建筑工程外墙渗漏成因防治论文

浅谈房屋建筑墙体渗漏水的防治论文浅谈房屋建筑墙体渗漏水的防治论文摘要：房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。

结合工程实际，归纳了房屋建筑渗漏的主要形式，分析原因，并提出了防止房屋渗漏水的有效措施。

关键词：房屋建筑;渗漏;措施当前我国建毋口耀中普遍消呸E着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗谢i冰的问题。

这也堤弗溯以著矮豁赶【程中存在的-种质墨S西商。

笔津丝占台工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。

1建筑物外墙渗漏的形式1.1混凝土外墙裂缝引起的渗漏。

外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最为常见。

1.2砖混结构外墙裂缝引起的渗漏。

由于钢筋混凝土的线膨张系数约为砖砌体的2倍，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大1倍左右。

当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。

温度应力产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横墙两端，靠山墙的开间表现最明显。

裂缝—般从内横墙开始，沿45。

延伸至外纵墙，在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。

1.3砌体外墙缝隙引起的渗漏。

砌体结构的外皤班物赠翻谢筛提造成墙体渗水的重要原因。

框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成皤住之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是防水的薄弱环节。

此外，由于未按规定和操作嘲野证酬霸岛rc搪-层勘块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。

玻璃幕墙结构的外墙墙顶部与女儿墙之间不锈钢铝合金压顶封闭不严，如螺丝孔、压顶塔接处不打胶或打胶不严密，都会造成渗水。

隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶不严密，有些打得太薄、有气泡、针眼、少数国产胶粘结l生=不良，适应变形能力差，易老化，也会造成渗水。

另外，墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。

建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施（5篇范例）第一篇：建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施建筑物在竣工后，遇霉雨季节，外墙面遭雨水浸淋形成渗漏，造成外墙的内壁渗迹明显或粉刷层脱落，且东西两山墙的渗漏率大大高于南北两外墙的渗漏，造成室内白墙变黑或长白毛，粉浆变色，油漆剥落，严重者会渗出水珠，淌水，造成地面积水，严重影响使用功能。

长期渗漏水，也会影响结构的安全。

本文从设计、施工、材料、使用各方面分析墙面渗漏水的原因，以及预防措施和已发生渗漏墙面的整改措施。

一、设计原因1、建筑设计（1）某些建筑师在设计立面时，往往从整个墙面平整及简洁大方考虑，对外墙面渗水有所忽视，没有设计外天沟、窗披等，雨水顺墙从顶流到底，一旦墙体有裂缝、暗孔等导水线路，雨水便顺流入内，因此在立面设计，特别在北立面设计时应考虑墙体防渗问题，尽量设外天沟、雨篷、窗披、窗台线，使外墙流水线路被截断，减少墙面承受的雨水量。

（2）对外墙防水薄弱环节，如窗边、装饰性构件等要说明具体要求，节点详图要考虑墙体防水，外墙饰面尽量采用防水涂料，面砖外墙宜使用优质瓷质小块面砖。

（3）墙体错层处、伸缩缝（沉降缝、抗震缝）处应认真处理，做到缝隙封闭又有变形余地，起到防水作用。

2、结构设计（1）如仅从力学方面计算，则顶层砌体及混凝土构件压应力应是最小的，但由于顶层砌体混凝土构件承受的热胀冷缩温度应力最大，而屋面梁上载荷较小造成梁约束力较小，容易引起屋梁（或屋面圈梁）与砌体结合面剪应力超过二者粘结力而导致裂缝。

因此，在设计砌体及混凝土构件时，要考虑温度应力，采取构造措施，防止墙与梁之间产生裂缝而渗漏。

(2)当外墙由框架梁或悬臂梁承重时，设计中有时仅计算强度，忽视了验算梁的挠度。

梁挠度过大、梁上砌体产生裂缝，虽不致危及结构安全，但可能导致渗水。

（3）园弧形、尖角形等特殊体形的外墙，由于结构约束小，热胀冷缩应力在该处集中，特别容易出现裂缝。

外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇第1篇示例：外墙门窗渗漏是建筑工程中常见的问题，如果不及时处理，会对建筑结构造成严重损害。

