工程结算经验总结_其他范文
- 格式:docx
- 大小:27.69 KB
- 文档页数:18
化工厂结算中心工作总结
近年来,化工行业发展迅猛,我所在的化工厂结算中心也在不断壮大和完善。
作为结算中心的一名工作人员,我深刻体会到了结算工作的重要性和复杂性。
在工作中,我不断总结经验,不断提高自己的工作水平,下面我将对这段时间的工作进行总结。
首先,结算中心的工作需要高度的责任感和细致的工作态度。
在处理各种结算
事务时,我们必须严谨细致地核对各种数据和信息,确保结算的准确性和合法性。
这需要我们对各种结算规定和政策有深入的了解,同时也需要我们具备较强的数据分析和处理能力。
其次,沟通协调能力也是结算中心工作的重要一环。
在结算过程中,我们需要
与各个部门和外部合作伙伴进行有效的沟通和协调,及时解决各种结算问题和纠纷。
这就要求我们具备良好的沟通能力和团队合作精神,能够有效地协调各方利益,保证结算工作的顺利进行。
另外,随着信息化技术的不断发展,结算工作也在不断向数字化、智能化方向
迈进。
我们需要不断学习和掌握各种结算软件和系统,提高我们的信息化水平,以更高效地完成结算工作。
总的来说,化工厂结算中心的工作总结需要我们具备严谨的工作态度、良好的
沟通协调能力和不断提升的信息化水平。
只有不断总结经验,不断提高自己的工作水平,我们才能更好地完成结算工作,为化工企业的发展做出更大的贡献。
希望在未来的工作中,我们能够不断进步,为化工行业的发展贡献自己的力量。
工程支付工作总结
工程支付是工程项目中非常重要的一环,它涉及到资金的流转和使用,直接关系到项目的进度和质量。
在过去的一段时间里,我有幸参与了几个工程项目的支付工作,通过这些经历,我对工程支付工作有了更深入的了解和体会。
首先,工程支付工作需要高度的责任感和细心。
在进行支付时,需要对每一笔款项进行仔细核对,确保支付的准确性和合法性。
任何一点疏忽都可能导致资金流失或者不当使用,对项目造成严重的影响。
因此,我在支付工作中时刻保持警惕,严格按照规定和程序进行操作,确保每一笔款项都得到妥善处理。
其次,工程支付工作需要良好的沟通和协调能力。
在支付过程中,需要与各方进行沟通和协调,包括项目管理人员、供应商、施工队等。
只有通过有效的沟通和协调,才能及时解决支付中出现的问题和纠纷,确保项目的正常进行。
因此,我在支付工作中注重与各方保持良好的关系,及时沟通,解决问题,确保支付工作的顺利进行。
最后,工程支付工作需要不断学习和提升。
随着社会和技术的发展,支付工作的规定和流程也在不断更新和完善,作为从业人员,我们需要不断学习新知识,提升自己的支付能力。
在工程支付工作中,我积极参加相关的培训和学习,不断提高自己的支付水平,为项目的顺利进行提供保障。
总的来说,工程支付工作是一项需要高度责任感、良好沟通和协调能力以及不断学习和提升的工作。
通过这段时间的工作经历,我深刻体会到了这一点,并将继续努力,为工程支付工作做出更大的贡献。
建筑工程结算审计工作总结
在建筑工程领域,结算审计是非常重要的一环,它能够确保工程款项的合理支付,保障各方的利益。
经过一段时间的工作总结,我们对建筑工程结算审计工作做出以下总结:
首先,建筑工程结算审计需要严格按照相关法律法规进行,确保审计工作的合
法性和规范性。
审计人员需要深入了解相关法规,严格按照规定进行审计工作,确保审计结果的合法有效。
其次,建筑工程结算审计需要高度重视数据的准确性和完整性。
在审计过程中,审计人员需要对施工合同、工程量清单、支付证明等相关资料进行仔细核对,确保数据的准确性和完整性,避免因数据错误导致的结算纠纷。
