什么是融资租赁

融资租赁存在哪些风险融资租赁一、什么是融资租赁【融资租赁】融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。

即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。

税法对租赁期满承租人是否拥有设备的所有权对融资租赁方式进行了划分，并以此作为征收增值税和营业税的依据。

《中华人民共和国企业会计准则——租赁》规定，在融资租赁下，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与较低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将较低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额作为未确认融资费用。

这一规定，与国际会计准则是完全一致的，但与我国现行会计制度相比则有较大改进，其实质在于引入了现值概念。

在承租人付给出租人的租金中，既包括本金，也包括利息。

从精确核算角度讲，支付的本金应减少负债，而支付的利息应按一定的方法确认为费用。

但是，考虑到我国实际情况，租赁准则作了特别规定，即，如果租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日仍可按较低租赁付款额记录租入资产和长期应付款。

这是因为，租赁业务对一般企业而言毕竟属于特殊业务，出于方便企业核算考虑，多给企业一种选择。

这与相关的国际会计准则的要求不完全相同。

《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》[国税函(2000)514号]规定，对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。

其他单位从事融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。

通过比较，我们不难发现，融资租赁方式不同，其税收负担也各不相同。

融资租赁的标准
融资租赁是一种通过租赁公司向客户提供资金支持，以帮助客户获取设备、机器或其他资产的方式。

这种融资方式在企业和个人中越来越受欢迎，因为它可以帮助他们获得所需的资产，同时又不需要一次性支付全部款项。

在进行融资租赁时，需要遵循一定的标准，以确保交易的合法性和公平性。

首先，融资租赁的标准包括明确的租赁期限和租金支付方式。

在合同中需要明确规定资产的租赁期限，以及每期的租金支付方式和金额。

这样可以避免双方在交易过程中出现误解或纠纷，保障双方的权益。

其次，融资租赁的标准还包括资产的归属权和租赁期结束后的处理方式。

在合同中需要清晰地规定，在租赁期结束后，资产的归属权归属于谁，以及租赁期结束后资产的处理方式。

这可以避免在租赁期结束后出现争议，保障双方的合法权益。

另外，融资租赁的标准还包括租赁合同的解除和违约责任。

在合同中需要明确规定双方解除合同的条件和方式，以及违约责任和赔偿方式。

这可以有效地规范双方的行为，降低交易风险，保障双
方的合法权益。

最后，融资租赁的标准还包括租赁合同的其他条款和条件。

在合同中需要包括其他相关的条款和条件，如保险责任、维护和保养责任、税务责任等。

这些条款和条件可以帮助双方在交易过程中更好地合作，降低交易风险，保障双方的合法权益。

总之，融资租赁的标准对于保障交易的合法性和公平性非常重要。

在进行融资租赁时，双方需要遵循一定的标准，以确保交易的顺利进行，同时也需要谨慎地选择合作伙伴，以降低交易风险，保障自身的合法权益。

希望本文能够帮助大家更好地了解融资租赁的标准，从而在实际操作中更加得心应手。

融资租赁及其对资产负债率的影响1. 什么是融资租赁？融资租赁是指企业通过向金融机构租赁资产来获取资金的一种方式。

在融资租赁中，企业将需要的资产租赁给金融机构，然后再以租金的形式使用这些资产。

融资租赁通常适用于需要大量资金进行投资的企业，如购买设备、机械等固定资产的情况。

2. 资产负债率的定义资产负债率是用来衡量企业财务健康状况的重要指标之一。

它反映了企业在经营活动中所使用的资产与负债之间的关系。

资产负债率的计算公式为：资产负债率 = 总负债 / 总资产资产负债率越高，说明企业的负债相对较多，资产负债结构不够健康；资产负债率越低，说明企业的负债相对较少，资产负债结构相对健康。