本文将为大家介绍外墙门窗渗漏的原因及防治方法，希望对大家有所帮助。

一、外墙门窗渗漏的原因1.施工质量问题外墙门窗的施工质量直接影响着渗漏问题。

如果施工过程中出现漏水，渗漏隐患将会大大增加。

而现场施工质量检查不严格，人为疏忽等因素都可能导致渗漏问题的出现。

2.材料质量问题选用劣质的门窗材料会严重增加外墙门窗渗漏的风险。

门窗的密封胶条使用不合格的材料，或者门窗本身的质量问题都可能导致渗漏。

3.气候因素气候因素也是外墙门窗渗漏的一个重要原因。

如果建筑所处地区气候多雨多雾，加之温度变化大，势必会加大门窗的渗漏隐患。

4.结构设计问题外墙门窗的结构设计是否合理也直接关系着渗漏问题的多少。

如果门窗的设计不合理，构造漏洞多、密封不严密等方面都会增加渗漏的危险性。

1.选材要求苛刻为保证门窗的密封性和耐久性，选材要求非常苛刻。

建议选择优质的门窗材料，尤其是密封胶条等部位，要使用专业的材料，严格按照规范执行。

2.严格施工要求在门窗施工过程中，要严格按照施工要求进行操作，并确保施工质量。

尤其是在安装密封胶条时，要确保其与门窗框紧密贴合，不留有空隙。

3.注重细节处理门窗与外墙的接触处、门窗框与建筑结构的衔接处等细节处理非常重要。

一定要做到无死角、无疏漏，确保门窗密封性。

4.定期维护保养门窗在使用过程中，难免会出现老化、损坏等情况。

定期对门窗进行维护保养是非常必要的，及时更换老化的密封胶条，补漏及时。

5.加强检查力度在建筑工程过程中，要加强对门窗渗漏隐患的检查力度，及时发现问题并进行整改，避免渗漏问题加大。

外墙门窗渗漏问题的出现是一个综合性问题，需要从多方面入手进行防治。

选择优质的材料，严格把关施工质量，注重细节处理，并进行定期维护保养，才能有效的减少外墙门窗渗漏问题的发生。

希望上述内容对大家有所帮助，谢谢阅读。

建筑工程外墙面抗渗防水形成原因与对策1引言社会经济发展的推动以及住房需求的攀升,房屋建设数量不断激增,然而一系列工程质量问题也随之而来。

建筑工程涉及面最广、出现频率最高的问题之一就是渗漏,其中外墙面和屋顶是渗漏现象发生的关键部位,对于建筑工程质量影响极大,需要在施工各个环节进行重点防控。

渗漏问题的存在不仅破坏了房屋建筑的外观美感,同时也对建筑工程功能的发挥以及使用寿命都有影响,在后期的维修和物业管理中更是极为麻烦,是物质和精神的双重打击。

基于此,需要在整个生命周期内针对容易发生渗漏的部位落实抗渗防水措施,采取技术手段尽可能避免渗漏问题发生。

2导致建筑工程外墙面抗渗防水问题的几个原因2.1墙体施工质量差运输和施工过程中建筑结构工程所使用的砌体砖或砂砖容易有破损问题发生,倘若工人没有严格按照规范操作砌体施工,又或是砂浆饱和度不够导致强度过低,就会影响到砌体整体的强度,一旦裂缝形成墙体就存在先天不足的问题,留下渗水漏水的隐患。

与此同时,外墙面贴面处理、抹灰和面砖质量等也可能导致建筑工程外墙面出现渗水现象。

2.2窗洞口质量不过关建筑工程渗漏问题的高发部位之一就是建筑窗洞口,出现漏水渗水的原因主要是窗扇槽口尺寸与窗框不符、窗框材料不达标导致缝隙情况出现等。

此外,由于建筑墙体材料和门窗材料有所差异,导致下滑道咬接位置和窗侧边框有间隙存在,一旦有雨水作用就可能出现渗漏情况。

2.3结构变形问题由于窗的分隔使得结构应力在窗角处集中,一旦结构应力超出承受力就会产生裂缝,因此外墙窗台下的裂缝是经常可以看到的。

此外在温度因素影响下,砖混结构中填充墙与混凝土结构梁柱之间也可能出现变形裂缝,这主要是因为材料温度膨胀系数过大导致,雨水透过结合处裂缝渗入。

2.4一些其他原因建筑工程单体设计较长时,需要将变形缝设置在中间位置,倘若在变形缝的问题上处理不当,又或是没有及时清理其中的垃圾,就可能导致下雨时渗水现象出现在变形缝的内墙面。

建筑外墙渗漏原因分析及防治措施建筑工程外墙渗漏水现象长期以来一直困扰着人们的生活和生产，是业主投诉的热点之一；如何减少和杜绝外墙渗漏也是摆在广大建筑工程技术人员面前急待解决的问题。

１．外墙渗漏原因分析材料原因导致外墙渗漏:1.1砌筑砂浆和外墙面打底砂浆无严格按配合比拌制，有些搅拌不均匀，导致局部砂浆强底低，不够密实、饱满、容易引起渗漏水。

1.2外墙饰面砖缺角破损，铝合金门窗材质不合格，铝合金窗框与墙体连接处四周所用的防水密封材料质量不合格。

2.施工原因导致外墙渗漏2.1未严格控制每层砌体的砖皮数，使顶皮砖无法按规定斜砌，灰缝砂浆不饱满，当砂浆收缩后，多孔砖墙就有一定的沉降，造成顶皮砖与梁底接缝处极易产生裂缝引起渗水。

