消防验收不合格房屋租赁合同最新版

租赁合同消防不合格协议方信息：鉴于：协议条款：消防不合格情况描述：1.1 出租方发现租赁物的消防设施或消防安全存在不合格情况，具体表现为（描述具体问题，如消防设施损坏、未经检验等）。

整改责任与时限：2.1 承租方应承担整改责任，保证在规定的时限内完成消防设施的合格检修、更换或其他必要的整改措施。

2.2 整改时限为从协议签署之日起____天内完成。

整改措施与费用承担：3.1 承租方应承担因消防设施整改所需的一切费用，包括但不限于材料购买、人工费用等。

3.2 出租方有权要求承租方提供整改前后消防设施合格的相关证明或报告。

协议解除与违约责任：4.1 若承租方未能在规定时限内完成整改，视为违约行为，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方承担由此引发的一切经济损失。

保密条款：5.1 双方同意在本协议履行期间和解除后对涉及的商业机密和技术资料予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。

争议解决：6.1 本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。

如因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交协议签订地的人民法院解决。

签署：出租方（盖章）：____________________________法定代表人（签名）：____________________________日期：____________________________承租方（盖章）：____________________________法定代表人（签名）：____________________________日期：____________________________本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字之日起生效。

【结束】。

用地用途改变二次消防验收不合格租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现因某种原因需改变土地用途并重新进行消防验收，但因二次消防验收不合格，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有使用权的土地出租给乙方使用。

租赁物地址为：____________________。

乙方承租该土地用于____________________。

由于土地用途发生改变，消防验收要求随之变更，乙方应充分了解并接受现有消防验收情况。

二、消防验收事项说明鉴于土地用途的改变，甲方已按照相关规定进行了二次消防验收，但验收结果未能达标。

乙方在签订本合同时已知悉上述情况，并同意自行承担因消防验收不合格可能产生的所有风险及损失。

三、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将土地及附属设施按原状或按双方协商后的状态归还甲方。

四、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。

租金总额为______元（大写：______元整），分______次支付。

首次租金于合同签订后______日内支付，以后每次租金于前一季度末支付。

五、土地及设施状况甲方应确保出租土地具备正常使用条件，对于消防验收不合格所导致的隐患和风险应予以披露。

乙方应在使用前进行必要的检查并书面确认土地及附属设施的状况。

乙方有义务在租赁期间保持土地及附属设施的正常使用状态。

六、双方责任与义务1. 甲方应确保出租土地权属清晰，无争议；提供必要的权属证明文件。

2. 乙方应按时支付租金，合理使用租赁物，确保不违反国家法律法规及当地政策规定。

对于因乙方违法行为导致的后果，由乙方承担全部责任。

3. 若因土地用途改变导致的消防验收问题影响到乙方的正常经营或人身安全，甲方应承担相应责任并采取措施进行整改。

消防不合格租赁合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________第一条：合同目的与背景1.1 合同目的① 本合同的目的是为了明确甲方与乙方在租赁过程中关于消防安全标准的约定。

② 甲乙双方经过充分协商，决定就乙方租赁甲方物业事宜达成一致，并特别规定消防安全事宜。

③ 在本合同签署之前，甲方物业未能完全符合消防安全相关规定，乙方同意按照相关条款履行消防整改工作。

④ 本合同的签订，旨在保障双方在租赁期间的人身及财产安全。

1.2 合同背景① 甲方出租物业位于_______________________，该物业为乙方拟租赁的商业用房。

② 乙方在租赁前已知晓该物业的消防设施存在不合格情况。

③ 双方根据实际情况达成一致，乙方愿意承担改善物业消防设施的责任和费用。

④ 甲方承诺在乙方整改期间提供必要的协助，确保整改工作顺利进行。

1.3 合同相关约定① 乙方在租赁期间将负责物业消防设施的整改工作，确保符合相关法律法规要求。

② 甲方应在合同签订后提供物业的相关消防安全检查报告，作为整改的依据。

③ 双方应定期对整改工作进行评估，并对可能的消防隐患做出及时处理。

④ 本合同条款适用于所有涉及消防安全的改建、维修和保养工作。

第二条：消防安全责任与义务2.1 甲方的责任① 甲方应在签订合同后，立即提供一份消防安全检查报告，并且向乙方提供消防安全设施原始资料。

出租方消防未验收合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于________________（地址）的房产，乙方有意向租赁该房产用于________________（用途），现双方就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1 甲方出租给乙方的房产位于________________（详细地址），建筑面积为________________平方米（具体面积以房产证为准）。

1.2 甲方保证该房产符合国家规定的建筑标准，但目前尚未通过消防验收。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币________________元整。

