“旅游.特产.美食.南横一街实施方案
- 格式:doc
- 大小:299.50 KB
- 文档页数:12
夜市街具体实施方案一、背景介绍。
夜市是城市的一大特色,它不仅能够丰富市民的夜间生活,还能够促进地方经济的发展。
因此,开展夜市街活动已成为许多城市的重要举措。
为了更好地规范和管理夜市街活动,制定具体的实施方案显得尤为重要。
二、夜市街的定位。
夜市街是城市夜间消费的重要场所,是市民休闲娱乐的重要选择。
夜市街的定位应以满足市民夜间消费需求为核心,同时兼顾环境整洁、安全有序的管理。
三、夜市街的规划布局。
1. 选址,选择人流密集、交通便利的地段,避免影响周边居民休息。
2. 布局,合理规划摊位布局,确保通道畅通,消防通道和应急出口设置合理。
3. 环境,加强环境整治,保持街道卫生,减少噪音污染。
四、夜市街的经营管理。
1. 摊位管理,严格控制摊位数量,避免摊位过密,确保消费者的购物体验。
2. 商品管理,严格把关商品质量,杜绝假冒伪劣产品的流入,保障消费者权益。
3. 价格管理,合理引导价格水平,杜绝价格欺诈行为,维护市场秩序。
4. 安全管理,加强安全防范措施,保障夜市街的安全,避免发生意外事件。
五、夜市街的文化活动。
1. 文艺表演,组织丰富多彩的文艺表演活动,吸引市民参与,丰富夜市街的文化氛围。
2. 主题活动,根据不同节假日或主题,组织相关的文化活动,增加夜市街的吸引力。
3. 文化宣传,加强夜市街的文化宣传工作,提高市民对夜市街的认知度和参与度。
六、夜市街的监督管理。
1. 政府监管,加强政府部门对夜市街活动的监督管理,保障夜市街的正常运营。
2. 自律管理,夜市街经营者应加强自身管理,自觉遵守相关规定,共同维护夜市街的良好形象。
七、夜市街的宣传推广。
1. 媒体宣传,加大媒体宣传力度,提高夜市街的知名度和美誉度。
2. 社交平台,通过社交平台进行宣传推广,吸引更多市民参与夜市街活动。
3. 合作交流,与周边商圈、旅游景点等进行合作交流,共同推动夜市街的发展。
八、总结。
夜市街作为城市夜间消费的重要场所,其规范和管理对于城市的发展至关重要。
美食活动策划方案15篇美食活动策划方案1为了丰富幼儿园饮食文化生活,培养孩子动手能力,增强亲子情感交流,并充分展示幼儿家长厨艺,为幼儿的健康成长打造美食天地。
我园特此举办“美食一条街”活动,邀请家长与孩子共同参加,以达到提高幼儿饮食质量,促进幼儿身体健康,家园相互交流的目的'。
一、具体负责人:田昌琪、王丹丹、张琴与各班班主任,班级以及各班家长委员会二、各项准备:(一)物品准备:1、各班老师通知家长自带一份食物,食物任选【炒饭,炒菜,甜点,干粮、干果等】2、小班制作食物:汤圆餐具【面粉、碗,勺子,白糖】中班制作食物:水果拼盘餐具【自带一把水果刀,一个盘子】大一班制作食物:饺子餐具【筷子,碗】大二班制作食物:油炸速食【火腿肠,小馒头,土豆片,南瓜饼等】,餐具【烧烤竹签,盘子,自带一把水果刀】3、各班桌子凳子如数准备:(二)场地准备:厨房用具的摆放及场地环境布置三、活动流程:(一)8:30之前欢迎家长、孩子来园参加活动。
(二)8:30各班依次入场,从小班开始,家长手拉幼儿进入各班餐区入座。
(三)9:00各班舞蹈开幕。
(播放音乐张琴)(四)9:10美食节活动开始。
1、主持人致活动开幕词。
2、准备各班食物,主持人首先讲解各班将要进行的食物程序,有刀具的班级一定要提醒家长注意安全。
3、食物制作完成后,把食物交给老师进行加工成熟食。
4、加工完成后,各班派人将成品送至指定位置,在此过程中,各班处理好制作间的善后工作(即将加工成品的烫汤、烫油和火安全处理。
),然后分班级排队进行自助餐配餐品尝。
5、各班有序退场:①根据幼儿座次退场顺序为大1班,大2班,小班,中班,离场前清点幼儿人数,将小椅子搬回本班教室。
