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机电安装工程招标投标方案项目名称：机电安装工程招标一、招标背景为了推动企业生产设备升级，提高生产效率，强化企业竞争力，招标单位决定进行机电安装工程招标，以寻求合适的供应商进行合作。
二、招标范围1. 供应、安装、调试各类机械、电气设备；2. 供应、安装、调试电气控制系统及配电装置；3. 提供所需配件、工具和材料；4. 完成工程验收合格后，提供工程质保服务。
三、投标资格1. 具备独立法人资格的机电安装企业；2. 具备相关资质证书，如机电设备安装工程专业承包资质、电气工程专业承包资质等；3. 具备相关业绩和经验，能够提供类似工程的成功案例以及客户推荐信。
四、招标流程1. 投标资格审核：招标单位对投标企业的资格进行审核，符合条件的企业将被列入招标范围；2. 技术方案编制：投标企业根据招标文件，编制符合要求的技术方案；3. 投标文件递交：投标企业将技术方案和价格报价文件递交给招标单位；4. 开标评标：招标单位对递交的投标文件进行评审，并进行开标工作；5. 中标公示：招标单位公示中标结果，并与中标企业签订合同；6. 履约实施：中标企业按照合同要求，完成机电安装工程。
五、技术方案要求1. 机电设备和电气控制系统的选择应符合国家标准和相关法规；2. 安装方案应符合工程实际情况，确保施工安全、设备稳定；3. 调试方案应完善，确保设备顺利投产运行；4. 工程验收合格后，提供一定期限的质保服务。
六、价格报价要求1. 价格报价应包括设备供应、安装调试、配件材料等费用；2. 价格报价应明细清晰，能够做到合理透明；3. 投标企业应提供合理的支付方式，确保工程顺利进行。
七、注意事项1. 投标文件递交截止时间：XXXX年XX月XX日；2. 投标文件递交地点：XXX公司办公处；3. 开标时间：XXXX年XX月XX日；4. 联系方式：XXX公司联系人XXX，联系电话：XXX-XXXXXXXX。
以上就是本次机电安装工程招标的详细方案，欢迎各符合条件的机电安装企业踊跃参与！。
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，现将我单位机电工程招标公告如下：一、招标项目名称：XX项目机电工程二、招标人：XX单位三、招标代理机构：XX招标代理有限公司四、项目概况：1.项目名称：XX项目2.项目地点：XX省XX市XX区3.项目规模：XX万平方米4.项目总投资：XX亿元5.建设内容：本项目主要包括XX栋住宅楼、商业裙楼、地下车库等。
五、招标范围：1.施工图设计范围内的全部机电安装工程，包括但不限于给排水、消防、电气、通风空调、智能化系统等。
2.施工图纸、设计文件、技术资料、设备材料的采购、运输、安装、调试、验收、保修等。
六、招标方式：公开招标七、招标文件发售时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日八、招标文件发售地点：XX招标代理有限公司九、招标文件售价：人民币XX元（含邮费）十、投标保证金：人民币XX万元十一、投标截止时间：XX年XX月XX日十二、开标时间：XX年XX月XX日十三、开标地点：XX招标代理有限公司十四、投标资格要求：1.具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2.具有机电安装工程专业承包壹级及以上资质。
3.具有安全生产许可证。
4.具有良好的财务状况和信誉。
5.无不良记录。
十五、招标文件内容：1.招标文件封面2.招标公告3.招标文件目录4.投标须知5.合同条款6.投标文件格式7.图纸及技术要求8.工程量清单9.招标答疑十六、投标文件要求：1.投标文件应按照招标文件的要求编制，并按照招标文件的规定进行密封。
2.投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）安全生产许可证副本复印件（6）类似项目业绩证明材料（7）财务状况证明材料（8）信誉证明材料（9）其他证明材料3.投标文件须在投标截止时间前送达招标代理机构。
十七、评标办法：1.评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行审查，确定合格投标文件。
