消防质量标准【万科】

万科公司消防管理制度(doc 3页)深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-A01-05 名称消防管理办法版本C/1 第1页共3页编制杨建宏更改徐秋莎审核张跃敏批准张跃敏生效期2005年9月15日1.目的加强物业管理服务区域的消防管理，确保火灾预防与灭火救援工作的实施。

2.范围适用于公司各管理处。

岗位工作内容总经理公司消防安全第一责任人分管总助消防安全工作的组织落实和监督，建立健全防火安全责任制度安委会协助总经理助理落实和监督公司各部门的消防工作，督促完善消防安全责任制度管理处负责人制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全教育，开展防火检查，消除火灾隐患保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效组织制定灭火和应急疏散预案，并实施演练4.方法和过程控制4.1总则4.1.1消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针。

4.1.2公司任何员工都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警、参与灭火工作的义务。

4.2火灾预防4.2.1各部门按以下规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志、消防疏散示意图：A.配电室、发电机房、电梯机房、控制中心、计算机房等重要设备房、办公室、图书室、厨房、车库、仓库等重要部位应当配置相应种类的灭火器材；员工宿舍应配置必要的消防安全设施。

B.高层大厦每层须配置不少于两个2KG及以上的轻便灭火器，多层小区每个苑/栋内均应设置灭火器放置点。

C.各小区（大厦）须有首层消防设施平面图，并悬挂于物业本体的适当位置，图中D.E. 4.2.13举办各类活动，具有火灾危险的，管理处应落实消防安全措施。

4.2.14危险品的储存、运输、使用、销毁参照《危险品管理办法》执行。

深圳市万科物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-A01-05 名称消防管理办法版本C/1 第3页共3页编制杨建宏更改李鸣审核张跃敏批准张跃敏生效期2005年9月15日4.3消防演习4.3.1消防紧急集合A.消防紧急集合每季度至少进行一次，人员以本部门安全员为主（在岗安全员可不在紧急集合之内）。

