8总包合同需求

2024年建设项目工程总承包合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本建设项目的工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况（一）项目名称：[项目名称]（二）工程地点：[具体地点]（三）工程内容：[具体工程内容描述]（四）工程规模：[具体规模描述]二、合同工期及进度要求（一）开工日期：XXXX年XX月XX日（具体日期可根据实际情况填写）。

（二）竣工日期：XXXX年XX月XX日（具体日期可根据实际情况填写）。

（三）进度款支付方式及时间节点：按照工程进度分阶段支付。

具体支付节点和金额按照双方约定执行。

（四）甲方应按时提供图纸及资料，乙方应按照合同约定的进度计划执行。

若因甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。

三、工程质量标准与保修责任（一）工程质量应符合国家现行相关标准、规范的要求，并满足甲方需求。

（二）保修责任：工程竣工后，乙方应按照国家规定进行保修，保修期限为X年。

保修期间出现的质量问题，乙方应及时无偿维修。

四、合同价款及支付方式（一）合同总价：[具体金额]。

该总价为固定总价合同，包含但不限于人工费、材料费、机械费等所有费用。

除合同条款明确规定的调整情况外，合同价格不予调整。

（二）支付方式：分期支付。

具体包括预付款、进度款和竣工结算款等。

具体支付比例和时间节点按双方约定执行。

五、安全施工与文明施工要求（一）乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

（二）乙方应实施文明施工，保持施工现场整洁有序。

如因乙方原因造成环境污染或扰民事件，由乙方承担相应责任。

六、材料设备供应要求及变更约定（一）工程所需材料设备由乙方负责采购，应符合国家相关标准并经过甲方验收合格后方可使用。

建设部房建总承包合同8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方：[建设单位名称]（以下简称甲方）乙方：[承包单位名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担某房屋建筑总承包工程事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[具体地址]工程规模：[规模描述]工程的质量标准应符合国家标准和规范的合格标准。

二、承包范围及内容乙方负责本合同约定的房屋建筑项目的总承包工作，包括但不限于以下内容：设计协调、施工准备、基础工程、主体结构施工、建筑装修装饰工程、机电安装工程等。

不包含专项工程或甲方另行委托的第三方完成的工程。

三、合同工期开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]（因不可抗力因素导致的工期延误除外）。

实际竣工日期按照监理人颁发竣工证书或类似文件的日期为准。

工期变更经甲乙双方书面确认。

四、质量与检验标准1. 工程质量和材料质量应达到国家和地方现行技术标准、规范和设计要求的质量标准。

如有冲突，以更严格的标准为准。

2. 乙方应建立质量检查验收制度，确保工程质量符合合同约定。

甲方或其委托的监理人有权对工程质量进行抽查和检验。

不合格部分必须立即整改至合格为止。

五、合同价款及支付1. 合同总价：人民币[金额汉字大写及数字小写]。

本合同价款包含完成本合同规定的全部工程内容的费用。

任何超出合同范围的工程量或设计变更导致的新增造价按约定进行调整。

2. 支付方式：甲方按工程进度分期支付工程款，具体支付节点和比例按双方约定执行。

工程竣工验收合格并经过结算审计后支付至合同价的95%，剩余5%作为质量保证金，按保修协议约定的保修期满后结清。

六、竣工验收与结算1. 工程完工后，乙方应提交竣工验收申请报告。

甲方组织验收小组进行验收，并出具验收合格证书或整改通知。

2. 工程竣工验收合格后，双方依据合同条款进行结算审计。

工程总包合同要求一、合同基本信息合同名称：XX工程项目总包合同合同编号：XX-GC-2023-XXXX甲方（业主）：XX有限公司乙方（总包方）：XX建设集团有限公司签订日期：XXXX年XX月XX日二、工程项目概述1. 工程名称：XX工程项目2. 工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：总建筑面积约XX平方米，包含主体建筑、附属设施等。

4. 工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量符合设计要求和规范。

三、合同范围与内容1. 设计服务：乙方需提供完整的工程设计文件，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计。

