住房公积金贷款申请表-二手房

二手房住房公积金贷款申请表须知一、贷款条件1.申请贷款时，借款人及其所在单位按月连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上。

注：婚后购房的，购房合同上须有借款人及其配偶姓名。

2.有稳定的经济收入，信用良好，且无连续3期（含）或累计6期（含）以上逾期等不良信用记录。

有按期偿还贷款本息的能力（月还款额不超过借款人家庭月收入的50%）。

3.购买首套或第二套改善性自住住房，持有合法的购房合同及首付款凭证。

4.缴存职工家庭未申请过住房公积金贷款或已结清首次住房公积金贷款且信用状况良好。

二、贷款额度贷款额度=借款人基数12万+共有人基数12万+（借款人公积金余额+共有人公积金余额）×3，且不高于现行最高贷款限额（缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款，夫妻双方符合贷款条件的，最高限额为45万元；单方符合贷款条件的，最高限额为35万元。

缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，夫妻双方符合贷款条件的，最高限额为35万元，单方符合贷款条件的，最高限额为25万元）。

注：首付金额一般应大于缴存职工家庭成员公积金账户余额之和。

三、贷款期限1.不超过三十年，且不超出法定退休年龄后五年；2.房龄与贷款年限之和不超过四十年。

四、贷款申请材料及申请流程(一)房屋过户前借款申请人持下列材料原件与售房人及配偶（共有人），一起到公积金中心面签：1.合法的购房合同（中心1份、银行1份）；2.卖方不动产权证（土地性质为出让，土地使用年限为70年或50年，用途为城镇住宅用地／住宅）；3.贷款申请表一式两份（市公积金中心官方网站下载，并加盖单位公章）；4.买卖双方身份证；5.买卖双方婚姻状况证明（结婚证、离婚证或离婚判决书，结婚证或离婚证上的姓名、出生年月等须与身份证一致；如为单身，本人需到中心填写单身声明）；6.买（主申请人）卖双方在委托贷款银行的1类借记卡；7.不低于购房款总额规定比例的首付款收条（收条在市公积金中心官方网站下载），转账凭证（资金应以银行转账交易）；8.借款申请人及配偶持身份证到委托贷款银行个贷窗口查询个人信用报告；9.若借款申请人及配偶的住房公积金缴存基数总额小于月还款额的2倍，则须提供单位收入证明及近半年工资收入明细（存折或到银行打印工资卡流水并盖章）；10.购房地及缴存地不动产登记部门出具的《不动产登记资料查询结果证明》（有效期1个月，下同，查房范围为购房人及其配偶）；若住房公积金信息系统或人民银行个人征信报告中显示有住房贷款的，需提供贷款地不动产登记部门出具的《不动产登记资料查询结果证明》等有关材料及相应的借款合同，若配偶在异地正常缴存的，还需提供异地缴存证明。

二手房房贷全部申请表个人一手房、二手房按揭贷款：客户提供资料：1借款人（配偶）身份证复印件2借款人（配偶）完整户口簿复印件（未成年人出生证）3结婚证，离婚证，未婚证明复印件，（离婚协议）4还款账户复印件5个人（配偶）工行格式收入证明（个人及配偶账户近一年流水）6借款人及其共有人私章客户填写签字：1个人住房，商用房贷2 授权书（个人征信）3 承诺书（房子数量）4 参与还贷承诺书（配偶）5 住房查询委托书6 住房查询申请书7 谈话笔录（二手房卖家笔录）8 个人贷款提款通知书9 个人贷款委托支付协议10个人账户综合理财业务11 （未婚声明）12 个人购房借款/担保合同13 借款凭证卖方提供资料：1 开发商营业执照复印件1 上家产证2 法人身份证复印件2 上家身份证，结婚证，户口簿复印件3 开发商预售许可证4 预告登记3 上家同意出售合同5 预售合同/出售合同4 上家收款账户6 房产首付30%以上发票5首付款的收据和转账凭证1.公积金冲房贷须知：第一次扣款后会收到账单，收到账单后本人带着账单、身份证、公积金账号、关系证明（户口本、结婚证、派出所关系证明等）来工行四楼（金山区卫零路558号瑞鑫百货对面），找夏老师或费老师办理公积金冲房贷手续咨询电话：57964154公积金年冲：每年4月、9月上旬公积金月冲：随时可以（带好相应材料）2.提前还款预约电话：57964154 （还款满12个月后）3.其他还款问题咨询：57964154承诺函中国工商银行上海市支行:本人，身份证号码，郑重承诺在此次购买位于的住宅之前，本人家庭（含配偶、未成年子女）名下非上海市的实有住宅套，上海市实有住宅套。

