建筑工程造价课程设计实例 (2)

2、油漆遍数：设计遍数与定额不同时，按每增减一遍定额调整 计 算。 定额遍数参见具体子目。 3、木线条、木板条适用于单独的木线条、木板条。
乳胶漆线条适用于木材面、抹灰面的单独线条刷乳胶漆。 乳胶漆定额中的腻子按满刮两遍，复补一遍考虑。
4、 注意区分其他木材面、其他金属面。参见161、162页。
练习：
楼地面工程实例
1、某建筑工程二层平面图如下图所示。墙体厚度为240mm，C-1 窗的尺寸为1.5m×1.5m，M-1的尺寸为1.8m×2.4m，M-2的尺寸 为0.9m×2.1m，图中所有轴线均居中。该层楼面做法为⑴水泥砂 浆找平层15mm，⑵细石混凝土楼面30mm。求该层楼面的工程量 并套定额。
+0.00461)+(31.435+1.0625)×35％ = (元/m2) 例2、 φ50不锈钢门拉手、地弹簧、门夹、地锁；单开无框12厚钢化
玻璃门的综合单价。设定材料单价为：地弹簧300元／付，门 夹60元／只，门拉手180元／4寸，地锁70元／把。 (2)φ50不锈钢门拉手安装 （P156） 13—150 45.3 + （180-30）X1.01 = 元/副 工程量=1副 (3)地弹簧安装 （P157） 13—155 299.5+（300-252）X1.01= 元/副 工程量=1副 (4)地锁安装（P155） 13—146 35.2+（70-20） X1.01= 元/把 工程量=1把
= 元/m 例2、有亮半截玻璃门安装5厚平板玻璃 定额编号： 13-2H （定额下册P123、P342） 12244+42*(2823)+0.73*50*42/10= 元/100m2
例3、无亮镶板门带小玻璃口 定额编号： 13-4H （定额下册P123） 107.51+0.16*23+0.14*4.5+0.001*4.36+0.019*50= 元/ m2

根据工程特点和实际情况，制定科学、合理 的施工方案，以降低施工成本。
加强材料管理
对材料采购、运输、保管等环节进行严格管 理，避免浪费和损失。
优化设计方案
对设计方案进行优化，减少不必要的工程量 和成本。
加强现场管理
对施工现场进行科学管理，提高施工效率， 降低人工、机械等费用。
实际造价与预算对比
实际造价
招标与合同管理
通过规范招标文件和合同条款，明确工程变更、材料调价等事项的处 理方式，以降低造价风险。
动态监控
建立项目的造价动态监控系统，定期对实际造价进行跟踪和控制，及 时调整和优化造价管理措施。
索赔与反索赔
加强合同管理，合理处理工程索赔和反索赔事件，维护项目的造价利 益。
实际造价与预算对比
实际造价
项目地点：某市境内
02
项目规模：全长约50公里的 高速公路
造价估算过程
估算依据
01
国家相关法律法规、行业标准、工程量清单计价规范等
估算方法
02
采用工程量清单计价法，结合类似项目的造价数据和市场价格
进行估算
估算步骤
03
先对各个单项工程进行估算，再汇总得出整个项目的造价估算
值
造价控制措施
制定合理的施工方案
实际造价与预算对比
实际造价
由于施工过程中出现了一些工程变更和签证，实际造价有所增加，最终实际造价 约为XX亿元人民币
预算对比
虽然实际造价略高于预算，但整体控制在可接受范围内，没有超出投资估算
案例五：某高速公路
05Leabharlann 项目项目背景项目名称：某高速公路项目
04
项目投资：总投资约10亿元 人民币
01 03

