施工进度计划及工期保障措施
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施工总进度计划及施工工期保证措施一、施工总进度计划:为了保证施工工期的顺利进行,并按时完成项目,我们制定了以下施工总进度计划:1.前期准备阶段:签订合同、采购材料、获得必要的施工许可证等。
此阶段预计为3个月。
2.地基基础施工:包括场地平整、基坑挖掘、土方回填、地基坑支护等。
预计施工时间为2个月。
3.主体结构施工:包括钢结构的安装、混凝土浇筑、砌筑墙体等。
预计施工时间为4个月。
4.建筑装饰施工:包括外墙装饰、室内装修、水电安装等。
预计施工时间为4个月。
5.竣工验收及交付:进行竣工验收,并交付给业主使用。
预计施工时间为1个月。
总计施工工期为14个月。
二、施工工期保证措施:为了确保施工工期的按时完成,我们采取以下主要措施:1.制定详细的施工进度计划:我们会根据具体施工工序和工期要求,制定详细的施工进度计划,并及时调整,确保施工的整体顺利进行。
2.合理的任务分工:我们会根据施工队伍的实力和专业特长,合理分工,确保施工人员的高效利用,避免工人之间的相互影响。
3.加强项目管理:我们会配备专业的项目经理,进行全程的施工管理,监督施工进度,协调各工种之间的合作,确保项目按计划进行。
4.加强供应链管理:我们会与供应商建立长期合作关系,确保材料的及时供应,避免因材料不足而延误施工进度。
5.合理调配施工资源:我们会根据实际需求,灵活调整施工资源的使用,避免资源的浪费,提高施工效率。
6.加班加点施工:如果有必要,我们会适当安排加班和加点施工,确保工期的压缩。
7.风险控制:我们会提前评估施工中可能出现的风险,并制定相应的应对方案,及时解决施工中的问题,避免因问题的发生而影响工期。
8.持续沟通和协调:我们会与业主、设计师、监理等各方保持密切的沟通和协调,及时解决问题,确保项目的推进顺利进行。
以上是我们为了保证施工工期的顺利进行所制定的总进度计划及保证措施。
我们将全力以赴,确保项目按时完工,并为业主提供满意的服务。
施工进度计划及工期保障措施一、施工进度计划在保证质量前提下,本工程实行快速流水作业,争取按期限完成是编制计划的指导思想。
由于本工程工期短、强调充分利用时间与空间,合理按排、流水段,进行平行流水立体交叉作业,确保施工中主次结合,以扩大施工面,实现平等施工和缩短工期,并确保质量满足设计要求。
对于工序、工种、人员相对集中,施工进度计划安排对施工安全、防火、用水、用电、二次运输、垃圾外运等问题必须作详细的安排。
本工程为一有机整体,必须统筹考虑,为了便于管理控制工期,我们列出的工期进度表,在进场时,以此为依据安排详细月施工进度计划,以期达到动态管理,发现问题及时解决,以保施工按期进行。
二、本工程施工进度编制依据根据初步设计图纸计算的工作量;根据各工种难易程度用环境设计要求用施工规范的要求;根据季节性施工和气候响工期的因素进行安排;根据可投入的机械设备、劳动力、技术状况进行安排。
三、进度安排措施1、管线必须提前施工;2、全部临时设施、材料、堆场、机械停放到位,减少二次搬运;3、严格控制各项计划的实施加强检查及时调整;4、严格很高行各项规章制度确保计划安期完成。
5、在工期进度的基础上,对施工进度计划作出有效的动态管理,我们具体作出安排,详细编制施工协调计划,以便对照,适时检查调整,有效控制工期和有序的资源供应。
四、工期保障措施1、组织保证实行项目经理负责制,实施分项项目负责人制施工和职能分工,对本工程行使、计划、组织、指挥、协调、监督等基本职能,并在项目部系统选择建制,用施工专业队伍组成作业层,定任务、标准、时间完成施工。
2、制度保证建立生产例会制度,利用动态管理实行滚动计划,每星期至少一次工程例会,检查上一次例会以来的计划执行情况,布置下一次例会前的计划内安排,需要重新安排是能快速处理并作日程处理控制,即工程进度实况来解决施工中滞后的措施,落实到实处。
准时参加监理组织的周工程例会。