招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]机电标准施工招标一、招标条件1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[项目地点]1.3 招标范围：[招标范围，如：机电安装工程、管道安装工程、电气安装工程等] 1.4 招标内容：[招标内容，如：设备采购、安装调试、试运行等]1.5 工程建设规模：[工程建设规模，如：建筑面积、安装工程量等]1.6 工期要求：[工期要求，如：60日历天]1.7 质量要求：[质量要求，如：合格、优良等]1.8 投标保证金：[投标保证金金额及形式]1.9 招标方式：公开招标1.10 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]1.11 投标截止时间：[投标截止时间]1.12 开标时间：[开标时间]1.13 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求2.1 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2.2 具有有效的安全生产许可证；2.3 具有机电安装工程施工总承包二级及以上资质；2.4 具有类似项目施工业绩；2.5 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.6 拥有良好的社会信誉，无不良记录；2.7 具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系；2.8 法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得同时对同一招标项目投标；2.9 投标人须符合国家有关法律法规的规定。
三、招标文件获取3.1 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如：现场购买、邮寄等]3.2 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]3.3 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]3.4 招标文件费用：[招标文件费用]3.5 招标文件售后不退。
四、投标文件编制4.1 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金缴纳凭证、企业资质证书、业绩证明、人员配备表、施工组织设计、质量保证措施、安全保证措施、进度保证措施、投标报价单等；（2）投标文件应采用中文编制，字迹清晰，装订整齐；（3）投标文件应按照招标文件要求进行密封，密封处应加盖骑缝章。
第1篇一、招标项目名称：机电二级工程二、招标编号：XXXX-XXXX三、项目概况：1.项目名称：机电二级工程2.项目地点：XXXX市XXXX区XXXX路3.项目规模：建筑面积约XXXX平方米，包括土建、安装等工程4.项目总投资：约XXXX万元5.项目工期：自合同签订之日起，XX个月内完成四、招标范围：1.施工图纸范围内的土建、安装等全部工程内容；2.施工图纸范围内的材料、设备采购及安装；3.施工图纸范围内的质量、安全、环保等管理工作。
五、投标人资格要求：1.投标人须具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照；2.投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；3.投标人须具备安全生产许可证；4.投标人须具备良好的社会信誉，无不良记录；5.投标人须具备类似工程施工业绩，且在施工过程中无重大安全事故发生；6.投标人须具备完善的施工组织设计和施工方案，能够确保工程质量、进度和安全；7.投标人须具备完善的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系。
六、招标文件获取：1.招标文件获取时间：自公告发布之日起至XXXX年XX月XX日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）；2.招标文件获取地点：XXXX市XXXX区XXXX路XX号，联系人：XXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX；3.招标文件售价：人民币XXXX元，售后不退。
七、投标文件递交：1.投标文件递交截止时间：XXXX年XX月XX日9:00；2.投标文件递交地点：XXXX市XXXX区XXXX路XX号，联系人：XXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX；3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、开标时间及地点：1.开标时间：XXXX年XX月XX日9:00；2.开标地点：XXXX市XXXX区XXXX路XX号，联系人：XXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX。
