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北京诺德中心营销策划方案篇一：诺德中心：突围在活动营销诺德中心：突围在活动营销尽管并未占尽天时、地利，但凭借一系列成功的活动营销，诺德中心让深圳这座有些“写字楼销售疲惫”的城市重新体验了市场跳动的脉搏。
以深南大道为“分界线”，深圳中心区分为南北两区，XX年初，南区再次掀起写字楼建设高潮，投资大厦等“13朵姐妹花”已初具规模，且商务氛围浓厚，而此时北区却一片沉寂，安联大厦低调入市，凤凰大厦悄然开工，市民中心、图书馆等配套设施均未竣工，在中心北区的巨大价值尚未完全兑现的背景下，诺德中心入市前景普遍不被看好“诺德”取意“重诺德行”，“中心”则体现项目的地段价值，英文名Lord Tower，从一开始的命名就让客户清晰地感受到一种贵族气质。
诺德中心建筑商为深圳火车站、市民中心广场等经典之作的中铁建工集团，由TERRY FARRELL?PARTNERS公司领衔设计，该机构曾在全球十大城市打造过地标式写字楼。
在如此精良团队的打造下，诺德中心无论是在楼层的层高、外立面，还是空间创新、人性化设置上，都创下“5个深圳第一、2个中心区第一”的记录，堪称为“深圳甲级写字楼的新标准”。
但令人担忧的是，诺德中心入市时机却并不佳，因此如何最大化的体现项目卓越的商务硬件配套、区位价值，树立市场标杆产品形象，成为解决诺德中心销售的关键。
在实际操作中，同样出人意料的是，诺德中心并没有刻意去掩饰其商务氛围逊色的劣势，而是计划为客户描绘出深圳市中心区未来政治经济的蓝图。
诺德中心最终被定位为“中心区甲级写字楼升级版”，而一系列的活动营销策略又将这一定位宣传到了极致。
策划缜密的活动营销最终给诺德带来了有效的进线和上门（如图2、图3所示），以及活动后销售量的节节攀升（如图4所示），在客户群中形成“叫好又叫座”的口碑，诺德中心的品牌由此树立。
诺德中心进线与营销活动的关系图图3：诺德中心上门与营销活动的关系图创新式开盘，导入销售火爆期XX年6月18日，诺德中心举行盛大开盘仪式，以“品质鉴赏，环球发售”为主题，由凤凰卫视著名主持人曾子墨担任嘉宾（如图5所示）。
Depend On The Guiding Ideology Of Twelfth Five-year Plans And THE Action Plan Of Beijing On Promoting The Rapid Development For The Southern Part Of Beijing To Construct The Development Strategy-“one Axis, Two Areas And Four Districts”of Fantail District依托“十二五规划”指导思想，依托《北京市促进城市南部地区加快发展行动计划》，构建丰台区“一轴两带四区”的发展战略。
1991年，经北京市人民政府批准，丰台科技园成立，开启了全国首个“总部经济区”的传奇！Fantail Science Park Was Established In 1991 With The Approval Of Beijing People’s Government And It Started The First Legend Of The HQ Economic Area In The Whole Country北京诺德中心二期北京诺德中心一期HQ Economic Area Planned“eastward Strategy AndWestward Extension”and Made A Plan For AMagnificent Blueprint In 20112010年，总部经济区规划“东进西扩”，擘画更加美好的宏伟蓝图！丰台科技园东三期整体效果图450,000 M2Landmark BusinessComprehensive Building2011年，诺德中心始建，45万平米地标级综合体，升级总部经济区北京诺德中心由世界500强中国中铁旗下中铁建工集团开发建设，项目坐落于总部基地东区核心区，紧邻北京汽车博物馆，总建筑面积约45万平米，汇聚高端总部写字楼、总部独栋、国际时尚购物中心、品牌专卖、总裁行政公寓、会议中心等多元业态。