3. 融资租赁对资产负债率的影响融资租赁作为一种融资方式，对企业的资产负债率有着直接的影响。

下面将从两个方面来探讨融资租赁对资产负债率的影响。

3.1 资产负债率的计算方式在计算资产负债率时，需要将租赁资产纳入到总资产中。

融资租赁将企业的资产转化为租赁资产，因此在计算资产负债率时，租赁资产将被计入总资产中。

这会使得总资产增加，从而对资产负债率产生影响。

3.2 资产负债结构的改变融资租赁通过将企业的资产转化为租赁资产，可以改变企业的资产负债结构。

传统上，企业在购买资产时需要通过贷款或自有资金来支付，这会增加企业的负债。

而融资租赁可以通过租赁的方式获取资产，减少了企业的负债，从而改善了资产负债结构。

4. 融资租赁对资产负债率的影响分析融资租赁的影响因企业的具体情况而异。

下面将从两个方面对融资租赁对资产负债率的影响进行分析。

4.1 影响因素融资租赁对资产负债率的影响受到多个因素的共同作用：•租赁期限：租赁期限的长短将直接影响租赁资产的计入总资产中的时间长度。

租赁期限越长，租赁资产对总资产的影响越大，资产负债率也会相应增加。

•租赁资产价值：租赁资产的价值越高，其对总资产的影响也越大，从而增加了资产负债率。

•租赁利率：租赁利率的高低会影响租赁成本，从而对资产负债率产生影响。

Only those who are constantly looking for opportunities will seize opportunities in time. The harder they work,the luckier they will be.悉心整理助您一臂（页眉可删）什么是融资租赁，融资租赁出租人能否随意变更买卖合同我国《合同法》第241条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，因此，融资租赁出租人能否随意变更买卖合同，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。

一、什么是融资租赁融资租赁本身是由融资租赁合同与买卖合同两部分构成的，因此，为融资租赁而订立的融资租赁合同和买卖合同，均不同于传统的租赁合同与买卖合同。

此处的融资租赁合同与买卖合同是融资租赁交易中相互联系、相互影响的两部分，各自具有独立性，但又并不完全独立，而是在一定意义上以对方的存在为条件的。

就租赁与买卖的关系而言，租赁合同自当事人双方签订合同之日起成立，但合同自承租人收到出卖人交付的标的物时起生效。

因此，若买卖合同不成立、无效或者解除，则融资租赁合同也就因标的物的履行不能而解除。

同时，买卖合同虽由出租人与出卖人订立，但关于买卖的条件却是由承租人指定的，买卖的标的物是出租人用于租赁的物，因此，买卖合同在标的物交付前，若租赁合同不成立、无效或者解除，买卖合同可以解除，但在当事人协议变更、解除买卖合同时，除合同另有约定外，须出租人、承租人及出卖人三方当事人同意。

二、融资租赁出租人能否随意变更买卖合同先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。

两者缺一不可，构成联立联动关系。

出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系，出卖人与承租人之间形成准合同关系。

买卖合同虽是由出租人与出卖人订立的，在买卖合同未履行或者未完全履行前，出租人与出卖人只要协商一致，就可以对合同进行修改、补充。

融资租赁出租房会计处理1. 融资租赁概述1.1 什么是融资租赁融资租赁是指租赁人将资金融入资产，购买资产后再以租金等方式回收资金的一种租赁方式。

1.2 融资租赁与出租房融资租赁出租房是指将出租房以融资租赁方式进行租出，既可以是出租人通过融资租赁方式融资购买出租房，也可以是租户通过融资租赁方式将出租房租出。

2. 融资租赁出租房的会计处理2.1 出租房的确认和对应会计科目首先，根据规定，出租房的成本应当按照公允价值确认，并计入固定资产类会计科目中。

2.2 租赁收入的确认和会计科目融资租赁出租房的租赁收入一般根据租赁合同的约定进行确认，按照约定的租金额计入收入类会计科目中。

2.3 租金的确认和会计科目根据融资租赁合同的约定，融资租赁出租房的租金一般分为两部分，一部分为本金回收，一部分为利息收入。

2.4 利息收入的确认和会计科目利息收入可以根据利率确定，按照合同约定的利率计入利息收入类会计科目中。

2.5 本金回收的确认和会计科目本金回收是指租赁人将购买出租房的资金按照约定的方式回收，一般可以按照分期回收或一次性回收的方式进行。

3. 融资租赁出租房的会计记录3.1 出租房的会计记录出租房应当按照公允价值确认，在确认时需要记录计入固定资产类会计科目的发生额，同时还需要制作并记录固定资产卡片和账面凭证。