九、评标办法：本次招标采用综合评分法，评标委员会将根据投标人的投标文件、业绩、信誉、技术实力等方面进行综合评分，最终确定中标人。
机电工程施工招标投标管理机电工程招标投标是在市场经济条件下进行机电工程建设经济活动的一种竞争形式，是引入竞争机制订立合同的一种法律形式。
本目主要依据《中华人民共和国招标投标法》（简称《招标投标法》）和《中华人民共和国招标投标法实施条例》（简称）《招标投标法实施条例》，结合机电工程项目招投标的特点，通过案例分析，掌握机电工程施工招标投标管理要求，机电工程施工招标条件与程序，机电工程施工投标条与程序，应用在机电工程施工招标投标管理实践中。
1施工招标投标管理要求一、机电工程项目强制招标的范围机电工程项目按《招标投标法》及《招标投标法实施条例》规定，凡在中华人民共和国境内进行下列机电工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工以及与机电工程项目有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。
一般包括：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
二、机电工程招标方式的分类机电工程项目招标的方式为公开招标、邀请招标和议标。
不管采取哪种方式，都必须按规定的招标程序进行。
三、机电工程项目招标投标按工程承包的范围类型1.国内外招标投标工程承包的范围类型设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包、设计及设备采购总承包（EP）、设计及施工总承包（EC）、采购及施工总承包（PC）、施工总承包、安装工程总承包、建设-营运-移交（BOT）、机电工程各专业工程承包等。
2.国内常用招标投标工程承包的范围类型（1）施工总承包承包商承担土建、安装施工，这种承包模式在我国目前较为普遍。
（2）机电工程总承包承包商只承担工程建设的安装工程部分、并对投料运行后的安装质量负责。
这种承包模式在我国目前相当普遍。
（3）机电工程各专业工程承包如机械设备安装工程承包、电气自动化仪表工程承包、给水排水工程承包、防腐保温工程承包、通风空调工程承包、建筑智能化工程承包、炉窑砌筑工程承包等，甚至更细专业的承包。
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]招标单位：[招标单位名称]发布日期：[发布日期]第一章招标公告一、项目概况[项目名称]项目由[招标单位名称]发起，项目地点位于[项目地点]，项目总投资[总投资额]万元，其中机电安装工程部分投资[机电安装工程投资额]万元。
本次招标内容为[项目具体内容]，招标范围详见招标文件第二章。
二、招标方式本项目采用公开招标方式，欢迎具有相应资质的企业参与投标。
三、招标文件获取有意参加投标的企业，请于[发布日期]至[截止日期]期间，登录[招标平台名称]下载招标文件。
四、投标报名有意参加投标的企业，请于[发布日期]至[截止日期]期间，将以下材料报送至[报名地点]：1. 企业法人营业执照副本复印件；2. 资质证书副本复印件；3. 近三年类似项目业绩证明材料；4. 负责人身份证明及联系方式；5. 其他相关证明材料。
五、投标保证金投标保证金为[保证金金额]元，投标人应在投标截止时间前将投标保证金汇入指定账户，未按时缴纳投标保证金者，其投标文件将不予受理。
六、投标截止时间和开标时间投标截止时间：[投标截止时间]开标时间：[开标时间]开标地点：[开标地点]七、其他事项1. 本项目不接受联合体投标；2. 投标人须对招标文件进行认真阅读，严格按照招标文件要求进行投标；3. 招标人保留对投标文件进行澄清、修改的权利；4. 本招标公告的解释权归招标人所有。
第二章招标内容一、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. [项目具体内容]的设备采购；2. [项目具体内容]的安装工程；3. [项目具体内容]的调试及试运行；4. [项目具体内容]的售后服务。
二、工程量清单[工程量清单详细内容，包括但不限于设备型号、规格、数量、安装工程量等]三、技术要求1. 设备要求：投标设备须符合国家及行业相关标准，具有质量保证书和产品合格证，并提供相关技术参数。
