世茂生活研究中心方案

世茂深港中心盘活方案世茂深港中心是位于深圳市福田区的一座标志性建筑，拔地而起的高楼大厦不仅给这座城市增添了现代化的气息，也为周边的商业和生活环境注入了新的活力。

然而，如何让世茂深港中心更好地发挥其作用，实现更好的盘活呢？以下是一些盘活方案的建议。

世茂深港中心可以通过引入更多的时尚品牌和特色商铺来吸引更多的消费者。

作为一个地标性建筑，世茂深港中心拥有得天独厚的位置优势和知名度，可以吸引更多的国际和本土知名品牌入驻，为消费者提供更多元化的购物选择。

同时，世茂深港中心还可以打造一些特色商铺，如文创店、设计师品牌店等，吸引更多年轻人和潮流人群前来消费。

世茂深港中心可以加强与周边商业区的合作，共同打造一个完整的商业生态圈。

通过与周边商业区的合作，世茂深港中心可以实现资源共享，共同吸引更多的消费者，形成良性的竞争和合作关系。

同时，世茂深港中心还可以与周边商业区联合举办一些活动，如文化展览、主题活动等，吸引更多人群前来参与，增加人气和知名度。

世茂深港中心还可以通过提升服务质量和体验度来吸引更多的消费者。

作为一个高端商业中心，世茂深港中心应该注重提升服务质量，培训员工的专业素养，提升服务意识，为消费者提供更好的购物体验。

同时，世茂深港中心还可以加大对消费者的优惠和福利，如打折促销、会员积分等，吸引更多消费者前来消费。

世茂深港中心还可以加大对文化和艺术的支持和推广，打造一个文化艺术的聚集地。

可以举办一些文化展览、艺术展览、演出等活动，为市民和游客提供更多的文化娱乐选择，丰富城市的文化生活。

同时，世茂深港中心还可以支持当地的文化创意产业发展，与当地的文化机构合作举办一些活动，为当地文化产业注入新的活力。

总的来说，世茂深港中心作为深圳市的一个重要地标建筑，应该充分发挥其作用，实现更好的盘活。

通过引入更多的时尚品牌和特色商铺、加强与周边商业区的合作、提升服务质量和体验度、加大对文化和艺术的支持和推广等举措，可以让世茂深港中心成为一个繁荣兴旺的商业中心，为城市的发展注入新的活力。

石材责任牌施工安装方案
沧州世茂国际购物中心工程根据沧州市质监站转发的“河北省建设局关于《新建工程永久性质量责任牌的通知》文件内容，我单位严格按照通知内容，确定了本工程新建房屋责任牌的尺寸大小、材质，考虑到石材尺寸较大、自重较重且标牌保存年限较长，现特编制责任牌安装施工方案。

一、责任牌石材材质及尺寸
（1）责任牌石材材质选用：黑色的花刚岩。

（2）责任牌的尺寸：800*1200
二、责任牌安装位置
（1）责任牌设置在A区一层南侧外墙单元入口西侧，标牌下边缘距室外地面高度为2100.
三、责任牌安装
沧州世茂国际购物中心工程1-3层裙房外墙干挂石材幕墙，根据责任牌的尺寸大小，在原石材幕墙墙上将原石材切割且将切割后的原石材拿下，后找到原干挂石材的主龙骨镀锌槽钢，在原干挂石材的上口处增设一个次龙骨（镀锌角钢）长1300，在增设次龙骨前，要用台钻在次骨架上开设7个安装孔，并刷防锈漆处理；安装次骨架前要注意墙面的平整度和垂直度，次龙骨与主龙骨用镀锌螺栓连接；调节挂件是通过螺栓与次龙骨连接，根据责任牌的规格确定增设4个调节挂件，调节挂件采用不锈钢（50*5）；责任牌安装前要用
云石机侧面开12个槽（石材责任牌开8个槽，在原幕墙石材上开4个槽）开槽的深度为10mm且在板材后侧边中心，开槽完毕后，及时将责任牌槽内的垃圾清理干净，保证石材责任牌槽内干净；在安装石材责任牌前，要确保调节挂件与石材责任牌上的槽在同一位置，后再用石材胶将调节件和石材责任牌粘结，待粘结固定牢固后，石材责任牌与原石材幕墙的边缘缝隙用密封胶封堵。