②到教室后再次清点幼儿人数。
四、活动注意事项:(一)敬请在活动过程中确保孩子、老人及自身安全,保管好自身财产。
(二)敬请在活动过程中给孩子做好表率作用、文明礼让、团结友爱;遵守活动规则,确保活动顺利进行。
(三)敬请活动前,家园共同教育孩子礼貌用语、讲究卫生、做到不随地乱扔垃圾,文明品尝,养成良好的饮食习惯。
特色农贸大集实施方案一、背景介绍。
随着城市化进程的加快,农村地区的农贸市场面临着诸多挑战和机遇。
为了促进农产品流通,提高农产品销售效率,推动农村经济发展,特色农贸大集实施方案应运而生。
二、目标定位。
特色农贸大集的建设旨在打造一个集农产品交易、展销、文化体验于一体的综合性市场,为农民提供更多更好的销售渠道,为城市居民提供新鲜、安全、优质的农产品。
三、实施方案。
1. 地点选择。
选择交通便利、人流量大、周边居民密集的地段建设特色农贸大集,便于农产品的销售和推广。
2. 设施建设。
建设标准化的农产品交易大厅,配备专业的冷藏设施和保鲜设备,确保农产品的新鲜度和品质。
同时,设置展销区、休闲区和文化体验区,吸引更多的消费者前来购买和参观。
3. 农产品采购。
与周边农户建立长期合作关系,保证特色农产品的稳定供应。
同时,引进优质的农产品品牌,丰富产品种类,满足不同消费者的需求。
4. 宣传推广。
利用各类媒体和社交平台进行宣传推广,提升特色农贸大集的知名度和美誉度。
举办农产品展销活动、特色美食节等吸引人气的活动,吸引更多消费者前来购买。
5. 政策支持。
政府部门应加大对特色农贸大集的支持力度,提供场地租金补贴、设施建设补助等政策支持,鼓励更多的地方政府和企业参与到特色农贸大集的建设中来。
四、效果预期。
通过特色农贸大集的实施,可以有效提升农产品的销售效率,增加农民的收入。
同时,也能够提升城市居民对农产品的购买信心,促进城乡经济的互通互补,实现农产品的优质流通。
五、总结。
特色农贸大集实施方案的落实,需要政府、企业和农民的共同努力。
只有通过各方的合作,才能够打造出更具特色和竞争力的农产品市场,实现农产品的增值和农村经济的振兴。
希望各方能够共同关注和支持特色农贸大集的建设,共同推动农产品流通的现代化进程。
美食节实施方案范文一、活动目标1.展示地方独特的美食文化,提升当地美食的知名度和影响力。
2.吸引更多的游客和食客前来品尝当地的美食,增加旅游业收入。
3.促进地方农产品的销售,带动当地农业发展。
4.增加就业机会,推动地方经济发展。
二、活动时间和地点1.时间:根据各地的气候和旅游淡旺季进行选择,可以选择在各地传统节日或节假日期间举办。
2.地点:选择当地具有代表性的广场、公园等场所作为活动地点,也可以选择在农产品集市或市中心的商业街区举办。
三、活动内容1.展示地方特色美食:邀请当地的餐馆、农家乐、特色小吃摊位等参加活动,展示各类当地美食,包括特色菜品、传统糕点、农产品等。
2.美食文化论坛:邀请专家学者、知名厨师等举办美食文化论坛,探讨当地美食的历史文化背景、烹饪技巧等,在文化交流的同时提升参与者对当地美食的认识和欣赏水平。
3.美食比赛:举办各类美食比赛,包括烹饪比赛、食材创新比赛等,通过比赛形式推广当地美食,增加活动的趣味性和互动性。
4.美食展销:设置特色美食展示区和农产品销售区,各地餐饮企业和农户可以展示他们的特色美食和农产品,为游客提供购买和品尝的机会。
5.美食之旅:组织游客参加当地的美食之旅,带领他们品味当地的特色菜品、参与农业体验活动等,增加游客的参与度和留存时间。
四、活动宣传1.媒体宣传:通过当地广播、电视台、报纸等传统媒体进行宣传,发布活动的消息、特色美食的介绍和相关信息。
3.海报和宣传册:制作美食节的海报和宣传册,张贴在公共场所、旅游景点以及酒店、餐厅等地方,提高活动的知名度。
