土地出让合同书(武汉)

土地出让合同（宗地出让）新3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定地块进行土地出让给乙方事宜，经过友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况1. 位置：具体描述出让地块的位置，如“位于XX市XX区XX路XX号，四至为……”等。

2. 面积：详细标注出让地块的面积，包括总面积和各分项面积，使用公制面积单位。

3. 土地用途：明确出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

二、土地出让方式甲方通过招标、拍卖或协议方式将此地块的使用权出让给乙方。

具体方式需明确并符合相关法律法规的规定。

三、土地出让条件1. 土地规划条件：包括容积率、建筑密度、绿地率等指标。

2. 土地建设条件：包括建设期限、投资额度等要求。

3. 其他相关条件：如土地使用权年限等。

四、土地出让价款及支付方式1. 出让价款总额：明确出让价款的总额。

2. 支付方式：包括一次性支付、分期支付等。

如选择分期支付，需明确各期支付的金额及时间。

3. 滞纳金：若乙方未按约定支付土地出让价款，需明确滞纳金的比例及计算方式。

五、土地交付及登记1. 交付时间：甲方应在何时将土地交付给乙方使用。

2. 交付方式：具体描述土地交付的程序和方式。

3. 登记手续：双方应配合办理土地使用权登记手续。

六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：包括监督乙方按照规划条件使用土地、协助办理相关手续等。

2. 乙方的权利和义务：如按照约定使用土地、按时支付土地出让金等。

七、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：双方应明确违约情形及相应的违约责任。

2. 争议解决方式：出现合同纠纷时，双方应先友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。

八、合同的变更和解除1. 变更条件：在何种情况下可以变更合同内容。

2. 解除条款：在何种情况下可以解除本合同。

国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。

2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。

3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。

2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。

3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。

4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。

三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。

2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。

四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。

2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。

1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。

2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。

六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

土地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、出让地块概况本次出让地块位于____________，地块编号为____________，地块总面积为____________平方米（大写：____________）。

地块的具体坐标、界线以附件地图为准。

二、出让方式甲方以协议方式将上述土地使用权出让给乙方，乙方按照约定支付土地使用权出让金。

本合同的土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3. 乙方应在支付定金后____日内支付剩余土地使用权出让金。

4. 甲方收到全额土地使用权出让金后，办理相关土地使用权登记手续。

五、土地用途及规划要求1. 乙方应将该地块用于____用途。

2. 乙方应遵守相关规划要求，不得擅自改变土地用途。

3. 如需改变土地用途，应经甲方及相关部门批准。

六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保出让地块无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用出让地块。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。

（4）乙方应按时支付因使用土地而产生的相关税费。

七、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，应以欠缴金额为基数，按每日万分之____的比例向甲方支付违约金。

土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。

2. 面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。

3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。

四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。

3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。

五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。

3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。

2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。

3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。

土地使用权出让合同书模板6篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。

一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于【具体地址】，土地面积为【面积】平方米。

该地块用途为【用地性质】，包括但不限于【具体用途描述】。

土地使用年限为【使用年限】年。

甲方通过【出让方式】的方式将土地使用权出让给乙方，乙方按照合同约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币【金额】元。

2. 支付方式：【支付方式描述】。

3. 支付期限：【支付期限描述】。

四、土地使用条件1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应依法依规进行建设，遵守国家及地方相关法规政策。

3. 乙方应按照约定支付土地使用税等相关税费。

五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用。

2. 甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议。

3. 甲方应提供土地使用权证书等相关文件，协助乙方办理土地使用权登记手续。

4. 甲方应保证土地用途符合国家的产业政策及城市规划要求。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用土地，进行合法的开发、建设和经营活动。

2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用。

3. 乙方应依法依规使用土地，不得从事违法违规活动。

4. 乙方应妥善保护土地，不得破坏土地及其资源。

七、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或相关文件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照合同约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

土地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有一块位于__________（地点）的土地，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1. 土地位置：具体地址位于__________。

