万科施工图文件名及对应图纸说明

NOTES: Do not scale drawings ,Allmeasurements must be checked and varified on site.
10590 240 1300 870 225 2025 240 3570 270 1630 220
不要尺度量图纸，所有图纸标示的尺寸须经过现场复核修正,如有 误差以现场实测为主。
地下降：250mm
离地：560mm
610
绘图
2590
工程监理 校对 业主
240
240
电话
编号
240 595 100 970 50 1350 120 1215 360 10590 3470 270 1630 220
日期
2014-12-13
比例
业主签名
地漏 煤气管
强电箱 弱电箱 冷水进户
坑管
空调洞 烟道
240
窗上：220mm 窗高：1040mm 窗下：1090mm
660
360 240
700
240
工程名称
窗上：300mm 窗高：1800mm 窗下：570mm 下降：300mm 窗上：60mm 窗高：1740mm 窗下：530mm
1850
PROJECT
5110
2120
图名
层高：2650
TITLE
2370 2480
240Βιβλιοθήκη 业主 电话240240
2320
540 130
2020
240 10190
3570
240
650
240
编号 日期
比例
业主签名
地漏 煤气管
强电箱 弱电箱 冷水进户
坑管
空调洞 烟道

屋顶层平面图 1:100五层平面图 1:100四层平面图 1:100三层平面图 1:100二层平面图 1:100一层平面图 1:100KK1上主卧室厨房储藏室卧室卫生间花园花池餐厅客厅卧室茶室茶室花园上上主卫卫生间客厅餐厅储藏室卧室厨房主卧室卧室主卫上阳台阳台下下配电间阳台332211阳台阳台下北44上上-0.750-0.300-0.300%%p0.000-0.300-0.300%%p0.000-0.750-0.300-0.300%%p0.000-0.300-0.300%%p0.000主卧室厨房储藏室卧室卫生间花园花池餐厅客厅卧室茶室茶室花园上上主卫卫生间客厅餐厅储藏室卧室厨房主卧室卧室主卫上下下配电间阳台上上-0.3001.4052.8002.8002.800主卧室厨房储藏室卧室卫生间餐厅客厅卧室主卫卫生间客厅餐厅储藏室卧室厨房主卧室卧室主卫阳台上上下主卧室厨房储藏室卧室卫生间餐厅客厅卧室主卫卫生间客厅餐厅储藏室卧室厨房主卧室卧室主卫阳台上上下-0.3001.4052.8002.8002.800上上下主卧室厨房卧室卫生间餐厅客厅卧室主卫卫生间客厅餐厅卧室厨房主卧室卧室主卫阳台下5.6005.600上主卧室厨房卧室卫生间餐厅客厅卧室主卫卫生间客厅餐厅卧室厨房主卧室卧室主卫阳台下5.6005.600上主卧室厨房卧室卫生间餐厅客厅卧室主卫卫生间客厅餐厅卧室厨房主卧室卧室主卫露台下8.4008.400上主卧室厨房卧室卫生间餐厅客厅卧室主卫卫生间客厅餐厅卧室厨房主卧室卧室主卫下主卧室厨房客厅主卫餐厅露台露台卧室储藏室主卧室厨房客厅主卫餐厅露台卧室储藏室11.20011.130(结)11.130(结)11.130(结)下主卧室厨房客厅主卫餐厅露台露台卧室储藏室主卧室厨房客厅主卫餐厅露台卧室储藏室11.20011.130(结)11.130(结)11.130(结)储藏室储藏室55-0.600-0.600DR

