转让定价实践中的风险管控与案例分析

关于房屋转让风险及案例分析风险一：丈夫恶意转让房产妻子如何维权张某(女)诉称，2009年5月，与丈夫李某以10万元价格购买了密云某小区房屋，以李某名义签订购房合同并办理了产权证。

2010年起，丈夫开始与赵某的女儿同居。

为转移夫妻财产，李某在张某不知情的情况下，于2011年11月将房屋转到赵某名下。

后来张某发现自己的房屋已归他人，故将丈夫与赵某诉至法院，要求确认二人签订的房屋买卖协议无效，楼房产权为夫妻共有。

赵某辩称，本案涉及的房产其以10万元的价格购买，李某明确告知房产的共有人张某知晓并同意。

现张某因为房价上涨反悔，有失诚信。

法院认为，赵某称其在与李某签订房屋买卖合同时，张某知晓并同意，却无相关证据，且张某对此予以否认，故对赵某的主张不予采信。

李某未经张某同意即处分夫妻共有财产，李某的行为属于无权处分。

无处分权人将不动产转让给受让人的，除受让人为善意第三人的情形外，所有权人有权追回。

另经查明，2009年至2011年该区域房屋价格已明显上涨。

赵某以明显不合理的价格购买该房屋，故不属于善意第三人。

因此，李某与赵某签订的房屋买卖合同在共有人张某事后不予追认的情形下，属无效合同。

据此，法院判决李某与赵某签订的买卖合同无效，该房屋属于张某与李某共同所有。

解析：本案因夫妻一方单方处分共有房屋而引起。

夫妻婚后购置的房产通常为夫妻共同财产，但购房时往往因为各种原因房产证上只登记了一人的名字，从而产生了真实权利人与登记权利人不一致的情况。

如果夫妻间发生矛盾，一方擅自将房产出售给第三人，另一方得知后起诉要求第三人返还房屋。

此时，法律如何平衡真实权利人与第三人的利益?这就涉及登记的公示公信原则及善意第三人的认定问题。

善意第三人基于对登记内容的信赖，与登记记载的权利人所做的交易行为，应当产生与真实权利人的交易行为同样的法律效果。

即使真实权利人与登记记载的权利人不一致，也不能影响善意第三人通过交易而取得权利。

这就是法律上的房地产登记公信原则。

第1篇一、背景近年来，随着我国市场经济的发展，公司转让成为企业扩张、资源整合的重要手段。

然而，在实践过程中，公司转让过程中存在诸多法律风险，可能导致转让双方利益受损。

本文将以某公司转让案例为切入点，分析公司转让过程中的法律风险，并提出相应的防范措施。

二、案例简介某公司成立于2000年，主要从事房地产开发业务。

经过多年的发展，该公司已成为当地知名的房地产开发企业。

2018年，该公司因战略调整，决定将公司股权转让给另一家企业。

在股权转让过程中，由于双方对某些法律问题认识不足，导致股权转让过程中出现了一系列法律纠纷。

三、法律风险分析1. 股权转让协议风险（1）股权转让协议内容不完整：在股权转让协议中，双方未明确约定股权转让的具体条款，如股权转让价格、支付方式、违约责任等，导致在履行过程中产生纠纷。

