商品房买卖合同示范文本(最新版)

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

商品房买卖合同(示范文本)5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址为____________________。

房屋类型为_____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

二、房价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

此价格不包含物业交割前的水、电、燃气、有线电视等费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币（大写）______元整（小写：______元）；（3）剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元），通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

如甲方逾期交付，应自约定交付日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。

2. 甲方交付的房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；有资质的房产测绘机构出具的该房屋面积实测技术报告书。

四、产权登记1. 甲方应在房屋交付使用之日起______个工作日内，将办理该房屋权属登记需由甲方提供的资料报送房地产产权登记机关。

如因甲方的责任导致乙方无法取得房地产权属证书的，乙方有权要求退房或解除本合同。

商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。

2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。

3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。

4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。

二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。

乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。

若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

商品房买卖合同示范文本标准5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房达成意向，为明确双方权利和义务，特制定此商品房买卖合同示范文本标准。

一、标的物1. 甲方出售的商品房位于__________________（地址），具体为第______栋/单元______房，建筑面积为______平方米。

二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付款；（2）银行按揭；（3）其他方式。

3. 乙方需在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋交付前付清。

三、交付日期及标准1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在合理期限内通知乙方。

2. 房屋交付时，应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已办理房屋所有权初始登记。

四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。

2. 办理产权登记所产生的税费，由甲、乙双方按国家有关规定承担。

五、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币______元。

逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若甲方交付的房屋存在质量问题或其他不符合约定的情形，甲方应承担修复或赔偿责任。

3. 若乙方未按约定时间支付购房款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金人民币______元。

逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、保修责任1. 甲方应自房屋交付之日起，对房屋实行保修。

保修期限和保修范围按国家有关规定执行。

新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。

商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。

第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。

价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。

商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。

乙方自行选择相应的支付方式。

具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。

二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。

在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。

剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。

若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。

甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。

第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。

具体顺延期限以甲方通知为准。

二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。

由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。

如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。

第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。

如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。

最新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同当事人甲方为合法注册并拥有所售房地产权的房地产开发公司，乙方为自愿购买甲方所售商品房的自然人或法人。

二、物业基本情况1. 物业地址：___________________。

2. 物业类型：商品房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋结构：具体结构形式见附件。

5. 房屋权属：甲方拥有房屋的合法产权，并保证无任何产权纠纷。

三、价格与支付方式1. 总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

四、房屋交付1. 交付时间：甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2. 交付条件：房屋交付时，应当通过相关部门的竣工验收，并取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

五、物业权益1. 乙方购买房屋后，享有该房屋的使用权、收益权、处置权。

2. 甲方承诺在交房后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权证书。

六、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的万分之______。

若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按照合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付房款的万分之______。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

七、保修责任1. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。

2. 保修期及保修范围的约定，按照国家相关规定执行。

八、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：_____________________________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 套内面积：_______平方米。

5. 房屋结构：____________________________。

6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。

3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。

第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。

商品房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

本房产的具体状况详见附件。

第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。

第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。

2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续，将本房产的所有权转移给乙方。

第四条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将本房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。

如有损坏，应及时修复。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

第六条其他约定1. 甲方应支付本房产的物业管理费、供暖费、税费等费用，确保本房产无欠费。

最新商品房买卖合同示范文本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型为商品房，建筑面积为_________平方米。

3. 房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，不存在权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币_________元；（2）在房屋过户手续办理完成后_____日内支付余款人民币_________元。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行验收交接。

四、房屋权属登记及过户1. 甲方应在房屋交付后_____个月内协助乙方办理房屋权属登记手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照每逾期一日支付人民币_________元的违约金。

2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币_________元的违约金。

六、其他约定事项1. 甲方应确保房屋质量符合相关标准，若存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退房。

2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

新版商品房买卖合同示最新范文本5篇新版商品房买卖合同示范文本1甲方：(卖方)：_____________________________________________________ 住所：_________________________________________ 邮编：______________法定代表人：________________________ 联系电话：___________________ 委托代理机构：_____________________________________________住所：______________________________________ 邮编： ______________ 法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________ 乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________住所：__________________________________________ 邮编：_____________证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。

甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。

该房屋定于 _______ 年 _______ 月_______日交付。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售位于________________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：第一条合同背景及目的1. 合同背景：鉴于甲方拥有所售房产的合法所有权，并有意出售；乙方有意购买该房产，双方自愿签订本合同。

2. 目的：双方通过本合同的签署，明确买卖双方的权益和义务，确保交易的合法性和公正性。

第二条物业描述1. 物业名称：________________。

2. 物业地址：________________。

3. 物业面积：________________平方米。

4. 物业结构：________________结构。

5. 其他物业状况描述：________________。

（包括附属设施、装修情况等）第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元整；（2）首付款：人民币______元整；（3）余款：通过银行贷款方式支付。

第四条物业交付及过户1. 物业交付时间：自本合同签署之日起______日内。

2. 物业过户时间：双方应在物业交付后______日内完成产权过户手续。

第五条买卖双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）保证所售房产的合法所有权；（2）按照本合同约定交付房产；（3）协助乙方办理物业过户手续。