1-10.51.1.1.51.59.14.NPA4药店超市135B型卫生间见建施C型卫生间见建施办公配电室D洗衣房136型卫生间见建施713美容美发4家政服务A13型卫生间见建施门 厅1711网吧1714197.45197.50197.59197.50197.60197.50198.45198.00197.60198.80198.50198.00197.60197.00197.60198.00198.10197.20197.503171920TSG温室197.50197.20197.80+198.10+197.97R300029999999999222222222+198.056666x16666R4000SCALEDWG DATE：CAD FILENAME :DRAWING NUMBERSCALECHECKEDDATEDRAWING TITLEPROJECTAPPROVEDDESIGNEDDRAWNREVISIONDO NOT SCALE FROM THIS DRAWINGDESCRIPTIONREVISIONDATEDRAWNAPPROVEDL&A園境師事務所園境設計綠地規劃城市設計651KING'SROAD NORTH POINT,HKSUITE 1303, TECHNOLEDGY PLAZA, 香港 北角 英皇道651號科匯中心 1303單元ROOM G 24TH FLOOR SEASCAPE SQUARESHEKOUS POSTCODE:518067 電話: 852.2579.1339 傳真: 852.2579.1819深圳 蛇口太子路 海景广场 24层G座 邮编：518067電話: 86.755.682.6690竖向设计图环境设计施工图长春万科城市花园一期AB区竖向图1:3002002/06CC001/C/AB-003-ACC001/C/AB-002-A2002/061:300AB区定位放线图长春万科城市花园一期环境设计施工图定位放线图電話: 86.755.682.6690 24层G座 邮编：518067深圳 蛇口太子路 海景广场 傳真: 852.2579.1819電話: 852.2579.1339 SHEKOUS POSTCODE:518067 ROOM G 24TH FLOOR SEASCAPE SQUARE科匯中心 1303單元香港 北角 英皇道651號SUITE 1303, TECHNOLEDGY PLAZA, 651KING'SROAD NORTH POINT,HK城市設計綠地規劃園境設計園境師事務所L&AAPPROVEDDRAWNDATEREVISIONDESCRIPTIONDO NOT SCALE FROM THIS DRAWINGREVISIONDRAWNDESIGNEDAPPROVEDPROJECTDRAWING TITLEDATECHECKEDSCALEDRAWING NUMBERCAD FILENAME :DWG DATE：DWG DATE：CAD FILENAME :DRAWING NUMBERSCALECHECKEDDATEDRAWING TITLEPROJECTAPPROVEDDESIGNEDDRAWNREVISIONDO NOT SCALE FROM THIS DRAWINGDESCRIPTIONREVISIONDATEDRAWNAPPROVEDL&A園境師事務9;SROAD NORTH POINT,HKSUITE 1303, TECHNOLEDGY PLAZA, 香港 北角 英皇道651號科匯中心 1303單元ROOM G 24TH FLOOR SEASCAPE SQUARESHEKOUS POSTCODE:518067 電話: 852.2579.1339 傳真: 852.2579.1819深圳 蛇口太子路 海景广场 24层G座 邮编：518067電話: 86.755.682.6690灯光布置图环境设计施工图长春万科城市花园一期AB 区灯具布置图1:3002002/06CC001/C/AB-004-AR35009盥洗室办公办公活动室卧室卧室晨检活动室隔离室加工间医务保健室男厕女厕盥洗室物业监控物业办公女男物业办公壁球室接待商铺商铺商铺商铺商铺门厅门厅配电物业办公灶间冰箱备餐1不锈钢玻璃隔断 消毒柜上下456走廊厅7Ａ卫生间详见建施１１－０７风口1500X400顶标高4.600FKFKFKFKFKFKFKFKFKFKFKMF3MF3MF4MF2MF2MF2MF2MF299最大5%、最小1%；铺地最大3%、排水方向，如不特殊说明,草地说 明由市政工程师提供建筑首层标高，由建筑师提供建议车道完成面，最后设计必须TWHT最小0.5%墙上标高土丘高度BLDG 完成面标高RD 雨水口+197.97+197.97+197.972222PAPAPAPAPAPAPAPAPA2222街灯园林灯矮柱灯广场地灯内装上射灯座墙内装灯上射树灯POLE LIGHTWALK OVER LIGHTBOLARD LIGHTPATH LIGHTSPIKE LIGHT21RECESSED SEATWALL LIGHTRECESSED UPLIGHTR11590PAPAPAPAPA222222224444444444444图例名称瓦数备注200W15W25W25W40W20W30W塔楼为60W5可以有颜色25W25W800W25W9SPOT UP LIGHT上射投影灯DRY FOUNTAIN UP LIGHTDECORATINE FLOOD LIGHTFLOODLIGHT ON POLESUNDERWATER LIGHT567843SPOT LIGHTRECESSED TREEPIT LIGHT旱地喷泉上射灯装饰地灯高杆灯聚光灯花池内装灯水下灯分水线A此区域定位放线图根据甲方最后提供的现场实测进行相应调整2002.7.4D.T此区域竖向根据甲方最后提供的现场实测进行相应调整D.T2002.7.4AD.T2002.7.4此区域灯具图根据甲方最后提供的意见进行相应调整A附注：本图提供的有关灯具的功率仅供参考，施工前所有灯具的有关技术指标，须经电器工程师核准，在符合国家及地方的有关规范规定前提下，可以尽可能使其更加经济适用。