4.合作宣传:与旅行社、酒店、餐馆等进行合作,通过他们的渠道进行宣传,吸引更多的游客参与。
五、活动保障1.组织力量:成立美食节组委会,负责统筹协调工作,设立各个工作小组,明确分工责任。
2.资金支持:寻求政府和企业的赞助和资助,筹集活动的开支。
3.安全保障:制定相关规章制度,加强对活动场地的安全管理,确保活动的顺利进行。
美食街策划方案篇一:美食节策划方案大全美食节策划方案大全盛夏正是举办美食节的大好季节,美食节策划方案也成为店主关心的问题之一。
美食节策划方案有没有实例可参呢?其实美食节策划方案主要分为几大步,只要把各个环节做好,不难做出一场别开生面的盛宴。
美食节策划方案最主要的环节就是美食节主题选择以及主题要素的确定,上述两大元素确定之后就可以进行调研、进而计算出投资预算,制定出美食节菜单进而落实具体的负责人员,以为后期货源供给及宣传促销进行铺垫。
一般来讲,美食节主题选择有很多种可以参考的依据,而主题要素则需要注意与饭店自身条件相符,与整体形象保持一致,同时还要兼顾市场需求。
以下为您介绍美食节主题选择可参:(1)以某一原料为主题(2)以中外节日为主题(3)以地方菜系、民族风味为主题(4)以与名人、名厨有关的菜点为主题(5)以仿制的古代菜点为主题(6)以本地区、本饭店菜点为主题(7)以某种技法和食品为主题(8)以食品功能特色为主体(9)以某种餐具器皿为主题(10)以普通百姓大众化菜点为主题(11)以喜庆、寿辰内容为主题(12)以某一宴席或几种宴席菜点为主题(13)以季节特色菜点为主题(14)以某一类人群喜爱的食品为主题(15)以外来菜品为主题(16)以其他缘由组织的美食节以下和大家分享美食节策划方案案例,供大家参考。
“食在济南--味在龙千潭”----“红火四月”龙千潭美食节策划方案前言济南山东省会,鲁菜发源地之一,历史悠久,影响广泛,是中国饮食文化的重要组成部分,成为中国四大菜系之一。
进年来餐饮市场的发展与需求,济南早已把构成鲁菜的三个地方特色(济南风味菜、济宁(主要是孔府菜)风味菜和山东沿海的胶东风味菜),融为一体。
使每一位食客在济南就能够品尝到全方位的鲁菜美食。
龙千潭在开业第十个年头的日子了,在以往的美食活动经验上,又聘请了鲁西鲍翅名厨;胶东福山海鲜大厨和安徽名厨偕同酒店全体员工,为新老顾客打造08年度红火四月龙千潭美食节。
美食节活动策划方案美食节活动策划方案(精选29篇)为了确保事情或工作安全顺利进行,常常需要预先制定方案,方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密,并有很强可操作性的计划。
方案要怎么制定呢?以下是小编收集整理的美食节活动策划方案,仅供参考,欢迎大家阅读。
美食节活动策划方案篇1个人材料准备:饺子皮20个,饺子馅适量,小勺,小盘子,筷子或是叉子,小手帕,围裙,桌布,卡片,纸巾,盖垫。
班级共用材料:电锅2个:漏勺2个:大盘2个:项目组人员分配:板报组:(自主安排装饰组:自由报名)器材组:李xx音乐组:节目组:场地组:秩序组:奖品组:饺子大赛比赛规则:1、每人包20个饺子,根据包饺子的速度和外观,每个小组推选一人,展示自己的作品,由小组长评分确定。
2、然后将煮熟的饺子进行品尝,选出最美味的饺子,由煮饺子助力家长评选。
3、结合前期准备的图片资料与亲自实践经验,结合现场展示的作品,确定最有创意奖,拍摄家长评选。
4、根据节目的表演,组内商议选出最精彩的节目一个节目。
5、评选卫生最好、纪律最好的小组各一组,杨老师评选。
6、成立评选台,将参赛作品写好标签,放置相应的位置。
比赛奖项设置:最佳快手王(2人)、最佳制作奖(2人)、最美味奖(2人)、最有创意奖(1人)、最佳节目奖(1个)、最爱环保奖(1个)、最佳文明奖(1个)。