四、责任标识牌验收
责任标识牌安装完毕后经各方验收，一致认为合格且符合要求。

沧州市世茂房地产开发有限公司
2011-07-08。

项目质量管理计划1.总则1.1工程概况世茂香槟湖苑2.1期工程，工程建设地点：江苏省常州市新北区太湖东路9号；属于框剪结构；地上18层；地下1层；建筑高度54米；主楼地下室层高3.3米，标准层层高3米；总工期：549天。

本工程由常州世茂房地产有限公司投资建设，浙江大学建筑设计研究院设计，江苏苏州地质工程勘察院地质勘察，江苏安厦工程项目管理有限公司监理，中建七局（上海）有限公司组织施工。

1.2项目目标1.2.1质量目标及分解本工程中建七局（上海）有限公司重点项目，为提高工程施工质量，项目部精心准备施工前的准备工作，按照设工程质量检验评定统一标准的优质结构标准；若达不到该要求则罚工程款的3%。

1.2.2创优目标争创常州优质工程。

1.3编制依据1.3.1施工招标文件及答疑纪要；1.3.2由招标单位提供的本工程相关图纸；1.3.3现行的国家和行业颁布的有关设计和施工规范、标准；1.3.4国家及当地的有关法律、行政法规；1.3.5结合企业内部标准，质量手册及程序文件的有关规定；1.3.6业主、总包对质量安全工期的要求；1.3.7本工程现场施工条件。

2 项目组织机构与质量职责2.1项目组织机构图项目各职能部门项目部组织机构2.2部门/ 岗位质量职责3.文件和资料控制3.1与质量有关的文件和资料范围质量整改单、工程质量检验批等。

3.2控制措施（1）项目质量保证体系：建立以项目经理为首，质检员为主的全员质量监督体系。

（2）落实各级人员岗位职责：结合本工程质量目标，将目标进行分解并落实到从项目经理到施工工人各级岗位人员，并对执行情况进行考核，以各级岗位分目标来保证工程质量总目标。

（3）开展QC攻关活动，抓全面质量管理（4）严格执行材料把关、见证取样制度：依据我公司贯标的要求，所有工程使用的建筑材料的供应商必须从公司的《合格供应商名册》中选取。

材料员、质检员要对材料随车的质保书、合格证、试验报告等资料进行验收，并依据《材料验收规范》对材料的外观、尺寸、颜色、规格等进行验收。

一．中海发展历程二．中海发展模式三．中海管控分析三.中海规划设计及产品发展四.中海人力资源中海地产发展阶段研究：内地地产业务可分为探索期、发展期和扩张期三个阶段1992-2001发展期扩张期2002年-至今1988－1991探索期•1988年8月8日，深圳市政府正式批复中国海外建筑工程有限公司在深圳设立分公司•1989年4月29日，深圳公司第一个地产项目海富花园正式破土动工，标志着中国海外大规模投资内地房地产的开始•1992年8月20日，中国海外集团整合香港和内地地产业务，以中国海外发展有限公司的名义在香港联合交易所挂牌上市•1992年10月9日，中海发展（上海）有限公司注册成立•1993年8月9日，中海发展（广州）有限公司注册成立•1998年6月8日，中海发展（北京）有限公司批准成立。

•2001年6月27日，中海兴业（成都）发展有限公司正式挂牌成立，标志着中海地产业务拓展至西南地区•2002年8月8日，深圳中海实业有限公司更名为中海地产股份有限公司，标志着中国海外集团在内地地产业务及管理架构的重新整合•2002年12月，长春公司成立，中海地产业务拓展至东北地区•2003年5月，南京公司成立•2003年10月8，中山公司成立•2004年1月15日，中海地产西安公司举行揭牌成立仪式，标志着中海地产业务拓展至西北地区中心城市•2004年6月8日，中海发展（苏州）有限公司成立•2004年11月22日，正式组建佛山公司•2005年8月26日，成立宁波公司•2005年11月28日,中海地产股份有限公司更名为“中海地产集团有限公司”。