5
埋件定位图
屋面详图 通 栏杆详图
钢结构雨蓬详图 用 信奶箱详图
外墙面砖铺贴（铺贴详图） 图 外墙孔洞详图 电 各单元平面电气定位图 气 定 位 图
立 各楼立面分色图、平面分色图 面 分 色 图
6
1.5 图纸要求
1.5.1 总平面 1：500
1.5.1.1 总平面功能布置
a.
建筑平面布置，包括住宅、配套公建、地下建筑；
c.
出挑构件标高
d.
出入口室内外地坪标高
e.
轴线尺寸及编号
f.
外墙详图剖切索引
g.
外墙门窗编号
1.5.7 单元剖面 1:50（每变异开间要求一个剖面，应为三至四个，其中
一个要剖到楼梯间，准确反映结构构件及建筑做法）。
1.5.7.1 结构梁板、可见柱、梁、门窗洞口。
1.5.7.2 楼地面层做法（厚度准确）
a.
指北针
b.
栋号、户型编号
c.
建筑层数
d.
建筑室内外绝对标高=相对标高
e.
建筑高度（檐口、女儿墙）
f.
建筑出入口标号、标高
1.5.1.4 文字标注
a.
总平面功能布置的内容
b.
图纸名称及比例
1.5.1.5 图纸说明
a.
总平面指标：用地平衡、技术经济指标
b.
图例说明
c.
其它说明
1.5.2 设计说明
1.5.2.1 设计依据
b
固定家具（实线）：厨卫家具、壁柜、室内外空调
机、洗衣机、电冰箱、热水器。
c
活动家具（虚线）：居室家具（对称布置可画一侧）
B.
电气平面布置
a
强电：室内外开关插座、照明灯位、配电箱

万科集团施工图设计指导书全方位解读(内部绝密资料)2015年08月10日作者:dichanMBA浏览数：149 收藏手机阅读阅读,只需一秒。

精彩，尽在掌握！万科施工图设计指导书解读解读嘉宾：L总.毕业于清华大学建筑系；1995年荣获中国建筑学会“青年建筑师奖”一。

建筑设计总说明解。

..万科施工图设计指导书解读解读嘉宾：L总。

毕业于清华大学建筑系；1995年荣获中国建筑学会“青年建筑师奖"我们有自己统一的建筑构造做法，别忘了给设计院提供■一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上■应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室,当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。

■柴油发电机的排烟处理，应按当地政府部门规定执行.低空排放时应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响.高空排放时排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响(图）.1。

门窗一。

建筑设计总说明解读•凸窗窗台高一般取400，凸窗台板外缘凸出外墙面600.落地窗根部应做结构上反150高反槛（图）。

•二层以上外窗（外有阳台及平台者除外）以及一层室内外高差大于600的外窗，当窗台高度小于900时,应采取防护措施（图).•门洞不高于2400时，一律不用做上亮子。

平开窗开启扇宽度≤650,高度≤1500.•玻璃幕墙一般由专业公司进行二次设计，设计院对其图纸进行审核确认。

但设计院应对玻璃幕墙的轮廓尺寸、分格及开启、玻璃与梃料的类型及颜色、装饰构件以及其它要求进行设计控制 .通则：能上人（爬上去）站立的宽窗台，防护高度从台面算（无可踏说）通则关于临空栏杆可踏面:宽大于等于220,且高小于等于450为可踏面深圳市质监站：高度为450以上凸窗台是防护设施的组成部分（无意义）看450高凸窗台如何设置防护栏杆？结论还是按此贴窗设置防护栏杆为好2。