工程造价大作业课程设计一、课程目标知识目标：1. 学生能够掌握工程造价的基本概念，理解工程造价的构成要素及其计算方法。

2. 学生能够运用所学知识，对给定工程项目的预算进行编制，并分析其中的成本构成。

3. 学生能够了解我国建筑工程造价管理的政策法规，并将其应用于实际工程项目中。

技能目标：1. 学生能够独立完成工程量清单的编制，熟练运用工程量计算规则。

2. 学生能够运用工程造价软件进行预算编制，提高工作效率。

3. 学生能够通过团队协作，完成大型工程项目的造价计算和分析，提高沟通协调能力。

情感态度价值观目标：1. 学生通过课程学习，培养对工程造价专业的热爱，增强职业认同感。

2. 学生能够树立正确的价值观，注重诚信，遵循职业道德，为我国建筑事业贡献力量。

3. 学生能够认识到工程造价管理在工程项目中的重要性，增强责任感，提高自身综合素质。

课程性质：本课程为实践性较强的专业课程，旨在培养学生的工程造价计算与管理的实际操作能力。

学生特点：学生具备一定的建筑工程基础知识，具有一定的分析问题和解决问题的能力。

教学要求：结合学生特点，注重理论与实践相结合，充分调动学生的主观能动性，提高学生的实际操作能力。

在教学过程中，注重培养学生的团队合作精神和职业道德素养。

通过本课程的学习，使学生能够达到上述课程目标，为将来的职业生涯打下坚实基础。

二、教学内容1. 工程造价基础知识- 工程造价定义、构成要素及计价方式- 工程造价管理的基本原则与方法2. 工程量清单编制- 工程量清单的概念、作用及编制方法- 工程量计算规则及运用3. 预算编制- 预算编制的基本步骤与方法- 工程项目预算的编制与审核- 工程造价软件的应用与实践4. 工程造价管理政策法规- 我国建筑工程造价管理的政策法规体系- 政策法规在工程造价管理中的应用实例5. 大型工程项目造价计算与分析- 大型工程项目造价的特点与计算方法- 团队协作在大型工程项目造价计算与分析中的作用- 工程项目造价分析报告的撰写方法教学内容安排与进度：第一周：工程造价基础知识学习第二周：工程量清单编制方法学习与实践第三周：预算编制方法学习与实践第四周：工程造价管理政策法规学习第五周：大型工程项目造价计算与分析实践第六周：课程总结与考核本教学内容根据课程目标，结合教材相关章节，注重科学性和系统性。

一、设计安排1、设计时间：本次设计时间为1周2、设计地点：3、课程设计具体安排及步骤二、设计目的和要求1、课程设计目的《建筑工程估价》是一门实践性很强的课程，必须通过一定时间的动手训练，才能使学生掌握施工图预算的基本原理及基本编制方法，达到教学大纲要求的程度，并为今后的工作打下良好的基础。

针对这种要求，按照教学计划的安排对学生进行一次综合性的实践活动，编制一份完整的建筑工程施工图预算，使学生将所学的理论内容进行实务性操作，强化学生实际动手能力的培养，提高学生独立思考、独立解决问题的能力。

2、课程设计要求根据课程特点，本次课程设计主要要求学生将以前所学的建筑工程预算课程以及其他相关的建筑构造、建筑施工技术、建筑材料等课程相结合，在教师的指导下，进行系统的、完整的施工图预算编制，主要是掌握其方法，建立其对建筑工程预算的感性认识。

各位同学在设计过程中要认真对待，刻苦学习，在有限的时间内圆满完成本次课程设计任务。

三、设计题目和内容1、课程设计题目：XX工程报价书的编制2、课程设计内容（1）熟悉施工图纸，计算工程量。

注意图纸是否齐全，尺寸是否有误。

工程量计算时要注意：①计算口径一致；②计量单位一致；③计量规则一致；④计算书要整齐；⑤计算结果小数点后保留两位小数。

（2）算量范围：本工程全部土建工程量（3）套用综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润，同时要注意根据规定进行基价的换算，人工费和主材费价差调整，需要时编制一次性补充定额。

（4）按相关规定计取组织措施费，按定额规定计算相关技术措施费；按相关规定计取规费、安全文明施工专项款和税金；不计取其他项目费用，即不考虑暂列金额、专业工程暂估价、总承包服务费和计日工费，也不考虑其他签证情况。

（5）各项费用汇总，编写招标控制价总说明，招标控制价封面。

（6）复核，自检其中的计算失误。

四、设计方法收集课程设计所需资料：（1）完整施工图纸一套，教师给定；（2）图纸中用到的标准图集；（3）现行重庆市安装工程定额、费用定额、清单计价规范；（4）建筑材料价格信息，广联达批量载价以及人工询价；（5）其他有关的工具书；参照《工程量清单计价规范GB50500-2013》计算规则，手工计算分部分项工程工程量。

工程造价课程设计范例一、教学目标本课程旨在让学生掌握工程造价的基本概念、方法和应用，培养学生对工程造价管理的兴趣和认识，提高学生在实际工程项目中对造价控制和成本管理的能力。