本人同时承诺此次购买上述房屋的行为符合国务院、上海市政府等关于个人购买住房的相关规定。

本承诺如有不实，或因未符合上述规定导致贷款发放后一个月内无法办妥房屋过户和抵押登记手续，贵行有权将相关情况记作本人不良记录，解除已签订的《个人购房借款/担保合同》（合同编号：）或宣布该合同项下贷款全部提前到期。

住房公积金贷款申请表住房公积金(组合)贷款□住房公积金贴息贷款□借款人申请人姓名身份证号码工作单位单位电话现住址移动电话个人公积金账号月缴存额月收入共同借款人姓名身份证号码工作单位移动电话个人公积金账号月缴存额月收入关系姓名身份证号码个人公积金账号月收入参与还款人员家庭人口合计家庭月收入购房地址面积房屋总价房屋性质□一手房□二手房首付金额佰拾万仟佰拾元贷款总额还款方式□等额本金□等额本息公积金贷款金额拾万仟元商业贷款金额佰拾万仟元家庭公积金贷款次数（含本次）贷款期限年本人申报资料均属实，如与事实不符，本人愿意承担一切法律责任。

借款申请人共同借款人借款人承诺签字（手印）：签字（手印）：年月日一、提交材料1、《平潭综合实验区住房公积金贷款申请表》原件一式二份。

2、借款申请人、配偶及其他产权共有人有效身份证原件及复印件各二份。

3、借款申请人、配偶及其他产权共有人户口簿原件及复印件各二份（注：如借款申请人或配偶为集体户，须在复印件上加盖户籍所在地派出所的户口专用章）。

4、借款申请人、产权共有人婚姻状况证明原件及复印件各二份（注：未婚者提供一寸近期彩照两张并面签未婚声明，离异未再婚者需另提供离婚证和离婚协议或判决书）。

5、借款申请人、配偶及参与还款人月收入证明原件各二份（证明三个月内有效）。

6、已付购房款的发票原件及复印件二份（购买二手房的提供首付款资金托管凭证）。

7、购房合同备案信息表原件及复印件二份。

8、商品房买卖合同与原件及复印件二份。

9、申请二手房贷款应于房屋产权过户之前提出借款申请，除应提供上述1至6项材料外，另需提供：（1）卖方产权人有效身份证原件及复印件。

（2）卖方房屋所有权证原件及复印件。

（3）已付购房款资金托管凭证原件或已付购房款付款凭证原件及卖方面签已收妥购房资金的声明。

（4）买卖双方借款申请时面签的有效房地产买卖契约（文本由房地产交易中心提供）。

（5）房产评估报告原件（由各公积金承办银行所认可的评估公司出具）。

一、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》须正反面打印。

二、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》第二页（申请人保证、申请人配偶保证）无需填写，到青岛市住房公积金管理中心办理贷款申请时柜面填写。