对于滞后进度要求找出原因,并及时采取有效措施保证计划完成。
施工进度计划及保证措施(完整版) 施工进度和工期保障措施第一节:施工进度1、工期计划编制原则为确保业主规定的工期目标,我们将严格按照招标文件规定的工期,科学、合理地安排施工程序及进度。
同时,我们将综合分析各种施工条件,紧密围绕施工关键线路组织施工,尽可能创造条件,组织多工作面、多工序平行交叉作业,以缩短直线工期,加快施工进度。
在考虑当地自然环境、工程地质、物资设备条件等因素对工程进度的影响的同时,我们将强调安全生产、重视文明施工,确保施工过程中万无一失。
我们还将发挥公司技术及装备优势,并根据施工需要引进新的精良设备和技术人员以进一步强化施工装备和技术力量,提高施工生产效率,加快工程施工进度。
最后,我们将采用适中的施工强度指标和可作业时间安排施工进度,对与各相关环节的协调和不可预见因素留有充分的工期回旋余地,并在施工中注意均衡生产。
2、工期要求本工程的工期要求为2021年07月10日至2021年08月31日,实际以甲方签订合同为准。
第二节:工期保障措施施工准备的保障措施在接到中标通知书后,我们将立即与业主、监理单位进行联系,针对施工现场实际情况,结合业主要求,尽快落实各项施工准备工作。
我们将制定详细的施工准备工作计划,做好生产区平面规划,布设水电管线,搭设临时生产、生活设施,使之尽早具备开工条件。
我们还将在投标期间确定项目组织机构,并提前做好相应人员的就位工作,如主要骨干成员参与投标过程,熟悉工程特点,在最快时间内进入角色,普通人员于投标期间通知,立即着手工作移交,一旦中标立即就位。
最后,我们将对本次投标所采用的技术标进行多次论证、修改,力求使得技术标的技术方案具有可操作性,避免再次编制技术方案。
施工技术方案计划我们将充分熟悉本工程的设计图纸,对拟定的施工组织设计、施工方案及方法进行认真的分析比较,作到统筹组织、全面安排,确保总体目标计划,在施工过程中制定阶段性工期控制点,确保按期完工。
针对工程特点,我们将采用平行施工与分段流水相结合的施工组织方法,减少技术间歇,集中力量、突出重点,制定严密的、紧凑的、合理的施工穿插,尽可能压缩工期,加快施工进度。
工程施工进度计划及工期保障措施1.1一、施工进度计划的编制原则(1)充分做好施工准备工作。
保证“进场快、安装快、开工快”,确保工程尽快开工。
(2)投入配套机械设备,提高设备利用率、完好率和机械化作业程度,节约时间,确保工期。
(3)备足建筑材料。
采取超前思维,提早介入材料的采购、运输和储备,不因缺料而影响工期。
(4)精心编制实施性施工组织设计。
采用网络计划技术原理,及时调整各分项工程的进度计划和劳力、机械设备投入,注入足够资金,保证施工需要。
(5)严格按设计要求、施工规范组织施工,严格工序管理,保证各工序施工完全合格,坚决杜绝返工现象。
(6)技术组及时指导施工桩位的寻找、复测等工作,以免影响桩机就位,防止返工现象出现。
(7)技术人员随时抽查单机单桩成桩时间,研究单机单桩应缩短的工序时间。
(8)做好原始施工记录,保证资料的准确性,以便及时发现事故隐患或其他信息,提高施工速度。
(9)明确目标控制点。
充分利用网络技术,分析各工作的总时差和自由时差,确定并遵守循环作业的要求,安排各工点水平推进、立体交叉作业。
(10)施工中充分发挥“科技是第一生产力”作用。
对重、难点过程实施科技攻关,创出一流速度。
二、施工进度计划的优化措施(1)组织管理水平高,施工经验丰富、有敬业精神的项目管理人员组成强有力的项目部。
(2)强化施工调度与协调工作,超前布局谋势,密切监控落实,及时解决问题。
重点项目或工序采取垂直管理,横向强制协调的手段,减少中间环节,提高工作效率。
(3)施工人员全部选择熟练的工人,足量到位,重要岗位人员做到持证上岗。
(4)组织性能良好的钻机足量到位,关键设备开二备一,保证机具发挥最大的效率,并根据施工进度及时调整设备型号和数量。
(5)运行经济杠杆,落实经济责任制,奖优罚劣,奖快罚慢,在保证施工质量的前提下,加快施工速度。