另外,建筑工程结算审计需要注重审计过程的透明和公正。
审计人员需要严格
遵守职业操守,不偏袒任何一方,公正地进行审计工作,确保审计结果的客观性和公正性。
此外,建筑工程结算审计需要注重与相关部门和单位的沟通与协调。
审计人员
需要与业主、施工单位、监理单位等相关单位保持密切的沟通与协调,及时解决审计过程中出现的问题,确保审计工作的顺利进行。
最后,建筑工程结算审计需要及时提交审计报告,确保审计结果得到及时的反
馈和处理。
审计人员需要在审计工作结束后,及时提交审计报告,将审计结果及时反馈给相关部门和单位,确保审计结果得到及时的处理和落实。
总的来说,建筑工程结算审计工作是一项复杂而又重要的工作,需要审计人员
具备严谨的工作态度和专业的知识技能,确保审计工作的顺利进行和审计结果的准确性和公正性。
只有这样,才能够保障建筑工程的合法合规进行,维护各方的合法权益。
某工地班组结算情况汇报
根据工地管理要求,我们班组对最近一个月的工作进行了结算,现将结算情况进行汇报如下:
首先,本月我们班组共完成了XX项目,包括土方、砌筑、钢筋
工程等多个工程内容。
在项目执行过程中,我们严格按照施工图纸
和工艺要求进行施工,保证了工程质量和进度。
其次,针对本月工程量,我们进行了详细的统计和核算。
在土
方工程方面,我们共挖方XXX立方米,填方XXX立方米;在砌筑工
程方面,我们完成了XXX平方米的砌筑工作;在钢筋工程方面,我
们完成了XXX根钢筋的加工和安装工作。
通过对每个工程量的详细
核算,我们确保了结算的准确性和公正性。
再次,针对工程量的结算,我们进行了费用的核算和结算。
在
本月的工程中,我们消耗了XX立方米的水泥,XX吨的钢筋,XX方
的砂石等原材料,以及XX天的机械使用费用和XX人的工资费用。
通过对这些费用的详细核算和结算,我们保证了费用的合理性和透
明度。
最后,我们将结算情况进行了总结和分析。
根据结算结果,我们发现本月工程的实际消耗和预算相比存在一定的偏差,主要是由于XX原因导致的。
针对这些偏差,我们将采取相应的措施,以确保下个月的工程结算更加准确和合理。
综上所述,本月我们班组的工程结算工作已经完成,结算情况准确、公正。
我们将继续严格按照管理要求进行工程结算工作,确保工程费用的合理性和透明度,为项目的顺利进行提供保障。
谢谢!。
工程结算和工程施工结平一、工程施工结算1. 施工单位的自查施工单位在竣工前应按照工程合同约定和技术规范要求对工程实际完成的工作量进行自查,确保工程质量符合要求。
2. 监理单位的确认施工单位完成自查后,应向监理单位提交结算申请,并提供相关资料以供核实。
监理单位应认真审核施工单位提交的结算申请,对工程实际完成的工作量进行现场核实,确认实际完成工作量的数量和质量。
3. 结算价款的确定监理单位经核实确认后,应对工程实际完成的工作量按照合同约定的计价方式进行计量并确定工程的结算价款。
同时监理单位还应对工程施工过程中存在的违约行为、索赔事项等进行核实和处理。
4. 付款和结算书的签发施工单位应按照监理单位的结算结果支付相应的工程款项,并向监理单位提供结算书和相关资料,以便监理单位审核签发。
5. 结算的验收工程施工结算完成后,监理单位应对施工单位的结算结果进行最终验收,确保结算结果的准确性和合理性。
二、工程结算1. 工程竣工验收工程施工完成后,监理单位应组织工程竣工验收,对工程的质量、竣工数量、竣工时间等进行全面审查和评价,确保工程的合格竣工。
2. 工程质量和数量的评估监理单位应根据竣工验收情况和工程实际完成数量进行评估,对工程的质量和数量进行计量,确定实际完成的工程工作量。