2. 土地面积：土地面积为______平方米。

3. 土地性质：该土地为国有/集体所有土地。

4. 土地用途：仅限于农业/非农业用途（具体根据当地土地利用规划确定）。

第二条转让内容1. 甲方自愿将本土地的使用权转让给乙方，转让后乙方享有该土地的使用权。

2. 转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 转让价格：人民币______元整，由乙方在合同签订后______日内一次性支付。

第三条甲方的权利和义务1. 甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议。

2. 甲方负责办理相关土地转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

3. 甲方有义务协助乙方处理与土地相关的纠纷和事宜。

第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付土地转让费用。

2. 乙方取得土地使用权后，应合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方有义务维护土地的合理利用，保护土地资源。

第五条转让手续的办理1. 甲方应在合同签订后积极办理土地转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续，提供所需的材料。

第六条违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能按期办理土地转让手续，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用并承担违约责任。

2. 若乙方未能按时支付土地转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。

2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。

具体面积以测量成果为准。

3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。

乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。

3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。

4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。

土地出让合同范文6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地出让给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况地块编号：_________地块位置：_________土地面积：_________平方米（实际面积以测绘为准）土地用途：_________（如住宅用地、商业用地等）土地使用年限：自本合同签订之日起至_____年____月____日止。

二、土地出让方式及价格出让方式：_________（如招标、拍卖、挂牌等方式）出让价格：人民币______元/平方米，总计人民币______元（大写：_________元整）。

支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付土地出让金。

三、双方的权利与义务甲方的权利与义务：确保出让土地权属清晰，无争议。

协助乙方办理相关土地使用权证书。

按照本合同约定交付土地。

监督乙方按照本合同约定的用途使用土地。

乙方的权利与义务：按照本合同约定的时间和方式支付土地出让金。

确保土地用途符合法律法规的规定。

保护土地资源，不得损害土地质量。

按照约定使用土地，未经甲方同意，不得擅自转让或出租土地。

按时支付土地使用税等相关税费。

四、土地使用要求及规划条件乙方应按照甲方提供的规划条件使用土地，不得擅自更改。

如因特殊情况需要更改规划条件，应提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

乙方应确保土地用于约定的用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

乙方应按照约定的时间和进度完成项目开发建设。

项目建成后，应保证工程质量安全，并符合相关法规和规范的要求。

五、违约责任及赔偿标准任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约，应承担违约责任。

如因违约导致合同无法继续履行，违约方应按照合同总价款的___%向守约方支付违约金。

如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

土地出让合同6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方土地出让给乙方事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于____________市（区/县）____________街道（路）____________号。

2. 面积：本宗地总面积为______平方米，其中出让面积为______平方米。

3. 土地用途：本宗土地用途为______用地。

二、土地出让条件1. 出让年限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

2. 出让方式：本协议采用一次性出让方式。

3. 土地价格：土地总价为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方须在本协议签订后______日内付清全部土地款项。

三、权利义务条款1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地出让价款。

（2）甲方应确保本协议所涉及的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（4）甲方应确保乙方在土地上的合法权益，防止第三方侵犯。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方应按本协议约定支付土地出让价款。

（2）乙方在土地上依法进行建设和经营，不得改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

（4）乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费。

四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2. 若乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

违约金为本协议总金额的______%。

3. 若因乙方违反国家法律法规及相关政策，导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

土地使用权出让合同协议书样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。

第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

第四条甲方出让给乙方的地块位于_____，面积为____平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方签字确认。

第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_____项目。

在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。

第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。

第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币（美元或港元等），总额为____元人民币（美元或港元等）。

第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计____元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。

湖北省土地出让合同《湖北省土地出让合同》甲方（出让人）：湖北省国土资源厅乙方（受让人）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买土地使用权的事宜，达成如下协议：一、土地使用权出让1. 甲方同意出让位于_______（地块位置）的土地使用权，出让面积为_______平方米（具体面积以土地使用权登记面积为准）。

2. 土地用途为：_______（用途），土地使用年限为_______年，自土地使用权登记之日起算。

二、土地使用权出让金1. 乙方向甲方支付土地使用权出让金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 乙方应按照甲方规定的付款方式和进度支付土地使用权出让金。