(6)加强施工调度,优化工序安排,努力提高成桩的连续作业水平,满足施工要求。
(7)加强场内主要运输通道的维修,保证运输车畅通无阻,不能因为道路影响正常施工。
保证工期.确保工期准点到达。
1、指挥体系,坚毅有力建立强有力的现场项目管理部,选择一批业务素质好、技术水平高的管理人员充实到中间管理层,整个指挥体系从上到下、精明强干、职责分明、政令畅通。
既保证项目经理的领导权威性,又注意发挥职能部门的主观能动性,齐心协力作好本工程施工每一阶段的工作。
2、管理制度,严格规范为了打好每一仗,必须使整个工程管理工作制度化、规范化,做到有章可循,有法可依,保证整个集体强大的战斗力.现场制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及作息时间制度、分配制度、综合管理制度等等.3、施工准备,严密充分充分做好生产准备和技术准备工作。
生产准备包括备足工程的模板、支撑、脚手架等周转材料,劳动力及设备要按工期要求打紧打足,满足施工工艺的要求;提前做好各种材料、构件、成品、半成品的加工定货,根据生产安排提出计划,明确进场时间。
技术准备包括认真阅读图纸,及时组织施工图会审和技术交底工作;施工前研讨并明确各分部项工程的具体施工方法,需翻样的提前做好翻样工作;制定好各分项工程的施工实施方案,为下一道工序的施工创造条件。
4、工艺安排,合理紧凑认真合理的组织施工,安排好每一个工艺、每一个专业工种的平行流水和立体交叉作业.各分部项之间、作业班组之间要统筹兼顾,均衡施工,按照施工组织设计的要求,在各工种、各工序的投入时要严格控制,紧紧环绕主要的工期控制线安排施工。
5、施工协调,统筹得当施工过程中的协调工作,量大面广,包括生产计划协调、材料协调、劳动力协调、机具设备协调、作业面之间的协调、专业之间的协调、以及与外部的协调等等,做好协调工作才干保证进度。
此项工作项目经理应作为头等大事来抓,进行全面协调,每周一要召开施工协调会(或者生产会) ,进行一周工作的布置,安排任务, 明确目标,落实措施;每天下午下班前召开半小时的工程例会(或者称碰头会),解决当天施工过程中存在的问题,协调好下一步工作。
6、施工计划,有条不紊计划是龙头,加强计划的指导作用是控制进度的必要手段。
施工进度计划和施工进度、施工工期的保证措施1、保证工期方案科学合理地安排施工工序和施工进度,并在实施过程中及时调整进度计划;加强组织管理及协调;保证技术、人、材、物、机供给;积极推广“四新”技术和建立竞争机制。
2、保证工期的技术组织措施1.发挥优势,全力保障施工生产发挥我公司实力雄厚、施工机械化程度高的优势,选配合理配套的施工机械,建立合理的机械保养、维修体系,保证施工机械的完好率;同时,建立强有力的后勤保障体系,保证各种物资、设备按时足额到位;搞好工作和生活环境建设,全方位保障施工生产。
2.加强网络计划管理对工程的重点、难点和控制工期的工序,应用网络技术,认真研究,抓住关键线路。
对施工重点优先安排,增加设备、人力、物力、财力的投入,确保分项分部工程按期完成。
使施工计划做到日保旬,旬保月,月保年的高效完成。
同时,在保证质量、安全的前提下,尽可能开展多工序同步施工、平行作业,控制作业循环时间,合理安排作业层次,减少雨季等不利因素对施工的影响,利用有利时机加快施工进度。
3.科学组织,加强协作随着施工情况的不断变化,及时分析控制工期的关键线路,合理调剂人力、物力、财力和机械配置,使施工进度紧跟计划。
加强调度统计工作,减少各道工序间的衔接时间,充分利用各个工作面,避免出现窝工现场。
协调好各业务科室的工作,加强协作配合,为现场施工提供有力的经济技术保障,避免出现门难进、脸难看、事难办、相互踢皮球的现象。
理顺上下关系,对施工现场的需求和需解决的问题及时反映、及时解决,避免影响施工进度。
解决好雨季施工问题,合理安排施工生产。
4.抓好资金管理,确保资金投入管理利用好工程资金,保证各项施工活动得以正常进行;确保资金投入,提供强有力的资金保障;确保建设资金专款专用。