最有默契奖(1组)最佳贡献奖(2人)家长助力团队:煮饺子助力人员2人:拍摄助力人员1人:指导助力人员1人:值日生安排:卫生区:陈xx 尹xx室内:高xx走廊:张xx桌子摆放:范xx美食节流程:一、音乐欣赏,准备材料二、饺子大赛正式开始。
三、评选奖项。
四、品尝饺子,同学们欣赏节目。
美食节活动策划方案篇2山东济南是鲁菜发源地之一,历史悠久,影响广泛,是中国饮食文化的重要城市。
舜港大酒店由山东省工商业联合会台州商会在济南投资开办,酒店楼高5层,建筑面积为13000余平方米,是一家集餐饮、客房、会议、娱乐休闲为一体的高档综合性商务涉外酒店,仅餐饮部分就有鲁菜、浙菜、川菜、官府菜等名系名菜,但由于长久以来并没有着力对综合多菜系这一特点进行宣传,所以在消费者心目没有构成了高档次、高品位的品牌印象。
某商圈简介范本**商区**商圈位于贵阳市区南明区北部,北抵中山东路与云岩区相邻,东至文昌南路与西湖路社区交界,西至富水南路与中华南路社区接壤,南抵南明河畔与新华路社区隔河相望。
涵盖富水南路、护国路、文昌南路三条主街道,辖区面积0.33平方千米。
作为全市重点打造的六大商业圈之一,以旅游、购物、住宿、餐饮、休闲娱乐为主要经营业态。
去年纳税8747万,税收排名在全区20个乡社区排名第8。
经济总量约为25.50亿元,辖区经济主要是第三产业为主占比94.28%,第二产业次之占比5.71%。
其中第三产业中占比较大的是批发和零售业及服务业、分别占比27.45%和占比42.98%。
一、丰富的旅游资源1、靠近南明河畔的甲秀楼景点风景优美,环境怡人2、附近有贵阳历史上第一栋仿西式建筑、贵阳市文物古迹王伯群故居;3、毗连始建于明万历三十七年(1609年),占地1200平方米的文昌阁;4、以设计巧妙、结构独特而著名,以及位于贵阳城东扶风山麓,始建于清嘉庆十九年(1814年)的阳明祠。
且**系贵阳市“四门九阁”之一,是古代皇帝内侍进入宣旨台的必经之路,历史文化传统背景源远流长。
二、两大城市商业综合体(一)亨特城市广场,亨特城市广场位于贵阳市中心,文昌南路与都司路交界处,其所属的城市综合体总面积38万㎡,包括11万㎡大型一站式购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、高档住宅集群、大型休闲广场和超大停车泊位(面积35000平方米),是集商业功能、娱乐功能、休闲功能、公共功能和文化功能于一体的市中心大型顶级城市综合体,商圈范围覆盖全市,辐射全省。
项目周边以中高档餐饮娱乐和商务设施为主,高档住宅林立,名校、金融等生活娱乐、商务休闲配套齐备,商业气息浓厚,是消费力极强的市中心核心商业区。
购物中心目前入驻有194家商户,其中个体经营户186户。
行业类别主要有服饰类51户,餐饮类58户,其他类76户。
有直营连锁店8家,入驻有上百家国内外知名品牌,如丝芙兰,优衣库,furla,armani,i do,苹果,天梭等。
家乡庄河——风景名胜、特产、美食家乡庄河风景名胜庄河自然条件优越,四季分明,气候宜人,环境优美,风光秀丽。
得天独厚的地理环境,造就了庄河丰富的旅游资源。
南部沿海有黑岛旅游区、蛤蜊岛游览区、海洋乐园海滨度假村;中部有城山古城游览区,龙山湖旅游度假区;北部以冰峪旅游度假区为龙头,有仙人洞自然保护区、天门山风景区、步云山温泉游览区、桂云峰生态山庄,构成了庄河纵横相连、点面结合、相互补充、互为呼应、种类齐全、功能完备的旅游资源网络,是庄河旅游业发展的潜在优势。
海王九岛海王九岛风景旅游区是庄河市王家镇所属的国家级海岛森林公园、省级风景名胜区、市级海洋景观自然保护区、全国农业旅游示范点。
位于祖国东部边陲,黄海北部,北距庄河15海里,东至鸭绿江口60海里。
地理坐标东经123°2′13″—123°06′23″,北纬39°25′32″—39°30′49″。
是大连庄河市所辖的一个海岛镇。