2. 施工服务：乙方负责整个工程的施工管理，确保工程按图施工，质量合格。

3. 材料设备采购：乙方负责工程所需材料的采购、运输、检验和储存工作。

4. 项目管理：乙方需设立项目管理团队，对工程进度、质量、安全等进行全方位管理。

四、合同价格与支付方式1. 合同总价：人民币XX亿元整。

2. 付款方式：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。

3. 变更处理：任何工程变更需双方协商一致，并签署书面补充协议。

五、工期要求1. 开工日期：XXXX年XX月XX日2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日3. 延期处理：因不可抗力或其他双方认可的原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期。

六、质量保证与验收1. 质量保证期：自竣工验收合格之日起，为期两年。

2. 验收程序：工程完成后，由甲乙双方共同组织验收，确保工程质量达到合同约定的标准。

七、违约责任1. 如乙方未能按期完成工程或工程质量未达标准，应按合同约定支付违约金。

2. 如甲方未按约定支付工程款，应承担逾期付款的违约责任。

八、争议解决合同执行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他条款1. 保密条款：双方应对合同内容及合作过程中获知的商业秘密予以保密。

总包合同(范本)
总包合同。

甲方，（委托方名称）。

乙方，（承包方名称）。

鉴于甲方拟对（项目名称）进行施工，现委托乙方作为总包承包商进行施工管理和实施，双方达成如下协议：
一、项目描述。

甲方委托乙方对（项目名称）进行总包施工，包括但不限于设计、采购、施工、监理等工作。

二、工作范围。

1. 设计，乙方负责与甲方协商确定设计方案，并委托设计单位进行设计工作。

2. 采购，乙方负责采购施工所需材料和设备，并保证采购的质量和数量符合合同要求。

3. 施工，乙方负责组织施工队伍进行施工，保证施工进度和质量。

4. 监理，乙方负责组织监理单位进行施工监理工作，确保施工符合相关法规和标准。

三、合同价款。

1. 甲方应按照约定的进度和质量支付工程款项给乙方。

2. 工程款项支付方式，（具体约定支付方式和进度）。

四、质量保证。

1. 乙方保证施工质量符合国家相关标准和甲方要求。

2. 对于因乙方原因引起的质量问题，乙方应负责修复和赔偿。

五、履约保证。

1. 双方应按照合同约定的时间和质量要求履行合同义务。

2. 如有违约行为，应按照约定进行违约责任的承担。

六、其他约定。

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）日期：
乙方：（盖章）日期：。

建设项目工程总承包合同范文发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程结构：砖混;2、建筑面积：约㎡（按实际建筑面积计算为准）。

二、承包方式土建工程总单包（即包工不包料）。

三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆（铁丝钉子自备）、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶（一层、顶层、地坪）。

2、乙方自备机械、脚手架。

五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。

六、质量要求七、付款方式1、基础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。

九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。

十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日建设项目工程总承包合同范文（二）发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期（绝对日期或相对日期）：施工开工日期（绝对日期或相对日期）：工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：____元），详见合同价格清单分项表。

工程八大合同1. 施工总承包合同：这是最常见的合同类型，由业主与总承包商签订，总承包商负责整个建筑项目的施工工作。

此类合同应详细规定工程的范围、质量要求、工期、价格以及变更和索赔的处理方式。

2. 施工分包合同：当总承包商将部分工程任务分包给其他承包商时，会签订分包合同。

分包合同应明确分包工程的范围、分包商的责任、分包价格以及与总承包商的协调机制。

3. 设计合同：设计与施工是工程的前期阶段，设计合同用于约定设计单位的工作范围、设计费用、设计周期以及设计成果的提交和审核流程。

4. 监理合同：监理合同是指业主与监理单位之间的协议，监理单位负责对工程施工的质量、进度和成本进行监督和管理。

5. 采购合同：这类合同涉及材料、设备的购买，包括供应商的选择、价格条款、交货时间、质量保证等内容。

6. 租赁合同：在工程建设中，可能需要租赁设备、机械等，租赁合同规定了租赁物品的种类、数量、租期、租金以及维护责任等。

7. 劳务分包合同：劳务分包合同是指总承包商或专业分包商与提供劳动力的个人或团队签订的合同，主要涉及工人的工资、工作时间、安全生产等方面。

8. 咨询服务合同：咨询服务合同是指业主与提供专业咨询服务的公司或个人签订的合同，涵盖项目管理、成本咨询、市场研究等内容。

在使用这些合同范本时，需要注意的是，每个项目都有其独特性，因此在使用标准范本的基础上，应根据具体情况进行调整。

例如，对于特殊工艺或材料的使用，应在合同中明确技术要求和验收标准；对于工期紧张的项目，应详细规定进度计划和延期赔偿条款；对于大型复杂项目，可能还需要包括更为复杂的风险管理和争议解决机制。