楼面■应在说明及阳台详图中注明：门口处阳台完成面距室内楼地面高差为30~50，顶层露台门口处完成面距室内楼地面高差为80～100,入户花园门口处完成面距室内楼地面高差为20～30。

万科施工图设计指导书目录第一部分总则 (1)第二部分建筑专业 (3)第三部分结构专业 (13)第四部分电气专业 (19)第五部分给排水专业 (23)第六部分煤气及通风专业 (26)第七部分设备专业的其它要求 (27)第八部分环保 (27)第九部分根据地形所做的特殊要求 (28)第十部分图纸要求 (28)深圳万科施工图设计指导书第一部分总则一、目的为使万科地产在开发的住宅项目设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。

二、依据本指导书作为万科地产施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合万科地产以往宅项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。

三、适用范围承接万科地产项目的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问题，提高住宅设计质量。

四、内容说明1、本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。

2、本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。

五、解释权本指导书的解释权属深圳市万创建筑设计顾问有限公司。

深圳万科施工图设计指导书第二部分建筑专业一、设计说明1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具体情况单独编写。

2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格按照深圳市国土局颁发的《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》执行。

3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。

防火门窗及人防门的编号需易于识别。

深圳万科施工图设计指导书第二部分建筑专业二、统一作法1、工程统一做法详《CB001多层项目防水统一构造做法》2、住宅设计统一技术要求：(1) 门窗A. 入户门洞宽度不小于1000，卧室门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。

3.003.003.003.0014.40钭坡挡土墙建筑物室内标高道路 广场等室外标高1：东面角 2：西南角 3：西北角 4：东北角建筑四角座标标注点标记，,原则上是外围轴线的交点. 道路坡度坡向与距离 双线为带立侧石，单线为平侧石，虚线为隐式R9.00分缝并高差1.4063.602.400.3010.9017960021.1577.7041.706.2073.9013.509.902.0556.3068.0015.4013.50(用地红线）X-28415.860A=570A=560A=550A=540A=520A=510A=500A=490A=460A=450A=440A=430A=420A=410A=400A=390A=380A=370A=360A=350A=340A=330A=320Y-114868.000A=310A=3005.21B=30B=40B=50B=60B=70B=80B=90B=100B=110B=120B=130B=140B=150B=160B=170B=180B=190B=200B=210B=220B=230B=240B=250B=260B=270B=280B=290A=300A=310A=320A=330A=340A=360A=370A=380A=390A=400A=410A=420A=430A=440A=450A=460A=470A=480A=490A=500A=510A=520A=530A=540A=550A=560A=570A=300A=350A-575.210B-300.000X-28415.860Y-114624.750A-575.210B-56.750X-28395.860Y-114604.750A-555.210B-36.750X-28325.000Y-114614.750X-28336.360Y-114604.750A-484.350B-46.750A

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万创建筑设计顾问有限公司 05 年 5 月编制 07 年 10 月第三次修订
共 32 页 第1页
深圳万科施工图设计指导书
第一章 总则
一、 目的
本指导书是深圳万科住宅项目施工图设计的指导手册，目的是要在国家相应规范及标准的基础之上， 结合深圳万科地产住宅项目开发的实践经验，对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确。
3. 卫生间周边墙（除门洞口外）下应做砼反槛,砼 C20,宽同墙厚,反槛顶面做至标高 H+0.15（详配套
图集）
4. 卫生间周围的梁应尽量采用缺口梁，以保证卫生间的墙面平整。（具体详“卫生间”的要求）
5. 卫生间隔墙定位应与结构中梁的定位一致。
6. 当砖砌外墙上设有非空调位挑板时（如雨篷、遮阳板及装饰挑沿等），挑板根部应做 250 高砼防水