5.搞好对外关系,确保施工生产顺利进行施工对外涉及面广,处理好方方面面的关系对工程建设的顺利进行至关重要。
因此,在施工中切实理顺与甲方、监理、地方的工作关系,对保证工期起着重要的作用。
工期进度计划及保证措施(3篇)为了保证工期进度计划的顺利实施,我们需要采取以下措施:首先,我们要尽可能减少设计更改,提前准备材料并拓宽加工渠道,以做好施工前的准备工作。
同时,加大管理力度,层层把关,防止材料错位,保证条理清晰。
其次,我们要实行项目管理,推行项目法施工,实施项目经理负责制。
此外,我们还要强化项目部管理人员工期责任制和激励机制,以提高劳务层的积极性。
第三,我们要全面计划管理,控制工程进度,建立主要形象进度控制点,运用网络计划跟踪技术和动态管理方法,利用计算机技术对工程的人力、物力、资源等因素进行科学合理控制,确保进度的实施。
第四,我们要严格管理、细控制、消除质量隐患,确保各分项、分部工程一次验收通过,减少返工,加快进度。
同时,合理组织施工,分段流水作业,以加快施工进度。
第五,我们要克服季节性对施工的影响,加强与气象台联系,提高预见性,提前做好准备工作,确保综合进度的实现。
此外,还要组织协调好人行道、车行道的交叉作业和分段流水施工。
最后,我们要加强施工协调工作,项目经理组织各专业技术、测量、放线、质安检查等人员尽快熟悉图纸,并编写分部分项工程技术交底资料,及时进行技术交底。
同时,对图纸中的有关问题及时整理汇总,提交给设计单位和业主,尽早完成图纸会审工作。
材料部也要尽早做出工料分析资料,编制材料采购计划,机械设备进场计划提交有关部门及时落实,确保计划的实施。
最后,编制更为详尽完善的施工方案,使各种工序安排更为合理。
1、为了确保工程进度的顺利进行,需要充分协调业主、监理、设计等与工程相关部门之间的工作关系,同时获取相关机构对工期管理工作的支持。
2、在施工过程中,需要与交通管理部门保持良好的协调工作,服从其管理,以确保施工过程中不会对交通造成不必要的影响。
3、在施工过程中,需要与受施工影响的群众进行充分的协调与沟通,以减少不必要的纠纷。
4、为了及时解决工程出现的问题,需要实施每周例会制度,由建设单位、监理单位、设计单位参加。
施工总体进度计划及保证措施1 施工进度计划本工程的施工作业量大,工期紧,按期保质完成必须精心统筹,合理安排,立体交叉,流水作业。
工期为50日历天。
2 工期保证措施本工程工作量大,工期控制难度较大,我们立足精心组织、加大劳动力、机械设备投入、资源合理配置和抓紧施工重要环节,制定如下工期保证措施:2.1 组织保证措施1)在项目经理统一领导下,项目经理、技术负责人、各专业工程师为确保工期直接责任人。
2)项目各专业工程师负责本专业施工进度监察、协调工作。
3)建立每周两次工程例会制度,及时研究解决影响工期的重点、难点问题。
4)在规划时序内,做好各项施工准备工作,尽快转入施工工序,施工准备的重点是落实苗源、按计划配备资源。
5)实行管理目标考核奖惩制,开展劳动竞赛,树立先进典型,调动全员劳动热情。
6)加强伙食管理和卫生防疫工作,确保全员出勤率。
2.2 资源保证措施1)人员保证:为加快施工进度,组建由高素质的管理人员及专业技术人员组成的项目经理部与招标单位合作,全面负责工程的现场施工。
同时给予项目经理部最大的授权,以充分发挥项目经理部全体人员的积极性和主观能动性。
在施工人员安排上,首先选取在以往同类工程中表现优秀的劳务施工队伍,以保证施工队伍的素质及劳动熟练程度。
人员数量上考虑满足必要时组织三班倒24小时连续作业的要求。
2)材料供应:材料采购部门根据施工图工程进度计划编制所需主要物资用量计划,分阶段列明所需物资的品名、规格、质量和数量,并随时掌握施工材料使用时间的要求以及资源情况,通过申请、订货、采购、运输、储备等各项工作,保证将材料按质、按量、按时、配套地供应到使用地点,对工程急需的常用材料可以作到24小时随时供货。
