安徽省造价咨询合同文本2014
- 格式:docx
- 大小:46.91 KB
- 文档页数:38
(WF-2014-05)安徽省建设工程造价咨询合同(示范文本)合同编号:签订地点:签订时间:年月日安徽省住房和城乡建设厅制定安徽省工商行政管理局目录第一部分合同协议书 (7)1. 一般约定 (12)1.1 词语定义与解释 (12)1.2 语言文字 (13)1.3 法律 (13)1.4 标准和规范 (14)1.5 合同文件的优先顺序 (14)1.6 联络 (14)1.7 守法诚信 (15)1.8 保密 (15)2. 委托人 (16)2.1 委托人代表 (16)2.2 提供资料 (16)2.3 提供工作条件 (16)2.4 答复 (17)2.5 支付酬金 (17)3. 咨询人 (17)3.1 咨询人的一般义务 (17)3.2 项目负责人 (18)3.3 工程造价专业人员 (18)4. 咨询业务范围和工作内容 (20)4.1 咨询业务范围 (20)4.2 咨询工作内容 (20)5. 咨询期限 (21)5.1 咨询期限开始 (21)5.2 咨询期限延误 (21)5.3 工程造价咨询成果文件交付期限 (22)6. 咨询质量 (23)6.1 质量要求 (23)6.2 质量保证措施 (24)6.3 质量不合格处理 (24)7. 咨询酬金 (24)7.1 酬金计算方式 (24)7.2 预付酬金 (25)7.3 酬金分段结算与支付 (25)7.4 酬金结清与支付 (26)7.5 费用支付 (27)8. 变更 (27)8.1 变更的范围 (27)8.2 变更引起的咨询酬金和期限调整 (27)8.3 咨询人的合理化建议 (28)9. 违约 (28)9.1 委托人违约 (28)9.2 咨询人违约 (29)9.3 第三人造成的违约 (29)10. 争议解决 (30)10.1 和解 (30)10.2 调解 (30)10.3 仲裁或诉讼 (30)10.4 争议解决条款效力 (30)1. 一般约定 (32)2. 委托人 (34)3. 咨询人 (36)4. 咨询业务范围和工作内容 (38)5. 咨询期限 (38)6. 咨询质量 (40)7. 咨询酬金 (41)8. 变更 (43)9. 违约 (44)10. 争议解决 (45)11. 补充条款 (45)第一部分合同协议书委托人(全称):咨询人(全称):根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程造价咨询及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:。
安徽造价合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!标题:安徽造价合同模板第一章:总则第一条 本合同的签订,旨在明确双方在工程造价咨询过程中的权利、义务和责任,保证工程造价咨询工作的顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》、《工程造价咨询管理条例》等有关法律法规,双方协商一致,订立本合同。
第二条 本合同适用于安徽省范围内进行的工程造价咨询业务。
第三条 工程造价咨询范围包括:(一)建设项目投资估算;(二)工程预算编制与审核;(三)工程结算编制与审核;(四)工程决算编制与审核;(五)工程审计;(六)工程造价控制与管理;(七)其他与工程造价相关的咨询服务。
第四条 双方应遵守国家有关法律法规,诚实守信,公平公正,履行合同义务。
第二章:双方权利和义务第五条 甲方权利和义务:(一)提供真实、准确、完整的工程资料和相关文件;(二)按照约定支付咨询费用;(三)对乙方的工作进行配合与支持;(四)对乙方的咨询结果进行审核和决策;(五)本合同约定的其他权利和义务。
第六条 乙方权利和义务:(一)按照约定时间完成工程造价咨询工作;(二)客观、公正地进行工程造价咨询,并提出合理化建议;(三)对甲方的工程资料保密,不得泄露给第三方;(四)尊重甲方的意愿,按照甲方的要求提供咨询服务;(五)本合同约定的其他权利和义务。
第三章:合同金额和支付方式第七条 双方根据工程规模、难易程度、工作时间等因素,协商确定工程造价咨询费用。
第八条 甲方应按照约定的时间和方式支付咨询费用。
支付方式可以采用一次性支付或分期支付。
具体支付方式由双方协商确定。
第四章:合同履行和验收第九条 乙方应按照约定的时间完成工程造价咨询工作,并向甲方提交咨询报告。
第十条 甲方应对乙方提交的咨询报告进行审核,如有异议,应在收到报告之日起10个工作日内提出,双方协商解决。
第十一条 乙方应根据甲方的要求,对咨询报告进行修改和完善。
2014造价咨询合同范本合同编号:_______甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方委托乙方提供造价咨询服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、合同术语定义1.1 “甲方”指委托造价咨询服务的单位或个人。
1.2 “乙方”指提供造价咨询服务的单位或个人。
1.3 “造价咨询”指乙方根据甲方的委托,为甲方提供的关于建设项目造价的编制、审核、评估、咨询等服务。
二、合同标的(1)项目投资估算;(2)项目设计概算;(3)项目施工图预算;(4)项目竣工结算;(5)项目造价控制及审计;(6)其他与项目造价相关的咨询服务。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