2.2外墙砼柱与砌体连接处漏埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不符合规范要求，由于温度膨胀系数差异较大，导致连接处开裂，是渗漏水的多发部位。

2.3砌体灰缝不饱满，尤其是竖缝不饱满，即使满足了砌体验收规范中规定的80%饱满度要求，也还有20%孔隙；在基底清理，找平层施工之前，未能很好地将缝隙填补或填补不密实。

2.4由于外墙局部砌体垂直度、平整度误差，而靠局部加厚粉刷层来调直调平，由于局部找平层砂浆厚度不一，致使粉刷层收水快慢不同，容易发生表面裂缝和脱壳。

2.5多孔砖与砼柱梁交接处表面的抹灰未采取防止开裂的加强措施。

2.6面砖粘贴前，浸水时间不足，粘贴时操作者为了便于施工，经常是非满浆粘贴，造成饰面砖的边缘10mm以内不吃浆，使饰面层存在着大量纵横渗水通道。

2.7饰面砖缝宽一般为5～8mm，采用普通水泥砂浆勾缝，如勾缝不密实或缺乏淋水养护，会出现毛细孔隙或干缩裂缝，成为渗漏水的入口，是外墙面渗漏的一个主要原因。

2.8铝合金门窗与面砖的连接处，缝隙填塞不密实，或未留出打密封胶的缝槽，所以门窗周边渗漏也是常有发3.外堵渗漏的防治措施3.1材料原因引起渗漏水的防治措施对进入施工现场的多孔砖、水泥、砂、饰面砖和铝合金型材等严格检查原材料生产或供应厂家资质、产品出厂合格证和检验报告，并按规定抽取样品进行送检，发现不合格材料及时清退，以杜绝规格、质量和性能不合格的材料用在工程上，把外墙渗漏水现象消除在萌芽状态。

建筑工程中防渗漏施工技术探究的论文建筑工程中防渗漏施工技术探究的论文摘要：防渗透施工技术是建筑工程施工建立的重要组成局部。

随着建筑工程量的不断增加，人们对建筑施工质量的要求也越来越高，保证建筑施工质量是建筑行业的首要任务。

目前在建筑工程施工中，由于受到施工人员的专业技术水平低、建筑材料质量达不到标准、恶劣外界环境等因素的影响，建筑工程的渗漏现象非常严重。

因此，防渗透施工技术在建筑工程中的应用是非常有必要的，可以保证建筑工程的质量，同时为人们提供良好的居住环境。

进而，本文对建筑工程施工中防渗透施工技术进行了研究。

关键词：建筑工程施工；防渗透；施工技术建筑工程施工的过程中，由于操作不当会出现渗漏的现象。

引起的原因比拟多，主要可以分为内部和外部两个方面的因素。

内部因素主要是施工之前，相关设计人们没有根据建筑的实际情况进行建立的设计，导致施工人员的技术水平无法满足设计的需求，并且使用的建筑材料质量达不到使用标准等等，都会导致建筑工程出现渗漏的现象。

外部原因主要由于外界环境和气候环境的影响而导致建筑工程的渗漏。

相对于外部原因来说，内部原因出现的渗漏问题对建筑工程的影响比拟大，所以在进行建筑工程建立的过程中，一定采取相关的建筑防渗措施，根据实际的施工情况，进行针对性的处理。

这样才可以为居民提供一个的舒适的生活环境，增强居民的效劳体验。

在建筑工程建立的过程中，难免会出现一些问题，渗漏现象也时有发生，但是如果不采取有效的措施对其进行处理，渗漏情况严重的话，对建筑工程的整体质量有着极大的影响，并且也会影响居民的正常生活。

建筑工程一旦出现渗漏的现象，想要完全修复的可能性很小，严重情况下也会影响建筑的质量平安。

所以建筑的防渗漏施工技术对建筑行业的开展有着非常重要的作用，建筑行业相关技术人员都非常重视建筑的防渗透工作，想要保证该项技术的施工质量，就需要针对施工中常见的渗漏问题进行分析处理，找到建筑施工中出现渗漏现象的原因，在防渗透施工技术应用的过程中要进行不断的优化和完善，以提高防渗透技术的施工效率。

浅议房屋建筑外墙渗漏的防治近年来，各种轻质砌块等新型墙体材料（如砼空心砌块、加气砼砌块等）的广泛应用，但由于设计与施工对砌块性能的了解不全面及生产监管力度不到位等，使房屋建筑外墙的渗漏率呈上升趋势。