消防工程施工质量验收标准消防工程施工质量验收标准作为保障建筑物消防安全的重要措施，具有重要的法律效力和实施意义。

本文将介绍消防工程施工质量验收的相关标准和要求。

一、总则1. 消防工程施工质量验收应基于国家相关标准和法规，确保建筑物符合消防安全要求。

2. 施工单位应严格按照设计、规范和验收标准进行施工，确保施工质量。

二、消防设施验收标准1. 灭火器材：灭火器种类应符合消防安全技术规范的要求，并进行有效的维护和保养。

2. 消防自动报警系统：应符合相关技术标准，能够及时准确地发出火警信号。

3. 防排烟系统：应符合设计要求，能够有效排烟，并具备自动控制、手动控制和远程监控等功能。

4. 防火门、防火卷帘、防火窗：应符合相关标准要求，能够防止火势蔓延，并保持良好的开启、关闭状态。

5. 防火涂料、隔热材料等防火材料：应符合相关标准，能够满足防火要求。

6. 消防给水系统：包括消防水源、消防水池、消防泵等，应按照相关标准设计、建设和验收，确保消防供水正常。

7. 疏散通道：应满足人员疏散的需要，通道应宽敞、明亮、平整，并设置合适的标识和应急照明。

三、施工质量验收程序1. 施工单位应提供相关消防工程竣工图、验收资料等，组织验收。

2. 验收人员应对施工过程中的主要节点进行检查，包括消防管网、设备安装等。

3. 对消防设施进行功能性测试，如火灾报警系统、防排烟系统等。

4. 对建筑物进行消防通道、疏散指示标志、灭火器配置等检查。

5. 填写消防工程施工质量验收报告，包括验收结论和存在的问题。

四、施工质量验收标准的要求1. 消防设施应符合相关标准和设计要求，能够正常工作。

2. 消防自动报警系统应能够及时发出火灾信号，准确判断火灾情况。

3. 防排烟系统应能够迅速有效地排烟，并具备自动控制和手动控制功能。

4. 防火门、防火卷帘、防火窗应能够有效地防火，并能够在火灾发生时保持良好的状态。

5. 防火涂料、隔热材料等防火材料应能够满足相关标准要求，具备良好的防火性能。

消防工程施工质量标准消防工程施工质量标准是指在消防工程施工过程中，根据相关法规和规范要求，对施工质量进行评估和控制的标准。

消防工程施工质量的好坏直接关系到人们的生命和财产安全，因此，对于消防工程施工质量的标准要求严苛并具备可操作性。

首先，按照建筑消防设计方案进行施工。

施工单位应严格按照建筑消防设计方案进行施工，确保消防设施和设备的数量、位置、布局、容量等符合设计要求，并符合相关法规和规范的要求。

在施工过程中，应严格按照消防设施施工和设备安装的标准进行操作，确保施工质量的合格。

其次，消防设备和材料的选用应符合规范要求。

施工单位应按照规范要求选择消防设备和材料，确保其符合国家强制性标准，并具备合格证书和检验报告。

对于消防设备和材料的安装和使用，应按照规范要求进行，严格禁止使用假冒伪劣产品。

第三，施工现场应严格按照施工流程进行管理。

施工单位应组织专业技术人员进行现场管理，确保施工过程中的各项工作符合规范要求。

施工现场应进行适当的防止事故发生的措施，并进行定期检查和整改，以确保施工质量的安全和合格。

第四，在施工完工时，进行竣工验收。

竣工验收是消防工程施工质量的重要环节，通过对施工质量的检查和测试，确保消防设施和设备的性能符合规范要求。

同时，对建筑物的消防隐患进行排查和整改，确保消防工程的安全运行。

最后，施工单位在消防工程施工质量标准的控制过程中，应建立完善的质量管理体系，包括施工过程中的质量管控文件、施工记录和施工图纸等，以便日后的检查和维护。

施工单位还应组织相关人员进行岗位培训和技能考核，提高员工的专业素质和工作质量。

在消防工程施工质量标准的制定和实施过程中，有关部门和监理单位应进行监督和检查，确保施工质量的合格性。

同时，对于违反施工质量标准的行为，应严肃追责，形成严厉的制度约束和惩罚机制，以提高施工质量的整体水平。

总之，消防工程施工质量标准是保障人民生命财产安全的重要措施，施工单位应严格按照法规和规范要求，确保施工质量的安全和合格。

Chongqing VANKE REAL ESTATE CO., LTDChongqing VANKE REAL ESTATE CO., LTD重庆万科消火栓箱安装标准1目的为统一重庆万科消火栓箱的做法，确保消火栓箱的使用功能并提高观感质量，避免影响车道、大堂出入厅、公共过道、商铺外立面的正常使用，从而提升客户对于工程质量的满意度，特制定地下车库、入户大堂、公共过道、商铺外立面的消火栓箱的安装标准。

2适用范围适用于重庆公司所有在建项目。

3编制依据《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014《消火栓箱》GB14561—2003《室内消火栓安装》15S2024一般原则消火栓箱的布置应符合设计并满足规范要求，消火栓口朝外，阀门中心距地面为1.1m，允许偏差20mm；阀门距箱后内表面100mm（厚度为160mm的薄型箱除外）,允许偏差5mm。

消火栓箱安装平整牢固，水枪、水带、取水口配置齐全。

5工程标准做法5.1 型式消火栓箱按安装方式可分为明装式、暗装式、半暗装式三种。

5.2 消火栓栓箱的外形尺寸（mm）5.3 地下车库消火栓箱的标准做法根据设计及规范要求布置车库消火栓箱，消火栓箱及立管不得影响车辆的通行及车位车辆Chongqing VANKE REAL ESTATE CO., LTD参考图片普通消防箱。

普通消防箱。

5.4 入户大堂消火栓箱的标准做法入户大堂的消火栓箱应尽量布置在角落的位置，首选暗装或半暗装的安装形式，在无法满Chongqing VANKE REAL ESTATE CO., LTD镶边为铝合金。

普通消防箱。

公共区域过道的消火栓箱一般布置在楼梯前室或者靠近水井的砖墙上，以不影响业主进出为原则，特别是不能布置在靠近入户门的位置。

首选暗装或半暗装的安装形式，在无法满足Chongqing VANKE REAL ESTATE CO., LTD5.6 商铺外立面消火栓箱的标准做法商铺外立面的消火栓箱首选暗装的安装形式，在无法满足暗装的条件时，采用明装的安装Chongqing VANKE REAL ESTATE CO., LTD本标准从发布之日起执行，试运行期为6个月。

