条款和性质】。

6.招标资格要求：【列出各方面的招标资格条件】。

二、招标文件的编制要求1.文件准备：招标文件需按照国家相关法律法规和技术规范进行编制。

2.文件格式：招标文件应采用标准的电子版格式，并注明文件的修订日期。

3.文件内容：招标文件应包括但不限于以下内容：(1)项目概述及背景资料；(2)招标范围和工程量清单；(3)技术要求和标准；(4)质量控制要求；(5)技术规范和施工方案；(6)工期要求和奖罚规定；(7)资金预算和支付方式；(8)质量保证和保修责任；(9)合同形式和合同履行要求；(10)招标文件的编制要求和评标办法；(11)其他有关内容。

三、招标文件的评标办法1.评标标准：明确评标的原则和方法，并针对不同的分项工作给出相应的评分标准和权重比例。

2.评标程序：明确评标的各个环节和时间节点，并要求评标委员会严格按照程序进行评标。

3.评标结果：评标委员会根据评分结果确定中标单位，公示评标结果，并做出评标报告。

4.经济评审：除技术评审外，还需进行价格评审，要求评标委员会采用公开、公正、公平的方式。

四、其他相关事宜1.保密要求：各招标人员应严格遵守保密协议，不得泄露招标文件和评标结果。

2.监督机制：建立监督机构和投诉渠道，确保招标和评标的公正性和透明度。

3.变更和解释：招标人有权对招标文件进行变更和解释，但需严格按照法律法规进行操作。

以上仅为征求意见稿，具体招标文件还需根据实际情况进行进一步的完善和调整。

再次感谢大家的支持和参与，期待您的宝贵意见和建议！。

附件一：XX省建设工程造价咨询招标文件示范文本项目造价咨询招标文件招标人：日期：目录一、投标须知 (4)前附表 (4)（一）总则 (5)（二）招标文件的组成、解释与修改 (5)（三）投标文件的编制 (6)（四）投标文件的递交 (8)（五）开标 (10)（六）评标 (11)（七）定标及签订合同 (11)二、评标办法 (12)（一）总则 (12)（二）评标委员会与评标 (12)（三）评标过程的保密 (12)（四）投标文件的澄清 (13)（五）评标准备 (13)（六）投标人资格后审和投标文件的初步评审 (13)（七）评标细则 (14)三、合同条款 (14)（一）通用合同条款 (15)（二）专用合同条款 (15)四、投标文件格式 (16)（一）投标函 (16)（二）授权委托书 (17)（三）服务方案（暗标） (18)（四）投标报价计算书 (19)（五）项目负责人简历表 (20)（六）本项目造价咨询人员一览表 (21)（七）投标人基本情况表 (22)（八）企业近三年来工程造价咨询主要业绩一览表 (23)（九）企业近三年来资信状况一览表 (24)一、投标须知前附表（一）总则1．招标项目情况说明：。

2．咨询服务要求：。

3．投标人合格条件：（1）具有级工程造价咨询资质的独立法人；（2）企业注册造价工程师人数在人及以上；（3）投标人业绩和经验：；（4）项目负责人条件：；（5）其他：。

投标文件应附满足上述条件的有关证明文件。

4．投标费用投标人应承担其投标准备与递交投标文件所涉及的一切费用。

不论是否中标，招标人对上述费用不负任何责任。

（二）招标文件的组成、解释与修改5．招标文件的组成（1）投标须知；（2）评标办法；（3）合同条款；（4）投标文件格式。

招标过程中，招标人对本招标文件的任何补充、答疑等文件也是招标文件的组成内容。

6．招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在收到招标文件后天内以书面形式（包括书面文字、传真）向招标人提出，招标人将在3天内以书面形式予以解答。

构思新颖，品质一流，适合各个领域，谢谢采纳建设工程造价咨询合同(示范文本)住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设工程造价咨询合同当事人签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。

（一）协议书《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用条件通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。

（三）专用条件专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。

在使用专用条件时，应注意以下事项：1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件；3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。

附件一：XX省建设工程造价咨询招标文件示范文本项目造价咨询招标文件招标人：日期：目录一、投标须知 (4)前附表 (4)（一）总则 (5)（二）招标文件的组成、解释与修改 (5)（三）投标文件的编制 (6)（四）投标文件的递交 (8)（五）开标 (10)（六）评标 (11)（七）定标及签订合同 (11)二、评标办法 (12)（一）总则 (12)（二）评标委员会与评标 (12)（三）评标过程的保密 (12)（四）投标文件的澄清 (13)（五）评标准备 (13)（六）投标人资格后审和投标文件的初步评审 (13)（七）评标细则 (14)三、合同条款 (14)（一）通用合同条款 (15)（二）专用合同条款 (15)四、投标文件格式 (16)（一）投标函 (16)（二）授权委托书 (17)（三）服务方案（暗标） (18)（四）投标报价计算书 (19)（五）项目负责人简历表 (20)（六）本项目造价咨询人员一览表 (21)（七）投标人基本情况表 (22)（八）企业近三年来工程造价咨询主要业绩一览表 (23)（九）企业近三年来资信状况一览表 (24)一、投标须知前附表（一）总则1．招标项目情况说明：。