合同的签订应当遵循公平、公正的原则，确保各方权益得到合理保护。

在签订合同之前，建议由专业的法律顾问进行审查，以确保合同的合法性和有效性。

ep总承包合同8篇篇1EP总承包合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]乙方（承包方）：[乙方公司名称]鉴于甲方需要实施一项涉及工程设计和建设的项目，并决定委托乙方作为该项目的工程设计和总承包方，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、工程概况1. 项目名称：[项目名称]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：[工程简介及内容概述]4. 工程目标：[工程质量、进度等目标]二、工程承包范围及方式1. 承包范围：包括但不限于项目的工程设计、施工、材料采购、设备安装、调试及试运行等。

2. 承包方式：本工程采用EPC总承包模式，即设计、采购、施工一体化总承包。

三、合同总价及支付方式1. 合同总价：[具体金额]人民币（大写：[金额汉字大写]）。

该合同总价包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费及其他相关费用。

2. 支付方式：合同签署后支付30%作为预付款，工程验收合格后支付余款。

具体支付条款详见附件。

四、工程期限1. 工程开工日期：[开工日期]2. 工程竣工日期：[竣工日期]（遇有不可抗力因素导致工期延误的情况除外）。

五、工程质量及验收标准1. 乙方须按照国家标准、行业规范以及甲方的要求进行工程设计及施工。

2. 工程质量应达到国家或专业的质量验收标准。

3. 工程竣工后，乙方须提交验收申请，由甲方组织相关部门进行验收。

六、工程保修与维护1. 工程保修期：工程竣工验收之日起[保修年限]年。

2. 保修期内，乙方负责免费维修因乙方原因造成的工程质量问题。

七、违约责任1. 若因乙方原因未能按合同约定的工期完成工程，乙方须承担违约责任，支付违约金。

2. 若甲方未按合同约定支付款项，甲方须承担违约责任。

具体违约责任见附件。

八、其他约定事项1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行合同义务。

2. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。

建设工程总承包合同8篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方需要对某一建设工程进行总承包，而乙方具有相关的建设工程施工承包能力，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就本次建设工程总承包事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________工程规模：_________________________工程内容：_________________________二、承包范围及方式乙方按照本合同约定，承担本建设工程的施工总承包任务，包括工程设计、材料采购、施工、验收等全过程服务。

具体承包范围如下：1. 工程施工图纸设计；2. 工程所需材料的采购与供应；3. 工程施工及施工管理；4. 工程竣工验收。

三、合同工期本工程自合同签订之日起开始计算工期，具体开工日期以甲方发出的开工通知为准。

工程总工期为______天。

四、工程质量乙方应严格按照国家相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到合同约定及国家相关标准。

五、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：_________________________）。

2. 支付方式：（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总造价的______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

六、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权监督乙方履行合同的情况，并检查工程质量和进度；（2）甲方有义务按照合同约定支付工程款；（3）甲方应提供符合施工条件的施工场地及相关资料。

2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定履行工程设计、施工等义务；（2）乙方应确保工程质量达到合同约定及国家相关标准；（3）乙方应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施；（4）乙方有权按照合同约定获得工程款。

施工总承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则上，就本工程施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程内容：____________________承包范围：____________________二、工期及进度要求开工日期：______年______月______日（具体以发包人书面通知为准）竣工日期：______年______月______日篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将工程项目施工总承包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模及特征：____________________二、承包范围及内容乙方负责本项目施工总承包，包括但不限于以下内容：土建工程、给排水工程、电气工程、设备安装工程等施工图纸中所有的工作内容。

但甲方另有书面指定分包商施工的除外。

具体承包范围详见附件一《承包范围及工程量清单》。

三、合同工期开工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期总日历天数：XX天（包括法定节假日）。