万科物业消防管理万科物业消防管理一、引言消防管理是保障物业安全的重要环节之一。

在万科物业管理中，消防管理的重要性不可忽视。

本文档将详细介绍万科物业消防管理的各个方面内容。

二、消防设施及设备管理⒈消防设施清单⑴灭火器- 检查灭火器数量和类型的合规性- 每月进行灭火器检查和测试，并记录结果- 定期进行灭火器维护和保养⑵自动喷水灭火系统- 检查自动喷水灭火系统的正常运行状态- 定期进行水泵和管路的检查和维护⑶漏电保护器- 定期检查漏电保护器的运行状态和触发电流- 处理漏电保护器故障及时进行维修和更换⒉消防设备管理⑴定期检查消防设备的完好性和功能性⑵进行日常消防设备的保养和维修⑶开展定期消防设备演练和培训，确保人员熟悉操作流程三、消防安全培训⒈员工消防安全培训计划- 制定每年员工消防安全培训计划- 开展员工消防安全培训，包括消防知识、逃生演练等内容⒉消防责任人培训- 对消防责任人进行专业培训，提高其消防管理和应急处置能力⒊定期演练和实操- 组织定期消防演练，提高员工灭火和逃生的应急反应能力- 进行实际灭火器使用和逃生器械操作实操四、火灾风险评估与控制⒈火灾风险评估管理⑴火灾风险评估的目的和方法⑵每年进行火灾风险评估，并记录评估结果⑶根据评估结果制定火灾风险控制措施⒉火灾风险控制措施⑴加强电气设备管理，防止火灾由电器设备引发⑵注重火灾隐患排查和整改工作⑶定期检查燃气管道和煤气设施使用情况，确保安全性⑷制定火灾应急预案，完善消防设施和设备的应急使用流程五、法律法规及注释⒈相关法律法规-消防法-建筑法-《消防设施维护保养操作规程》（GB 50340-2013）-《建筑设计防火规范》（GB 50045-2015）⒉注释- 消防设施维护保养操作规程：规定了各类消防设施的维护保养要求和工作标准。

- 建筑设计防火规范：规定了建筑物设计和施工中的防火要求和措施。

六、附件⒈消防设施清单⒉消防演练记录表⒊员工消防安全培训记录表⒋火灾风险评估表。

消防检查验收标准
消防检查验收标准主要包含以下几个方面：
1. 建筑物消防验收标准：消防通道和逃生通道应保持畅通，防火门应设置合理且有效。

消防电源、照明和报警设备应保持完好并能正常运行。

建筑物内外消防栓、灭火器等消防设施应设置合理且数量足够。

建筑物外立面应采用耐火材料。

2. 消防设备验收标准：火灾自动报警系统应能及时发出报警信号。

自动喷水灭火系统和自动喷水灭火器的灭火效果应符合要求。

气体灭火系统的灭火效果也应符合要求。

消防水泵、消防水箱等消防设备应能正常运行。

3. 消防工程质量验收标准：单位（子单位）工程所含分部（子单位）工程质量合格；单位（子单位）工程中涉及分部工程安全和功能的检验资料齐全；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的要求。

4. 消防验收材料审查：验收的内容包括资料审查、现场抽样检查和功能测试。

评审材料包括消防设施、电气消防技术试验合格证等。

5. 消防验收条件：申请当地消防验收的建设项目，应具备以下条件：有符合消防技术标准要求的完整的防火、防烟分隔带，无使用区域；部分使用的紧急出口和疏散楼梯应符合消防技术标准的要求；消防水源、消防电源符合消防技术标准和消防设计文件的要求。

请注意，以上标准可能会根据具体地区和具体情况有所不同，因此在实际操作中，请遵循当地的相关法律法规和规定。

消防工程施工合同标准(万科)消防工程施工合同标准(万科)1.项目概述1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 项目范围：1.4 项目工期：1.5 项目费用：2.合同签订方2.1 甲方：[甲方全称]，注册地质：[甲方注册地质]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系方式：[甲方联系方式]2.2 乙方：[乙方全称]，注册地质：[乙方注册地质]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系方式：[乙方联系方式]3.工程交付标准3.1 工程质量要求：3.2 工程交付时间：3.3 工程验收标准：3.4 工程保修期：4.工程费用支付方式4.1 工程费用总额：4.2 工程费用支付方式：4.3 工程款项支付比例及节点：5.工程变更及索赔5.1 变更管理：5.2 变更费用支付方式：5.3 索赔管理：5.4 物价变动补偿：6.工程保险6.1 施工阶段保险责任：6.2 竣工阶段保险责任：7.违约责任7.1 迟延竣工违约责任：7.2 施工质量违约责任：7.3 违约方的违约责任：7.4 其他违约事项：8.合同解除与终止8.1 合同解除的情况：8.2 合同终止的情况：9.争议解决9.1 争议解决方式：9.2 司法管辖：本文档涉及附件：附件1：工程施工图纸附件2：工程施工合同附件附件3：工程付款节点表法律名词及注释：1.甲方：合同的发起方或要约人。

