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铜陵市铜官山区棚户区改造项目铜陵市铜官山区棚户区改造项目环境影响报告书（可公开文本）建设单位：铜陵市建设投资控股有限公司编制单位：上海勘测设计研究院2011年8月铜陵市铜官山区棚户区改造项目环境影响报告书（可公开文本）目录1说明 (1)2项目概况 (1)3评价范围 (1)4评价重点 (2)5主要环境敏感目标 (2)6建设项目环境影响分析 (4)6.1工程分析 (4)6.2环境影响分析 (5)7主要环境保护措施 (7)8公众参与及各方面意见采纳情况 (10)9建设项目环境影响评价结论 (10)1说明本文本内容由上海勘测设计研究院编制，并经铜陵市建设投资控股有限公司确认，同意提供给环保主管部门，作为铜陵市铜官山区棚户区改造项目环境影响评价审批受理信息公开。
上海勘测设计研究院、铜陵市建设投资控股有限公司对本文本内容的真实性、一致性负责。
2项目概况（1）项目名称：铜陵市铜官山区棚户区改造项目（2）建设单位：铜陵市建设投资控股有限公司（3）建设地点：铜陵市铜官山区（露采、扫把沟、劳动新村）（4）建设性质：新建（5）建设内容：本项目包括铜官山区的露采二期棚户区、扫把沟棚户区、劳动新村棚户区三处改造项目。
项目建设内容包括居民住宅楼、商业及配套、地下车库等建筑。
总拆迁面积为252630m2，共拆迁3860户，占地面积为474074m2。
安置3959户，用地面积为231262m2，总建筑面积为388786m2。
3评价范围（1）环境空气考虑到周边大气污染源会对本工程产生一定的影响，确定评价范围为：以基地为中心，半径2.5km的区域，重点考虑500m范围内的大气污染源。
（2）水环境本项目采用雨污分流制，雨水汇集后排入市政雨水管网。
生活污水经过化粪池处理后，排入市政污水管网进入新民污水处理厂处理。
因此，确定评价范围为基地总排放口（检测井）和市政污水管道接口处（3）声环境声环境评价范围为工程区域及周边200m范围内可能受工程区域开发活动影响的声环境敏感目标。
铜陵市房屋面积计算实施细则第一章总则第一条为加强房地产管理，依法保护当事人合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房管法》、国家质量技术监督局发布的《房产测量规范》（GB/T 1986.1-2000），结合我市实际，特制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于铜陵行政区域内的房屋转让、抵押、评估、拆迁及权属登记等行为的房屋面积计算。
第三条铜陵市房地产管理局是本市房屋面积计算管理的行政主管部门，铜陵市房地产市场管理处具体承担房屋面积的测量、审定、确认等日常管理工作。
第四条本细则所指的房屋建筑面积是指高在2。
20米以上（含2。
20米，以下同）的房屋外墙勒脚以上外围水平投影面积。
销售面积是指用于房屋销售结算面积。
共同建筑面积是指同幢房屋内各产权人共有公共部位及各产权人共有幢外共用建筑面积。
产权面积是指各种产权性质房屋，经过产权管理部门审查却仍的房屋建筑面积。
第五条房屋面积测算的精度分为三级，并以两倍中误差为限差具体见表1。
第六条商品房屋面积的精度要求按二级计算，若为单位自建房屋，其精度可按三级要求执行。
第七条房屋的交易面积、产权登记面积应由房地产管理部门按本实施细则和国家有关的规定进行勘丈、计算后核定。
如当事人对核定的房屋面积有异议的，应在申报产权登记后七日内，向市房地产市场管理处提请复审，市房地产市场管理处应在十五日内完成复审实测工作。
如重新测定的房屋面积与原面积误差超过规定的范围，应对原面积及时予以修正，有关当事人不得拒绝。
第二章房屋建筑面积计算第八条房屋建筑面积是指层高在2。
20米以上房屋外墙水平投影面积，包括阳台、走廊、楼梯等建筑面积。
凡在结构上、使用上形成具有一定功能的空间建筑，并能单独计算出其水平投影面积的均可计算建筑面积，反之不应计算建筑面积。
房屋面积按实际测量数据计算。
第九条计算房屋全部建筑面积的范围：1、永久性结构的单层房屋，其高度再。
20米以上均算一层，按其外墙勒脚以上外围水平投影面积计算建筑面积。