三、申请人未婚（单身），仅填写申请人基本情况栏。

四、购房情况栏，商品房按购房合同内容填写；二手房按房产证内容填写。

五、购房贷款信息栏，单纯公积金贷款只填写“申请公积金贷款金额栏”，组合贷款还需填写“组合贷款金额”、“组合贷款银行”。

六、贷款还款方式按申请人还贷能力选择确认。

个人一手房、二手房按揭贷款：客户提供资料：1借款人（配偶）身份证复印件2借款人（配偶）完整户口簿复印件（未成年人出生证）3结婚证，离婚证，未婚证明复印件，（离婚协议）4还款账户复印件5个人（配偶）工行格式收入证明（个人及配偶账户近一年流水）6借款人及其共有人私章客户填写签字：1个人住房，商用房贷2 授权书（个人征信）3 承诺书（房子数量）4 参与还贷承诺书（配偶）5 住房查询委托书6 住房查询申请书7 谈话笔录（二手房卖家笔录）8 个人贷款提款通知书9 个人贷款委托支付协议10个人账户综合理财业务11 （未婚声明）12 个人购房借款/担保合同13 借款凭证卖方提供资料：1 开发商营业执照复印件 1 上家产证2 法人身份证复印件 2 上家身份证，结婚证，户口簿复印件3 开发商预售许可证4 预告登记 3 上家同意出售合同5 预售合同/出售合同 4 上家收款账户6 房产首付30%以上发票5首付款的收据和转账凭证1.公积金冲房贷须知：第一次扣款后会收到账单，收到账单后本人带着账单、身份证、公积金账号、关系证明（户口本、结婚证、派出所关系证明等）来工行四楼（金山区卫零路558号瑞鑫百货对面），找夏老师或费老师办理公积金冲房贷手续咨询电话：57964154公积金年冲：每年4月、9月上旬公积金月冲：随时可以（带好相应材料）2.提前还款预约电话：57964154 （还款满12个月后）3.其他还款问题咨询：57964154承诺函中国工商银行上海市支行:本人，身份证号码，郑重承诺在此次购买位于的住宅之前，本人家庭（含配偶、未成年子女）名下非上海市的实有住宅套，上海市实有住宅套。

本人同时承诺此次购买上述房屋的行为符合国务院、上海市政府等关于个人购买住房的相关规定。

本承诺如有不实，或因未符合上述规定导致贷款发放后一个月内无法办妥房屋过户和抵押登记手续，贵行有权将相关情况记作本人不良记录，解除已签订的《个人购房借款/担保合同》（合同编号：）或宣布该合同项下贷款全部提前到期。

个人住房公积金贷款申请表（二手房）借款人姓名
工作单位
住房公积金账号
配偶姓名
工作单位
住房公积金账号
坐落位置
售房人开户
银行
购建住
房情况房屋类型
房屋形式
单价
契证编号
自筹资金
贷款
申请金额
申请
申请期限元
元/㎡
占房价金额的建筑面积
证件名称
单位电话
证件名称
单位电话
住房公积金余额
住房公积金余额
售房人账号证件号码
移动电话
售房人
证件号码
移动电话
□经济适用住房□商品住房□其他（）二手现房
㎡
交房日期房屋价格
年月日
%元大写：拾万仟佰拾元整小写：元月担保方式□抵押□置业担保借款申请人系本单位在职职工，月工资
收入元。

特此证明。

负责人签字
单位印章
年月日借款申请人配偶系本单位在职职工，月工资收入元。

特此证明。

负责人签字
单位印章
年月日承诺
1、对上述表格所列内容真实性负责，承担不实所引致的一切法律责任，并且承诺为申请本笔贷款所提供材料真实、有效。

如有虚假，放弃申请贷款资格。

2、同意贵中心在审核本人贷款申请和贷后管理时，查询本人的信用状况，并同意将本人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据。

3、承诺所购房屋用于自住。

4、配偶或共有人同意将房屋抵押，抵押房屋产权明晰。

5、保证在取得住房公积金贷款后，按期足额偿还贷款本息。

申请人签字：申请人配偶签字：
年月日。

须知一、贷款条件1、申请贷款时，借款人（黄山市在职职工）及其所在单位在本中心按月连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上。

注：婚后购房的，合同上须有借款人及其配偶姓名2、有稳定的经济收入，信用良好，且无连续3期（含）或累计6期（含）以上逾期等不良信用记录。

有按期偿还贷款本息的能力（月还款额不超过借款人家庭月收入的50%）。

3、购买首套或第二套改善性自住住房，持有合法的公证过的购房合同及首付款凭证。

4、缴存职工家庭未申请过住房公积金贷款或已结清首次住房公积金贷款且信用状况良好。

二、贷款额度1、不高于现行最高贷款限额：缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款，夫妻双方符合贷款条件的，最高限额为45万元；单方符合贷款条件的，最高限额为35万元。

缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，夫妻双方符合贷款条件的，最高限额为35万元，单方符合贷款条件的，最高限额为25万元。