2.乙方：接受合同要约方或承诺人。

3.工程质量要求：对工程施工质量的技术要求和验收标准。

4.工程交付时间：工程竣工并移交甲方使用的时间。

5.工程验收标准：甲方对工程质量的检查和验收要求。

6.工程保修期：工程竣工后甲方享有的保修期限。

7.工程费用支付方式：工程款项支付的方式和时间安排。

8.工程款项支付比例及节点：确定工程款项支付比例的具体节点和金额。

9.工程变更及索赔：对工程变更和索赔事宜的管理和处理方式。

10.施工阶段保险责任：施工期间工程保险责任的范围和金额。

11.竣工阶段保险责任：工程竣工后保险责任的范围和金额。

建筑工程验收中的建筑消防工程质量标准在建筑工程的验收过程中，建筑消防工程的质量标准是一个非常重要的方面。

建筑消防工程的合格与否直接关系到建筑物的安全性和人员的生命安全。

本文将介绍建筑工程验收中的建筑消防工程质量标准，以及在验收过程中需要注意的事项。

一、建筑消防工程质量标准1. 消防设施的设置在建筑工程验收时，消防设施的设置与使用是重点检查的内容。

建筑消防设施应符合国家相关标准，并按照设计要求进行设置和安装。

常见的消防设施包括火灾自动报警系统、消防水系统、防烟排烟系统等。

这些设施的质量标准主要体现在其设计合理性、施工工艺符合规范、设备设施符合要求等方面。

2. 材料与设备在建筑消防工程验收中，所使用的材料与设备也是需要重点关注的内容。

消防设备和材料应符合相关的国家标准，如防火门、防火卷帘门、消防栓、灭火器等。

这些材料和设备的质量标准主要体现在其材料的防火性能、设备的可靠性和灵敏度等方面。

3. 施工工艺建筑消防工程的施工工艺对其质量有着直接的影响。

验收过程中要注意检查施工图纸的符合性、施工工艺的合理性，并结合现场实际情况进行综合评估。

特别是对于消防管道、电气布线等工艺，要保证其施工质量符合规范要求。

二、建筑工程验收中的注意事项1. 验收前准备在进行建筑工程验收之前，需要做好充分的准备工作。

准备工作包括收集验收所需的文件资料，如消防设计文件、施工图纸、监理报告等；组织相关人员进行验收计划的安排和方案的制定；检查验收所需的设备和工具是否到位等。

2. 验收过程及技术要求建筑工程验收的过程中，应按照相关标准和规范进行操作。

验收人员需要对消防设施的设置、材料与设备的质量、施工工艺等进行检查，并进行详细记录。

同时，验收人员需要具备相关的专业知识和技术要求，以便能够准确判断建筑消防工程的质量是否符合标准。

3. 验收报告和备案建筑工程验收完成后，应及时编制验收报告。

验收报告需要详细记录验收过程中的检查结果、存在的问题和改进意见等内容。

消防工程施工合同标准（万科）甲方（委托方）：万科房地产开发有限公司乙方（承包方）：蓝天消防工程有限公司根据《合同法》、《消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行消防工程施工事宜，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：万科·金域华府消防工程1.2工程地点：省市区1.3工程内容：万科·金域华府项目消防系统设计、施工、验收及维护1.4工程规模：建筑面积约100,000平方米1.5工程质量：符合国家消防验收标准及甲方要求二、合同价款2.1合同总价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额根据工程实际进展和变更情况调整。

2.2付款方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的3 0%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%；（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

三、施工期限3.1工程开工日期：合同签订后【】日内3.2工程竣工日期：开工日期起算，共计【】日历天3.3如因不可抗力等原因导致工程延期，甲乙双方协商解决。

四、工程质量4.1乙方应严格按照国家消防验收标准、甲方要求和设计文件进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应定期对施工现场进行消防安全检查，确保施工过程中的消防安全。

