土地开发整理项目工程施工合同
- 格式:doc
- 大小:30.50 KB
- 文档页数:11
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方:XXX乙方:XXX2024年土地整理与开发项目合作合同本合同目录一览第一条合作协议1.1 合作双方的名称和地址1.2 合作目的和原则1.3 合作范围和内容第二条土地整理2.1 土地整理的范围和面积2.2 土地整理的标准和要求2.3 土地整理的时间表和进度第三条土地开发3.1 土地开发的内容和目标3.2 土地开发的计划和预算3.3 土地开发的风险评估和应对措施第四条投资与融资4.1 投资金额和投资方式4.2 融资方式和融资条件4.3 投资回报和收益分配第五条技术支持与合作5.1 技术支持和服务的提供5.2 技术合作和共享5.3 技术更新和改进第六条人员培训和交流6.1 培训内容和要求6.2 培训时间和地点6.3 交流方式和频率第七条质量控制与验收7.1 质量控制的标准和流程7.2 验收的时间和程序7.3 质量问题的处理和责任划分第八条合同的履行与监督8.1 双方的权利和义务8.2 合同的履行期限和地点8.3 合同的监督和评估第九条合同的变更和解除9.1 合同变更的条件和程序9.2 合同解除的条件和后果9.3 合同变更和解除的法律效力第十条争议解决10.1 争议解决的方式和地点10.2 仲裁程序和裁决的执行10.3 法律适用和司法管辖第十一条保密条款11.1 保密信息的定义和范围11.2 保密义务和期限11.3 保密违约的责任和后果第十二条知识产权保护12.1 知识产权的归属和保护12.2 知识产权的使用和许可12.3 知识产权侵权的责任和处理第十三条合同的生效、终止和续签13.1 合同的生效条件13.2 合同的终止条件和程序13.3 合同的续签条件和程序第十四条其他条款14.1 通知和送达14.2 合同的附件和补充协议14.3 合同的修改和补充第一部分:合同如下:第一条合作协议1.1 合作双方的名称和地址甲方:X公司,地址:市区路号乙方:YYY公司,地址:市区路号1.2 合作目的和原则双方本着平等互利的原则,共同合作开展2024年土地整理与开发项目,以实现项目经济效益的最大化。
2024年土地开发整理工程施工合同甲方:【甲方全称】地址:【甲方地址】联系人:【甲方联系人】联系电话:【甲方联系电话】乙方:【乙方全称】地址:【乙方地址】联系人:【乙方联系人】联系电话:【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【项目地址】的【土地开发整理工程】开发权益,并希望委托乙方承担该工程的施工任务,甲乙双方达成如下合同:第一条项目描述1.1 项目名称:【项目名称】1.2 项目地址:【项目地址】1.3 工程范围:【工程范围描述】1.4 工程时间:【工程起始日期】至【工程结束日期】1.5 工程造价:【工程总造价】1.6 工程标段:【工程标段名称】1.7 工程交付标准:【工程交付标准描述】第二条乙方责任2.1 乙方接受甲方的委托,按照合同约定的工程范围和施工标准,完成土地开发整理工程的施工任务。
2.2 乙方负责组织、安排和管理所有施工人员;必要时,乙方需提供施工人员姓名、职称和资质证书。
2.3 乙方应当确保施工过程中安全、环保和质量的达标,满足相关法规和标准的要求。
2.4 乙方应当在工程开始前制定详细的施工方案,并报甲方审核和批准。
2.5 乙方负责工程现场的管理,保证施工过程中的卫生和秩序。
2.6 乙方应当按照工程进度安排,及时完成工程,并保证交付标准的达到。
第三条甲方责任3.1 甲方应当提供土地开发整理工程的施工图纸、设计文件和相关批准文件等必要的资料。
3.2 甲方应当按照约定的时间和方式支付工程款项。
3.3 甲方应当为乙方施工提供必要的协助和支持,如提供工程施工现场、通讯设备等。
3.4 甲方应当对乙方提供的施工方案进行审核,并及时提出修改意见。
第四条支付方式4.1 工程款项分为预付款、进度款和质保金。
4.2 预付款:甲方应当在合同签订后的【付款期限】内支付【预付款金额】作为乙方开工前的资金支持。
4.3 进度款:根据工程进度,甲方应当按照施工进度支付约定的进度款,每次支付金额不得超过该施工阶段费用的60%。
整地工程合同协议书甲方(业主):________乙方(承包商):________鉴于甲方拟对其所有的位于________的土地进行整地工程,乙方具有相应的资质和能力承接该工程,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程内容1. 整地范围:东至______,南至______,西至______,北至______,总面积约______平方米。