建筑外墙渗漏水现象特别严重，严重地影响到建筑的耐久性、使用功能及装饰效果。

笔者根据多年的工作经验，简易分析了框架砼小型砌块填充墙外墙渗漏的原因及防治方法。

本文主要从材质问题、设计问题、砌筑质量、外墙抹灰质量、外墙饰面砖施工质量、构造措施、温度裂缝等几方面进行分析。

1 材质问题1.1 原因分析由于轻质砌块容重轻，用作非承重墙体时较大仑砖有较大优越性，但也有其缺点：一是砌块收缩率比粘土砖大，随含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，容易引起不同程度的裂缝。

二是砌块受潮后出现二次收缩，干缩后的材料受潮后会发生膨胀，脱水后会再发生干缩变形，引起墙体产生裂缝。

三是砌块砌体的抗拉及抗剪强度较差，只有粘土砖的50%；四是砌块质量不稳定。

由于砌块自身的缺陷，引起一些开裂渗漏，如建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝等。

1.2 防治措施轻质砌块质量性能指标中，对于墙体裂缝的产生影响最大的是收缩性，而相对含水率是反映收缩性的重要指标。

为此，要求轻质砌块特别是轻集料砼小砌块必须经28天养护方可出厂，进施工现场必须坚持产品验收，且加强对砌块进行检测，杜绝不合格产品进入施工现场。

2 设计问题2.1原因分析设计者重视强度设计而忽略抗裂构造措施。

长期以来，人们对砌体结构的各种裂缝习以为常，设计者一般在强度方面作必要的计算后，针对构造措施，绝大部分引用国家标准或标准图集，很少单独提出有关防裂要求和措施，更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。

另外设计者对砌块应用不熟悉。

设计单位对新材料砌块的性能和新标准的应用尚在认识探索之中，因此存在或多或少的设计缺陷。

一是非承重砼砌块是后砌填充围护结构。

当墙体的尺寸与砌块规格不配时，难以用砌块完全填满，造成砌体与砼框架结构的梁板柱边相接部位孔隙过大，导致开裂渗漏。

防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文范文第1篇1．1墙体防渗漏施工技术由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要简单，全部墙体的防渗漏施工技术有以下几点:(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。

在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞实行的防渗漏施工技术，可以采纳细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采纳四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最终，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。

(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。

想要提高高层建筑工程的施工质量，削减渗漏现象，就必需加强施工过程的管理，严格根据正确施工工序进行。

因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采纳定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般状况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必需严格根据施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm 宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避开粉刷后产生裂缝。

(3)窗框四周的防渗漏施工技术。

由于高层建筑工程的窗框结构有许多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。

在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般状况下，窗框四周的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。

在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，依据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。

浅谈建筑外墙渗漏产生的原因及防治措施论文关键字：外墙渗漏原因防治措施论文摘要：外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果，给人们的生活、工作带来一系列的烦恼。

为了解决这个问题，需要从技术的角度分析渗漏问题的成因，抓住重点，从根本上解决问题。

本文分析了建筑中常见渗漏部位的产生原因，并提出了一些纺织措施，以供参考。

为解决外墙的渗漏，在技术上曾经采用过各种不同的方法，大都是在防水层上进行考虑。

由于外墙立面装饰功能的特殊要求，当采用柔性防水材料时，防水效果较好，也能抵抗外墙在温度变化下所产生的变形，但柔性防水材料外表的可装饰性较差，在其表面上做的抹灰，贴的瓷片均难以持久；当采用刚性防水材料时，如抹灰中加防水剂等添加剂，其防水效果也较理想，也能满足外墙装饰功能的需要，但刚性防水材料却无法抵抗外墙在温度变化下所产生的变形，容易出现裂缝。

因此要解决外墙的渗漏问题，作者认为必须从根本问题着手，以墙体的自身防水功能为重点，找出渗漏隐患，对症下药。

一、常见渗漏部位及原因⑴框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。

填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。

⑵外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。

找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。

⑶脚手眼渗漏。

外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。

⑷阳台根部渗漏。

现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂纹，雨水渗入。

二、防治措施1、抓好墙体砌筑质量砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道；（1）禁止干砖上墙用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定：“砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d 浇水湿润”。

房屋建筑工程外墙渗漏的原因及措施【摘要】目前房屋建筑工程外墙渗漏的事件很多且形式也比较多，外墙渗漏是比较常见的问题，一般情况下，由于外墙渗漏导致房崖内墙皮脱落等问题的出现，这样使得房屋的使用功能降低，同时也破坏了外观美。

本文从外墙渗漏的原因以及外墙渗漏的处理对房屋建筑工程外墙渗漏进行分析。

【关键词】建筑工程；外墙；渗漏；原因房屋渗漏是建筑工程中通常存在的问题，房屋渗漏会影响人们的正常生活，但是在实际中，人们往往因为外墙不易积水忽视外墙的防水施工，给外墙渗漏埋下了隐患，因此我们在建筑工程中必须注意加强对容易产生渗漏的部位进行重点施工，进行外墙防水从结构以至装饰安装全过程控制。