2. 安装工程要求：严格按照设计图纸和施工规范进行安装，确保工程质量，并提供相关施工方案和措施。
第1篇一、招标项目概况1.项目名称：XX项目机电安装工程2.项目地点：XX市XX区XX街道3.项目规模：本项目总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、办公、酒店等配套设施。
4.招标内容：本项目机电安装工程包括但不限于以下内容：（1）给排水工程：给水管道、排水管道、消防给水系统、雨水系统、中水系统等。
（2）电气工程：高低压配电系统、强电系统、弱电系统、防雷接地系统等。
（3）通风空调工程：新风系统、排风系统、空调系统、中央空调等。
（4）消防工程：火灾自动报警系统、消防喷淋系统、消防疏散指示系统等。
（5）智能化工程：门禁系统、监控系统、广播系统、电话系统等。
5.项目总投资：约XX亿元人民币。
6.招标方式：公开招标7.招标文件发售时间：自本公告发布之日起至2022年X月X日止。
8.招标文件发售地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼9.招标文件发售价格：人民币XX元/套。
10.投标保证金：人民币XX万元。
11.投标截止时间：2022年X月X日14:00。
12.开标时间：2022年X月X日14:30。
13.开标地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼会议室。
二、投标人资格要求1.具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元。
2.具有有效的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证。
3.具备机电安装工程施工总承包一级及以上资质。
4.具有类似项目施工经验，近三年内完成过类似规模的机电安装工程。
5.具有良好的商业信誉和履约能力，无不良记录。
6.无正在履行的合同纠纷或涉及不正当竞争的行为。
7.具备良好的售后服务体系。
三、招标文件获取方式1.有意向的投标人请携带以下资料到指定地点购买招标文件：（1）企业营业执照副本复印件（加盖公章）。
（2）资质证书副本复印件（加盖公章）。
（3）安全生产许可证副本复印件（加盖公章）。
（4）法定代表人身份证明或授权委托书。
2.招标文件购买费用：人民币XX元/套。
四、投标文件编制要求1.投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函。
施工组织设计(EPC项目技术投标文件)1工程概况1.1工程名称xxxx一期项目(工程总承包)一标段。
1.2建设地点本项目位于xxx。
1.3建设规模本项目建筑面积约xxxxx平方米。
1.4计划工期计划开工日期为xxx年xx月xx日，计划竣工日期为xxx 年xx月xx日，总工期xx日历天，最终开工日期根据发包人要求为准。
1.5招标范围主要包括：红线范围内新建工程的设计（含绿建设计）及所有设计审批等相关服务、与工程建设有关的设备材料采购及安装、工程施工（含场地三通一平）、保修服务，并要求承包人采用BIM技术进行全部施工图综合设计、施工组织动态模拟、建筑可视化模型及施工图优化设计等;试运行、竣工检测、工程竣工验收备案及保修；项目建设过程中的所有申报、审批等相关手续的办理。
1.6质量目标工程质量目标为合格。
本项目建设质量标准为：争创“泰山杯”，争创“鲁班奖”。
1.7承包方式设计－采购－施工一体化的工程总承包模式（EPC）。
2施工组织安排根据现场及图纸规划将一期项目一标段划分成东西两个区，计划投入两家有实力的主劳务分包施工，具体施工组织安排如下。
2.1施工顺序考虑模板木方等料具的周转及工期情况，整体先地下后地上，2017年以基础工程施工为主，2018年春节后主体结构全面展开。
东西区平行施工，区内组织流水施工，东区地下结构由南北向中间施工，地上施工时重点在国际合作中心。
西区地下施工时深海研究中心楼由东向西施工，其他两座由南向北施工，地上施工时重点在物理海洋楼。
2.2施工段划分本工程结构有一部分属超长结构,可通过采用超长无缝施工技术等多种综合手段来解决，因此本工程采用分仓法施工，将本工程地下部分分为38个仓，每仓不超2000平，东西区分别为21、17仓，地上部分根据超长楼座划分成3～6个仓施工。
2.3劳动力安排施工准备及土方开挖阶段60人，地基与基础阶段628人，主体阶段1208人，装饰装修阶段420人，室外管网及园林阶段90人。
