二、规划区自然概况
现状分析图
1、园区的自然概况
地理位置：
沙头镇地处##南郊，南临长江，与镇江市 隔江相望，境内长江支流夹江环绕，施港公路 和在建的沿江高等级公路穿越而过，水运、铁 路、陆路交通十分便利，有利于发挥示范园区 的功能和作用。
1、园区的自然概况
生产条件：
本园区以沙壤土为主，肥力中上，地势平坦； 温、光、水三要素协调，极适宜蔬菜生产。排 灌条件较好，灌溉水源直接来自长江，水质优 良。园区附近无污染性工业企业、无三废排放、 无城市垃圾。据监测，大气、农田灌溉水、土 壤环境质量分析与评估均为1级，符合绿色蔬菜 生产的标准，适宜绿色蔬菜生产，为发展无公 害绿色食品提供了良好的生态环境。
小型农贸市场：
为整个园区的产品提供集散的场所， 是产品包装、运输的场地。
冷库与仓储区：
结合农产品设置产品加工、储藏的场地。
办公管理区：
是管理园区事务的办公点，同时接待各方来 客，进行简单的商务洽谈。
2、农业生产示范区
本区域是本次规划的核心区，该区域 包括： 农业精品园区 农民创业园区 ##大学、##蔬菜研究所科技示范园区 种苗繁育中心 反季节蔬菜生产区
（二）、规划的基本原则
1、科技先导原则 2、可持续发展原则 3、市场导向原则 4、以生产为主，结合生态观光的原则 5、充分利用环境优势，突出城市观光农业的特
色，增强观赏性、趣味性，并利用多种手法， 开展趣味性科普活动和劳作活动，增加体验， 寓教于乐，各种设施尽可能地吻合地方风格和 体现时代精神，映衬自然景色，丰富园区景观。
（二）、规划的可行性
➢ 1．地理优势
➢ 2．区位、生态环境优势
➢ 3．地方积极性较高
➢ 4、效益显著性（社会效益、经济效