１．外墙渗漏的原因第一，目前的填充墙基本上都是非承重的灰砂砖或者小型砌块。

在运输过程中灰砂砖和小型砌块容易产生损坏，如果由于某种原因要对外墙进行凿打，而使得外墙砌体损坏，那么外墙砌体渗水也比较容易产生。

第二，由于施工的工人没有按照规范进行操作，还有由于砂浆的强度不达标使砂浆中的水分被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导致砖和砂浆分离，砌体整体刚度下降，产生墙体裂缝。

第三，由于外墙抹灰层一次性打底太厚或者局部打底偏厚，产生裂缝;对外墙进行大面积的打底但是没有在基层设分格线，此时也会产生裂缝。

第四，面砖勾缝不密实或勾缝龟裂，密缝勾缝遗漏都会使雨水从表面渗入，造成积水，从而引起渗漏。

第五，外墙铝合金和塑钢窗框四周的渗漏。

第六，给排水管道安装引起的渗漏。

在进行安装时施工人员通常只重视管道连接处的密封性，而对穿墙部位处的洞口修补不够重视。

检修中发现堵塞洞口所用的材料只用普通砂浆堵塞，固定外墙立管的管箍，通过钻孔打入墙的膨胀螺栓四周普遍不做任何防水密封处理，这样雨水就会顺着这些隐患部位渗入室内。

2.房屋外墙渗漏的处理措施2.1窗台渗漏的处理窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度，要求窗框的几何尺寸要准确，左右和进出尺寸正确，室外应低于室内20mm，做成顺水坡，确保窗边不积水；下框开设排水孔，确保框内不积水。

浅析房屋建筑工程外墙渗漏原因分析及治理措施摘要：随着我国房屋建筑工程的大量增加，也同时暴露出许多质量问题。

其中外墙渗漏是较常见的质量问题。

本文对造成外墙渗漏的原因进行分析，从施工等多种角度提出防治这一质量通病的技术措施。

在工程应用中取得了明显的效果。

关键词：质量外墙渗漏原因防治措施中图分类号：tu767+.5 文献标识码：a 文章编号：一外墙渗漏的原因随着社会进步，建筑的复杂性不断提高，外墙装饰材料也不断推陈出新，对提高建筑质量起了一定作用。

但在外墙装饰工程中同时也发生一些问题，从而造成工程的质量隐患。

有的建筑物外墙存在渗漏现象，外墙出现渗漏的原因较多，其中，砌体工程、抹灰工程、饰面工程及门窗、玻璃工程的质量低劣是导致外墙渗漏的主要原因。

首先在砌体工程施工时质量差，灰浆强度低，形成渗水通道；灰缝砂浆不饱满，有空头缝，有的地方无砂浆，雨水通过砌体缝隙形成渗漏。

采用砼小型空心砌块的墙体，由于砌块受温度及潮湿影响易变形，从而致使墙面的开裂形成渗水。

在抹灰时基层杂物未完全清理干净或抹灰前墙面未充分洒水湿润不够，使抹灰层中水分大部分被砌体吸走，致使与砌体间粘结不牢，或抹灰层砂浆材料未按混合比要求而下；抹灰前未做好灰饼以致厚度不均匀，抹压不实，在砂浆干缩时形成起裂缝造成渗水。

砼小型空心砌体的墙体，砌筑时如果对砂浆饱满和不加以控制，抹灰后又不对墙面浇水养护，因而容易造成抹灰层脱水，降低粘结强度，从而产生空鼓和裂缝。

外墙砌体灰缝不饱满，甚至出现通缝、瞎缝现象，以料台口后砌封堵墙、阳台后砌围护栏板等处较常见；框架填充墙与框架梁(板)底连接部位砌筑方法不当，连接不合理；钢筋砼剪力墙施工缝处理不当，产生缝隙夹渣层等质量缺陷。

在饰面工程施工时，饰面层与抹灰层间的水泥灰膏未填满，饰面砖皮贴后缝隙不密实或勾缝灰浆不饱满抹灰层表面清理不干净，造成饰面砖与抹灰层粘结不牢产生空缝；造成缝隙存水后向里渗透。

加之饰面砖清理不干净或浸水时时间不足，造成面砖施工时吸水而与基层分离，阴阳角面砖交槎处粘贴不规范，面砖质量差，面上空隙多，吸水率较大，面砖本身裂缝空隙空鼓导致渗漏。