3. 工程价款的计算监理单位应根据工程合同约定的计价方式对工程实际完成的工作量进行计量并确定工程价款,同时应对工程合同约定的各项索赔事项进行处理。
4. 结算报告的编制监理单位应编制工程结算报告,汇总工程实际完成的工作量、工程价款、索赔事项等内容,并向业主单位和施工单位进行报告。
5. 结算书的签发监理单位应根据结算报告的内容和业主单位的授权,向施工单位签发工程结算书,并通知业主单位进行确认。
6. 结算款项的支付业主单位在确认工程结算书后,应按照合同约定向施工单位支付相应的工程款项,确保施工单位的合法权益。
工程结算和工程施工结算是工程项目管理中不可或缺的环节,它直接影响着工程项目的成本管理、质量管理和合同执行情况。
工程造价工作总结汇报10篇范文工程造价工作总结汇报10篇范文工程造价工作总结怎么写充实的工作生活一不留神就过去了,回顾过去这段时间的工作,收获颇丰,是时候在工作总结中好好总结过去的成绩了。
那么今天小编在这里给大家整理一下,我们一起看看吧!工程造价工作总结汇报精选篇1岁末年首,转眼间20__年已经过去,在董事长、总经理以及各位领导的带领下,造价部作为一个新成立的部门,在不断的茁壮成长,蒸蒸日上的走向正轨。
做大做强需要不断的总结经验,不断的吸收新知识,不断的改进、创新。
一个公司如此,一个部门亦如此。
为了更好的做好今后的工作,总结经验、吸取教训,现将20__后半年的工作总结如下:一、本年度的工作业绩:1、本年度中,在大家的不懈努力之下,全年共交验单位工程100个,建筑面积共计506001.78平米,投标总报价共计亿元,工程结算款共计亿元其中,完成小型工程施工投标文件编制项。
园区工程项,计划投标项。
完成工程竣工结算项。
2、我部门为保证各项目目标的完成,从以下几个方面开展了工作:①前期准备工作,落实工作,明确分工,高效完成每个项目,根据我部门的实际情况,为了能够快速、高效的完成每项工作,我部门使各个项目都可以落实到人,做到了事事有人管、人人有专责。
②由于各专业人员设备的配备不完善,对于较大的项目,暂时还不能更好更快的完成任务。
但是,我们坚信通过不断的提升自己、刻苦的钻研业务和良好的职业素养、协力同心的团队,在不久的将来,造价部将会成为公司的顶梁柱。
③认真致力于人才培养,努力建立一支执行力强的团队拥有一支优秀的工作人员队伍,是我们做好造价工作一个非常重要的前提条件。
本年度中,我们虽然工作任务很重,但是我们未曾忘记要不断的进步。
在工作中,我们非常注重人才的培养,在领导的支持和帮助下,有经验的预算员在不断的追求上进,自我深造。
年轻的预算员们也在不断的加紧学习,向有经验的员工学习。
为了帮助年轻预算员的尽快的成长,我们时常不定期的开展小型研讨会,让大家在一起谈谈工作和生活中的经验与不足,取长补短,互相学习。
工程结算合同总结在工程项目的实施过程中,工程量的变化、材料价格的波动以及施工期限的调整等因素都可能对最终的工程结算产生影响。
因此,甲乙双方在项目启动之初,便应签订一份详细的工程结算合同,以明确各自的权利和义务,确保工程顺利进行。
工程结算合同应当包含工程项目的基本信息,如工程名称、工程地点、建设单位、施工单位、监理单位等。
这些信息的准确无误是后续结算工作的基础。
合同中应详细列出工程的预算金额、结算方式、支付条件等财务条款。
这些条款是结算过程中的重要依据,也是双方协商的重点。
例如,工程量的计算方法、变更工程的处理方式、材料价格的确定机制等,都应在合同中予以明确。
合同应规定工程进度款的支付时间和比例。
通常情况下,甲方会根据工程进度按阶段向乙方支付款项,而具体的支付比例和时间点则需双方协商确定。