2024年关于商品房买卖合同例文合同双方：出卖方：____注册地址：____营业执照注册号：____企业资质证书号：____法定代表人：____买受方：【法定代表人】姓名：____, 国籍：____【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：____地址：____邮政编码：____, 联系电话：____根据相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事项达成以下协议：一、项目建设依据出卖方以____方式取得位于____, 编号为____的地块土地使用权，并取得《土地使用权证书》。

该地块土地面积为____, 规划用途为____, 土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日。

出卖方经批准在该地块上建设商品房，【暂定名】【现定名】____, 建设工程规划许可证号为____, 施工许可证号为____。

二、商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为____, 商品房预售许可证号为____。

三、商品房基本情况买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】，房号以附件一所示为准，位于合同第一条规定的项目中。

该商品房的用途为____, 结构为____, 层高为____, 建筑层数为地上____层，地下____层。

该商品房阳台的封闭式数量为____个，非封闭式数量为____个。

合同约定建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米。

买受人在签订本买卖合需与出卖方或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。

四、计价方式与价款双方约定以下列第____种方式计算商品房价款：1. 预售商品房，按【套】【整层】出售，以【套内】【整层内】建筑面积计算，单价为（____币）每平方米____元，总金额为（____币）____元整。

2. 预售商品房，按整幢出售，以建筑面积计算，单价为（____币）每平方米____元，总金额为（____币）____元整。

商品房买卖合同示范文本标准6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下商品房买卖合同示范文本标准。

一、房屋基本情况1. 甲方将位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体位置、户型、面积等详见房屋平面图及相关说明。

二. 交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

（2）乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金______元整；房屋交付前支付剩余房款______元整。

2. 交付日期及标准：（1）甲方应于本合同签订后______天内将该房屋交付给乙方。

（2）交付时，该房屋应满足以下条件：房屋结构完整、水电等设施齐全、符合居住条件等。

3. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得该房屋的合法产权。

三、甲乙双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款项。

（2）甲方应确保该房屋的合法性，并保证其对该房屋享有完整的所有权。

（3）甲方应按时交付房屋，并保障乙方的合法权益。

2. 乙方权利及义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记手续。

（2）乙方应按照约定支付购房款项。

（3）乙方应按时接收房屋，妥善使用并管理该房屋。

四、违约责任及处理方式1. 若甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

若违约金数额累计不超过总房款的______%，乙方有权解除合同。

若乙方选择继续履行合同，甲方应继续履行其义务并支付违约金。

2. 若乙方未按时支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：_________________________________________。

3. 房屋结构：_________________________________________。

4. 建筑面积：____________平方米（其中套内面积____________平方米）。

5. 套型、户型布局及房间分布说明（含平面图）：详见附件。

6. 相关设施包括水电、燃气等配备情况：_______________________________。

二、买卖条件及约定条款1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币________元整，付款方式按照按揭贷款/全款支付，具体细节另行签订补充协议。

2. 房屋产权情况：产权年限为______年，产权归属乙方所有，无其他产权纠纷。

3. 交房时间：乙方应于本合同签订后______天内交付房屋给甲方。

如遇不可抗力因素导致延期交房，乙方应及时通知甲方。

4. 违约责任：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约情形及责任承担方式详见补充协议。

5. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方。

6. 其他约定条款：（请根据实际情况添加相关条款）__________。

三、物业管理和服务承诺1. 物业服务内容：乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。

商品房买卖合同书示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方愿意出售位于______（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、配套设施等。

乙方已经对房屋及其周围环境进行了充分了解并自愿购买。

二、价格与付款方式1. 双方同意，该房屋的总价为人民币______元（大写：______）。

此价格包含房屋本身、配套设施及附属物等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金______元；______年______月______日前支付房款______元；余款______元在房屋过户后______日内付清。

三、交付与验收1. 甲方应当在乙方付清全款后，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋内水、电等设施正常运行，附属物一并移交。

2. 乙方应在接到房屋后进行验收，如有不符合合同约定的情况，应当在交接时提出并妥善解决。

四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。

超过约定时间____日后仍未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的____%。

超过约定时间____日后仍未支付的，甲方有权解除合同。

五、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后的______个工作日内办理房屋产权登记手续，并在取得房产证后的______个工作日内协助乙方办理过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

六、保修责任甲方在房屋交付后，对房屋的质量问题承担保修责任。

保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

保修范围内的问题，甲方应负责修复。

有关商品房买卖合同(示范文本)6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（开发商）：____________________企业注册号：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方购买乙方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方出售的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

房屋结构为______结构，房屋类型为______房。

二. 房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）____________元整，（小写）______元。

该价格已包含附件及室内设施的费用。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给甲方。

如乙方未能按时交付，应按照已付房款的______%向甲方支付违约金。

2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋所有权证明及房屋符合交付使用条件的证明。

甲方应验收房屋并签署验收单。

四、房屋质量保证1. 乙方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。

若因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任。

2. 房屋质量保证期限为自房屋交付之日起______年。

在质量保证期限内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责修复。

五、产权登记及物业管理1. 乙方应在房屋交付后______个月内为甲方办理产权登记手续。

2. 物业管理由乙方指定的物业公司负责，甲方应按照物业管理规定支付物业管理费用。