3.2 租金的会计记录按照租赁合同约定的租金额，记录计入收入类会计科目的发生额，同时制作并记录相应的收入凭证。

3.3 利息收入的会计记录利息收入按照合同约定的利率计入利息收入类会计科目的发生额，并制作相应的收入凭证。

3.4 本金回收的会计记录本金回收根据约定的方式进行记录，可以分期回收或一次性回收，记录计入相关的收入凭证和会计科目。

3.5 报表编制根据以上的会计记录，可以编制相应的资产负债表、利润表、现金流量表以及相关的财务分析报告。

4. 融资租赁出租房会计处理的特殊情况4.1 免租期的处理在融资租赁出租房中，可能存在免租期的情况，即租户在一定期间内不需要支付租金。

融资租赁，作为一种新型融资工具，实际上是指转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

简单来说或许更有利于理解，一些企业急需资金买设备的时候会遇到没有合适抵押物的情况，也无法从银行贷款或者其他渠道的进行融资。

面对这种企业的窘境，租赁公司及时出现，出资将设备买下来后租给承租企业，设备相当于一种抵押。

企业分期将租金支付给融资租赁公司，之后租赁公司再将设备折价卖给企业。

融资租赁最常用的两种交易模式，一种是直接租赁，一种是售后回租。

融资租赁其实也是一种金融调剂工具，那么它与其他金融工具相比，有哪些不同呢？为便于比较，首先设定所有金融工具针对的是同一类服务对象--中小企业。

目前企业常用融资方式有四种:融资租赁、银行信贷、股权融资、集合债券。

通过比较企业融资常用的4种金融工具，可以发现融资租赁具有7大优势:第一，融资速度快。

第二，对企业过往业绩的要求一般。

第三，对抵押或担保要求相对比较低。

第四，综合成本较低。

第五，资金使用期限比较长。

第六，还款的节奏与企业现金流匹配。

第七，具有产品的促销功能。

同时还能做委托租赁，帮客户做应收账款的管理。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。

由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

安徽合力股份有限公司系安徽叉车集团有限责任公司核心控股子公司。

什么是融资租赁融资租赁是一种通过租赁方式为企业提供资金融资的方法。

在融资租赁中，租赁公司以自己的资金购买企业所需的设备或资产，并将其租给企业使用，企业在约定的租期内支付租金来偿还购买资产的费用。

融资租赁可以帮助企业获取所需的设备或资产而无需进行大额的资本投入，同时还可以为企业提供一定程度的财务灵活性和税务优惠。

融资租赁的基本原理是租赁公司以自有资金购买所需设备或资产，并将其租给企业使用，企业在租金还款期间以及租期结束时支付租金。

在融资租赁中，租费通常包括两部分：一个是偿还租赁公司的资金成本，另一个是租赁公司的服务费用。

租赁公司通常会根据资产的使用寿命和预期回收价值来确定租金的大小。

融资租赁的特点是灵活性和税务优惠。

首先，融资租赁具有较高的灵活性。

融资租赁可以帮助企业在无需进行大规模资本投入的情况下获得所需的设备或资产。

这对于新兴企业或资金短缺的企业来说尤为重要。

此外，融资租赁还可以根据企业的需求和实际情况来设计租金还款期限和方式，以更好地满足企业的资金需求。

其次，融资租赁可以获得税务优惠。

根据税法的规定，融资租赁公司可以将租金作为成本进行税前扣除，并且融资租赁公司可以根据实际情况选择合适的税务政策来减少企业的税务负担。

这使得融资租赁成为许多企业在资金融资方面的首选方式之一。

融资租赁通常适用于下列情况：1.企业需要资金用于购买设备或资产，但资金短缺或不愿意进行大规模的资本投入。

2.设备或资产的使用寿命较长，但企业只需要在有限的时间内使用它们。

3.企业希望减少设备或资产更新的成本和风险。

融资租赁的操作流程通常如下：1.租赁需求确认：企业确定需要租赁的设备或资产，并与租赁公司协商租赁需求、租金支付方式、租赁期限等相关事项。

2.租赁合同签订：企业与租赁公司签订租赁合同，明确双方的权责和义务。

合同通常包括租金支付方式、租赁期限、设备维护责任、租金支付时间等内容。

3.设备购买：租赁公司以自有资金购买设备或资产，并将其租给企业使用。

什么叫融资租赁融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。

其所有权最终可能转移，也可能不转移。

符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：(一)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