4.3工程竣工后，乙方负责配合甲方办理消防验收手续，直至验收合格。

五、甲方责任5.1提供施工图纸、技术资料及施工所需的相关证件。

5.2按约定支付合同价款。

5.3协助乙方办理施工所需的相关手续。

5.4按约定时间组织工程验收。

六、乙方责任6.1严格按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工。

6.2保障施工现场的消防安全，承担施工过程中的安全责任。

6.3配合甲方办理消防验收手续，直至验收合格。

6.4工程竣工后，对消防设施进行维护和保养，直至质保期满。

消防工程施工合同标准(万科)1. 引言本标准是为规范消防工程施工合同行为、保障工程质量、提高合同管理水平，制定的适用于万科项目的消防工程施工合同标准。

2. 合同概述2.1 合同目的：本合同旨在明确双方的权利和义务，确保消防工程施工按照法律法规和相关标准进行，并最终实现工程质量、安全和验收标准。

2.2 合同内容：合同内容包括但不限于工程概况、工程合同价款、施工期限、质保责任、验收标准、支付方式等条款。

3. 合同签订3.1 合同订立：双方根据工程项目的需求，通过书面或电子化形式订立消防工程施工合同。

3.2 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律约束力。

双方应及时办理相关工商登记及备案手续。

3.3 合同补充协议：双方可以根据工程实际情况，在工程施工过程中通过书面形式达成补充协议，但必须经过双方合法代表人签字（或盖章）才能生效。

4. 工程概况4.1 工程名称：明确工程项目的名称。

4.2 工程位置：详细描述工程项目的具体位置。

4.3 工程范围：说明消防工程的具体范围，包括但不限于安装消防设备、布置消防通道、设置灭火器等。

5. 工程合同价款5.1 工程总价：明确整个消防工程项目的总价款。

5.2 付款方式：双方约定工程款的支付方式，如分期付款、一次性付款等。

5.3 工程款支付条件：规定工程款的支付条件，如验收合格后支付等。

6. 施工期限6.1 合同工期：明确消防工程施工的时间限制。

6.2 延期和提前完工：约定施工期限延长和提前完工的相关条款和赔偿方式。

7. 质保责任7.1 质保期限：规定消防工程施工质保期的具体时间。

7.2 质保期间的维修和免费服务：约定在质保期间保修和提供免费维修服务的范围和方式。

8. 验收标准8.1 验收要求：详细描述消防工程的验收标准，包括技术要求、材料要求等。

8.2 验收程序：规定验收程序的具体流程，包括验收申请、验收单据、验收结果等。

9. 违约责任9.1 合同解除：规定当一方严重违约时，另一方有权解除合同的情况和方式。

XXXX万科消防质量标准一：消防系统整体性能要求：二：系统要求三、原材料和设备要求：1.材料设备整体性能要求2.材料设备要求：四、消防系统所参照和必须遵循的技术规范但不限于以下：适用于本招标工程的特殊技术规范如下：（1）《建筑设计防火规范》GB50046-87(2001版)；（2）《高层民用建筑设计防火规范》GB50046-95(2005版)；（3）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；（4）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001；（5）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96；（6）《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90；（7）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；（9）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；（10）《人民防空工程设计防火规范》GB50098-97；（11）《点型感温火灾检测器技术要求及试验方法》GB4716-93（12）《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717-93（13）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98（14）《火灾报警系统施工验收规范》GB50166-98（15）《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007（16）工程所在地消防局的有关规定及要求；除此以外应遵守现行的国家或行业主管部门指定的规范及图集、地方标准说明：以上引用标准，如果已有更新标准，则执行新标准。

1、消防验收内容评定：1.1 一般原则现场抽样检查及功能测试应按照先子项评定、后单项评定的程序进行。

1.2 子项的验收检查评定1.2.1 子项应按其在消防安全中的重要程度分为Ａ（关键项目）、Ｂ（主要项目）、Ｃ（一般项目）三类。

子项的名称、类别见附录。

1.2.2 子项的现场抽样检查及功能测试，应符合以下要求：a）子项的抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查；防火间距、消防车道的设置及安全出口、疏散楼梯的形式和数量应全部检查；b）子项抽查中若有1处B类不合格项，则对该子项再抽查4处，不足4处的全部抽查。