XXX店机电安装工程招标文件目录1投标邀请书2招标文件2.1投标须知2.2XXX机电工程主要工作内容及界面2.3XXX自行采购设备清单以及采购界面3工程规范3.1XXX机电安装技术工料规范书3.2机电安装工程的相关国家标准、规范3.3工程所在地地方标准及规范或行业标准规范(自行搜集) 4工程说明5合同有关条款资料6XXX工程材料及设备品牌规定清单7XXX招标图纸清单8工程量清单报价格式要求§1投标邀请书公司：我公司拟在XXX市新浦区建造名为“XXXXXX店”的仓储式大型超市，现欲就该工程中机电工程部分的实施、竣工、修补其任何缺陷以及对该工程进行的保修进行招标，特邀请贵公司参与此项工程的竟标。
请按我公司的要求组织投标。
顺致商祺!上海XXX有限公司2007年12月19日§2 招标文件§2.1 投标须知1招投标日程安排如下：1.1投标方获取图纸与招标文件(电子档) ············2007/12/ 19下午2时前1.2投标方以书面形式提出图纸疑问·······················2007/12/23下午5时前1.3招标方以书面形式统一答复图纸疑问···············2007/12/ 25下午5时前1.4投标方回标截止时间·········································2007/12/ 27上午12时2如果投标单位对图纸与招标文件有疑问，应注明疑问产生源自何处(如注明图纸编号等)，在规定的提出图纸疑问截止时间前，将所有疑问整理好，并注明回复的联系方式(如传真电话号码与联系人等)，然后以电子邮件方式------------------。
目录第一章编制依据 (4)第二章工程概况 (5)第三章机电设备主要技术性能、参数 (6)3. 1水轮机 (6)3.2发电机 (7)3.3调速系统 (8)3.4进水球阀 (9)3.5起重设备 .............................................................. 错误！未定义书签。
3.6主变压器 (9)第四章机电安装主要安装工程项目 (10)第五章工程施工综合进度计划 (12)5.1编制依据与原则 (12)5.2施工进度计划安排 (12)5.3施工关键线路 (16)5.４施工工期保证措施 (16)5.5工程进度计划的管理及实施 (18)第六章施工总平面布置 (20)6.1 施工布置总原则 (20)6.2 施工场地规划 (20)6.3临建设施配置表 (20)6.4安装间施工布置 (24)6.5临设施工现场管理措施 (25)第七章施工组织及资源配置 (27)7.1现场管理机构 (27)7.2现场管理机构图 (27)7.3现场管理人员配置 (28)7.4项目部各部门主要工作职责 (28)7.5人员计划及管理 (29)7.6施工设备 (30)第八章工程施工管理 (38)8.1施工现场管理 (38)8.2施工技术管理 (39)8.3 施工技术管理措施 (42)8.4竣工文件管理 (43)8.5技术标准及规范 (43)8.6采购检验和保管 (46)第九章质量控制与检验 (51)9.1 质量方针目标 (51)9.2 质量保证组织机构及人员配置 (51)9.3 质量保证管理措施 (55)9.4质量保证技术措施 (58)9.5完工验收 (62)9.6工程竣工验收 (63)9.7工程保修 (64)第十章安全生产文明施工环境保护 (65)10.1安全管理目标 (65)10.2安全管理组织机构及人员设置 (65)10.3施工安全保证体系 (66)10.4 安全目标管理 (67)10.5主要安全技术措施 (71)10.6 文明施工措施 (77)10.7 环境保护措施 (79)第十一章主要施工技术方案专题 (82)11.1水轮机调速器及其附属设备安装 (82)11.2发电机及其附属设备安装 (95)11.3水力机械辅助设备及管路系统 (109)11.4桥式起重机 (112)11.5电气一次设备及装置安装 (117)11．6电气二次设备安装方案 (138)11.7调试试运行 (144)第一章编制依据1、工棚水电站机电安装工程设计文件。
（招标投标）机电安装工程(施工组织设计)投标金晖家园机电安装工程（施工组织设计）投标单位：江苏建兴建工集团有限公司法定代表人：编制日期：二OO五年元月八日目录1施工概况··31.1结构概况··31.2专业概况··32施工准备··122.1施工管理网络··122.2施工技术准备··122.3施工人员准备··122.4施工机械设备及仪器准备··132.5主要设备材料进场一览表··15 3施工依据··194施工方案··224.1施工配合··224.2技术措施··264.3施工方案··294.3.1给排水方案··294.3.2通风空调安装方案··43 4.3.3空调水系统施工方案··54 4.3.4电气安装方案··625质量通病预防··756成品保护措施··797工期保证措施··828降低成本措施··839现场文明及环保保证措施··8510现场安全保证措施··8611工程保修措施··8712施工进度计划表··891、工程概况1.1结构概况金晖嘉园四期公建由北京金悦鑫房地产开发有限公司开发，北京东海富京国际建筑设计有限公司设计。