1.理解工程造价的基本概念及其构成。

2.熟悉工程造价的计算方法和流程。

3.掌握工程造价管理的原理和技巧。

4.能够运用工程造价的基本理论进行简单的工程造价计算。

5.能够运用工程造价管理的方法进行成本控制和风险评估。

6.能够结合实际项目案例进行工程造价分析和管理。

情感态度价值观目标：1.培养学生对工程造价工作的责任感和敬业精神。

2.培养学生团队协作和沟通交流的能力。

3.培养学生关注社会热点，关注工程造价行业发展的意识。

二、教学内容本课程的教学内容主要包括四个部分：工程造价基本概念、工程造价计算方法、工程造价管理和工程造价案例分析。

1.工程造价基本概念：介绍工程造价的定义、分类和构成，使学生了解工程造价在工程项目中的重要性。

2.工程造价计算方法：讲解工程造价的计算方法，包括工料单价法、综合单价法和全费用综合单价法等，并通过实例进行分析。

3.工程造价管理：阐述工程造价管理的原理和方法，如目标成本法、挣值分析法和动态控制法等，以及如何在实际项目中应用。

4.工程造价案例分析：分析典型工程项目造价案例，使学生掌握工程造价计算和管理的实际操作能力。

三、教学方法为了提高教学效果，本课程将采用多种教学方法相结合的方式进行教学：1.讲授法：通过教师的讲解，使学生掌握工程造价的基本概念、计算方法和工程造价管理的原理。

2.案例分析法：分析实际工程项目造价案例，使学生了解工程造价在实际项目中的应用。

3.讨论法：学生进行小组讨论，培养学生的团队协作能力和解决问题的能力。

4.实验法：安排实际操作实验，让学生动手实践，提高学生的实际操作能力。

四、教学资源为了支持本课程的教学，我们将准备以下教学资源：1.教材：选用权威、实用的工程造价教材，为学生提供系统的理论知识。

工程造价教学案例一、项目背景。

二、工程概况。

1. 场地清理。

首先啊，这小广场要建的地方原来是一块杂草丛生的荒地。

施工队进场得先把那些杂草、石头啥的都清理干净。

就像打扫房间一样，你得先把里面的杂物清出去才能装修嘛。

这场地清理工作大概得花费三天时间，人工成本算下来每天需要5个工人，每个工人一天工资200元。

那这场地清理的人工费就是3×5×200 = 3000元。

清理出来的杂草和石头得运走啊，租一辆小卡车运这些垃圾，一趟300元，大概需要跑5趟，这运输费就是300×5 = 1500元。

所以场地清理这一块总共花费3000+1500 = 4500元。

2. 基础工程。

小广场的地面得结实，得做基础啊。

基础就采用混凝土垫层，厚度为10厘米。

这小广场的面积呢，经过测量是500平方米。

那需要的混凝土量就是500×0.1 = 50立方米。

混凝土每立方米的价格是400元，这混凝土的材料费就是50×400 = 20000元。

搅拌和浇筑混凝土需要人工，算下来需要8个工人干两天，每个工人每天工资还是200元，那人工成本就是8×2×200 = 3200元。

所以基础工程这一块的费用就是20000+3200 = 23200元。

3. 地面铺装。

地面打算用那种漂亮的大理石砖来铺。

一块大理石砖的面积是0.5平方米，总共需要500÷0.5 = 1000块砖。

每块砖的价格是80元，那砖的材料费就是1000×80 = 80000元。

铺砖的工人可都是技术活啊，需要10个工人干5天，每个工人每天工资220元，人工成本就是10×5×220 = 11000元。

地面铺装这部分总共花费80000 + 11000 = 91000元。

4. 周边设施。

小广场周边得有一些长椅供学生们休息。

打算安装5个长椅，每个长椅的采购价是1500元，这长椅的费用就是5×1500 = 7500元。

建设工程造价课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生掌握建设工程造价的基本概念、组成及计算方法。