（2）股权转让协议存在欺诈行为：在股权转让过程中，一方可能隐瞒公司真实经营状况、财务状况等信息，导致另一方在不知情的情况下签订股权转让协议，从而造成损失。

（3）股权转让协议存在无效条款：股权转让协议中的某些条款可能违反法律法规的规定，导致股权转让协议无效。

2. 股权变更登记风险（1）未及时办理股权变更登记：股权转让双方未在规定时间内办理股权变更登记，导致股权变更手续不合法，可能被工商行政管理部门处罚。

（2）股权变更登记错误：在办理股权变更登记过程中，由于工作人员失误，可能导致股权变更登记信息错误，影响股权转让的效力。

3. 劳动合同风险（1）劳动合同未及时解除：在股权转让过程中，原股东与新股东未及时解除与员工的劳动合同，导致员工劳动关系不明确，可能引发劳动纠纷。

（2）员工安置问题：股权转让后，新股东可能对员工进行裁员、降薪等处理，导致员工利益受损，引发劳动纠纷。

4. 交易税费风险（1）税费计算错误：在股权转让过程中，双方未准确计算税费，导致税费缴纳不足或过多。

（2）税费缴纳不及时：股权转让双方未在规定时间内缴纳相关税费，可能被税务机关处罚。

转让定价方法及风险防范目录页1 2 3中国转让定价方法转让定价风险点分析转让定价调查应对导航页1 2 3中国转让定价方法转让定价风险点分析转让定价调查应对可比非受控价格法✓可比非受控价格法以非关联方之间进行的与关联交易相同或类似业务活动所收取的价格作为公平成交价格。

✓适用于所有的交易类型；但实务中很难找到可比参照物。

再销售价格法✓再销售价格法以关联方购进商品再销售给非关联方的价格减去可比非关联交易毛利后的金额作为关联方购进商品的公平成交价格。

✓通常适用于再销售者未对商品进行改变外型、性能、结构或更换商标等实质性增值加工的简单加工或单纯购销业务；该方法要求毛利可比，再销售方不对产品实质加工、会计处理一致。

成本加成法✓成本加成法以关联交易发生的合理成本加上可比非关联交易毛利作为关联交易的公平成交价格。

✓通常适用于有形资产的购销、转让和使用，劳务提供或资金融通的关联交易。

要求毛利率和成本基数可比、会计处理一致。

交易净利润法✓交易净利润法以可比非关联交易的利润率指标确定关联交易的净利润。

利润率指标包括资产收益率、销售利润率、完全成本加成率、贝里比率等。

✓通常适用于无重大无形资产企业有型资产转让，无形资产转让以及劳务提供等关联交易。

受交易差异影响小，对功能差异要求低；仅需调查一方企业。

利润分割法✓利润分割法根据企业与其关联方对关联交易合并利润的贡献计算各自应该分配的利润额。

利润分割法分为一般利润分割法和剩余利润分割法。

✓通常适用于参与方具有独特价值贡献，业务高度整合且难以单独评估的关联交易价值贡献分配法✓通过分析价值创造因素对跨国集团利润的贡献，将其合并利润在位于不同国家的关联企业之间进行分配。

分配时应当考虑与价值贡献相关的资产、成本、费用、销售收入、员工人数等某一个或者某组要素组合。

✓价值贡献分配法通常适用于难以获取可比交易信息但能合理确定合并利润以及价值创造因素贡献的交易。

资产评估方法资产评估方法包括成本法、市场法和收益等方法。

转移定价案例分析一、概要今天我们将探讨一则关于转移定价的案例，这不仅仅是一个商业策略的问题，更是一个涉及真实企业决策的故事。

转移定价听起来好像很复杂，但其实它在我们日常生活中也时有发生。

让我们一起揭开这个案例的面纱，看看其中背后的故事和它的实际运用。

在一个大型企业集团中，为了优化税收、降低成本或实现内部公平，管理者会采用转移定价的策略。

简单来说转移定价就是在企业内部调整产品或服务的价格，例如一个跨国公司的子公司之间，可能在一个国家购买原材料，在另一个国家销售产品。

通过调整这些交易的价格，企业可以达到不同的目的。

这一策略的背后涉及很多考虑因素,如市场环境、公司利益以及风险分布等。

接下来我们将对这个案例进行深入分析，探讨转移定价是如何在其中发挥作用的。

1.介绍转移定价的概念及其在企业经营管理中的重要性转移定价你可能一开始觉得它有点陌生，但实际上它在我们日常生活中还是有很多实例的。

咱们就先说说转移定价到底是个啥玩意儿吧，简单来说转移定价就是企业内部对一项交易或者服务确定价格的行为。

哎呀可别小看了这个事儿，它对企业经营和管理来说可是非常重要的。

好比一个企业想让自己的一个部门以某个价格从另一个部门购买产品或者服务，这个价格就是通过转移定价来定的。

2.简述本文的写作目的：对某一企业的转移定价案例进行深入分析，以揭示其实际操作、应用效果及所面临的挑战接下来我们要更加详细地了解本文的写作目的了，咱们这次要深入了解一个企业的转移定价案例，想知道它玩得怎么样，效果如何呢,还有路上遇到了哪些难题。

