中国银行个人商业用房贷款抵押合同正式模版

中国银行个人商业用房借款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买商业用房的资金需要，向乙方申请借款，乙方同意发放该笔贷款。

为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。

一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2. 借款期限：自本合同生效之日起至[借款期限结束日期]止。

3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币[每月还款金额]元。

二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的位于[房产地址]的商业用房。

甲方不得将贷款用于其他用途。

三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。

2. 担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方保证等。

具体担保事项另行签订担保合同。

四、违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息和复利。

2. 甲方若违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。

3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

五、合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更和解除。

如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。

2. 甲方如需提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

提前还款部分按实际使用天数计收利息。

六、其他约定事项1. 借款的详细用途、还款明细计划、还款账户信息及其他未尽事宜见附件《借款事项清单》。

中国银行个人商业用房贷款质押合同范本合同编号：________年______字第_______号出质人(甲方)：____________________身份证号码：________________________地址：______________________________第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

电话：______________________________开户金融机构及账号：________________质权人(乙方)：____________________法定地址：__________________________法定代表人或负责人：________________电话：______________________________为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。

乙方经审查，同意接受甲方的质押。

甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向________发放的贷款，本金金额为____(币别)_____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(6)在经营中出现违法行为。

乙方应向甲方支付担保费，支付标准为甲方为乙方担保贷款本金的2‰(月)，并在甲方与贷款行签订《保证合同》之前一次缴清。

第二条甲方以“质物清单”(附后)所列之财产设定质押。

第三条甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。

第四条甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。

中国银行个人商业用房贷款抵押合同借款人：_________________________身份证号：_______________________电话：___________________________住址：___________________________贷款人：中国银行__________________分行地址：___________________________电话：___________________________抵押人（购房人）：_____________________ 身份证号：______________________抵押共有人（购房人配偶）：_________ 身份证号：______________________鉴于借款人向贷款人申请贷款购买商业用房，抵押人自愿以其所购商业用房作为抵押物提供抵押担保，贷款人同意接受抵押物并贷款给借款人。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条贷款内容借款人因购买商业用房所需，向贷款人申请个人商业用房贷款。

贷款金额、期限、利率等具体贷款条件以贷款人与借款人签订的借款合同为准。

借款人需按时足额还款。

贷款人将按照约定的贷款利率向借款人发放贷款。

第二条抵押物描述及权属确认抵押人自愿以其所购商业用房作为本合同项下贷款的抵押物。

抵押物位于______________________，建筑面积______，产权清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵。

抵押物依法应缴纳的各种税费等均已由抵押人付清。

第三条抵押担保范围抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权和抵押权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等）。

在借款人不履行还款义务时，贷款人可以与抵押人协商依法对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条抵押登记及费用承担本合同签订后，抵押人和贷款人应及时办理抵押登记手续。

中国银行个人商业用房贷款合同（精选3篇）中国银行个人商业用房贷款合同篇1借款人姓名：____________________________住所：__________________________________身份证号码：____________________________电话：__________________________________邮政编码：______________________________开户银行及账号：________________________贷款人：________________________________住所：__________________________________法定代表人：________________电话：__________________________________邮政编码：______________________________借款人：__________________贷款人：__________________签订地点：______________________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。

为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方借款____________佰______拾______万______仟元整。

第二条借款期限甲方借款期限为______月。

第三条借款利率和计息方法借款利率为息_____，按_____结息。

在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。

贷款利息自贷款发放之日起计算第四条借款用途此贷款只能用于________________________。

未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

中国银行个人商业用房贷款质押合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并以甲方拥有的权利或资产作为质押。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款及质押事宜达成如下协议：第一条贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条质押条款1. 质押物：甲方将其持有的[质押物名称及数量]，作为本合同项下债权的质押物。

2. 质押物评估价值：[质押物评估价值]。

3. 质押期限：质押期限与贷款期限一致。

4. 质押物保管：质押物由乙方保管，甲方应办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。

5. 质押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

第三条还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2. 还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表进行还款。

如甲方提前还款，需提前通知乙方，并经乙方同意。

3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

如连续三期未能按时还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定使用贷款。

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息。

（3）甲方应对质押物的真实性、合法性承担责任。

（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和质押物的检查。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

如甲方未能按期偿还，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

（2）乙方应按时发放贷款。

如因乙方原因未能按时发放贷款，乙方应承担违约责任。

中国银行个人商业用房贷款抵押合同【合同正文】甲方（出借人）：中国银行乙方（借款人）：身份证号码：住所：鉴于乙方欲从甲方申请个人商业用房贷款，为明确双方权益及义务，经协商一致，达成如下合同：第一条贷款金额1.1 甲方同意向乙方提供个人商业用房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“元”）（大写：）。