2. 使学生了解我国建设工程造价管理的相关政策、法规及行业标准。

3. 帮助学生掌握工程量清单的编制方法和招投标过程。

技能目标：1. 培养学生运用工程造价软件进行工程量计算和造价分析的能力。

2. 提高学生解决实际工程造价问题的能力，如工程变更、索赔等。

3. 培养学生团队协作、沟通表达的能力，能撰写招投标文件。

情感态度价值观目标：1. 培养学生对工程造价专业的兴趣，激发学习热情，树立正确的职业观念。

2. 增强学生的法律意识和社会责任感，遵循职业道德，诚信做人。

3. 培养学生具备节约资源、保护环境的意识，关注绿色建筑和可持续发展。

课程性质：本课程为专业核心课程，旨在培养学生具备工程造价方面的专业知识和技能。

学生特点：学生具备一定的建筑基础知识，对工程造价有一定了解，但缺乏实际操作经验。

教学要求：结合实际工程案例，注重理论与实践相结合，提高学生的实际操作能力和解决问题的能力。

通过小组讨论、案例分析、角色扮演等教学方式，激发学生的学习兴趣，培养学生的团队协作和沟通能力。

同时，注重情感态度价值观的培养，使学生在学习专业知识的同时，树立正确的职业观念和价值观。

将课程目标分解为具体的学习成果，以便后续的教学设计和评估。

二、教学内容1. 建设工程造价基本概念：包括工程造价的定义、组成、分类及计价方法。

- 教材章节：第一章 工程造价概述2. 工程造价计算方法：讲解定额计价、工程量清单计价等计算方法。

- 教材章节：第二章 工程造价计算方法3. 工程量清单编制：学习工程量清单的编制要求和技巧，以及工程量清单的审核。

- 教材章节：第三章 工程量清单编制与审核4. 招投标与合同管理：介绍招投标流程、合同类型及合同管理要点。

- 教材章节：第四章 招投标与合同管理5. 工程变更与索赔：分析工程变更和索赔的原因，讲解处理方法和技巧。

一、设计题目 编制某单位办公楼工程施工图预算 二、工程概况 1．设计说明 ①本工程为单层砖混结构，M2．5水泥石灰砂
浆砌一砖内外墙及女儿墙，在檐口处设C20钢 筋混凝土圈梁一道，在外墙四周设C20钢筋混 凝土构造柱。
②基础采用现浇C20钢筋混凝土带型基础、M5
水泥砂浆砌砖基础；C20钢筋混凝土，15mm厚； 找平层：1：3水泥砂浆，20mm厚； 垫层：Cl0混凝土，80mm厚； 基层：素土夯实。
B．踢脚线：高150mm，同地面面层做法。 C．内墙面：混合砂浆底，面层刷106涂料两 遍。 D．天棚面：基层：预制板底面清刷、补缝。

⑤室外装修做法如下： A．外墙面：抹混合砂浆底，普通水泥白石子
水刷石面层。
B．室外散水：C15混凝土提浆抹光，60mm厚。
⑥门窗：如表1所示(其中木门刷聚氨脂漆三遍)。 ⑦门窗过梁：门洞上加设过梁，长度为洞口宽
加500mm，断面为240mm×120mm。窗洞上 凡圈梁代过梁处，底部增加1φ14钢筋，其余钢 筋同圈梁。
表1 门窗统计表
2．施工图
⑤YWB3606每块板混凝土用量
为0.155m3,φ6以内钢筋每块 6.65kg。
YWB3306每块板混凝土用量为
0.142m3, φ6以内钢筋每块 4.81kg。
挖沟槽（三类土，深2m内）
挖深：H＝1.70－0.15＝1.55m＞1.50m 应放坡 k＝0.67 混凝土基础应支模板 c＝0.30m 内墙基底净长线L槽＝（5.10－1.80 ） 2+ （ 3.60－1.80 ） ＝8.40m 基础宽：B＝1.20m 内外墙沟槽挖土： V挖＝（L中＋L槽）×（B＋2C＋kH）H ＝ （40.20＋8.40）×（1.2＋2×0.30＋ 0.67×1.55）1.55 ＝213.82m3

建筑工程造价课程设计实例The following text is amended on 12 November 2020.目录一、编制说明 (2)二、单项工程预算汇总表 (3)三、单位工程预算汇总表 (3)四、分部分项工程量计价 (4)1、工程量计价的含义 (4)2、分部分项工程量计价表 (4)五、综合单价分析 (13)1、综合单价分析的含义 (13)2、综合单价分析的计算公式 (13)3．综合单价分析表（举例） (13)4．综合单价分析表 (18)六、措施项目清单与计价表 (25)1、措施项目清单与计价表（一） (25)2、措施项目清单与计价表（二） (25)七、规费及税金计价表 (26)八、工料分析 (28)1．工料分析的含义 (27)2、工料分析表 (27)3．工料分析汇总表 (33)九、工程量计算书 (34)一、编制说明1、工程概况：（1）本工程结构设计使用年限为50年。