对于可能出现的延期情况,合同中也应有相应的违约责任和补偿机制。
为了保证工程质量,合同中还应包括质量保证条款。
乙方应承诺所提供的工程服务符合国家相关标准和行业规范,同时,甲方有权对工程质量进行监督检查。
如有不合格的情况出现,乙方应负责无偿修复或重新施工。
在实际操作中,由于各种不可预见的因素,工程结算往往会出现争议。
为此,合同中应设立争议解决机制。
一旦发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
合同应明确结算工作的完成时间和结算报告的提交流程。
乙方应在工程完工后的规定时间内,向甲方提交完整的结算报告及相关证明材料。
甲方在收到结算报告后,应在约定的时间内完成审核,并提出异议。
工程结算合同是确保工程结算顺利进行的法律文件。
通过明确的合同条款,可以有效避免结算过程中的争议,保障双方的合法权益。
因此,无论是甲方还是乙方,在签订工程结算合同时,都应本着公正客观的原则,仔细审阅每一项条款,确保合同的完整性和合理性。
2024年员工工作总结参考范文自入职至今,已接近两年,我始终以严谨的态度和敬业的精神,全力以赴地执行上级分配的任务,从中积累了丰富的经验与教训。
然而,我也意识到在工作中仍存在诸多需要改进之处。
过去的一年,我深入理解了相关工作的本质,努力解决新出现的问题。
我明白,发现和解决问题的过程,是不断学习和提升的过程。
尽管如此,我在工作中有时表现出对任务的洞察力不足,缺乏灵活应对的能力,对工作内容的预判和分析能力有待提高,同时在逻辑思维和结构性思考方面存在缺陷。
但我深信,未来我将持续学习,以提升对工作的理解和执行能力。
团队合作在工作中至关重要,同事间的有效沟通能提升效率,减少错误。
因此,我认识到,及时、准确且清晰地与同事交流是今后工作中的首要任务。
我将致力于每一项工作的精细化,以精准细致的态度驱动自我提升,这种态度已帮助我在工作中取得了显著的进步。
然而,我也认识到自己在工作习惯和思维方式上仍显稚嫩,这是我需要在实践中不断磨砺和提升的领域。
在这一年的工作中,我主要在以下几个方面表现出不足:1. 任务的优先级划分不够明确,未能妥善处理紧急与重要的关系,需要制定更详实且主次分明的计划。
2. 遇到问题时,应对策略不足,反映出我在应变能力上的欠缺,需要加强这方面的能力。
3. 对工作细节的关注度不够,缺乏精细化的工作态度。
4. 工作经验有限,对某些具体操作和细节理解不足,需要加强相关知识的学习。
在此,我要衷心感谢领导们在过去一年中的悉心指导,及时纠正我的不足,使我得以在工作中全面发展。
因此,我将在未来的工作中提升主动性,注重实效和结果,以优质完成工作为目标;同时,我将努力提升工作知识,增强应变能力,以精细化的工作方式为指导,不断实践和学习。
2024年员工工作总结参考范文(二)在加入--公司的这一个月里,我深刻体验到公司领导对工作卓越的追求,持续的创新精神,以及对员工的深切关怀,这使我深感加入这个团队是何其有幸。
我为能成为这个大家庭的一员而倍感荣耀,这种荣誉感无疑将激发我更强烈的热情投入到工作中。
施工结算工作总结施工结算工作是建筑施工过程中不可或缺的一环,它涉及到工程款项的支付、工程质量的评估以及相关文件的整理等工作。
在过去的一段时间里,我们团队在施工结算工作中积累了丰富的经验,也遇到了一些挑战和问题。
在此,我将对我们的施工结算工作进行总结,以期能够更好地改进我们的工作方式,提高工作效率和质量。
首先,我们在施工结算工作中遇到的一个主要问题是文件整理和资料准备的不足。
在施工过程中,各种文件和资料的更新和整理工作非常繁琐,如果处理不当,容易导致结算工作的延误和错误。