3)施工机械保证:充分考虑施工工期和材料的运输量,在充分利用自有机械的基础上,协调单位设备运输部门和机械租赁部门,选用适合本工程的配套施工机械,合理调配各种机械的搭配数量,充分发挥机械的工作效率,同时为保证工期适时加大施工机械的配备数量。
施工进度计划及施工工期保证措施第一节施工进度计划见本章后附图第二节施工进度保证措施一、建立完善的计划保证措施建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面,保证工程进度的关键一环。
本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成。
以工期计划为主线,并由此派生出设计进度计划、分包方施工计划和机械进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划。
在各项工作中做到未雨绸缪,使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。
二、人、财、物的保障在本工程上,本企业将严格按照招标文件要求,委派具有同类工程总承包经验和能力的项目经理和从事项目承包管理的各类专业人员组成项目经理部,调配综合技术能力强的各类施工技术人员投入到本工程,以最大程度地满足工程的需要,确保工程实现质量目标,按期竣工。
我们除具备强大的企业总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外,还具有门类齐全、实力强大的专业化企业所形成的施工保障能力,同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。
我们具备良好的资信、资金状况和履约能力,具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平,在该工程上不折不扣地实行专款专用,多年来,我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。
我们本身拥有强大的施工机械设备资源,包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备,能满足大型复杂工程的需要。
按“劳动力需用计划”及时组织施工人员进场,施工高峰期间,企业劳动工资部积极做好劳动力协调和调配工作,保证劳动力满足施工进度需要。
三、农忙季节、节假日保障措施:成立现场领导小组,及时与建设单位和相关部门协商解决施工人员的困难和生活问题。
当劳动力不足时,选用本企业劳务公司所管理的劳务人员,作为劳力补充,确保劳力不减,必要时组织昼夜两班施工,确保施工计划的完成。
加强施工人员思想教育,充分认识完成工期目标的重要意义,调动施工人员的积极性,发挥经济杠杆作用。
施工进度计划及工期保证措施工期就是时间,时间即为效益。
确保工期目标的实现,就意味着使用户尽快取得投资效益和社会效益。
因此尽管时间紧、任务重、难度大,我公司也要做到好中求快,采取相应的技术措施、组织措施、设备劳动力等资源措施,保证实现主楼基础施工30天完成、主体施工230天完成,装饰施工180天完成,安装施工130天完成,总工期582天竣工的目标。
一、工期保证措施1、总进度控制计划的制定根据工期目标,采用计算机辅助管理的方法进行模拟、计算和调整后得到本工程的总控制网络计划,详见附图。
在施工总进度计划的安排上,我们将对各分项工程精心组织,确保交付设备安装时间和整体竣工时间。
2、为确保工期目标实现我们采取如下保证措施2.1确立施工管理中的指导思想,合同规定的总工期是安排工程进度计划的基本原则。
为保证工程计划,科学安排施工作业计划和主要工期控制点,协调各工序和分部分项工程的施工,组织好各工种的配合,实现合理快速的施工进度。
2.2建立强有力的项目施工组织机构,选择高水平的组织管理者,全面负责该项目工程的施工。
按照项目法施工要求进行管理,严格执行公司各项管理制度。
对工期、质量、安全等各项指标进行预控,与业主、监理、设计共同配合,对工程实行有效管理。