（2）本工程为公共建筑，建筑物安全等级为二级。

（3）本工程为框架结构，地上两层。

该工程为三级抗震。

总建筑面积为758m2。

（4）本工程施工地形平坦，土质较好。

常年地下水位在地面以下，施工时可考虑为二类干土。

（5）重要性类别：丙类，地基基础等级：丙级（6）本工程砌体施工质量控制等级为B级。

2、设计说明：（1）基础为550mm高C30柱下独立基础，100mm厚C15混凝土垫层，M10水泥砂浆砌基础墙，60厚水泥砂浆墙基防潮层。

（2）墙身：外墙墙体材料采用MU10级非承重页岩模数转，内墙采用A5级加气混凝土砌块。

墙厚外墙是240mm,内墙是 以下墙体均采用MU15级混凝土普通砖，M10级水泥砂浆砌筑。

（3）楼地面及屋面做法、屋顶抹灰、踢脚线、外墙装饰、内墙抹灰做法见施工图纸。

3、环境保护要求：必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。

4、本工程预算按包工包料承包方式。

5、编制依据：（1）《建设工程工程量清单计价规范》（2）《江苏省建筑与装饰工程计价表》（上、下）（3）《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》（4）《南京市建筑材料价格信息》（2011年11月）二、单项工程预算汇总表工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼三、单位工程预算汇总表工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼四、分部分项工程量计价1、工程量清单计价的含义指在拟建工程招投标活动中，按照国家有关法律、法规、文件及标准规范的规定要求，由发包人提供工程量清单，承包人自主报价，市场竞争形成工程造价的计价方式。

计量单位
第2页 共2页
m3
清单工 程量
112
合价
人工费
材料 费
机械费
管理费
利润
人工费
材料 费
机械费
管理费
利润
A1-
回填土 夯实机夯实 槽、 100m
147
坑
3
人工单价
综合工日90元/工日
2.466
1006.02
0
179.07
综合单价
小计 未计价材料费
材
料
费
主要材料名称、规格、型号
单位
明
细
116.12 181.07 数量
3.密实度要求整:0.9理以p下pt
计量单 位
m3
m3
工程量
第 1 页 共 1 页：
金额（元）
综合单价
合价
82.28
256.12
1
解: (2). 计算基础土方工程清单工程量
基础土方清单工程量 =垫层底面积×挖土深度 =2.0*2.0*(1.8+0.1-0.3)*20个 =128.00m3
解: (3). 计算计价工程量
解: (4). 根据上述数据，填写计算挖基础土方综合单价
整理ppt
9
整理ppt
10
砌筑工程案例
广州砌筑工程，框架结构，三层，室外地坪标高为-0.300m，室内标高为±0.000,基础梁 顶 部 标 高 为 -0.500, 首 层 层 高 4.20 米 , 二 层 、 三 层 均 为 3.60 米 , 所 有 框 架 柱 截 面 尺 寸 为 500mm*500mm,所有框架梁截面尺寸为300mm*600mm，板厚为100mm，外墙和栏板使 用 粘 土 实 心 砖 ， 内 墙 使 用 蒸 压 加 气 混 凝 土 砌 块 ， 均 使 用 M7.5 水 泥 石 灰 砂 浆 。 C1:1200*1800 C2:1500*2100,M1:1000*2100,窗台高900mm,所有门窗均设混凝土过梁， 过梁宽同墙厚，过梁高为50mm，两端各伸入墙内150mm，试编制该工程砌筑工程工程量 清单和计算其综合单价（人工费按90元/工日，利润按人工费的18%计算，M7.5砂浆按150 元/m3，其他按广东省2010建筑与装饰工程综合预算定额计算。）

合肥森林公园一期三标段项目目录第一部分定额计价1、建设工程造价预算书2、编制说明3、单位工程费用表4、工程计价表5、价格调整表6、工程量计算书7、门窗明细表第二部分工程量清单计较1、工程量清单报价表2、投标报价3、单项工程费用汇总表4、分部分项工程量清单计较表5、措施费项目清单计价表6、其他项目清单计价表7、零星工作项目计价表8、分部分项工程量清单综合单价分析表9、主要材料价格表合肥森林公园一期三标段项目第一部分定额计价建设工程造价预算书.2编制说明工程名称：华海新天地21号片区A1-1地块【建筑工程、装饰工程】单位工程费用表合肥森林公园一期三标段项目工程名称：华海新天地21号片区A1-1地块【建筑工程】共1页合肥森林公园一期三标段项目工程计价表.7.8.9.10价格调整表工程名称：华海新天地21号片区A1-1地块【建筑共1页工程】编制人：审核人：工程量计算书合肥森林公园一期三标段项目合肥森林公园一期三标段项目 .21合肥森林公园一期三标段项目 .23合肥森林公园一期三标段项目 .25合肥森林公园一期三标段项目 .27合肥森林公园一期三标段项目 .29合肥森林公园一期三标段项目门窗明细表.30合肥森林公园一期三标段项目.31第二部分工程量清单计价投标总价单项工程汇总表工程名称：华海新天地21号片区A1-1地块共1页表二单位工程费汇总表工程名称：华海新天地21号片区A1-1地块共1页表三分部分项工程量清单计价表工程名称：华海新天地21号片区A1-1地块表四措施费项目清单计价表工程名称：建筑工程共1页表五。