因此,我们需要加强对施工文件和资料的管理,确保每一份文件都得到妥善处理和保存,以便在结算时能够快速准确地提供所需的资料。
其次,施工质量评估也是我们需要重点关注的问题。
在结算工作中,我们需要对施工过程中的质量问题进行评估,以确保工程款项的支付符合实际情况。
然而,由于施工质量评估工作的复杂性和多样性,我们在这方面还存在一定的不足。
因此,我们需要建立更加科学和完善的施工质量评估体系,加强对施工质量的监督和检查,确保结算工作的准确性和公正性。
最后,我们还需要加强与其他部门和单位的沟通和协作。
在施工结算工作中,我们需要与财务部门、监理单位、业主代表等多个单位进行沟通和协作,以确保结算工作的顺利进行。
然而,由于各单位之间的信息交流和协作存在一定的障碍,导致结算工作中出现了一些问题。
因此,我们需要加强与其他单位的沟通和协作,建立更加紧密的合作关系,共同推动施工结算工作的顺利进行。
总的来说,施工结算工作是一项复杂而重要的工作,需要我们不断总结经验,改进工作方式,提高工作效率和质量。
希望通过我们的努力,能够更好地完成施工结算工作,为项目的顺利进行和质量提升做出更大的贡献。
工程造价职称专业技术总结范文本人[姓名],从事工程造价工作已经[X]年了。
在这不算短的职业生涯里,我就像一个在建筑造价海洋里遨游的探险家,不断地挖掘宝藏、破解谜题,也算是积累了一箩筐的经验和故事。
今天就来唠唠我的工程造价专业技术之旅。
一、起步:摸爬滚打的新手期。
刚踏入工程造价这个领域的时候,我就像一只无头苍蝇,看着那些密密麻麻的工程图纸和一串串数字,感觉脑袋都大了。
那时候,算量对我来说就像是在解一道永远解不完的超级复杂数学题。
比如说算一个简单的建筑物基础混凝土量,我得在图纸上翻来覆去地找尺寸,一会儿看错了轴线关系,一会儿又漏算了某个小角落的部分。
结果算出来的量那叫一个惨不忍睹,跟实际用量差了十万八千里。
我这人有个优点,就是不服输。
我就开始从最基础的建筑知识学起,什么建筑结构类型啦、施工工艺流程啦,就像小学生背课文一样,死记硬背,然后再慢慢理解。
在这个过程中,我发现,原来这些枯燥的知识一旦跟实际的工程项目联系起来,就变得有趣多了。
我跟着师傅去施工现场,看到那些书本上的东西变成了实实在在的钢筋混凝土,那种感觉就像是找到了打开宝藏的钥匙。
二、成长:渐入佳境的积累期。
随着经验的一点点积累,我开始能够独立承担一些小型项目的造价工作了。
这个时候,我就像一个初出茅庐的小工匠,虽然手艺还不是很精湛,但也能做出点像样的东西了。
在做一个小型住宅项目的造价时,我就开始运用自己学到的知识和技巧。
首先是工程量计算,我不再像以前那样手忙脚乱了。
我会先仔细阅读图纸,把每个部分的工程量计算规则在脑海里过一遍,然后有条不紊地按照顺序进行计算。
这就好比是在拼一个巨大的拼图,一块一块地把工程量这个大拼图拼完整。
在这个过程中,我也学会了一些小窍门,比如利用电子表格来进行计算,设置好公式,这样一旦某个数据发生变化,其他相关的数据就会自动更新,大大提高了计算的准确性和效率。
同时,我也开始接触到了造价软件。
刚接触的时候,感觉这软件就像是一个神秘的黑盒子,有着无数的功能按钮,不知道从哪里下手。
工程结算经验总结①、虚报工作量。
认真核对工作量可以避免;②、重复报量,重复报洽商。
同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款;④、含糊洽商部位。