2016年铜陵市棚户区改造项目进度排名序号项目名称年度计划形象进度协议签订搬迁拆除本周新增累计签约率%排名本周新增累计搬迁率%排名本周新增累计拆除率%排名铜官区1老铜矿棚户区剩余地块415 241 58.1 23 14 224 54 14 14 224 54 14 2林业队棚户区20 3 15 34 3 3 15 25 3 3 15 22 3友好和平新村棚户区50 4 8 35 3 3 6 27 3 3 6 25 4柯村200 2 39 19.5 32 9 18 9 26 3 6 3 27 5小杨村1986跃进东西村92 90 97.8 8 90 97.8 5 3 85 92.4 4 7跃进新村161 5 151 93.8 9 4 121 75.2 9 3 115 71.4 9 8红光新村106 96 90.6 10 84 87.5 6 2 80 75.5 8 9铜化新村（黑砂河沿线）90 2 78 86.7 1110园林剩余棚户区100 3 67 67 19 4 61 61 12 4 61 61 12 11金山西村170 11 87 51.2 26 10 60 35.3 1812金山新村40 27 67.5 18 7 17.5 2413焦化散户50 1 30 60 22 13 26 2214鹞山棚户区150 6 118 78.7 15 2 47 31.3 20 2 47 31.3 19 15联盟十一队180 14 80 44.4 29 19 25 13.9 24 16新庙村城中村506 506 100 7 233 46 16 233 46 15 17龙湖路棚户区145 7 125 86.2 1218铜山·铜塘棚户区98 55 56.1 25 5 5.1 28 5 5.1 26 19狮子山老城区零星棚户区90 94 104 5 94 104 3 94 104 3 义安区20 城北加油站北侧棚户区360 2 367102 6 10 35398.1 4 28278.3 521 滨江棚户区200 158 79 14 11 139 69.5 11 11 129 64.5 1022 顺安镇老城区棚户区736 22 506 68.8 17 26 396 53.8 15 24 318 43.2 1723 顺安镇明湖村、清泉村、金桥村、先进村400 1 191 47.8 28 15 125 31.3 20 15 120 30 20郊区24 大通镇澜溪老街22 18 81.8 13 13 59.1 13 13 59.1 1125 大通镇滨江岸线项目100 57 57 24 35 35 19 35 35 1826 铜山6组110 18 16.4 3327 铜都大道沿线白鹤古圣等部分村民组357 216 60.5 21 94 26.3 21 94 26.3 2128 白鹤5组68 68 100 7 52 76.5 8 52 76.5 729 建华东西片66 32 48.5 27 30 45.5 17 30 45.5 1630 周冲1、2组92 94 102 631 周冲4组48 32 66.7 20经开区32 齐潭80 93 116 3 93 116 2 93 116 233 方村200 3 5527.5 31 2 36 18 23 2 29 14.5 2334 新江村100 115 110 4 72 72 10 56 56 1335 联盟村100 4 4 36 4 4 2936 江滨村100 38 40 40 30 2 2 30 2 2 28 枞阳县37 山城中村253 308 122 138 上码头棚户区583 （确保240）39 旗山城中村119 31 124 104 5 31 124 104 3 31 124 104 340 滨江大道安置点72 86 119 2 86 119 1 86 119 141 小湾、余庄城中村146 64 43.8 29 64 43.8 17 64 43.8 1642 连城湖养殖公司棚户区27备注：上述各项指标均按省统计口径进行调整规范，即：货币化安置（房票）以签订协议为准；团购房源以购买协议数为准；实物安置以协议签订、安置点开工建设同步或安置点已竣工。
铜陵市人民政府关于印发铜陵市市辖区集体土地征收管理办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------铜陵市人民政府关于印发铜陵市市辖区集体土地征收管理办法的通知铜政〔2017〕31号县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：现将《铜陵市市辖区集体土地征收管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。
铜陵市人民政府2017年6月26日铜陵市市辖区集体土地征收管理办法第一章总则第一条为规范集体土地征收行为，维护当事人合法权益，保障土地资源合理利用和城乡规划顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市市辖区范围内集体土地征收及补偿安置活动。