2. 整地要求:按照国家及地方相关标准和规范执行,确保土地平整度、坡度符合设计要求。
3. 整地工程包括土方挖掘、填埋、压实、排水沟渠的设置等。
二、工程质量1. 乙方必须保证工程质量达到国家规定的标准,满足甲方的使用要求。
2. 工程验收由甲方组织,乙方配合,验收合格后方可进行后续工作。
三、工程期限1. 开工日期:自合同签订之日起______个工作日内。
2. 竣工日期:自开工之日起______个自然日内完成。
3. 如遇不可抗力因素导致工程延期,双方应协商确定新的工期。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价为人民币______元。
2. 付款方式:甲方在合同签订后______个工作日内支付工程预付款______元;工程进度款按工程进度分期支付;尾款在工程验收合格后______个工作日内结清。
五、违约责任1. 如乙方未能按合同约定时间完成工程,应按日支付违约金,违约金的计算方式为每日未完成部分工程款的______%。
2. 如甲方未按约定时间支付工程款,应向乙方支付逾期付款的违约金,计算方式为逾期金额的______%/日。
六、争议解决因履行本合同所发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交______仲裁委员会进行仲裁或依法向人民法院起诉。
七、其他事宜1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表(签字):_____ 日期:____年____月____日乙方代表(签字):_____ 日期:____年____月____日。
土地开发工程合同合同编号:[填写合同编号]签订日期:[填写签订日期]签订地点:[填写签订地点]甲方(开发商):[填写甲方名称及详细信息]乙方(承包商):[填写乙方名称及详细信息]鉴于甲方拥有位于[具体地点]的土地,并计划进行[具体项目名称]的开发建设;乙方具有相应的资质和经验,愿意承担该土地开发项目的设计、施工等工作。
双方本着平等互利的原则,经过友好协商,达成如下合同条款:一、项目概述本合同旨在规定甲乙双方在[具体项目名称]土地开发项目中的权利、义务和责任。
项目包括土地平整、基础设施建设、建筑施工等阶段,预期完成时间为[具体时间]。
二、甲方权利与义务甲方负责提供合法土地使用权,确保项目资金及时到位,并对项目的进展进行监督。
甲方有权要求乙方按合同约定的标准和期限完成工程任务。
三、乙方权利与义务乙方负责按照国家及行业标准完成工程设计和施工,保证工程质量,按期交付。
乙方有权按合同规定收取工程款项。
四、合同价格与支付方式合同总价为[具体金额],支付方式按照以下结构进行:预付款、进度款、竣工款等。
详细支付时间表和条件将在合同中明确规定。
五、工期与竣工工程开工日期为[具体日期],竣工日期预计为[具体日期]。
若因不可抗力或双方协商一致,工期可适当调整。
六、质量保证与验收乙方需保证工程质量符合国家标准及甲方要求。
工程完成后,由甲乙双方共同组织验收。
七、违约责任如一方未能履行合同义务,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决因合同执行产生的争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。
九、其他事项合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方代表(签字):_______ 日期:____年__月__日乙方代表(签字):_______ 日期:____年__月__日。
土地开发项目施工合同模板合同编号:_______甲方(以下简称“业主”):_______乙方(以下简称“施工方”):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行土地开发项目的施工事宜,经友好协商,达成以下合同条款:一、工程概况1.1 工程名称:_______土地开发项目1.2 工程地点:_______1.3 工程规模:_______1.4 工程内容:根据业主的要求,施工方负责完成土地开发项目的全部施工内容,包括但不限于土地平整、基础设施建设、绿化工程等。