贷款额度=借款人基数12万+共有人基数12万+（借款人公积金余额+共有人公积金余额）×3 注：首付金额一般应大于缴存职工家庭成员公积金账户余额。

三、贷款期限1、不超过三十年，且不超出法定退休年龄后五年；2、房龄与贷款年限之和不超过四十年。

四、贷款申请材料1、贷款申请表（黄山市住房公积金管理中心官方网站下载）；2、售房人身份证及共有人身份证、婚姻状况证明（复印件两份），售房人在贷款银行开设的账号；3、借款申请人及房屋共有人身份证；4、借款申请人婚姻状况证明（结婚证、离婚证或离婚判决书，如为单身，本人需到中心填写单身声明）；注：结婚证或离婚证上的姓名、出生年月等须与身份证一致。

5、不低于购房款总额规定比例的首付款（首付款应以银行转账交易），售房人开具首付收条(收条需到黄山市住房公积金管理中心官方网站下载）；6、主申请人在委托贷款银行开具的还款账号（银行卡复印件）；7、契税发票、销售不动产发票；8、原产权证销户复印件、安徽省契税完税情况证明复印件各两份（需有市不动产登记局查询专用章）；9、过户后的不动产权证和共有权证（土地性质为出让，土地使用年限为70年或50年，用途为城镇住宅用地／住宅，需复印房屋分层分户图、宗地图）；10、公证过的购房合同原件两份；11、房屋评估报告原件两份（评估公司：中信、中安、华瑞、华民、三金、博文、天南）；12、借款人及配偶持身份证到委托贷款银行个贷中心查询个人信用报告（加盖业务章）；13、本地职工借款人及配偶收入证明及近半年工资收入明细（存折或到银行打印工资卡流水并盖章）；14、购房地及缴存地不动产登记部门出具的《不动产登记资料查询结果证明》等有关材料；若住房公积金信息系统或人民银行个人征信报告中显示有住房贷款的，需提供贷款地不动产登记部门出具的《不动产登记资料查询结果证明》等有关材料及相应的借款合同。

二手房住房公积金担保贷款申报表及须知申请日期：年月日一、贷款条件、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。

、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的。

、首付房款须按约定交至合肥市存量房资金托管中心银行（徽行或工行）专户，首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的倍执行。

停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。

、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于（含）。

二、贷款额度、期限及利率、最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为万元。

借款人在最高贷款额度内的可贷额度借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×(月)××实际可贷年限；共有产权人、参与还款人不列入计算范围。

房屋年限在年以内的，贷款最高成数为成；房屋年限在以上年以下的，贷款最高成数为成；房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准，且须符合贷款首付款政策。

、最长期限：年；并与房龄之和最长不超过年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后年，并须在未退休前申请贷款。

、利率：以人民银行规定为准(详见还款金额表)。

、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。

住房公积金贷款申请表表一
表四
住房公积金委托贷款通知
银行:
兹有(单位) （姓名）因的需要, 于年月日向我中心申请住房公积金贷款万元, 我中心按照住房公积金贷款的相关规定对借款申请人的还款能力、信誉和贷款抵押（质押）物进行了核实。

经研究同意向发放住房公积金贷款, 现特委托你行按以下要求办理委托贷款:
一、贷款金额；
二、贷款期限年, 执行年利率%；
三、贷款方式:个贷, 还款方式：等额本息；
四、贷款抵押物以拥有位于
的房产作抵押, 房产证号:
土地使用证号: ；
五、贷款抵押物以购买房开公司路（小区）栋单元层号
房在建房作抵押；
六、贷款质押以公积金作质押, 质押总金额为万元；
七、请将该笔公积金贷款划入。

铜仁市住房公积金管理中心
年月日。

市住房公积金贷款申请审批表
注意事项
一、请选用A4纸打印。

填表人请用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔填写。

二、请按照申请审批表应填注事项填写相关信息，字迹清晰，并确保信息准确、完整。

如需修改，应在修改处加按指印，且修改不得超过三处（不得用修正液涂改）。

三、请认真阅读“申请人保证”及“申请人配偶保证”栏标注事项，在正确理解并确认后，由借款申请人及其配偶到贷款受理现场于指定位置签章并加按指印。

四、借款申请人及配偶应正确填写姓名和身份证号码，如姓名、身份证号码与单位公积金缴存信息不一致，应由单位经办人或职工本人持加盖公章的单位证明，到单位开户的归集柜台进行修改（证明应分别写明改前及改后的单位编号、职工编号、职工姓名、身份证号码）。