(二)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

(三)即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

(四)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。

(五)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

在实际操作过程中，建议咨询专业的意见，询问华律网的专业律师来处理，以最大限度的维护自身的和合法权益，保护你的利益不受伤害。

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如果您涉及《民法典》规定的合同问题#点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询华律网合同纠纷律师#融资租赁的主要特征是什么融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。

租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。

它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一，租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

融资租赁的标准
融资租赁是指一种通过租赁公司或其他金融机构向企业或个人
提供资金支持的方式，以购买或租赁资产。

融资租赁的标准是指在
进行融资租赁业务时需要符合的一系列规定和要求，包括资产标准、租赁标准、会计标准等方面的规定。

首先，资产标准是融资租赁的重要组成部分。

在进行融资租赁
业务时，资产的品质和性能是至关重要的。

资产标准要求所租赁的
资产必须具有一定的使用价值和经济效益，能够满足承租人的实际
需求。

此外，资产的所有权和管理权应该清晰明确，以确保融资租
赁交易的合法性和稳定性。

其次，租赁标准是融资租赁业务的核心内容之一。

租赁标准规
定了融资租赁交易的基本条件和要求，包括租赁期限、租金支付方式、租赁费率等方面的规定。

租赁标准的制定旨在保障出租人和承
租人的合法权益，平衡双方的利益，促进融资租赁市场的健康发展。

此外，会计标准也是融资租赁业务中不可忽视的部分。

会计标
准规定了融资租赁交易在财务报表中的处理方式，包括资产负债表
的确认、利润表的确认等方面的规定。

会计标准的制定旨在规范融
资租赁交易的会计处理，提高财务信息的透明度和可比性，保护投资者和利益相关方的权益。

总的来说，融资租赁的标准是为了规范融资租赁业务的开展，保护各方的合法权益，促进融资租赁市场的健康发展。

只有遵循相关的标准和规定，才能够确保融资租赁交易的合法性和稳定性，为经济社会的发展做出积极贡献。

什么是融资租赁？融资租赁（Leasing）作为一种特殊的融资方式，在现代商业中扮演着重要角色。

它不仅帮助企业获取必要的资产，还能灵活应对财务需求。

本文将深入探讨融资租赁的定义、类型、优势、风险以及在全球经济中的应用。

1.定义和形式融资租赁是指一种企业获取资产（如设备、机器、车辆等）的方式，通过将这些资产租赁给企业，租赁企业支付一定的租金以换取资产使用权。

租赁期一般较长，通常与资产的使用寿命相匹配。

融资租赁可以分为两种主要形式：财务租赁和操作租赁。

财务租赁更像是一种购买方式，租赁期结束时，承租人通常可以选择购买资产；而操作租赁则更注重租赁服务本身，租赁企业在租赁期间承担资产的维护和管理责任。

2.融资租赁的优势融资租赁相较于传统融资方式有诸多优势：∙资金需求较低：企业无需一次性支付全部资产成本，而是通过分期支付租金，降低了资本开支。

∙灵活性和适应性：租赁期间，企业可以根据实际情况调整租赁的资产规模和类型，更灵活地应对市场变化。

∙财务灵活性：租赁支付通常可以作为财务成本进行税务扣除，有助于企业在税务规划上的优化。

3.融资租赁的风险尽管融资租赁有诸多优势，但也伴随着一定的风险：∙资产价值风险：租赁期结束时，资产的市场价值可能低于预期，承租人可能需要支付更高的购买价格或面临资产回购的困境。

∙合同期限风险：租赁期限结束前，企业可能因市场需求变化或经营策略调整而需要提前终止租赁合同，导致额外的费用或争议。

∙财务报告影响：财务租赁需要满足会计准则要求，影响企业的财务报表和财务比率。

4.融资租赁在全球经济中的应用融资租赁作为一种普遍的融资方式，在全球范围内得到广泛应用：∙发达国家市场：在发达国家，融资租赁广泛应用于各类资本密集型产业，如制造业、运输业和医疗设备领域。