国家、省对集体土地征收补偿安置另有规定的，从其规定。
第三条集体土地征收补偿安置应当遵循民主决策、程序规范、补偿公平、结果公开原则。
第四条市人民政府负责本市市辖区范围内集体土地征收工作。
辖区政府（含铜陵经开区管委会，以下同）依照本办法规定负责各自管理区域内集体土地征收补偿安置事宜，可确定专门机构承担征收补偿安置的具体事务性工作。
市国土资源部门负责征收计划编制、审查报批和监督管理工作。
相关职能部门按照各自职责配合做好集体土地征收补偿安置相关工作。
第五条城市规划建设用地范围内土地实行批次连片征收，条件允许的地方可先实施房屋安置，后实施土地征收。
第六条市人民政府设立征地准备金专户，以保障征收工作正常开展。
征收土地资金使用情况应当向社会公开，并接受社会监督，以及财政、审计、监察部门的依法监督。
第二章征收土地程序第七条市国土资源部门根据土地利用总体规划和土地利用年度计划，拟定征地范围，并将拟征收土地位置、范围、面积、用途、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征收人（包含被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人，以下同）。
铜陵市人民政府办公室关于印发铜陵市2018年老旧小区整治改造工程实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 铜陵市人民政府办公室关于印发铜陵市2018年老旧小区整治改造工程实施方案的通知县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：经市政府同意，现将《铜陵市2018年老旧小区整治改造工程实施方案》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
铜陵市人民政府办公室2018年3月9日（此件公开发布）铜陵市2018年老旧小区整治改造工程实施方案为有序推进我市老旧小区整治改造工程，进一步改善老旧小区居民的生活环境和居住条件，提升城市形象和文明程度，现结合我市实际，制定本实施方案。
一、总体要求按照精心组织、科学规划，分类实施、注重实效，民意为先、共建共享的原则，围绕优化城市人居环境、提高居住品质的目标，将老旧小区环境改善与海绵城市建设、雨污分流、道路微循环、既有居住建筑节能和适老化改造相结合，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题，打造功能完善、生活便利、舒适宜居的小区环境。
二、实施范围在县区政府组织开展调查摸底基础上，选择建筑年代较长、基础设施年久失修的10个老旧小区实施整治改造工程，具体为枞阳县狮峰山小区四组团、东湖山庄，铜官区人民东村、鹞山新村、龙潭小区、义安新村，义安区南湖东苑、华芳国际小区，郊区龙苑小区二组团、和悦小区。
三、主要内容根据老旧住宅小区的现状和存在的主要问题，重点实施面貌改观、房屋修缮、基础设施改造、居住环境提升四个方面内容：（一）面貌改观工程。
拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违法建筑；清理外立面吊挂物和破旧雨棚；清理小区道路、绿化带、楼道、房顶乱堆乱放的杂物和菜地。
铜陵市联复村村中村搬迁方案随着城市发展和改善居民生活条件的需要，铜陵市决定对联复村这个村中村进行搬迁，以改善居民的居住环境和生活条件。
本文将就铜陵市联复村村中村搬迁方案进行详细叙述，让读者了解搬迁的背景、目的、过程和效果。
一、背景和目的铜陵市联复村作为一个村中村，存在着诸多问题，包括住房条件差、基础设施不完善、环境脏乱差等。
为了改善这些问题，提升居民的生活品质，铜陵市决定进行村中村的搬迁工作。
搬迁的目的是为了让居民住进更好的房子、享受更好的公共设施和环境，提高居民的生活幸福感。
二、搬迁方案1.选址和规划铜陵市政府经过综合评估和多方协商，决定在铜陵市郊区选址新建安置点。
新建安置点要符合环境优美、交通便利、基础设施完善等要求，以满足居民的基本生活需求。
2.房屋建设新建安置点将采用现代化的建筑技术和材料，建设多层住宅楼。
住宅楼的设计合理，户型方正，每户居民都能拥有充足的居住空间和私密性。
同时，住宅楼的外墙将采用保温隔热材料，以提高居住环境的舒适度。
3.基础设施建设新建安置点将配备完善的基础设施，包括电力供应、供水、排水和通讯网络等。
此外，还将建设公共设施，如幼儿园、小学、社区医疗中心和商业服务中心，以满足居民的教育、医疗和购物需求。