二、合同金额2.1 本合同的合同金额为人民币_______元(大写:____________________元整),其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等所有费用。
2.2 合同金额的支付方式及支付时间按照双方协商确定的支付计划执行。
三、合同工期3.1 合同约定的工期为_______日历天。
3.2 开工日期为_______年_______月_______日,竣工日期为_______年_______月_______日。
3.3 工期延误及违约责任按照双方协商确定的违约责任条款执行。
四、施工质量4.1 施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工,确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
4.2 施工过程中,业主有权对施工进度、质量进行监督检查,施工方应积极配合。
4.3 工程验收合格后,施工方应按照约定提供相关保修服务。
五、合同的履行5.1 施工方应按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务。
5.2 业主应按照合同约定的支付方式及支付时间支付合同金额。
5.3 双方应积极履行合同义务,协助对方完成合同约定的工作。
六、违约责任6.1 双方应严格履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
土地整理合同通用合同模板
甲方:(甲方名称)、法定代表人:(甲方法定代表人姓名)、住所地:(甲方住所地址)乙方:(乙方名称)、法定代表人:(乙方法定代表人姓名)、住所地:(乙方住所地址)
鉴于甲方拥有(土地地址)、地块证号为(地块证号)的土地使用权,拟提出进行土地整理,为了确保土地整理工作的顺利进行,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
第一条规划
1.1 甲方将其拥有的土地使用权作为整理土地,经过规划设计,按照国家规定的土地整理
标准进行整理。
1.2 乙方应当根据国家相关规定,制定详细的整理方案,并报甲方审批。
第二条工程
2.1 乙方有义务组织土地整理工程,包括但不限于土地清理、平整、绿化等工作。
2.2 甲方应当为乙方提供必要的支持,协助乙方开展土地整理工作。
第三条费用
3.1 土地整理所需费用由乙方承担,包括但不限于土地整理工程费用、劳务费用等。
3.2 如因土地整理工程导致土地使用权面积减少,甲方应当补偿相应金额给乙方。
第四条权益保障
4.1 土地整理过程中,如有产生纠纷,由甲、乙双方协商解决,如协商不成,可向有关部
门申请协调解决。
第五条合同期限
5.1 本合同自签订之日起生效,至土地整理工程完工之日终止。
第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的规定,均应承担相应的违约责任。
第七条其他
7.1 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
甲方:(签字)乙方:(签字)
以上为土地整理合同,特制定。
为确保双方权益,请认真阅读并遵守合同规定。
土地整理规划设计合同4篇篇1土地整理规划设计合同甲方:________(甲方单位名称)乙方:________(乙方单位名称)鉴于甲方拥有________(土地证号),土地面积为______平方米,位于_______地区,拟进行土地整理规划设计工作。
乙方具有相关的规划设计资质和经验,双方本着互惠互利、平等自愿的原则,达成如下合同:第一条合作内容甲方委托乙方对上述土地进行整理规划设计,包括但不限于土地利用、地形地貌、交通道路、绿化环境等方面的规划设计工作。
第二条设计要求1. 乙方应按照国家土地规划相关规定和甲方的要求,设计出符合土地整理要求的整体规划方案。
2. 设计方案应考虑到土地的自然条件、城市发展需求等因素,具有可行性和可实施性。
第三条设计阶段乙方应按照约定的时间节点,完成不同阶段的设计任务,包括初步设计、方案设计、施工图设计等。
第四条设计成果1. 乙方应提交符合要求的设计成果,包括设计图纸、设计报告等资料,确保设计成果的真实性和可靠性。
2. 如有修改需要,乙方应及时配合甲方提出的意见进行修改完善,直至满足甲方的要求。
第五条保密条款双方应对涉及到的商业机密和技术资料进行保密,不得擅自泄露给第三方,如有违反,应承担相应的法律责任。