2350）；层高大于等于 3 米时取 H-0.65（层高 3000 时，窗顶高 2350）。遇有别墅及其它特殊情况
时可灵活掌握。
② 门洞不高于 2400 时，一律不用做上亮子。
③ 单扇推拉门宽一般 700≤a≤1100，双扇推拉门门洞宽不应小于 1600。
④ 平开窗开启扇宽度≤650，高度≤1500。
6． 有管道直埋穿楼板时，应严格做好防漏水措施。（详配套图集）
（五）卫生间
1. 基本配置
① 主卧卫生间应设浴缸（尺寸参考：1500×700、1650×800、1829×914）、坐便器、长度不小于 1000
的洗手盆台面。大于 160 ㎡户型主卧卫生间内应增加独立淋浴房。
② 公共卫生间设淋浴房、坐便器、台面盆或柱盆。
H H-0.05 H-0.05 H-0.13 H-0.05 H-0.13 H-0.35 H-0.13 H-0.17 H-0.13 H-0.17 H-0.25～0.30

第一章建筑专业一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其它。

（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表，各栋建筑子项主要特征表。

（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。

（四）总说明参考图样见附页。

（五）建筑构造做法详《多层项目统一构造做法》、《高层项目统一构造做法》。

二、总图（一）应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上（遇有山地及其它特殊地块时，应依现场情况具体掌握）。

（二）应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。

（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。

（井盖处理详配套图集）（四）地下室顶板覆土厚度设绿化时，建筑标高考虑1米的高差，结构荷载应尽量结合景观种植方案精细化设计，当景观方案未提供时，结构荷载按1.2米覆土的均布荷载考虑。

（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受30吨大型消防车的荷载。

（六）柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。

当允许低空排放时,应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。

一般排烟口底边需高于地面2M以上，若不能满足则需采取措施防止人靠近。

当排烟口上方为住户窗户时，排烟口需在水平方向离开住户窗边2M以上；当采用高空排放时，排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响，排烟道的位置亦应尽量隐蔽，不能影响立面效果。

（排烟道断面示意图详配套图集）三、住宅设计统一技术要求（一）门窗及玻璃幕墙1.住宅入户门及内门洞口尺寸（未注明者均为单开门）2.入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小50。

下上下h=350W=200h=450W=200h=500W=200FWPD305086902405400200060002750810049303050869024054001003050869024054002000810060004020810040803050869024054001004201F-Plan}2F-Plan}门厅会议区上13踏下13踏经理室财务室办公区入口入口挑空走廊办公区挑空下13踏走廊会议区经理室16801050入口卫生间客厅卧室主卧餐厅卫生间卫生间客厅餐厅400500350501550120760120155050450400500400300500022001501505022201805-5剖面图1:50HH+5.000H+2.550卫生间客厅卧室主卧餐厅卫生间卫生间客厅餐厅40050035050155012076012015505045050040030050002200150150502220180HH+5.000H+2.550卫生间客厅卧室主卧餐厅卫生间卫生间客厅餐厅40050035050155012076012015505045050040030050002200150150502220180HH+5.000H+2.550卫生间客厅卧室主卧餐厅卫生间卫生间客厅餐厅400500350501550120760120155050450500400300500022001501505022201805-5剖面图1:50HH+5.000H+2.550入口卫生间客厅卧室主卧餐厅卫生间卫生间客厅餐厅400500350501550120760120155050450500400300500022001501505022201805-5剖面图1:50HH+5.000H+2.550楼梯另详115