全镇由疏密相宜的大海王、小海王、瘦龙、元宝、井蛙、海龟、双狮、团圆共九岛组成,陆域面积6.9平方公里,其中大海王岛4.9平方公里,是全镇政治、经济和文化的中心。
海王九岛气候宜人,空气湿润,四季分明、日照充足。
岛上风景优美,海蚀地貌仪态万方,奇礁异石千姿百态、斧凿天成,令人叹为观止。
一代文人郭沫若曾在这里留下了“汪洋万顷青於靛,小屿珊瑚列画屏”的诗句。
海王九岛为岛礁型基岩海岸,这里的的美景自然天成,旅游资源绚丽独特,海蚀柱、海蚀洞等海滨地貌和海岸景观随处可见,沿岸周围沙滩分布广泛,海水浴场众多,孕育着大自然的精华。
亿万年的大海波涛,岁月长河的风霜雨雪,形成了蜿蜒34.2公里的风景海岸线,使海王九岛的岛礁分布疏密相间。
双狮争雄、海马巡滩、大象吸水、骆驼奇峰、神龟探海等60多个景点形态逼真、惟妙惟肖,在国内沿海均属罕见。
景区中神雕天琢的欧洲神父、情侣礁、黑白奇石、天平礁等众多奇礁异石、海蚀地貌更让人不得不为大自然的鬼斧神工惊叹,似如神力的雕塑公园,天然的地质博物馆。
美食活动策划方案美食活动策划方案为了确保事情或工作得以顺利进行,往往需要预先制定好方案,方案是阐明具体行动的时间,地点,目的,预期效果,预算及方法等的企划案。
那么优秀的方案是什么样的呢?下面是小编收集整理的美食活动策划方案,仅供参考,大家一起来看看吧。
美食活动策划方案1一、活动策划的原则1、必须在开业庆典活动的气势上营造规模,追求热烈气氛和吸引力;2、通过开业庆典,吸引更多的消费者进店,并争取给首次光顾的消费者留下深刻的印象;3、要有持续的促销活动,并使顾客有新鲜感;4、促销活动要能让顾客感到“实惠”,最终增加本专卖店的美誉度;5、本项目策划方案应该便于操作实施,并具有风险可控性。
二、活动的目的1、通过开业活动聚集人气、吸引行人观望,形成口碑宣传、达到传播的效果,进一步扩大品牌在一定范围内的知名度、美誉度;2、通过活动吸引消费者进店,争取促成首次光顾门店的消费者购买。
三、宣传策略1、在主要街道悬挂大型户外广告或灯杆灯箱广告,一般是短期广告,靠近新店附近,主要是开业专用,发布开业时间及惊喜活动内容,在开业前后10天左右较合适。
2、开业前一周:①向商业集中区、重点街区或居民小区入户发放DM传单,主要是传达开业信息及开业的惊喜活动内容,刺激消费者参与和购买的欲望;②条件允许,可以找当地强势报媒合作,进行宣传单夹带宣传;③经费允许,也可通过报媒、电视进行宣传。
3、开业前三天:加强推广力度,利用短信平台发布开业信息,在商圈周围放置飘空气球,下悬开业庆典条幅及新店邻近街和主干道悬挂横幅、营造开业气氛,加强刺激过往的行人,为正式开业庆典做预热工作。
4、开业当天,可在附近主要街道进行游行宣传,引起行人关注,发布开业信息及活动内容。
5、开业后一周:持续开业时的热度,根据当地的消费习惯出台新的促销方案,确保客流量和销售量。
四、活动项目设置1、开业庆典剪彩仪式2、促销活动五、活动现场布置1、新店门口拱门,飘空气球、条幅及规格适当的竖条幅(从新店店所在楼栋上层悬挂而下);2、在新店门前沿街铺红地毯,地毯长度为20米;3、在新店大门左右两边摆放开业庆典花蓝;4、开业当天确保新店人手,员工统一标准服装站在新店门口两侧或入口处欢迎来宾,并随客人进店帮客人介绍等,尽量争取一对一跟踪(开业前三天);5、音响、话筒配备并调试好。
2024全区旅游宣传工作实施方案
如下:
一、明确工作目标:本次宣传工作旨在提升全区旅游知名度、吸引更多游客,实现年游客数量增长10%的目标。
二、制定宣传策略:结合全区旅游资源特点,采取多种宣传手段,如线上推广、线下活动、合作推广等方式,提升旅游品牌影响力。
三、强化内容创作:通过挖掘本地特色文化、推广旅游线路、撰写优质文章等方式,制作吸引人的宣传内容,提高用户粘性。
四、加强合作交流:与各级政府部门、旅游机构、媒体合作,共同推动全区旅游发展,共享资源互补优势。