•截至到目前，中海地产进入了内地19个城市一．中海发展历程二．中海发展模式三．中海管控分析三.中海规划设计及产品发展四.中海人力资源中海地产发展模式研究：采用的物业持有和物业发展并重的稳健策略，平衡长短期投资回报，虽然2002年到2007年它的主营业务收入复合增长率达到了21.1%，但仍远远低于采用“快进快出”模式的万科50.7%的复合增长率500,0001,000,0001,500,0002,000,0002,500,0003,000,0003,500,0004,000,000200220032004200520062007中海万科“集团将构建以住宅为主、商业为辅的业务结构，坚持‘精品永恒’理念，重视投资物业，平衡长、短线投资资源配置，逐步提高投资物业比重，以获得长期稳定回报。

商场代购店铺推荐方案在如今这个消费时代，越来越多的人选择在商场进行购物。

但随着代购行业的兴起，越来越多的人开始选择代购，以便获得更加优质的商品和更便宜的价格。

因此，商场也开始设立代购店铺，为顾客提供更加便捷的购物体验。

本文将介绍几个商场代购店铺推荐方案和优势。

1. 世茂广场作为杭州市中心地区的核心商圈之一，世茂广场集购物、餐饮、娱乐和文化于一体，是一个时尚、充满活力的综合性商业体。

其中，为了更好地满足顾客的购物需求，世茂广场特别开设了代购店铺——芝士代购。

芝士代购拥有一支经验丰富的代购团队，提供海量商品代购服务，且价格实惠。

此外，芝士代购团队对商品品质和原产地进行严格把控，确保消费者购买到高品质商品。

在世茂广场购物，选择芝士代购，将带您享受更好的购物体验。

2. 西溪印象城西溪印象城是西湖区有名的商圈之一，拥有零售、娱乐、美食等多种服务，游客和市民络绎不绝。

其中，为了进一步满足顾客的需求，西溪印象城设立了粉象代购这一大众化代购店铺。

粉象代购是一家以优秀品质、高效率、实惠价格为服务宗旨的代购团队。

粉象代购为消费者提供个性化代购服务，消费者可以在代购微信公众号上提交代购信息，客服人员将为顾客提供一对一的专业指导，为消费者提供超值、方便的代购体验。

3. 蒋村新城市广场蒋村新城市广场地处余杭区蒋村街道，是一个集购物、美食、娱乐、生活服务为一体的大型综合商业综合体。

店铺众多，但其中最值得推荐的代购店铺之一就是贴心代购。

贴心代购是一家以国际代购为主业的专业代购团队，凭借着多年的代购经验，其所经营的日本代购、美国代购等业务已嬴得消费者的赞誉。

此外，贴心代购还是一个以贴心服务为理念的线下店铺，顾客可以在店内亲身感受贴心代购的诚信态度和贴心服务。

总结随着代购热潮的不断升温，越来越多的消费者选择在商场代购，以获得更便捷、更优惠的购物体验。

上述商场代购店铺推荐方案，分别是世茂广场的芝士代购，西溪印象城的粉象代购和蒋村新城市广场的贴心代购。

研究中心建筑设计方案模板一、引言研究中心作为一个重要的学术机构，对于学术研究和科学创新起到至关重要的作用。

在设计研究中心建筑时，必须充分考虑其功能性、美观性和可持续性。

本文将介绍一个研究中心建筑设计方案的模板，以帮助设计师更好地组织设计思路。

二、总体概述研究中心建筑的总体概念是将学术和研究活动的需求与建筑的形式相结合，创造出一个既符合功能需求又具有艺术价值的建筑。

该建筑设计方案模板包括以下几个重要方面：2.1 功能布局研究中心建筑的功能布局应当合理，使得不同的研究部门和实验室能够有序运作，并且便于学者之间的交流与合作。