∙新兴市场的兴起：随着新兴市场经济的发展，融资租赁成为支持中小型企业和新兴产业发展的重要手段，促进了经济结构调整和产业升级。

5.结语总体而言，融资租赁作为一种灵活的融资工具，为企业在资产获取和财务管理上提供了重要的选择。

融资租赁的含义是什么作为融资的重要渠道之一,融资租赁与实体经济发展的关系殊为密切,其在促进国家经济结构调整、推进社会全面发展方面发挥着重要作用。

下面是由店铺分享的融资租赁的含义是什么，希望对你有用。

融资租赁的含义是什么融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

2015年8月26日国务院主持召开国务院常务会议，确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施，更好服务实体经济。

会议指出，加快发展融资租赁和金融租赁，是深化金融改革的重要举措，有利于缓解融资难融资贵，拉动企业设备投资，带动产业升级。

会议确定，一是厉行简政放权，对融资租赁公司设立子公司不设最低注册资本限制。

对船舶、农机、医疗器械、飞机等设备融资租赁简化相关登记许可或进出口手续。

在经营资质认定上同等对待租赁方式购入和自行购买的设备。

二是突出结构调整，加快发展高端核心装备进口、清洁能源、社会民生等领域的租赁业务，支持设立面向小微企业、"三农"的租赁公司。

鼓励通过租赁推动装备走出去和国际产能合作。

三是创新业务模式，用好"互联网+"，坚持融资与融物结合，建立租赁物与二手设备流通市场，发展售后回租业务。

四是加大政策支持，鼓励各地通过奖励、风险补偿等方式，引导融资租赁和金融租赁更好服务实体经济。

同时，有关部门要协调配合，加强风险管理。

融资租赁是新的金融模式，融资公司和承租人所承担的风险都相对比较低。

融资租赁的行业发展融资租赁起源于上世纪50年代的美国，中国的现代融资租赁业起步较晚，开始于20世纪80年代的改革开放，当时为了解决资金不足和引进先进技术、设备、管理的需求，作为增加引进外资的渠道。

2013年中国融资租赁业总体发展迅速。

融资租赁标准融资租赁是指一种特殊的租赁方式，租赁公司以其自有资金或筹集的资金购买设备或其他资产，并将其租给客户使用，客户在租赁期满后可以选择购买该资产或者续租。

融资租赁标准是指对融资租赁活动进行规范和监管的标准，其制定对于保障融资租赁市场的健康发展和租赁双方的合法权益具有重要意义。

首先，融资租赁标准应当明确规定融资租赁的基本流程和相关主体的权利义务。

包括租赁合同的签订、租金支付方式、租赁期限、租赁物的保险和维护等方面的规定，以及出现争议时的解决途径等。

这些规定可以为租赁双方提供明确的操作指南，降低因信息不对称而导致的风险，促进租赁交易的顺利进行。

其次，融资租赁标准还应当规范融资租赁公司的经营行为和风险控制。

融资租赁公司作为融资租赁市场的主体，其资本充足、风险管理、内部控制、信息披露等方面的标准是保障市场稳健运行的重要保障。

标准的制定可以规范融资租赁公司的行为，提高其经营管理水平，增强市场竞争力，为市场的健康发展提供有力支持。

此外，融资租赁标准还应当明确融资租赁交易的会计处理和税收政策。

在会计处理方面，标准应当规定融资租赁的分类、确认、计量和披露要求，以保证信息的真实、准确和完整。

在税收政策方面，标准应当规范融资租赁交易的税收政策，明确税收优惠政策的适用条件和税收计算方法，为融资租赁交易提供更加稳定和可预期的税收环境。

综上所述，融资租赁标准的制定对于规范融资租赁市场、促进融资租赁行业的健康发展、保护市场参与者的合法权益具有重要意义。

通过明确融资租赁的基本流程和相关主体的权利义务、规范融资租赁公司的经营行为和风险控制、明确融资租赁交易的会计处理和税收政策，可以为融资租赁市场的稳健发展提供有力支持，为实体经济发展提供更加多样化和灵活的融资手段。