消防⼯程质量的标准是什么建设、施⼯、监理、设计、勘察单位分别书⾯汇报⼯程项⽬建设质量状况、合同履约及执⾏国家法律、法规和⼯程建设强制性标准情况，那么消防⼯程质量的标准是什么？想要了解更多关于消防⼯程质量的标准是什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、消防⼯程包括哪些内容?1、⽕灾⾃动报警系统施⼯，含⽕灾警⼴播、消防联动等;2、⾃动灭⽕系统施⼯，包括⾃动喷⽔灭⽕系统、⽓体灭⽕系统、泡沫灭⽕系统、注氮排油灭⽕系统等;3、防排烟系统，包括正压送风、机警排烟;4、防⽕分隔，包括防⽕门、防⽕卷帘、防⽕⽔幕带;5、室内消⽕栓系统;6、应急照明和疏散指⽰标志;7、防⽕封堵。

⼆、消防⼯程质量的标准是什么?1、检验批的合格质量应符合下列要求：(1)主控项⽬和⼀般项⽬的质量经抽样检查合格。

(2)具有完整的施⼯操作依据，质量检查记录。

2、分项⼯程的合格质量应符合下列要求：(1)分项⼯程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

(2)分项⼯程所含的检验批的质量验收记录应完整。

3、分部⼯程的合格质量应符合下列要求：(1)分部⼯程(⼦分部)所含的分项⼯程均应符合合格质量的规定。

(2)质量控制资料应完整(3)地基与基础，主体结构和设备安装等分部⼯程有关⼯程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

(4)观感质量验收应符合要求4、单位⼯程的合格质量应符合下列要求：(1)单位⼯程(⼦单位)所含的分部⼯程(⼦分部)均应符合合格质量的规定。

(2)质量控制资料应完整(3)单位⼯程(⼦单位)所含的分部⼯程有关⼯程安全和功能的检测资料应完整(4)主要功能项⽬的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定(5)观感质量验收应符合要求三、消防⼯程质量验收流程是怎样的?1、由竣⼯验收⼩组组长主持竣⼯验收。

2、建设、施⼯、监理、设计、勘察单位分别书⾯汇报⼯程项⽬建设质量状况、合同履约及执⾏国家法律、法规和⼯程建设强制性标准情况。

3、验收组分为三部分分别进⾏检查验收。

消防工程施工合同标准(万科)1. 引言2. 合同签订2.1 合同的主体本合同的主体为万科公司和承包商，双方需在合同签订前进行充分的沟通和协商，明确双方的权益和责任。

2.2 合同的内容合同内容包括但不限于内容：•工程名称、工程地点、详细规格和要求；•工程造价和付款方式；•工期要求和工程进度安排；•施工标准和质量要求；•相关技术规范和标准的遵守；•索赔和违约责任；•合同的解除和终止等。

2.3 合同的签订双方在商定了所有合同条款和条件后，共同签署合同，并加盖法定代表人的公章或授权代表人的签字。

3. 工程施工3.1 工程施工的义务承包商应按照合同约定的工期、质量标准和技术规范进行施工，并保证施工安全。

万科公司应提供必要的协助和支持，以确保施工的顺利进行。

3.2 工程质量控制承包商应设立专门负责质量控制的团队，按照相关的技术标准和规范进行质量控制，确保工程质量符合合同约定的要求。

3.3 工程变更和索赔如有工程变更需求，承包商和万科公司应及时进行变更协商，并签署变更协议。

对于承包商因万科公司原因导致的损失，承包商有权提出索赔，并经双方协商解决。

4. 工程验收4.1 验收标准工程验收应根据合同约定的标准进行，承包商应按照验收标准提交相应的验收报告和相关资料。

4.2 验收程序验收程序包括但不限于步骤：•承包商提交验收申请；•万科公司组织验收人员进行现场验收；•验收人员根据合同约定的标准对工程进行检验、测试和评估；•若验收合格，双方签署《工程竣工验收证书》；•若验收不合格，承包商应在规定时间内进行整改，并重新申请验收。

5. 合同的解除和终止5.1 解除合同的情况合同可能因情况被解除：•双方协商一致决定解除合同；•某一方严重违约或履行义务不符合合同约定。

5.2 合同的终止合同可能因情况被终止：•合同期限届满；•完成合同约定的工作；•法律法规规定的其他情况。

6. 其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商解决，双方应保持及时沟通和协调。