五、优化宣传渠道:拓展宣传渠道,包括新媒体、传统媒体、广告投放等方式,提高覆盖面和影响力。
六、加强监测评估:建立宣传效果监测体系,定期评估宣传效果,及时调整策略,确保宣传工作落地生根。
七、制定活动方案:结合节假日及重要活动,开展主题活动、文化演艺等,吸引更多游客,营造良好的投资环境。
八、做好宣传材料:制作宣传海报、宣传手册、宣传视频等材料,丰富宣传形式,增加宣传效果。
以上为2024全区旅游宣传工作实施方案,希望通过这些措施,能够有效提升全区旅游形象,吸引更多游客前来观光、消费。
第 1 页共 1 页。
打造南明区大南社区护国路129号及周边小区的规划运营方案(概规)为切实开展好“城市三变”改革工作,南明区政府出台了《关于开展城市资源变资产、资金变股金、市民变股东“三变”改革试点工作的指导意见》积极组织和带动辖区群众通过参股入股,提升资产性收益、产业性收益。
大南社区护国路129号及周边小区,基础设施破旧,流动小商贩集中,脏、乱、差现象突出,结合社区情况,找准结合点,对周边院落进行整体楼宇、街道形象、文化历史、品牌形象综合打造升级,实现政府、市民、企业全面共赢,同时,打造“旅游.特产.美食.南横一街”的理念,实现大南社区“资源变资产、资金变股金、市民变股东”的三变模式惠及民众。
现特拟打造“旅游.特产.美食.南横一街”的运营实施方案如下:一、基本情况:大南社区护国路129号及周边小区院落坐落于大南门,老旧楼栋13栋,住户720户3000余人,该小区周边院落与全林步行街相邻,因楼栋修建时间长,存在原有商业老铺面业态共?间,面积?平方米;居民住房(一楼)“住改商”小铺面业态的共?间面积?平方米;毗邻的全林国际利用过道夹层改铺面共?间,面积约?平方米;整过改造小区涉及商业共计?间,合?平方米,无物业管理,小区院落基础设施破旧,流动小商贩集中,脏、乱、差现象突出,(该小区周边院落与全林步行街相邻,毗邻甲秀楼,后有王伯群故居,结合这一独特的地理位置。
二、打造“旅游.特产.美食.南横一街”指导思想(一)以“城市三变”政策为指导思想,借本次改造为契机,按照“资源变资产、资金变股金、市民变股东”打造要求,对大南社区护国路129号及周边小区院落现有基础设施进行:安保工程、照明工程、绿化工程、环境整治及附属设施建设等综合配套完善;(二)以“城市三变”促“社区五变”,提升该小区生活环境变优、让服务环境变好、让市民行为变美、综合服务功能变强、经济发展空间变大、旅游参观价值变高。
扩大经营规模,增强集群效应,推动社区经济发展。
把大南社区护国路129号及周边小区院落打造成步行“旅游.特产.美食.南横一街,成为南明区乃至贵阳市又一亮丽的名片;(三)以“城市三变”为契机,打造“贵州网红第一街”(详细方案另制)(四)依托“甲秀楼”,凝结了贵州的历史文化,延伸打造贵阳“大南门文化第一街”,深度挖掘:拾遗亭、青年驿、创意阁、宣旨台文化内涵,与甲秀楼文化相融一体;总体做到“游南明甲秀、吃贵州美食、悟贵州文化、带贵州特产”。
三、打造成步行“旅游.特产.美食.南横一街的优势(一)政策机会:有城市三变政策为指导.......(详规中);(二)区位优势:南明河畔、甲秀楼、文昌阁.....等旅游景点优势、周边酒店凯宾斯基、喜来登.....等优势(详规中数据测算);(三)资源优势:老干妈、贵阳美食:丝娃娃、旸旺面(集贵州特产、美食....;(四)文化优势:甲秀楼文化、文昌阁文化、阳明文化、小区内拾遗亭、青年驿、创意阁、宣旨台文化内涵,大南门社区这片沃土,从清光绪年间至20世纪80年代,100多年的时间里,曾先后有4位名人在这里出生、居住、工作过。
他们是对中国的民主革命、文化教育、科技创新作出贡献的李端棻、张百麟、王伯群、熊毅等相关史料归集整理,进行文化打造;四“城市三变”模式植入大南社区在摸清情况的基础上,按照“尊重事实,解决问题”的工作方向,将“城市三变”模式的植入模式。