四、合同价格与支付(1)合同签订后3个工作日内,支付合同总价款的30%作为预付款;(2)乙方完成咨询任务后,甲方应在验收合格后3个工作日内支付合同总价款的50%;(3)乙方提交最终咨询成果后,甲方应在验收合格后3个工作日内支付剩余的20%。
(1)乙方为履行本合同产生的差旅费用;(2)乙方为履行本合同产生的其他额外费用。
五、乙方义务5.1 乙方应按照甲方的要求,及时、准确、全面地提供造价咨询服务。
5.2 乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得向第三方披露与本项目有关的信息。
5.3 乙方应确保咨询成果的准确性、合法性和有效性。
六、甲方义务6.1 甲方应向乙方提供与项目有关的全部资料,并确保资料的真实性、完整性和有效性。
6.2 甲方应按照本合同的约定及时支付咨询费用。
6.3 甲方应协助乙方完成咨询任务,包括但不限于提供必要的协调、配合和支持。
七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
八、争议解决8.1 双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
安徽省建设工程造价咨询合同合同编号:_______安徽省建设工程造价咨询合同甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供安徽省建设工程造价咨询服务事宜,达成如下合同:第一条合同标的1.1甲方委托乙方为其提供安徽省建设工程造价咨询服务,服务内容包括但不限于工程量清单编制、招标控制价编制、投标报价编制、工程结算审核等。
第二条合同期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至乙方完成本合同约定的咨询服务内容之日终止。
第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权按照合同约定向乙方支付咨询服务费用。
3.2甲方应向乙方提供与咨询服务相关的工程图纸、技术资料等文件,并保证所提供文件的真实性、准确性和完整性。
3.3甲方应保证乙方在履行合同过程中所需的工作环境和条件,包括但不限于提供办公场所、设备等。
3.4甲方应按照乙方的咨询成果进行工程量清单、招标控制价、投标报价等的编制和调整。
第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定收取咨询服务费用。
4.2乙方应按照甲方的要求和合同约定,提供专业、高效、优质的咨询服务。
4.3乙方应对甲方提供的工程图纸、技术资料等文件保密,不得泄露给任何第三方。
4.4乙方应在合同约定的期限内完成咨询服务工作,并向甲方提交咨询成果。
第五条咨询服务费用及支付方式5.1双方约定,乙方完成咨询服务后,甲方应按照合同约定的收费标准向乙方支付咨询服务费用。
5.2甲方应在收到乙方提交的咨询服务成果后日内支付咨询服务费用。
第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2乙方未按照合同约定完成咨询服务的,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的咨询服务费用。
第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2014造价咨询合同范本建设工程造价咨询合同委托人(甲方):___________________________咨询人(乙方):___________________________一、工程造价咨询服务范围及服务期限1. 服务范围:乙方为甲方提供的工程造价咨询服务范围包括但不限于__________________。
2. 服务期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、服务内容及要求1. 乙方应按照国家及地方有关工程造价咨询的规定和标准,为甲方提供专业、客观、公正的工程造价咨询服务。
2. 乙方应根据甲方的要求,及时、准确地提供工程造价咨询报告,并对报告的内容和结论负责。
3. 乙方在提供工程造价咨询服务过程中,应遵守国家有关法律法规和职业道德规范,保守甲方的商业秘密和机密信息。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供工程造价咨询服务。
甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。
甲方应提供与工程造价咨询服务有关的资料,并对资料的真实性、完整性和合法性负责。
甲方应协助乙方开展工程造价咨询工作,提供必要的工作条件和支持。
2. 乙方权利和义务乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。
乙方应按照国家及地方有关工程造价咨询的规定和标准,为甲方提供专业、客观、公正的工程造价咨询服务。
乙方应根据甲方的要求,及时、准确地提供工程造价咨询报告,并对报告的内容和结论负责。