因此，有关部门应当高度重视融资租赁标准的制定，加强相关标准的研究和完善，不断提高融资租赁市场的规范化水平，推动融资租赁行业的健康发展。

融资租赁的名词解释是什么意思在现代社会中，融资租赁是一个越来越受重视的金融工具。

它被广泛应用于各行各业，如汽车、机械设备、房地产等领域。

但是，对于很多人来说，融资租赁这个名词可能还不够熟悉。

那么，融资租赁究竟是什么意思呢？融资租赁可以理解为一种租赁形式，即在租赁的同时，对被租赁物或资产提供金融支持。

简单来说，融资租赁是将租赁和融资这两种金融活动融合在一起的一种商业模式。

通常情况下，融资租赁涉及三个主要角色：租赁人、承租人和供应商。

租赁人是融资租赁公司或金融机构，它通过提供资金购买租赁物，并将其租给承租人使用。

承租人是需要使用租赁物的企业或个人，他们通过支付租金来使用该物品。

供应商则是提供租赁物的实体，可以是生产商、经销商或供应链中的其他参与方。

融资租赁的核心目的是帮助承租人获得需要的物资或资产，同时提供灵活的融资方案。

相比于传统的贷款方式，融资租赁具有以下几个特点：首先，融资租赁灵活度较高。

承租人可以根据自己的需求选择合适的租赁期限、还款计划和购买选择权。

这样，他们可以更好地管理资金流动，避免了长期负债的风险。

其次，融资租赁的申请流程相对简单。

相比于贷款申请，融资租赁通常要求的手续较少，审批速度也较快。

这对于急需资金的企业来说，是一个非常大的优势。

此外，融资租赁还可以提供税务和会计方面的优惠政策。

根据不同国家和地区的法律法规，承租人可以享受租金支出的税收抵减或减免，同时还可以根据租赁模式将该项支出列入资产负债表的租赁债务部分，提升企业的财务表现。

然而，融资租赁也存在一些潜在的风险。

首先，承租人需要支付一定的利息和费用，这对于一些财务状况相对薄弱的企业来说可能会增加额外的负担。

其次，融资租赁往往需要提供一定的担保措施，例如抵押或保证人等，这可能对企业的资金和信用状况造成一定压力。

总的来说，融资租赁作为一种重要的金融工具，对于企业和个人来说都有着一定的价值和意义。

通过灵活的融资方案和简便的申请流程，融资租赁可以帮助承租人获得所需的物资和资产，同时降低其融资压力。

融资租赁与抵押贷款的区别一、什么是融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。

由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

二、什么是抵押贷款抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。

贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

三、融资租赁与抵押贷款的区别1.合同主体之区别融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同，但是两个合同的标的物又是同一的，即供货人从出租人处获得货款，而把设备交给承租人使用，两个合同是各自独立的，签订的目的不同，规定的权利义务也不同，但“两个合同三方当事人，租赁和贸易不可分”又是融资租赁合同的基本特征，即使在回租合同情况下，承租人与供货人虽是合一的，但其是作为两个不同主体出现的。

而借款合同只涉及出借人与借款人，不涉及第三方。

2.法律关系客体之区别从标的物来看，借款合同的标的物是资金，是借钱还钱的合同;而融资租赁合同标的则是租赁物，是以融物代替融资并把借钱借物两者有机结合起来的一种合同，融资租赁合同中必须出现“物”即设备、交通工具等，而不仅仅是“资”，没有“物”，则不是融资租赁合同，并且根据《国际融资租赁公约》及国外有关法律规定，这种物也限于一定范围，不能是消费品或家庭用品等。

什么是融资租赁甲方：乙方：签订地点：签订时间：合同编号：什么是融资租赁（一）合同法定义重交易形式，调节交易各方的权责利融资租赁指的是出租人按照承租人对租赁物件和供货人的挑选，向供货人购买租赁物件并提供应承租人去使用，承租人支付租金。

在租赁期限结束之后，普通由承租人以象征性价格购买租赁的物件，租赁物件的全部权由出租人专业到承租人。

1）融资租赁：“你选我付款，质量厂家管”“你租我才买，我买你必租”“想要全部权，租金要付清”2）与一般租赁的主要区分相同点：全部权与使用权的分别，租赁资产，不属承租人的破产财产。

不同点：一般租赁普通是一个合同，双方当事人，租赁物普通为出租人已有的物品；融资租赁普通是两个合同，涉及三方当事人，承租人行使租赁物的购买挑选权，出租人担当租赁物购买的付款义务。