建筑工程造价课程设计一、教学目标本课程旨在通过学习建筑工程造价的基本概念、原理和方法，使学生掌握建筑工程造价的计算过程和控制方法，培养学生具备一定的建筑工程造价的实际操作能力。

具体目标如下：1.知识目标：（1）了解建筑工程造价的基本概念、分类和组成。

（2）掌握建筑工程造价的计算方法、步骤和技巧。

（3）熟悉建筑工程造价控制的原则、方法和策略。

2.技能目标：（1）能够运用建筑工程造价的基本原理和方法进行工程造价的计算和控制。

（2）能够熟练使用相关的建筑工程造价软件，提高工作效率。

（3）能够独立完成建筑工程造价的相关实际操作。

3.情感态度价值观目标：（1）培养学生对建筑工程造价工作的热爱和敬业精神。

（2）培养学生具备良好的职业道德和团队协作能力。

（3）培养学生具备积极的学习态度和创新精神。

二、教学内容本课程主要内容包括建筑工程造价的基本概念、计算方法、控制策略等。

具体安排如下：1.第一章：建筑工程造价概述（1）建筑工程造价的定义及分类。

（2）建筑工程造价的组成及作用。

2.第二章：建筑工程造价计算方法（1）工程量清单计价法。

（2）工程定额计价法。

（3）工程造价估算方法。

3.第三章：建筑工程造价控制（1）建筑工程造价控制原则。

（2）建筑工程造价控制方法。

（3）建筑工程造价控制策略。

4.第四章：建筑工程造价实际操作（1）工程量清单编制。

（2）工程定额应用。

（3）工程造价计算与分析。

三、教学方法为了提高教学效果，本课程将采用多种教学方法相结合的方式进行教学，包括：1.讲授法：通过教师的讲解，使学生掌握建筑工程造价的基本概念、原理和方法。

2.案例分析法：通过分析实际案例，使学生了解建筑工程造价的实际操作过程和技巧。

3.实验法：通过实际操作，使学生熟练掌握建筑工程造价的计算和控制方法。

4.讨论法：通过分组讨论，培养学生团队合作精神和独立思考能力。

四、教学资源为了支持教学内容和教学方法的实施，我们将准备以下教学资源：1.教材：《建筑工程造价基础》等。

土建工程造价方案实例一、项目概况某市某小区新建物业项目，总建筑面积约为5000平方米，包括住宅楼、商业楼和停车场。

本项目位于城市繁华的地段，周边配套设施齐全，是一个理想的商住楼项目。

本次土建工程的造价方案包括基础设施、建筑主体、室内装修及相关设备的预算，旨在为业主提供高质量的工程服务。

二、设计方案1. 基础设施根据地质勘测报告，小区总用地面积约为8000平方米，其中有部分地块需要进行地基处理。

基础设施包括地基处理、排水系统及外围围墙。

对于地基处理，根据地质条件选择适合的处理方法，例如软基处理采用加固桩或搅拌桩，硬基处理采用钢筋混凝土桩。

排水系统主要包括雨水管道和污水管道的布设及处理设施的安装。

外围围墙采用钢筋混凝土结构，符合建筑设计要求。

2. 建筑主体住宅楼和商业楼的建筑主体包括框架结构、外墙装饰、屋面防水及采光设施。

框架结构采用钢筋混凝土框架结构，符合国家建筑标准。

外墙装饰采用有机合成材料或砖瓦装饰，颜色与周边建筑相协调。

屋面防水采用防水卷材和防水涂料结合的方式，确保建筑主体的防水性能。

采光设施包括窗户和阳台的设计及安装，确保室内采光充足。

3. 室内装修室内装修分为住宅楼和商业楼两部分。

住宅楼的室内装修包括地面铺设、墙体装修、天花装饰、门窗安装及厨卫设施安装。

商业楼的室内装修包括地面铺设、墙面装饰、吊顶及灯具、店面装修及艺术装饰。

室内装修设计根据建筑风格和功能需求进行，符合相关标准和规范。

4. 相关设备相关设备包括消防设施、电梯及空调系统。

消防设施包括消防水源、消防喷淋系统、疏散通道及消防设备。

电梯采用符合国家标准的电梯，保证运行安全。

空调系统根据建筑面积和功能布置合适的空调设备，确保室内环境的舒适度。

三、施工方案1. 基础设施基础设施的施工主要包括地基处理、排水系统及外围围墙的施工。

地基处理按照地质勘测报告的要求进行，采用适当的加固方法确保地基的稳固。