具体工期节点按照附件二《施工进度计划表》执行。

乙方应按照施工进度计划完成相应施工任务，如有调整须提前通知甲方并取得同意。

如因不可抗力导致无法按计划施工，应及时报告甲方协商解决。

若工期延误，乙方需承担违约责任。

工程施工总承包合同8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方所委托的工程项目施工总承包事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：包括但不限于施工图纸所显示的土建、安装等内容。

二、承包范围乙方承包范围包括施工图纸内的所有工程内容，具体包括但不限于：土建、安装、装饰等。

乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和国家相关规范进行施工。

三、合同工期1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

3. 如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

四、工程质量1. 乙方应严格按照施工图纸、技术要求和国家标准进行施工，确保工程质量符合约定。

2. 施工过程中，甲方有权对乙方施工的全过程进行监督和检查，发现问题及时通知乙方整改。

3. 工程竣工验收时，应按照国家标准和相关规定进行验收，确保工程质量合格。

五、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币____元（大写：____元整）。

该价格包含但不限于材料费、人工费、管理费、税金等所有费用。

2. 支付方式：甲方应按合同约定支付工程款，具体支付节点和金额如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的__%作为预付款；（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__%；（3）剩余款项作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。

六、材料设备供应1. 工程施工所需的材料设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。

2. 甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽查和检验，如发现质量问题，乙方应负责更换。

七、安全生产与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产法规，加强施工现场管理，确保安全生产。

总包让劳务分包买材料的合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（总包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（劳务分包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方作为工程项目总包方，与乙方作为劳务分包方，经友好协商，就乙方向甲方供应工程所需材料事宜，达成如下协议：第一条合同目的与背景本合同旨在明确双方在工程建设过程中，乙方为甲方提供工程所需材料的具体事项，包括材料的种类、规格、数量、质量、价格、交货期限、付款方式等，以确保工程顺利进行。

第二条材料品种、规格与数量1. 乙方应按照甲方提供的材料需求计划表，按时提供所需的材料。

2. 材料品种、规格、数量等详见附件一《材料需求及供应计划表》。

第三条材料质量与标准1. 乙方所提供的材料必须符合国家相关标准及甲方要求。

2. 乙方应提供材料的质量检验合格证明，并保证材料的真实性和有效性。

3. 若甲方对材料质量产生疑问，有权对材料进行复检，乙方应予以配合。

第四条价格与付款方式1. 材料的单价按照附件二《材料价格表》执行。

2. 甲方在收到材料并验收合格后，按照约定支付货款。

具体付款方式为：[付款方式]。

3. 乙方需提供相应的发票和结算单据。

第五条交货与验收1. 乙方应按照甲方的要求，按时将材料送达指定地点。

2. 甲方在收到材料后，有权对材料进行验收，如发现数量不足、质量不合格等问题，有权要求乙方及时补足或更换。

3. 乙方应承担运输风险，确保材料安全送达。

第六条保密条款1. 双方应对本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。

2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关秘密信息。

第七条违约责任1. 若乙方未按时提供材料，或提供的材料质量不合格，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方未按时支付货款，应按照未支付货款的百分比向乙方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

建筑施工总承包合同电子版业主：以下简称甲方承包人：以下简称乙方为明确甲、乙双方在施工过程中的权利与义务，确保工程质量、工期和安全，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条工程地点名称本工程位于北路中部，两间两屋加屋面、砖混结构居民楼两栋。

第二条工程工期本合同工期为四个月。

从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇大雨、天灾等人力不可抗拒力工期顺延。

第三条工程设计与材料本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图给甲方，乙方承担包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电、门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证。

第四条工程质量严格按图纸精心施工，外观造型一定要美观好看，屋面不得有凹凸现象。

第五条工程造价及付款办法本工程包工包料，按建筑面积550元/平方米单价包干，屋面折半，付款方式分三期，第一期开工前，第二期屋面封顶，第三期竣工。

第六条工程负责人和工伤事故1.甲方派同志为驻现场负责人。

2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工中发现的一切工伤事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

第七条本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签)：_____ 法定代表人(签)：_____ ____年____月____日 ____年____月____日建筑施工总承包合同电子版（二）一、工程项目的综合说明1、名称：_____2、地址：_____3、规模：_____4、结构及层数：_____5、发包方式：_____6、发包范围：_____7、____年____月____日。