(一)是成立合作经营主体——南横街运营管理公司(公司名称待定,暂以下简称:南横街运营管理公司)。
兼顾物业管理、安保、绿化、消防、卫生...工作内容,公司可由区国有企业(国资)投资、可社会投资、可居民投资,形成多元化的股份合作机制,除负责其公共服务功能外、探索一部分项目可开展独立自营;(二)找准社区可经性资本。
用好用活政策“资源变资产、物业变物权、居民变股民”将死资产变活资产、冷资产变热资产:①对现小区物业中商业部分全面整合改造,按照业态规划重新布局经营项目;②对“住改商”已形成“事实商业”的物业纳入业态规划;③对一层居住物业结合相关法律法规,按照“宜居则居、宜商则商”的原则进行合理改造纳入总体业态规划;④对二层以上物业凡已出租和可未出租可出租物业纳入总体业态规划;⑤对居民有资金者,可参与投入资本情况调查整理,纳入“居民变股民”引导对象;⑥对居民技术人才进行收集整理,纳入“技术资源变资产”引导对象;⑦对失业人才进行收集整理,可劳动力情况,文化水平、专业技能等各方面建立数据库,纳入就业、创业指导对象。
(三)整合各种业态资源。
在招商条件中设置合理条件、实时将项目情况公布于社区、让入驻项目中有南横街运营管理公司参股、有居民参股共享其收益实现:一是居民入股南横街运营管理公司,南横街运营管理公司入股项目;二是引导居民直入股项目,开展与招商入驻项目的联营;三是南横街运营管理公司入股居民经营项目,实现多形式、多渠道的合作机制;(四)形成股份联结机制。
利用外资源,依法与引进的运营主体签订合同(如民宿酒店、餐饮公司.....),建立多元化、多层次、多形式的“利益共享、风险共担”的股份合作联结机制,对自我无法经营项目进行参股经营、控股经营;(五)收益分配。
按公司法进行管理收益分配(六)管理机制。
整合社区专业管理人才,南横街运营管理公司公司组建设立专业项目管理部门及配备相关人员,管理及员人尽量以社区居民为主,做到社区人尽其才、外聘职业经纪人(部分项目可承包、外聘职业经纪公司或专业公司,如:保安、卫生、电力)管理;(七)经费来源。
南横街运营管理公司先期尽量能政府给一点、股东投一点、通过一定的扶持期后,公司能自我自收自支,还能节余的良性运行轨道;五、打造步行“旅游.特产.美食.南横一街主要措施。
打造步行“旅游.特产.美食.南横一街,本着繁荣南明区甚至壮大贵阳市“旅游.特产.美食产业,提升城市综合服务功能,推动南明区大南社区集体经济发展和居民经济发展,结合当前合“多彩贵州、爽爽贵阳”旅游规划,现拟从以下七个方面着手抓好步行“旅游.特产.美食.南横一街的建设。
(一)做好业态区块规划,循序规范。
大南社区护国路129号及周边小区共“两路一横二纵、5院13栋,改造后老街优美、亭台相间,文化氛围浓厚,相间业态易规划;按照“尊重事实,解决问题”的工作思路,围绕“游、购、吃”导向,布局民族工艺品、地方土特产、地方美食三大块进行合理分区;同时间顾居民的“住、行、购”的便利;做到游得有特色、看得到文化、购得了特产、吃得着美食、玩得够开心(详细规划布局另附)总体进行先规划、后招商、再整合的思路推进。
(二)加强宣传,扩大知名度。
要采取多种形式加大宣传力度。
一是户外广告牌,在两路侧入口设立旅游.特产.美食.南横一街招牌,以吸引消费者眼球,同时各街亭院的导视图牌;二是以消费者为中心,强化服务意识,抓好软件设施,建立市场信息发布中心和商品导购指南服务体系,在街心或两侧入口年建信息发布显示屏,及时让消费者全面了解全街商业动态,得到更加便捷实惠的商业服务,不断巩固在消费者心中的地位;三是定期举办活动,统一宣传、统一推广,推动特产.美食.南横一街形成特色、提升水平、扩大影响、激发市场活力。
(三)确立招商政策。