偶在施工单位工作时,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;⑤、涂改洽商内容;⑥、变换定额编号;⑦、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大; ⑧、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;⑨、虚增工作项目;⑩、不光明的手段。
暂时总结这几条,大家还发现或使用的技巧,希望能补充一下,以供大家学习! 做工程预算本身就是要注意以下:1、投机;即抓住对方忽略的地方,来争取提高造价;2、力争;即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目,乃至从一字多解,如做律师一样;3、抓住对方预算员的缺点;1/ 174、要给对方留一个开始时的好印象,必要时要让他以为我的能力不如他,也就是要多请教他,把他给捧起来.1、我经历的这次工程是个比较大的工程。
公司成立里项目部。
项目部下设工程、质量、安全、综合、经营等五个主要部门,而我所在的自然是经营部门了。
其他部门就不必说了,就说经营部门,无非收支两条线。
对甲方多要钱,对分包队伍,别多给钱。
2、开源节流。
如何才能开源呢?工程承包签订的是总价固定的合同,当初投标时,采取了低价投标的策略,业内流行一句话“低价中标占领市场,工程索赔赢得利润”。
可见,在工程进行中如何创造盈利点,是工程是否盈利的关键,这就需要各个部门的配合,树立全员经营意识。
要每个人明白,我们告别父母,分别妻儿,不仅仅是来这里搞奉献来了,更重要的是来挣钱来了,如果工程赔了,干的再漂亮,也是不合格工程。
3、工程结束后,要进行竣工结算了,合同内不必说。
总价承包,该多少就多少。
但是,工程之外的委托、工程量签证,设备缺陷处理、索赔证据等等就该拿上桌面了,如果你没有文字性的证据或资料不全,那么,对不起,这部分活算是做义工了。
4、这些文字性的资料如何写,写些什么内容?就值得推敲了。
就说工程量签证吧,如果只是叙述一下干了什么工作,那是远远不够的。
既然是工程量签证,那么就必须体现到具体的量上来,要用数字说话。
一些关键性的参数一定要写清楚。
5、我所在的这个工程,就因为工程进行过程中没有能及时签回2/ 17签证,失去了结算的依据。
尽管后期补了一些,但,一来不可能补全,二来,补签证的难度很大。
因为工程已经结束,人家肯定爱理不理的,其间,公关费用自然是少不了的啦!!工程进行中,自然就不同了,一方面,合理签证,甲方没有理由不签,顶多是拖拉一阵。
另外,甲方能够为了追求进度,多少会照顾一下施工单位的情绪。
所以,签证要及时、有效、全面。
该要的钱,一分不能少!6、还有一点,等工程结束了,其他部门的人都走了,只剩下经营部的人,所以,补签证的苦绝对够尝的。
所以工程进行时,经营部的人也要主动和工程部的人做好沟通,督促其办回签证。
当然了,大家平级部门,要注意交流方式啦。
7、众所周知,工程承包合同作为民事合同的一种,当事人双方是平等.然而,这只是法律规定,仅仅是一种理想的状况。
8、法律上平等的双方,在实际中会因为种种原因,形成弱势与强势之分。
在中国,就目前形势而言,甲方处于强势地位,乙方处于弱势地位。
所以,对乙方而言,所有涉及利益的条款务必清晰。
比如:涉及施工主材,必须写明材料的名称、规格、材质、数量、质量标准以及材料乙供还是甲供,费用的承担方。
9、在我经历的一次实际结算中,除了正式工程之外,还有许多合同之外的零星委托工程。
在这些甲方签字的工程量签证单,有很多涉及材料的单子,没有明确材料的供应方,结果工程结束后结算时,审计要求明确所有材料的提供方。