乙方在提供工程造价咨询服务过程中,应遵守国家有关法律法规和职业道德规范,保守甲方的商业秘密和机密信息。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用:本工程造价咨询服务费用为人民币________元(大写:__________________元整)。
本合同签订后______个工作日内,甲方向乙方支付服务费用的______%,即人民币________元(大写:__________________元整);乙方提交工程造价咨询报告后______个工作日内,甲方向乙方支付服务费用的______%,即人民币________元(大写:__________________元整);剩余服务费用的______%,即人民币________元(大写:__________________元整),在乙方完成全部服务工作并经甲方确认后______个工作日内支付。
第一部分工程造价咨询合同协议条款委托人(全称):_____________________________________________ 受托人(全称):_____________________________________________一、咨询工程概况工程名称:_____________________________________________ 工程地点:______________________________________________ 工程规模:_____________________________________________二、工程造价咨询范围及内容:三、工程造价咨询工作质量的要求和标准:_____________________________________________四、咨询期限:自受托人收到委托人提供的完整的咨询资料后_________日内完成咨询工作。
五、合同价款:1、咨询酬金标准:2、咨询酬金支付时间:六、合同文件组成部分:1、本合同协条款:2、本合同专用条款:3、本合同通用条款:4、双方有关咨询洽商,变更书面协议文件等;5、咨询工程的相关图纸、标准、规范、合同、相关文件等。
七、附加协议条款:八、本合同正式本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。
副本_____份,送工程造价管理部门_____份,各执_____份。
委托人:受托人:单位名称(盖章):单位名称(盖章)法定受理人(签字):法定代表人(签字):委托受理人(签字):委托代理人(签字):地址:地址:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮编:邮编:电话:电话:传真:传真:网址:网址:第三部分工程造价咨询合同专用条款1.3合同适用的法律、法规及工程造价计价办法及规定:2.2.02双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间:2.2.03委托人应在____日内对受托人书面提交并要做出答复的事宜做出书面答复。
2014造价咨询合同范本甲方(委托人):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(咨询人):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________一、咨询项目概况1. 项目名称:_______________________2. 项目地点:_______________________3. 项目规模:_______________________4. 咨询服务内容:编制工程预算、招标控制价、工程结算审核等(具体服务内容根据甲方需求确定)二、咨询服务期限自本合同签订之日起至本项目咨询服务工作完成并提交成果文件之日止。
三、咨询服务费用及支付方式1. 咨询服务费用:本项目咨询服务费用为人民币__________元(大写:_______________________)。
该费用为固定总价,不因任何因素而调整。
2. 支付方式:本合同签订后______个工作日内,甲方向乙方支付咨询服务费用的______%作为预付款;乙方提交工程预算或招标控制价成果文件后______个工作日内,甲方向乙方支付咨询服务费用的______%;乙方提交工程结算审核成果文件后______个工作日内,甲方向乙方支付咨询服务费用的______%。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权要求乙方按照本合同的约定提供咨询服务;有权对乙方的咨询服务工作进行监督和检查;应按照本合同的约定向乙方支付咨询服务费用;应向乙方提供与咨询服务工作相关的资料和文件,并对其真实性、准确性和完整性负责。
2. 乙方的权利和义务有权要求甲方按照本合同的约定支付咨询服务费用;应按照本合同的约定和国家有关法律法规、标准规范的要求,为甲方提供优质的咨询服务;应保守甲方的商业秘密和机密信息,不得向第三方泄露;应按照本合同的约定按时提交咨询成果文件,并对其质量负责。
合同指引注:请各位合同经办人在填写前仔细阅读各条指引,提交审核时把本指引删除。
起草咨询合同时应着重审查以下几方面:1、审查合同是否明确咨询事项(市场调查事项)具体包括项目名称、咨询项目(含市场调查,下同)的要求、方式、人员、进度安排和最后期限、提交咨询服务成果(调查成果)的具体方式等事项。