浅谈建筑工程中外墙渗漏原因及防治措施摘要：建筑工程外墙渗漏形成的原因是多方面的，只要其中一个环节出现问题就可能产生外墙渗漏。

外墙渗漏是建筑工程质量通病，但在实际的施工过程中只要严格切实按规范、规定执行，认真核实每一个步骤，同时积极学习、应用新技术和新材料，就能有效地控制外墙渗漏问题。

文章主要对建筑工程中外墙渗漏原因及防治措施进行简单论述，可供同行技术参考。

代写论文关键词：建筑工程;外墙渗漏;防治措施一、前言随着经济建设的发展，建筑工程的质量问题也日益引起人们的关注，其中外墙渗漏问题也成为建筑工程中影响较为严重的质量问题之一。

外墙渗漏会造成室内墙体发霉长毛、返潮、甚至渗水，严重影响建筑物的使用功能和美观，已成为工程施工及保修中较为棘手的质量问题。

而造成外墙渗漏的原因非常复杂，它涉及到建筑物的设计、施工、使用等各方面。

本人根据多年的工作经验及对建筑工程外墙渗漏的经验总结，分析外墙渗漏产生的类型、原因，并简要地介绍其防治措施。

二、引起建筑外墙渗漏的原因分析引起建筑外墙渗漏的原因很多，有自然因素、设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当等因素，具体有以下几方面：1.建筑物体型和自然因素随着社会生活水平的提高，人们对建筑物室内布置要求和外立面美观要求都越来越高，使得建筑物高度越来越高、形状愈加复杂，相比以前单一结构，其渗漏机会增加。

渗漏水部位大多在于高层的部位，这是因为风压与高度的平方成正比例，楼层越高风压越大。

此外，高层建筑物背风面能形成很强的负风压和气流漩窝，雨水可在风力作用下沿墙倒向上爬升，这也是导致渗漏的因素之一。

毕业2.设计因素(1)设计者在外墙设计中为了追求造型和建筑物外表美观，一般在顶层不设飘板，而在窗顶也不设窗楣线，并且施工中不做滴水或鹰嘴，所以雨水在表面张力及风力作用下，像瀑布一样沿窗面而下，这样就很容易造成渗漏。

(2)女儿墙与屋面交接处开裂往往也是造成外墙渗漏水的原因，如果设计时将边梁上翻200mm，并一同浇捣砼，而后将女儿墙砌在其上面，则会大大减少因女儿墙底部开裂而出现渗漏的现象。

房屋建筑工程防渗漏施工论文【摘要】房屋渗漏的避免应将设计作为前提，施工材料作为基础，而施工作为关键进行应用。

只有材料关得到严格控制，通过精心设计，严格按照设计规范进行施工，促使房屋渗漏的工程质量得到保障。

防渗漏技术的良好应用对于整个建筑工程都有着重要的作用，既影响着建筑质量的合理控制，又关系着整个建筑的使用寿命。

因此，要想要更好地保证房屋建筑工程的施工质量，就必须要严格执行施工工艺及流程，减少房屋建筑工程施工过程中渗漏问题的发生。

一、房屋建筑出现渗漏的主要部位及原因1、外墙渗漏现在的房屋建筑大都采用空心砖与混合砖作为建筑工程的填充物，填充物没有受力功能，因此在装卸以及在铺设的过程中都有可能对其产生破坏，或者是常年经过风吹日晒使得表面产生细缝，最终造成外墙出现渗漏的现象。

2、屋面渗漏屋面出现渗漏大都是由于防水层常年未得到维护，防水层部分失效，进而使得屋面出现渗水的现象。

从施工的角度来讲，由于具体的操作不当或者是由于防水材料的质量不过关，从而造成渗漏现象；从使用的角度来讲，由于通水口的堵塞造成积水，从而导致渗水的现象的产生。

或者是由于用户打孔的数量过多，使防水层自身产生一定的损伤，继而造成渗水现象的出现。

3、厨卫渗漏在房屋的卫生间与厨房当中，出现渗漏的地方大都是墙角或者是地面，这些地方出现渗漏的原因主要在于：地面与墙角存在着微小的细缝、相应的管道没有做到很好的密封、防水层的铺设不到位或者是防水层遭到不同因素的破坏。