排水系统的施工包括管道的铺设和处理设施的安装，确保排水畅通。

课程设计任务书课题名称建筑工程造价课程设计姓名学号站点专业班级指导教师二○一七年九月三十日1。

设计题目某工程招标控制价或某工程施工图预算或者投标报价。

2。

设计条件利用现有的工程图纸。

3。

设计要求、内容根据选定工程图纸计算工程量，编制相应单价，计算有关汇总表，进行编制工程的招标控制价或施工图预算或者投标报价。

课程设计成果必须要有电子版,且和打印的纸质版相一致.纸质课程设计成果和工程图纸用文件袋装，文件袋全班统一。

（1）计算步骤采用工程量清单计价模式按下列步骤第一步收集并熟悉有关资料确定课程设计格式。

第二步计算清单工程量表—14 。

第三步计算分部分项工程量综合单价表—09 并汇总分部分项工程合价表-08 。

第四步编制措施项目清单与计价表表—10 。

第五步确定暂列金额明细表表—12-1 ，编制其他清单项目与计价汇总表表-12第六步编制规费税金项目清单与计价表表-13第七步编制单位工程招标控制价汇总表表—04第八步编制工程项目招标控制价汇总表表—02 和填写总说明表—01 和封面.（2）评分标准成绩评定:教师根据学生的考勤情况、课程设计完成情况及规范程度按五级记分制评分。

平时考勤占30% 课程设计完成情况占70％。

（3)成果说明：1)工程量可以手工计算或软件计算后输入电脑，但不可以只有结果而没有计算过程。

2)设计应独立完成。

3）采用清单计模式。

4）成果内容：工程量计算书---———手写或者打印；招标封面（投标封面）；招标(投标)总价；项目汇总表,单项工程汇总表,单位工程汇总表；分部分项工程量清单及计价表；措施项目清单与计价表；其他项目清单与计价表，暂列金额明细表;规费；税金；工程量清单综合单价分析表；材差分析;主材分析;心得与总结，不少于1000字。

参考文献1、《建设工程量清单计价规范》GB50500—20132、房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范3、江苏省省建筑与装饰工程计价定额20144、江苏省建设工程费用定额。

《土建工程造价案例分析》案例一某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。

室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。

坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。

雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为 1.50×3.90m。

请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省04年计价表规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。

案例2某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。

本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，建筑安全监督管理费费率1.9‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。

请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。

（π取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。

一设计图二计算过程一、说明1.招标工程量清单编制依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）和相关工程的国家计量规范。