2.20厚1:3水泥砂浆保护层
3.1.5厚JS‖防水涂料，四周上翻高出完成面300高
4.抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定），表面修补平整
防水等级为一级,并设置高度不小于100的门坎
1.2.7
地面7
电梯基坑、集水井底坑和楼梯踏步
1.20厚1:2.5水泥砂浆分层压实刮平（楼梯踏步前端粉三道水泥砂浆防滑条，凹入面层5x5，踏步口∅6钢筋护角，侧边做50宽8高的止水台）
5、所有应用材料均应满足国家、地方标准及区域本部消防安全材料设备技术要求；
6、找坡层材料可根据项目当地广泛使用的材料进行替换；
7、所有材料的质量要求、施工及构造要求均应符合现行的有关标准规和规程；如与国家规及当地标准冲突，以国家规及当地标准为准；
8、节能设计涉及的围护结构保温、隔热部位做法，具体保温、隔热材料厚度应根据各地项目节能计算取消或调整厚度，并应符合国家和当
5.塑料薄膜隔离层一道0.03~0.05厚
6.4厚耐根穿刺高聚物改性沥青防水卷材一道
7. 30厚1：3水泥砂浆保护层，卷材为自粘型时取消此道
8. 1.5厚JS‖型防水涂膜
9.20厚1：3水泥砂浆找平层（有结构找坡处取消）
10.最薄处30厚1:8水泥加气混凝土块（或1:8水泥粒）向四周或排水暗沟找2%坡（有结构找坡处取消）
万科建筑标准工程做法通用图集
（2016A2版）
总说明
第一章地下工程
1.1、防水做法
1.2、楼地面
1.3、墙
1.4、顶棚
第二章室装修工程
2.1、楼地面
2.2、墙面
2.3、踢脚
2.4、顶棚
第三章屋面外墙
3.1、屋面
3.2、外墙
第四章室外工程

万科房地产公司施工图设计指导书第一部分建筑专业一．设计说明二．住宅设计统一技术要求（1）层高（2）墙体(3）楼地面（4) 门窗（5）厨房（6）卫生间（7）屋面(8）阳台及露台（9) 空调位（10）外墙饰面（11）室外环境（12）楼梯间（13）防水做法（14）其它三．装修标准第二部分结构专业第三部分给排水专业第四部分暖通专业第五部分电气专业第六部分屋面楼地面构造做法第七部分设计配合总则一．目的为使xx房地产有限公司,所开发的住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求,提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。

二．依据本指导书作为xxxx房地产有限公司，在地区的住宅施工图设计指导手册；是在国家相应标准及规范的基础之上，结合万科地产以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法,进行必要的明确、补充和完善后编制而成。

三．适用范围承接xxxx房地产有限公司，在地区开发的住宅项目的设计单位,在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。

四．内容说明本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。

本指导书中所列尺寸,未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。

五．解释权本指导书的解释权属xx企业有限公司规划设计部。

第一部分建筑专业一．设计说明1．工程名称：2．图纸以1＃图为主要出图图幅。

3．建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。

4．建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确,并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照成都市颁发的建筑面积计算标准执行。

5．所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆.二、住宅设计统一技术要求1．层高1）平层公寓：2900;2）花园洋房:客厅3000、卧室2900.3)联排别墅：首层3300、二层3000、三层为坡屋顶，最低处不小于2200.2．墙体1）外墙：200厚页岩空心砖.2）分户墙: 200厚页岩空心砖.3）户内隔墙：100厚页岩空心砖.4）厨房、卫生间：120厚页岩实心砖。