这不仅仅是一个理论上的分析，更多的是想让大家了解在实际操作中，企业是如何运用转移定价策略的，这个过程究竟是怎样的。

希望通过这篇文章，大家能对这个企业的转移定价案例有个全面的认识。

首先呢我们要看看这个企业在实际操作中是怎么做的，他们是如何设定转移价格的，又是如何在企业内部进行资源调配的。

我们得从他们的实际操作中找出一些值得学习的地方，也看看他们是不是有哪些地方可以改进。

转让定价税务稽查案例
嘿，朋友们！今天来给你们讲讲一个超精彩的转让定价税务稽查案例。

话说有这么一家大公司 A，它和旗下的子公司 B 之间的交易往来那叫一个频繁呀！就好像是亲密无间的伙伴。

可这其中，就暗藏着玄机呢！有一次，税务稽查人员发现，A 卖给 B 的一批货物价格低得离谱，这不是很奇怪吗？就好比你花 10 块钱买了个价值 100 块的宝贝，这合理吗？税务人员立马就觉得这里面肯定有问题啊！
于是，他们深入调查，发现原来 A 公司是通过这种低价转让的方式把利润转移到了子公司 B 那里，想以此来避税。

哎呀呀，这可真是个小机灵鬼的做法，但能逃过税务人员的火眼金睛吗？那肯定不能啊！
“这不是明摆着的偷税漏税行为吗？”税务人员在调查中忍不住感叹道。

他们可不会轻易放过这种行为。

接下来，就展开了一系列和A 公司的较量。

“你们怎么能这么做呢？这是违法的呀！”税务人员严肃地和 A 公司的负责人交涉。

“哎呀，我们也不是故意的啦，就是操作上有点失误。

”A 公司负责人还试图狡辩呢。

但税务人员可不吃这一套，“失误？这么大的漏洞说是失误，谁信呀！”他们紧追不舍，收集证据，一点一点揭开这个转让定价背后的秘密。

最后啊，A 公司不得不承认错误，乖乖地补缴了税款和罚款。

这个案例告诉我们什么呢？那就是千万别在税务上耍小聪明，要老老实
实交税，不然肯定会被抓到的呀！偷税漏税可不是开玩笑的，最终肯定会自食恶果。

所以呀，我们都要做遵纪守法的好公民，这样我们的社会才会更美好，不是吗？。

股权转让风险管理案例分析一、背景介绍股权转让是指股东将持有的公司股份以一定价格转让给他人的行为。

股权转让过程中存在着一定的风险，需要公司进行有效的管理。

本文将以实际案例为例，对股权转让过程中可能面临的风险进行分析，并提出相应的风险管理措施。

二、案例描述某公司A拥有一家中型制造公司的股权，并计划将部分股权转让给外部投资者。

在与投资者进行洽谈过程中，公司A发现了一些潜在的风险。

首先，投资者可能存在信息不对称的情况，导致交易中的不公平现象。

其次，股权转让后公司A可能失去控制权，导致公司治理结构发生变化。

最后，投资者可能没有足够的实力或意愿继续支持公司的发展，导致公司未来发展受到影响。

三、风险管理措施为了有效管理股权转让过程中的风险，公司A可以采取以下措施：1.信息披露透明化：在与投资者洽谈过程中，公司A应该积极披露公司的财务状况、经营情况和发展前景，避免信息不对称导致的风险。