3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时支付押金人民币________________元整。

4.2 押金于租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应保证房产的基本使用功能，但因消防未验收，甲方不承担因消防问题导致的任何责任。

5.2 甲方应协助乙方办理相关租赁手续。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应合理使用房产，不得从事违法活动。

6.2 乙方应自行负责房产的消防安全，并承担因消防问题产生的一切责任及费用。

第七条合同的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 如因甲方房产消防验收不合格导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第八条违约责任8.1 如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币________________元整。

第九条争议解决9.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

消防未通过的租赁合同范本合同编号：____________租赁双方：房东（甲方）：____________承租人（乙方）：____________鉴于甲方是____________的合法房屋所有人，拟将其位于____________的房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋结构：____________3. 房屋面积：____________4. 房屋用途：____________5. 租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____________元整（大写：____________）。

2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________）。

2. 租期届满或解除合同时，经甲方确认无损坏、欠款等情况后，甲方应在__日内将押金全额退还给乙方。

四、房屋使用及维护1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 乙方应妥善保管房屋内的设施设备，并按时进行维护保养。

3. 乙方应对房屋内的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的正常使用。

五、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的违约金。

3. 如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签章）：____________ 日期：____________乙方（签章）：____________ 日期：____________附件：房屋租赁合同一式两份（以下无）甲方：____________地址：____________联系电话：____________乙方：____________地址：____________联系电话：____________。

重新装修过后没重新消防验收租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方将位于__________（地址）的物业出租给乙方使用，该物业最近进行了重新装修，但因故尚未完成消防验收。

现甲乙双方根据相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：一、物业描述物业位于__________，面积为______，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

物业已重新装修，但因某些原因尚未完成消防验收。

二、租赁条款1. 乙方明确知晓物业的装修情况及消防验收状况，并自愿承担由此产生的所有风险。

2. 乙方承租期间需确保物业的使用安全，未经消防验收不得作为营业或其他用途使用。

3. 若因消防问题导致的损失及责任均由乙方承担，与甲方无关。

乙方需确保遵守所有消防安全规定并定期进行自查。

三、消防责任条款1. 乙方必须重视并严格遵守国家的消防法律法规和甲方的消防安全制度。

对于因重新装修导致的消防隐患应特别关注并及时整改。

2. 在租赁期内，乙方应负责确保物业内的消防设施完好无损，不得擅自改动消防设施。

3. 若物业因装修或其他原因存在消防安全隐患，乙方应及时通知甲方并配合甲方进行整改。

如因乙方未履行通知义务导致损失扩大，乙方应承担相应责任。

4. 若因乙方违反消防规定导致火灾等事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失赔偿责任。

四、装修与维护条款1. 乙方在租赁期间内不得擅自改变物业的结构和功能布局，特别是涉及消防设施的部分。

如需装修或改造，必须事先取得甲方的书面同意，并确保经过消防验收合格后方可实施。

2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。

对于因乙方使用不当或故意破坏造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同终止与解除条款1. 若乙方违反本合同的任何条款，包括但不限于违反消防责任条款，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

用地用途改变二次消防验收不合格租赁合同3篇篇1甲方（用地出租方）：____________身份证号码：___________________________联系方式：_________________________地址：___________________________乙方（用地承租方）：____________身份证号码：___________________________联系方式：_________________________地址：___________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订关于某地块租赁合同，现因该地块的用途改变涉及二次消防验收问题，经查明二次消防验收不合格，双方经过友好协商，就解除原租赁合同并处理相关事宜达成如下协议：一、目的与依据双方充分认识到本次用地用途的改变及二次消防验收的重要性。

鉴于新用途的特殊性，为确保安全及合规运营，双方决定依据相关法律法规，解除原租赁合同并就后续事宜进行明确约定。

二、原租赁合同概况原租赁合同签订于____年____月____日，约定乙方承租甲方位于______的地块，用途为______。

现因乙方调整用地规划，用途发生变更，涉及消防安全方面需重新验收。

三、二次消防验收情况经相关部门检测验收，该地块的消防设施及系统不符合新用途的消防安全要求，存在安全隐患。

因此，双方同意解除原租赁合同中关于消防安全的相关条款。

四、合同解除条款根据二次消防验收结果及双方协商，自本协议签订之日起，原租赁合同即行终止。

双方应按照国家相关法律法规和本合同的规定，妥善处理好合同解除后的相关事宜。

双方在本协议签订前已完成的合同履行内容，如租赁费支付、使用管理等，不再追溯。

五、地块交接事项合同解除后，乙方应将地块及其附属设施按照现状及时交还甲方，并确保地块内的财物安全。

甲方应当及时接收地块，办理交接手续。

交接完成后，双方应签署交接确认书。

消防未通过的租赁合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋的基本情况1. 房屋坐落于___________________________________，建筑面积______平方米，房屋用途为___________。