2.3层层落实责任制,加大奖罚力度,督促全体人员,群策群力,克服困难,确保工期的实现。
2.4及时进行技术准备工作,审学图纸和制定施工方案必须认真提前做完,以便会同设计、监理、业主妥善解决,加强技术与预控,提前采取措施,为顺利施工创造良好的条件。
2.5认真落实劳动力、设备、材料计划,保证如期进场,编好物资进场计划,确保所需材料、设备、周转工具及时配套到位,确保资金专款专用,接受业主监督,决不因资金问题影响施工。
2.6设置工期控制点,实现目标控制,施工计划按总体网络管理依此做出具体施工进度计划安排,施工技术实行二级管理层层复核,确保按期完工。
2.7推行项目法施工,向关键工序要时间,施工中利用网络技术动态控制,加强计划的严肃性,可行性。
4 施工总进度计划及确保工期措施4.1施工工期和施工总进度计划4.1.1施工工期根据我公司和现场项目部的综合实力,以及施工安排的特点,我方积极响应招标文件要求,承诺本工程施工总工期为365天。
4.1.2施工总进度计划施工总进度计划详见附图及附表。
4.2主要施工阶段的工期控制本工程形象部位施工工期控制主要分为:基础工程、上部结构、屋面、装饰和其他其他工程及扫尾阶段。
1.基础结构施工阶段本工程基础结构根据设计主要有各区的基础挖土、垫层、独立基础、基础短柱、地梁。
根据施工总进度计划和结构特点,基础结构工程控制在开工后40天。
2.上部结构施工阶段主体上部钢筋砼结构控制在85天内完成。
待施工至三层结构时填充墙砌体及时插入施工,在这个阶段各工序间考虑交叉流水作业,并应努力提前工期,为装饰工程创造有利的条件。
3.屋面施工阶段屋顶结构完成立即组织中间验收,合格后即跟进屋面防水施工,工期控制在20天内完成。
.装饰阶段4.当主体结构工程验收后,即组织插入装饰施工;当屋面工程完成后,内外装饰全面展开,其中以外墙装饰为主导工序,计划在55天内完成,其余各区均计划在95天内完成。
在这个阶段应认真组织好土建和安装工序的穿插衔接及紧凑配合,以免拖延工期。
5.其附属工程及扫尾阶段计划30天内完成,在这个阶段不应松懈,反而应加紧清理扫尾工作,为该工程的早日投入使用提供良好的条件。
.4.3工期影响因素分析确保工期措施4.4组织管理措施4.4.1对各业务管理条线均明确专人负工程项目部有完整的管理体系,责,工作责任、工作范围要求明确,配备专业资质的施工计划员,并公司将对项目部的总进度计接受公司及各业务主管部门的工作指导。
划及分阶段进度计划进行事前预控、审核、批准,并在施工过程动态地对项目工期进展情况进行监控、分析、调整,以保证项目工期能满足与业主的合同承诺。
.4.4.2配合管理措施项目部在施工过程中将通过自身较强的管理力量,协调项目部各条线与各有关单位之间的关系,事先计划预控,以保证各工序、各工种、各专业施工队伍之间的施工安排协调一致,保证工期目标的实现。
4.4.3物质管理措施本公司拥有大量现代化程度较高的机械设备、运输设备及周转材料等,有许多稳定的、长期与我公司有业务关系的分包商、材料供应商,项目部将通过公司内充裕的物资调配、通畅的材料供应渠道来保证本工程工期的完成。
4.4.4技术管理措施本公司施工过多项类似工程,积累了丰富的施工经验,可供本工程施工时借鉴。
再加上本身拥有较强的技术力量优势,公司的技术部门将对本工程主要分项的施工组织设计进行事前预控、评审优化,并能迅速、及时地解决项目施工过程中发生的问题,指导项目部运用新工艺、新材料、新设备、新技术,通过技术措施来确保工期的完成。
4.4.5经济管理措施劳动力的足够投入及材料的及时供应是保证工期的重要因素,项目部将通过公司的资金优势,认真做好资金计划,及时支付人工费、材料费,以保证劳动力和材料的及时供应,以确保工程进度能按预定计划进行。
4.4.6动态管理措施进度计划的管理是动态的,项目部将配备专业施工计划员,通过PROJECT施工项目进度管理电脑软件,对进度计划进行每日一跟踪、及时调整及时收集每日施工进展信息,每日一调整的实时动态管理,人、料、机资源配备,通过工程例会形式及时将进度调整信息反馈至施工作业班组,以动态管理确保工程进度得到及时有效的控制。