三、土地使用权登记1. 乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方申请办理土地使用权登记手续。

2. 甲方应在接到乙方申请后_______日内，为乙方办理土地使用权登记手续。

四、合同的履行和违约责任1. 乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按约定支付土地使用权出让金。

如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的_______%支付滞纳金。

3. 如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让人）：湖北省国土资源厅乙方（受让人）：_______签订日期：_______年_______月_______日。

土地出让合同范本3篇篇一土地出让合同范本本合同双方当事人：法定代表人：__________________职务：__________________地址：__________________电话：__________________法定代表人：__________________职务：__________________地址：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地出让事宜达成如下协议：一、出让土地的基本情况1. 土地位置：位于__________________（具体位置）。

2. 土地面积：总面积为__________________平方米。

3. 土地用途：__________________（具体用途）。

4. 土地使用年限：__________________年。

5. 土地现状：__________________（如是否已平整、是否有附着物等）。

二、出让价格及付款方式1. 出让价格：人民币__________________元/平方米，总价为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付出让价款的______%作为定金；余额在乙方取得土地使用权证后______日内一次性付清。

三、土地交付及使用1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将出让土地交付给乙方。

2. 乙方应按照本合同约定的用途和期限使用土地，不得擅自改变土地用途和使用期限。

3. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

四、土地使用权的转让、出租、抵押1. 乙方在取得土地使用权后，有权将土地使用权转让、出租、抵押，但应按照国家法律法规和当地政府的有关规定办理相关手续。

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。

2. 土地面积：明确土地面积大小。

3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。

4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。

三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。

2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。

3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。

四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。

2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。

3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。

五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。

2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。

3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。

4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。

六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。

2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。

3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。

4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。

2. 土地面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地规划条件：__________。

三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。

3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。

六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。

2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。

3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。

如需抵押，应事先取得甲方同意。

七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

土地出让合同模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并愿意按照本合同规定的条款和条件向乙方出让该地块的使用权。

乙方经过合法、公平、公正的方式获得该地块的受让资格，并愿意按照本合同的规定履行相关义务。

现甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、出让地块的位置、面积与条件甲方出让的地块位于____________________，地块总面积为______平方米。

该地块用途为______，土地使用年限为______年。

该地块的基础设施、公共服务设施等条件详见本合同附件。

二、土地出让价格及支付方式1. 土地出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付土地出让价款：（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）______年______月______日前，乙方支付土地出让价款的______%。

（3）剩余款项在______年______月______日前付清。

三、土地交付与登记1. 甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，应按照约定时间将地块交付给乙方使用。

2. 乙方应在接到地块交付通知后______日内办理土地登记手续。

四、土地使用与规划1. 乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自更改土地用途。

2. 乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，依法进行土地开发、建设和经营。

3. 乙方应按照甲方提供的规划指标进行建设，确保土地的有效利用。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款。

（2）甲方应保证出让地块的合法使用权，并出具相关证明文件。

（3）甲方应协助乙方办理土地登记及相关手续。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用土地，并取得土地使用权证书。

土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。

_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。

本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。

第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。

国有土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方是土地所有权人，依法拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于____________的国有土地使用权出让给乙方，土地面积为____平方米，具体四至范围详见附图。

该土地用途为____________，包括但不限于住宅、商业、工业等。

二、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，即人民币____元（大写：____元整）。

剩余款项按照甲方出具的还款计划表按期支付。

3. 若乙方未按时支付出让金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、土地使用权的行使与转让1. 乙方在土地出让期限内，享有土地的使用权、收益权及法律、法规规定的其他权益。

2. 乙方需按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

如需改变，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可进行。

3. 乙方在土地出让期限内，可以将土地使用权转让、出租、抵押等，但应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。

五、土地使用权回收及违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方在土地出让期限内擅自改变土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押土地使用权等行为，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。

3. 土地使用权到期后，乙方应将土地归还甲方，如需继续使用该土地，应提前与甲方协商续期事宜。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。