8、质量要求。

二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：人民币：_____ 元(大写：_____) 人民币：_____ 元(大写：_____)2、价格计算依据：(1)标定的定额为：_____(2)标定的取费标准：_____(3)政策性调价文件截止日期：_____三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_____对材料质量的要求：_____四、工程款支付方式1、在合同签署后，开工前____%作为工程付款。

施工总承包合同标准范本发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。

一、工程概况1、工程名称：西安华_____舍楼;2、工程地点：西安户县东大西安华_____内;3、工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000平方米。

二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。

三、工程质量标准：经甲方验收合格。

四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方：_____ 乙方：_____协商确定。

五、乙方进场施工时间：甲方须在____年____月____日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、_____一平等发包方应具备的发包条件。

六、工程结算方式：按《____年____省建筑工程综合概预算定额》和《____年____省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量100元工日。

2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，BA3.84%,CA7.38%,D （ABC）5.85%,E（ABCD）贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%（人工费的20%）的配合费，并收取分包部分直接费的8%（人工费的30%）的管理费;甲方借用工按每工日100元100元25%进行结算;养老统筹和四项保险分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。

3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%结算。

4、定额中有明确价格的材料（含水电、土建安装主材、地材和辅材），按定额基价计入取费后，并按市场采购价采保费（费率为3.2%）装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间____省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料（如辅材等），按定额基价150%计入并取费。

总包规避风险的合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（总包方）：[甲方公司名称]乙方（分包方）：[乙方公司名称]鉴于甲、乙双方就本工程项目达成合作意向，为明确双方权利义务，规避风险，经友好协商，特订立本合同。

一、合同目的与原则1. 合同目的：本合同旨在明确甲、乙双方在工程实施过程中的权利与义务，通过合理的风险分配，确保工程顺利进行，同时保障双方的合法权益。

2. 合同原则：本合同遵循公平、公正、诚实、守信的原则，双方共同合作，共担风险。

二、工程概况与范围1. 工程名称：[具体工程名称]。

2. 工程地点：[具体地点]。

3. 工程范围：包括但不限于施工设计、材料采购、施工实施、验收等。

三、合同风险分配与规避措施1. 风险分配：双方根据各自承担的工作内容合理分配风险。

甲方承担工程进度、质量、安全等方面的风险，乙方承担分包工程实施过程中的风险。

2. 风险规避措施：（1）甲方应确保工程设计的合理性和可行性，避免因设计缺陷导致的风险。

（2）乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保工程质量、安全和进度。

（3）双方应建立有效的沟通机制，定期召开工程例会，及时沟通并解决工程中遇到的问题。

（4）对于不可抗力因素导致的风险，双方应协商解决。

四、合同主要条款1. 工程价款及支付方式：（1）工程总价：[具体金额]。

（2）支付方式：分期支付，具体支付时间和金额按照工程进度进行。

2. 工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

3. 工程质量标准：符合国家相关工程质量和安全标准。

4. 保密条款：双方应对涉及工程的商业秘密和技术秘密予以保密。

5. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6. 争议解决：对于合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同变更与解除1. 合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2. 合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