第六条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为______年,详情以具体合同约定为准。
第七条结算方式乙方完成设计任务后,甲方应按照约定的设计费用进行结算。
如有变更,双方应协商解决。
第八条违约处理1. 若一方违反了合同的约定导致对方损失,违约方应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力等客观因素导致合同无法履行,双方应充分沟通协商,依法解决。
第九条变更和解释对于合同内容的任何变更或解释,必须经双方协商一致,并签署书面修改协议。
第十条争议解决本合同履行中发生的争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
第十一条其他条款本合同未尽事宜,双方可另行协商约定,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
土地整理项目工程合同【合同名称】土地整理项目工程合同【甲方(业主)】(填写业主全称)【乙方(承包方)】(填写承包方全称)【合同编号】(合同编号)【签订日期】(填写签订日期)【合同地点】(填写合同签订地点)鉴于甲乙双方就土地整理项目达成合作意向,经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法规,特订立本合同,以资共同遵守。
一、项目概述本项目旨在对(具体地区)的土地进行整理,以提高土地利用率,改善土地生态环境,促进当地经济社会发展。
二、工程范围包括但不限于土地平整、排水系统建设、道路建设、绿化工程等。
三、合同金额合同总金额为人民币(大写)(合同金额),包括所有必要的材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。
四、工期要求本项目工程计划开工日期为(具体日期),竣工日期为(具体日期),总工期为(具体天数)。
五、质量标准工程质量必须符合国家及行业相关标准,满足设计要求和业主需求。
六、付款方式付款将根据工程进度分阶段支付,具体支付比例和时间由甲乙双方协商确定。
七、违约责任如一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决因履行本合同所产生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十、附件本合同的附件是合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________代表人(签字):_________________日期:____年____月____日乙方(盖章):_________________代表人(签字):_________________日期:____年____月____日。
土地整理项目承包合同土地整理项目承包合同发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等互利的基础上达成一致意见,为明确双方在履行过程中的权利、义务和责任,就乙方承揽甲方工程等事宜,制定本合同,以供双方共同遵守执行。
一、工程概况:工程名称:工程地点:工程内容:土地平整,土方、以挖作填、平整面积为亩,挖方方,价格为元/方。
二、承包方式及价款:三、工期本合同全部工程于年月日开工至年月日竣工,共天。
在施工过程中,除遇下列情况外,工期不予顺延。
1、因天灾、下雨或其它不可抗力的原因被-迫停工的;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的;3、因甲方因厂区土地使用问题与政府或当地居民产生矛盾,导致甲方被-迫停工或不能顺利施工的。
四、双方责任甲方责任:1. 按本合同约定的期限和数额支付工程款;2. 协助乙方协调与当地政府和居民的关系;3.向乙方提供与本合同相关的资料;4.在开工前,就本工程及相关项目向乙方进行技术交底;乙方责任:1.服从甲方现场指挥及管理;2.服从甲方现场的质量、安全、进度、文明施工等管理机构的管理。
对承担的工程项目的施工质量、安全、进度、文明施工负责;3.按时组织施工,保质、保量、安全、按期完成本合同约定的全部工作内容并交付使用;4.制定妥善的工程质量和安全保证措施;5.对施工工人进行安全生产方面的教育,杜绝安全事故。
五、结算以及付款方式:1、以甲、乙方共同确认的实际完成工程量结算;2、工程按合同有关标准要求竣工后甲方在一周内付给乙方工程款的 %,余款在月内付清。
