商品房买卖合同填写范本

商品房买卖购买合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同所指的商品房位于____________________（地点），具体为____栋____单元____房。

第二条房屋价款及支付方式2.1 房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项人民币____元。

第三条房屋交付3.1 甲方应当在乙方支付完房屋全款后，将房屋交付给乙方使用。

3.2 甲方交付的房屋应当符合以下条件：（1）房屋结构完整，符合规划设计和施工标准；（2）房屋内部装修符合约定；（3）房屋相关配套设施齐全。

第四条产权登记及过户4.1 甲方应当在房屋交付后____日内，办理完毕房屋的产权登记手续。

4.2 甲方应当在办理完毕产权登记手续后____日内，协助乙方完成房屋的过户手续。

第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应当每日向乙方支付总房款____%的违约金。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，应当每日向甲方支付未付款项____%的违约金。

第六条保修责任6.1 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为____年。

保修范围内的问题，甲方应当负责修复。

第七条不可抗力7.1 因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应当在发生不可抗力事件后____日内书面通知对方，并应当在事件发生后合理期限内提供证明。

第八条合同解除8.1 若甲、乙双方中的任何一方存在严重违约行为，另一方有权解除合同。

解除合同的一方应当在知道或应当知道对方违约之日起____日内书面通知对方。

第九条争议解决9.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

正规的商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为商品房，建筑层数为[建筑层数]，所在楼层为[所在楼层]，建筑面积共[建筑面积]平方米。

房屋的产权年限、规划用途等详见房产证记载。

房屋平面布局、室内附属设施等按规划设计要求执行。

第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币[购房金额汉字大写]圆整（大写），购房金额小写为人民币[购房金额小写]。

此价格不含税费等其他附加费用。

2. 乙方应按以下方式支付购房款项：（1）定金部分：在本合同签订时支付人民币[定金金额]（小写）元整。

作为订立合同的担保。

在支付定金后______日内未签订正式合同的，则视为乙方违约，定金不予退还。

定金可抵充购房款。

（2）剩余房款部分：在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

（3）其他支付方式：若甲乙双方有其他约定支付方式的情形可补充约定，或签署附件加以详细说明。

第三条交房时间和条件甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交房前，房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已消除影响房屋使用的所有障碍；房屋内附属设施及其他应交付给乙方的物品完好无损等。

若甲方延期交房，应按照延期天数支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。

延期超过______日的，乙方有权解除本合同。

第四条权属转移登记甲乙双方应于本合同签署后______日内向房地产主管部门申请办理房屋权属转移登记手续。

甲方应提供必要的证明材料以协助乙方顺利办理产权登记手续。

因甲方原因导致乙方无法如期取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。

2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。

3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。

4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。

二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。

乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。

若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，经友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________（详细地址）。

2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。

4. 房屋结构、户型及布局等具体情况详见房屋平面图及现场实物。

二、房屋权利状况1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合国家和地方房产政策规定，因房屋产权引发的一切责任概由甲方承担。

2. 甲方承诺已经取得该房屋的开发建设和销售的相关资质和许可。

三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

四、房屋交付与验收1. 交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前交付房屋。

如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应当在约定日期前通知乙方，并可顺延交付日期。

2. 交付标准：甲方应按照国家和地方相关规定进行验收，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

乙方在交接时应进行检查，如有疑问应当场提出。

3. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。

五、违约责任及解决办法1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未交付，乙方有权解除合同。

违约金不足以补偿损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未支付，甲方有权解除合同。

商品房买卖标准合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同：一、合同标的甲方同意将位于______（地址）的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。

物业具体状况详见附件。

二、房屋价格和支付方式1. 房屋总价：双方商定该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日，支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将该物业交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好，与合同约定一致。

四、产权登记与过户1. 甲方应自房屋交付之日起______个月内，办理完毕该物业的产权登记和过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付已付款的万分之______作为违约金。

六、保修责任自房屋交付之日起，甲方应对该物业进行保修，保修期限为______年。

保修范围内的问题，甲方应负责修复。

七、其他约定事项1. 该物业的附属设施、设备，包括但不限于家具、电器等，随同该物业一并转让给乙方。

2. 甲方保证在交易过程中，该物业没有任何产权纠纷和财务纠纷。

如因此产生问题，由甲方承担全部责任。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：_____________________________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 套内面积：_______平方米。