这是再找甲方签字,且不说签字过程的麻烦,真有点“人为刀俎,我为鱼肉”的解决。
3/ 1710、当初,工期压缩了3个月,工程进度成了工程的首要问题。
工程技术人员一头扎进工程。
哪里管工程量的签证,他们也的确没有时间琢磨签证的质量。
应该设专门的工程资料员的岗位,就搞各种要钱的签证。
11、甲方的强势,还体现在另一个方面。
按说结算办法应有双方共同商定,但是,往往是甲方以上级文件的形势给承包单位下发结算办法,规定结算依据,取费办法。
这还不算什么,更有甚者,甲方还会多次变换其自己制定的结算办法,以致于承包单位的结算人员疲于修改结算书。
我就亲身经历了这种恼人的事情,一开始,工程上出具了大量的“工程联系单”。
到工程中后期,甲方下发文件。
此“工程联系单”不能作为结算依据。
要求全部改为工程签证单。
我们风风火火的把联系单改为甲方要求的签证单(其间,损失掉部分单子是肯定的,真是TMD关关拔毛)。
不料,工程结束,甲方又下文,规定了可作最终结算依据的几种单据,工程签证单赫然除外。
我们又怀着愤怒把签证改请甲方下工程委托函(手续繁琐,要经过甲方多个部门,层层下狠刀),而此期间我方工程人员陆续调走(最熟悉工程的人)。
最后,仍有一部分签证没能下委托,只有预算人员自己跑了。
如此又损失掉一批单子。
而且结算时间一拖再拖。
呜呼!哀哉!痛定思痛,我认为:在承包工程中,越早就结算办法与甲方商定法律性文件(如正式作为承包合同附件或补充协议),越对承包方有利。
预则立,不预则废!12、还有一点。
我们都是按图纸施工的,如果材料是甲供,那我4/ 17们就是按图纸向甲方领料。
而在实际施工中,常出现实际材料需要量大于图纸设计量,这时,对于总包合同,因为总包,所以,增量在一定幅度内是不调整合同价的。
所以,我们往往会忽略及时向甲方要签证,一般为了限制施工单位浪费材料,合同规定有限额领料条款,超过限额是要抵扣施工单位工程款的。
秋后算账时,往往会成为一笔糊涂帐。
所以,施工过程中一旦有超图纸量领料的,一定要向甲方和设计单位要文字性的认可证明。
13、看来你是对工程资料有所不知,都说资料是做出来的。
如果你要拿钱,就一定要把资料做全做细,当然中间少不了公关费了(做完工程谁最清楚详细的工程内容?)14、针对21楼的朋友提的问题,我个人分析有三点:一、施工单位管理不完善,一味的追求工程质量、进度,而忽视了要钱的签证。
二、业主变换结算政策,以前的某些单据不能作为结算依据,而只能按业主的意思改换其他形式的签证。
三、施工期间,业主、监理以种种理由拒签或缓签所致。
15、提起抢进度,我就来气,不知国外怎么样,“提前工期,抢抓进度”简直成了中国特色,正因为压缩工期,赶进度才使得施工部门一味的追求进度,而忽略了工程的各类签证,造成我们计经人员要钱困难。
记得,施工高峰期,从项目经理到技术员,都红了眼,总之,谁阻挡进度,就拿谁开刀。
常挂在嘴边的一句话:“缺什么?买去!”一旦工程结束,这帮人个个带着提前工期几个月的荣耀踮到其他现5/ 17场去了,随着竣工结算的进行,施工中问题逐渐暴露出来。
本来去甲方要钱,就低声下气,这下,还得不时忍受甲方对施工质量的埋怨,而他们忘记了是谁一再要求提请工期,谁是始作俑者。
的确,提前竣工投产,的确可以提前创造效益,可是,工程管理有其客观规律,工程工期不是随便拍脑门就定下的。
一味的急功近利,肯定要出问题。