3、乙方必须提供经税务机关认可的税务发票,否则甲方有权拒绝付款。
六、乙方应做好安全生产工作,如在施工期间发生安全事故,由此产生的责任和费用由乙方承担。
七、未尽事宜,双方协商一致可以订立补充条款,补充条款为本合同的补充合同,与本合同具有同等的法律效力。
土地整治项目施工合同模板土地整治项目施工合同。
甲方,(委托方)。
地址:法定代表人:联系电话:乙方,(承包方)。
地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方拥有一定的土地资源,为了进行土地整治项目,现委托乙方进行相关施工工作,双方经友好协商,达成如下合同:一、项目内容。
1.1 甲方委托乙方进行土地整治项目的施工工作,包括但不限于土地平整、排水系统建设、绿化工程等内容。
1.2 项目工程地址,(具体地址)。
1.3 项目工程周期,从合同签订之日起至工程验收合格之日止,约定工期为(具体工期)。
二、工程报价。
2.1 乙方承诺按照甲方要求,对项目工程进行合理报价,并在合同签订后不得擅自提高工程报价。
2.2 项目工程报价为,(具体报价),乙方应在合同签订后的(具体时间)内向甲方提供详细的工程报价清单。
2.3 甲方应在收到工程报价清单后的(具体时间)内确认工程报价,双方确认后工程报价不得随意更改。
三、工程质量和验收。
3.1 乙方承诺在工程施工过程中,严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工,保证工程质量符合相关标准。
3.2 甲方有权对工程施工过程进行监督和检查,乙方应配合并提供必要的协助。
3.3 工程竣工后,乙方应提供相关的工程验收资料,并配合甲方进行工程验收。
工程验收合格后,乙方才能获得工程款项。
四、施工安全和环境保护。
4.1 乙方在施工过程中,应严格遵守国家相关安全生产法律法规,保障施工现场的安全。
4.2 乙方应采取相应的措施,保护施工现场周边的环境,防止施工对周边环境造成污染或破坏。
五、工程款支付。
5.1 甲方应在工程合同签订后的(具体时间)内支付工程款的(具体比例)作为预付款。
5.2 工程竣工并经甲方验收合格后,甲方应在(具体时间)内支付工程款的余款。
5.3 工程款支付方式,(具体支付方式)。
六、违约责任。
6.1 任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或者履行不符合约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第四章合同主要条款鄂州市华容区段店镇2012年度高标准基本农田土地整治项目(标段)施工合同工程名称:建设单位:施工单位:签订日期:第一章土地开发整理项目工程施工合同发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《湖北省土地开发整理项目招投标管理暂行办法》等法律、法规的有关规定和本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同。
第一条工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、项目计划批准文号:4、设计单位:5、工程内容:1、土地平整;2、道路工程;3、农田水利;4、其它工程。
6、承包范围:总承包单项单价结算第二条工期。
依照国家颁发的工期定额,经双方商定,本工程开竣工日期如下:1、开工日期:年月日2、竣工日期:年月日3、总日历工期:天第三条工程质量标准:达到《土地整理标准》和规划设计方案的要求。
第四条合同价款(人民币):金额大写(人民币):第五条合同文件应能互相解释,互相说明,除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下:1、合同条件;2、洽商、变更与明确双方权利义务的纪要、协议;3、招标承包工程中标通知书、投标书和招标文件;4、确定工程造价的工程预算和图纸;5、标准、规范和其它有关资料、技术要求;6、国家和省市关于施工合同管理的规定。
当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方协商解决,双方意见仍不一致时,按第二十二条的约定办法解决。
第六条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
1、合同语言:本合同文件使用汉语。