1.2 贷款金额将直接汇入乙方指定的银行账户，或按双方协商确定的方式进行支付。

第二条贷款用途乙方向甲方申请贷款的目的是用于购买商业用房，贷款用途不得违反国家法律法规、规章制度以及甲方相关政策规定。

第三条担保方式乙方向甲方提供的贷款担保为抵押担保。

具体抵押担保的房产信息为：房产地址：房产所有权证号：房产面积：房产评估价值：其他：第四条还款方式4.1 乙方应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本金和利息。

4.2 还款方式包括等额本金还款、等额本息还款等，具体还款方式双方另行约定。

第五条利率和费用5.1 乙方贷款的利率按照中国银行相关政策规定执行。

5.2 除利息外，乙方还需承担根据法律法规及银行规定的相关费用，具体费用标准另行提供。

第六条保险6.1 为保障贷款安全，乙方需购买足额的贷款抵押物保险。

6.2 乙方购买的保险公司及保险金额应符合中国银行的要求，并及时提供相关保险单据。

第七条违约责任7.1 若乙方未按约定的还款时间和金额足额偿还贷款本金和利息，甲方有权采取法律措施追究乙方责任。

7.2 若乙方违反本合同规定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同生效及变更8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签订之日起生效。

8.2 本合同的修改、补充或解除，双方应通过书面协议进行，协议内容应以双方签署的书面文件为准。

第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应本着友好协商原则解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项10.1 本合同未尽事宜，双方应根据有关法律法规以及甲方相关政策规定进行补充协商。

中国XX银行个人住房贷款质押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：中国XX银行鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其合法所有的有价证券作为质押物向乙方申请个人住房贷款，乙方同意接受甲方的质押物并为其提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途乙方向甲方提供人民币________元的个人住房贷款，贷款用于甲方购买自用住房。

第二条贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

第三条利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第四条质押物1. 甲方自愿以其合法持有的有价证券作为本贷款的质押物。

2. 质押物的具体情况详见质押物清单，该清单作为本合同的附件。

3. 甲方应确保质押物的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

第五条质押物保管及保险1. 质押物由乙方保管，甲方应将质押物的权利凭证交付给乙方。

2. 乙方应妥善保管质押物，因保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 甲乙双方应对质押物办理保险，保险费用由甲方承担。

第六条贷款的发放与偿还1. 甲方应按照乙方的要求提供相关资料，办理贷款发放手续。

2. 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3. 乙方应在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。

第七条违约责任1. 甲方未能按约定时间、金额偿还贷款本息的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

2. 甲方未能按时提供质押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 因甲方原因导致质押物无效或被撤销的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第八条合同的变更与解除1. 本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除本合同。

2023年中国银行个人商业用房贷款抵押合同合同编号：2023-CHN-PBRL-001本合同由甲方（借款人）和乙方（中国银行）订立，双方在自愿、平等和公平的基础上，经友好协商，达成如下合约：第一条合同的目的及范围甲方拟购买用于个人商业用途的房产，并向乙方申请贷款，用房产作为抵押物。