2.签订股权转让协议：在股权转让过程中，双方应签订详细的股权转让协议，明确双方的权利和义务，防范交易中的风险。

3.建立独立审计机构：公司A可以委托独立的审计机构对公司进行审计，提高公司财务信息的透明度和准确性，增加投资者对公司的信任度。

4.进行风险评估：在与投资者洽谈之前，公司A可以委托专业机构对投资者进行风险评估，防范潜在的风险。

四、结论通过以上风险管理措施的实施，公司A可以有效管理股权转让过程中的风险，保障公司以及股东的合法权益，促进公司的健康发展。

在未来的股权转让中，公司A需要不断总结经验，不断完善风险管理措施，最大程度地降低风险，实现互利双赢的目标。

以上就是对股权转让风险管理案例的分析，希望可以为读者提供一定的启示和参考价值。

转让定价案例在商业交易中，定价是一个非常关键的环节。

一个合理的定价策略不仅可以帮助企业获得更多的利润，还可以吸引更多的客户。

今天，我们将通过一个转让定价案例来探讨定价策略的重要性以及如何制定合理的定价方案。

案例背景，某公司决定转让其旗下一款独特的软件产品，该产品在市场上拥有一定的知名度和用户群体。

公司希望通过转让获得一定的资金，并希望新的所有者能够继续发展和运营这款产品。

首先，我们需要考虑的是产品本身的价值。

这款软件产品是否拥有独特的技术优势？是否有稳定的用户群体和市场需求？如果产品具备以上条件，那么它的转让定价就可以相对较高一些。

毕竟，稀缺性和需求是决定价格的重要因素之一。

其次，我们需要考虑市场行情和竞争对手的定价情况。

如果同类产品的市场价格较低，那么我们就需要重新评估产品的定价策略。

在这种情况下，我们可以选择降低转让定价，以吸引更多的潜在买家。

当然，这也需要结合产品的实际情况和市场需求来进行综合考量。

除此之外，我们还需要考虑到转让过程中可能产生的额外成本和风险。

比如，转让合同的起草和法律咨询费用、产品维护和售后服务的成本等。

这些都需要纳入到定价策略中，以确保最终的转让价格能够覆盖所有的成本，并且能够为公司带来一定的利润。

最后，我们还需要考虑到买家的心理预期和市场接受度。

一个合理的定价策略不仅要能够覆盖成本和获得利润，还需要能够被市场所接受。

如果定价过高，可能会导致潜在买家望而却步；如果定价过低，可能会被误解为产品质量不佳。

因此，我们需要通过市场调研和分析来制定一个符合市场预期的转让定价方案。

综上所述，一个成功的转让定价案例需要综合考虑产品本身的价值、市场行情和竞争对手的定价情况、额外成本和风险以及买家的心理预期和市场接受度。

只有在这些因素都得到充分考量的情况下，我们才能制定出一个合理且具有竞争力的转让定价策略。

希望以上内容对您在制定转让定价策略时有所帮助。

案例一：可比非受控价格法1.公司基本情况尊尼制衣有限公司是由中方××企业与香港A公司共同兴办的中外合作企业，1996年开业，生产销售高级品牌服装，产品100%外销。

2.关联关系认定香港A公司系尊尼制衣有限公司的外方股东，且自企业开业以来，生产所需原材料均是由香港A公司提供的，产品全部返销香港，大部分返销香港A公司。

根据《外商投资企业和外国企业所得税法》的规定，该公司与香港A公司构成了关联企业。

3.基本案情尊尼制衣公司1999年外销产品300649.05元，账面上盈利60122元。

税务机关在1999年度所得税汇算清缴检查工作中发现，企业在与其关联企业香港A公司业务往来中，违反正常交易原则，通过转移定价少报应纳税所得额和销售收入额。

4.调查取证为了验证企业与其关联企业业务往来通过转移定价少报应纳税所得额和收入额的事实，税务机关检查了企业有关账簿凭证，主要是销售收入账和1999年销货凭证，通过检查证实，该企业1999年度销售给香港A公司的时装每打定价为1800元，共销售611打，总金额为1099800元，而企业销售给另一家非关联公司的同样产品的价格却为每打5520元，共销售585打，总金额为3229200元，是企业销售给其关联公司价格的3倍多。

为此，税务机关认定，该制衣公司与其关联公司之间的业务往来实施了不合理转移定价，违背了正常交易原则。

5.调整所得鉴于制衣公司利用关联公司实施转移定价的行为违反了税法的规定，税务机关决定按可比非受控价格法，即每打5520元，调整其与关联公司的销售价格，调增收入(5520－1800)×611=2272920(元)，相应调增企业1999年度企业利润2272920元。

1999年度该企业处于所得税减半征收年度，所以应补缴企业所得税2272920×12% =272750.4(元)。

案例二：再销售价格法案例三：成本加成法ABC集团公司是一家在境外证交所上市的综合性企业。