2. 贷款年限：年限最高为30年；注：具体根据借款人年龄， 楼盘情况，各地政策而定，海阳最高20年）
3. 利 率：银行同期利率；（现在约为6.8%）据银行政 策上幅或下幅
4. 借款人年龄：年满18周岁以上，男最高到65岁，女最高 60岁，也有男60岁，女55岁的情况，根据银行和个人情 况而定；
2021/6/10
贷款流程付定金准备首付与开发商签订购房合同准备贷款材料与银行签订贷款合同银行审批合格后15日放款放款下个月银行取贷款合同开始还款ppt课件月还款额的计算方法如下
贷款知识培训课件
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贷款分类
➢商业贷款 ➢按揭贷款 ➢抵押贷款 ➢公积金贷款 ➢贷款所需材料 ➢贷款流程 ➢月还款计算方法
额× 2以上） 5. 购房合同； 6. 首付款收据；
7. 外地（省外）户口需提供山东省内任何城市一年以上的 社会保险证明或个人纳税证明；
8. 个别银行需提供借款人照片
注：以上材料都需原件和复印件三份，办理贷款时需借款人夫妻双方到场，
如若不能，到公证处办理委托公正。
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贷款流程 买房办理贷款的流程如下：
10%左右； 4. 借款人年龄：年满18周岁以上，男最高60岁，女最高55
岁。
注：这类贷款审核通常比较严格。
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公积金贷款
这里所指是用个人单位所投的公积金办理买房贷 款
1. 首付比例：首付为30%，但最高可贷40万； 2. 贷款年限：最高可贷30年；（据各地政策而定） 3. 利率：公积金同期利率，大概为4.5； 4. 借款人年龄：男最高60岁，女最高55岁；
注：公积金只限于缴纳公积金所在地的买房贷款， 外地买房后可执买房证明提取公积金。