对于咨询事项的具体要求及具体方式应当作出细致且具有可操作性的约定,不能过于笼统;成果提交的进度安排及时间节点应当细致,尽可能将进度安排精确到日。
项目具体人员,除了应填写相关人员名单及其联系方式外,还可根据实际需要,提供个人简介等,并约定不得随意更换。
对方提交成果的具体方式一项,应明确约定咨询成果的载体形式,如电子(PDF、WORD、EXCEL、PPT等格式)、视听资料或书面等形式。
根据实际需要,还可要求对方以汇报会等形式对其所提交的咨询服务成果作出详细陈述、说明等。
2、审查合同是否明确验收标准及验收不合格的情况处理合同中应约定具体、明确的验收标准及验收的时间、地点、异议提出的期限、验收不合格时的处理方式以及因此造成损害时的责任承担等问题。
约定双方联合验收的,还应对双方产生分歧时如何处理等问题作出具体的约定。
3、审查合同是否明确知识产权归属以及不侵权保证条款一方面对方应当保证其所提交的咨询成果不得因任何原因侵犯他人的知识产权或其他合法权益,另一方面应明确咨询成果的知识产权由委托人享有,且对方不得擅自使用该咨询成果。
4、审查合同是否明确对方保密义务在该类合同履行过程中,受托人会获取、知悉委托人的技术及业务资料等保密信息,这些信息中可能包含委托人的核心商业机密,这就需要约定严格的保密条款,明确对方的保密义务及违约和(或)侵权责任。
约定保密免责事项的,还应确保免责事项的合理性。
5、审查合同是否明确违约情形相应的违约责任常见违约情形有:受托人无法按照本合同约定提交符合委托人要求的成果,对方违反合同保密条款、知识产权条款等。
(WF-2014-05)安徽省建设工程造价咨询合同(示范文本)合同编号:签订地点:签订时间:年月日安徽省住房和城乡建设厅制定安徽省工商行政管理局目录第一部分合同协议书 (6)第二部分通用合同条款 (11)1. 一般约定 (11)1.1 词语定义与解释 (11)1.2 语言文字 (12)1.3 法律 (12)1.4 标准和规范 (13)1.5 合同文件的优先顺序 (13)1.6 联络 (13)1.7 守法诚信 (14)1.8 保密 (14)2. 委托人 (15)2.1 委托人代表 (15)2.2 提供资料 (15)2.3 提供工作条件 (15)2.4 答复 (16)2.5 支付酬金 (16)3. 咨询人 (16)3.1 咨询人的一般义务 (16)3.2 项目负责人 (17)3.3 工程造价专业人员 (17)4. 咨询业务范围和工作内容 (19)4.1 咨询业务范围 (19)4.2 咨询工作内容 (19)5. 咨询期限 (20)5.1 咨询期限开始 (20)5.2 咨询期限延误 (20)5.3 工程造价咨询成果文件交付期限 (21)6. 咨询质量 (22)6.1 质量要求 (22)6.2 质量保证措施 (23)6.3 质量不合格处理 (23)7. 咨询酬金 (23)7.1 酬金计算方式 (23)7.2 预付酬金 (24)7.3 酬金分段结算与支付 (24)7.4 酬金结清与支付 (25)7.5 费用支付 (26)8. 变更 (26)8.1 变更的范围 (26)8.2 变更引起的咨询酬金和期限调整 (26)8.3 咨询人的合理化建议 (27)9. 违约 (27)9.1 委托人违约 (27)9.2 咨询人违约 (28)9.3 第三人造成的违约 (28)10. 争议解决 (29)10.1 和解 (29)10.2 调解 (29)10.3 仲裁或诉讼 (29)10.4 争议解决条款效力 (29)第三部分专用合同条款 (31)1. 一般约定 (31)2. 委托人 (33)3. 咨询人 (35)4. 咨询业务范围和工作内容 (37)5. 咨询期限 (37)6. 咨询质量 (39)7. 咨询酬金 (40)8. 变更 (42)9. 违约 (43)10. 争议解决 (44)11. 补充条款 (44)第一部分合同协议书委托人(全称):咨询人(全称):根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程造价咨询及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:。
(WF-2014-05)安徽省建设工程造价咨询合同(示范文本)合同编号:签订地点:签订时间:年月日安徽省住房和城乡建设厅制定安徽省工商行政管理局目录第一部分合同协议书 (4)第二部分通用合同条款 (8)1. 一般约定 (8)1.1 词语定义与解释 (8)1.2 语言文字 (9)1.3 法律 (9)1.4 标准和规范 (9)1.5 合同文件的优先顺序 (9)1.6 联络 (10)1.7 守法诚信 (11)1.8 保密 (11)2. 委托人 (11)2.1 委托人代表 (11)2.2 提供资料 (11)2.3 提供工作条件 (12)2.4 答复 (12)2.5 支付酬金 (12)3. 咨询人 (13)3.1 咨询人的一般义务 (13)3.2 项目负责人 (13)3.3 工程造价专业人员 (14)4. 咨询业务范围和工作内容 (15)4.1 咨询业务范围 (15)4.2 咨询工作内容 (15)5. 咨询期限 (15)5.1 咨询期限开始 (15)5.2 咨询期限延误 (16)5.3 工程造价咨询成果文件交付期限 (17)6. 咨询质量 (18)6.1 质量要求 (18)6.2 质量保证措施 (18)6.3 质量不合格处理 (18)7. 