2.分部分项工程量清单计价采用北京市2012年建设工程计价依据-预算定额《房屋建筑与装饰工程预算定额》。

二、计算内容分部分项工程量清单1.011104001001楼地面地毯（11-0.24）*（6.8-0.24）=70.59m22.011102003001块料楼地面（3-0.24）*（2.5-0.24）+0.9*0.24=6.45 m23.011105003001块料踢脚线（3-0.24+2.5-0.24）*2-0.9=9.14m4.011201001001墙面一般抹灰会议室：（11-0.24+6.8-0.24）*2*（2.7-0.9）-4*1.5-0.9*（2.2-0.9）-1.8*（2.2-0.9）=52.842 m2音控室：（3-0.24+2.5-0.24）*2*2.7-0.9*2.2=25.128 m2合计：52.842+25.128=77.97 m25.011207001001墙面装饰板（6.8-0.24+11-0.24）*2*0.9-0.9*0.9-1.8*0.9=28.746 m26.011302001001吊顶天棚（6.8-0.24）*（11-0.24-0.25）=68.95 m27.011302001002吊顶天棚(3-0.24)*(2.5-0.24)=6.24 m28.010*********饰面夹板窗帘盒6.8-0.24=6.56m9.010*********窗帘轨6.8-0.24=6.56m10.011404001001木墙裙油漆（6.8-0.24+11-0.24）*2*0.9-0.9*0.9-1.8*0.9=28.75 m211.011408001001墙纸裱糊（11-0.24+6.8-0.24）*2*（2.7-0.9）-4*1.5-0.9*（2.2-0.9）-1.8*（2.2-0.9）=52.84 m2 12.011407001001墙面喷刷涂料音控室：（3-0.24+2.5-0.24）*2*2.7-0.9*2.2=25.128 m213.011407002001天棚喷刷涂料会议室+音控室：（6.8-0.24）*（11-0.24-0.25）+（3-0.24）*（2.5-0.24）=75.19 m2部分定额子目工程量计算1.定额12-2，12-12，12-36会议室（11-0.24+6.8-0.24）*2*（2.7-0.9+0.2）-4*1.5-0.9*（2.2-0.9）-1.8*（2.2-0.9）=59.77m2音控室：（3-0.24+2.5-0.24）*2*（2.7+0.2）-0.9*2.2= 27.14m2合计：59.77+27.14= 86.91 m2单位工程清单含量：86.91/77.97=1.115 m2/ m22.定额15-93木装饰线工程量：（11-0.24+6.8-0.24）*2-0.9-1.8=31.94m单位工程清单含量：31.94m/28.746 =1.111 m/ m23.定额13-61超长吊杆（项目编码011302001001）工程量：（1.4-0.8）/0.1*（-4.56*6.16）+（1.2-0.8）/0.1*(4.56*6.16)= 357.52 m2单位清单工程含量：357.52 m2 /68.95 m2=5.185 m2 / m24.定额13-61超长吊杆（项目编码011302001002）工程量：(3-0.24)*(2.5-0.24)*(1.4-0.8)/0.1=37.426 m2单位清单工程含量：37.426 m2/6.24 m2=6 m2/ m2三案例（一）工程量清单编制案例：__牡丹厅会议室装饰装修__工程工程量清单工程造价招标人：__XX酒店有限责任公司_ 咨询人：某工程造价咨询企业资质专用章 (单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：______某单位法定代表人____ 或其授权人：某工程造价咨询企业法定代表人(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：___某签字盖造价工程师或造价师员专用章___(造价人员签字盖专用章)复核人：___某签字盖造价工程师专用章__________(造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封一1总说明工程名称：XX酒店牡丹厅会议室装饰装修工程第页共表—01分部分项工程量清单与计价表注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。

工程造价课程设计事例一、教学目标本节课的教学目标是让学生掌握工程造价的基本概念、方法和流程，能够运用所学知识对简单的工程进行造价估算。

具体来说，知识目标包括：了解工程造价的定义、分类和计算方法；掌握工程预算的编制原则和步骤；熟悉工程量清单的编制方法和内容。

技能目标包括：能够运用预算软件进行工程造价的计算；能够根据工程图纸和规范编制工程量清单；能够对工程造价进行合理的估算和控制。

情感态度价值观目标包括：培养学生对工程造价专业的兴趣和热情；培养学生认真、细致、严谨的工作态度；培养学生团队合作精神和沟通协调能力。

二、教学内容本节课的教学内容主要包括工程造价的基本概念、方法和流程。

首先，介绍工程造价的定义、分类和计算方法，让学生了解工程造价的概念和重要性。

然后，讲解工程预算的编制原则和步骤，让学生掌握预算编制的基本方法和技巧。

接着，介绍工程量清单的编制方法和内容，让学生熟悉工程量清单的编制过程和注意事项。

最后，通过案例分析，让学生运用所学知识对简单的工程进行造价估算，提高学生的实际操作能力。

三、教学方法为了激发学生的学习兴趣和主动性，本节课采用多种教学方法相结合。

首先，采用讲授法，系统地讲解工程造价的基本概念、方法和流程，让学生掌握基础知识。

然后，采用案例分析法，让学生通过分析实际案例，运用所学知识进行造价估算，提高学生的实际操作能力。

同时，鼓励学生进行小组讨论和合作，培养学生的团队合作精神和沟通协调能力。

此外，还可以利用多媒体资料和实验设备，进行生动形象的展示和演示，增强学生的学习兴趣和理解能力。

四、教学资源为了支持教学内容和教学方法的实施，本节课准备了一系列的教学资源。

教材方面，选择权威、实用的工程造价教材，为学生提供系统、全面的学习资料。

参考书方面，推荐学生阅读一些相关的工程造价专业书籍，拓展学生的知识视野。

多媒体资料方面，准备了一些工程造价相关的视频、图片等资料，用于课堂演示和讲解。

实验设备方面，准备了计算机、投影仪等设备，用于展示和演示教学内容。