万科施工图文件名及对应图纸说明电子文件命名及使用方法说明（work-con 施工图）一．Arch 建筑：1. basement地下室BP01 平面图SP 总图SP-xf 消防总图pd 坡道sm 说明A_GD 轴网2. upbuild 上部建筑A_BP_01_1#.dwg 1#楼一层平面A_BP_02-WD_1#.dwg 2#楼二～屋顶平面EE_01_2#.dwg 立面图二．Stru 结构1. 结构柱墙模板平面（参照建筑轴网画柱墙平面）S_4#_Col_B01.dwg 地下一层为B01，以此类推；S_4#_Col_01-03.dwg 地上01-03层，以此类推；2.结构模板平面图（参照结构柱墙模板平面，画上梁线）S_4#_BP_MB_B01.dwg 地下一层结构平面模板图，单层地下室时即为底板；S_4#_BP_MB_01.dwg 一层顶板结构平面模板图；S_4#_BP_MB_02.dwg 地上二层结构平面模板图；以此类推；S_4#_BP_MB_03-06.dwg 地上三层～六层平面模板图；以此类推；3.结构板配筋平面图（参照结构模板平面图，画上板配筋、高差阴影、节点等）S_4#_BP_Floor_B01.dwg 地下一层板配筋结构平面图，单层地下室时即为底板；S_4#_BP_Floor_01.dwg 一层顶板板配筋结构平面图；S_4#_BP_Floor_02.dwg 地上二层板配筋结构平面图；以此类推；S_4#_BP_Floor_03-06.dwg 地上三层～六层板配筋结构平面图；以此类推；S_4#_BP_Floor_WM.dwg 屋面板配筋结构平面图；S_4#_BP_Floor_JF.dwg 机房板配筋结构平面图；S_4#_BP_Floor_WD.dwg 屋顶板配筋结构平面图；4.上部结构梁配筋平面图（参照结构模板平面图，画上梁配筋）S_4#_BP_Beam_B01.dwg 地下一层梁配筋结构平面图，单层地下室时即为底板；S_4#_BP_Beam_01.dwg 一层顶板梁配筋结构平面图；S_4#_BP_Beam_02.dwg 地上二层梁配筋结构平面图；以此S_4#_BP_Beam_03-06.dwg 地上三层～六层梁配筋结构平面图；以此类推；S_4#_BP_Beam_WM.dwg 屋面梁配筋结构平面图；S_4#_BP_Beam_JF.dwg 机房梁配筋结构平面图；S_4#_BP_Beam_WD.dwg 屋顶梁配筋结构平面图；5.上部结构柱配筋平面图（参照建筑轴网，按原位表示或参照柱墙平面列表表示)S_4#_Col_01_PJ.dwg 地上一层层高范围内柱配筋结构平面图；以此类推；S_4#_Col_02-03_PJ.dwg 地上二层～三层层高范围内柱配筋结构平面图；以此类推；6.结构节点大样图（节点单独出图）S_4#_DT_01.dwg 4#楼节点大样图一；S_4#_DT_02.dwg 4#楼节点大样图二；7.结构楼梯图S_4#_ST_01.dwg 4#楼一号楼梯，以此类推；8.桩位平面图及承台大样图S_BP_Pile施工.dwg 桩位平面图；S_BP_ct施工.dwg 基础平面；S_ctxt.dwg 基础样图；S-BP-Beam-011.dwg 地下室顶板梁配筋结构平面图；S-BP-Floor-011.dwg 地下室顶板板配筋结构平面图；S-BP-Col-BO11-Basement(PJ).dwg 地下室基底~顶板墙柱结构平面图；hS_BP_Floor_B011板.dwg 地下室底板板配筋结构平面图hS_BP_Floor_B011梁.dwg 地下室底板梁配筋结构平面图三．Elec 电气地上部分:W-UP1#.dwg 1#--5#楼电气图纸W-UP6#.dwg 6#--9#楼电气图纸W-UP10#.dwg 10#--20#楼电气图纸地下部分:W-DXS-ZM.dwg 地下层电气照明图纸W-DXS-DL.dwg 地下层电气动力图纸W-DXS-JD.dwg 地下层电气接地图纸W-DXS-XF.dwg 地下层电气消电图纸W-DXS-XT.dwg 地下层电气系统图纸四．Havc 暖通H_1_BP_JS.dwg 1#楼通风图纸H_3_BP_JS.dwg 3#楼通风图纸H_4_BP_JS.dwg 4#楼通风图纸H_5_BP_JS.dwg 5#楼通风图纸H_9_BP_JS.dwg 9#楼通风图纸H_B01_SM.dwg 地下层通风设计说明、材料表H_BP_B01_PS.dwg 地下层通风设计图五．Water 水地上部分JJ:1#-10-17.dwg 1#楼给排水图纸2#-10-24.dwg 2#楼给排水图纸3#-10-26.dwg 3#楼给排水图纸4#-10-26.dwg 4#楼给排水图纸5#-10-26.dwg 5#楼给排水图纸6#-10-19.dwg 6#楼给排水图纸7#-10-26.dwg 7#楼给排水图纸8#-10-27.dwg 8#楼给排水图纸9#-10-27.dwg 9#楼给排水图纸10,11#-10-20.dwg 10,11#楼给排水图纸12,16#-10-20.dwg 12,16#楼给排水图纸13,14,15,18,19#-10-28.dwg 13,14,15,18,19#楼给排水图纸17#-10-28.dwg 17#楼给排水图纸地下部分:YJW-BP01-GPS.dwg 地下层给排水图纸W-SBF.dwg 地下层水泵房给排水设计图BP-01-PL-11-09-19.dwg 地下层喷淋图纸六．Eney 节能本项目各专业均采用外部参照方式制图，各文件均不能删除。