五、如借款申请人未婚，只填写本人相关信息即可。

住房公积金个人贷款申请表（样表）申请人张三身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX 个人电话XXXXXXXXXXX 单位电话XXXXXXXXXXX性别男年龄30单位填写单位规范全称职务或职称工程师月收入XXXX月缴公积金XXXX余额XXXXX 配偶李四身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX电话XXXXXXXXXXX 性别女年龄29 单位填写单位规范全称职务或职称副主任月收入XXXX月缴公积金XXXX余额XXXX 购房性质二手房名称原XX私有住宅地址填写规范地址栋号单元号总房价XXXXXX元首付款XXXXXX元建筑面积XX m2占总房价比例%贷审后填借款金额贷审后填大写金额期限贷审后填月还款贷审后填借款/房价贷审后填借款/年收入贷审后填月供/月收入贷审后填抵押抵押物名称房屋抵押抵押物保管地点或方式购房所在地房管所（局）抵押物价值总房价元有无估价文件无质押质物名称质物价值保证保证人姓名联系电话申请人声明：1、上述各项填报材料属实，且按规定报送的复印件与原件相符；2、接受住房公积金管理部门对本人及共同借款人贷款条件的审查；3、保证将此笔贷款专项用于购建自住房，不挪作他用；4、承认夫妻双方共同承担还款义务，共同承担法律责任。

申请人单位签章：公章位置申请人签名：签名并按指印法人或负责人签字：签字位置配偶签名：签名并按指印年月日住房公积金个人贷款审批表（样表）经办人初审意见：经审核，资料完整、合规，同意贷款拾万元正，期限年。

本人不填写签名：年月日个贷科负责人复审意见：同意贷款拾万元正，期限年。

本人不填写签名：年月日审贷会终审意见：同意发放住房公积金贷款大写拾万元正，期限年，担保方式。

本人不填写贷审会成员签名：年月日受托银行经办人调查意见：本人不填写签名：年月日受托银行部门负责人审查意见：本人不填写签名：年月日受托银行法人代表审批意见：本人不填写签名：年月日承诺书（样表）凉山州住房公积金管理中心盐源县管理部：我单位职工张三因购房资金困难，特来你处申请住房公积金贷款，贷款金额（大写）XXXX万元，年限XX年。

住房公积金个人贷款申请表
受理人员：编号：
申请人声明
1.本人同意以本次所购买（建造）住房抵押申请住房公积金个人贷款，并承诺按你中心要求签订借款担保合同和办理抵押登记手续。

2.本人及配偶当前无其他住房公积金个人贷款余额。

3.本人同意你中心将本人、配偶及共有产权人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库，并同意且授权你中心向个人信用信息数据库，及住建、国土、公安、民政、贷款银行、广西住房公积金监管信息系统等相关部门，通过信息数据系统对接、电话等方式查询、核实本人、配偶及共有产权人的个人信用
报告等贷前调查、贷后管理所需资料信息，并予以保存。

4.经你中心审查不符合规定借款条件的，或不按你中心要求签订借款担保合同及办理抵押登记手续，而未予发放贷款的，无异议；经你中心审核不符合办理月对冲还贷条件的，无异议。

5.本人将严格遵守约定按时足额还款，如有违约或逾期情形，本人同意你中心直接扣划本人、配偶及共有产权人的住房公积金用于偿还贷款，本人、配偶及共有产权人均无异议。

6.本人所提供的住房公积金个人贷款材料真实且合法，自愿按照你中心住房公积金个人贷款的有关规则办理，愿意承担由此所产生的一切可能的风险、后果和违约责任。

如最终发生或可能发生任何的责任和损失，本人自愿放弃向你中心追究一切相关责任的权利。

申请人（签名）：配偶（签名）：共有产权人（签名）：
（手印）（手印）（手印）
年月日。