16、虽然,后期补签证是件很难办的事情.但是,为了企业的利益,也为了自己的饭碗,再难也得硬着头皮向前冲!开始,我去甲方办签证,因为工程部的人都走光了,我只好硬着头皮去找甲方的工程部门补签证,因为计经口的人一般很少和甲方工程口的人来往,以至去了以后,人家爱里不离的.感觉很尴尬.但是,还必须带着笑脸,耐心的给对方解释.最后对方不耐烦的找个理由搪塞过去,我就这样败兴而归.回来被领导批评了一顿,做事情就得有一抓到底,契而不舍的精神.后来,我又去了,这次甲方又拿上次的理由挡我,说我们每个资料没有给他报齐.那我就反问他,是否我帮他把他需要的资料办妥了,就给我签.他答应了,我请他列了个清单,结果,没有多少资料,很快就解决了,他只不过故意刁难而已.24、还有这样一种情况:审计的或者甲方的正好是一个水平不怎么样的或者比较懒的,拿到结算看了几天之后告诉你,说据他估计,这份结算里面有百分之几的水分,我现在要把这部分砍掉,你有什么意见?如果同意,现在你就可以签字去领工程款,如果不同意,那就先搁在这儿吧,等我弄出来了再通知你。
这时候你怎么办?你可千万不同意,你如果不同意,这桩结算指不定拖到了猪年马月,到时候,6/ 17别人第二栋工程都完工了。
而且你当初否了他的意愿,到时候那真是一针一线的跟你对,不把你累死也把你气死。
所以做结算的时候,要给这些人留点后路,结算的原则就是要多留出几份让别人砍,这才是双赢。
25、预算有实有虚。
预算的实与虚根源于人性的实与虚。
那么,做预算实多少,虚多少?我觉得一方面取决于预算人员的水平。
因为这里面的虚不能理解为胡乱的添上几笔。
这里面的虚,要虚的有“理”。
否则,会让人家怀疑你的业务能力。
至于实际中如何操作,要靠个人经验积累了。
另一方面,根据对手的性格特征。
你得摸准对方的脉,才能对症下葯。
如果对方厌恶你在预算里面搀水,你就要实多虚少。
如果对方,喜欢无事砍三刀,那咱们就得虚出一定量给他喂刀。
就象有位同仁说的,预算应该做三份,一份给甲方,一份给领导,一份自己留底。
总之,自己心里要有底。
26、的确如此,现在甲方也不会事先让你知道是谁在审。
脾胃确实难以摸清。
我就曾经跟审计的因为梁的箍筋数扯过一皮,我认为应该是箍筋数=(梁净长-50*2)/间距+1,他问我为什么要+1,我解释了半天没弄清,后来干脆花了一个侧面图,把箍筋一根一根比着画出来,最后再来数,结果他来劲了,说你干脆把每种梁箍筋都画出来,画多少我给多少,我当时差点晕死过去。
这是某些审计人员的素质。
现在在合同方面也给我们出难题,一是总价包干,百分之几内不许调整。
结果这个百分之几很有争议,我们的理解是同一项目的工程量增加了百分之几以上可以调整,到了审计那里就理解成了总价的百分之几以7/ 17上才能调整。
还有,最厉害的是,现在甲方把这样一条写入了合同,说如果施工方报审的结算价与审定价相差超过百分之十,审计费由施工方担负。
厉害啊,预结算的工作是越来越难做了。
27、我认为影响结算最重要的是要有书面资料,要有甲方的签字,如果不这样,待结算时甲方说忘了,记不起了而不给你处钱,更有甚者,快结算的时候换甲方代表,到那时没有书面资料你就自认倒霉吧!28、还应当重视合同谈判,尤其是把握好材差、变更、结算条款的约定,所谓磨刀不误砍柴工就是这个道理,你的刀磨得越利,砍到的东西自然也多,呵呵见笑了。
29、不错,造价控制重点在前期准备,过程控制两方面。
后期补签劳民伤财。
一个项目管理是否完善,在资料积累上就能看出。
30、什么是施工单位面临的审计呢?工程造价审计主要是根据国家有关法规和政策,依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额工料消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量,工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。