双方通过签署本合同，约定贷款金额、还款方式、利息、违约责任等相关事项。

第二条贷款金额及利息1.甲方申请的贷款金额为人民币 XXXX 万元，本次贷款的还款期限为 XX 年。

2.贷款利率按照中国银行公布的基准利率执行，基准利率为X.XX%。

根据甲方信用情况及中国银行综合评估结果，可能适用浮动利率，具体利率由中国银行根据国家相关政策进行调整。

3.甲方应按月归还贷款本金及利息，每月还款日为每月的 X 日，具体还款金额以中国银行出具的还款通知书为准。

第三条还款方式和期限1.甲方可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。

无论所选还款方式为何，甲方必须按时足额完成每月还款责任。

2.还款期限为 XX 年，甲方应在合同期限届满前完成全部贷款本金及利息的归还。

第四条抵押物及保险1.甲方将房产作为贷款的抵押物，并在签署本合同之日起将抵押物交付给乙方，抵押权自本合同签署当日设立。

2.甲方应对房产进行保险，以保证抵押物的安全及减少风险。

甲方应向乙方提供定期缴纳房屋保险费的证明。

第五条违约责任1.若甲方逾期偿还贷款本金及利息，应按照中国银行相关规定向乙方支付逾期费用，并承担产生的其他相关费用。

2.在甲方严重违约的情况下，乙方有权选择采取追偿措施，包括但不限于实施抵押物处置、采取法律途径追究甲方的法律责任。

第六条保密义务双方应对本合同涉及的商业秘密、贷款信息等保密，并严格限制范围内的使用和披露。

第七条争议解决本合同的解释、效力和执行均适用中国法律。

若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，甲方与乙方一致同意提交中国相关法院进行解决。

中国银行个人商业用房贷款质押合同全文共3篇示例，供读者参考篇1中国银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：CB2021-001甲方：中国银行（以下简称“甲方”）乙方：借款人（以下简称“乙方”）鉴于乙方身为中国银行的个人客户，希望向甲方申请商业用房贷款，为此我们双方经协商一致，达成如下借款及质押合同：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方发放商业用房贷款，借款金额为人民币（以下简称“元”）__________元整。

2. 借款用途为购买商业用房。

二、还款方式1. 乙方应按照中国银行的规定，按月/季度/年还款。

2. 还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体还款方式双方另行协商确定。

1. 乙方将其名下的商业用房______________（具体地址）作为本次借款的质押物。

2. 质押物的估值为__________元整，乙方已将质押物所有权证明文件交付甲方进行登记。

四、利息及罚息1. 本次贷款的利率为______%/年，具体利率及计息方式以乙方签署的《贷款协议》为准。

2. 逾期未还款的部分将按照中国银行的惯例收取罚息，罚息利率为逾期未还款金额的_____%。

五、提前还款1. 乙方申请提前还款需提前_____工作日通知甲方，并支付提前还款的手续费。

2. 提前还款金额包括应还本金及利息。

六、保险1. 乙方应按照中国银行的要求购买贷款人寿保险、贷款财产保险等。

2. 乙方应确保保险费及时缴纳，否则甲方有权代乙方进行保险费代缴。

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至借款本息还清之日终止。

2. 本合同未尽事宜均以中国银行的相关规定为准。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________签订日期：年月日以上为中国银行个人商业用房贷款质押合同，双方应严格履行合同约定，确保借款及质押安全可靠。

如有违约情况，责任方应按照合同约定承担相应的法律责任。

祝双方合作愉快！篇2中国银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：XXXXXX甲方（出借行）：中国银行股份有限公司乙方（借款人）：丙方（担保人）：鉴于：乙方为自然人，申请甲方发放的商业用房贷款，为保证本合同项下债务的履行，经甲、乙双方同意，乙方同意将其名下位于【房产地址】的商业用房抵押予甲方。

中国银行个人商业用房贷款抵押合同甲方：（借款人姓名）住所地：（借款人住所地）乙方：中国银行住所地：中国银行总行地址鉴于，甲方需购买商业用房，并向乙方申请贷款用于购买商业用房。

为保证乙方的借贷资金安全，甲方同意将所购商业用房抵押给乙方。

双方经过友好协商，达成如下合同：第一条贷款金额及用途1.1 甲方向乙方申请的贷款金额为（贷款金额，大写）人民币，（贷款金额，小写）元。

1.2 贷款用途为购买商业用房，具体地址为（商业用房地址）。

第二条利率及还款方式2.1 贷款利率为（利率，百分比）%。

利率为可浮动利率，根据中国人民银行的基准利率浮动。

2.2 还款方式为等额本息还款。

贷款期限为（贷款期限）年，共（还款期数）期。

2.3 每期还款日为每月的（还款日）日。

第三条抵押物及抵押权顺位3.1 甲方将其所购商业用房抵押给乙方作为贷款担保。

商业用房的权属证明为（权属证明类型）。

3.2 商业用房的抵押权顺位为第一顺位。

第四条抵押物的保管及使用4.1 甲方应妥善保管商业用房的权属证明，并及时向乙方提供。

4.2 甲方保证将商业用房用于合法的商业用途，并禁止转让、变卖、抵押、出租。

第五条违约及提前还款5.1 如甲方未按时偿还贷款本金或利息，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任，并有权要求立即偿还全部借款。

5.2 如甲方提前还款，乙方不收取任何提前还款手续费。

第六条合同变更6.1 本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第七条合同终止7.1 合同期满后，甲方按期还清所有本金、利息及相关费用，合同即告终止。

7.2 甲方主动提前还款，乙方确认收到全部还款后，合同即告终止。

第八条争议解决8.1 因本合同引发的争议，双方应本着友好协商的原则解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他9.1 本合同未尽事宜，按照中国银行相关规定和中华人民共和国相关法律令进行处理。

9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。