万科建筑标准工程做法通用图集（全套）万科建筑标准工程做法通用图集第一章:万科地下工程通用图集①防水做法②楼地面③内墙④顶棚第二章:室内装修工程通用图集①楼地面序号名称应用部位工程做法2.1.1 地面1住宅首层门厅、电梯厅、商业、物业管理用房等1.30厚防滑地砖面层（含结合层）（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共走道时须做此道，住宅详装修做法） 2.45厚C20细石混凝土压实抹平3.25厚XPS挤塑聚苯板（隔潮层，并参与绿建节能计算） 4.50厚C20细石混凝土（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板（有结构板，厚度及配筋详结构，降板100） 5.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平6.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.2 地面2商业、物管等公共建筑内的卫生间1.30厚防滑地砖面层（含结合层）（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共卫生间时须做此道） 2.1.5厚JS防水涂料在管周、管井、地漏、烟风道等阴角部分涂刷防水附加层，宽度不小于250，卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板水平方向 3.最薄处30厚C20细石混凝土找坡，内配∅4间距100钢筋网片,1%坡向地漏 4.25厚XPS挤塑聚苯板（隔潮层，并参与绿建节能计算） 5.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处 1.5厚JS防水涂料加强（直径200），上翻300。

（楼面防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200） 6.50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构，降板130）7.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平8.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.3 地面3开敞入口空间、架空层地面等10厚防滑地砖（20厚防滑石材），白色水泥膏擦缝（材质及样式详景观或装修图纸）20厚（石材30厚）1：3干硬性水泥砂浆粘结层，表面撒素水泥粉1.5厚JS防水涂料防潮层50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.4 地面4电表间1.30厚C20细石砼找平层，压实抹光2.20厚1:3水泥砂浆 3.1.5厚JS防水涂料防潮层，上翻超出完成面300高 4.50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构，降板50）5.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平 6.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.5 地面5管道井1.20厚1：3水泥砂浆找平抹光;（水表间、水暖井等设置有地漏的房间做法改为“最薄处20厚1：3水泥砂浆（掺5%防水剂）找平抹光，1%坡向地漏”）2.1.5厚JS防水涂料防潮层, 上翻超出完成面300高3.50厚C20细石混凝土（无结构板，普通回填）压实抹光；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构，降板50） 4.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平 5.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.6 地面6地上水泵房1.最厚处70厚C20混凝土压实抹光，微坡向地漏或浅地沟 2.1.5厚JS防水涂料, 上翻超出完成面300高3.50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构，降板70） 4.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平 5.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.7 地面7消控室、监控室防静电地面铺贴防静电聚氯乙烯（PVC）地面，由专业厂家施工45厚C20细石混凝土压实抹平25厚XPS挤塑聚苯板（隔潮层，并参与绿建节能计算）50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构，降板70）100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.8 楼面1 住宅起居室、书房、卧室、餐厅、户内走道等15厚防滑地板系统（详装修设计）60厚C20细石混凝土，压实抹平(内含地暖管）抗裂钢丝网∅3@50x50（在地暖管上方）平铺铝箔辐射层铺保温板（材料及厚度详节能专篇）钢筋混凝土楼板清理干净 2.1.9 楼面2 住宅厨房（带防水层） 1.8~10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修） 2.15厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉 3.40厚C20细石混凝土压实抹平(内含地暖管） 4.抗裂钢丝网∅3@50x50（在地暖管上方） 5.平铺铝箔辐射层 6.铺保温板（材料及厚度详节能专篇）7.1.5厚JS 防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS 防水涂料加强（直径200），上翻300。