2、适用法律法规:国家有关法律、法规和省市有关规章及规范性文件有约束力。
3、适用标准、规范:按国家和省市现行标准和施工验收规范执行。
本合同自签字之日起生效。
合同履行中,双方协商同意的有关协议签证资料均是合同的组成部分,在竣工结算、工程价款支付完毕,乙方工程交付甲方后,除有关保修条款仍然生效外,其它条款即告终止。
保修期满后,有关保修条款终止。
本合同一式五份。
正本两份,甲乙双方各执一份。
副本两份,由甲乙双方分送有关部门备案。
发包方(章):承包方(章):地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:第二章双方主要义务和责任第七条业主主要义务和责任。
7.1 在施工单位具备施工条件后,总监应于开工日期前3天发布开工通知。
7.2 场内外施工道路、交通设施等施工准备工作完成时间:开工前3天。
7.3 以书面形式提交测量基本控制点、基线和水准点及其有关资料时间:中标通知书下达后5日内.7.4 设计交底时间:中标通知书下达后5日内.7.5 开工前答疑时间:开工前3天.第八条承包人主要义务和责任。
8.1 本合同,履约保证金担保金额为中标合同总报价的10%。
8.2 施工现场地下管线和临近建筑物及构筑物的保护要求:因施工方的原因造成的破坏和损失由施工承担一切责任。
8.3 承包人负责提供的文件是:施工组织设计、施工方案、施工计划、施工技术措施、施工安全措施、施工工艺(开工第3天提供);原材料、构件及设备出厂证明、质量鉴定;建筑材料试验报告、中间产品检测资料。
8.4 服从业主的统一调动和安排,项目负责人必须按时出席各种会议,参加业主组织的活动,并承诺缺少一次罚款200元。
第九条监理人员。
(1)总监理工程师姓名及现场监理人员名单:(2)监理机构被授权的范围:按监理合同授权范围。
第三章工程进度第十条工期延误。
若施工方无故未按其投标进度计划实施,且经甲方提出后仍未采取有效措施的,由施工方自已责任造成工期延误除自行承担采取赶工措施所增加费用外,还应支付逾期完工违约金,每延误工期1天,支付违约金人民币200元,但最终累计总金额不超过合同价格的2%。
第四章质量与验收第十一条质量管理。
承包人提交工程质量保证措施报告时间:开工前1天。
第十二条工程质量等级本工程施工质量等级要求达到合格(经主管部门验收),质量达不到要求,支付质量违约金按合同总价款的2%罚款。
第十三条隐蔽工程和工程的隐蔽部位。
隐蔽工程和工程的隐蔽部位一览表:由现场监理人员确定,报业主批准后,以书面形式通知承包人。
第五章合同价格与支付第十四条工程款预付。
施工合同签订后7天内业主支付合同总价的10%工程款预付款。
第十五条月进度付款申请报告的核实确认。
(1)承包人提交月进度款申请报告的时间为:每月25日前按监理机构提供的格式填报。
(2)从第一月支付工程款时开始预扣质量保证金,预扣金额为当月相应工程款的10%。
第十六条工程款支付。
业主在收到监理机构签发的工程进度款支付证书后,经核查支付进度款给承包人。
(1)在省财政厅拨款到位的情况下,根据每月实际完成的工程量支付,支付金额为相应的工程款的90%,余款在工程竣工验收、扣除决算金额5%的质量保证金后支付。
缺陷责任期满、并完成缺陷维修后退还质量保证金。
(2)实际完成的工程量是指经监理验收合格并按规定程序计量的工程量。
第十七条工程结算。
(1)承包人提交决算报告的时间:完工后经省级验收合格后7天内。
(2)经上级主管部门验收合格后,工程款支付至决算总额的95%,剩下5%作为质量保证金,缺陷责任期满、并完成缺陷维修后退还质量保证金(缺陷责任期为一年)。
(3)业主支付结算款的时间:工程经竣工验收、承包人提交决算报告后一个月内支付。
(4)业主违约的责任:不按本条(2)款的约定支付工程结算款,从违约第29天起按银行同期贷款利率支付拖欠结算款利息。
第六章材料设备供应第十八条承包人采购材料设备。
增加条款:(1)若业主根据工程的特殊情况需要指定部分材料设备的供应来源时:业主应提供材料设备名称、规格、数量、供货厂家和交货地点表。
(2)承包人按监理机构指定的格式和时间,提供上述材料设备的需用计划,经监理机构批准后与指定供货厂家按(1)项要求签订供货合同,并将副本提交监理机构。
(3)承包人负责上述材料设备的采购、验收、运输和保管,并承担全部费用。
(4)上述供货厂家不能按供货合同供货造成费用和工期延误责任,由业主、承包人共同与供货厂家交涉,并依据原因分担责任。
(5)机电设备除符合本招标文件和设计要求外,还需提供机电设备订购合同,机电设备出厂合格证、产品质量保修书,严格按设计要求进行安装,严格控制吸程、扬程标高,安装完毕,经试运行检验,且还需经业主认可。