另一种原因是厨房与卫生间经常会有积水与流水，久而久之也会导致渗漏现象的发生。

4、地下室出现渗漏的原因地下室一般室温较低，这就使得防水的效果较弱，加上后期对地下室钢筋水泥、室内环境等维护不当使得房屋渗漏现象出现较为频繁。

尤其在冬季，地下室的温差较大，非常容易导致混凝土结构出现裂缝，继而导致渗漏现象的发生。

5、门窗渗漏的原因分析门窗在外面经过长期的太阳暴晒、风吹和雨淋，在施工过的门洞衔接处就会出现细小的裂缝，在下雨时雨水就会从裂缝渗进去，造成门窗渗漏。

房屋建筑工程论文防渗漏问题论文摘要：随着建筑事业的发展，防渗问题已越来越为人们所关注。

房屋渗漏成因复杂，环节众多，而且环环相连，只要其中有一个环节没有处理好而出现问题，都可能产生渗漏。

因此，房屋渗漏问题应引起各方面的足够重视。

根据实际操作过程的经验总结和原因分析，对各种渗漏均应认真研究探讨，抓好设计、施工、管理中的各个环节，切实为提高建筑工程质量把好关。

努力解决房屋的渗漏问题，提高建筑工程质量。

一、屋面渗漏在施工过程中，建筑的最上部结构即为屋面工程，它不仅能起到防水防渗漏的作用，还具备了保温隔热与承重的功能。

在施工中稍有疏忽就容易导致渗漏现象的发生。

屋面渗水有可能发生在任意部位，但最主要集中在女儿墙和山墙泛水部位、屋面天沟、檐沟、管道边缘和屋面板等部位。

（1）女儿墙、山墙泛水部位的渗漏女儿墙、山墙与钢筋混凝屋面板连接泛水部位，较容易产生裂缝，且该裂缝通常与屋面平行。

该处导致渗漏的原因有施工和材料这两个方面。

1）施工方面：在施工过程中，没有按照设计要求进行施工，对防水层泛水节点施工不当。

例如，没有将女儿墙、山墙连接处防水层做成圆弧形，或者嵌填不牢固不严密等，都容易使该部位成为裂缝渗水的多发部位。

2）材料方面：因屋面板采用的是钢筋混凝土板，而女儿墙、山墙采取的是砖砌体，由于两者的稳定线膨胀系数相差较大，而导致在相同的漏度下，因混凝土与砖砌体的变形值不相同，使连接部位容易出现裂缝，防水受到破坏，导致渗漏发生。

（2）屋面天沟、檐沟和落水口的渗漏。

屋面天沟檐沟的纵向坡度太小，有的甚至有倒坡现象，有的落水口高于沟面，这就使屋面天沟、檐沟排水不畅或积水，因而产生渗水。

另外，在施工时落水口的短管没有紧贴基层，落水口没有采用密封材料封（3）屋面管道的渗漏屋面管道的渗漏较常出现于保温层排气管、厨卫间的排烟管或者是卫生间的排气管。

该处渗漏，多由于管道周围没有做好防水材料的填嵌，或者基层不当而引发的，导致管壁与构造层之间的连接处产生裂缝，形成了雨水的渗漏通道。

防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文范文第1篇外墙方面，主要的缘由包括墙体砌筑质量不高导致墙体裂缝，建筑材料质量不合格导致墙体变形，墙体存在间隙等问题。

厨卫方面，主要的缘由包括钢筋混凝土在质量与厚度等方面不合格，防水材料选择不适合、防水层施工不达标。

门窗方面，主要的缘由包括门窗洞口封堵时不严密，封堵材料与洞口存在空隙、居民私自凿空洞等。

屋面方面，主要的缘由包括施工不规范、防水层铺设不达标等。

空调孔与烟囱方面，主要的缘由为安装之后封堵不严。

2房建施工中防渗漏施工技术的应用2．1前期预备工作1)要明确施工的权责，将责任落实到人，对防渗漏施工的质量进行掌握、监督与管理，建立相应的责任追究制度，一旦发觉问题之后能够找到相关的责任负责人;要做好防护工作，确保平安施工。

2)房屋建筑材料要合格，要选择好的防水材料来夯实防渗漏质量的基础，杜绝一切不合格的材料进入施工现场。

3)施工之前要做好技术交底工作。

2．2房建施工中防渗漏施工技术的应用1)外墙施工中防渗漏施工技术的应用。

在外墙的施工过程中，墙体的砌体材料要尽可能选择蒸压型加气混凝土，要对材料的质量进行严格的掌握，确保产品的抗压强度符合防渗漏施工的要求。

在材料选择的过程中要严防一些不合格的材料在施工过程中的应用，在条件允许的状况之下要选择防水性能比较好的砂浆进行砌筑，确保外墙的防渗漏性能。

除此之外，还应当留意混凝土墙体与砖墙的交接部位及墙壁中的各种空洞的防渗漏性能，通过增加防范性来确保防渗漏效果。

2)屋面施工中防渗漏施工技术的应用。

在施工的过程中要尽量避开在下雨较多的季节进行施工，由于在混凝土终凝之前会由于下雨而受到影响。

要对基层状况进行检查，发觉有凹下去的地方要进行填补，发觉凸出来的要进行凿除，要确保基层的平整，确保平层的掩盖效果，假如在铺设的过程中消失了松动的状况，需要重新进行铺设。