咨询酬金 (19)7.1 酬金计算方式 (19)7.2 预付酬金 (19)7.3 酬金分段结算与支付 (19)7.4 酬金结清与支付 (20)7.5 费用支付 (21)8. 变更 (21)8.1 变更的范围 (21)8.2 变更引起的咨询酬金和期限调整 (21)8.3 咨询人的合理化建议 (21)9. 违约 (22)9.1 委托人违约 (22)9.2 咨询人违约 (22)9.3 第三人造成的违约 (23)10. 争议解决 (23)10.1 和解 (23)10.2 调解 (23)10.3 仲裁或诉讼 (23)10.4 争议解决条款效力 (24)第三部分专用合同条款 (25)1. 一般约定 (25)2. 委托人 (26)3. 咨询人 (28)4. 咨询业务范围和工作内容 (30)5. 咨询期限 (30)6. 咨询质量 (32)7. 咨询酬金 (32)8. 变更 (34)9. 违约 (35)10. 争议解决 (36)11. 补充条款 (36)第一部分合同协议书委托人(全称):咨询人(全称):根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程造价咨询及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:。
2. 工程地点:。
3. 工程规模:。
二、咨询业务范围。
三、咨询期限计划开始日期:年月日。
计划结束日期:年月日。
四、质量标准工程造价咨询成果文件质量符合标准。
五、咨询酬金人民币(大写) (¥元)。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成造价咨询合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)通用合同条款;(4)专用合同条款。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
七、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
八、签订时间本合同于年月日签订。
九、签订地点本合同在签订。
十、补充协议合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十一、合同生效本合同自生效。
十二、合同份数本合同一式份,均具有同等法律效力,委托人份,咨询人份。
委托人:(公章) 咨询人:(公章)法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:(签字)(签字)地址:地址:邮政编码:邮政编码:电话:电话:传真:传真:电子信箱:电子信箱:开户银行:开户银行:账号:账号:第二部分通用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义:1.1.1 委托人:是指与咨询人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.2 咨询人:是指与委托人签订合同协议书的,具有相应工程造价咨询资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.3 第三人:是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
1.1.4 工程造价咨询:是指咨询人接受委托人的委托,运用工程造价的专业技能,为建设项目决策、设计、交易、实施、结算等各个阶段工程计价和工程造价管理提供的有偿服务。
1.1.5 工程造价咨询成果文件:是指咨询人在承担工程造价咨询业务时,为委托人出具的具有法律责任,反映各阶段工程造价确定与控制成果的文件。
包括:投资估算书、设计概算书、施工图预算书、竣工结算书、工程量清单、招标控制价、工程计量与支付、工程索赔、工程造价鉴定意见书等文件。
1.1.6 综合误差率:是指工程造价咨询成果文件中审查出的编制错误的累计金额与最终修正后造价总额的比率。
1.1.7 酬金:是指咨询人履行本合同义务,委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。
1.1.8 费用:是指不包含在酬金之内应由委托人承担的经济支出。
1.1.9 书面形式:是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。
1.2 语言文字合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。
合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时,汉语为优先解释和说明合同的语言。
1.3 法律合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章,以及本省地方性法规、规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。
1.4 标准和规范适用于工程造价咨询的国家标准、行业标准、本省地方性标准,以及相应的规范、规程等,合同当事人有特别要求的,应在专用合同条款中约定。
1.5 合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。