4.4.7检查管理措施项目部每旬一次,分公司每月一次,公司每季度一次对施工进度情况全面(包括分包工程)进行检查考核,对照预定计划,找出差距与不足之处,针对性提出有效措施,予以解决落实到位。
另外,重点对施工进度进行事前预控制,确保工程进度得以按计划完成。
4.4.8协调管理措施1.与业主、设计单位、监理的协调工作(1)与业主单位间的工作协调1)如果中标,我们将与业主单位联系,进一步了解业主对建筑是否有变更要求,已便同设计单位联系及早作出准备,有利于控制工程进度,及避免返工。
2)及早向业主单位通报有关分包单位的情况。
(2)与设计单位间的工作协调1)如果中标,我们即与设计单位联系进一步了解设计意图及工作要求,根据设计意图提出我们的施工实施方案。
2)主持施工图审查,协助发包方会同建筑师、供应商(制造商)提出建议完善设计内容和设备物资选型。
3)组织与地方专业主管部门沟通和监理工程师的联系,向设计方提供需主管部门协助的专项工程,如外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保等的设计,施工安装、检测等资料,完善整体设计,确保联动调试的成功和使用功能的兑现。
)对施工中出现的情况,除按业主、监理的要求处理外,还应4.积极修正可能出现的设计错误,并会同发包方、监理工程师、设计、及其他有关单位按照总进度与整体效果要求,验收小样板间,进行部位验收,中途质量验收、竣工验收等。
5)根据发包方的指令,积极参与机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定做,参加新材料的定样采购。
6)协调各施工分包单位施工中需与建筑师协商解决的问题,协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作,协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。
(3)与监理工作的协调1)在施工全过程中,严格按照经发包方及监理师批准的施工组织设计进行对施工单位的质量管理。
在分包单位“自检”和总承包专检的基础上,接受监理师的验收和检查,并按照监理要求,予以整改。
2)贯彻总承包商业已建立的质量控制、检查、管理制度,并据此对各分包单位予以检控,确保产品达到优良,总承包商对整个工程产品质量负有最终责任,杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生,使监理师的一切指令得到全面执行。
3)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理师提交产品合格证或质保书,应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,避免应用不合格材料、设备给工程造成浪费,影响施工进度。
4)按部位或分项工序检验的质量,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准则,使监理师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不一的情况,遵循“磋商统一”的原则,在现场质量管理工.作中,维护好监理师的权威性。
(4)协调方式1)按总进度计划制定的控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求。
2)由总承包商的项目部经理,负责主持施工协调会,一般情况下,以周为单位进行协调。
3)由总承包商将会同发包方代表定期或不定期的组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查,并制定必要的奖罚制度,奖优罚劣,直至中断合同。