出租人不担当租赁物的质量瑕疵责任，由供给商直接对承租人负责。

从本质上书，融资租赁是指实质上转移了与资产全部权有关的所有风险和酬劳的租赁。

（二）会计准则的定义规范租赁交易各方的会计计量、核算和信息披露。

不重交易的法律形式，重交易形成的经济实质。

融资性租赁：五条标准，符合一条就是融资租赁租赁到期全部权发生转移；租赁期限大于设备折旧年限75%；租金支付额的现值大于购置成本90%；承租人有便宜购买挑选权；承租人的专用设备。

融资租赁租赁资产记账及租金的会计处理：承租人应该将租赁开头日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长久对付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用，出租人记应收租赁债权。

承租人提取折旧，所得税税前扣除。

（三）税法的定义对于出租人：增值税：无融资租赁资质单位的融资租赁业务视同销售产品，适用增值税率外资企业投资总额内购买国产设备退增值税营业税：有融资租赁资质视为金融服务，适用金融业融资租赁税目，按利差5%缴纳对于承租人：融资租赁：承租人提取折旧，所得税税前扣除融资租赁合同范本出租人（甲方）____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________承租人（乙方）____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》之规定，经商议全都，自愿签订本融资租赁合同（以下简称本合同）本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。

什么叫融资租赁？
你去买车会看到有些店里打出了零首付买车的噱头，这个呢，就是融资租赁。

一般分为直租和融租两种形式。

直租就是公司把车子买来借给你，使用权归你，所有权归公司。

一年以后，你要么选择付清足够买辆新车的尾款把旧车过户到自己的名下；要么就只能眼睁睁的看着付了一年租金的车子被拖走，都不用和你打一声招呼。

回租就是名义上把车子过户给你，但是你要签一份利率超高的抵押合同。

到时候你还不上钱，你的车子就会被拖走拍卖。

表面上所有权是你的，但实际上还是公司的，整个过程当中租赁公司会一边用库存车的原价配上远高于银行的贷款利率，让你还月供；一边会用库存车（甚至是二手车）的市场价去吃银行的低息车贷。

除此之外，整个过程中的各种手续费会刷新你的世界观，哪怕是用来监视你的GPS追踪器。

都会让你自掏腰包花一两千块钱的人工费去装这一两百块的小玩意儿。

融资租赁是什么意思融资租赁主要是指，出租方需要根据他的承租人对租赁物件的特定要求，以及对供货人的选择，予以出资，来向他的供货人购买一些租赁物件，并其需要租给承租人来进行使用，而承租人应该分期向出租人支付一定数额的租金。

在我们的日常生活中，经常会接触到“租赁”一词，租赁的种类有很多，融资租赁就是其中的一种，那么对于什么是融资租赁的，相信有很多人对它的含义有所疑惑，下面就对融资租赁进行一个简单的介绍和分析。

希望对大家有所帮助。

首先我们需要了解一下什么是“租赁”。

根据相关表述，租赁的含义主要指是一种以一定费用借贷实物的经济行为，其中的出租乙方把自己所拥有的一些物品，交付给他的承租对象进行使用，而这个承租人就因为这样儿获得使用该物品的权利，但这种权利是有期限的，是在一段时期内所具有的。

而我们说的物品的所有权，仍然是保留在出租人自己手中的。

而其中的承租人为了他能够获得的这个使用权，是需要向他的出租人支付一些租用的费用的，这个费用也就是我们所谓的租金了。

那么，到底融资租赁是什么意思呢?从它的狭义概念上来说，融资就是指一个企业的资金筹集的行为与过程，换句话说，也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，由此而采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为，我们把这种行为就称之为融资租赁。

下面我们就来具体分析一下融资租赁。

第一，我们需要了解一下融资租赁的含义是什么呢?在法律意义上，融资租赁主要是指，出租方需要根据他的承租人对租赁物件的特定要求，以及对供货人的选择，予以出资，来向他的供货人购买一些租赁物件，并其需要租给承租人来进行使用，而承租人应该分期向出租人支付一定数额的租金，并且在规定的租赁期内，该租赁物件的所有权应当是属于出租人所有的，而承租人只拥有租赁物件的使用权而已。