大连国际金融中心诺德大厦（合集五篇）第一篇：大连国际金融中心诺德大厦大连国际金融中心诺德大厦位于大连市沙河口区会展路和体坛路之间，东侧是大连期货广场A座工程，南侧是百年汇开发的大连国际金融中心配套工程，其中轴线是大连星海广场的中轴线。
A、B座对称布局，面向原来的会展中心。
双子座大厦及其东西配套建筑围合而成一个长方形广场，其构成向北开敞的会展中心收尾，并在大厦前方营造了延伸到会展路以外的巨大广场空间。
大连国际金融中心诺德大厦项目地理位置优越、设计超前、配套设施齐全，具有不可再造的优势和鲜明的特点，在大连、东三省乃至东北亚具有地标性和标志性意义。
中铁诺德大厦项目建筑占地面积7077.3m2，总建筑面积131100 m2，地上53层，地下3层，总高度242.8m，是国际标准5A甲级商务写字楼。
由世界500强企业--中国中铁股份有限公司成员企业北京中铁华升房地产开发有限责任公司投资开发，中国中铁建工集团有限公司总承包施工，设计单位为德国gmp国际建筑设计有限责任公司，国内深化设计单位为华东建筑设计院有限责任公司，监理公司为上海建设工程监理有限公司，中铁诺德大厦策划、销售代理为戴德梁行房地产咨询有限公司。
工程开工日期为2006年4月19日，竣工日期暂定为2009年底。
中铁诺德大厦项目位于大连星海湾地区仅有的绝版地块，山海资源得天独厚，在室内向外眺望，星海广场及海景、山色一览无余，极为壮观，属于未来的大连市金融商务区，政府规划在5-10年内，将之建成立足大连，面向东三省，辐射东北亚的国际金融中心和国际商务中心。
中铁诺德大厦工程塔楼部分为钢框架加混凝土核心筒结构体系，裙房部分为钢框架加混凝土剪力墙结构体系。
塔楼核心筒采用筏板基础，持力层为中风化石英岩。
塔楼外框架采用嵌岩桩，裙房部分采用抗拔桩基础。
建筑外立面为单元式玻璃幕墙结构，高大挺拔，蔚为壮观。
通过大厦下部和中部外立面柱的密集化而产生一种形象的表现重力自上而下增加的外立面效果。
北京建设世界城市，京西南缺乏地标2010年初，北京正式提出了“建设有中国特色世界城市”的城市发展总体规划，努力把北京打造成“五都”，即国际活动聚集之都、高端企业总部聚集之都、高端人才聚集之都、先进文化之都、和谐宜居之都。
然而，以世界城市为目标的北京在区域发展上仍处于不平衡的状态，从北京目前商圈格局可以看出：东边有CBD，代表世界级商务高度；西边有金融街，代表金融发展高度；北边有中关村和亚奥，代表科技发展和体育产业发展的高度，唯独京西南地区缺少一个能够代言区域经济发展高度的地标。
在北京丰台“总部基地”东区，中国中铁投资40亿元兴建中铁产业园。
作为该园区的标志性建筑，1月30日动工高达200米的诺德中心，将成为北京西南方向最高的建筑。
“中铁产业园”总建筑面积约42万平方米，其中地上约32万平方米，地下约10万平方米，预计于2013年建成。
建成后的中铁产业园将在当地形成一个高附加值、技术先进的轨道交通及工程服务产业链，预计每年可以实现产值300亿元，实现税收10亿元北京诺德中心坐落于总部基地东区核心区，紧邻北京汽车博物馆，总建筑面积约45万平米，汇聚高端总部写字楼、总部独栋、国际时尚购物中心、品牌专卖、总裁行政公寓、会议中心等多元业态。
项目分为两期建设，一期紧邻南四环路，总建筑面积24万平方米，2012年底竣工交付使用。
；二期位于北京汽车博物馆南侧，建筑面积21万平方米。
计划2013年底竣工交付使用北京诺德中心由世界500强中国中铁开发建设，项目坐落于总部基地东区核心区，紧邻北京汽车博物馆，总建筑面积约45万平米，汇聚高端总部写字楼、总部独栋、国际时尚购物中心、品牌专卖、总裁行政公寓、会议中心等多元业态。
项目分为两期建设，一期紧邻南四环路，总建筑面积24万平方米，2012年底竣工交付使用；二期位于北京汽车博物馆南侧，建筑面积21万平方米。
计划2013年底竣工交付使用。
依托中国中铁强大的产业化能力，依托成熟的总部经济区，凭借综合体多元业态和高端品质，凭借200米区域第一高之势，诺德中心将升级“总部经济区”，成就一个区域的中心地标。