第七章变更第十九条变更。
变更的范围和内容:(1)工程量若有变更,必须以投标文件中的工程量清单单价结算;工程量变更涉及到工程量清单以外的工程项目,以本标段或该项目其他标段同类单项单价比对结算。
如本标段或该项目其他标段无同类单项单价,须经有资质的工程咨询单位重新分析单项单价,并作为结算依据。
(2)承包人进场后全面核查工程量,若有不符,应向业主提交相关报告,否则视为没有差异。
(3)承包人必须服从业主、监理发出的工程量变更指令。
(4)合同期间,若有新的有关材料、人工及规费等方面调整的政策性文件,按相关文件规定调整执行。
第八章完工与保修第二十条完工与验收。
20.1乙方应认真按照标准、规范和设计要求施工,随时接受甲方和质量监督部门的检查检验,为检查、检验提供便利条件。
施工中经检查、检验工程质量不合格,乙方应按甲方和质量监督部门的要求进行返工、修改并承担其返工、修改的一切费用。
20.2乙方竣工工程质量,应达到国家和行业的质量检验评定标准的合格条件。
竣工工程质量经验收不合格,乙方应按质量监督部门提出的要求进行返工、修改,乙方承担返工、修改所发生的费用,经返工、修改仍达不到合格条件要求,必须继续返工,直到达到合格条件要求为止前,乙方承担违约责任并按工程价款的百分之五罚款,由甲方在工程款内扣除。
20.3质量等级由质量监督部门核定,甲乙双方因工程质量发生的争议,由上一级质量监督部门仲裁。
20.4工程验收时间:收到承包人验收申请报告后由国土行政主管部门确定。
第二十一条工程保修。
(1)保修内容、范围:工程量清单中指明的永久工程。
(2)保修期限:上级主管部门验收合格为止。
(3)质量保证金支付方法:工程经验收合格,一年后,全部返还承包人。
第九章、争议、违约和索赔第二十二条争议。
(1)争议的解决程序:先由监理机构调解解决。
调解无效时,可以选择向有管辖权的人民法院诉讼或双方同意的国内经济合同争端仲裁委员会仲裁解决,诉讼与仲裁两者只能选择其中一种方式进行解决。
(2)仲裁范围和拟选择仲裁机构:双方同意的国内经济合同争端仲裁委员会。
第十章其它第二十三条专业技术和合理化建议。
(1)业主不提倡采用专利技术。
(2)合理化建议奖励办法:按节省造价部分的20%予以奖励。
第22条化石和文物。
如发生,双方按有关部门具体规定另签补充协议。
第二十四条各项承诺。
承包人必须兑现投标时作出的承诺。
第二十五条不可抗力。
不可抗力的自然灾害认定标准:6级以上地震;9级以上持续10天的大风;600mm以上持续10天的大雨;提交损失报告的时间:24小时内。
第二十六条保险承包人负责办理工程施工人员相关保险,并支付相应费用。
其费用应进入承包人的综合报价,发包方不再另行支付此项费用。
第二十七条在施工过程中,造成的原有道路、沟渠等建筑物损害,由施工方无偿恢复原貌。
第二十八条工程量计量方法(1)所有工程项目的计量方法均应符合《技术条款》各章规定。
承包人自备一切计量设备和用具,保证计量设备和用具符合国家度量衡标准的精度要求。
(2)实核工程量的计算,应由承包人应用标准的计量设备进行称量或计算,实核的工程量经三方签认后,方可列入计算。
(3)招标时公布的拦标价清单,若因其他原因导致部分单项价格明显不合理的,由业主、设计单位及监理单位共同协商并更正价格统一结算。
第二十九条各单位工程计量和支付(1)土地平整工程:标明完工面积,以完工每立方米为单位进行计量,按《工程量清单》报价单中相应的土方单价支付。
其单价包括表土剥离、推平、表土还原、装卸、运输、保留表土、植被清理、边坡整治、边坡面的检查和验收,修平田面和临时性排水费用、人工等均包括在《工程量清单》土地平整每立方米的单价中。
(2)土方明挖工程:指设计明确的永久工程,临时工程的基础开挖,土料场、砂石料场、道路、房屋基础、沟、渠、路及指挥部、监理部指明的土方明挖工程,其施工准备,测量、清理、放样、开挖、回填,人工、设施、验收,维护均包括在《工程量清单》所列项目的每立方米单价中。
(3)土石方填筑工程:指设计明确的渠道,土石坝,规定石坝等的坝体和其料场清理,料物开采,加工,运输、堆存、试验、填筑、装饰、检验,质量检查、验收、人工、材料和设备使用,辅助设施等一切费用均包括在《工程量清单》每立方米单价中。
(4)混凝土工程:砂、石骨料、掺和料、水泥、钢材等材料的采购、运输、保管、贮存、砼的生产,浇筑、养护、表面修整,试验和辅助工作所需人工、材料及使用设备和辅助设施等一切费用均包括在混凝土每立方米单价中。