除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:(1)合同协议书;(2)中标通知书(如果有);(3)投标函及其附录(如果有);(4)专用合同条款;(5)通用合同条款。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分,并根据其性质确定优先解释顺序。
1.6 联络1.6.1 与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等,均应采用书面形式,并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。
1.6.2 委托人和咨询人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱。
任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的,应提前3天以书面形式通知对方。
1.6.3 委托人和咨询人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。
拒不签收的,由此增加的费用和延误的咨询期限由拒绝接收一方承担。
1.7 守法诚信咨询人从事工程造价咨询活动,应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
除委托人书面同意外,咨询人及其工程造价专业人员不得从与实施工程造价咨询业务有关的第三人处获得任何经济利益。
1.8 保密双方不得泄露对方申明的保密资料,亦不得泄露与实施工程造价咨询业务有关的第三人所提供的保密资料,保密事项在专用合同条款中约定。
2. 委托人2.1 委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表,负责与咨询人联系。
委托人应在专用合同条款中明确委托人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。
委托人代表经委托人授权后代表委托人履行合同。
委托人更换委托人代表的,应提前7天书面通知咨询人。
2.2 提供资料委托人向咨询人提供的工程造价咨询所需要的资料名称及提供时间在专用合同条款中约定,委托人对其提供资料的真实性、准确性和完整性负责。
在合同履行过程中,咨询人需要委托人和第三人提供工程造价咨询所需要的最新资料的,除专用合同条款另有约定外,委托人应尽其努力在相应咨询工作开展前的合理期限内提供,合理期限应以不影响咨询人的正常咨询工作为限。
委托人未能按合同约定及时向咨询人提供咨询资料的,由委托人承担由此增加的费用和延误的咨询期限。
2.3 提供工作条件2.3.1 委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的第三人的协调,为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。
2.3.2 咨询人接受委托实施施工阶段全过程造价管理咨询工作的,委托人应当在施工现场为咨询人提供必要的办公用房、办公家具,供咨询人使用。
2.4 答复2.4.1 委托人应在专用合同条款约定的时间内,对咨询人以书面形式提交并要求作出决定的事宜,给予书面答复。
委托人逾期未答复,影响咨询工作正常开展的,由委托人承担由此增加的费用和延误的咨询期限。
2.4.2 除专用合同条款另有约定外,对咨询人以书面形式提交并要求第三人作出决定的事宜,由委托人送达第三人,第三人在合理期限内未答复,影响咨询工作正常开展的,由委托人承担由此增加的费用和延误的咨询期限。
2.5 支付酬金委托人应按合同约定,向咨询人支付酬金。
3. 咨询人3.1 咨询人的一般义务3.1.1 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询企业资质证书、承担本合同咨询业务的工程造价专业人员任命文件、工程造价咨询实施方案等。
3.1.2 踏勘现场,了解情况,收集、整理工程造价咨询项目有关的基础资料和编制依据,进行有效性、合规性核对,保证工程计价基础资料和编制依据的全面性、真实性和有效性。
3.1.3 按照咨询合同约定的工作范围和内容,编制、审核、审定工程造价咨询成果文件,并在专用合同条款约定的时间内,向委托人提交符合国家、行业规定及合同约定的工程造价咨询成果文件。
3.1.4 组织咨询服务回访,听取委托人对服务质量的评价意见,及时进行总结,提出相应的改进措施。
3.1.5 收集工程造价咨询业务中形成的工程造价咨询过程文件和工程造价咨询成果文件,整理立卷后建立档案。
3.2 项目负责人项目负责人应是咨询人正式聘用,并取得造价工程师注册证书的人员。
咨询人应在专用合同条款中明确其任命的咨询项目负责人的姓名、身份证号、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项,项目负责人经咨询人授权后代表咨询人履行合同。
3.3 工程造价专业人员3.3.1 除专用合同条款另有约定外,咨询人应当在本合同签订后的7天内,提交任命的承担本合同咨询业务的工程造价专业人员注册证书和资格证书,以及为工程造价专业人员缴纳的社会保险有效证明,供委托人核验。
咨询人违反约定的,应按照专用合同条款的约定,承担违约责任。
3.3.2 在合同履行过程中,工程造价专业人员应保持相对稳定,以保证咨询工作正常进行。