旅游民族商品区招商方向以:贵州非遗文化工艺品为主,苗族蜡染、古法造纸、锡绣工艺、苗族服饰、苗族银饰工艺、苗族芦笙、思州石砚、布依族土布制作、水族马尾绣、牙舟陶器制作技艺)、玉屏箫笛、、乌当手工土纸、彝族赶毡.瑶族医药、廖氏化风丹、苗族医药、侗族医药、布依族防治肝病益肝草秘方水族医药、同济堂医药.....等系列民族工艺商品药品的入驻;特产区招商方向以:重点把握酒、茶、包装食品为主,茅台系列酱香酒、民族米酒;设立老干妈专卖店辣酱系列;湄潭翠芽、凤冈锌硒、余庆小叶苦丁、都匀毛尖、铜仁毛峰几大品牌类茶产品为主、赤水竹笋、开阳空心面、道真灰豆府、遵义蛋糕、凯里酸汤、威宁苦荞、丛江香猪、六技岩脚面、大方豆府、青岩猪脚、贵州天麻、杜仲、竹笙、镇宁波波糖、兴仁薏米仁、遵义辣椒面(果)制品;美食区招商方向以:首先招好贵阳特产美食商,美食区肠旺面、丝娃娃、花溪牛肉粉、息峰辣子鸡、清镇豆豉火锅、遵义羊肉粉、凯里酸汤鱼、赤水竹笋火锅、余庆剔骨鸭......;(四)南横街运营管理公司在指导、协调、监督职能基础上,做好“四统一”做好招商工作。
①统一招商管理。
在招商过程中,对商家品牌进行审核和租赁合同签订的管理;对商户进行品牌审核,一是对商家和其商品进行审核,要求商家必须持有效合规手续。
二是进行的租赁合同签订管理,主要是依据租赁合同相关条款的履行进行监督和实施。
统一进行管理。
②统一营销管理。
南横街运营管理公司要为各家商铺策划好一年中的四季时节、民风习俗、年节庆典、大型活动的营销策划,做到“大节大过、小节小过、无节造节过”,使旅游.特产.美食.南横一街始终保持“火爆”的经营势态。
组织策划相关的促销活动。
③统一服务监督。
由南横街运营管理公司引导下,以社区代管委会、商铺代表和物业管理公司三方组成的旅游.特产.美食.南横一街自治管理委员会,负责指导、协调、服务、监督承租户的经营活动,保证南横一街的高效、良性运转。
指导事项:店铺装潢布置、促销活动安排;协调事项:商铺之间、同业之间、相邻之间、利益之间的矛盾关系,促进经营者相互间的和谐、合作关系;监督事项:商铺旅游.特产.美食.南横一街的管理规定、维护商业行规和信誉、协助工商、税务、卫生、消防等部门的管理。
④统一物业管理。
南横街运营管理公司统一物业管理有利于南横街的经营条件、秩序、环境、设施等得到良好状态的保持。
南横街的物业管理内容主要包括:主体建筑设施和附属设施设备的维护维护保养,保证店铺房屋的正常使用;水电的正常供应;公共设施、路面、景观的清洁卫生;安全防范;车辆管理;绿化养护;意外事故处理等。
(五)召开座谈会,探讨打造旅游.特产.美食.南横一街良策。
积极探索科学管理体制,拟于近期由******处牵头,餐饮企业负责人、商务、工商、税务、公安、卫生、规划、市烹饪协会等部门和相关领导参加,召开旅游.特产.美食.南横一街***工作座谈会,共同探讨如何打造旅良策,按照各自职能进行综合管理。
相关管理部门通过挖掘特色、整合配套公共设施、推动南横一街的进一步发展。
(六)强化政策引导。
南横街运营管理公司由于前期投入大、营运过程中形成集聚效应需要开展统一维护、宣传等活动,建议将旅游.特产.美食.南横一街纳入南明区*****发展专项资金中,财政每年拿出一定的资金,专项补贴南横街的公共配套设施建设与维护、营销宣传等。
通过3-5年的努力,打造一个特色鲜明、管理规范、配套设施完善、集聚效应突出的旅游.特产.美食.南横一街。
促进南横街的建设与发展,区政府要出台相关扶持政策,将南横街的绿化、亮化和美化工程纳入市政设施改造计划,给予标识、路牌、店招改造一定补贴;对街内经营业绩突出的企业,政府每年给予奖励;对经营企业广告优先发布、费用按最低标准收取;经营户水、电、气价格与区工业企业同价或补贴;免缴政策许可的一切经费,其他各种规费一律按低限收取等扶持政策。