位于海淀区西直门外小村33#，框架结构，总建筑面积51598m2。
地上34998 m2，地下16960 m2，人防4896 m2。
地下三层，地上十一层，负一层为社区服务中心，负二层为车库，负三层为人防车库。
地上部分南北两端为十一层写字楼，中间为七层写字楼。
1.2机电概况1.2.1给排水安装工程给排水安装工程包括：生活给水系统、热水系统、中水给水系统、消火栓系统、自动喷洒系统、污废水排水系统，雨水排水系统和卫生洁具安装。
1.2.1.1生活给水系统本工程生活给水分区供给，分为低区及高区二个部分。
地下三层至地上四层为低区供水系统，五层至十一层为高区供水系统。
低区给水系统水源由市政管网直接提供，由管径DN100热镀锌钢管双管引入，分由立管G1L-1～G1L-9、G1L-6＇及GL-C供低区各用水。
高区供水水源由市政管网经二路DN100引入地下三层生活水池（18M3），通过三组变频调整泵（二用一备）加压后分由立管GL-1～GL-5送到高区各用水点。
生活水池水位及变频调速泵的启停均实行自动控制。
低区、高区给水方式均为下供上行式。
给水管管材采用热镀锌钢管，丝扣或法兰连接。
1.2.1.2生活热水系统生活热水系统分区供给与生活给水系统分区相同。
生活用热水由小区热力管网提供，由两根D219×6管引至地下二层换热站，经分水器供给低高区生活热水。
热水引入管径为DN50，回水管径DN32，采用热镀锌钢管。
热水供水方式均为下供下回式。
1.2.1.3中水给水系统中水给水系统分区同生活给水系统。
中水给水系统原水为建筑物各卫生间的洗浴废水，回收后经地下三层中水处理站处理，由三套变频调速泵（二用一备）供给。
低区减压后供给公共卫生间冲洗大小便器。
1.2.1.4消火栓系统消火栓系统由地下三层泵房消防水池（323M3）提供水源，消防水池选用两根管径为DN100热镀锌钢管进户。
消火栓给水管道从上至下以立管相通，在地下二层各立管相互连通，形成大底环。
在顶层，各立管相互连通分至消火栓箱，上下形成环网。
屋顶设消防用水箱（18M3），水箱补水由建筑物高区给水系统供给，并设增压稳压装置一套。
系统顶部设试验用消火栓一只。
地下三层消防泵房设2台XBD8/30-125D/4型消火栓加压泵（N=37KW，一用一备）。
消防泵出口干管2根DN150，地上部分消防立管DN100共9根。
地下二层设室内消防水泵接合器两套。
该工程地下部分每层设消火栓箱9只，地上部分南北两端每层设消火栓3只，中间段首层设消火栓4只，二层以上每层设消火栓3只。
采用单栓消火栓，每一消火栓内设有DN65的室内消火栓一个，DN65长度为25M的麻质衬胶水带一条，DN65×19的直流水枪一支及DN25的水喉一个，设启泵按钮及指示灯各一个。
出水栓口距地面1.1米，五层以下采用减压稳压消火栓，消火栓箱除标注者外均暗装，参照图集91SB3-110。
室内消火栓采用无缝钢管，焊接或法兰连接。
1.2.1.5自动喷洒系统自动湿式喷淋灭火系统分为七个区：地下二层、地下三层各为一区，南北端写字楼地下一层至五层为一区，六层以上为一区，中间段写字楼地下一层至七层为一区。
每区设一组湿式报警阀，位于地下三层水泵房内。
自动喷洒水源与消火栓系统共用地下三层泵房消防水池（323M3）。
由2台XBD10/30-125D/5型喷洒加压泵（N=45KW，一用一备）加压供水，除南北两端写字楼六层以上高区（PL4、PL6）外，其余五个区分别经减压装置后送至各立干管（PL1、PL2、PL3、PL5、PL7）。
自动喷水管采用内外镀锌钢管，DN50以下丝扣连接，DN70以上沟槽式连接。
1.2.1.6污废水排水系统本工程排水系统分污水排水系统和生活废水排水系统。
污水立管、废水立管采用PPI螺旋排水管，密封胶圈接口。
各层排水支管采用普通UPVC排水管粘接。
排出横管，转换层横干管及其以下立管采用A型柔性接口铸铁管。
与污水泵连接的管道，均采用焊接钢管，焊接连接，焊接接口需要拆卸处采用法兰连接。
通气管为UPVC管。
1.2.1.6.1污水排水系统首层污水单独排放，首层及首层以上采用重力自流排出，共9个排出口，接至室外污水管网。
厨房污水经室同隔油器后经排至室外隔油池，再接入外网。