2．咨询服务要求：。

3．投标人合格条件：（1）具有级工程造价咨询资质的独立法人；（2）企业注册造价工程师人数在（3）投标人业绩和经验：；（4）项目负责人条件：；（5）其他：。

投标文件应附满足上述条件的有关证明文件。

4．投标费用投标人应承担其投标准备与递交投标文件所涉及的一切费用。

不论是否中标，招标人对上述费用不负任何责任。

（二）招标文件的组成、解释与修改5．招标文件的组成（1）投标须知；（2）评标办法；（3）合同条款；（4）投标文件格式。

招标过程中，招标人对本招标文件的任何补充、答疑等文件也是招标文件的组成内容。

6．招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在收到招标文件后天内以书面形式（包括书面文字、传真）向招标人提出，招标人将在3天内以书面形式予以解答。

第1篇一、引言工程招标是工程建设项目实施过程中的重要环节，对于确保工程质量和进度、降低工程成本、提高投资效益具有重要意义。

为确保工程招标工作的顺利进行，现根据我国相关法律法规及行业规范，提出以下工程招标建议意见。

二、招标文件的编制1. 招标文件的编制应遵循公平、公正、公开的原则，确保招标过程的透明度。

2. 招标文件应包括招标公告、投标人须知、投标文件格式、评标标准和方法、合同条款等内容。

3. 招标文件中的技术规范、设计图纸、工程量清单等应准确、完整，便于投标人进行投标报价。

4. 招标文件中的合同条款应明确工程项目的质量、工期、安全、环保等要求，确保工程实施过程中的合法权益。

5. 招标文件中的评标标准和方法应科学合理，确保评标结果的公正性。

三、招标公告的发布1. 招标公告应通过权威媒体发布，确保公告的广泛性和准确性。

2. 招标公告应明确招标项目的名称、地点、规模、工期、招标范围、投标截止时间、联系人及联系方式等信息。

3. 招标公告发布后，招标人应及时将公告内容报送相关监管部门备案。

四、投标人资格审查1. 投标人资格审查应严格按照招标文件的要求进行，确保投标人具备相应的资质和业绩。

2. 资格审查内容应包括投标人的企业资质、项目经理资格、财务状况、业绩等方面。

3. 资格审查过程中，招标人应保证资格审查的公平、公正、公开。

五、投标文件的递交1. 投标人应在投标截止时间前递交投标文件，逾期递交的投标文件无效。

2. 投标文件应按照招标文件的要求进行编制，包括投标报价、技术方案、施工组织设计、合同条款等。

3. 投标人应在投标文件中明确承诺遵守合同条款，确保工程质量和进度。

六、开标、评标和定标1. 开标应在招标文件规定的地点和时间进行，公开进行。

2. 评标委员会应由招标人、专家和投标人代表组成，评标过程应严格按照评标标准和方法进行。

3. 评标委员会应根据评标结果，确定中标候选人。

4. 招标人应根据评标结果和中标候选人的综合实力，确定中标人。

一、招标公告1.1 招标项目名称：XX项目造价咨询服务1.2 招标人：XX建设单位1.3 招标代理机构：XX招标代理有限公司1.4 招标内容：本工程项目的造价咨询工作，包括但不限于项目前期可行性研究、工程预算编制、招标控制价编制、合同签订及工程结算等。

1.5 招标地点：XX市XX区XX街道XX号1.6 招标时间：自发布之日起至2023年3月20日17:00止1.7 报名时间：自发布之日起至2023年3月15日17:00止1.8 开标时间：2023年3月21日9:001.9 开标地点：XX市XX区XX街道XX号会议室二、项目概况2.1 项目名称：XX项目2.2 项目地点：XX市XX区2.3 项目规模：XX平方米2.4 项目投资：约XX亿元人民币2.5 项目概况：本项目为新建项目，主要包括土建、安装、装饰装修等工程内容。

三、招标范围3.1 对本项目进行前期可行性研究，包括但不限于市场调研、技术方案分析、投资估算等。

3.2 编制项目工程预算，包括但不限于工程量清单、工程量计算、工程预算编制等。

3.3 编制招标控制价，包括但不限于招标控制价编制、招标文件编制等。

3.4 参与合同签订及工程结算，包括但不限于合同条款审核、工程结算审核等。

四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

4.2 具有工程造价咨询甲级资质。

4.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.4 具有类似项目造价咨询经验，近三年内至少完成过XX个类似项目。

4.5 具有良好的组织协调能力和团队合作精神。

4.6 拥有足够的技术力量和人力资源，能够满足本项目需求。

五、招标文件获取5.1 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。

5.2 获取方式：有意向的投标人可在规定时间内到招标代理机构购买招标文件。

六、投标文件编制要求6.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及投标保证金（详见招标文件要求）；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）工程造价咨询甲级资质证书复印件；（4）近三年内完成的类似项目业绩证明材料；（5）项目负责人及主要技术人员的资格证书、业绩证明材料；（6）投标报价文件；（7）其他证明材料。