4)本项目管理部门以月为单位,提出工程简报,向业主和各有关单位反映,通报工程进度状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进行情况,及时解决施工出现的困难和问题,根据工程进展,我们还将不定期地召开各种协调会,协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。
2.对分包单位的施工配合措施为了确保本工程施工的顺利进行,我方愿意根据工程实际施工进度,分阶段认真做好与分包单位的施工配合及做好对分包工程的进度计划控制,具体方案如下:(1)综合管理工作1)根据施工承包合同,与分包单位签订工程施工协调合同。
制订包括各分包单位在内的管理网络以及相应的管理制度,加强与各分包单位的网络配合管理,做到事前计划、事中控制、事后检查,措施落实。
.2)加强职工思想教育力度,确保工程施工与交叉作业配合工作的顺利实现。
(2)生产计划工作1)编制施工组织设计,召开有各分包单位和业主、监理、设计单位参加的工程技术交底会议。
向各单位抄送工程施工总进度网络计划。
及时将业主、监理单位发给的工程指令、通知、联系单意见中有关分包工程的部分传送给分包单位并督促该指令、通知、联系单意见迅速得到执行。
2)根据建设单位、设计单位和各分包单位的技术反馈情况,修整网络进度计划,作为本工程计划奋斗目标传达贯彻执行。
3)计划在执行过程中,如遇客观事物变化,可作相应调整,并及时通知到分包单位。
(3)现场协调工作1)定期召开有各分包单位和业主、监理参加的施工现场协调会,每周召开生产会议,每天召开碰头会。
2)在开施工协调会之前,准备好各分包单位的协作配合要求,在会上讨论统一。
3)施工协调会后,及时作出会议纪要,由项目部负责整理印发纪要作为下一次召开施工协会的检查依据。
4)协调会决定的事项,有关单位和部门配合认真执行并相互检查监督。
5)在协调会上各分包单位的意见和需求不能统一时,由建设单位牵头,本着小让大、后让先、易让难的原则协调解决。
)工期保障工作4(.1)熟悉分包工程的具体要求,尤其是对那些影响整个施工进度的主项工程应特别注意,并应要求各分包单位提供分包工程的详细施工组织设计与工程进度计划,以便汇总分析,对施工程序中有矛盾的地方进行协调并解决。
2)根据网络计划,适时通知各分包单位行标安装施工,确保流水作业,缩短工期。
3)强化通讯联络、交通运输、施工整体调度等各种手段,高效、科学指挥施工。
4)根据现场协调会议纪要,协调解决施工矛盾,减少扯皮现象,减少工期影响。
5)集中力量配合各分包单位抓好竣工扫尾工作,做好扫尾阶段和工种的协调,提高扫尾劳动效率。
(5)施工配合工作1)根据施工总进度网络计划,提前三天通知各分包单位分别按计划施工作业。
2)根据施工进度计划和现场协调会议纪要,分别协助做好各分包工程的预埋安装工作。
3)给分包单位足够的时间进行预埋安装工作。
4)严格按工艺标准和施工顺序进行施工。
5)向分包单位提供在工地内现有的并能独立使用的脚手架、机械装置、储存仓库等辅助设施及临时设施,并在如装卸、起吊、安排场地等方面进行必要的协助。
6)做好施工场地总体安排,与分包单位共同使用现场的通道及场地,并为分包单位提供合理的施工作业空间。
.7)向分包单位提供施工及照明用电、施工用水,并供应其测试所需负荷。
8)向分包单位准确提供其所需的标高、定位点、线等。
9)在土建与安装的交接工作中,上道工序检查验收通过后才能进入下道工序施工,并认真办理工序交接手续,做好交接记录。
10)分包工程完工后及时做好填补与修复工作。
(6)成品保护工作1)加强原材料、半成品、成品的运输安装协助保护工作,减少设备安装交叉损失。
2)各楼层设专人负责监督、保护半成品与成品,土建施工时注意保护,防止管道线路设备等遭受破坏。
3)水、电、风管道线路设备安装后,采取适当的防火、防水、防风、防雨等措施,以防损坏。
4.4.9 各施工阶段具体措施4.4.9.1 钢筋工程工期控制1.根据本工程的钢筋工程量,配备足够的钢筋加工机械,同时根据本工程的施工总平面布置要求,选择最佳的钢筋加工场地,减少钢筋成品的搬运次数。