在设计方案中，应明确研究中心的主要功能区域，如办公区、实验室区、会议区、图书馆等，并确保它们之间的关系紧密但又不相互干扰。

2.2 建筑形式研究中心建筑的形式应当凸显其学术研究的特点，同时也要与周围环境相协调。

建筑外观的设计应简洁、现代，创造出一个具有科技感和艺术美感的形象。

内部空间的设计应注重开放性和灵活性，以适应不同研究需求的变化。

2.3 环境友好研究中心建筑的设计应注重可持续性和环境友好性。

使用可再生能源和节能设备来减少能源消耗，设计绿色景观和雨水收集系统来改善环境质量，以及采用环保材料和技术来降低建筑对环境的影响。

三、建筑设计方案模板3.1 立面设计在设计立面时，要注意采用与研究中心的功能和形式相适应的材料和造型。

可以考虑使用玻璃幕墙，以提供室内光照，并与室外环境形成良好的联系。

另外，可以通过设计窗户和遮阳设施，对室内采光进行合理控制。

3.2 空间布局在研究中心建筑设计方案中，空间布局的合理性至关重要。

例如，可以将实验室和办公室布置在同一层，以便研究人员方便地进行交流和合作。

同时，还要考虑到不同实验室之间的隔离性要求，以确保实验工作的安全性。

3.3 室内设计室内设计应注重舒适性和灵活性。

研究中心建筑的办公区和会议区应提供舒适的工作和学习环境，包括合适的家具和设备。

此外，还可以设置多功能空间，以适应不同类型的学术活动和会议需求。

天津生态城商业项目开业预热推广方案目录PART ONE：业绩目标PART TWO：项目分析PART FOUR：预热活动PART THREE：策略分析PART FIVE ：费用预算PART ONE：业绩目标业绩目标主题与海趣造浪——开业预热主题系列活动目标会员新增：/名粉丝新增：/名社群新增：/名传播数据：/万次整体策略：生态城爱琴海辐射30余个高品质社区，各企业总部云集。

我们将从其中选择最有消费潜力的社群，以“与海趣造浪”为主题进行线下活动。

同时，丰富的线上宣传活动也将覆盖周边的各个社区、写字楼。

PART TWO：项目分析区域家庭生活型消费群占比82%年龄：25-55岁收入：中高收入家庭群体特质：社会中坚阶层，购买力较强，接手新鲜事物能力强，追求生活品质、注重亲子教育和家庭社交。

其中，高收入精英消费群尤其注重高品质的消费环境与社交环境。

喜好：健康及饮食；教育与儿童配套；旅游；潮流服饰，此外精英消费群同样关注精品配饰；旅游（偏爱小众高端的线路）；高科技产品与高端服务。

城市旅游休憩型消费群占比18%年龄：14-69岁收入：中高收入特质：追求舒适休闲体验，注重特色美食体验，期望文化和主题性消费环境，社会年龄层次多样，消费集中。

喜好：地方美食、特色小吃、网红店铺区域消费需求——客群分析中新生态城旅游区核心地带地理位置：天津市滨海新区中新生态城海旭道与安明路交叉项目四至：北至海旭道，南至海晨道，西至安明路，东至景盛路附图片项目体量：总建筑面积14万㎡，商业面积8万㎡楼层分布：地上4层，地下2层天津生态城爱琴海购物公园项目简介项目定位：与海相伴爱尚生活家庭欢聚中心PART THREE：策略分析前言天津生态城爱琴海紧邻渤海入海口,这里的人们生来就向往自由与新奇。

滨海新区的每个社群都是一座充满个性的岛屿。

他们在不同纬度探讨美好生活，赋予每座岛屿独特魅力。

让我们跟随探险船长回到大航海时代，寻找散落在津城各处的线索，开拓奇趣航线。