工程合同八大分类是哪些1. 施工总承包合同这是最常见的工程合同类型，由一方（承包商）负责整个建设项目的设计、施工和管理。

业主通常只与一个主体打交道，便于管理和协调。

2. 设计-施工一体化合同这种合同模式下，设计和施工由同一个承包商提供，可以缩短工期，降低成本，并提高设计的可施工性。

3. 管理承包合同在这种合同中，管理承包商会负责整个项目的规划、设计、施工和验收等全过程的管理，但不直接参与实际的施工活动。

4. 专业分包合同当总承包商无法完成某些特定的工程任务时，会将这部分工作分包给具有相应资质的专业分包商。

这种合同形式有助于利用分包商的专业技能。

5. 劳务分包合同这种合同涉及的是具体的劳务工作，如混凝土浇筑、钢筋绑扎等。

劳务分包商通常只提供劳动力和部分小型机具。

6. 材料供应合同这类合同规定了建筑材料的供应方和采购方之间的权利义务关系，包括材料的质量、价格、交货时间等条款。

7. 设备租赁合同在某些工程项目中，可能需要租赁大量的建筑设备。

设备租赁合同明确了租赁期限、费用、维护责任等关键信息。

8. 咨询服务合同咨询服务合同是指业主与提供专业咨询服务的顾问之间的协议，涵盖项目管理、成本咨询、质量监控等领域。

在实际操作中，这些合同类型可能会根据具体项目的特点和需求进行适当的调整和组合。

例如，一个大型项目可能会同时包含施工总承包合同和多个专业分包合同。

值得注意的是，无论选择哪种类型的合同，都应确保合同内容符合相关法律法规的要求，明确各方的责任和权利，以及违约时的处罚措施。

合同的制定应充分考虑到项目的实际情况，如工程的规模、复杂性、风险等因素。

总包合同管理工作口诀以下是为您生成的十个适用于小学生的关于总包合同管理工作的口诀：1. 《总包合同管理一》一要仔细审条款，合同细节不能偏。

二查双方责权利，公平公正记心间。

三看付款和结算，资金流程要安全。

四盯工期和质量，严格标准不放宽。

五管变更和索赔，证据充足不怕难。

六保文档和资料，完整留存好溯源。

七防风险和纠纷，提前预案心不慌。

八重沟通与协调，合作共赢路通畅。

九抓执行和监督，落实到位有保障。

十需总结和反思，经验教训助成长。

2. 《总包合同管理二》一瞧合同范围清，工作内容要分明。

二核价格费用准，成本核算头脑清。

三定合同工期紧，按时完工责任重。

四明质量要求高，优质工程才光荣。

五晓违约责任严，违约后果想在前。

六知验收标准细，一丝一毫不能乱。

七懂保修服务优，客户满意口碑传。

八清知识产权护，保护成果不容缓。

九思保密条款严，商业机密要守全。

十记法律法规遵，合法合规心安然。

3. 《总包合同管理三》一找合同主体正，合法资格要确认。

二看合同目的纯，双方意向需真诚。

三审合同文字精，表述清晰不混沌。

四析合同风险存，未雨绸缪早防身。

五量合同工作量，任务多少心里明。

六测合同难度深，困难准备做充分。

七探合同资源配，人力物力安排顺。

八谋合同策略妙，灵活应对有窍门。

九保合同执行稳，按部就班不走神。

十促合同效果佳，圆满完成人人夸。

4. 《总包合同管理四》一探合同开头详，基础信息不能忘。

二究合同中间全，各项规定细又严。

三察合同结尾谨，签字盖章手续全。

四防合同陷阱多，小心谨慎别踩坑。

五保合同效力强，依法依规不能慌。

六跟合同进度紧，按时检查不放松。

七调合同偏差小，及时纠正问题少。

八用合同工具巧，管理高效质量高。

九学合同知识广，融会贯通本领强。

十做合同管理优，规范有序创一流。

5. 《总包合同管理五》一抓合同签订前，准备工作做周全。

二管合同签订中，流程规范严把关。

三控合同执行时，动态监督不延迟。

四防合同风险点，敏锐洞察早发现。

五理合同变更事，手续完备有秩序。

总包合同(范本)
总包合同。

甲方，（委托方名称）。

乙方，（承包方名称）。

鉴于甲方拟进行（项目名称），现委托乙方承包该项目，并经双方友好协商，就有关事宜达成如下合同：
一、项目内容。

甲方委托乙方进行（项目名称）的总包施工，包括但不限于设计、施工、材料采购、人工安排等。

二、工期。

乙方应按照双方协商的工期要求，合理安排施工进度，确保项目按时完工。

三、质量要求。

乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保项
目的安全和可靠性。

四、价格与支付。

1. 甲方应向乙方支付总包合同金额为（具体金额）。

2. 付款方式，根据工程进度支付，分期支付。

五、变更与索赔。

1. 如因甲方原因需要变更项目内容，双方应协商确定变更方案，并签订书面变更协议。

2. 如因乙方原因导致工程质量不符合要求，甲方有权提出索赔
要求，并乙方应积极处理并赔偿甲方损失。

六、保证与保修。

乙方应对施工质量提供一定期限的保修，确保项目在保修期内
运行正常。

七、违约责任。

1. 如乙方未按合同要求履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 如甲方未按合同要求支付款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、解决争议。

双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交至签订地法院解决。

九、其他。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。

签订日期，年月日。