2. 房屋设施设备情况：____________________________________________________二、租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计____个月。

三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

租金支付方式为___________，支付时间为每月____日之前。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、相关事宜说明1. 甲方应确保所出租的房屋符合国家和地方的相关法律法规及政策规定，具备合法的出租资格。

2. 本合同签订时，甲方已明确告知乙方该房屋消防未通过验收。

乙方知晓并同意在消防未通过验收的情况下租赁该房屋，但乙方应承担因消防未通过可能导致的一切法律责任和后果。

3. 乙方承诺在租赁期间，严格遵守国家和地方有关消防的法律法规及政策规定，加强消防安全管理，采取必要的消防安全措施，确保租赁房屋的消防安全。

如因乙方原因导致发生火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。

4. 在租赁期间，如因消防部门要求整改或处罚，乙方应积极配合并承担相应的整改费用和处罚费用。

如因整改导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方不承担任何责任，但应按照实际租赁时间退还乙方相应的租金和押金。

五、房屋交付及使用1. 甲方应于______年____月____日将房屋按约定条件交付给乙方。

消防不合格租赁合同协议方信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________合同签署地点：____________________________合同签署日期：______年____月____日一、合同背景鉴于乙方在租赁期间需要租用甲方提供的房屋或场地，甲方确认该房屋或场地存在消防设施不合格的问题。

为此，双方依据相关法律法规，明确合同条款及双方责任，达成如下协议。

二、租赁标的物2.1 租赁物品包括但不限于甲方拥有的房屋/场地，具体位置为：____________________________2.2 租赁物的详细情况及现状描述为：____________________________三、租赁期限3.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2 合同期满后，若乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方。

四、租金及支付方式4.1 租金总额：人民币___________元（大写：____________________________）。

4.2 租金支付方式：（如按月、季度或年支付）。

4.3 租金支付时间及方式为：每月____日前支付当月租金，支付方式为。

五、消防设施及不合格处理5.1 甲方确认租赁物存在消防设施不合格情况，具体包括但不限于：5.1.1 ________5.1.2 ________5.1.3 ________5.2 甲方承诺在合同签署后____个月内，按照相关法律法规要求，对消防设施进行整改或修缮，以确保租赁物符合消防安全标准。

5.3 在整改期间，甲方应向乙方提供相应的整改计划及进度报告。

乙方有权要求甲方提供整改进度的书面证明。

5.4 若甲方未能按约定时间完成消防设施整改，乙方有权要求甲方给予租金折扣或终止合同，甲方应按规定退还未履行期间的租金。

重新装修过后没重新消防验收租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方已签订租赁合同，现因租赁物业的重新装修导致消防验收问题，为明确双方权益和责任，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、背景概述双方同意租赁物业进行了重新装修，但在重新装修后尚未进行新的消防验收。

为规范双方在此过程中的行为及责任承担，特签订本协议。

二、物业描述及租赁范围具体描述租赁物业的位置、面积、结构等详细信息（略）。

本补充协议涉及的租赁范围包括__________（具体描述）。

三、消防责任条款1. 甲方声明与保证甲方保证租赁物业在重新装修过程中符合国家消防法律法规的要求，并确保在乙方进驻前提供必要的消防设备设施。

甲方对物业的消防安全承担法律责任。

2. 乙方责任乙方在租赁期间应遵守国家消防法律法规和物业管理的相关规定，确保自身经营活动的消防安全。

乙方不得擅自改变物业的消防布局和功能，如有任何改动需求应事先征得甲方同意并按规定办理相关手续。

3. 消防验收责任鉴于目前尚未进行新的消防验收，甲方应积极组织并承担相关费用进行消防验收，确保租赁物业符合消防安全要求。

如因甲方原因导致不能及时完成消防验收，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。

四、装修条款1. 装修标准与要求详细规定装修的标准和要求，包括但不限于材料使用、电气线路改造、消防设施配置等，确保符合消防安全和国家相关法规要求。

2. 装修过程中的监管乙方在装修过程中应接受甲方的监管，确保装修工程质量和消防安全。

如因乙方原因导致装修不符合消防安全要求，乙方应承担相应的法律责任。

3. 装修后的验收与整改装修完成后，甲方应组织专业人员进行验收，确保符合消防安全要求。

如存在不符合要求的情况，乙方应按照甲方的要求及时整改。

五、合同期限与终止条款本补充协议的生效时间与原租赁合同一致，自双方签字盖章之日起生效。