5. 房屋结构：____________________________。

6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。

3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。

第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。

商品房买卖合同通用版范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发建设的商品房进行买卖，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同协议如下：第一条合同双方及标的物1. 甲方是上述商品房的合法开发商，持有合法有效的开发证照。

2. 乙方自愿购买甲方所开发的位于____________的商品房（以下简称“标的物”）。

标的物的具体信息详见合同附件一。

第二条房屋价格和付款方式1. 标的物的总价为人民币________元整（￥________）。

此价格包含了房屋本身的费用以及附属设施的费用。

不含的费用双方另有约定的除外。

2. 乙方应按照以下约定支付房款：签订合同时支付定金________元整；房屋交付前支付完毕剩余款项。

第三条房屋交付和产权登记1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的______天内将标的物交付给乙方。

如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 甲方应当在房屋交付后的______天内为乙方办理产权登记。

如甲方原因造成乙方无法按时取得产权证，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

第四条质量标准和保修责任1. 甲方应当按照国家有关规定和合同约定对标的物的质量负责。

标的物的质量标准详见合同附件二。

2. 如标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

甲方应当承担修复费用并赔偿因此给乙方造成的损失。

如甲方无法修复，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

第五条违约责任和解决争议的方式1. 甲、乙双方如一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 如因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同详细版范本6篇篇1商品房买卖合同详细版范本甲方（出卖方）：______（姓名）、______（地址）证件号码：_________乙方（购买方）：______（姓名）、______（地址）证件号码：_________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其所有的房屋转让给乙方，本着平等、自愿、公平、诚实原则，经双方友好协商达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、根据《不动产权证》显示，该房屋位于______小区/街道/门牌号，房屋面积约为______平方米，房屋现有权利情况正常，无任何纠纷。

2、该房屋为商品房，房屋结构为______，属于______层/栋/单元。

第二条商品房买卖价格及支付方式1、房屋总价为人民币______元整（￥______），具体支付方式如下：（1）甲方现已收取乙方定金人民币______元整（￥______）。

（2）乙方现支付房款人民币______元整（￥______）。

2、房屋产权办理完毕并取得不动产权证后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元整（￥______）。

3、若乙方逾期未支付尾款，除支付拖欠尾款外，还应承担______%的违约金。

第三条房屋过户及税费1、房屋买卖在购房者全额支付房款后，必须在______日内进行房屋过户，并由双方协商支付过户相关税费及产权证费用。

2、如因乙方个人原因导致交易不能完成，乙方应承担由此产生的过户相关费用。

第四条房屋交付1、甲方应于双方签订本合同后______日内将房屋清空并交付给乙方，确保交付时房屋内部无任何异物及人员。

2、乙方于收到房屋后应及时办理过户手续，确保房屋产权合法转移。

第五条附条件提醒1、本合同未包括物业费、燃气费、水电费等相关费用，交易双方应自行协商解决。

2、本合同未包括装修及家具等相关事宜，交易双方应自行处理。

第六条保证条款1、甲方保证是房屋的合法所有权人，无其他瑕疵。

2、乙方保证购买该房屋并自行办理相关过户手续。

商品房买卖合同填写范本8篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为______市______区______路______号______单元第______层，该房平面图见本合同附件。

该房屋的用途为______，属______结构，层高为______米。

建筑层数地上______层，地下______层。

阳台为封闭式或非封闭式详见施工图。

该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与共有房屋分摊建筑面积为______平方米。

房屋结构施工图见附件二。

具体交房标准详见附件三。

二、计价方式与付款时间总金额人民币（大写）______万元整（￥______元）。

付款方式为一次性付款或银行贷款方式支付房价款。

（选择银行按揭贷款方式的客户见附件四）。

贷款时付款情况说明如下：篇2甲方（出卖人）：_________________________注册地址：___________________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________乙方（买受人）：_________________________注册地址：___________________________________身份证号码/护照号码：___________________________联系电话：___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方所销售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房位置：___________________________。

商品房买卖合同通用范本7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买和出售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：乙方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：甲、乙双方选择以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：甲方在合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：甲方在合同签订之日起______日内支付首付款______元，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。

三、房屋交付1. 乙方在收到全款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应提供房屋权属证明、物业交接单等相关文件。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权收取违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致房屋权属存在争议，乙方应承担全部法律责任。

五、其他约定1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。