地下污水排入设于地下二层和地下三层的20个污水坑后，分由36台（其中16台备用）自动耦合式潜污泵排至室外。
潜污泵运行由坑内高低水位控制，控制系统设超高水位报零功能。
1.2.1.6.2废水排水系统建筑物内洗浴废水经由F/1- F/5共5根立管汇至地下三层中水处理站作为中水原水。
1.2.1.7雨水排水系统雨水排水系统采用DN100、DN150镀锌钢管，沟槽式连接。
雨水排水管为24根立管，雨水立管经地下一层干管分由8个排水点排至室外散水，14个排水点接入市政雨水管道。
1.2.2通风空调工程通风空调工程包括：空调系统、通风系统、防排烟系统及自控系统等。
1.2.2.1空调系统办公、餐厅、商务及社区服务均采用风机盘管加新风系统，冬夏共用一套设备，冬夏系统切换在空调冷热水分集水器处进行。
风机盘管为高静压顶送顶回（大堂部分为侧送顶回）。
空调水系统采用三台YTG3A3E25CMJ型离心式制冷机组，每台制冷量为1790KW，用电量为329KW，其中一台变频调速器，制冷剂采用HCFC-123。
三台冷却水泵、三台冷冻水泵和一组冷却塔配套使用。
制冷机房设于主体建筑东南侧地下二层，冷却塔位于南端写字楼楼顶。
空调冷热水系统分四路供水，一路供车库热风机组（冬季），三路供北、中、南区办公风机盘管及新风机组。
冬季空调供暖热源由小区热力管网供给，由两根D219X6/-3.50管引入地下二层换热站供热一次分集水器，然后经板式换热机组制成60℃/50℃的冬季空调供暖二次水，送至空调冷热水分集水器接入冷热水系统。
空调冷热水集水器上设定点，采用定压罐机补水，补水采用软化水。
1.2.2.2通风系统新风机组按北、中、南三区分别设备，每两层一台，顶层单独设置，送新风至各层写字间。
库房、卫生间、清洁间等均设排风系统，分别集中排出。
卫生间内设排气扇排入各层排风竖井，屋顶联锁排风机集中排出。
厨房设局部和全面排风系统，排风量按室内换气次数计算，补风由餐厅和新风机组补入。
制冷机房、换热站、消防水泵房、变配电室均独立设置送排风系统。
地下汽车库采用机械送排风，冬季送热风，保证室温5℃，对外出入口处设空气幕。
1.2.2.3防排烟系统防烟楼梯间、消防电梯与防烟楼梯合用前室，均采用正压送风，加压送风机均设在屋顶，防烟楼梯前室不设加压送风。
防烟楼梯间与合用前室、合用前室与走道之间、防烟楼梯间与前室隔墙上均设余压阀，以保证防烟楼梯间40Pa-50Pa的正压，前室部分的25Pa-30Pa 正压。
地上所有设外窗的办公室或其他房间均采用自然排烟，长度大于20米的内走道或大于60米的设窗内走道均采用机械排烟。
地下室的房间及走道，据规范需要排烟的，均采用机械排烟。
排烟风机设在地下室风机房内或采用不燃材料进行防火分隔，将烟气就近排出。
汽车库排风与排烟合用一套系统，平时排风，火灾时，地下室的机械排烟系统均设有不小于50%排烟量的补风系统。
所有进出新风机房及其他重要机房的风管、穿越防火分区的风管均设有防火阀或排烟防火阀，70℃或280℃自动熔断并切断风机电源的排烟防火阀。
共用通风井的风机或新风机组在接竖井前均设有防火阀或排烟防火阀，并与风机或机组联锁。
1.2.2.4自控系统1.2.2.4.1制冷机组配备智能控制系统，实现自动及定时开/停机、部分负荷运行控制及防冻保护控制等。
1.2.2.4.2制冷机组、冷冻水泵、冷却水泵、热水泵、冷却塔均设有停开故障状态显示。
1.2.2.4.3设有冷却水、冷冻水、一二次热水的供回水温度、流量测定。
1.2.2.4.4空调供暖板换机组设有室外温度传感、回水温度传感、二次水供回水压差传感、一次水流量控制的整体控制。
1.2.2.4.5冷却塔风机由出水温度控制风机这开及进、出水电动蝶阀切断。
1.2.2.4.6风机盘管设三档调整与室温按制调节二通阀。
1.2.2.4.7新风机组支行状态显不、送风温、湿度测定及控制。
各空气过滤器的阻力与新风温度防冻报警，新风机组新风阀与机组风机联锁。
1.2.2.4.8送、排风机均设有停开，故障显示，就地与远距离控制。
1.2.2.4.9卫生间排气扇与该系统的集中排风机联锁。
1.2.2.4.10有火灾报警时，报警防火分区所对应的机械防排烟系统开启，其他未护警防火分区对应系统关闭。
1.2.2.4.11前室加压送风机开启后，打开报警层与上下两层常闭加压送风口；同时防烟楼梯间加压送风机开启。
1.2.2.4.12 70℃防火阀关闭，应立即切断与之对应的送、排风机新风机组电源；280℃防火阀关闭，应立即切断与之对应的排烟风机，正压送风机电源。
1.2.3电气工程概况1.2.3.1供配电系统本工程从小区闭站不同母线段分别引两路10KV专用电缆至地下一层高压分界室再引至地下二层变配电气，10KV配电采用单母线分段运行。