基层在施工的过程中要保持清洁，不能够有杂质、积水等，基层清理完成之后将水泥浆刷在上面，从而增加基层与平层之间的粘结性。

屋面渗漏原因与防治论文屋面渗漏是建筑物中最常见的问题之一。

无论是新建的房屋还是老房子，屋顶渗漏都可能发生。

渗漏给房屋带来了极大的不便和损失，如室内垂直墙体、地板、墙纸、天花板、地毯受潮、发霉，甚至是结构部件腐烂等。

在这篇论文中，将探讨屋面渗漏的原因及其防治方法。

一、屋面渗漏的原因1、设计不当在建筑设计过程中忽略了屋面的排水和防水问题是造成屋面渗漏的原因之一。

例如，在设计时没有考虑好雨水的流动方向和排放位置，没有制定防水的细节措施等。

2、施工质量问题为了保证施工周期和降低成本，建筑施工中可能会出现一些误差和质量问题。

例如，未按照规范要求施工或使用了劣质材料，安装不当或施工不合理等导致漏水。

3、天气因素极端天气，如强风、重雨、雪灾等，可能会对房屋造成损害。

强风可能会损坏屋面，雨水穿过屋面缝隙，雨水渗入房间或滞留在屋面饰面下，导致渗漏。

雪灾可能会对屋顶造成压力，进而破坏屋顶的完整度。

4、屋面老化太阳和雨水将导致屋顶的老化，尤其是在屋顶中使用有限寿命的材料时。

虽然在设计屋顶时会考虑这一问题，但该方案仍会导致屋顶的寿命减少。

屋顶因为时间久经风霜，缝隙加大也难以维修，易出现渗漏。

二、防治屋面渗漏的措施1、定期检查定期检查房屋及屋顶状态、检测现有屋面的防水性能和水密性以及识别可能的漏点和问题，这样可以早期识别问题并采取适当的措施预防潜在问题。

这是防止屋面渗漏的重要步骤。

2、做好排水工程在建筑设计过程中一定要注意到屋面的排水问题。

不同类型的房屋可能需要不同的排水系统，屋顶必须能够迅速排水，避免积水。

城市排水管道经常会爆裂，造成排水不畅。

当然，你可以选择有水蓄水功能的屋面做一个缓冲，同时解决这个活动的排水问题。

3、选用合适的材料在建筑设计中，要选择防水能力和抗老化性能强、生命周期长的屋面材料。

例如，沥青片、防水涂料、厚塑料薄膜、金属瓦、屋顶石棉瓦等材料比较常用，其防水能力和维护便携性都比较可靠。

建造过程中应该保证材料的质量，防止使用劣质材料。

建筑工程外墙渗漏预防论文摘要：渗漏形成的原因是多方面的，只要其中一个环节出现问题就可能产生渗漏。

渗漏是质量通病，但在实际的施工过程中只要严格切实按规范、规程执行，认真对待每一个步骤，每一个细节都要检查到位，同时积极学习、应用新技术和新材料，就能有效地控制渗漏问题。

引言外墙渗漏形成的原因是多方面的，其中任何一个环节出现问题就可能产生渗漏。

渗漏是建筑质量通病，在施工过程中多加重视，严格按相关的技术要求和规范规定施工，外墙的渗漏是完全能够减少甚至可以避免的。

1施工因素导致外墙渗漏房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象，是建筑工程中主要质量通病之一，房屋的渗漏会影响人们的正常生活，给人们造成财产损失和精神负担，也给物业管理和专业维修带来麻烦。

1.1工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆不饱满，甚至产生密缝、透缝。

施工中预留的脚手架等洞口，在粉刷前堵塞不密实，粉刷层容易在该处收缩开裂。

此外，干砖上墙，砂浆中的水分被砖吸收，造成砂浆强度偏低，砖与砂浆分离，使砌体整体刚度下降，灰缝砂浆产生裂缝，水就易从砖缝间渗入，这也是造成外墙渗漏的原因之一。

1.2现在在建筑结构中起围护作用的外墙的工程中使用的很多是非承重的空心砖填充墙，由于它中间是大孔洞，壁比较薄，空心的比例大，不管是在施工过程中还是在运输过程中，都很容易产生砖块体破损。

如果在建筑外墙的施工过程中用了这些有破损的空心砖，那就会很容易在建筑外墙形成渗漏。

1.3目前的房屋建筑中不同建筑结构材料的一些接触界面的部位，如外填充墙体与框架柱侧边、框架梁底接壤部位，雨水在风压作用下沿裂缝会渗入屋内。

特别是顶楼屋面梁底与砖墙砌体顶面接触处，钢筋混凝土的屋盖与邻接的墙体存在着较大的温度变形差，且屋面梁底与砖砌体接触处即无钢筋连接，又不易填嵌密实，在外界温度变化、湿度变化、砌体收缩等因素的不断作用下很容易出现裂缝，形成渗水通道。

1.4在给外墙体打底的时侯抹灰太厚，但是又没有采取有效措施；又或者表面墙体过于光滑；大面积外墙面打底时没有设置分格缝，这些情况下也都会导致外墙面空鼓、裂缝。