4.搬迁过程在搬迁过程中，铜陵市政府将与居民进行充分的沟通和协商，确保居民的合法权益得到保障。
政府将提供充足的搬迁补偿和安置费用，帮助居民顺利迁入新居。
同时，政府还将协助居民解决搬迁后的就业和生活问题，确保他们能够顺利融入新社区。
三、搬迁效果1.改善居住环境通过搬迁，居民将从原来的狭小、拥挤的房屋中解脱出来，住进宽敞、明亮的新房子。
新房子的居住条件更好，家庭成员可以拥有更多的私人空间，居住环境也更加舒适安全。
2.提升生活品质新建安置点配备了完善的基础设施和公共设施，满足了居民的各种生活需求。
居民可以享受到更好的教育、医疗和商业服务，生活品质得到明显提升。
3.促进社区发展随着居民的搬迁，原来的联复村将成为一个新的发展机遇。
铜陵市人民政府办公室关于印发铜陵市棚户区改造房票安置实施办法的通知文章属性•【制定机关】铜陵市人民政府办公室•【公布日期】2016.01.01•【字号】铜政办〔2015〕36号•【施行日期】2016.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文铜陵市人民政府办公室关于印发铜陵市棚户区改造房票安置实施办法的通知铜政办〔2015〕36号县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：《铜陵市棚户区改造房票安置实施办法》业经市政府第73次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
铜陵市人民政府办公室2016年1月1日铜陵市棚户区改造房票安置实施办法第一条为加快推进我市棚户区改造工作，规范完善棚户区改造货币化安置制度，盘活存量房源，促进房地产市场健康发展，制定本实施办法。
第二条本市市辖区范围内棚户区（含城中村，下同）改造中，就地或就近无政府投资安置房实行产权调换安置的，适用房票方式安置；就近有政府投资安置房源的，可以采用房票方式进行结算和安置。
第三条本办法所称房票安置是指比照就地或者就近建设安置房实行产权调换安置的政策，将按政策应安置面积房屋（虚拟安置房）的市场评估价款与政策规定应奖励补助之和[A1] ，扣除被搬迁人安置需承担费用后的余额，以房票形式出具给被搬迁人，由被搬迁人自购房屋安置的棚户区搬迁安置形式。
房票是被搬迁人购买安置房屋的结算凭证，不得提现、转让、赠与。
第四条辖区政府、铜陵经开区管委会（以下称搬迁人）负责本辖区棚户区改造房票安置的组织实施工作。
第五条房票应包含棚户区搬迁项目名称，被搬迁房屋坐落，被搬迁人姓名、身份证号码，房票金额，房票使用的相关规定等内容，由搬迁人加盖公章。
第六条国有土地上棚户区改造按照铜陵市国有土地上房屋征收有关规定执行，集体土地上城中村改造按照铜陵市集体土地征收有关规定执行。
采取房票安置的，虚拟安置房全部按高层安置房有关规定执行，并一次性给付6个月临时安置过渡费。
铜陵房屋拆迁补偿标准铜陵市是一座历史悠久、文化丰富的城市，近年来，随着城市建设的不断发展，房屋拆迁补偿标准成为了社会关注的焦点。
铜陵市政府为了保障居民的合法权益，制定了一系列的拆迁补偿标准，以确保居民在房屋拆迁过程中能够得到公平合理的补偿。
首先，根据《铜陵市城市房屋拆迁管理办法》，对于因城市建设需要进行拆迁的居民，铜陵市政府将按照房屋建筑面积、房屋产权证书、居民户口簿等相关证明材料，进行合理的评估和补偿。
对于居民的住房面积和产权情况，将进行详细核实，确保补偿金额合理、公平。
其次，铜陵市政府还规定了拆迁补偿的标准。
根据《铜陵市城市房屋拆迁管理办法》，对于因城市建设需要进行拆迁的居民，铜陵市政府将按照房屋建筑面积、房屋产权证书、居民户口簿等相关证明材料，进行合理的评估和补偿。
对于居民的住房面积和产权情况，将进行详细核实，确保补偿金额合理、公平。
在具体的补偿标准方面，铜陵市政府规定，在房屋拆迁过程中，居民将获得相应的货币补偿，同时还可以选择按照政府规定的面积比例进行安置，确保居民能够在拆迁后有合适的居住条件。
此外，对于因拆迁而导致的临时生活困难，政府也将给予一定的生活补助，以帮助居民度过难关。
除此之外，铜陵市政府还规定，对于因拆迁而失去经济来源的居民，将给予一定的经济补偿，以帮助他们重新安置。
同时，对于因拆迁而导致的其他损失，政府也将按照相关规定进行合理补偿，以确保居民的权益得到充分保障。
总的来说，铜陵市政府在房屋拆迁补偿标准方面，十分重视居民的合法权益，制定了一系列的补偿政策和标准，以确保居民在拆迁过程中能够得到公平合理的补偿。
同时，政府也将加强对拆迁补偿的监督和管理，确保政策的落实和执行。
希望通过这些政策和措施，能够让居民在城市建设中得到更好的保障和帮助。
